vente d’appartement / penthouse de luxe meublés à Fontainebleau, France

En exclusivité dans votre agence Barnes. Situé dans le secteur du Pont de Bry, cet appartement trois pièces au 3ème étage d'une résidence de 2013 est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des Bords de Marne. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue sur la Marne, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking vient compléter ces caractéristiques. Cet appartement constitue également un excellent investissement locatif, actuellement loué en bail meublé, avec un loyer de 1 600 € par mois, charges comprises. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,036 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 507 € ~ 687 €. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement à Le Perreux-sur-Marne (94), dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.

À Villejuif, dans le quartier Pasteur, Eylau immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre atypique de 5 pièces, d'une superficie de 55,08 m² Carrez (65,58 m² au sol), avec un ancien garage aménagé de 39,98 m² supplémentaire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de 1925, cet appartement VILLEJUIF à vendre comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une cuisine ouverte, un bureau et trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante avec WC. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et deux places de parking privé à l'extérieur. L'appartement, entièrement refait à neuf, est calme, isolé et lumineux. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports, notamment le métro (ligne 7 Kremlin-Bicêtre ou Villejuif-Léo Lagrange) et plusieurs lignes de bus (47, 125, 131, 185, N15, N22 et V2). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLEJUIF dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

APPARTEMENT D'EXCEPTION À ARCUEIL, VAL-DE-MARNE, ÎLE-DE-FRANCECe bien rare, issu de la transformation remarquable d’une ancienne usine, offre un espace de 840 m² alliant l’héritage industriel à des prestations uniques. Avec ses volumes impressionnants et sa belle luminosité, cet appartement à acheter à ARCUEIL se distingue par sa charpente métallique de style Eiffel et des matériaux de choix.- Loft de 840 m² issu d’une ancienne usine réhabilitée- Transformation architecturale exclusive- Charpente métallique de style Eiffel- Parquet ancien provenant d’une église- Espaces spectaculaires avec lumière abondante- Plateau principal décloisonné de 700 m²- Hauteur sous plafond de 6 à 13 mètres- Cuisine professionnelle de 60 m²- Nombreux rangements et espaces de stockage- Terrasse de 30 m²- Mezzanine de 100 m²- Grand dressing- 2 salles de bains et 2 sanitaires- Accès rapide au métro ligne 4 et RER B- Excellente polyvalence : réception, bureaux, galerie, studio ou espace commercialCe loft inégalé incarne un véritable projet de création et de vie. Dès l’entrée, on est frappé par la majesté de l'espace. Le plateau principal, baigné de lumière naturelle, offre des proportions rares avec des perspectives d’exception. La cuisine professionnelle et les nombreuses commodités facilient l'organisation au quotidien tout en gardant un espace convivial. A proximité immédiate des transports, ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à ARCUEIL.

À vendre appartement Paris 13ème, situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, cet appartement se trouve au 7e étage d'un immeuble contemporain de standing datant des années 80. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. À proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, ainsi qu'au marché de Maison Blanche qui se tient deux fois par semaine. Les établissements universitaires tels que Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne sont à proximité, et l'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied. La station de métro Maison Blanche, desservie par la ligne 14, se situe au pied de l'immeuble. Un service de vélos en libre-service, un tramway et des taxis sont également disponibles à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble se distingue par la présence d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio entièrement climatisé (réversible) est un excellent choix pour un achat appartement Paris 13ème.

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

REF V180 - Au coeur du quartier Picpus, à proximité du Métro Nation (L.1,2,6,9 - RER A) et du Faubourg Saint-Antoine, joli 2 pièces situé au 1er étage, très calme, exposé ouest et disposant d'une chambre. Cet appartement comprend: une entrée, un séjour (canapé, table pour les repas, rangements, Tv écran-plat), une cuisine ouverte avec verrière, aménagée et équipée (lave-linge), une grande chambre avec placards aménagés, une salle de douche, un wc indépendant. Double vitrage. Vendu non meublé, vente meublée envisageable. Note de confort Cosy Home 4 canapé.

