ventes d’appartements / penthouses de luxe Var, France (page 9)

Offrant une vue mer panoramique sur la baie de St Raphaël, cette résidence exclusive de seulement 4 appartements avec piscine présente un superbe 3 pièces de 112 m², idéalement situé en rez-de-jardin. L'appartement comprend un séjour, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, et une autre chambre avec une salle de douche séparée. Chaque pièce s'ouvre sur de vastes terrasses et un jardin face à la mer. (possibilité de créer un 3ème espace nuit) Un jardin, facile d'entretien, une véranda d'environ 30m² superbement aménagée, un garage et une cave. complètent cet ensemble exceptionnel. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

VIVEZ L’EXPERIENCE « VERNET », un bien d’exception au cœur d’un lieu chargé d’histoire Entre mer et collines, au sein d’un écrin naturel, se dresse le Château Horace Vernet. Orienté plein sud, il embrasse la Méditerranée et les îles d’Hyères. À l’est, le Fort de Brégançon prolonge la silhouette du Cap Bénat ; à l’ouest, se dessine la presqu’île de Giens. Véritable témoin des siècles passés, le Château Horace Vernet vous invite à remonter le temps, sur les traces du peintre officiel de Napoléon. Son architecture, subtile alliance d’exotisme et de majesté, confère à ce lieu un caractère unique. Le Vernet conjugue harmonieusement nature préservée, confort contemporain et héritage patrimonial, offrant un art de vivre aussi rare qu’authentique. T4 TRIPLEX D’EXCEPTION avec Roof-Top et Vue Mer Panoramique Appartement emblématique du Château Horace Vernet, ce triplex de prestige de 102 m² prend place dans la tour carrée du domaine, offrant un panorama unique sur la Méditerranée. •1er étage : entrée privative, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. •2ᵉ étage : vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière, ouverte sur un décor grandiose entre ciel, mer et îles (Porquerolles, Port-Cros). •Roof-Top de 60 m² : accessible par l’escalier en fer forgé d’origine, le joyau de l’appartement, véritable belvédère orienté plein sud, il s’impose comme le premier toit-terrasse de la Côte d’Azur, surplombant la mer et le massif des Maures. Le tout se déploie dans un parc intime et préservé, planté de cyprès, mimosas et eucalyptus. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare. PROJET PATRIMONIAL D’ENVERGURE: Le Château Horace Vernet bénéficiera d’une restauration complète menée par un organisme spécialisé dans la sauvegarde du patrimoine historique français : bas-reliefs, escaliers, tommettes anciennes, carreaux de ciment, parquets massifs, portes monumentales... Chaque détail fera l’objet d’une mise en valeur minutieuse afin de préserver l’âme du lieu et sublimer son caractère unique. Une rénovation sur-mesure, mêlant matières nobles, agencements contemporains et savoir-faire artisanal. Un projet pour les amoureux du patrimoine, de la nature et de l’art de vivre provençal, dans un cadre d’exception. SERVICES SUR MESURE : Une expérience unique, de la personnalisation de votre appartement avec un architecte d’intérieur au service de conciergerie. À seulement 15 km de l’aéroport de Toulon et à 900 m de la plage de l’Argentière, découvrez ou redécouvrez La Londe-les-Maures, commune préservée nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, au cœur du Var. Le Château Horace Vernet s’apprête à écrire une nouvelle page de son histoire avec 12 appartements seulement, du T1 au T4, plans et informations sur demande. Lot 1.05 - Livraison fin 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 aline.prevot@coldwellbanker.fr EI RSAC de Toulon 911 952 109

