vente d’appartement / penthouse de luxe à Urt, France

Chez Novarea, certaines adresses offrent le charme d'une demeure de caractère avec un véritable esprit maison. Au sein d'une élégante demeure bourgeoise, intégrée dans une copropriété confidentielle et soigneusement entretenue, ce remarquable appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre de vie rare, à quelques minutes des plages et de l'agglomération bayonnaise. Développant presque 180 m², il séduit par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour s'ouvre naturellement sur la terrasse privative, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, tandis qu'un bureau indépendant, une salle de jeux pouvant devenir une seconde suite, deux chambres avec leur salle d'eau privative, un vaste dressing, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent les prestations. À l'extérieur, la terrasse s'intègre dans un environnement arboré et préservé, offrant un cadre de vie particulièrement agréable où l'on retrouve les sensations d'une maison, tout en bénéficiant de la sécurité et du confort d'une copropriété. Son atout superstar Un appartement de plain-pied avec terrasse et jardin privatif, offrant un véritable esprit maison au cœur d'une demeure de caractère. Ce que l'on aime chez Novarea Les panneaux solaires, la climatisation dans chaque pièce, ainsi que la rénovation complète des façades et de la toiture réalisée en 2026, des prestations qui renforcent durablement le confort et la qualité de l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des plages et de l'axe Bayonne-Bordeaux, cette adresse séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Saint-Martin-de-Seignanx - Appartement à vendre dans un château du XIXème siècleSitué aux portes de Bayonne, au sein d'un château historique et son grand parc bucolique et arboré, cet appartement de 5 pièces, offre un espace de 189 m² en rez-de-chaussée avec entrée privative, donnant sur une grande terrasse de 90 m².L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, de deux chambres masters avec salles de bain, d'une chambre d'appoint, d'un vaste dressing, d'une salle de jeu, d'une buanderie, d'un garage et de deux WC.Stationnement libre au sein de la copropriété.Nombre de lots : 19DPE (en cours)Fenêtres double vitrageChauffage électrique + panneaux solairesPrix : 599 000 euros (580 000 euros net vendeur, 19 000 euros d'honoraires d'agence soit 3,3%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, région Aquitaine.

Situé dans un quartier paisible à Bayonne Nord, cet appartement T4 d'environ 84 m² est proposé à la vente. Il se trouve au dernier étage d'une résidence récente, équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement offre une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis.Ce bien à acheter à Bayonne se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une immense terrasse de plus de 80 m². En parfait état d'entretien, il bénéficie de prestations de qualité.Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol viennent compléter cette offre d'appartement Bayonne à vendre, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bayonne (64100). Appartement d'exception situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle terrasse filante de 18 m² baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie traversante où la clarté est omniprésente. Depuis cet espace vous accédez à une cuisine fonctionnelle ouverte vous permettant de préparer et prendre vos repas en toute convivialité, jusque sur la terrasse attenante. Puis ce sont deux chambres paisibles avec rangement, une salle de bain avec baignoire et enfin un bureau ouvert sur le salon. Cet espace, qui constituait auparavant une troisième chambre, se referme très facilement selon vos besoins pour créer une véritable chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier. Le confort est total avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone. Ainsi qu'un véritable espace de rangement dans l'entrée confortable. Vivez au rythme de la côte basque : idéalement situé, vous accédez directement aux pistes cyclables le long de l'Adour pour rejoindre le centre-ville historique et animé en quelques minutes. Les + du bien : * Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité. * Potentiel 3ème chambre : espace bureau très simple à refermer pour s'adapter à une famille. * Extérieur privilégié avec une terrasse filante de 18 m² accessible depuis les pièces principales. À noter : * Localisation : Proximité immédiate des pistes cyclables. * Stationnement : 1 place de parking incluse. * Local vélo : Dans la résidence. * Charges de copropriété : 2040€ / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes). * Performance énergétique : DPE C (165) / GES B (6). * Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 350 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Prêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de DAX sous le n° 484 471 206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

À la recherche d'un achat appartement Bayonne ? Découvrez cet appartement à vendre à Bayonne, neuf et spacieux, situé au cœur du quartier prisé des Arènes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Occupant le 1er étage d'une résidence de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une exposition ouest. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien se compose d'un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. De plus, vous profiterez d'un balcon et d'un double box en sous-sol. Les frais de notaire sont réduits.

