ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue Tour Eiffel à Paris 7ᵉ, France

Avenue de la Bourdonnais, Paris 7ème (75), Île-de-France. Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement de 127 m², à fort potentiel, se compose d'une entrée desservant un double séjour idéalement exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur la pointe de la Tour Eiffel. Il dispose d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres, dont une en suite avec sa salle de bains, ainsi qu'un large bow-window. Une cave au sous-sol complète ce bien. Il est possible d'acquérir en sus deux chambres de service et un débarras. Situé à proximité du Champ de Mars, de la Seine et des nombreux commerces de la Rue Saint-Dominique. Charges : 446 euros par mois. Copropriété d'environ 20 lots avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5355 euros. Cet appartement de luxe Paris 7ème (75) est à vendre.

À l’angle de l’avenue de la Bourdonnais et de la rue du Maréchal Harispe, dans le quartier du Gros-Caillou à Paris 7ème, se trouve un appartement d'exception. Situé entre le Champ de Mars et la Tour Eiffel, cet immeuble rare s'inscrit dans un environnement patrimonial convoité, synonyme de discrétion et de qualité architecturale. Au sixième étage, cet appartement de 271 m2 est baigné de lumière et dispose de volumes généreux. Un balcon filant le long de la rue du Maréchal Harispe et de l’avenue de la Bourdonnais offre un accès précieux à l'extérieur. L'espace de réception se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger élégante, offrant des vues spectaculaires sur la Tour Eiffel. Avec quatre chambres, deux salles de bains et une salle de douche, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale complète. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées, apportent un charme intemporel à l'ensemble. Une véritable rareté sur le marché, ce bien constitue une occasion privilégiée pour un achat appartement de luxe Paris 7ème.

À vendre, appartement de luxe Paris 7ème (75) situé au quatrième étage d'un bel immeuble avec ascenseur à mi palier. Ce bien traversant de 57,19 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'un salon, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras. La chambre, orientée vers l'est, donne sur les jardins de Matignon, offrant une atmosphère paisible. Le salon et la cuisine, orientés à l'ouest, proposent des vues exceptionnelles sur la tour Eiffel et le dôme des Invalides, des perspectives rares disponibles uniquement pour quelques appartements. Une rénovation de cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75) révélera toute sa personnalité. Ce bien est situé dans le département de Paris en Île-de-France.

Nous vous proposons un appartement à acheter Paris 7ème (75), idéalement situé dans un immeuble en pierre de taille de style post-haussmannien datant de la fin du XIXe siècle. Ce bien, d'une superficie de 150,88 m² (148,56 m² Carrez), est situé au quatrième étage avec ascenseur.L'appartement offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel et un cadre verdoyant, bénéficiant d'une exposition ouest et sud pour un ensoleillement optimal. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 2,92 m, apportent une véritable sensation d'espace.Il se compose d'une entrée, d'une double réception agrémentée d'une cheminée et de parquet point de Hongrie, d'un bureau (ou troisième chambre) avec dressing séparé, d'une cuisine aménagée, d'une chambre master en suite avec salle de bains, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.Une cave complète cet appartement de qualité, parfaitement entretenu dans le cadre d'une copropriété sans procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 36. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,502 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3280€ et 4450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930.

Situé dans le quartier prisé du Gros-Caillou, à proximité de l'avenue Bosquet, cet appartement de 26,8 m² loi Carrez vous est proposé à la vente. Niché au 7ème étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Ce bien se distingue par sa lumineuse pièce de vie de 21,9 m², qui donne accès à une terrasse de 2,5 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Il comprend également une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grâce à son emplacement élevé, cet appartement offre un calme et une luminosité exceptionnels. Parfait en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien rare se trouve au cœur d'un quartier résidentiel recherché du 7ème arrondissement de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,067 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530€ et 730€.

EXCEPTIONNEL – DERNIER ÉTAGE – VUE SUR LA TOUR EIFFELAu cœur du très prisé quartier du Gros Caillou, dans un immeuble de standing avec gardien, LAMARCK vous présente ce charmant 2 pièces traversant de 25 m² au sol, situé au dernier étage avec ascenseur.Cet appartement optimisé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une vue imprenable sur la Tour Eiffel et la magnifique Cathédrale de la Sainte-Trinité, une belle luminosité grâce à sa double exposition, un agencement efficace et un environnement calme dans une adresse recherchée du 7ᵉ arrondissement de Paris.Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Venez découvrir cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, idéal pour un investissement locatif de qualité.

