ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue panoramique à Paris 8ᵉ, France

Paris 17 - Métro Wagram Rue Bremontier , dans un immeuble 1910 avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, lumineux 3 pièces sans travaux. Il se compose d'une entrée avec des vitraux, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. Une chambre/bureau, une salle de bains, une chambre avec buanderie attenante (possibilité 2ème SDB), un wc séparé. Vue dégagée. Bel immeuble et appartement prêt à vivre. Exposition Sud-Ouest. Beaucoup de charme. Paris 17th arrondissement - Wagram metro station, Rue Bremontier, in a 1910 building with a concierge, on the 4th floor with elevator, bright 2-bedroom apartment requiring no work. An entrance hall with stained-glass windows, a living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, herringbone parquet flooring, and high ceilings. A bedroom/office, a bathroom, a bedroom with an adjoining laundry room (possibility of a second bathroom), and a separate toilet. Unobstructed view. Beautiful building and apartment ready to move into. Southwest facing. Full of charm. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 689 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3390.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

LA CAMPAGNE À PARIS - BIEN D'EXCEPTION Au coeur du très prisé 17ème arrondissement de Paris, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses 290 m² de surface habitable et 280 m2 de terrasses, il offre un cadre de vie rare, alliant élégance intemporelle et confort contemporain. Ce bien se compose de 8 pièces harmonieusement agencées, dont un double séjour avec cheminée, 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un bureau, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée. une buanderie, nombreux dressings complètent cet espace aux volumes généreux. Les deux terrasses véritables atouts, invitent à la détente et offre une vue dégagée, créant une atmosphère paisible e plein coeur urbain.Une agréable pièce de vie supplémentaire vient parfaire cet ensemble unique. Enfin, ce bien rare dispose de deux places de parking, ainsi qu'une grande cave. Certaines photos sont générées par l'I.A. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Claudie BASSIEN : tél 06 18 00 65 42-EI-Agent commercial-RSAC:505297473 Paris,claudie.bassien@lloyd-davis.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix Hors honoraires : 4800000 € Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 800 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 6270.00 et 8510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris RCP RD01673571L AIG

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier animé des Grands Magasins et à proximité immédiate de l'Opéra, cet Appartement de luxe à acheter Paris 9ème offre une vue dégagée sans vis-à-vis. D'une superficie de 106m2, il se trouve au 3e étage d'un immeuble sécurisé datant de 1942, face à l'esplanade de la Gare Saint Lazare, et est en très bon état général. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une buanderie et de rangements. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 86m2 avec une belle vue dégagée, accessible depuis toutes les pièces. La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, et un parking peut être loué dans l'immeuble. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande qualifiée.

Engel & Völkers vous propose cet appartement 3 pièces de 71 m² Carrez, récemment rénové, situé au 10ème étage d’un immeuble bien entretenu dans le 17e arrondissement de Paris, Île-de-France. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue panoramique, il s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec accès à un balcon de 5 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. L’appartement comprend deux chambres avec dressings sur mesure, dont une suite parentale, une salle de bains et une salle de douche. Parfaitement optimisé, ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité : parquet en chêne point de Hongrie, double vitrage et isolation renforcée. L’immeuble avec ascenseur est sécurisé avec digicode et interphone visiophone. Une grande cave complète ce bien. Ce bien, Appartement de luxe Paris à vendre, est situé dans un secteur recherché, à la fois central et résidentiel. Le quartier des Batignolles offre un équilibre entre vie de village, patrimoine architectural, espaces verts et accessibilité. À proximité, vous trouverez des écoles réputées, de nombreux commerces, des marchés, des restaurants et des équipements culturels et sportifs. Côté transports, l’adresse est idéalement connectée, avec des lignes directes vers toutes les grandes gares parisiennes et un accès rapide à l'aéroport d'Orly. Une opportunité rare sur le marché, présentant un cadre de vie de qualité.

Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Terrasse - Vue panoramique - 4 chambresIdéalement situé au cœur du nouveau quartier des Batignolles, au 9ᵉ étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement d’exception offre une vue imprenable sur Paris et ses monuments.Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un vaste séjour – salon / salle à manger – prolongé par une spectaculaire terrasse végétalisée d’environ 245 m², véritable écrin de verdure suspendu au-dessus de la ville. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie.L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche. Une buanderie.Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse.Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien rare. Cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre est une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe Paris 17ème. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706.

Situé au sixième étage d’un immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement aménagé en duplex de 81,98 m², 76.20 m² carrez, offre un beau potentiel de valorisation. Baigné de lumière grâce à sa grande verrière, il se compose comme suit : -Une entrée -Un double séjour avec verrière -Une cuisine séparée, aménagée et équipée -Une chambre -Des toilettes invités À l’étage supérieur : Une suite parentale avec salle de bains L’appartement bénéficie d’un plan traversant et d’une remarquable hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Une cave en annexe complète ce bien. Un bien de caractère, au fort potentiel, au sein d’un immeuble de qualité.