Magnifique appartement ancien de charme d'une superficie d'environ 130 m2, doté d'un grand salon lumineux avec poutres apparentes et d'une cuisine ouverte équipée. Composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC d'un cellier, un WC séparé et de nombreux rangements, cet appartement de prestige est situé au coeur du quartier historique du Grand Bayonne, au pied des halles et de la place piétonne, face à la Nive. Avec ses 5 fenêtres en façade, il offre une vue imprenable sur les quais aux bâtisses colorées typiques. De nombreux commerces, cafés et restaurants sont situés à proximité et à 10 minutes à pied de la gare de Bayonne. Au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle entièrement ravalé, l'appartement très calme vous séduira par son charme exceptionnel. Bien rare dans le secteur à visiter rapidement. Contact Gwendoline Le Gorrec 06 64 00 66 09

À la recherche d'un appartement à acheter à Bayonne ? Découvrez cet exceptionnel appartement de 186 m² situé dans le quartier prisé du Petit Bayonne, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement à vendre bénéficie de prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. Vous serez charmé par la belle hauteur sous plafonds, les parquets, les moulures et les cheminées qui ajoutent une touche d'élégance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bayonne.

Situé dans un bel immeuble à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement de prestige en dernier étage en duplex offre une magnifique pièce de vie de 94 m² avec de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond. Il comprend également une cuisine, une buanderie, un WC, et à l'étage, un palier lumineux avec verrière et passerelle, trois chambres dont une de 23 m² avec salle de bains, une salle d'eau, un WC, et un escalier menant à une terrasse sur le toit de 34 m². Ce bien atypique, plein de charme, est un excellent choix pour un achat Appartement de luxe Bayonne. La copropriété se compose de 11 lots. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.59.25.44.21.

iad France - Thibault Vis vous propose : Découvrez cet appartement de 127 m² d’exception, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, d’une petite copropriété à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien rare au cœur de Bayonne allie le charme de l’ancien à tout le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments culinaires. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et des toilettes, offrant ainsi un espace de vie pratique et harmonieux. À l'étage, un escalier élégant mène à une suite parentale de 19 m², avec une salle d’eau, des toilettes séparées et un dressing, créant un refuge intime et fonctionnel. L'emplacement est un atout majeur : au cœur de Bayonne, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez des avantages de la vie citadine tout en ayant un espace de vie paisible et raffiné. Ce bien d’exception vous séduira par son caractère et son charme. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de cet appartement à vendre à Bayonne. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 95,31 € par mois (soit 1 143,76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500.

Au cœur du centre historique de Bayonne, rue de la Poissonnerie, découvrez ce bel appartement T3 en duplex situé au 1er étage d’un immeuble typique basque en très bon état. D’une surface habitable de 56,19 m², il offre au premier niveau une entrée, un WC indépendant et une agréable pièce de vie en angle avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond généreuse et de poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC. L’emplacement est idéal pour profiter d’un mode de vie tout à pied : Halles, commerces, restaurants, transports et cœur de ville à seulement quelques mètres. Un bien plein de charme, parfait pour une résidence principale en hyper-centre, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial. Prix : 240.000 euros Honoraires charge vendeur

Appartement de 70 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bayonnais typique des quais de Nive. Ce bien, en vente à Bayonne dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, dispose d'un joli balcon exposé plein ouest, offrant une vue imprenable sur la Nive et la cathédrale. Il comprend un grand séjour/cuisine de plus de 46 m², une chambre avec placard, une salle de bains et une salle de douche. Idéal pour un mode de vie agréable, cet appartement est à proximité immédiate des Halles et des commerces.

