ventes d’appartements de luxe quartier Centre et Sud Est à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, France

Votre conseiller Privé Mickael Eyraud, Bonaparte Prestige disponible au 06.59.00.98.61. A le privilège de vous présenter, à la suite d’un RETOUR à la VENTE, un bien d’exception et LIVRE TRES RAPIDEMENT ! Au cœur du village, dans un parc paysager d’un hectare aux essences majestueuses, s’élève une résidence de grand standing signée par l’architecte de renom Pierre Minassian. Une adresse confidentielle où l’élégance contemporaine dialogue avec la nature, dans un équilibre rare entre sérénité absolue et proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. Situé au deuxième et dernier étage, en attique, cet appartement neuf de 105 m² incarne l’art de vivre en hauteur. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une réception de près de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, s’ouvre sur une somptueuse terrasse plein ciel de 110 m², orientée sur le parc. Un véritable salon extérieur, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue PANORAMIQUE sur les vallons environnants et une intimité totale. L’espace nuit se compose de quatre chambres élégantes avec rangements intégrés, dont une vaste suite parentale avec salle d’eau privative. Une autre salle de bains aux finitions soignées avec double vasque, deux toilettes indépendantes, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement l’ensemble. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : – Hauteur sous plafond de 2,70 m, accentuant la sensation d’espace – Carrelage grand format 80 x 80 cm – Plancher chauffant par pompe à chaleur – Isolation thermique et phonique de dernière génération (RE2020) – Finitions haut de gamme et matériaux sélectionnés avec soin En option : Garage : 35 000 € Cave : 5 000 € Les privilèges du neuf : Frais d’acquisition réduits (environ 2 %), garanties constructeur décennales, performances énergétiques optimisées, charges maîtrisées et possibilité de personnalisation selon vos exigences. Selon votre situation, un financement partiel à taux zéro et une exonération temporaire de taxe foncière peuvent également être envisagés. L’engagement Bonaparte Promotion : Un accompagnement sur-mesure, un interlocuteur dédié, un accès privilégié à plus de 300 résidences en cours sur la région et une expertise reconnue depuis plus de vingt ans. Prix direct promoteur, sans frais d’agence. Pour toute information complémentaire et pour organiser une découverte privée, votre conseiller Mickael Eyraud se tient à votre entière disposition.

Votre conseiller Privé Bonaparte Prestige Cédric, disponible au 06.33.91.18.44, vous propose : Un Penthouse d’exception avec rooftop panoramique en plein coeur du Vilage de Saint Didier au Mont D'Or ! Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de l’Ouest lyonnais, dans l’environnement privilégié de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, ce penthouse d’exception prend place au sein d'une résidence confidentielle avec une signature contemporaine à l’architecture élégante et intimiste. Occupant le DERNIER ETAGE de la résidence, cet appartement développe 164 m² habitables et 145 m2 de TERRASSES, sublimés par des volumes remarquables et une conception architecturale pensée pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’art de vivre. Dès l’entrée, la distribution révèle une atmosphère résolument contemporaine où la lumière naturelle accompagne chaque perspective. Le cœur de la propriété se compose d’un spectaculaire espace de réception de plus de 74 m², réunissant séjour et cuisine dans une mise en scène fluide et raffinée. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace s’ouvre par de larges baies sur une terrasse principale de plus de 50 m², prolongeant les volumes de réception vers l’extérieur dans un esprit de villa suspendue. L’espace nuit, parfaitement séparé, a été conçu comme une suite privée digne des plus belles résidences contemporaines. 4 chambres dont Deux magnifiques suites parentales de 25 m2 et 19 m2 ! offrent un niveau de confort rare, chacune bénéficiant de son dressing indépendant et de sa salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant intimité et élégance au quotidien. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie indépendante et des espaces de circulation généreux complètent cet agencement harmonieux, pensé pour conjuguer vie familiale et réception avec une grande fluidité. Mais ce qui confère à ce bien son caractère véritablement exceptionnel réside dans ses espaces extérieurs spectaculaires totalisant près de 145 m² de terrasses !!! Au sommet de l’appartement se dévoile une EXCEPTIONNELLE TERRASSE en ROOFTOP plein ciel d’environ 66 m² !!! Véritable espace de vie suspendu offrant un potentiel rare : salon extérieur, cuisine d’été, espace lounge ou jardin paysager avec une atmosphère unique et confidentielle. Les signatures de ce bien d’exception Penthouse contemporain aux volumes spectaculaires 164 m² habitables Salon de réception de plus de 74 m² Deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative 145 m² de terrasses Terrasse principale de plus de 50 m² Rooftop plein ciel de 66 m² Résidence neuve haut de gamme dans l’environnement prestigieux des Monts d’Or Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes de réception et terrasses panoramiques, offrant un art de vivre unique aux portes de Lyon. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre Conseiller Privé Bonaparte Prestige Cédric au 06.33.91.18.44 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme aux normes BBC/RE2020 avec jardin, cet appartement de cinq pièces d'environ 147 m² est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m² sans vis-à-vis, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Un garage double en sous-sol et une cave complètent cet ensemble. Livraison prévue pour janvier 2028 dans le cadre du programme neuf EPURE, avec des charges faibles et des frais de notaire réduits. Ce bien constitue un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Photos de synthèse non contractuelles. Cet appartement est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Dans une résidence très haut de gamme respectant les normes BBC/RE2020, cet appartement de cinq pièces d'environ 140 m² est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un garage double en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour janvier 2028 et ce programme neuf répond aux critères d'éligibilité JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits et des charges faibles. Photos de synthèse non contractuelles. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence très haut de gamme conforme aux normes RE2020, cet appartement de 2 pièces d'environ 49 m² se trouve à proximité des écoles et des commerces. Conçu par l'architecte Pierre Minassian, il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 8 m², ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Un garage en sous-sol complète ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028 et le programme neuf EPURE bénéficie d'une éligibilité au Dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D12. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence haut de gamme aux normes BBC/RE2020, disposant d'un jardin et situé à proximité des écoles et des commerces. Ce spacieux appartement de cinq pièces offre environ 154 m² de surface. Il comprend une entrée, une magnifique pièce de vie ouverte sur une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie. Un garage double en sous-sol et une cave viennent compléter cette propriété. Livraison prévue en janvier 2028 – Éligibilité JEANBRUN pour le programme neuf EPURE, avec faibles charges et frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme conforme aux normes BBC/RE2020. À proximité des écoles et des commerces, cet appartement de deux pièces d'environ 53,19 m² comprend une entrée, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon de 7,89 m² sans vis-à-vis, une chambre et une salle de douche. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Livraison prévue en janvier 2028. Ce programme neuf, eligible JEANBRUN, présente de faibles charges et des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I. immatriculée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence très haut de gamme aux normes BBC/RE2020, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cet appartement à vendre. Ce bien de deux pièces d'environ 58,80 m² se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 10,44 m² sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi qu'une buanderie. Un garage en sous-sol vient compléter cette offre. La livraison est prévue pour janvier 2028. Ce programme neuf, EPURE, bénéficie de faibles charges et de frais de notaire réduits. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et il est idéal pour un achat d'appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel de qualité répondant aux normes BBC/RE2020, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement à vendre est doté de deux pièces sur une superficie d'environ 48,93 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 8,09 m² sans vis-à-vis, d'une chambre confortable et d'une salle de douche. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. La livraison est prévue pour janvier 2028, avec éligibilité au dispositif Pinel, dans un programme neuf EPURE, garantissant de faibles charges et des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Ce bien se trouve dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Il s'agit d'un appartement de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement très prisé, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé dans une résidence conforme aux normes RE2020, ce bien de 2 pièces d'une superficie d'environ 51,36 m² bénéficie d'un jardin, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Conçu par l'architecte Pierre Minassian, cet appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur un balcon de 7,92 m², ainsi que d'une chambre équipée d'une salle de douche. Un garage en sous-sol vient compléter cet ensemble. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. Profitez également d'un investissement éligible au Dispositif JEANBRUN, d'un programme neuf EPURE et de frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020, se trouve cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Signé par l'architecte Pierre Minassian, l'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 44 m², quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, et ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Réf. C41. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un secteur prisé du Rhône, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, agrémentée d'un jardin et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces d'environ 125,68 m², conçu par l'architecte Pierre Minassian, vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 49 m², trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prévue pour une livraison au premier trimestre 2028, ce projet est éligible au dispositif JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D31. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires demeurent à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement de 2 pièces d'environ 51,52 m² a été conçu par l'architecte Pierre Minassian. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 8,5 m², une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un garage en sous-sol. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. Ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN, dans le cadre du programme neuf EPURE, avec des frais de notaire réduits. Réf. D13. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité – Saint-Didier-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre, d'environ 200 m², niché au cœur d'un parc arboré de plusieurs hectares, a été rénové et climatisé, offrant un cadre de vie unique qui combine élégance, confort et sérénité. À l'est, la vaste pièce de vie de 75 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une loggia de 21 m², offrant une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. À l'ouest, l'espace nuit, face aux arbres centenaires, comprend un coin enfants avec salle de jeux, deux chambres, et une salle de bain, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative. La Master suite cocooning de 49 m² assure calme et intimité pour les parents, équipée d'une belle salle de bain et d'un vaste dressing. L’appartement dispose également d'un box double avec porte motorisée et d'une cave. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade et de rénovations dans les parties communes. Cette résidence sécurisée est parfaitement entretenue et propose des services de qualité : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et poolhouse. Un cadre de vie recherché, paisible et privilégié, à proximité des commodités et du centre-bourg. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,797 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2250€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.