ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine à Le Chesnay-Rocquencourt, France

Dans la résidence Parly 2, l'une des plus prisées du secteur au Chesnay, Barnes Versailles vous propose à la vente un élégant appartement familial de 157,5 m² Carrez. Ce bien rare dispose d'un jardin privatif de 150 m² et d'une terrasse accessible depuis toutes les pièces principales. Situé en rez-de-jardin, cet appartement Le Chesnay à vendre séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée avec placard mène à une vaste réception de près de 70 m², orientée Est et Nord, avec un parquet en bois exotique, offrant une atmosphère lumineuse et paisible. La cuisine entièrement aménagée donne la possibilité d'une ouverture sur le salon pour favoriser la convivialité familiale. L'espace nuit comprend trois chambres, parmi lesquelles une grande suite de près de 45 m² avec salle de bain balnéo en marbre et nombreux rangements. L'ensemble est en excellent état, équipé de prestations de qualité telles que parquet exotique, double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées. Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec un jardin entretenu et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est à proximité des écoles réputées, du centre commercial Parly 2, ainsi que des lignes de bus facilitant l'accès aux gares. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. DPE : E/E. Charges trimestrielles : 2.436 €. Prix affiché : 820.000 € HAI. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat appartement Le Chesnay dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre au Chesnay, Yvelines, en Île-de-France, offrant une surface de 197m² (loi Carrez) situé au dernier étage d'un immeuble dans le Parc de Rocquencourt. Ce cadre privilégie le confort des familles dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec un grand dressing, menant à un lumineux salon orienté Nord-Ouest avec une terrasse filante de 53 m². Ce dernier est complété par une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée surplombant le parc. La partie nuit propose deux chambres avec placards intégrés et une suite parentale offrant la possibilité de retrouver sa configuration d'origine en deux chambres, ainsi que des salles de bain et de nombreuses commodités. Cet appartement, avec des volumes impressionnants, est en bon état général, bien entretenu, tout en nécessitant un rafraîchissement des peintures. La résidence dispose d'accès à des installations telles que des terrains de tennis et une piscine. Les transports en commun pour Vaucresson, La Celle Saint Cloud, le Chesnay, et Versailles sont facilement accessibles. Les charges mensuelles sont de 725 euros. Prix de vente : 810.000 euros HAI. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUE au (+33)6.44.07.93.50.

Idéalement situé au coeur de la résidence 'La forêt', en lisière des 327 hectares de la forêt de fausses reposes et à seulement 2 minutes à pied de la gare de Chaville rive droite (ligne L vers la gare saint Lazare). Cet appartement 4/5 pièces traversant, spacieux et lumineux, offre un grand double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, agrémenté d'une élégante cheminée et ouvert directement sur une belle terrasse surplombant un jardin privatif de 160 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing, une salle de bains privative (douche et toilettes) et un accès direct au balcon. Côté forêt : deux chambres confortables et calmes, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Les plus de ce bien: les extérieurs! une terrasse accessible depuis le salon et la suite parentale, avec un escalier privatif menant à un jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin dispose également d'une entrée indépendante par le parking, offrant ainsi une double entrée à l'appartement. Le bien est accompagné d'une cave saine et sécurisée de 12 m² avec une fenêtre. Dans la résidence outre les espaces verts impeccablement entretenus (avec jardinage hebdomadaire) vous disposez d'une grande piscine intérieure de 18 mètres avec un espace de tennis de table et un solarium. Les transports à proximité immédiate : gares de Chaville rive droite 2 minutes à pied et par le bus: Chaville rive gauche, et Chaville Vélizy En option: Un grand garage de 38 m², situé directement sous l'appartement. utilisé comme espace de loisirs (billard, baby-foot, fléchettes, vidéoprotection. Copropriété de 468 lots - dont 179 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7000 euros.

Vente appartement Saint-Cloud - Le Cottage, un bien d'exception à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Offrez-vous un refuge lumineux face à l'hippodrome, dans un programme récent signé Cogedim. Cet appartement de 160 m², situé au premier et dernier étage, se distingue par son architecture unique en rotonde. Vous découvrirez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un espace familial composé de trois chambres, deux salles d'eau et trois WC. Dès l'entrée, un équilibre parfait se créer, offrant intimité et sérénité. À l'étage, un vaste séjour cathédral et circulaire vous attend, baigné de lumière, avec accès à une terrasse plein sud de 49 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité. La mezzanine abrite une master bedroom, véritable refuge privé, bénéficiant de la douceur de la lumière du volume en contrebas. Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol, d'une cave et d'une piscine au sein de la résidence, un atout majeur pour ce cadre de vie exceptionnel. Cet appartement à acheter à Saint-Cloud est un véritable coup de cœur, conjuguant modernité, sécurité et tranquillité.

