ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Paris 10ᵉ, France

Situé au coeur de la très convoitée rue Alibert, à proximité du canal Saint-Martin, cet appartement à vendre à Paris développe 122,85 m² Carrez (127 m² au sol) et bénéficie d'une terrasse de 8,65 m² en jouissance exclusive. Installé dans un ancien bâtiment industriel récemment rénové, il arbore une façade en briques avec une structure en bois, offrant une signature architecturale unique. Enveloppé de calme dans une cour pavée et arborée, ce bien, revu par l'architecte Camille Hermand, se distingue par ses grands volumes et sa rénovation contemporaine aux lignes épurées. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie orientée sur environ 60 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond atteignant 4,90 m au point le plus élevé accentue la sensation d'espace et assure une belle luminosité. La terrasse de 8,65 m², accessible depuis le séjour, constitue un espace extérieur agréable, parfait pour la détente, le jardinage ou les jeux d'enfants, loin de l'agitation environnante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce indépendante, actuellement un cellier, pratique pour le stockage de vélos ou matériel divers. L'agencement sur deux niveaux permet une délimitation claire des espaces. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres en second jour et une salle de bains, accompagnée d'un vaste dressing dans la chambre principale. Ce loft charme par son caractère atypique, la qualité de sa rénovation et son emplacement prisé dans un quartier dynamique, riche en commerces et établissements gastronomiques, tout près du canal. La copropriété dispose de stationnements pour vélos et cet appartement est complété par une grande cave, accessible directement depuis le loft. Métro : Goncourt, République, Jacques Bonsergent.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 euros et 2 900 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 2764 euros.

À proximité de l'Hôpital Saint-Louis, dans une rue paisible, cet appartement de 108 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal grâce à une cour intérieure végétalisée. D'une luminosité exceptionnelle, le séjour s'ouvre sur deux grandes baies vitrées, permettant d'accéder à une terrasse de 10 m² et à la cour. La cuisine dinatoire spacieuse peut être ouverte sur le salon pour créer une vaste pièce de vie traversante. L'espace nuit est bien agencé, comprenant trois chambres qui donnent toutes sur une magnifique terrasse privative de 55 m², un atout rare en plein Paris. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, ainsi qu'un second WC pour les invités à l'entrée. Calme et confort sont au rendez-vous, tout en étant à proximité des commodités du quartier. Deux écoles se trouvent dans la même rue, offrant un cadre de vie pratique et familial. La possibilité d'acquérir deux places de stationnement en supplément est un plus. Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer, alliant tranquillité, confort et espace extérieur au cœur du Paris 10ème, département Paris, région Île-de-France.

Poissonnière - Viager sans rente avec réserve d'usufruit. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement familial à vendre à Paris offre 106 m² au charme de l'ancien, en très bon état. Au 3ème étage, accessible par ascenseur, il bénéficie de beaux volumes et d'une excellente luminosité grâce à son exposition à l'est. L'appartement comprend une entrée, une double réception avec balcon, une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, un espace buanderie, trois chambres, trois salles d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements. Une cave est également incluse. Le bien est proposé en nue-propriété avec réserve d’usufruit. En effectuant cet achat d'appartement à Paris, vous n’avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l’article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d’habiter le logement ou de le louer. Vendeur : homme de 79 ans. Valeur vénale : 1.200.000 €. Bouquet : 770.000 €. Votre contact : Bruno Lachaize T/WhatsApp +33 7 79 11 37 62 ou b.lachaize@breteuilhomes.com

iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 10e – Métro Colonel Fabien. Appartement rénové de 120 m² avec vue sur la Tour Eiffel et deux balcons. Situé au 6ème étage d'un immeuble des années 1960, ce bien unique a été entièrement rénové par une architecte. Traversant et lumineux, il offre un panorama dégagé sur la Tour Eiffel. Configuration actuelle :L'espace est divisé en deux unités reliées par l'intérieur, chacune avec sa propre entrée sur le palier :- Un appartement principal de 90 m² avec 2 balcons : - Entrée - Pièces de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres dont une avec dressing - Buanderie - Salle de douche avec double douche et double vasque - Salle de bain - Espace bureau - Un second appartement de 2 pièces de 30 m² avec balcon.Les atouts du bien :- Modularité : possibilité d'exercer une profession libérale séparée.- Prestations : aucun travaux à prévoir.- Extérieurs : deux balcons privatifs.- Étage élevé : 6ème étage avec ascenseur, calme et vue panoramique.Informations complémentaires : Sectorisation et transports (Ligne 2) à 3 minutes de l'immeuble.Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 189 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 466,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGY C, indice 129 et classe CLIMATE C, indice 22. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Rédigé sous la responsabilité de M. Jeremy Sourice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696.