Dans l'une des plus belles résidences de Bandol, idéalement située face à la mer et à seulement 100 mètres des commerces, découvrez ce somptueux appartement de 125 m2 niché au 5e et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Lumineux et raffiné, il s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le design contemporain s'allie à l'élégance : cave à vin intégrée au coeur du salon, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse avec vue mer panoramique, véritable tableau vivant au quotidien. La suite parentale, avec son dressing sur mesure, sa salle de bain avec baignoire, douche, et son accès à un petit balcon discret et pratique, offre un espace intime et fonctionnel. Toilettes séparés. Une chambre d'amis dispose également de sa propre salle d'eau et WC. A cela s'ajoute un espace privatif aménageable sur le toit, offrant de nombreuses possibilités: solarium, coinlounge, jacuzzi... Un luxe rare et précieux en bord de mer. Tout est pensé pour une vie à pied : la plage au pied de la résidence et les commerces à proximité immédiate . 2 places de parking parfait ce bien. Un bien d'exception, rare à la vente. À découvrir sans tarder !!! Bien d'exception proposé en vente confidentielle. Informations complémentaires et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques pas des plages et du bord de mer d'Agay, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 76 m2, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2008, bénéficiant d'un magnifique parc paysager et d'une piscine. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour de 25m2 ainsi qu'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une belle terrasse de 12m2, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En bon état général, ce bien dispose également d'un emplacement de stationnement privatif situé dans l'enceinte de la résidence.. Son emplacement privilégié, à moins de 300 mètres des plages, des commerces et des commodités d'Agay, ainsi que les prestations de qualité de la résidence, en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder. Copropriété composée de 9 petits batiments comptabilisant au total 301 lots (y compris caves et stationnements) dont 129 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 3386 EUR. Actuellement loué - Fin de bail 09 novembre 2026 - Congé pour vente délivré.

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente T4 rénové 107 m² avec terrasse 30 m² et 2 parkings, à 100 m des plages de Beauvallon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7097-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Résidence de standing calme à Beauvallon (Grimaud), sécurisée et entourée d'espaces verts. À 100 mètres de la plage et à proximité du golf de Beauvallon; accès rapide vers Saint‑Tropez en voiture ou à vélo avec la psite cyclable à proximité directe. Description intérieure : Premier et dernier étage, appartement entièrement rénové d'environ 107 m². Cuisine ouverte équipée, séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse privative. Climatisations réversibles installées dans chaque pièce. Finitions de qualité. Chambres : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Terrasse privative d'environ 30 m² avec aperçu mer. Environnement calme et proche des plages. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée, deux places de parking privées, climatisation réversible dans toutes les pièces, prestations et finitions haut de gamme. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7097-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 60 € de charges annuelles de copropriété.

Grimaud, situé près d'un domaine réputé réputé, découvrez cet appartement 3 pièces de 49 m2 habitables, idéalement situé en rez-de-jardin, au sein d'une villa de belle facture. L'appartement bénéficie d'un extérieur exceptionnel : 35 m2 de jardin privatif et 30 m2 de terrasse, un véritable prolongement de l'espace de vie. Situation privilégiée : il suffit de traverser la route pour rejoindre les plages. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. 'Votre futur projet commence ici' Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée au dernier étage d'une résidence idéalement située à deux pas des commerces à La Valette Du Var, ce dernier étage en toit terrasse de 79 m² propose une expérience de vie unique, suspendue entre ville et forêt. La pièce de vie généreuse de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un atout absolument exceptionnel : une terrasse de plus de 100 m² sans aucun vis-à-vis. Ce véritable rooftop privé surplombe la forêt du Thouars et le mont Coudon, offrant un panorama apaisant et une intimité totale entre amis ou vos moments de détente au soleil. L'espace intérieur, traversant et parfaitement entretenu, dispose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Parce que ce bien a été pensé pour un confort absolu, aucun travaux ne sera à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous profiterez également d'une cave, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un grand garage en sous-sol de plus de 16 m². C'est une opportunité rare de s'offrir un mode de vie 'dedans-dehors' privilégié, alliant la sérénité absolue d'une vue dégagée à la praticité d'un emplacement central. A propos de l'immeuble : 17 lots d'habitations A propos de la copropriété : 398 lots Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2268 euros DPE A109/B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Nicolas 07 66 00 69 20 Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Niché au premier étage d'une demeure remarquable, emblématique du patrimoine architectural hyérois dans le var, cet appartement d'exception a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme. Alliant avec brio le cachet historique et le confort contemporain, il offre un cadre de vie rare et privilégié en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, la magie des lieux opère grâce à des volumes magistraux et une hauteur sous plafond remarquable. Baigné de soleil, le superbe séjour exposé plein Sud s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, conciliant esthétique et parfaite fonctionnalité. Les nombreuses et généreuses ouvertures d'époque inondent l'intérieur d'une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée. L'espace nuit a été rigoureusement agencé pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Il se compose de trois chambres généreuses, dont une suite dotée de sa propre salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bains élégante. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou aménageable en chambre d'appoint, vient parfaire ce lieu de vie idéalement proportionné. A l'extérieur, une terrasse intimiste offre une véritable bulle de sérénité au calme absolu, dévoilant une vue dégagée et agréable, un privilège rare en hyper-centre. Ce bien d'exception prend place au sein d'une petite copropriété de charme confidentielle de seulement trois lots, garantissant une tranquillité totale. Parfaitement ancré dans son environnement, cet appartement permet de profiter d'un mode de vie idéal où les écoles, les commerces et l'animation de la ville se découvrent entièrement à pied. Une grande cave vient compléter les prestations de ce bien de rare avec la possibilité d'une location de parking. CLASSE ÉNERGIE : B 83/ CLASSE CLIMAT : A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 euros et 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christofer O6.70.99.08.15 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.(Absence de syndic).