Niché au cinquième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement en vente à Paris 7ème (75) fait 23,66m² au sol et 18,31m² selon la loi Carrez, alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové et décoré par un architecte, chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie raffiné et pratique. Il se compose d'un salon lumineux avec espace dînatoire, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une spacieuse salle de douche avec toilettes. La décoration soignée, l'utilisation de matériaux de qualité et la lumière naturelle en font un véritable cocon au cœur du 7e arrondissement. Avec des vues imprenables sur la tour Eiffel et les toits de Paris, l'appartement bénéficie de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,10m, d'un espace optimisé avec de nombreux rangements, d'une climatisation réversible et du chauffage au sol. L'immeuble offre un environnement paisible et sécurisé avec un gardien. Ce bien est idéal pour un achat appartement à acheter Paris 7ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Champ de Mars - Appartement de réception avec vue exceptionnelle. Situé face au Champ de Mars, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère des années 1920, cet appartement de 265 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre une vue spectaculaire sur l'un des plus beaux jardins de Paris. Traversant et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et balcons, il dispose de volumes de réception remarquables. Une vaste entrée mène à un double salon prolongé par une salle à manger, avec de larges baies s'ouvrant sur le Champ de Mars et la Tour Eiffel. L'appartement comprend également une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, dédié au confort, inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que trois autres chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes, offrant ainsi une parfaite indépendance. Des toilettes invités viennent compléter cet ensemble. Entièrement climatisé, cet appartement séduira par son agencement optimisé, ses finitions contemporaines et sa luminosité. Un emplacement de parking et quatre caves en sous-sol complètent ce bien exceptionnel, idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème.

Au quatrième étage d'un bel immeuble du début du XXème siècle, avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 163,33 m2 loi Carrez, situé à Paris 7ème (75), en Île-de-France, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Traversant et lumineux, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes séparées. De nombreux rangements sont également présents. Une chambre de service avec point d'eau au septième étage et une cave viennent compléter cette offre. L'emplacement pour vélos dans la cour ajoute encore à la commodité. Cet appartement séduira par son calme, sa proximité avec les commerces de la rue de Grenelle et de la rue Cler, ainsi que par ses vues dégagées sur la Tour Eiffel et la verdure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du Paris 7ème, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la tour Eiffel, un monument emblématique. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété en pierre de taille bien entretenue, cet appartement de 102,64 m² loi Carrez comprend un double séjour spacieux de 35,68 m² orienté à l'ouest, deux chambres donnant sur cour dont l'une est équipée d'un dressing double, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement conserve de belles prestations d'origine. Le quartier dynamique propose une multitude de cafés et de restaurants, à proximité des jardins du Champ de Mars, de la Seine et du Triangle d'Or. Une cave complète ce bien. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement dans le Paris 7ème, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la région Île-de-France.

Paris 7ème - Rue Cler - Tour MaubourgIdéalement situé à proximité des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler, aux derniers étages d'un immeuble sécurisé avec gardienne à demeure, cet appartement de prestige de 115 m² se distingue par sa terrasse panoramique de 153 m², offrant une vue imprenable sur les monuments parisiens tels que la Tour Eiffel et les Invalides. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de haute qualité, cet appartement est idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75).La disposition se présente comme suit :Au premier niveau, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de douche et deux toilettes séparés.Au huitième et dernier étage, un vaste salon-salle à manger traversant s'ouvre sur la terrasse spacieuse de 153 m².Les équipements de confort et de sécurité incluent : air conditionné, volets électriques, double vitrage, alarme, porte blindée et vidéophone.Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien.Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrée par CCI Paris Île-de-France - Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Pour assurer la protection absolue de notre clientèle, aucun fonds n'est reçu en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l’angle de la prestigieuse avenue de la Bourdonnais et de la rue du Maréchal Harispe, face au Champ de Mars, se dévoile un appartement d’exception de 306 m2, situé au troisième étage et baigné de lumière. Entièrement rénové avec exigence, cet appartement conjugue le charme intemporel de l’architecture parisienne au confort d’une résidence contemporaine. Dès la majestueuse galerie d’entrée, les volumes impressionnent et donnent le ton d’un lieu pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Une belle hauteur sous plafond confère à l’ensemble une élégance rare. Les vastes réceptions offrent un spectacle dont Paris garde le secret. Depuis le salon et la salle à manger, le regard se pose naturellement sur la Dame de Fer, cette iconique Tour Eiffel qui rythme les journées et illumine les soirées. L’appartement propose cinq belles chambres, deux salles de bains, deux salles de douche, un bureau, pouvant également devenir une élégante salle de billard, ainsi qu’une vaste cuisine pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. Chaque espace a été conçu avec soin pour allier raffinement, fonctionnalité et confort. Une adresse mythique, un immeuble de grand standing, des vues emblématiques et des volumes exceptionnels composent un ensemble d’une rareté absolue. Ce bien unique est idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75). Le 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, offre un cadre de vie d’exception.