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de trois chambres offre une vue panoramique imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Situé dans un immeuble semi-récent sécurisé, avec gardien et vidéosurveillance 24/7, il dispose également d'une piscine réservée aux copropriétaires. Cet appartement lumineux et calme, d'une superficie de 97 m² bien agencée, comprend une entrée, un salon et une salle à manger spacieux de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche et deux toilettes séparées pour les invités. De nombreux placards et penderies complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking. Proche des métros Dupleix et Bir-Hakeim, c'est une belle opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 15ème (75) dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans une résidence récente de très grand standing prévue pour être livrée en avril 2026. Ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² propose des prestations exceptionnelles. Située dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette résidence est unique en offrant à ses résidents un niveau de services inégalé, incluant un concierge, une piscine, une salle de sport et une sécurité renforcée, pour un confort de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un magnifique espace de réception de 47 m² avec séjour et cuisine ouverte (cuisine à aménager), prolongé par une exceptionnelle terrasse de plain-pied de 36 m², accessible depuis toutes les pièces principales. Les deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau privative, s'ouvrent sur la terrasse, garantissant calme, luminosité et confort. Un WC indépendant complète l'agencement. Une cave et une place de parking ajoutent à cette offre d'exception, associant prestations haut de gamme, services exclusifs et qualité de vie unique à Neuilly-sur-Seine.

PARIS XVIEME - QUARTIER IENA - Au 4e étage d'un bel immeuble haussmannien équipé d'un ascenseur, un magnifique appartement de 391 m². Ce bien comprend, une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une vaste salle à manger avec une cuisine intégrée et équipée, une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bains équipée de wc, trois chambres avec chacune leur propre salle d'eau avec wc, des toilettes invités, ainsi qu'une buanderie. Un studio au dernier étage, ainsi qu'un box dans la cour viennent compléter ce bien.

Découvrez un ensemble exclusif d’appartements et de penthouses neufs à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé dans le quartier le plus prestigieux de Paris, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel avec des équipements modernes et des finitions de qualité, tout en étant à proximité des centres culturels et d’affaires de Paris. Idéales tant comme résidence permanente que comme investissement à long terme, ces propriétés ont été conçues pour les familles et les professionnels en quête d’une expérience de vie raffinée.À PROPOS DE L’EMPLACEMENTNeuilly-sur-Seine, reconnue pour son charme chic, allie le confort urbain à la tranquillité de la nature. Sa situation entre le centre de Paris et le quartier d’affaires de La Défense en fait un lieu parfait pour les familles, avec ses écoles de premier plan, son environnement sécurisé et ses nombreux espaces verts. Neuf parcs se trouvent à moins de 1,5 kilomètre, dont le célèbre Bois de Boulogne, permettant aux résidents de bénéficier d’un bol d'air frais à proximité. De plus, avec le développement des pistes cyclables, se déplacer à vélo est devenu une agréable réalité, facilitant l'exploration durable de la ville. Neuilly est également le lieu de clubs sportifs réputés et de l’Hôpital Américain de Paris.À PROPOS DU BIENCe penthouse de 3 chambres, au sixième étage d'un développement haut de gamme, propose une surface habitable de 137 m² comprenant 3 chambres, 3 salles de bains et un espace de vie ouvert. Avec vue sur la ville, l’espace extérieur dispose d’une terrasse et d’un balcon. Les résidents bénéficieront d’équipements de qualité, tels qu’un espace bien-être avec piscine de 25 m, salle de sport, et jardin privé entouré d’arbres centenaires. La proximité de tous les services et commodités rend ces appartements à acheter à Neuilly-sur-Seine à la fois confortables et pratiques.POTENTIEL D’INVESTISSEMENTEn plus de fournir un cadre de vie de qualité, Neuilly-sur-Seine représente également un emplacement à fort potentiel pour les investissements. Grâce à sa situation privilégiée près de Paris, ces appartements conviennent particulièrement à un investissement locatif à long terme. Les améliorations liées aux Jeux Olympiques ont considérablement rehaussé la qualité de vie, augmentant ainsi la demande. Avec un écosystème de startups dynamique, une scène artistique reconnue et un système éducatif gratuit, Paris s'avère être une option intéressante pour les investisseurs. Que ce soit pour une résidence principale ou un placement, ce projet incarne l'art de vivre dans un cadre dynamique et prisé.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous accompagnent à chaque étape du processus d’achat. Que ce soit pour la récupération de 20% de la TVA, la recommandation d’agences de location ou la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, nous facilitons toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience aussi fluide que possible.