Superbe appartement en front de mer, emplacement privilégié. Vue imprenable, intérieur élégant, commodités haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'informations. Garage et cave en sous-sol. Copropriété de 9 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Vous rêvez d'un appartement de standing sur la Côte d'Azur, où calme, confort et situation privilégiée se conjuguent à la perfection ?Nous vous présentons ce magnifique appartement d'angle situé au dernier étage de la prestigieuse résidence **Le Grand Cap**, au cœur du domaine privé et sécurisé du **Golf de Sainte-Maxime** à 5 minutes en voiture de la plage la plus proche.. Construite en 2001, cette résidence intimiste et parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec de superbes jardins méditerranéens, une grande piscine réservée aux copropriétaires et une copropriété saine, gérée par un syndic professionnel. Les résidents profitent également d'un accès privé sécurisé offrant un itinéraire plus rapide vers le centre de Sainte-Maxime. D'une superficie d'environ **106 m²**, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son intimité. Situé en angle, au premier et dernier étage, il bénéficie d'une exposition sur trois façades, sans voisin au-dessus. L'entrée privative mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend **quatre chambres** avec placards intégrés, **deux salles de bains**, une salle d'eau supplémentaire en suite, ainsi que des toilettes indépendantes. Une climatisation récente assure un confort optimal en toute saison. La terrasse de **16 m²**, orientée sud-sud-est, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre une vue panoramique entièrement dégagée sur le golf de Sainte-Maxime, les collines environnantes et la Méditerranée. Sa position particulièrement abritée permet de profiter d'une agréable brise marine en été tout en étant protégée du mistral. Parmi les nombreux atouts de ce bien figurent également une entrée privée avec accès direct depuis le niveau de la rue – permettant de stationner au pied de l'appartement –, un **garage fermé avec mezzanine**, **deux caves** ainsi que de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence. L'appartement est situé dans le **bâtiment B**, reconnu comme le plus recherché de la résidence grâce à sa meilleure exposition et à ses vues plus ouvertes que celles du bâtiment A. Enfin, son emplacement, à une distance idéale de la piscine, garantit une tranquillité absolue, sans aucune nuisance. Une propriété rare sur le marché, idéale comme résidence secondaire de prestige ou comme investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser un rendez-vous.

Situé dans l'un un quartier prisé de Toulon, à seulement quelques minutes des plages du Mourillon et des anses préservées de Magaud et Méjean, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces niché au sein d'une résidence récente parmi les plus haut de gamme du Cap Brun. Véritable bien d'exception, ce rez-de-jardin de 67 m2 carrez bénéficie d'un extérieur rare sur le marché : un jardin privatif d'environ 150 m², magnifiquement végétalisé et arboré, accompagné d'une vaste terrasse qui prolonge naturellement les espaces de vie. Un cadre enchanteur, intime et raffiné, idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. A l'intérieur, les propriétaires ont opté pour un agencement contemporain privilégiant la luminosité et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour s'ouvre largement sur le jardin, tandis que les deux chambres offrent confort et tranquillité. L'ensemble est sublimé par des prestations soignées, à la hauteur du standing de cette résidence d'exception. Le bien est vendu avec un box fermé avec électricité. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement premium constitue une opportunité rare. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Bien soumis au régime de copropriété. CLASSE ENERGIE : A5 / CLASSE CLIMAT : A1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 328 euros et 442 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Solomas 0766006920 Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël, à quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants, cet appartement de caractère occupe le dernier étage d'un immeuble ancien. Développant environ 125 m², il séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue mer panoramique exceptionnelle. L'espace de vie, avec séjour et cuisine ouverte, profite d'un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le port de Saint-Raphaël, la vieille ville, l'emblématique église San Rafeu ainsi que le Rocher de Roquebrune. L'appartement dispose également de trois chambres, offrant un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la French Riviera. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par son art de vivre, ses plages, ses golfs réputés, son port, ses infrastructures de qualité et son excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Appartement vue mer Saint-Raphaël Centre-ville Dernier étage Vue mer panoramique Port à pied Plages à pied Appartement de caractère Côte d'Azur French Riviera. AGENCE DU CAP L'ETRAVE: 04.94.19.85.18