À proximité immédiate du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, dans une belle copropriété haussmannienne au premier étage, cet appartement Paris 7ème à vendre s'étend sur environ 127 m² (loi Carrez). La propriété se compose d'une vaste entrée menant à un lumineux double séjour avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, s'ouvrent sur une ancienne verrière, accompagnées d'un point d'eau indépendant. Une cave complète ce bien. La charmante cuisine s'intègre harmonieusement dans cet espace à réinventer, mettant en valeur de beaux volumes et l'authenticité du style haussmannien. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 7ème, à découvrir sans tarder dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé avenue de Breteuil, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, avec des vues sur le Dôme des Invalides et la tour Eiffel, cet appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre, en duplex aux derniers étages, offre un cadre de vie exceptionnel de 264,77 m² loi Carrez. Il allie des volumes généreux, une luminosité remarquable et des vues dégagées sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour, une salle à manger, une cuisine fermée, une family room pouvant être convertie en 5ème chambre, une buanderie, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, il dispose d'une chambre avec sa salle de douche et d'un grand bureau pouvant également être transformé en 6ème chambre. Ce bien, climatisé et en très bon état, offre une distribution fluide et fonctionnelle. Une chambre de service et deux caves viennent compléter cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75), situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Avenue Bosquet : une adresse rare au cœur du VIIème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. À quelques pas de la Tour Eiffel, derrière la façade majestueuse de l’un des plus beaux immeubles de l’avenue Bosquet, se dévoile un appartement exceptionnel à vendre. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet élégant appartement de réception de 418 m2 s’ouvre sur une paisible cour arborée et un jardin, offrant un calme absolu au cœur de Paris. Depuis ses fenêtres, la Tour Eiffel apparaît comme une sculpture, rappelant à chaque instant le privilège de cette adresse incomparable. Les volumes sont somptueux : une vaste entrée distribue un grand salon de réception, un petit salon plus intime, une salle à manger raffinée et un bureau propice à la réflexion ou au travail. Les cinq chambres, accompagnées de quatre salles de bains et d’une salle d’eau, composent un espace familial d’une rare générosité. Deux grands dressings, une cuisine avec office, ainsi que trois chambres de service totalisant 27 m2 et deux caves complètent cet ensemble remarquable. Le charme intemporel des appartements parisiens s’exprime ici dans toute sa splendeur : parquet en Point de Hongrie, moulures délicates, cheminées d’époque et hauteurs sous plafond remarquables dialoguent avec une lumière douce et des perspectives apaisées sur les jardins. Cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75) est plus qu’un simple bien immobilier, c’est une demeure où l’élégance classique parisienne rencontre la sérénité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Exclusivité - Situé au cinquième étage d’un immeuble de standing dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre offre un cadre lumineux et agréable grâce à un balcon filant entourant l'ensemble. Vous pourrez admirer des vues dégagées sur des monuments emblématiques tels que la tour Eiffel, le dôme des Invalides et le Grand Palais.L'appartement se compose d'un grand séjour d'angle lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante.Une chambre de service au sixième étage accompagne cet appartement. Ce bien rare à la vente regroupe de nombreux atouts recherchés : emplacement au dernier étage, extérieur, vues dégagées et luminosité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,008 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème.

Exclusivité : Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive gauche :À vendre, appartement de luxe Paris 7ème (75), situé Avenue Rapp, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler, dans un très bel immeuble ancien de standing.Cet appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur et présente une surface de 191 m². Entièrement rénové et livré en 2023, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine dînatoire toute équipée ouverte sur les pièces de réception, d'un grand salon et d'une vaste salle à manger offrant une vue sur la Tour Eiffel ainsi qu'une exposition sud-ouest.Il comprend également une suite invitée avec vue Tour Eiffel, une suite enfant entièrement équipée ayant un accès direct au palier, et une grande suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bains. Le plan est parfaitement optimisé et les travaux sont réalisés avec des matériaux de grande qualité. Cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75) est vendu meublé et dispose d'une grande cave. Une chambre de 12 m² en bon état est incluse dans le prix. Charges : 960€ Taxe foncière : 3180€ Énergie - Consommation conventionnelle 208 kWhEP/m².an (D) Énergie - Estimation des émissions 32 kg CO2/m².an (D) Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au pied de la tour Eiffel et en première ligne du Champ de Mars, dans un magnifique immeuble haussmannien. Un élégant pied-à-terre de 107,02m² loi Carrez entièrement refait par architecte, à l'étage noble (deuxième étage) par ascenseur offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel et le Champs de Mars, visibles depuis les pièces de vies ainsi que la chambre principale et sa salle de douche. Au calme sur cour, une seconde chambre, sa salle de bains ainsi qu'une buanderie. Une cave complète ce bien d'exception.

Paris VII - Champ De Mars - Terrasse avec vue directe sur la tour EiffelSitué au cœur du 7ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose cet appartement exceptionnel en duplex de 180 m², doté d'une terrasse de plain-pied, au sein d'un immeuble haussmannien de grande qualité.Récemment rénové avec un soin particulier pour les détails et les matériaux, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une galerie qui mène à de spacieux espaces de réception. La cuisine s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et un double séjour, qui s'ouvre sur une terrasse remarquable d'environ 40 m² offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.La partie nuit comprend une suite parentale aux volumes généreux avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées de leurs propres salles de bains et un espace bureau.Rare sur le marché, cet appartement clé en main vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses vastes volumes de réception et le privilège d'une grande terrasse face à l'un des monuments les plus emblématiques de Paris.DPE : D/(192 kWh/m2/an) ; CO2 : D / (33kg CO2/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 770€ - 3 810€Copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes : 1 280€ / mois (chauffage compris)Pas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Paris.

Situé au cœur du 7ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel de 180 m² Loi Carrez, au sein d'un immeuble ancien de grand standing, offre des prestations haut de gamme. Avec son grand jardin privatif de 40 m², cet espace extérieur rare devient un véritable écrin de verdure dans un environnement prestigieux. Le duplex s'étend sur deux niveaux et s'ouvre sur un élégant double séjour lumineux, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel. Vous y trouverez également une vaste cuisine ouverte, trois suites dotées chacune de leur salle d’eau, un bureau, un dressing et des toilettes invités. C'est une opportunité unique pour un achat appartement de luxe Paris 7ème, un bien idéal à découvrir dans le département Paris, en région Île-de-France.

PARIS 7ᵉ – CHAMP DE MARS APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE DEGAGEEEn lisière du Champ de Mars, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez une opportunité rare : la vente d'un appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre de 266 m², 4 suites, situé au dernier étage d'un hôtel particulier de 1925. Entièrement rénové par un architecte de renom, cet appartement allie le charme de l'Art Déco à des prestations contemporaines de très haute qualité.Des vues iconiques sur ParisL'appartement offre des balcons avec des vues spectaculaires sur trois monuments emblématiques : la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et le Champ de Mars, offrant un panorama d'exception depuis le confort de votre résidence.Seul sur son palier, l'appartement s'ouvre sur une élégante galerie menant à un salon TV intimiste et une somptueuse double réception avec vue imprenable sur le Champ de Mars. La cuisine avec îlot central, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique pour les plus exigeants.Un espace nuit d'exceptionL'espace nuit comprend une suite principale avec balcon et vue sur les monuments parisiens, une salle de bains raffinée et un dressing sur mesure, ainsi que trois suites supplémentaires, dont deux avec balcon, chacune dotée de sa propre salle de bains, toilettes et dressing privatif.Une élégance intemporelleLe parquet point de Hongrie, les volumes remarquables et la climatisation garantissent confort et raffinement en toutes saisons.La propriété partagée : l'excellence réinventéeCe bien est proposé en propriété partagée : plusieurs propriétaires détiennent ensemble cette résidence de prestige. Il est possible d'acquérir plusieurs parts.Pour sublimer cette expérience, un service de conciergerie privée assure la gestion complète de la propriété et propose des services sur mesure, garantissant un fonctionnement sans faille et une attention exceptionnelle.Une adresse rare, des vues iconiques, un raffinement absolu. Une invitation à vivre Paris dans toute sa splendeur.Prix de la part (8 parts possibles) : 1.280.000 euros HAI.

Exceptionnel penthouse de 283 m² environ (272 m² loi carrez), avec une magnifique terrasse de 140 m², aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité. Prestations luxueuses. Il comprend, au premier niveau (troisième étage), une entrée, une suite avec salle de bains complète et deux dressings, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une chambre d'invité (ou bureau), une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine dînatoire ouvrant sur une salle à manger, un grand séjour, un cellier. En rooftop avec vue tour Eiffel : terrasse de 140 m² fleurie et arborée, cuisine et salle à manger d'été. Climatisation des chambres. Deux places de parking complètent ce bien au calme absolu entre cour et jardin. Rarissime dans un des quartiers les plus prisés de Paris.

Paris VII - Gros Caillou - Appartement 3 chambres, vue sur la tour EiffelDans un élégant immeuble de 1880 bien entretenu et sécurisé, Engel & Voelkers vous propose un appartement traversant situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose de trois chambres, d'un beau séjour/salle à manger, d'une cuisine, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. La distribution en étoile assure une circulation fluide entre les pièces.Bénéficiant d’une triple exposition Est, Ouest et Sud, cet appartement est particulièrement lumineux. Le salon, orienté à l’ouest, offre une vue dégagée sur le sommet de la tour Eiffel. Les chambres donnent sur un jardin intérieur ombragé. Sa belle hauteur sous plafond ajoute au charme de ce bien.Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Un espace de rangement de 17 m² ainsi qu’un local à vélos complètent les avantages de ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.DPE : E/316GES : E/44Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2160 euros et 2970 euros par anCopropriété de 50 lots.Charges annuelles moyennes : 2100€Procédure en cours : nonHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet appartement se situe dans le quartier du Gros Caillou, à proximité de la Tour Eiffel, du Musée Branly et du Pont de l’Alma. Ce quartier central et prestigieux de Paris est reconnu pour son charme authentique, alliant élégance parisienne et ambiance de village. Le Gros Caillou est recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle, attirant tant les familles que les expatriés, séduits par son atmosphère conviviale, son riche patrimoine architectural et son esprit de quartier. Vivre au Gros Caillou, c’est apprécier le meilleur de Paris dans un cadre calme et raffiné.À quelques minutes à pied de la rue Saint-Dominique, connue pour ses restaurants renommés et le charmant marché de la rue Cler, cet appartement est idéalement situé.L'UAP-American University of Paris se trouve à seulement quelques minutes de marche, ainsi que des écoles de renom telles que l'Institut de l'Alma, La Rochefoucauld, et de nombreuses écoles internationales.

Au cœur du quartier du Gros Caillou, rue de l’Université, au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement de 95,88m² loi Carrez séduit par son élégance et son parfait état. Traversant, il bénéficie de vues dégagées, dont une remarquable perspective sur la tour Eiffel, ainsi que d’un agréable espace extérieur. L’entrée distribue une double réception composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit accueille deux chambres au calme sur cour avec rangements, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou de dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. L’ensemble conjugue avec harmonie le charme de l’ancien du parquet, des moulures, et de la cheminée à une rénovation contemporaine de qualité, dans une atmosphère élégante et feutrée. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Situé rue de l'Université, à proximité de l'esplanade des Invalides, ce superbe appartement est à vendre au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété d'exception avec gardienne. Il bénéficie de volumes impressionnants avec 3,4 mètres de hauteur sous plafond, d'une vue sur la Tour Eiffel depuis le salon et d'une exposition sud. Le plan de cet appartement comprend une entrée, une double réception, une grande cuisine dînatoire, 3 chambres, un bureau pouvant être facilement transformé en 4ème chambre, une buanderie, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. De plus, une chambre de service et une grande cave viennent compléter ce bien. Honestement, cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75) est une belle opportunité sur le marché immobilier parisien. La climatisation réversible a également été installée.