Situé dans le quartier prisé des Arènes à Bayonne, cet appartement de 144 m², au sein d'une élégante demeure de caractère comprenant seulement trois logements, est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien traversant offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville. Il comprend 3 chambres, un bureau, et dispose d'un magnifique jardin arboré et fleuri d'environ 250 m², un véritable havre de paix au calme, rare en centre-ville. Un garage complète ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à Bayonne, n'hésitez pas à nous contacter.

Chez Novarea, tout faire à pied est un confort dont on ne se lasse jamais. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère agréable avec sa cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur et apportent une belle clarté à l'ensemble. Côté nuit, la chambre profite d'un accès direct à la salle d'eau ainsi qu'au balcon, offrant un confort appréciable et une circulation fluide entre les espaces. Son atout superstar Son balcon accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, un véritable prolongement de l'appartement. Ce que l'on aime chez Novarea Une petite copropriété à taille humaine qui offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. À quelques minutes seulement du centre-ville de Bayonne, des commerces, des services et des transports, cette adresse permet de profiter pleinement d'un quotidien où tout se fait à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Sur la rive gauche de l'Adour, à proximité immédiate du centre historique de Bayonne et de toutes commodités ( commerces, écoles collèges...), venez découvrir cet appartement 4 pièces aux prestations haut de gamme situé au 2ème étage avec ascenseur. Il offre 90.27m2 répartis comme suit : Entrée ( placard ), cuisine équipée ( matériaux et équipement de qualité ) ouverte sur séjour donnant sur belle terrasse de 43.57m2 et jardin de 100m2 env, 3 chambres ( placards ) dont 1 suite parentale avec SDE privative, SDB avec wc et toilettes séparés. L'ensemble avec parking privatisé couvert assurant une tranquilité et une sécurité inégalées. Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, vidéophone et alarme individuelle à détecteur de mouvement. Le tout situé dans petite résidence de 11 logements de standing. Quote part annuel de charges : 1673 EUR Honoraires charge vendeur. Photos non contractuelles. Pour tous renseignements, contactez Laurence LABAS-VICENTY E.I, Agent commercial au 06.76.48.02.52. RSAC de Bayonne 502 253 099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Atelier de l'Immobilier vous présente ce bel appartement T3 implanté en deuxième étage d'une résidence intimiste de standing avec ascenseur édifiée en 2004. Sa situation au coeur du quartier des Arènes, offre l'agrément d'une vie à proximité immédiate de l'hypercentre et de ses commerces, services, écoles et réseaux de transports de l'agglomération Bayonnaise. L'appartement d'une surface de 87 m2 présente un bel espace de vie de 41 m2 réparti entre un salon/séjour confortable équipé d'une climatisation et une cuisine indépendante, respectivement ouverts à l'est et au sud sur une grande terrasse de 24 m2 partiellement couverte, équipée d'un store bannes. L'espace nuit est composé de deux grandes suites indépendantes dont : - La première d'une surface de 22 m2 comprenant un double espace chambre et bureau, séparés par un cloisonnement, et une salle d'eau. - La seconde d'une surface de 19 m2, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et WC Un WC invité complète les agréments de l'appartement. Le bien comprend également un garage boxé de 23 m2, une cave de 4 m2 en pied d'immeuble ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. Nombre de lots totaux : 45 dont 10 appartements Budget annuel des charges courantes : 2 897 EUR Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1 550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisques.gouv.fr

Appartement haussmannien d'exception Bayonne centre-ville Au coeur du centre historique de Bayonne, entre la Place du Réduit et les allées Bufflers, cet appartement en anglet du bâtiment, de 167 m2 occupe le dernier étage d'une superbe bâtisse de caractère. Rares sont les biens à offrir une telle combinaison : une vue panoramique et dégagée sur l'adour et la Nive, un calme absolu, une lumière traversante, et le charme intemporel de l'haussmannien. Parquets en bois massif, hauteurs sous plafond, moulures délicates confèrent à ce lieu une atmosphère raffinée et unique. La rénovation a été imaginée par un architecte spécialiste en restauration navale, chaque détail révèle un goût sûr pour les lignes pures et la noblesse des matériaux. Aujourd'hui organisé en deux appartements (un T2, un T3 et une pièce annexe de 18m2 sur le même palier), l'ensemble se prête aussi bien à un usage familial qu'à une activité de profession libérale. La pièce annexe peut aisément devenir un bureau indépendant ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout rare en centre-ville, et son emplacement permet de profiter pleinement du 'tout à pied' : commerces, restaurants, halles, écoles et promenades sur les quais sont à quelques pas seulement. La rénovation récente, soignée et d'excellent standing met en valeur l'âme du lieu tout en offrant le confort contemporain recherché. Un bien exceptionnel, lumineux, élégant et rare sur le marché bayonnais, pour amateurs d'authenticité et de vues d'exception. Enfin, au bas de l'immeuble, un parking accessible avec possibilité d'abonnement.

Appartement T3 situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien, bien entretenu, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de la plage. Ravalement à prévoir, déjà voté et payé par le propriétaire.

Situé dans le très prisé quartier de Polo Beyris, au calme, mais à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du centre-ville de Bayonne, et à deux pas d'Anglet, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m2, entièrement rénové en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur un grand balcon de plus de 15 m2 avec une vue sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un second blacon de 7 m2, deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi que des WC indépendants et une buanderie. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Notre agence vous présente ce bel appartement de charme de type T4 Duplex, implanté en troisième et dernier étage d'un immeuble situé au coeur du Grand Bayonne à équidistance de la Cathédrale et des Halles. L'appartement présente une surface totale de 110 m2 dont 83 m2 carrez et 27 m2 de surface utile, aménagée pour partie en volume de rangements (placards, espace dressing..). Vous trouverez sur le premier niveau une entrée distribuant d'une part un espace de vie de 33 m2 très lumineux qui bénéficie d'une double orientation et comprend un agréable séjour et une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas. Un celier attenant à usage de buanderie et de rangement ainsi qu'un WC invité complètent la partie vie. D'autre part de l'entrée se trouve une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, deux chambres équipées de placards sous rampants et une salle d'eau comprenant un troisième WC suspendu, complètent les nombreux agréments de l'habitation. Ayant bénéficié d'une rénovation récente, l'appartement propose un niveau de finition de très bonne facture ainsi qu'une belle qualité de ses éléments d'équipement. Son identité architecturale propre aux constructions des époques 18éme/19éme, renvoie aux codes architecturaux des immeubles anciens tels que plancher d'origine, grandes huisseries et hauteurs sous-plafond. Cette parfaite association entre modernité et charme de l'ancien font de cet habitat de grand confort un lieu de vie agréable au coeur du quartier commerçant du Bayonne historique. Enfin, les aménagements récents de la Place Pasteur et de la Médiathèque, ainsi que la rénovation prochaine des Halles commerçantes, participent pleinement de l'indéniable qualité de vie de ce quartier central de la Cité Bayonnaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du net vendeur Nombre totaux de lots de copropriété : 7 Budget annuel des charges courantes : 500 EUR Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 EUR et 2 280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr .

- SOUS OFFRE - Au coeur de Bayonne, dans un environnement central recherché permettant un quotidien entièrement à pied, ce T3 situé au sein d'une résidence de caractère entièrement réhabilitée en 2015 conjugue avec élégance cachet architectural et confort contemporain. Situé au 2? étage avec ascenseur, l'appartement développe une atmosphère lumineuse et apaisante grâce à sa belle exposition Sud-Est et à l'absence de vis-à-vis majeur. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, profite d'un cadre urbain qualitatif à proximité immédiate des commerces, restaurants, halles et transports. Les prestations ont été pensées avec soin : parquet contrecollé, double vitrage, WC suspendu indépendant, nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine venant renforcer le confort d'usage au quotidien. Une place de parking privative sécurisée complète ce bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre au coeur de Bayonne. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 964.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

Situé au dernier étage d'une adresse recherchée du quartier Maracq à Bayonne, cet appartement de type 2 de 55 m² bénéficie d'un atout rare : une terrasse plein ciel de 45 m² offrant une vue panoramique à 360° sur la Cathédrale et les toits de la ville. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il dévoile une atmosphère épurée et apaisante, sublimée par des tonalités immaculées. Le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse. La chambre et la salle d'eau profitent également de cette architecture lumineuse et minimaliste. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse sans vis-à-vis s'apparente à un belvédère suspendu au-dessus de Bayonne, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, ce bien atypique conjugue élégance contemporaine et art de vivre en plein ciel. Alliance rare entre élégance minimaliste et extérieur hors norme, il incarne une opportunité confidentielle sur le marché de l'immobilier de prestige bayonnais. Son caractère aérien et son identité singulière séduiront les amateurs de lieux uniques et inspirants. Pour plus de confort, stationnement libre au sein de la copropriété fermée. Copropriété de 30 lots dont lot 30 d'habitation Charges annuelles 990 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990 euros et 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: 06 66 68 58 92 RSAC n°- 892 758 616 Marseille CERTAINES PHOTOS SONT MODIFEES PAR L'IA Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE.

Hêtre Immobilier vous ouvre les portes d'un appartement T4 d'exception à Bayonne, où élégance, confort et qualité de vie s'accordent parfaitement. Au sein d'une résidence récente et intimiste, bordée par un espace boisé classé, ce bel appartement de 119 m² situé au dernier étage séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une conception pensée pour le bien-être de toute la famille. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, bénéficie d'une configuration traversante qui lui confère une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Ouverte sur deux balcons orientés de part et d'autre, elle offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur, permettant de profiter de chaque moment selon les envies : petit-déjeuner au soleil levant, déjeuner en famille ou soirée à l'abri des dernières chaleurs estivales. L'agencement intérieur a été imaginé pour accompagner durablement la vie de famille. Les espaces de réception invitent au partage tandis que l'espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité à chacun. Les volumes, les nombreux rangements et les finitions soignées témoignent d'une réalisation où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie durable. La résidence offre une atmosphère paisible tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les principaux axes de déplacement. Une situation privilégiée qui permet de concilier douceur de vivre, nature et dynamisme urbain. Ses+ -qualité des prestations -lumière omniprésente -lieu de vie aussi élégant qu'intemporel -un espace bureau -cellier indépendant -2 places de stationnement privatives en sous sol Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les charges trimestrielles sont de 647 € environ. Contactez Grégory RUCART au 07.69.35.96.46 pour organiser votre prochaine visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224

À Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, découvrez cet appartement F4 à vendre au sein d'une magnifique copropriété Art déco dotée d'un ascenseur. Ce bien entièrement rénové se compose d'une belle entrée/dégagement, d'un WC, d'un séjour agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un local à vélo. Cette offre d'achat d'appartement à Bayonne inclut la possibilité d'un parking, le tout dans une belle exposition avec vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez Valérie BERTHOUMIEU au 06.61.22.01.86 ou au 05.59.25.44.21.

Situé dans le très recherché quartier des Arènes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant d’accéder à pied au centre-ville. Au sein d’une élégante résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 115 m² a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations de qualité. Actuellement configuré en 4 pièces, il se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d’eau, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Son agencement offre également de belles possibilités d’évolution : l’ouverture de certaines cloisons permettrait de repenser les volumes et de créer un espace de vie plus vaste, selon vos envies et vos besoins. L’appartement comprend en outre une cave privative, idéale pour le rangement de vélos ou d’équipements divers. Une place de parking est également disponible à la location à proximité immédiate de la résidence.