ventes d’appartements de luxe quartier Tête d'Or-Foch-Vitton à Lyon 6ᵉ, France

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - À proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, cet appartement haut de gamme à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône. Rénové en 2008, il a su conserver tout son charme avec ses parquets, cheminées et moulures d'origine. Ce bien traversant d'Est en Ouest dispose d'un salon/salle à manger spacieux situé côté quai, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres en enfilade. La cuisine, véritable pièce de vie, est agrémentée d'une grande ouverture à l'est et dispose d'une entrée indépendante. Au même niveau, un couloir conduit à la suite parentale climatisée dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'à une seconde chambre au calme absolu et à une buanderie. À l'étage, un large escalier mène à trois chambres climatisées et à une salle de bains avec toilettes. Deux caves accompagnent ce bien. Un garage est proposé en sus à la vente, équipé de portes électrifiées et d'un bureau à l'étage, situé dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4170€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Adresse d'exception – Cours Franklin Roosevelt Au cœur d'un emplacement très recherché, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de 1900, édifié sur son terrain et en angle. Développant une surface de 129,32 m² Carrez, ce bien séduit par son cachet, son raffinement et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensé par l'architecte Stéphane Millet, l'appartement offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien — moulures, parquets, hauteur sous plafond de 3,17 m — et des prestations contemporaines, dans une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. L'entrée mène à un espace accueillant prolongé par un couloir agrémenté de nombreux rangements. Celui-ci dessert un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à cinq grandes fenêtres d'angle, bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Le séjour, sublimé par un parquet Versailles, une cheminée, une bibliothèque sur mesure ainsi que de belles moulures et rosaces, communique par des verrières d'atelier avec un salon TV, pouvant aisément faire office de troisième chambre, à proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un dressing. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, donne sur cour et bénéficie d'une troisième orientation, offrant calme et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains. Prestations soignées : double vitrage de qualité, volets intérieurs en bois, chauffage central électrique récent. Diagnostics réalisés en 2019 – DPE B. Deux greniers viennent compléter ce bien. Situation idéale à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement rare et prestigieux, au charme intemporel, véritable coup de cœur ! Visite virtuelle jointe. Référence agence : 429

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER LYON 6ÈME, secteur Tête d'Or. Situé au sein d'un hôtel particulier au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement en vente à Lyon 6ème offre une surface totale de 206 m². Accessible depuis le Boulevard des Belges par une entrée indépendante, l'appartement donne sur un magnifique jardin de près de 500 m². Un escalier menant à une terrasse surélevée surplombe cet espace verdoyant. Le hall d'entrée distribue le salon et la salle à manger, chacun ayant un accès à une terrasse donnant sur le parc de la Tête d'Or. Une cuisine salle à manger permet d'organiser les repas en toute sérénité. Cet appartement Lyon 6ème à vendre comprend également deux chambres avec une salle de bains et une troisième chambre avec sa salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 de 47 m², parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant accueillir trois voitures. L'emplacement privilégié de ce bien dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, permet de profiter de la proximité des commerces, des restaurants et des écoles. Ce bien est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I inscrit au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 200 €/an - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au 6ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement lumineux et climatisé de 104,47 m² est un véritable coup de cœur pour un achat appartement Lyon 6ème. Il offre un cadre de vie rare et privilégié, surplombant le cours Franklin Roosevelt, avec une vue splendide au-dessus des arbres.L’espace de vie, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à la pièce de réception, créant un lieu convivial et élégant, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l’extérieur en toute quiétude.La partie nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Ce bien à vendre dans le Rhône bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation et une décoration moderne et raffinée.C'est un appartement Lyon 6ème à vendre rare qui allie emplacement premium, confort contemporain et luminosité, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés en région Rhône-Alpes.Une cave et un grenier complètent ce bien. À voir rapidement...Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,227 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 2070€ ~ 2840€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

À Lyon 6, sur l'avenue Foch, découvrez cet appartement exceptionnel de 277 m2, rénové par un architecte reconnu. Ce bien rare allie des matériaux de qualité avec le charme de l'ancien. Orienté Est-Ouest, le vaste espace de vie de 100 m2 est parfait pour les réceptions et comprend des aménagements sur-mesure. La cuisine contemporaine, orientée sur cour, allie design épuré et fonctionnalité, avec une arrière-cuisine intégrée. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un bureau et d'un dressing. Les deux salles de bains offrent une ambiance apaisante avec baignoire et douche. Ce bien, situé près du Parc de la Tête d'Or et à proximité du métro Foch, représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement à vendre à Lyon. Stationnement possible en supplément. Informations Loi Alur : 5 lots de copropriété, quote-part charges annuelles 9 073 EUR, pas de procédure en cours. Contact : Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, ce superbe appartement d'une superficie de 169.26 m² est situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Composé d'une vaste pièce de réception d'environ 62.75 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite avec salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Ce bien comprend également une buanderie extérieure et une cave. Un garage dans l'immeuble est disponible en supplément. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Lyon. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 3 lots avec des charges annuelles de 2400 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

Exclusivité. Situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 74 m2 est à découvrir. Proche du Parc de la Tête d'Or et des commerces, il se trouve au dernier étage d'un immeuble élégant construit par Pitance. Climatisé et traversant, il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour en parquet, agrémenté d'un balcon de 10 m2 orienté plein Est. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un second balcon à l'Ouest. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. En complément, une cave est également disponible. Informations Loi Alur : copropriété de 130 lots, charges annuelles de 3 242 EUR, aucune procédure en cours. Bail HCL en vigueur jusqu'en 2065. Pour un achat d'appartement à Lyon, contactez Laura ALMODOVAR au 07.71.28.98.76.

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, cours Vitton, Métro Masséna, l'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous présenter dans une copropriété bien entretenue ce charmant appartement T2 de 52 m2. Vous serez séduits par sa localisation recherchée, à proximité immédiate du métro et des commerces, ainsi que par sa luminosité grâce à son exposition Sud et sa décoration soigneusement pensée. Situé au 1er étage de l'immeuble, l'appartement comprend un séjour, une grande cuisine fermée entièrement équipée, une chambre séparée, une salle d'eau et des WC. Ce bien est une occasion idéale pour un achat Appartement à acheter Lyon. Bail HCL : 06/2064. À visiter rapidement. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

À Lyon, dans le 6ème arrondissement, secteur Saint-Pothin près du métro Foch, cet appartement familial entièrement rénové se situe dans une résidence sécurisée avec espaces verts et gardien. Occupant un étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre 115 m² de confort. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cuisine contemporaine équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'espace comprend quatre chambres, dont un coin dédié aux enfants, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. La luminosité est au rendez-vous grâce à sa vue dégagée et son exposition Est & Ouest. La qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son agencement réfléchi vous séduiront. Une grande cave est disponible et un garage fermé en sous-sol peut être acquis. Local à vélos présent. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Lyon 6ème - Belges / Magnifique hôtel particulier de style Napoléon III. Un appartement de caractère et climatisé de 217 m2 disposant d'un balcon et d'une vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Élégance des volumes de l'entrée aux pièces de réception. Lumineux, le séjour et la salle à manger en enfilade sont accompagnés d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Trois suites avec dressing et salle de bains. Vous serez charmé par ses finitions intemporelles et son charme ancien, avec parquet chevron, cheminées d’époque et belle hauteur sous plafond. La cour arborée permet un accès privatif au Parc. Une cave et deux parkings viennent compléter ce bien unique. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus pour 70 000 EUR. Pour toute information sur l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Cet appartement à vendre à Lyon 6ème, situé dans un cadre privilégié, s'étend sur 135,79 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses vues imprenables sur Fourvière, les toits de Lyon et le parc de la Tête d’Or. Actuellement, il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'un vaste espace de vie intérieur ouvrant sur l'extérieur et une cuisine fonctionnelle, sans oublier les différentes pièces d'eau. La disposition des lieux favorise une harmonie parfaite entre vie familiale et réception. L'un des atouts majeurs de cet appartement Lyon 6ème à vendre est sa ravissante terrasse de 51 m², qui devient un véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir, dans un cadre sans vis-à-vis. Un garage peut être inclus, ajoutant un confort appréciable dans ce secteur prisé du Rhône en région Rhône-Alpes. Rare sur le marché, ce bien combine à la fois espace intérieur, extérieur de qualité et vues exceptionnelles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,321.34 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4120€.

Cet appartement de prestige situé à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est à vendre. Idéalement placé sur le Boulevard des Belges, à proximité de l'entrée du parc de la Tête d'Or, cet espace de 186 m2 sans vis-à-vis est un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'appartement, distribuant trois pièces principales : la pièce de vie, le salon et une bibliothèque qui peuvent être réunies selon vos envies. Un couloir en parquet mène à trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'une cuisine complète ce bien, avec un petit balcon sur cour. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Lyon 6ème Arrondissement qui saura vous charmer avec son parquet, ses moulures et son caractère, n'hésitez pas à me contacter. De plus, ce bien comprend un grenier anciennement utilisé comme 'chambre de bonne', deux grandes caves et un parking commun, un atout indéniable pour ce quartier. Le diagnostic énergétique est de catégorie D et le chauffage est individuel au gaz. Préparez-vous à prévoir un budget pour des travaux, notamment concernant l'électricité. Le prix est de 1.010.000 euros, honoraires inclus. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez-moi au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour la visite.

Exclusivité – Avenue Foch, à proximité du parc de la Tête d’Or et des quais du Rhône, cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème est à découvrir. Situé au premier étage surélevé, il offre une superficie de 193 m² répartis sur 8 pièces, dans un immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur. L'élégance de ce bien se manifeste à travers ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert de lumineuses pièces de réception communicantes, comprenant un salon d’angle avec une cheminée en marbre, un petit salon ou bureau, une salle à manger et une cuisine familiale indépendante. Le coin nuit se compose de cinq grandes chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Chaque pièce bénéficie de portes-fenêtres « toute hauteur » et de deux balcons offrant une belle perspective sur l’extérieur. Une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble d’exception. L’appartement, en bon état, a préservé tout le raffinement de l’ancien : parquet en chevrons, moulures, boiseries, cheminées d’époque et plafonds à caissons créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Des travaux d’isolation et une légère mise au goût du jour sont à prévoir. Cet appartement, à la fois prestigieux et convivial, saura séduire une famille ainsi que les amateurs d’architecture en quête d’un cadre de vie calme et confortable dans l’un des quartiers les plus prisés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32 ou par email à cgenevois@arianeimmobilier.fr, Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.

Situé dans une belle copropriété datant de 1929 sur le Boulevard des Belges, cet appartement familial traversant de 185,36 m2 est en étage élevé, offrant une vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or. Avec de grands volumes et un véritable cachet, il dispose de parquet, cheminées et moulures. Les spacieuses pièces de vie lumineuses en angle et en enfilade s'étendent sur 63 m2 et comprennent une salle à manger, un salon et une salle de télévision (possibilité d'une 4ème chambre). La cuisine indépendante, agrémentée d'un coin repas sur cour avec balcon, est accompagnée d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation/modernisation sont à prévoir. La chaudière individuelle au gaz a été changée en 2012 et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est complété par deux caves et une chambre de bonne, ainsi qu'une place de parking en libre accès dans la cour de la copropriété. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, qu'ils soient privés ou publics. Pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème ou une vente Appartement de luxe Lyon 6ème, n'hésitez pas à contacter Majoux-Virieux Immobilier, Marie-Pierre Andrillat au 06 76 08 61 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement T3 lumineux de 91 m2 à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, ce bien offre un potentiel rare dans le 6ème arrondissement. Le séjour d'angle de 32 m2, avec ses 5 fenêtres exposées sud-est, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine indépendante, à aménager, peut être ouverte pour créer un espace de vie d'environ 44 m2, très recherché pour son volume. Deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC complètent ce bien, récemment rénové en 2023. Les annexes incluent une cave, un grenier et un parking en location à proximité (environ 180 EUR par mois). Les charges s'élèvent à 1100 EUR par trimestre, soit environ 335 EUR par mois, incluant l'eau, le chauffage collectif et le gardien. DPE : F, et une amélioration du chauffage est en cours d'étude. Cette copropriété de 22 lots d'habitation ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Idéal pour les acquéreurs exigeants, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Situé sur le Quai de Serbie, dans un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement offre une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière.Au troisième étage avec ascenseur, il s'étend sur 189,01 m² et comprend deux portes palières, occupant entièrement le palier.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux orienté à l'ouest, communiquant avec une salle à manger à l'est. La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bain attenante.La grande cuisine sur cour, avec son office, permet un espace fonctionnel et agréable.L'appartement arbore de nombreux éléments anciens : boiseries, cheminée, parquet et une belle hauteur sous plafond.Deux caves et un grenier complètent ce bien, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge acquéreurs 4,21% TTCPrix Net Vendeur : 950 000 €Ce bien est vendu sous le statut de la copropriété, comprenant 11 lots dont 6 lots principaux.Montant moyen annuel des charges : 2 729 €Pas de procédure en cours.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 350 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème.

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, cet appartement à vendre à Lyon 6ème dispose d'un plateau brut de 174 m² et d'une terrasse de 36,5 m², offrant un potentiel unique pour créer un logement d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d'un plan d'architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d'un vaste espace de vie baigné de lumière et d'agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L'exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or confèrent à cet appartement Lyon 6ème à vendre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

TÊTE D'OR/PARC - Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 130,22 m², récemment rénové, offre un cadre de vie privilégié à proximité du Parc de la Tête d'Or. Baigné de lumière, le vaste salon s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour des moments de détente. La cuisine équipée indépendante allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et sérénité pour l'ensemble de la famille. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus. À proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des établissements scolaires appréciés, cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème conjugue emplacement exceptionnel, prestations soignées et qualité de vie. Bien d'exception à visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,819 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2656€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Superbe appartement à vendre à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé sur le quai Sarrail, cet appartement se trouve dans un bel immeuble bourgeois avec de jolies parties communes et offre une vue imprenable sur le Rhône, la presqu'île et Fourvière. Au 2ème étage sur entresol, cet espace de réception dispose d'un balcon et d'un ascenseur en demi-palier. Le bien est traversant et comprend un large séjour avec des moulures, boiseries et une cheminée, ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une grande entrée spacieuse, une première chambre avec parquet Versailles, climatisation et dressing, ainsi qu'une vaste cuisine, une seconde chambre au calme, une salle de bains et un WC indépendant. Pour les familles, cet appartement dispose de trois chambres supplémentaires donnant sur la cour, deux salles d'eau, un second WC et une entrée de service indépendante. Idéal pour une grande famille, cet appartement est divisible en deux lots de copropriété. Référence agence : 437.

À quelques pas du cours Vitton, découvrez cet appartement d’exception en vente à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble sécurisé « Art Déco » avec ascenseur et gardien, cet appartement de 136 m² séduit par son calme, sa verdure omniprésente et ses vues panoramiques dégagées. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vie en hauteur avec une terrasse arborée en continuité des pièces, créant une ambiance de maison sur le toit, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant au cœur de l'urbanité. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour de 48 m² avec cheminée fonctionnelle, prolongé par de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse. Une cuisine familiale de 19 m², entièrement équipée, comprend un espace buanderie/cellier. La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre de 18 m² et une verrière de 9 m². Cette dernière, isolée et chauffée, est idéale pour un bureau ou un atelier, accessible depuis la chambre et la terrasse. L’aménagement permet d’envisager une cuisine ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse. Les finitions soignées et matériaux de qualité incluent des interrupteurs en aluminium brossé, des sols en marbre et parquet en chêne. Le confort est garanti par la climatisation et volets électriques. À l’extérieur, un système d’arrosage automatique est mis en place. De nombreux rangements, une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage sécurisé viennent compléter ce bien. Pour plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème, contactez Caroline GENEVOIS au 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399.

Exceptionnel à Lyon 6ème Arrondissement, ce T4 de 100 m², situé au 5ème étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Avec deux balcons, trois chambres et de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples de seniors. Situé à proximité de l'école primaire de la Rédemption et du parc de la Tête d'Or, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. L'appartement possède également une climatisation, une cave, un grenier et le raccordement au chauffage urbain a déjà été voté et payé. Ce bien est à vendre à Lyon 6ème Arrondissement, une occasion à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème Arrondissement.

Découvrez cet appartement familial de 137 m², idéalement situé à proximité du métro Foch et des zones les plus recherchées du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Niché dans un immeuble ancien élégant avec ascenseur, ce bien séduira par ses beaux volumes et son potentiel de réaménagement. À l'entrée, une galerie conduit à un séjour lumineux, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain et des toilettes séparés. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, permettant de créer un espace de vie traversant en ouvrant la cuisine pour un style de vie plus contemporain. Son emplacement est très recherché, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, ainsi que des commerces, écoles et transports. Un appartement de caractère, rare dans le secteur, à réinventer selon vos envies. DPE C 146 KWH / C 29KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870 et 2570 euros. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 556,53 euros. Copropriété de 24 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception situé à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble ancien au charme préservé, offrant des hauteurs sous plafond remarquables et des détails d'époque qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère. La pièce de vie, agrémentée d'une alcôve, crée un espace chaleureux et modulable, tandis qu'une grande chambre constitue l'espace nuit. La disposition actuelle permet facilement d'ajouter une seconde chambre tout en préservant de beaux volumes. La cuisine indépendante ainsi que la salle d'eau complètent ce bien, qui représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Cet appartement est à vendre à LYON, offrant une belle opportunité à découvrir rapidement. DPE D 160 KWH / D 34KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 et 1310 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 321,48 € Copropriété de 24 lots Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité du métro Foch.

À vendre, un appartement d'exception de 122 m² avec 21 m² de balcons, situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec gardien, à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement en angle, à proximité du Parc de la Tête d’Or, offre une luminosité exceptionnelle et un calme appréciable, tout en présentant un potentiel de rénovation haut de gamme. Les caractéristiques incluent : - 122 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur - Double exposition Sud & Est, lumineux toute la journée - 21 m² de balcons filants accessibles depuis toutes les pièces - Sol en marbre dans les pièces de réception - Vaste salon et salle à manger, grande cuisine séparée - 3 chambres (possibilité de 4) - 2 salles de bains et 2 WC - Nombreux rangements intégrés Le plan fonctionnel de cet appartement à acheter à Lyon 6ème offre de multiples possibilités d’aménagement. En termes de confort et prestations : - Chauffage collectif intégré au plafond pour une meilleure esthétique - Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges - Immeuble parfaitement entretenu : gardien, espaces verts soignés et parties communes impeccables - Charges adaptées pour la diversité des services proposés Annexes : Grande cave et garage double en option, équipé d’une prise pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Lyon 6ème.