À vendre : appartement Paris 10ème – Rue des Récollets dans une résidence très recherchée. À quelques pas du Canal Saint-Martin et des adresses emblématiques du 10e arrondissement, découvrez cet agréable 2 pièces de 37,5 m², situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa baie vitrée et son exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son principal atout est son balcon de 8 m², idéal pour accueillir une table et profiter de repas en extérieur, un véritable privilège au cœur de Paris. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine fermée et équipée récente, d'une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, attenante à une salle d'eau totalement rénovée. La résidence, soigneusement entretenue et appréciée des habitants, dispose d'une gardienne, d'un local à vélos et offre un environnement calme et sécurisé. Une cave complète ce bien attenant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 10ème, souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre parisien dans un quartier vivant et authentique. Des rangements astucieux ont été pensés pour une vie sans encombrement. Il est également possible d'acquérir un box fermé dans l'immeuble.

À vendre, appartement de luxe Paris 10ème, situé rue Lafayette, au sein d'une résidence recherchée et sécurisée. Ce bien d'une superficie de 94,33 m² loi Carrez (95,43 m² au sol) est prolongé par deux terrasses. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud-ouest, il offre de belles vues dégagées et un calme remarquable, à l'abri de toute nuisance. Il se compose d'un spacieux double séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. La possibilité de le rénover selon vos goûts est un atout supplémentaire. Son plan optimisé, ses espaces extérieurs et les prestations de la copropriété en font un bien particulièrement attractif pour les familles à la recherche de confort. La résidence propose des équipements très recherchés, notamment une piscine et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris 10ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Un bien rare, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Inclus : une cave et une place de parking. À visiter rapidement.

Exceptionnel - Situé entre le Canal Saint Martin et la Gare de l'Est, cet appartement en duplex se trouve dans une copropriété contemporaine exceptionnelle, entourée de jardins. Il propose un vaste séjour de 44 m2 avec un balcon, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et un dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une grande terrasse de 22 m2 orientée plein sud. Le calme, la lumière naturelle, ainsi qu'un cadre verdoyant et préservé, ajoutent à l'attrait de ce bien d'exception. Appartement de luxe à acheter Paris, avec cave incluse et des options de parking et garage vélo disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523853646.

Dans le cœur de Paris, cet appartement à vendre offre une superficie de 80,5 m² LC (82 m² en total) agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de près de 40 m² inclut un séjour et une cuisine ouverte. Le salon, agrémenté de parquet massif et de poutres apparentes, dispose d'une agréable luminosité grâce à ses fenêtres, ainsi que d'un poêle à bois et de placards. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois massif, se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse partagée sous une verrière. Les résidents ont également accès à des espaces communs : une grande salle de près de 70 m² pour les évènements privés, une buanderie, un jardin et plusieurs terrasses. Une place de parking en sous-sol est incluse. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À quelques pas du Canal Saint-Martin, Engel & Völkers Paris vous propose ce loft d'architecte confidentiel, issu de la réhabilitation d'une ancienne fabrique et niché au sein d'une élégante cour arborée, offrant un calme absolu à l'abri de l'effervescence parisienne. Développant 125 m² Carrez, ce lieu singulier séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la force de son identité architecturale. Véritable pièce maîtresse du bien, la réception d'environ 50 m², sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale de près de 4,5 mètres et une majestueuse verrière, bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, l'espace se prolonge harmonieusement par une salle à manger ouverte et une cuisine conviviale dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit accueille trois chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain confortable avec WC séparés. Une superbe cave voûtée privative d'environ 15 m², idéale comme espace de stockage premium, cave à vin ou pièce annexe de caractère, complète cet ensemble. L'usage mixte autorisé constitue également un atout rare pour les professions libérales, entrepreneurs ou profils créatifs souhaitant conjuguer lieu de vie et espace professionnel. Idéalement situé au cœur du 10? arrondissement, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain, qualité de vie et authenticité parisienne. Le secteur Saint-Maur / Hôpital Saint-Louis séduit par son atmosphère vivante et sa véritable vie de quartier, portée par ses commerces de bouche réputés, ses cafés indépendants, ses restaurants prisés et ses adresses confidentielles. À quelques minutes seulement, les quartiers de Sainte-Marthe, du Canal Saint-Martin et de Belleville insufflent une énergie créative et cosmopolite particulièrement appréciée. Parfaitement desservi, avec les stations Goncourt et Belleville accessibles à pied, cet emplacement rare offre l'équilibre recherché entre animation parisienne et quiétude d'un cadre préservé.

Engel Völkers vous propose au cœur d'un quartier vivant et recherché, à la lisière du 9eme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² séduisant par son cachet authentique et ses volumes généreux. Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne, ce bien offre une distribution optimale sans perte de place. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces de réception comprenant un double séjour lumineux de 45 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des moulures d'époque, un parquet raffiné et des cheminées, conférant à l'ensemble un charme authentique. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables (11 m², 12 m², 13 m² et une suite parentale de 17 m²), complétées par un dressing, ainsi que deux salles de bains. Une grande cuisine indépendante vient parfaire cet agencement harmonieux. Un balcon filant de 16 m² prolonge agréablement les pièces de vie et offre une vue dégagée remarquable, notamment sur la Gare du Nord, sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie également d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en partie sur une rue semi-piétonne végétalisée, ce bien rare allie le charme de l'ancien à une localisation dynamique et parfaitement connectée. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture haussmannienne à la recherche d'un bien de caractère au cœur de Paris. ================================== IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ! ================================== DPE : D /230 GES : D/40 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2630 € - 3610 € Copropriété de 148 lots Charges annuelles moyennes : 6000 € Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé boulevard de Denain, au cœur du 10? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique face à la Gare du Nord, premier hub ferroviaire européen offrant une connectivité exceptionnelle (métro, RER et liaisons internationales). Ce quartier vivant et cosmopolite séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les récents aménagements urbains ont par ailleurs permis de repenser les abords de la gare, avec une place accrue accordée aux piétons, aux mobilités douces et à la végétalisation, contribuant à améliorer significativement le cadre de vie. Entre accessibilité remarquable et animation parisienne, cette adresse offre un équilibre rare pour une vie urbaine pratique et connectée.