Au cœur du centre historique de Fréjus (83600) laissez-vous séduire par ce bien rare de 150 m² au sol (138 m² Carrez), entièrement rénové avec des prestations de standing. Situé au 3? et dernier étage, il bénéficie d’un ascenseur arrivant directement dans l’appartement. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse plein Sud de 24 m² avec vue mer. Côté nuit : une chambre avec accès terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre, un dressing, une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne et sauna, ainsi qu’une suite avec salle d’eau privative. Une mezzanine offre un agréable espace TV et lecture. Une cave voûtée en pierre de 52 m² vient compléter ce bien. A seulement quelques pas des commerces, restaurants, marché, bus et toutes les commodités, ce bien permet de vivre entièrement à pied tout en profitant du charme du centre historique. Un bien unique, alliant charme, volumes et confort. Une visite s’impose pour en apprécier tout le caractère ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318

Au cœur de la vieille ville de Saint-Tropez, à seulement quelques pas de la mythique Place des Lices et à 5 minutes à pied du port, cet élégant appartement de 95 m² offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité tropézienne et confort contemporain. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine bien équipée. L’appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité, ainsi que de deux salles de bain fonctionnelles et élégantes. À l’extérieur, la terrasse ensoleillée de 9 m² exposée ouest devient un véritable prolongement du séjour. C’est l’endroit parfait pour profiter des longues soirées d’été ou d’un apéritif au coucher du soleil après une journée sur les plages ou dans les ruelles animées du village. Son emplacement privilégié permet de vivre Saint-Tropez à pied : marchés provençaux, restaurants, boutiques, port et plages sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant du charme incomparable du centre historique. Un bien rare, alliant emplacement d’exception, charme et art de vivre tropézien.

Appartement T3 avec jardin et terrasse à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Les Lecques À 80 m de la plage Résidence récente avec parking En plein carré d'or Les Lecques, AVP IMMO vous propose ce magnifique appartement T3 de 71,21 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée, au calme, à seulement 80 mètres des plages des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer. Son emplacement est exceptionnel : grâce à un accès privé depuis la résidence, vous rejoignez directement les plages, la promenade du bord de mer, les restaurants, les commerces, le port et toutes les activités nautiques. Ici, tout se fait à pied. Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement climatisé offre un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse d'environ 68 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux dressings. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien : de 19 m2 & 13,50 m2. Les atouts de ce bien : Appartement T3 en rez-de-jardin, Résidence récente et sécurisée, À seulement 80 mètres de la plage, Terrasse de 68 m2, Jardin privatif d'environ 80 m2, Climatisation. Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, au coeur du quartier très recherché des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer. Appartement disponible fin avril 2027.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël Triangle d'Or Élégant 3 pièces avec terrasse et aperçu mer, à deux pas des plages Au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël, dans une résidence de standing idéalement située en front de mer, découvrez ce confortable appartement de 80 m2, à seulement quelques pas des plages, du centre-ville, des commerces et de la gare. L'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue mer de côté, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, avec son coin repas, profite également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, un wc indépendant avec lave mains et de nombreux rangements. Une cave privative ainsi qu'un emplacement double de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Son emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, en fait une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Les + du bien : Adresse prestigieuse : Triangle d'Or de Saint-Raphaël. Résidence de standing en front de mer. Terrasse avec agréable aperçu mer. À pied des plages, des commerces, du centre-ville et de la gare. Cave et double stationnement en sous-sol. Copropriété : 560 lots (caves et stationnements inclus), dont 170 lots principaux à usage d'habitation. Charges courantes annuelles 1560 EUR

