ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 7ᵉ, France

À proximité des commerces de la rue Cler et des transports en commun, cet immeuble récent de standing bénéficie des services d'un gardien. Nous proposons à la vente un appartement de 95 m² situé au 8ème étage, accessible par ascenseur. Cet appartement est traversant, calme et lumineux, à rénover, offrant un plan cohérent et fonctionnel. Il dispose de deux larges balcons avec de belles vues dégagées sur les monuments de Paris. L'agencement comprend une entrée, un vaste séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet appartement de luxe Paris est idéal pour un achat dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, dans une belle résidence des années 50 avec ascenseur. Le groupe Saint Ferdinand vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 95m², comprenant une terrasse de plain-pied de 25m² exposée sud/est ainsi qu'un box en sous-sol. Vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres (16,57 + 14,30m²) et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau (9,15m²). L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche avec WC, d'un dressing et de rangements. La belle terrasse au soleil prolonge agréablement le séjour. Cet appartement de luxe Paris 7ème inclut également un box et une cave en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur principal et d'un service, ainsi que d'un personnel de gardiennage, d'un local à vélos, et est chauffé par le réseau CPCU, garantissant calme et luminosité. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, à proximité du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, avec tous commerces, écoles et transports à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: C. GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1.090€ et 1.530€, avec des charges de copropriété prévisionnelles s'élevant à 6.380€ annuels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans un magnifique immeuble des années 1930 avec ascenseur au cinquième étage, cet appartement Paris 7ème à vendre dispose d'une superficie de 233,13 m² loi Carrez et offre une vue dégagée ainsi qu'un vaste balcon. Cet appartement lumineux comprend une grande entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et quatre chambres spacieuses, dont deux possèdent leur propre salle de bains, accompagnées de toilettes séparées. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, son balcon agréable et son agencement judicieux. Une cave et un cellier viennent compléter cet ensemble. EXCLUSIVITÉ. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : incroyable penthouse de 283 m² (272 m² loi carrez) situé aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité dans le 7ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception présente des prestations luxueuses, idéal pour un achat appartement Paris 7ème. En entrant, vous découvrirez un premier niveau comprenant une suite avec salle de bains complète et deux dressings, ainsi que deux chambres chacune dotée d'une salle d'eau. Une chambre d'invité ou un bureau et une buanderie complètent cet espace. Au deuxième niveau, une cuisine dînatoire s'ouvre sur une salle à manger, ainsi qu'un grand séjour et un cellier. Le point fort de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de 140 m² avec vue sur la tour Eiffel, fleurie et arborée, incluant une cuisine et une salle à manger d'été. Les chambres bénéficient de la climatisation. Deux places de parking viennent parfaire ce bien, situé au calme entre cour et jardin. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement Paris 7ème à vendre est à ne pas manquer.

Situé face à la basilique Sainte-Clotilde, ce superbe duplex à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris offre une expérience de vie exceptionnelle. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble récent avec ascenseur et gardien, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre bénéficie de 24m² d'extérieurs, comprenant une terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. D'une surface Carrez de 85m², il se compose au 6ème étage d'une entrée, d'un salon lumineux grâce à ses larges baies vitrées, d'un espace salle à manger et d'une cuisine. Le 7ème étage comprend deux chambres, dont une avec un espace bains, un bureau, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse de 9m² avec une vue dégagée sur les toits et la Tour Eiffel. Cet appartement est totalement traversant, orienté Est/Ouest, et sans vis-à-vis. Sa localisation privilégiée dans le département Paris au cœur de la région Île-de-France en fait une opportunité à ne pas manquer. Une cave complète cet ensemble.

À vendre, un appartement de 56 m² situé à Paris 7ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement a été entièrement rénové et est prêt à être habité, offrant une petite terrasse en loggia. Localisé au 3ème étage d'un immeuble récent avec gardienne, il se compose d'une entrée, d'un espace de séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains, des toilettes séparées et un petit bureau pouvant servir de chambre d'appoint. En annexe, une cave est incluse et il est possible d'acquérir un parking au sous-sol. Cet appartement est en parfait état, calme et lumineux, et il peut être vendu meublé. Bien soumis au régime de la copropriété, avec une quote-part de charges annuelles de 4.079 €. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1.410 € et 1.950 €. Prix net vendeur : 902.913 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 3% TTC. Une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 7ème.