Dans le 10e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé et central, découvrez cet élégant appartement à vendre. D'une superficie de 148 m² en loi Carrez et complété par un balcon de 16 m², ce bien est situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée de 10 m² avec dressing et WC, d'un spacieux double salon-salle à manger de 45 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée de 11 m² à rénover, ainsi que d'une suite parentale de 28 m² comprenant une chambre de 17 m², un dressing et une salle de bain. Vous trouverez également trois autres chambres de 11 m², 12 m² et 13,5 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain. Avec une hauteur sous plafond de 3 m et de magnifiques moulures, cheminées et parquet dans les pièces de réception, cet appartement offre des volumes impressionnants et une distribution optimale. Les charges incluent celles de la copropriété, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Des travaux de modernisation, notamment de la cuisine et des salles de bain, seront nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec une gardienne, et les parties communes viennent d'être rénovées. Idéalement situé, l'immeuble donne sur une rue semi-piétonne végétalisée et bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux lignes de métro (4, 5), RER (B, D), Eurostar, Thalys, TER et Transiliens H et K. Tous les commerces sont accessibles à pied, de même que les écoles. Ce bien comprend un lot dans une copropriété de 55 lots, avec des charges annuelles moyennes de 6000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, au 0187661824, ou par e-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de BOBIGNY, numéro 888 267 564.

Au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, cet Appartement de luxe Paris 10ème à vendre dispose d'une superficie de 98,82m² loi Carrez, situé au calme absolu entre cour et jardin, avec 20m² d'espaces extérieurs. Il comprend un vaste espace de vie de 51m² avec une cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse donnant sur un jardin, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. En très bon état, cet appartement offre de nombreux rangements, de beaux volumes et une tranquillité rare dans le quartier. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 10ème.

À proximité de la Gare du Nord, dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul, cet appartement de 98,82 m² Loi Carrez est situé au 2e étage avec ascenseur, offrant un calme total sur cour et jardin de copropriété. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur le séjour, prolongé par une terrasse de 9,8 m². On y trouve également une chambre parentale avec salle de douche attenante et dressing, une chambre d'enfant, une salle de bains, ainsi que deux WC. Ce bien, en excellent état et récemment rénové, profite d'un agencement plaisant, d'espaces extérieurs et d'une tranquillité assurée. En annexe, une cave est disponible. Cet appartement est à vendre dans le département Paris, en région Île-de-France, idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris.

À vendre, un appartement situé au deuxième et dernier étage d’un ancien immeuble à Paris 10ème, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce duplex de 80,6 m² au sol (62,6 m² loi Carrez) entièrement sur cour et traversant offre un calme exceptionnel. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un beau séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine, une chambre et des toilettes. Un élégant escalier mène à l’étage supérieur, où se situe un bel espace chambre sous les toits, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Cet appartement se distingue par ses briques apparentes, ses grandes fenêtres et sa lumière zénithale, alliant charme et caractère. Un bien rare et unique au cœur d’un quartier vivant et commerçant, idéal pour un achat d'appartement de luxe Paris 10ème.

Situé à proximité du canal Saint Martin et de la rue de Lancry, cet appartement d'exception se trouve dans un immeuble ancien de standing, au cœur de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres et une superficie d'environ 260m², cet appartement est au 3ème étage accessible par ascenseur. Il dispose d'un balcon filant de 17 mètres de long, d'une galerie d'entrée, d'un triple séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de 5 chambres, de 4 salles de bains, de 5 toilettes et d'une buanderie. De plus, deux belles caves viennent compléter ce bien. Il existe également la possibilité d'acquérir un grand box dans la cour pour un prix supplémentaire. C'est une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe Paris.

Superbe appartement de 155 m², idéalement situé dans le quartier des théâtres, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Cet Appartement de luxe Paris 10ème à vendre dispose d'un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Paris. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, tandis que la salle à manger attenante crée un espace de vie convivial et élégant. Les 3 chambres, spacieuses et bien aménagées, bénéficient chacune d'une salle de bain ou de douche. Les espaces de vie sont lumineux avec une décoration de style classique et des finitions de qualité. Les parquets en bois massif, la cheminée et les moulures élégantes apportent un charme indéniable à cet appartement. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une occasion unique pour un achat Appartement de luxe Paris 10ème.