ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Pau, France

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées de Bigorre et de Béarn, cet appartement est un bien rare. Il se trouve au 6ème et dernier étage d'une prestigieuse résidence, sur le célèbre boulevard des Pyrénées. Vous serez séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses, comprenant un grand séjour-salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi que cinq chambres dont une avec terrasse. La terrasse de 14 m², orientée sud-ouest, permet de profiter de la vue tout en offrant une belle luminosité. Deux salles d'eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements complètent cet espace de vie. Deux caves et deux places de stationnement sécurisées sont également incluses. Ce bien, en excellent état et sans vis-à-vis, dispose de toutes les commodités au cœur de la ville. Pour effectuer un achat d'appartement de luxe à Pau, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C. Classe climat C.

À quelques minutes du centre-ville de Pau, magnifique loft rénové avec soin. Au premier niveau, l'espace de vie se compose de : - Entrée - Salon télé - Cuisine ouverte moderne - Salon - Suite parentale. À l'étage, sur mezzanine : - 3 belles chambres avec salles d'eau individuelles. À l'extérieur, une terrasse intime accompagnée d'une cuisine d'été. Ce loft dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. L'appartement est proposé meublé. Biens uniques sur le secteur, conjuguant espace généreux et finitions de qualité ! Une visite s'impose. AFI Conseil est à votre disposition pour cet achat Loft à acheter Pau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par email : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez cet appartement à acheter à Pau, idéalement situé dans le quartier prisé de Trespoey. Niché au premier étage d'un ancien palais classé monument historique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement a su préserver tous ses éléments d'origine tels que des sculptures en marbre, des plafonds à caissons, et de magnifiques parquets. En parfait état, il se compose d'un vaste hall d'entrée menant, à droite, à deux grandes pièces de réception avec cheminées, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et une grande terrasse en marbre de Carrare avec rotonde et sculptures, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À gauche, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, un bureau avec terrasse et un dressing. L'appartement inclut également un double garage, deux places de parking, une cave à vin et deux boxes en sous-sol. La résidence se distingue par son beau parc arboré et fleuri, ainsi qu'une gloriette. Un emplacement d'exception, au calme, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Pau, dans la région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Pau, situé dans le prestigieux Palais Sorrento, un lieu emblématique des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Au dernier étage, il offre un cadre de vie à la fois intime et spectaculaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier en pierre, des volumes généreux et une lumière omniprésente. Le charme de l'ancien se révèle à travers un parquet massif en point de Hongrie, des boiseries élégantes et des cheminées d'époque, avec des hauteurs sous plafond dépassant les 4 mètres dans certains espaces. Les pièces de vie s'ouvrent sur une loggia d'environ 15 m², accessible de plain-pied depuis le salon, la salle à manger et la chambre, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La suite parentale, dotée d'une salle de bain complète et d'un espace dressing, profite d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec une vue sur les Pyrénées en toile de fond. La tour adjacente apporte une signature architecturale forte et renforce le caractère unique de cet appartement. À l'étage supérieur, un rooftop privatif de 50 m² offre une vue panoramique à 360° sur Pau et la chaîne des Pyrénées, faisant de cet appartement un bien d'exception dans la ville. Ce bien est complété par un garage fermé de 31 m², une cave de 10 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant un cadre fiscal attractif sous certaines conditions. Un lieu unique pour ceux qui recherchent une adresse avec une atmosphère singulière et un potentiel à révéler. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ – MAISON BONAPARTESituée dans le très prisé quartier des Halles à Pau, dans une rue calme et peu fréquentée, ce bien rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200m à pied de tous les commerces et commodités.Au sein d’une copropriété bourgeoise soigneusement entretenue, dont les façades et toitures ont récemment été rénovées, cet espace de 130 m², actuellement utilisé comme local commercial, présente un potentiel exceptionnel pour être transformé en appartement à acheter à Pau.L'atout majeur de ce bien est une terrasse couverte de 23m², prolongée par un jardin privatif d’environ 300 m², un luxe très rare en plein centre-ville. Ce véritable écrin de verdure, à l’abri des regards, offre la possibilité de créer un lieu de vie à la fois prestigieux et intime.Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement à votre goût : volumes généreux, luminosité naturelle, distribution sur-mesure… Chaque détail pourra être pensé pour concevoir un appartement unique et élégant.Avec des charges de copropriété réduites, cet environnement calme et cette adresse recherchée font de ce bien une opportunité patrimoniale rare sur le marché de la vente d'appartement à Pau.Des plans et une projection 3D sont disponibles pour vous aider à concrétiser ce projet d'exception. Un accompagnement concernant les travaux est également proposé.Ce bien confidentiel, au potentiel remarquable, s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité et d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement d'exception à PAU, dans les Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Avec une vue panoramique à 180° sur les Pyrénées, cet appartement spacieux de près de 300m² et sa terrasse en marbre de Carrare vous séduiront. Situé dans un palais classé monument historique, le Palais Sorrento, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à PAU. L'entrée spacieuse de cet appartement se prolonge par un couloir traversant qui mène à un grand salon lumineux, suivi d'une cuisine design signée Snaidero, parfaitement aménagée. Le côté sud du couloir dessert un salon, une chambre et une suite parentale avec salle de bains balnéo. Toutes les pièces de vie profitent d'une belle luminosité grâce aux nombreuses portes vitrées donnant sur la terrasse. De plus, le côté nord distribue une chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, et un espace de rangement.Pour compléter cet ensemble, le bien dispose d'un garage, d'une cave à vin et de deux pièces de rangement au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente Appartement de luxe à PAU.