À vendre, appartement spacieux de 190,12 m2 loi Carrez, idéalement situé à Paris 7ème, face aux jardins de l'Unesco et à proximité du marché de Saxe. Ce bien se trouve au 6ème étage d'un élégant immeuble du début XXème avec ascenseur et gardien. Cet appartement parisien à acheter est traversant et lumineux, offrant un vaste balcon/terrasse de 10 m2 avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides. En excellent état et avec un agencement optimal, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon donnant accès à la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec cave à vin, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, d'une deuxième salle de bains, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'une cave de 20 m2. Les frais sont à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent à 10 260 €/an, et les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 2 750 € et 3 770 €. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAMP DE MARS : Situé au dernier étage d’un immeuble contemporain de standing, cet appartement symbolise l'élégance parisienne. Avec une surface de 86 m², il se démarque par sa luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les toits de Paris, y compris la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception inondée de lumière naturelle, prolongée par un balcon filant qui enveloppe l'appartement sur trois façades. Ce panorama unique offre une expérience visuelle remarquable, entre monuments emblématiques et ambiance paisible du ciel parisien. Le séjour et la salle à manger présentent de belles réceptions d'angle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Les chambres, aux volumes agréables, invitent à la sérénité. L’ensemble du bien a bénéficié de finitions soignées : prestations de qualité, rangements sur-mesure, domotique, climatisation intégrée... chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Ce bien d’exception est complété par une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé directement dans l’immeuble. Adresse prestigieuse, environnement résidentiel prisé à deux pas du Champ de Mars et du Village Suisse, prestations de haute qualité et vues spectaculaires, font de cet appartement une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe PARIS.

Paris 7ème - Appartement exceptionnel avec terrasseNiché aux 7e et 8e étages d'un immeuble moderne de standing avec gardien, ce duplex offre une terrasse de 160 m2 avec une vue panoramique rare sur Paris, la Tour Eiffel et les Invalides.L'appartement s'étend sur 120 m2 habitables et se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de douche. À l'étage supérieur, un vaste salon-salle à manger traversant s'ouvre sur deux superbes terrasses de 137 m2 et 16 m2. Une troisième chambre peut être envisagée.Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien d'exception, idéalement situé près de la rue Saint-Dominique, de la rue Cler et de leurs commerces.Opportunité rare sur le marché pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Exclusivité - Situé au cœur du quartier des antiquaires, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve dans un bel immeuble haussmannien soigneusement entretenu et gardé. Avec une grande terrasse ensoleillée et au calme, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 7ème. D'une superficie d'environ 160 m² et d'une hauteur sous plafond d'environ 3,06 m, il offre une disposition agréable : une entrée, un grand séjour, une cuisine avec accès à une terrasse en jouissance exclusive de 32 m², une chambre de maître avec dressing, salle de bains en suite et toilettes, ainsi que deux autres chambres dotées de leurs propres salles de bains et salles de douche. Des toilettes pour invités complètent cet agencement. L'escalier de la terrasse ou l'escalier intérieur mènent à une grande chambre en cour anglaise, accompagnée de sa salle de bains, d'une family room, d'une buanderie et de toilettes. Cet appartement à acheter Paris 7ème, en parfait état, conserve de magnifiques éléments anciens tels que du parquet, des moulures et une cheminée. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé entre la Place Vauban et la Place de Breteuil, dans une impasse paisible d'une copropriété récente avec gardien, cet appartement à vendre à Paris est entièrement rénové et s'élève au premier étage avec ascenseur. D'une superficie de 47m2 (46,56 loi Carrez), il s'ouvre sur une terrasse de 28m2. L'agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé et un vestiaire. La terrasse, lumineuse et calme, est idéale pour profiter des soirées. L'appartement est proposé meublé et dispose également d'une cave. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Le groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement familial et de réception situé dans le 7ème arrondissement de Paris, d'une superficie de 147,88 m² Carrez. Cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au deuxième étage, accessible par ascenseur, et dispose d'une terrasse et d'un balcon. Idéalement localisé près de la place de Breteuil, du marché de l'avenue de Saxe, des transports en commun et d'établissements scolaires renommés, il se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16,17 m², d'une cuisine attenante avec entrée de service, d'un vestiaire, de toilettes invités, ainsi que de trois chambres donnant chacune accès à un balcon filant de 16,10 m². Le bien inclut également une salle de bains, une salle de douche, un dressing et deux toilettes indépendants. Un gardien est présent dans l'immeuble. Une cave et une place de parking, toutes deux accessibles par ascenseur, complètent ce bien. Un local à vélos et poussettes est disponible au rez-de-chaussée. Détails supplémentaires : Mandat N° 21482 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 305 lots - Quote-part des charges courantes : 7640 € par an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Exceptionnel. Situé à Saint-Germain des Prés, au cœur du très prisé Carré des Antiquaires, cet appartement en duplex de 181,03 m2 (133,91 m2 loi Carrez, soit une superficie pondérée de 154 m2) se trouve aux derniers étages d'un immeuble datant de 1830. Il dispose d'une charmante terrasse aménagée de 9,15 m2. Grâce à ses multiples expositions, ce bien est inondé de lumière naturelle, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres. Agencement : - Au niveau principal : galerie d'entrée, vaste pièce de vie traversante (65m2) avec triple exposition, cheminée et terrasse (9,15 m2), salle à manger (ou 2ème chambre possible avec salle d'eau), cuisine indépendante aménagée et équipée, toilettes pour invités. - À l'étage : suite parentale, salle de bains spacieuse, dressing (3e chambre possible), buanderie, toilettes séparées. L’appartement est climatisé. Une grande cave complète ce bien. Gardien présent sur place. Possibilité de parking dans la cour.Ce bien constitue une opportunité rare d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Paris, situé dans un immeuble récent de très grand standing. Avec une surface de 67 m², cet appartement se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il comprend un agréable balcon filant de 14 m² offrant une vue dégagée ainsi qu'un agencement optimisé. Vous y trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre et des toilettes séparées. De plus, une cave est incluse et un parking dans l'immeuble est disponible en supplément au prix de 50 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITE/RUE PERIGNON - Situé dans un emplacement privilégié à Paris, dans le département du 75 en Île-de-France, à proximité des INVALIDES, des pelouses de Breteuil et du métro SEGUR, l'agence TransOpéra Transaction vous propose un appartement à vendre de 4 pièces de 74,32m2. Cet espace bien agencé comprend une terrasse de 14m2 accessible depuis le séjour de 21m2. Il se compose également de 3 chambres de 11m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Il est possible de créer un double séjour de 32m2 et 2 chambres. Le séjour et la terrasse bénéficient d'une exposition plein sud. Cet appartement est calme et très lumineux, et il est accompagné d'une cave. Pour les amateurs d'immobilier, cet appartement à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE/RUE PERIGNON - Au coeur d'un emplacement exceptionnel, proche des INVALIDES, des pelouses de Breteuil et du métro SEGUR, au 1er étage d'un immeuble semi-récent, l'agence TransOpéra Transaction vous propose un Appartement de luxe à vendre à Paris. Cet appartement 4 pièces de 74,32m2 est idéalement distribué et dispose d'une terrasse de 14m2 accessible depuis le séjour de 21m2. Il comprend 3 chambres de 11m2 chacune, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparé. Il est également possible d'aménager un double séjour de 32m2 et 2 chambres. Le séjour et la terrasse sont exposés plein sud, offrant un cadre calme et très lumineux, avec l'ajout d'une cave. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé entre la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, cet appartement à vendre à Paris se trouve dans une copropriété sécurisée, au coeur du département Paris en région Île-de-France. Ce bien traversant de 3 pièces est agrémenté de deux terrasses. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une première terrasse exposée plein Ouest, de deux chambres donnant sur une seconde terrasse, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'une cave et d'un gardien. Proximité avec les commerces et les transports, avec une vue sur le jardin, le tout dans un cadre calme. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

