ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Centre et Sud Est à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, France

Réf : 1340AS / SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - En exclusivité, au sein d'une résidence achevée en 2024, cet appartement familial de 101,85 m² est situé au deuxième étage avec ascenseur. Implantée au cœur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette adresse bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un jardin partagé orné d'un cèdre centenaire, emblème local. Ce bien rare conjugue confort contemporain et qualité de vie. Dès l'entrée, les finitions et aménagements sur mesure se révèlent évidents. Les nombreux rangements intégrés optimiseront les espaces tout en préservant l'élégance générale. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie d'environ 43 m² comprend un salon chaleureux et une cuisine contemporaine ouverte, le tout s'ouvrant sur un vaste balcon à vivre de plus de 31 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Fourvière. L'espace nuit propose trois belles chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie aménagée. Cet appartement pensé pour répondre aux exigences du quotidien est conçu selon les standards les plus récents, avec chauffage et rafraîchissement par le sol et climatisation pour un confort optimal. En termes de stationnement, ce bien dispose d'un large garage double fermé avec porte motorisée et alimentation électrique, ainsi qu'un second garage indépendant. Les résidents bénéficient aussi d'un local vélos dans la copropriété. Disponibilité : 1er trimestre 2027. Cette opportunité d'achat appartement de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or, combinée avec des prestations soignées et un environnement privilégié, promet une douceur de vivre appréciable. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 682€ ~ 923€.

Votre conseillère Privée Bonaparte Prestige Pauline, disponible au 06.38.05.82.49, vous propose : Un Penthouse d’exception avec rooftop panoramique en plein coeur du Vilage de Saint Didier au Mont D'Or ! Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de l’Ouest lyonnais, dans l’environnement privilégié de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, ce penthouse d’exception prend place au sein d'une résidence confidentielle avec une signature contemporaine à l’architecture élégante et intimiste. Occupant le DERNIER ETAGE de la résidence, cet appartement développe 164 m² habitables et 145 m2 de TERRASSES, sublimés par des volumes remarquables et une conception architecturale pensée pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’art de vivre. Dès l’entrée, la distribution révèle une atmosphère résolument contemporaine où la lumière naturelle accompagne chaque perspective. Le cœur de la propriété se compose d’un spectaculaire espace de réception de plus de 74 m², réunissant séjour et cuisine dans une mise en scène fluide et raffinée. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace s’ouvre par de larges baies sur une terrasse principale de plus de 50 m², prolongeant les volumes de réception vers l’extérieur dans un esprit de villa suspendue. L’espace nuit, parfaitement séparé, a été conçu comme une suite privée digne des plus belles résidences contemporaines. 4 chambres dont Deux magnifiques suites parentales de 25 m2 et 19 m2 ! offrent un niveau de confort rare, chacune bénéficiant de son dressing indépendant et de sa salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant intimité et élégance au quotidien. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie indépendante et des espaces de circulation généreux complètent cet agencement harmonieux, pensé pour conjuguer vie familiale et réception avec une grande fluidité. Mais ce qui confère à ce bien son caractère véritablement exceptionnel réside dans ses espaces extérieurs spectaculaires totalisant près de 145 m² de terrasses !!! Au sommet de l’appartement se dévoile une EXCEPTIONNELLE TERRASSE en ROOFTOP plein ciel d’environ 66 m² !!! Véritable espace de vie suspendu offrant un potentiel rare : salon extérieur, cuisine d’été, espace lounge ou jardin paysager avec une atmosphère unique et confidentielle. Les signatures de ce bien d’exception Penthouse contemporain aux volumes spectaculaires 164 m² habitables Salon de réception de plus de 74 m² Deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative 145 m² de terrasses Terrasse principale de plus de 50 m² Rooftop plein ciel de 66 m² Résidence neuve haut de gamme dans l’environnement prestigieux des Monts d’Or Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes de réception et terrasses panoramiques, offrant un art de vivre unique aux portes de Lyon. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre Conseillère Privée Bonaparte Prestige Pauline au 06.38.05.82.49 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement d'environ 200 m², traversant, rénové et climatisé, situé au cœur d'un parc arboré de plusieurs hectares. Ce bien rare offre un cadre de vie alliant élégance, confort et tranquillité. Au sud-est, la spacieuse pièce de vie de 75 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger baignant dans la lumière naturelle. De grandes baies vitrées ouvrent sur une loggia de 21 m², profitant d'une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. Du côté nord-ouest, l’espace nuit, qui donne sur les arbres centenaires du parc, comprend un coin enfants avec salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Vous trouverez également une suite avec sa propre salle d’eau et une Master suite de 49 m², offrant un espace de calme et d'intimité pour les parents, agrémentée d'une belle salle de bain et d'un vaste dressing. L’appartement est complété par une cave et il est possible d’acquérir un garage double avec porte motorisée en supplément. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade et de la rénovation des parties communes. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose des prestations de haut niveau : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et poolhouse. Un cadre de vie recherché, paisible et privilégié, proche des commodités et du centre-bourg. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Montant moyen des charges courantes : 10,797 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2250€. Plus d'informations sur les risques encourus par ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage sans vis-à-vis, cet appartement à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le Rhône, est le fruit d'une rénovation exceptionnelle mêlant raffinement et élégance. Avec des matériaux de grande qualité, ce bien rare offre une surface traversante de 200 m2 avec une vue panoramique sur Lyon et la basilique de Fourvière. L'espace de vie, baigné de lumière, mesure 100 m2 et comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur un agréable espace extérieur. La partie nuit se compose d'une suite avec douche à l'italienne, baignoire et WC indépendant, ainsi qu'une autre suite avec un grand dressing, une spacieuse douche à l'italienne et un balcon. De nombreux agencements et rangements sur mesure sont présents. La climatisation réversible assure un confort optimal. La copropriété sécurisée dispose d'un magnifique parc arboré, d'une piscine, de terrains de tennis, d'une ancienne orangerie transformée en salle de jeux et d'un gardien. En complément, un grand garage double et une cave sont inclus, avec des places de parking en libre-service. Des travaux importants de rénovation sont en cours et seront bientôt achevés. Idéalement situé dans le bas de Saint-Didier, cet appartement propose un accès rapide au périphérique nord de Lyon, ainsi qu'à la presqu'île et au 6ème. Une opportunité exclusive à découvrir.

SAINT-DIDIER AU MONT D'OR - HYPER CENTRE - APPARTEMENT 65m2 AVEC TERRASSE - TRIPLE EXPOSITION SANS VIS-A-VIS - 3 CHAMBRES Stéphanie Guiot et Efficity vous proposent en exclusivité cet appartement idéalement situé en plein cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un cadre recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dans une copropriété récente de 2012, bien entretenue, cet appartement garantit un confort de vie exceptionnel avec un accès total aux normes PMR (aucune marche). En entrant, découvrez une vaste pièce de vie de près de 40 m², lumineuse grâce aux grandes ouvertures, comprenant un salon accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée, et un espace repas. Un des véritables atouts de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de 65 m², exposée Est / Sud / Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. De plus, une grande buanderie / cellier pratique pour le rangement est incluse. Les prestations sont de qualité : matériaux contemporains, grandes baies vitrées apportant luminosité, résidence récente conforme aux normes actuelles. Côté stationnement, vous disposerez de 3 emplacements en sous-sol, incluant 2 box fermés avec portails motorisés (l'un respectant les normes PMR) ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Les points forts de ce bien incluent : Emplacement de choix en plein centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Accessibilité totale (normes PMR), Grande pièce de vie de 40 m², Terrasse de 65 m² avec triple exposition, Petite copropriété récente (2012), 3 chambres, Buanderie / cellier, 3 stationnements en sous-sol (2 box fermés avec portails motorisés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au cœur du bourg de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel au sein de la résidence « Epure », conçue par Pierre Minassian. Profitez d'un logement lumineux, agrémenté de vastes terrasses orientées plein ouest offrant des vues imprenables sur les monts d’or. Ce bien de qualité, doté de matériaux nobles, s'implante en quinconce pour préserver votre intimité. Située à seulement 20 minutes de Lyon, c'est une adresse exclusive pour un achat Appartement de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Au cœur du bourg de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, découvrez un appartement d’exception à vendre dans la résidence « Epure » signée Pierre Minassian. Cet appartement lumineux dispose de vastes terrasses orientées plein ouest, offrant des vues imprenables sur les Monts d’Or. Équipé de matériaux de qualité et d'une implantation en quinconce, il garantit une intimité préservée. Situé à seulement 20 minutes de Lyon, c'est une adresse exclusive avec des prestations haut de gamme. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme aux normes BBC/RE2020 avec jardin, cet appartement de cinq pièces d'environ 147 m² est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m² sans vis-à-vis, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Un garage double en sous-sol et une cave complètent cet ensemble. Livraison prévue pour janvier 2028 dans le cadre du programme neuf EPURE, avec des charges faibles et des frais de notaire réduits. Ce bien constitue un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Photos de synthèse non contractuelles. Cet appartement est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Dans une résidence très haut de gamme respectant les normes BBC/RE2020, cet appartement de cinq pièces d'environ 140 m² est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un garage double en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour janvier 2028 et ce programme neuf répond aux critères d'éligibilité JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits et des charges faibles. Photos de synthèse non contractuelles. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence très haut de gamme conforme aux normes RE2020, cet appartement de 2 pièces d'environ 49 m² se trouve à proximité des écoles et des commerces. Conçu par l'architecte Pierre Minassian, il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 8 m², ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Un garage en sous-sol complète ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028 et le programme neuf EPURE bénéficie d'une éligibilité au Dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D12. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence haut de gamme aux normes BBC/RE2020, disposant d'un jardin et situé à proximité des écoles et des commerces. Ce spacieux appartement de cinq pièces offre environ 154 m² de surface. Il comprend une entrée, une magnifique pièce de vie ouverte sur une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie. Un garage double en sous-sol et une cave viennent compléter cette propriété. Livraison prévue en janvier 2028 – Éligibilité JEANBRUN pour le programme neuf EPURE, avec faibles charges et frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme conforme aux normes BBC/RE2020. À proximité des écoles et des commerces, cet appartement de deux pièces d'environ 53,19 m² comprend une entrée, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon de 7,89 m² sans vis-à-vis, une chambre et une salle de douche. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Livraison prévue en janvier 2028. Ce programme neuf, eligible JEANBRUN, présente de faibles charges et des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I. immatriculée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence très haut de gamme aux normes BBC/RE2020, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cet appartement à vendre. Ce bien de deux pièces d'environ 58,80 m² se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 10,44 m² sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi qu'une buanderie. Un garage en sous-sol vient compléter cette offre. La livraison est prévue pour janvier 2028. Ce programme neuf, EPURE, bénéficie de faibles charges et de frais de notaire réduits. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et il est idéal pour un achat d'appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel de qualité répondant aux normes BBC/RE2020, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement à vendre est doté de deux pièces sur une superficie d'environ 48,93 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 8,09 m² sans vis-à-vis, d'une chambre confortable et d'une salle de douche. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. La livraison est prévue pour janvier 2028, avec éligibilité au dispositif Pinel, dans un programme neuf EPURE, garantissant de faibles charges et des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Ce bien se trouve dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Il s'agit d'un appartement de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement très prisé, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé dans une résidence conforme aux normes RE2020, ce bien de 2 pièces d'une superficie d'environ 51,36 m² bénéficie d'un jardin, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Conçu par l'architecte Pierre Minassian, cet appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur un balcon de 7,92 m², ainsi que d'une chambre équipée d'une salle de douche. Un garage en sous-sol vient compléter cet ensemble. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. Profitez également d'un investissement éligible au Dispositif JEANBRUN, d'un programme neuf EPURE et de frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020, se trouve cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Signé par l'architecte Pierre Minassian, l'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 44 m², quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, et ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Réf. C41. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un secteur prisé du Rhône, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, agrémentée d'un jardin et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces d'environ 125,68 m², conçu par l'architecte Pierre Minassian, vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 49 m², trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prévue pour une livraison au premier trimestre 2028, ce projet est éligible au dispositif JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D31. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires demeurent à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement de 2 pièces d'environ 51,52 m² a été conçu par l'architecte Pierre Minassian. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 8,5 m², une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un garage en sous-sol. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. Ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN, dans le cadre du programme neuf EPURE, avec des frais de notaire réduits. Réf. D13. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.