PAU, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine - Découvrez cet Appartement d'exception F8 situé dans le prestigieux Palais Sorrento, au cœur du quartier recherché de Trespoey, rue Castet de l'Array. Ce bien rare, d'une superficie de 300 m2, se distingue par son architecture néo-renaissance et son caractère historique, étant classé Monument Historique. Dès l'entrée, vous serez impressionné par un hall majestueux et bientôt, l'accès se fera par un ascenseur privatif. L'appartement offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les Pyrénées et les jardins privés. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour le confort au quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que trois autres chambres raffinées. Des finitions de qualité supérieure, telles que la marqueterie et les sculptures en marbre, témoignent de l'exception de ce bien. Situé à proximité des commerces, médecins et écoles, ce bien rare est idéal pour un achat Appartement à acheter PAU. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un immeuble au style alliant modernisme et charme des années 30, cet appartement de 175m2 vous offre une entrée, un salon séjour spacieux de 50m2 ouvrant sur une terrasse de 15m2 orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine moderne avec espace repas également accès terrasse. Le bien comprend un dégagement pratique, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, un cellier et de nombreux rangements. Un atout rare : un roof top de 55m2 avec cuisine d'été, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau. Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet appartement présente une sensation d'espace et de liberté inégalée. Deux parkings privatifs souterrains et deux caves complètent ce bien. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à PAU, n'hésitez pas à nous contacter pour des visites discrètes.

Situé sur le Boulevard des Pyrénées, au cœur du quartier du Château à Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement à vendre prend place dans l'ancien Hôtel Gassion, monument historique emblématique de la ville. À un étage élevé, ce bien de 153 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, visible depuis cinq balcons filants exposés plein sud. Les volumes généreux, le parquet, l'architecture haussmannienne et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Cet appartement rare allie patrimoine, confort moderne et emplacement d'exception, au cœur du centre-ville de Pau.Construit entre 1867 et 1872 pour satisfaire une clientèle étrangère fortunée, cet ancien hôtel se situe sur le prestigieux boulevard des Pyrénées, d'où l'on peut admirer le Pic du Midi d'Ossau au Pic d'Anie. L'appartement se compose de :- 2 chambres en enfilade face aux Pyrénées, dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing intégrés,- Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier,- 5 balcons filants exposés plein sud offrant une vue dégagée,- Magnifique parquet à chevrons, cheminée de marbre et cheminée électrique fonctionnelle et élégante,- Local à vélo, ascenseur, cave, concierge à demeure,- Chauffage au gaz (chaudière neuve), double vitrage, calme absolu,- Charges mensuelles de 230 EUR, taxe foncière de 2 653 EUR.Dans une impasse calme face à la chaîne des Pyrénées, cet appartement bénéficie d'un emplacement incomparable, à deux pas du Château d'Henri IV et de l'église Saint-Martin, l'un des quartiers les plus prisés de Pau. Vivre ici, c'est profiter au quotidien d'un cadre historique, d'une architecture raffinée et d'un panorama d'exception, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville. Ce bien rare, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre un confort moderne tout en préservant un patrimoine architectural unique. Autrefois réservé à une clientèle internationale prestigieuse, cet appartement se distingue par son authenticité, sa qualité de rénovation (2021) et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Prix : 895 000 EUR FAI. Votre agence vous accompagne pour organiser dès aujourd'hui une visite personnalisée de ce bien. Contactez Gaëlle Abadie : 06 31 63 57 51, contact@abadieimmoprestige.fr

Maison BONAPARTE vous présente un actif rare, pensé pour les investisseurs en quête d’un placement alliant performance, sécurité et sérénité absolue. Cet appartement de 13 chambres de grande surface exploité en coliving premium, incarne une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier : moderne, structurée et résolument patrimoniale. Entièrement aménagé, meublé et déjà en exploitation, il s’inscrit dans une logique d’excellence où chaque détail a été conçu pour conjuguer rentabilité, pérennité et confort de vie. Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant à l’investisseur un loyer contractuel sécurisé à long terme, indépendamment du taux d’occupation. La gestion est réalisé par une société déjà en place, spécialisé dans la location en coliving avec un excellent taux de remplissage. Une visibilité durable, sans vacance locative, sans gestion, sans aléas. Le rendement annoncé est net de l’ensemble des frais, incluant notamment : Taxe foncière Gestion locative et gestion courante Charges de copropriété Assurance, assurance PNO Eau, électricité Fonds de travaux Internet, Netflix et services inclus Ici, le revenu perçu est le revenu réellement encaissé, sans surprise ni ligne cachée. Un actif clé en main, sans contrainte Aucun travaux, aucune gestion locative, aucune intervention opérationnelle. L’exploitation est intégralement assurée par un opérateur spécialisé. Vous investissez dans un bien déjà performant, parfaitement positionné sur un marché en forte demande. L’investissement patrimonial selon Maison BONAPARTE Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant : La sécurité d’un bail commercial longue durée, un rendement optimisé et lisible, un placement sans gestion et un actif en parfaite adéquation avec les nouveaux usages résidentiels haut de gamme. Un investissement confidentiel, pensé pour conjuguer excellence patrimoniale et tranquillité d’esprit. Un bien signé Maison BONAPARTE. +33670240526

Maison BONAPARTE vous présente un actif rare, pensé pour les investisseurs en quête d’un placement alliant performance, sécurité et sérénité absolue. Cet appartement de 9 chambres de grande surface exploité en coliving premium incarne une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier : moderne, structurée et résolument patrimoniale. Entièrement aménagé, meublé et déjà en exploitation, il s’inscrit dans une logique d’excellence où chaque détail a été conçu pour conjuguer rentabilité et pérennité. Sécurité locative de long terme Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant à l’investisseur un loyer contractuel sécurisé, indépendamment du taux d’occupation. Une visibilité durable, sans vacance locative, sans gestion, sans aléas. Un rendement réellement net Le rendement annoncé est net de l’ensemble des frais, incluant notamment : Taxe foncière Gestion locative et gestion courante Charges de copropriété Assurance, assurance PNO Eau, électricité Fonds de travaux Internet, Netflix et services inclus Ici, le revenu perçu est le revenu réellement encaissé, sans surprise ni ligne cachée. Un actif clé en main, sans contrainte Aucun travaux, aucune gestion locative, aucune intervention opérationnelle. L’exploitation est intégralement assurée par un opérateur spécialisé. Vous investissez dans un bien déjà performant, parfaitement positionné sur un marché en forte demande. L’investissement patrimonial selon Maison BONAPARTE Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant : la sécurité d’un bail commercial longue durée, un rendement optimisé et lisible, un placement sans gestion, et un actif en parfaite adéquation avec les nouveaux usages résidentiels haut de gamme. Un investissement confidentiel, pensé pour conjuguer excellence patrimoniale et tranquillité d’esprit. Un bien signé Maison BONAPARTE. +33670240526

Pau - Situé au cœur de Trespoey, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Dès votre entrée, le panorama impressionne. Le double séjour, doté d'un grand balcon orienté plein sud, s'ouvre sur un véritable belvédère sur la chaîne des Pyrénées, dont le paysage évolue au gré des saisons et de la lumière. Ce spacieux T5, résultant de la fusion de deux T3, allie volume généreux et flexibilité de projet. Idéal pour une résidence familiale, espace de réception élégant ou investissement avec possibilité de redivision, ce bien s’adapte à vos aspirations. L'intérieur, en excellent état, comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une disposition pensée pour le confort, avec de nombreux rangements. Deux garages avec cave complètent cet ensemble prisé, où chaque détail contribue à la valeur du bien. Les charges mensuelles englobent le chauffage (collectif au gaz) pour 165 €/mois, l'eau froide pour 27 €, ainsi que les frais liés à l'ascenseur, au gardien et à l’entretien de l'immeuble. Une adresse emblématique pour les Palois, une vue remarquable, un potentiel réel : des biens de cette nature se font rares sur le marché. Serez-vous le prochain à réaliser un achat d'Appartement à acheter PAU ?Nombre de lots de la Copropriété : 70Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la capitale du Béarn, un appartement luxueux de 300 m² dans un palais du 19e s. de style italianisant, avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Le palais, bâti en pierre dans les années 1880-1886, est de plan rectangulaire, tourné vers le sud et flanqué d’une tour à l’ouest ainsi que d’une vaste serre à l’est. L'architecture est de style italianisant, d'inspiration néo-Renaissance, à l’image de Osborne House, résidence estivale de la reine britannique Victoria. Il se compose de quatre niveaux et d’un cinquième pour la tour. Le dernier étage est singularisé par une colonnade qui longe les façades sud et nord du corps principal, surmonté par un toit-terrasse que borde une balustrade en pierre. Sur la façade sud, côté jardin, un escalier double hors-œuvre (ajout des années 1910), réalisé entièrement en marbre de Carrare, conduit à la terrasse du péristyle, soutenu par quatre cariatides représentant les saisons. La symétrie est de rigueur, marquée par les hautes baies rectangulaires à encadrement richement sculpté qui rythment les façades, par les colonnes, pilastres, frises et autres éléments de la débordante modénature ainsi que par la légère avancée de la travée centrale, que précède le péristyle. Le domaine, de 4,6 ha à l’origine, est clos par de hauts murs en pierre et accessible par deux portails monumentaux – dont un est orné de statuettes en bronze – auquel deux pavillons de gardien sont accolés. Entre 1902 et 1905, les architectes Martinet et Rigault ajoutent quelques fabriques au domaine, comme une source artificielle et un temple de Diane, construit en béton armé. Puis en 1954, le parc est morcelé en grande partie en vue d’en faire un lotissement, la villa se voit divisée en appartements de prestige et son jardin réduit à 8 200 m². Parmi eux, le bien, situé au premier étage et prolongé par une terrasse et un balcon orientés au sud, compte une entrée, quatre chambres, deux salons, un bureau, une cuisine et deux salles de bain, chaque pièce présentant des matériaux nobles et une décoration soignée autant que singulière, du sol au plafond. Enfin, les parties communes sont pour l'essentiel composées d'un hall et d'un escalier monumental en marbre de carrare, avec balustrades et colonnes également en marbre blanc.