Découvrez cet appartement en vente dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Gros Caillou, à proximité de la rue Cler et à quelques pas du Champ de Mars. Le groupe Vaneau vous propose un bien situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing, sécurisé par digicode et gardien. D'une surface de 64,04 m² selon la loi Carrez, cet appartement Paris 7ème à vendre comprend également 14,05 m² d'extérieurs. Il se compose d'un vaste séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre avec balcon, d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 7ème ou un investissement locatif avec un loyer mensuel supérieur à 3500 € charges comprises. Une place de parking dans l'immeuble est disponible en sus. Loi ALUR : Mandat N° 21501 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4326 € par an - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Paris VII - Gros Caillou - Appartement à vendre avec terrasseIdéalement situé près du Champ de Mars, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 112,45 m² Carrez, dans un charmant immeuble des années 1960.Au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour orné de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'avenue et la tour Eiffel.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, une deuxième chambre avec dressing et salle d'eau attenante avec toilettes. Depuis les chambres, vous avez accès à une agréable terrasse de 16,45 m² offrant une vue sur les toits de Paris. Une cuisine ouverte sur le séjour permet également la création d'une troisième chambre. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent cet appartement.DPE : D/190 Kwh ; GES : D/45 Kg. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2800 € - 3200 €.Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 10 300 €. Pas de procédure en cours.Logement à consommation énergétique excessive : F.Honoraires de transaction de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 1 700 000 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Situé en plein Gros Caillou, à proximité de la rue Saint-Dominique avec ses restaurants renommés et ses commerces réputés, ainsi que le marché de la rue Cler. Excellentes écoles à proximité, notamment l'Institut de l'Alma, la Rochefoucauld, et des écoles internationales.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 7ème, idéalement situé à proximité de l'Ecole Militaire et offrant une vue imprenable sur l'Hôtel des Invalides et l'Unesco. Ce bien d'exception, à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, se trouve au sein d'une copropriété récente et dispose d'une surface de 93 m² au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement traversant se distingue par un large balcon filant de 12 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. Entièrement conçu et meublé par le cabinet d'architecture MERSI, il se compose d'un double séjour lumineux en liaison avec une cuisine américaine équipée et de rangements sur mesure, dont les poignées de porte s'inspirent du design de l'Unesco. Le salon dispose également d'un bar intégré et s'ouvre sur le balcon.La partie nuit offre une chambre principale avec dressing, salle de douche à double vasque et bureau-coiffeuse donnant sur cour, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douche et rangements personnalisés.L'intérieur arbore un style contemporain avec des influences japonisantes, utilisant des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et l'albâtre en appliques. Ce bien représente une rare opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés et sécurisés de Paris. Une cave est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément pour 35 000 €.