Dans le quartier prisé de Portissol, à 5 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement T4 d'une superficie habitable de 140 m2 (105 m2 loi Carrez), situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un jardin paysager et arboré de 300 m2, d'une terrasse ainsi que d'un bassin propice à la détente et aux moments de fraîcheur. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine de 20 m2 donnant sur une loggia ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 27 m2 avec accès à un balcon de 10 m2, ainsi que d'un WC indépendant avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres d'environ 20 m2 chacune, donnant toutes deux sur un balcon de 10 m2 offrant une belle vue dégagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 32 m2 avec accès direct à l'appartement via un sas, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir deux véhicules. Saisissez l'opportunité de profiter d'un cadre de vie paisible au coeur du carré d'or de Portissol. Très facile à vivre, bénéficiant de finitions irréprochables et d'un calme absolu, cet appartement n'attend plus que vous. Ne tardez pas à programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville historique de Hyères-les-Palmiers, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et parc paysager de pins, cet élégant appartement T4 de 100 m² environ, situé au deuxième étage offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements donnent le ton. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double baie vitrée et à son remarquable bow-window, bénéficie d'une exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² avec aperçu mer, le séjour de 32 m² invite à profiter pleinement d'un environnement paisible. La cuisine indépendante linéaire, prolonge cet espace et offre également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. Une troisième chambre, disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendants conformes aux normes d'accessibilité PMR, vient compléter les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 14 m², avec accès direct à l'immeuble, vient parfaire ce bien. La résidence, soigneusement entretenue et sécurisée, séduit par son environnement privilégié. Son espace piscine, niché au cœur d'un parc de pins avec aperçu mer, offre un véritable havre de sérénité, à quelques minutes en voiture seulement des plages de l'Almanarre et de La Capte, du port de Hyères, et à pied des commerces, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulon ou Saint-Tropez. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 114 Charges mensuelles: 290 € Procédure en cours. Certaines photos sont des projections d’aménagement réalisées avec l’IA, notamment des visuels « Avant / Après ». Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 noe.bertrand@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Saint-Tropez, au sein d’une résidence privée avec gardien, cet appartement de 77,28 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement recherché et d’une agréable exposition Sud-Est. Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété, il se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine, d’un cabinet de toilette, d’une salle de douches et de deux chambres. Le bien dispose d’un balcon offrant un espace extérieur complémentaire, ainsi qu'une cave et un emplacement de parking privatif. Nécessitant une rénovation complète, cet appartement présente un beau potentiel d’aménagement et constitue une opportunité intéressante pour créer un pied-à-terre idéal à Saint-Tropez. Images d'aménagement possible réalisés avec l'IA, à titre informatif - non contractuel.

Situé dans une petite résidence récente, à pied de la plage et de Port-Grimaud, bel appartement de 82 m² composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et une terrasse de 7m² exposée sud offrant une jolie vue dégagée. Vendu avec 2 emplacements de parking privés.

Exclusivité - Appartement à vendre à Bandol, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe triplex rénové de 156 m² dispose de 3 chambres, d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. Situé sur les hauteurs résidentielles de Bandol, cet appartement séduit par son environnement calme et recherché. Entièrement rénové, il bénéficie d'une luminosité naturelle et de volumes généreux. La pièce de vie élégante s'ouvre sur un jardin paysager exposé sud-ouest, un véritable écrin de verdure composé de plusieurs espaces de détente autour d'un bassin. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Des stationnements privatifs ajoutent à l'attrait de ce bien. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes du port et de la plage de Renécros, cet appartement à acheter à Bandol allie sérénité et proximité des commodités.

Au cœur du quartier prisé de Portissol, dans une petite résidence fermée, avec un accès indépendant, superbe appartement en duplex, bordé par un jardin à usage exclusif de 300 m². L'appartement se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, une terrasse ensoleillée; l'étage accueille deux grandes chambres, avec chacune sa terrasse, une salle de douche indépendante. Une chambre avec salle de douche, aménagée dans un souplex, ainsi qu'un garage, 2 places de parking aisées, ainsi qu'un bassin chauffé, complètent l'ensemble. Un havre de paix et de verdure, sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,664 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1610€