Découvrez un ensemble exclusif d’appartements et de penthouses à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé dans le quartier le plus prestigieux de Paris, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel avec des équipements modernes et des finitions raffinées, à proximité des centres culturels et d’affaires de Paris. Conçus pour répondre aux attentes des familles et des professionnels, ces appartements représentent une excellente opportunité d'achat. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT : Neuilly-sur-Seine, célèbre pour son charme chic, combine le confort urbain avec la sérénité de la nature. Située entre le centre de Paris et le quartier d’affaires de La Défense, cette localisation est idéale pour les familles grâce à ses écoles de premier plan, son environnement sécurisé et ses nombreux espaces verts, notamment le Bois de Boulogne. À propos du bien : Ce penthouse de 4 chambres, situé au quatrième étage d'un développement haut de gamme, offre une surface habitable de 146 m², comprenant 4 chambres, 4 salles de bains et un espace de vie ouvert. Avec une vue panoramique sur la ville, l’espace extérieur comprend une terrasse et un balcon. Les résidents bénéficieront d’équipements de qualité, incluant un espace bien-être avec piscine, salle de sport et jardin privé. Potentiel d’investissement : Neuilly-sur-Seine constitue également un axe d'investissement attractif avec son emplacement stratégique à proximité de Paris. La demande est alimentée par les récents développements et l'écosystème dynamique de la région. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette offre d'appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine représente une opportunité unique dans un cadre recherché. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans votre projet immobilier depuis 2003, offrant des services adaptés pour faciliter l’ensemble du processus d’acquisition.

Découvrez un ensemble exceptionnel d’appartements et de penthouses neufs à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé dans le quartier le plus prestigieux de Paris, ce projet offre un cadre de vie remarquable avec des équipements modernes, des finitions de qualité et la proximité des centres culturels et d’affaires de Paris. Idéaux tant pour une résidence permanente que pour un investissement à long terme, ces appartements sont conçus pour les familles et les professionnels en quête d’une expérience de vie agréable. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Neuilly-sur-Seine, réputée pour son charme chic, combine le confort urbain avec la tranquillité de la nature. Situé entre le centre de Paris et le quartier d’affaires de La Défense, cet emplacement est parfait pour les familles grâce à ses écoles de premier choix, son environnement sécurisé et ses espaces verts abondants. Avec neuf parcs accessibles à moins de 1,5 kilomètre, dont le Bois de Boulogne, les résidents profitent d’un bol d’air frais à proximité. Le vélo, devenu mode de vie à Paris grâce aux nouvelles pistes cyclables, permet une exploration durable de la ville. Neuilly abrite également des clubs sportifs prestigieux tels que le Polo de Paris ainsi que l’Hôpital Américain de Paris. À propos du bien Ce penthouse de 5 chambres est situé au septième étage d'un développement de haut standing. Il propose une surface habitable de 156 m², comprenant 5 chambres, 5 salles de bains et un espace de vie ouvert. Avec une vue imprenable sur la ville, l’espace extérieur se compose d’une terrasse et d’un balcon. Les résidents bénéficieront d’équipements de qualité, incluant un espace bien-être avec une piscine de 25 m, une salle de sport, et un jardin privé ombragé par des arbres centenaires. Tous les services et commodités nécessaires se trouvent à proximité, alliant confort et commodité. Potentiel d’investissement Neuilly-sur-Seine représente non seulement un cadre de vie privilégié, mais aussi un emplacement à fort potentiel d’investissement. Sa proximité avec Paris rend ces appartements idéaux pour la location à long terme. Les améliorations liées aux Jeux Olympiques ont considérablement amélioré la qualité de vie, augmentant la demande. Avec un écosystème de startups prospère, une scène artistique riche et un système éducatif de qualité, Paris est une option attrayante pour les investisseurs. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un moyen d'investissement, ce projet incarne un mode de vie raffiné dans un environnement dynamique et convoité. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous vous assistons tout au long du processus d’achat, de l’organisation des visites à l'aide dans les démarches administratives, en passant par la recherche des meilleures offres de financement disponibles.