Place du Palais Bourbon - Exclusivité - Situé rue de Bourgogne, cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris est un bien d'exception. Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du XIXème siècle, il offre un espace de vie agréable et dispose d'un large balcon/terrasse de 13m² avec de belles vues dégagées sur la place du Palais Bourbon et la basilique Sainte Clotilde.Extrêmement lumineux et d'une surface totale de 58m² (loi Carrez), il se compose de :- Une entrée,- Un grand salon avec cheminée et accès au balcon/terrasse de 13m²,- Une belle chambre avec accès au balcon,- Une cuisine Boffi,- Une salle de douche Boffi,- Toilettes séparées.Superbe localisation avec des vues dégagées plein Est.Cet appartement est actuellement loué en bail code civil à 4.500€ charges comprises. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème, ne manquez pas cette opportunité.

À la recherche d'un achat appartement Paris 7ème ? Découvrez ce bien d'exception à la vente appartement Paris 7ème, offrant une terrasse avec vue sur la Tour Eiffel. Cet appartement familial spacieux de 146 m² (137,57 m² loi Carrez) est situé au quatrième étage d'une résidence récente au calme. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dotée de balcons exposés ouest, tous profitant d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Il inclut également une chambre parentale avec salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire, une lingerie et deux toilettes. Pour compléter cet appartement Paris 7ème à vendre, deux caves et un emplacement de parking sont à votre disposition. Ce bien rare, situé dans le département de Paris et en région Île-de-France, se trouve en très bon état.

Exclusivité. Situé au cœur du quartier du Gros Caillou, à proximité de la Seine et des Invalides, ce duplex exceptionnel de 53 m² Carrez (61 m² au sol) se trouve aux deux derniers étages d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien. Cet appartement Paris 7ème à vendre est baigné de lumière et parfaitement au calme. Il propose un vaste séjour sous verrière, donnant accès à une terrasse arborée de 18 m² orientée sud-est, une cuisine séparée et équipée, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez un espace bureau-bibliothèque en mezzanine, une chambre dotée de rangements intégrés et une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. Une grande cave complète ce bien en parfait état. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter Paris 7ème, alliant charme, lumière et élégance, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Quartier Champ-de-Mars – Vue sur la Tour Eiffel – Jean Garcia - OPTIMHOME vous propose un appartement rare de 2/3 pièces avec une grande terrasse sans vis-à-vis. Situé à deux pas du Champ-de-Mars, dans un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 61 m² situé au rez-de-jardin dispose d'une terrasse arborée exceptionnelle de 33,70 m², à l'abri des regards, pour une surface totale de 95,90 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte possible également orientée vers l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une autorisation pour la création d'une trémie permettrait d'aménager un espace supplémentaire de 12 m² en sous-sol, offrant un potentiel d'agrandissement rare en plein cœur de Paris. Vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien ainsi que le jardin arboré de la copropriété. Avec une gardienne à plein temps et de faibles charges, il est à prévoir des travaux d'agencement. Un bien unique, dans un quartier recherché, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème arrondissement ou un appart à acheter dans le 7ème arrondissement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

EXCLUSIVITÉ - RARE – Appartement 3 pièces avec grande terrasse - À seulement quelques pas de la Tour Eiffel, Champ-de-MarsJean Garcia - Conseiller immobilier OPTIMHOME vous présente un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.Dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-chaussée, avec une terrasse arborée de 33 m², sans aucun vis-à-vis avec une orientation Est-Ouest. L'ensemble offre une surface au sol totale de 109,60 m².Disposition :- Entrée- Vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse de 33m²- Cuisine équipée avec accès à un petit patio de 5m²- Deux chambres, chacune avec sa salle de bains / salle d'eau indépendante- WC séparésVous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien (moulures, parquet…), et l'environnement verdoyant de la copropriété, avec jardin commun et gardienne à plein temps.Prestations :- Double vitrage- Chauffage individuel au gaz- Immeuble sécurisé et bien entretenuUn bien rare, dans un environnement prestigieux, parfait pour un achat Appartement de luxe Paris 7eme Arrondissement ou pour toute personne cherchant un Appartement de luxe Paris 7eme Arrondissement à vendre, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre de standing.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nombre de lots de la copropriété : 54. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 587855)