Avenue Verdier / Place Jean JaurèsMagnifique appartement Style Loft À seulement 9 minutes du métro Mairie de Montrouge, dans une copropriété en pierre de style 1930, située en rez-de-chaussée surélevé (équivalent premier étage), Moriss Immobilier vous propose ce charmant loft/atelier d’artiste entièrement rénové, d’une surface de 42 m² Carrez (46 m² au sol).L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin nuit faisant office de chambre au calme, ainsi qu’une salle de bains avec WC.Ce bien atypique et chaleureux bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, offrant de superbes volumes et une véritable sensation d’espace. Chauffage et eau chaude individuels.DPE : DCharges de copropriété : environ 85 € / mois.Opportunité à considérer pour un achat appartement à Montrouge (92). Ce bien se situe dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Surface : 20,00 m² Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Goélia Informations Financières : Prix de Vente : 219 793 HT € Loyer annuel HT : 10 660 € HT Rendement Locatif Brut : 4,71 % Charges de copropriétés mensuelles : 0 € Taxe foncière : 300 € Bail commercial jusqu'en septembre 2035 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au troisième étage d'un immeuble semi-récente, cet appartement Paris 5ème à vendre de deux pièces, d'une superficie de 37,47 m², offre une vue imprenable sur un jardin arboré. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon filant, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité du Village Mouffetard et des transports en commun, cet appartement à acheter Paris 5ème, à rénover, se démarque par un agencement optimisé et un cadre de vie paisible, bénéficiant du soleil matinal et du chant des oiseaux au réveil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 5ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, au cœur du quartier prisé de Saint-Médard, à l'entrée de la célèbre rue Mouffetard, cet appartement de 2 pièces de 37,30 m² Carrez, est idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble au cachet authentique. Ce bien se compose d'une entrée distribuant efficacement les différents espaces. Le séjour lumineux, grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur rue, offre un espace de réception agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur cour, garantissant tranquillité et praticité. La chambre, également orientée sur cour, est dotée d'un placard intégré et est accompagnée d'une salle de bains avec WC. Cet appartement, à acheter à Paris 5ème, est traversant avec une double exposition Est-Ouest, très appréciée pour son ensoleillement durant toute la journée. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité de vente d'appartement Paris 5ème à saisir. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, cafés, marchés et transports, offrant un cadre de vie typiquement parisien, alliant activités et sérénité. Ce bien de qualité convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6.47.45.41.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,200 €/an. Département : Paris (75), Région : Île-de-France.

À Paris 12ème, dans le quartier prisé d'Aligre et à seulement 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8), cet appartement Paris 12ème à vendre se situe au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle. D'une superficie de 34,60 m2 loi Carrez (34,86 m2 au sol), cet appartement de deux pièces est idéalement agencé. Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 19 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11 m2 avec placard, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. La belle hauteur sous plafond de 3 mètres confère à l'ensemble une atmosphère agréable. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien, qui présente un plan optimisé et bénéficie d'un environnement calme, est parfait pour un achat appartement Paris 12ème. Le DPE est améliorable grâce au remplacement des fenêtres et de la chaudière au gaz. Les professions libérales sont autorisées.Loi ALUR : Mandat n° : 22245 - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1331 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Honoraires d’agence à la charge du vendeur - DPE : F / GES : F - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 €.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé Boulevard Saint germain, entre l'institut du monde Arabe et le métro Maubert- Mututalité. un appartement au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement de 33,06 m² loi Carrez se compose d'une entrée, une pièce de vie s'ouvrant sur la chambre avec salle de douche attenante, une cuisine aménagée équipée et des toilettes séparés. Très lumineux. Climatisation. Une cave. Copropriété de 36 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1912 euros.

À Paris 5ème (75), dans un magnifique immeuble haussmannien du XIXe siècle, se trouve une studette de 11 m2 avec balcon et ascenseur, offrant une vue sur le Panthéon. Cette propriété a été entièrement repensée par une architecte, alliant modernité et cachet ancien. Chaque détail a été soigneusement optimisé pour créer un espace à la fois fonctionnel et élégant. Le mur orné d'un papier peint sur-mesure ajoute une touche singulière à cette pièce. La kitchenette, sobre en gris clair, et la douche sous les combles, viennent compléter ce bien. Profitez également d'un petit balcon avec marquise, qui offre une vue imprenable sur le dôme du Panthéon et les toits parisiens. Cet appartement dans le département de Paris, en région Île-de-France, représente une belle opportunité dans le cadre de votre projet d'achat d'appartement à acheter Paris 5ème (75).

Vente Paris 5ème - Rue des fossés Saint-Bernard. Situé à proximité des transports (Cardinal Lemoine et Jussieu - Lignes 7 et 10) et de tous les commerces, nous vous proposons à la vente un appartement deux pièces au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement occupé par une locataire depuis le 9 août 2024, avec un bail meublé d'un an. Le congé doit être délivré avant le 8 mai 2027. Profitez d'une localisation idéale, proche des écoles, du jardin des plantes et des quais de Seine. Appartement à acheter Paris 5ème (75), Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Hôtel de Nesmond – Quai de la Tournelle, Paris Ve Au cœur du très recherché 5ᵉ arrondissement, sur le prestigieux quai de la Tournelle, cet appartement d'exception prend place au sein de l'Hôtel de Nesmond, l'un des plus remarquables hôtels particuliers de la rive gauche, classé Monument Historique. Édifié au XVIIᵉ siècle et traditionnellement attribué à François Mansart, cet ensemble architectural s'organise autour d'une majestueuse cour d'honneur et d'un vaste jardin arboré, offrant un cadre de vie d'une rare sérénité au cœur du Paris historique. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 183 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale menée sous la direction d'un architecte, alliant avec justesse le charme du patrimoine à un confort résolument contemporain. Il profite d'une vue privilégiée sur la Seine, dans un environnement exceptionnel à quelques pas de la cathédrale Notre-Dame, de l'Île Saint-Louis et du Marais. L'espace de réception, sublimé par un parquet en point de Versailles, s'ouvre sur une élégante cuisine dinatoire réalisée sur mesure en bois de laurier des Indes, agrémentée de plans de travail en marbre et d'un électroménager haut de gamme. Des menuiseries sur mesure, des matériaux nobles et des finitions d'une grande précision confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Des toilettes invités complètent cet espace de vie. L'espace nuit accueille deux véritables suites d'environ 30 m² chacune, disposant de leur salle de bains ou salle de douche en marbre avec toilettes japonaises, offrant un niveau de confort digne des plus grands établissements hôteliers. Entièrement climatisé, l'appartement est proposé vendu meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné en harmonie avec l'architecture des lieux. Deux caves complètent ce bien rare. Une propriété d'exception réunissant une adresse emblématique, un monument historique, une rénovation architecturale de très haut niveau et un art de vivre unique sur les quais de Seine. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VOLTAIRE — APPARTEMENT D'EXCEPTION — 188 M² — VUES PANORAMIQUES Au sein de l'ancien ensemble Cusenier, adresse confidentielle entre Charonne et Nation, ce remarquable appartement de réception incarne une vision du luxe parisien, entre héritage architectural et élégance contemporaine. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1920 à façade d'inspiration haussmannienne, ce bien développe 187,6 m² baignés de lumière et ouverts sur des vues panoramiques dégagées sur Paris. Volumes et lumière Une galerie d'entrée majestueuse introduit de superbes espaces de réception d'environ 50 m², comprenant salon et salle à manger, prolongés par quatre portes-fenêtres sur balcons. L'appartement bénéficie d'un dégagement rare, offrant perspectives, calme et luminosité. Élégance parisienne : - parquet en point de Hongrie - moulures raffinées - belles hauteurs sous plafond - colonnes décoratives Un équilibre subtil entre cachet classique et lignes contemporaines. Espace nuit Cinq chambres aux volumes généreux, dont plusieurs avec vues dégagées sur le ciel parisien, complétées par salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements sur mesure. Prestations & art de vivre - cuisine indépendante équipée avec accès de service - aménagements d'architecte - deux caves Copropriété de standing avec gardienne, offrant un ensemble de services intégrés. Un véritable lieu de vie, avec crèche, fitness (Episod) et coworking à proximité immédiate dans la copropriété. Double parking à proximité en supplément. Un bien rare conjuguant volumes de réception, lumière, vues et adresse recherchée, au coeur d'un environnement vivant et prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur - Jeremy DUMONT FILLON Carte T CPI39012025000000005 RCP QRCAI000649

Paris 75020, au cœur de la partie piétonne de la rue de la Réunion, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 20ème arrondissement, au sein d'une résidence de standing construite en 2005 et parfaitement entretenue, Polo Properties vous propose un appartement de 73m² loi Carrez prolongé par un agréable balcon couvert de 7,5m². Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements réalisés sur mesure. L'entrée, agrémentée de nombreux rangements intégrés, dessert un vaste espace de vie d'environ 40m² ouvert sur le balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres équipées de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Bibliothèque sur mesure, lits escamotables, placards et espaces de rangement ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré tout en préservant une circulation fluide et un confort de vie remarquable. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et l'ascenseur a récemment été mis aux normes. À proximité immédiate des commerces de quartier, du marché de la Réunion, des restaurants et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4 400 €. DPE : C (131kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : 69 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940 et 1290€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Paris 5ème, situé au cœur d’un quartier historique et recherché. Dans un immeuble datant de 1800, cet appartement traversant de 42m² (valeur à confirmer par un diagnostiqueur) se trouve au 2ème étage, accessible par escalier. Rénové par un architecte, il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour donnant sur une cour végétalisée, d'une chambre avec dressing double, d'un grand espace de rangement sur mesure et d'une salle d’eau avec toilettes. Les isolations thermiques et phoniques sont de qualité. Ce bien, qui allie confort moderne et charme de l'ancien, offre une vue agréable sur une cour arborée, sans vis-à-vis. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Montant moyen des charges courantes : 2,000 €/an. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 5ème.

Niché au cœur du très recherché Passage Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme. À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium. Les Atouts Signature : Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien 3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts Un intérieur pensé comme une maison contemporaine Niveau principal — Lignes épurées & volumes généreux Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest/Nord-Est. Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure Étage supérieur — Suites privées & confort absolu L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime, élégant et parfaitement organisé. Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif 2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence au prix de 30 000€. Le Passage Gambetta est l'une de ces adresses parisiennes que l'on se transmet. Un chemin calme et verdoyant, discret, au charme presque “village”, bordé de petits immeubles et apprécié pour son atmosphère sereine.À quelques minutes à pied : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) Cafés de quartier, commerces de bouche de qualité, ateliers d'artisans, librairies, petites places typiques… Un environnement où la vie culturelle et la vie de proximité se rencontrent : Espaces verts et respirations urbaines Nombreux squares et jardins du secteur, parfaits pour pauses, promenades et activités familiales. Situation géographique particulièrement pratique, permettant de rejoindre les aéroports Paris-CDG et Orly en 35 min en taxi. Bien soumis au statut de la Copropriété : 3 lots/31 lots Quote-part du budget prévisionnel annuel : 827,95€/an Pas de procédure en cours Pour plus d'information et organiser une visite, contactez : Véronique VIVIER ( EI ) au 06.43.26.24.11 ; RSAC: 948 733 902 Créteil Hervé PARIS ( EI) au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris

Au cœur du très recherché quartier Raspail, à la lisière des 6e et 14e arrondissements, au cinquième étage par ascenseur d’un élégant immeuble ancien avec gardien, un bel appartement de 53,95m² loi Carrez. Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest et doté d'un plan optimisé sans perte de place, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Il comporte un agréable séjour avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux confortables chambres avec rangements et une salle de bains avec des toilettes. Le parquet, la belle hauteur sous plafond et l'harmonie des volumes soulignent le charme ancien de ce bien rare dans un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom. Deux caves complètent cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Exclusivité - A proximité immédiate de Bastille, des transports et des commerces, dans la plus belle copropriété de la rue du Faubourg Saint-Antoine, gardiennée et sécurisée, au deuxième étage sans ascenseur, appartement traversant (sur Faubourg et sur cour) de 42 m² entièrement refait par une architecte. Vendu avec des meubles sur-mesure, il se compose d'un coin entrée, d'une cuisine ouverte sur un sejour/salle à manger, d'une chambre séparée par une cloison vitrée avec rétroprojecteur, d'une salle de douche, et d'un balcon qui bénéficie du soleil en journée. Un local à vélo se situe dans la copropriété. Un pied-à-terre idéal.

Barnes vous propose en exclusivité la vente d'un appartement de 81,24 m² Loi Carrez (82,06 m² au total) au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1642, situé dans une rue calme et prisée du 4ème arrondissement de Paris, à proximité de la place des Vosges. Cet appartement Paris 4ème à vendre a été entièrement rénové par un architecte de renom et allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de luxe. Il comprend une salle à manger avec cuisine américaine, un salon, une grande chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau avec salle de douche. Les pièces de vie sont orientées Ouest et la chambre au Sud, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation, comme la pierre de Bourgogne et le marbre, ainsi que les équipements haut de gamme, apportent une touche de raffinement. Vendu meublé, cet appartement dispose de mobilier de designer et conserve des éléments historiques tels que des poutres et une cheminée fonctionnelle. La localisation est idéale, dans un secteur résidentiel animé par des commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants et boutiques, tout en offrant un cadre de vie préservé. Côté scolarité, le quartier est bien desservi avec plusieurs établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant l'accès au reste de Paris grâce aux métros Bastille et Chemin Vert. Ce bien rare se trouve au cœur du Marais historique, proche de la place des Vosges, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Paris 4ème, n'hésitez pas à contacter Médéric de Rivoyre au +33662174404. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 4,872 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770€ et 1110€.

Idéalement situé, au cœur du 11 eme, à proximité de la station Voltaire, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 75 m² au 5 eme étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, AVEC ascenseur. L'appartement, traversant, se distingue par un plan en étoile (sans perte de place). Il se compose ainsi : - un séjour éclairé par 2 fenêtres - une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) - 2 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau - un dressing - un wc invités Vous serez séduit par la localisation recherchée, le fait d'être en étage élevé qui permet de bénéficier ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées, et par le plan sans perte de place. Une cave complète le bien et une place de parking à proximité est possible en sus. À environ 200 m, la station de métro Voltaire (ligne 9) facilite vos déplacements dans tout Paris, tandis que la station Saint-Ambroise (ligne 9 également), située à environ 600 m, complète cette excellente desserte. Pour la scolarité, le quartier propose plusieurs établissements à proximité immédiate : le lycée polyvalent Paul Poiret à 300 m, l'école élémentaire Keller à 300 m et l'École Saint-Bernard à moins de 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Raoul Nordling à environ 500 m, le square Bréguet Sabin et le square de la Roquette autour de 500 à 600 m, ainsi que Truillot Garden et le square Louis-Majorelle à distance comparable, offrant de multiples options de promenade et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 356 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient disponible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.