Situé sur l’un des boulevards les plus prisés de Neuilly, au sein d’un immeuble Lasserre de grand standing, appartement d'une superficie de 158 m² ouvrant de plain-pied sur un jardin de 430 m² avec une piscine existante depuis la construction de l’immeuble. Il comprend, une entrée qui dessert un double séjour-salle à manger ouvrant par de grandes baies vitrées sur le jardin, une cuisine indépendante disposant également d’un accès direct à l’extérieur, deux chambres situées de part et d’autre du séjour et à l'arrière, sur le jardin, un autre espace nuit composé de deux chambres, l'une avec salle de douche et toilettes et enfin, une salle de bains qui ouvre sur l'extérieur. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès et de vues sur le jardin paysager qui entoure entièrement l’appartement. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. La piscine fait 12 m2. Bien soumis au régime de la copropriété.

MAISONS-LAFFITTE PARC - Dans une résidence en pierre de taille comprenant des espaces verts, une piscine et un ascenseur, cet appartement familial de six pièces offre une excellente opportunité d'achat. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un box double et d'une cave. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à acheter à MAISONS LAFFITTE, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Agence Principale - AP 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rue de la Chaise. Situé dans une résidence de grand standing, cet appartement de 100 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur, au calme sur la cour d'honneur de l'hôtel de Vaudreuil. Lumineux et paisible, cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un grand bureau (ou seconde chambre), d'une suite ouverte sur un balcon avec salle de bains et toilettes, d'un dressing et de WC invités. Une cave est également incluse. En option, possibilité d'acquérir une place de parking. La résidence propose des services de conciergerie, une piscine ainsi qu'une salle de sport. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 7ème (75) dans le département de Paris, région Île-de-France.

Ce penthouse exceptionnel de 292 m² Carrez, comprenant un studio séparé de 40 m² et 163 m² de terrasses, se présente comme une maison nichée dans le 8ème arrondissement de Paris. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, climatisé et domotisé, cet appartement de luxe à vendre se développe sur trois niveaux (7e, 8e et 9e étages). Le premier niveau est dédié aux chambres, avec une master suite spacieuse de 56 m² et deux autres suites, toutes trois donnant sur des balcons terrasses avec vues dégagées. Au deuxième niveau, un vaste espace de vie de 100 m², incluant salon, salle à manger, cuisine et véranda, est inondé de lumière grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur deux terrasses arborées offrant des vues splendides sur le Grand Palais, la Tour Eiffel, le Sacré Cœur et l'église Saint Augustin. Le dernier étage présente un rooftop végétalisé de 145 m² avec piscine, où vous pourrez profiter de panoramas à couper le souffle sur Paris. Ce bien rare comprend également un studio de 40 m² d'un haut niveau de finition situé au 3e étage, ainsi que trois places de parking au 1er sous-sol et trois caves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe dans le 8ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Dans une copropriété de standing, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 100,42 m² loi Carrez est proposé à la vente. Il donne en partie sur la cour d'honneur de l'Hôtel de Vaudreuil. Lumineux et traversant, cet appartement à rénover dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine attenante, d'une suite ouvrant sur un balcon, incluant une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un dressing, une deuxième chambre et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un parking dans l'immeuble. La copropriété est sécurisée, avec gardien, et offre l'accès à une salle de sport et une piscine privée pour tous les copropriétaires. Bien soumis au régime de la copropriété, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le département est Paris et la région Île-de-France. Nombre total de lots dans la copropriété : 307. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,560 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une rue calme et très recherchée du 7ᵉ arrondissement, donnant sur la cour d’honneur de l’Hôtel de Vaudreuil, au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, piscine et salle de sport, bel appartement à rénover. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’une superficie de 100,42 m² loi Carrez, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,94 m et d'un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres de belle taille dont une suite avec sa salle de bains et toilettes, d’un dressing, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. Mandat n°22067. - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 479 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 940 €/an - DPE D – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Exclusivité - Rare - Donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel de Vaudreuil, au sein d'une résidence de grand standing idéalement située et bénéficiant de prestations exceptionnelles (conciergerie, piscine, salle de sport), un appartement doté de petits espaces extérieurs et d'une belle hauteur sous plafond (3m), clair et calme, à rénover. Entrée, séjour/salle à manger, cuisine séparée, grand bureau, une suite avec salle de bains et toilettes séparées, dressing, toilettes invités, cave. Possibilité de faire un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et deux suites complètes. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

À vendre, un appartement Paris 7ème situé au 2ème étage par ascenseur de l'hôtel de Vaudreuil, offrant une vue sur la cour d'honneur. Avec une superficie de 100,42 m2 selon la loi Carrez, cet appartement à acheter Paris 7ème comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres dont une dotée d'un petit balcon terrasse, une salle de bains, un dressing et 2 toilettes. Un parking peut être acquis en supplément du prix de vente. Des travaux sont à prévoir. Cet appartement séduira par sa situation prisée ainsi que son accès privatif à la piscine de l'immeuble. L'appartement est exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la luminosité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Au cœur du quartier du Faubourg Saint-Honoré, à proximité de l’avenue Matignon et du Palais de l’Élysée, découvrez un exceptionnel penthouse de 252 m2 dans une résidence sécurisée. Ce bien d'exception, situé aux derniers étages avec un ascenseur menant directement à l'appartement, bénéficie de plus de 140 m2 d'espaces extérieurs et a été entièrement rénové et climatisé. L'appartement offre des vues imprenables sur tout Paris, incluant Montmartre, la Madeleine, le Grand Palais et la Tour Eiffel, et se répartit sur trois niveaux. Au 7ème étage, vous trouverez une vaste chambre principale avec terrasse, un dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux autres chambres en suite avec balcons, une buanderie et des toilettes séparées. Le 8ème étage se compose d'une immense réception avec un séjour-salle à manger ouvrant sur des terrasses, une cuisine dinatoire sous verrière avec une vue splendide sur Saint-Augustin, et un bureau. Enfin, le dernier étage dispose d'un toit-terrasse panoramique, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d’été. Ce bien comprend également trois places de parking et trois caves. Cet appartement de luxe à acheter Paris 8ème (75) représente une opportunité unique pour tout acquéreur souhaitant investir dans un achat appartement de luxe Paris 8ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, à deux pas du Panthéon, ce bel appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme et pleine de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, il laisse libre cours à tous vos projets d’aménagement. Cette opportunité rare, au sein d’un quartier emblématique de la rive gauche, évoque une véritable « campagne à Paris », tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels. Une grande cave complete ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Prix de vente:690 000 € (honoraires inclus a la charge d'acquéreur 5%, ) soit 34 500 € Prix hors honoraires: 655 500 € Nombre de lots principaux dans la copropriété: 36 Charges annuelles: 2 952 euros Classe énergétique:E Montant des frais annuels d'énergie : entre 1390€ et 1890€ Montant de frais annuels d energie entre et les informations de risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

L’office notarial LILAS NOTAIRES, SARL vous propose en vente un appartement à PARIS 13 (75013). Situé dans une résidence de standing des années 1970, offrant divers services (accueil 24h/24, régisseur, piscine intérieure chauffée...), cet bien se trouve à seulement 100 mètres de la ligne 14 (Maison Blanche). Cet appartement à rénover présente une vue panoramique sur Paris et est très modulable. Il se compose d’une entrée avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine séparée, d'un double séjour et de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième. Toutes les portes-fenêtres mènent à un balcon filant de 31m2. Le bien inclut également deux caves et une place de parking en sous-sol. Charges mensuelles : 540€. Taxe foncière 2025 : 1792€. Les travaux de ravalement (dernière tranche) ont été votés et payés. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à PARIS 13, contactez-nous par rendez-vous au 06.13.52.94.53. Annonce de l’étude LILAS NOTAIRES, SARL - Notaires aux Lilas - N° SIRET : 92219017800017. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Paris 10ème – Rue Lafayette – Résidence avec piscine et salle de sport – Terrasse – Calme absolu Paris 10, Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée avec piscine, solarium, gymnase, salles de jeux, salle des loisirs, salle de sport et cours inclus, Découvrez ce superbe appartement familial de 94,33 m² loi Carrez (95,43 m² au sol) prolongé par deux agréables terrasses. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud-ouest, cet appartement offre de très belles vues dégagées et un calme remarquable, à l'abri de toute nuisance. Il se compose d'un spacieux double séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. IL est très facile de le rénover selon vos goûts. Son plan optimisé, ses espaces extérieurs, sa luminosité exceptionnelle et les prestations rares de la copropriété en font un bien particulièrement attractif pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. La résidence bénéficie d'équipements très recherchés, notamment une piscine et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. UNE CAVE + UNE PLACE DE PARKING INCLUS. TRES LUMINEUX - SUPERBE EXPOSITION - VUES DEGAGÉES - AU CALME ABSOLU - PLAN OTIMISÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET MULTI ACTIVITÉS - DPE D - CAVE - PARKING - LOCAL VELOS À visiter sans tarder.