Situé au quatrième étage d’un immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement de 66 m² est entièrement rénové. Il se compose de : -Une entrée -Un séjour -Une cuisine aménagée et équipée -Deux chambres -Une salle de douche -Des toilettes indépendants L’appartement, bénéficie d’un plan traversant et d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et luminosité. Une cave en annexe complète ce bien. Un bien de caractère, dans un immeuble de qualité.

À vendre : appartement Paris 17ème dans un immeuble en pierre de taille, situé au sixième étage et équipé d'une gardienne. Ce duplex de 81,98 m² (surface Carrez : 76,20 m²) représente un excellent potentiel de valorisation. Baigné de lumière grâce à sa grande verrière, cet appartement à acheter Paris 17ème se compose d'une entrée, d'un double séjour avec verrière, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et de toilettes invités. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains. Ce bien se distingue par son plan traversant et sa hauteur sous plafond, offrant ainsi espace et luminosité. Une cave en annexe complète ce bien de caractère, situé dans un immeuble de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Paris 17ème à vendre, idéal pour un projet d'achat.

Situé au 5e étage d’un immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement de 61.63 m², 59.91 m² carrez, est entièrement rénové. Il se compose de : -Une entrée -Un séjour avec accès à un balcon de 6 m² -Une cuisine ouverte aménagée et équipée -Deux chambres -Une salle de douche -Des toilettes indépendants L’appartement bénéficie d’un plan traversant et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et luminosité.

Exclusivité – Vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Situé au dernier étage d’un immeuble de standing, au pied de Montmartre, un appartement d’exception, lumineux, offrant un cadre de vie unique. Il se compose d’un vaste espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme. S'en suit un second salon, aujourd’hui aménagé en salle de projection pouvant être aisément repensé en troisième chambre. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de douche et dressing, et d’une seconde chambre avec salle de bain. L’appartement, entièrement climatisé, bénéficie de multiples ouvertures, dont deux larges baies vitrées, offrant une lumière traversante et des vues dégagées sur tout Paris et ses monuments emblématiques. Enfin, un escalier intérieur mène à une terrasse arborée et aménagée, offrant une vue panoramique sur les toits de Paris. Une cave vient compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

Situé proche du square des Batignolles, aux derniers étages d’un immeuble de standing des années 30, ce triplex de 230 m² a fait l’objet d’une rénovation complète par un architecte reconnu. Il dispose de deux terrasses de plain-pied, ainsi que d’un rooftop privatif de 46 m² offrant une vue panoramique sur Paris. L’appartement, traversant et très lumineux, est desservi par un ascenseur et vendu entièrement meublé. Pensé dans les moindres détails, ce penthouse à la décoration raffinée et aux volumes spectaculaires se distingue par son double séjour cathédrale avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, 3 suites avec dressings et salles de bains privatives, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu’un espace modulable pouvant faire office de salle de sport, bureau ou quatrième chambre. Le rooftop a une vue panoramique sur tout Paris, il est composée, d'un espace dinatoire, d'une cuisine d’été et un bain norvégien, véritable invitation au bien-être. Le mobilier haut de gamme, sélectionné avec soin, confère à cet appartement une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La climatisation, la domotique et les prestations sur-mesure viennent parfaire l’expérience d’un lieu d’exception, entre confort moderne et charme intemporel. Ce bien est complété par deux caves en sous-sol. Un emplacement de parking sécurisé à proximité immédiate (en sus – 40 000 €).

Paris 17 - Courcelles / Parc Monceau - Duplex derniers étages - terrasses et rooftopÀ proximité du parc Monceau, dans une rue paisible, cet appartement de luxe à vendre à Paris 17ème (75) se situe aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec gardien. Le bien, à rénover, offre un duplex avec toit terrasse et vues panoramiques.Au premier niveau : Une entrée avec penderie, une double réception de 61 m² donnant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, une cuisine dînatoire équipée, des toilettes séparées et un studio de 20 m² avec salle de douche et toilettes communiquant avec l'appartement.Au second niveau : Un ascenseur privatif (ou escalier intérieur) permet d'accéder à l'étage supérieur qui dessert une première chambre climatisée avec sa salle de douche/toilettes et ouvrant sur une large terrasse/véranda de 28 m², un grand dressing, trois autres chambres (dont une est également climatisée), une salle de douche et des toilettes séparées.Ce bien d'exception bénéficie aussi d'un toit terrasse d'environ 78 m² avec cuisine d'été, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et les toits de Paris.Une cave complète ce bien remarquable. En option, possibilité d’acquérir deux places de parking au prix de 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€.