À la recherche d'un appartement à acheter à Bandol ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vente d'un appartement Bandol à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville. Cet appartement de type 5 vous offre un style de vie privilégié, avec le port, les plages, les commerces, les restaurants et la gare à proximité. Occupant le dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il se distingue par ses 2 grandes terrasses totalisant 120 m², agrémentées d'une piscine et offrant de beaux aperçus sur la mer et la verdure, créant ainsi un cadre lumineux et agréable. En fonction de vos besoins, une configuration avec trois ou quatre chambres est envisageable. Ce bien rare en centre-ville comprend également 3 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, un véritable avantage pour profiter pleinement du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur en toute tranquillité. Référence agence : 2371

ACS Immobilier vous propose en exclusivité à la vente en plein coeur de Saint-Raphaël, à quelques pas des plages et du port, cet appartement rénové de 110 m² occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste. Son atout majeur : un rooftop privatif de 120 m² avec vue mer, soit 230 m² d'espaces privatifs au total. Le séjour traversant de 50 m², les deux chambres, les deux espaces d'eau et les deux balcons composent un véritable pied-à-terre de centre-ville. Appartement au calme compte tenu de son étage élevé et dominant. Entièrement rénové avec des prestations actuelles, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement exceptionnel permettant de profiter d'un mode de vie tout à pied. L'appartement dispose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et aménagée offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le plafond en brique apparente est volontairement conservé pour une ambiance loft new-yorkais. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'agencement de ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Véritable atout de cette propriété, un rooftop privatif de 120 m² surplombe l'appartement et offre une agréable vue sur la mer. Extrêmement rare en plein centre-ville de Saint-Raphaël, cet espace exceptionnel pourra être aménagé selon vos envies. Une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement privilégié. L'emplacement est particulièrement recherché : les plages sont accessibles en moins de une minutes à pied, tout comme les commerces, le marché, les restaurants et les animations du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie alliant confort, praticité et douceur de vivre méditerranéenne. Pour compléter les prestations de ce bien, des places de stationnement fermées et sécurisées sont disponibles à l'acquisition au sein même de l'immeuble. Un appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur, offrant un rooftop exceptionnel, une rénovation de qualité et un emplacement premium à quelques mètres seulement de la mer. ACS Immobilier exclusively presents for sale this magnificent 110 m² apartment (3 rooms / 2 bedrooms), ideally located on the 3rd and top floor of an intimate building consisting of just 4 units. Situated in the absolute heart of Saint-Raphaël, this property is just steps from the beaches, harbor, shops, and restaurants, offering a seamless 'all-on-foot' lifestyle. Key Features et Interior Layout Completely renovated with high-end contemporary finishes, this property will charm you with its abundant natural light and generous volumes: Living Space: A vast, sun-drenched living room with an open-plan kitchen, fully fitted and equipped?perfect for entertaining family and friends. Sleeping Area: Two comfortable bedrooms, including a master suite with its own private ensuite bathroom. Additional Comfort: A second independent shower room completes the layout, ensuring optimal convenience for daily living. An Exceptional 120 m² Private Rooftop The crowning jewel of this property is a 120 m² private rooftop terrace overlooking the apartment, offering a lovely view of the sea. Extremely rare in downtown Saint-Raphaël, this exceptional outdoor space can be customized and landscaped to your liking?a unique opportunity to create your dream outdoor oasis in a highly privileged environment. Premium Location et Amenities Unbeatable Location: A highly sought-after area where beaches, local markets, shops, and city entertainment are all reachable in less than a minute's walk. Enjoy a lifestyle that perfectly combines comfort, convenience, and Mediterranean charm. Parking: To complete this property's excellent features, secure, closed parking spaces within the building are available for separate purchase. Summary: A rare find on the market, perfect as a primary residence or a luxury pied-à-terre on the French Riviera. It combines a premium location, high-quality renovation, and an extraordinary rooftop just meters from the sea. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez cet appartement de 97 m², situé entre la rade d’Agay et la calanque d’Anthéor, dans un environnement naturel préservé. Niché dans une petite copropriété au calme, il dispose d’un jardin privatif paysager de 320 m² avec accès direct à la mer, un privilège rare sur le littoral. L’appartement s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un séjour ouvert sur la cour et le jardin, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage se trouvent une seconde chambre, un salon lumineux prolongé par un balcon de 15 m² avec une vue dégagée sur la mer, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété.