ventes d’appartements de luxe quartier Point du Jour-Ménival à Lyon 5ᵉ, France

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - POINT DU JOUR - Situé dans une belle résidence sécurisée au cœur d'un parc, cet appartement lumineux et calme, situé au 1er étage, s'ouvre sur un jardin avec piscine, avec un accès extérieur depuis le séjour et la cuisine.La pièce de vie, comprenant un séjour de 35 m² et une cuisine aménagée avec cellier, s'ouvre sur une terrasse.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle de douches, ainsi qu'une grande salle de bains. De nombreux rangements complètent ce bien.Cet appartement familial, avec sa spacieuse loggia exposée sud/ouest, bénéficie également d'une piscine en copropriété.Un double garage fermé et sécurisé dans la résidence est proposé en supplément pour 30 000€. Local à vélo disponible.Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille.Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 180 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1 120 € ~ 1 570 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à LYON, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché au cœur d'un environnement résidentiel prisé du 5ème arrondissement, cet appartement au dernier étage se trouve dans une résidence de standing construite en 2020, soigneusement entretenue et sécurisée. Avec une surface de 161,7 m² Carrez, il se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs de plus de 200 m², comprenant terrasse, balcon et zones ombragées sous pergolas, idéales pour profiter d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Une petite piscine complète cet ensemble. La pièce de vie, d'environ 50 m², offre un espace ouvert et lumineux, alliant séjour, salle à manger et cuisine, avec de multiples expositions et accès direct aux extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites avec dressing, en plus de deux salles de bains. Un bureau, un coin lecture, une buanderie et de nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Idéalement situé près de la rue du Commandant Charcot, le bien permet un accès rapide aux grands axes ainsi qu'au centre de LYON, tout en étant proche des commerces et de la vie de quartier du Point du Jour. Un box fermé et électrifié est proposé en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 ou à jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 20 lots, charges annuelles : 3000 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur du Point du Jour dans une résidence sécurisée au sein d'un parc, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif d'environ 165 m² accessible depuis toutes les pièces. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, crée un espace agréable avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir. L'espace nuit compte 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Ce bien, qui évoque l'esprit maison, se distingue par ses extérieurs de qualité et son environnement intime. Un garage est inclus, et une place de parking en sous-sol est également disponible à l'achat. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (Favorite, les Minimes), cette propriété représente une option intéressante pour un achat d'appartement à Lyon 5ème. Procédure en cours. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,682.28 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1030€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

EXCLUSIVITÉ - COEUR DU POINT DU JOUR - Dans une résidence située en étage élevé, cet appartement à vendre à Lyon 5ème offre un cadre calme à proximité immédiate des commerces, idéal pour une famille. L'entrée mène à un séjour spacieux d'environ 30 m², prolongé par une loggia d'environ 20 m². La cuisine, équipée et séparée, donne également accès à cette loggia. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de nombreux placards pour un rangement pratique. Cet appartement familial, bien exposé, comprend également une place de stationnement double en sous-sol et une cave. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement à acheter à Lyon 5ème est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 279. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1480€ ~ 2060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du Point du Jour, cet appartement rénové en 2019 se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et en étage élevé. Profitez d'un balcon filant aménagé. L'entrée mène à un vaste séjour d'environ 30 m² et à une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et un cagibi. Exposé sud, cet appartement familial dispose également d'un parking en sous-sol, de deux grandes caves et d'un local à vélo. Le stationnement libre est aussi possible en extérieur sécurisé. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement et d'une isolation en 2024. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Ce bien est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 138 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520€ et 2090€.

LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une belle résidence sécurisée au cœur d'un jardin agréable, cet appartement lumineux et calme est idéal pour une famille. Au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse, avec un séjour de 33 m² et une cuisine équipée. L'espace nuit, orienté au Nord, offre 3 chambres, dont une avec sa salle de douches, ainsi qu'une grande salle de bains. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'un espace buanderie. De plus, deux garages fermés peuvent être achetés en supplément pour 20 000€ chacun. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un achat dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,659 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 730€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une belle copropriété Pitance de 2012 avec piscine et jardin intérieur, Engel & Völkers Immobilier vous propose un charmant appartement à vendre de 72 m2, situé à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement se trouve au 2ème étage et se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvert sur un grand balcon à vivre donnant sur le jardin arboré de la copropriété, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un espace pour un dressing et de wc séparés. Orienté Ouest, il bénéficie d'une belle lumière. Possibilité d'acquérir en sus 2 garages fermés : un garage de 13 m2 pour 14.000 € et un autre de 15 m2 pour 18.000 €. Les 2 garages sont côte à côte. Ses atouts incluent un appartement bien agencé avec des rangements, une buanderie et un dressing séparés, un joli balcon pour les journées ensoleillées, ainsi que de beaux espaces extérieurs arborés et bien entretenus. Vous pourrez également profiter de la piscine de la copropriété récente. DPE : Classe C - 133 kwh/m²/an GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810 € et 1140 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1896 €. Copropriété de 70 lots d'habitation et 118 lots de stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.