ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Paris 7ᵉ, France

Hôtel particulier, datant du XIX siècle, d'une surface totale de 168,60m² Carrez (180,37m² au sol) et 20,2m² de terrasse, qui s'organisant sur cinq niveaux avec ascenseur Les différents niveaux, se déclinent de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée une entrée privée avec son dressing, un espace d'accueil avec l'accès à un ascenseur privatif ainsi qu'à l'escalier, • Au 1er, 2ème, 3èmeétages : chaque niveau d'une surface de 26m² est aménagé en suite avec un lit King-size, une salle de bains complète dédiée : baignoire, douche à l'italienne, toilettes séparées - des armoires-dressing intégrées et un espace bureau. • Au 4ème et dernier étage : d'une superficie de 65 m², il se compose d'un salon très spacieux de 37m² avec son plafond cathédral et ses poutres apparentes donnant de plain-pied sur une belle terrasse verdoyante de 20m², d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, donnant sur un bel espace salle à manger traversant, ouvert sur la rue du Bac et sur cour, et de toilettes invités. • Au sous-sol, l’espace de 15m² est partagé par un hammam de 3m², une grande buanderie de 9 m² et un local technique occupé en partie par une pompe à chaleur à l'eau glacé de Paris. L'hôtel particulier est en bon état, totalement rénové, avec des matériaux de qualité, selon un plan parfaitement optimisé pour exploiter tout l'espace disponible, et bénéficie de tout le confort d'un bien de grand standing : du parquet au sol dans toutes les pièces de vie, la climatisation et le chauffage individuel dans toutes les pièces, un ascenseur privatif desservant tous les étages, une décoration d'intérieure de grand confort, réalisée par la Maison de la Chine et de l'Orient, le tout exalté par une optimisation des ouvertures pour conférer à l'ensemble une superbe luminosité. Une place de parking en sous-sol à proximité, complète le bien. Bénéficiant de la commercialité et affecté en demeure hôtelière, la vente porte sur 100% des titres de la société et sur l'ensemble immobilier, murs et fonds. La cession des titres est indissociable de la cession du foncier. Le bien est en pleine propriété. 3,750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé au cœur du quartier du Gros-Caillou, à proximité de l'avenue Bosquet, ce studio de 26,8 m² loi Carrez est proposé à la vente. Perché au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 avec gardien, cet appartement offre une exposition Sud-Ouest. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 21,9 m², donnant accès à une terrasse de 2,5 m² qui offre une vue splendide sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Vous trouverez également une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. L'emplacement élevé assure un calme précieux et une luminosité remarquable. Cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement se prête parfaitement en tant que pied-à-terre d'exception ou investissement locatif haut de gamme. Profitez du charme d'un quartier résidentiel prisé, combiné à l'un des panoramas les plus emblématiques de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen des charges courantes : 1,067 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 530 € et 730 €.

Situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing des années 1970, à quelques pas de l’avenue de Saxe, cet appartement de 74,32 m² loi Carrez offre une configuration modulable en 4 pièces avec 3 chambres ou en 4 pièces avec 2 chambres et un vaste séjour. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa belle luminosité naturelle et sa superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur ensoleillé constitue un havre de paix idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé avec rangements, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Une alternative d’aménagement permet également de créer un spacieux salon de plus de 30 m² avec deux chambres. Ce bien rare conjugue parfaitement confort, élégance et qualité de vie au sein d’une copropriété de grand standing avec gardien, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, des cafés emblématiques du quartier et des transports, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une cave complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€

iad France - Agathe Pradie vous propose: Appartement d’exception - 150m2 - Saint-Germain-des-Prés. Dans un immeuble de standing, cet appartement de 150 m² offre des volumes rares avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d’un double séjour lumineux, d’un salon et d’une cuisine ouverte. Deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau. La suite parentale est équipée également d'une salle de bain et d'un dressing. De nombreux rangements, une buanderie et un cellier complètent l’ensemble. Les volumes sont généreux et l’agencement particulièrement optimisé. Chaque pièce de l'appartement s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, au calme absolu. Un parking box en sous-sol ainsi qu’une cave accompagnent ce bien. L’adresse est recherchée, à proximité immédiate du Bon Marché, des transports Saint-Germain-des-Prés et Saint-Sulpice et des meilleures écoles du 6ème et du 7ème arrondissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 914.67€ par mois (soit 10976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au premier étage d'un bel immeuble de standing, à quelques pas des Invalides. Ce deux pièces lumineux dispose d'une surface de 46.56m² Carrez, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 28m², soit une surface pondérée de 60.56m². L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. La grande terrasse, exposée à l'ouest, est idéale pour les moments de détente en extérieur, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Ce bien rare, à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, offre qualité et prestige au sein d'une copropriété de standing, avec une vue dégagée qui en fait un véritable havre de paix. Situé à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques et du Bon Marché, cet appartement séduira tout type de projet : pied-à-terre, résidence principale ou investissement. Le bâtiment dispose également d'un gardien pour un confort et une sécurité accrus, et une cave complète cette offre pratique. Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 59. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,552 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ à 420€.

Ecole Militaire - à deux pas de la rue Cler Au coeur du très recherché quartier de l'École Militaire, Au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, dont les façades et les parties communes ont été entièrement rénovées, cet appartement traversant de 98,2 m² loi Carrez présente un fort potentiel de rénovation. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud avec tout le charme de l'ancien : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Son plan fonctionnel comprend une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports, du Champ-de-Mars et de plusieurs établissements scolaires de renom tels que La Rochefoucauld, Jeannine Manuel, Saint-Dominique, Sainte-Jeanne-Élisabeth et Saint-Thomas d'Aquin, cette adresse réunit tous les atouts d'un cadre de vie familial et prestigieux. Un bien rare, au fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Paris 7e - École Militaire - à deux pas de la rue Cler Au coeur du très prisé quartier de l'École Militaire, au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, dont les façades et les parties communes ont été entièrement rénovées, cet appartement traversant de 117,6 m² loi Carrez présente un superbe potentiel de rénovation. L'appartement séduit par ses volumes et le charme de l'ancien, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Son entrée dessert un double séjour exposé plein sud, prolongé par des balcons, un vestiaire, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Son plan particulièrement harmonieux et modulable présente de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un bien d'exception tout en préservant le cachet de l'ancien. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports, du Champ-de-Mars, de la rue Cler et de plusieurs établissements scolaires de renom tels que La Rochefoucauld, Jeannine Manuel, Saint-Dominique, Sainte-Jeanne-Élisabeth et Saint-Thomas d'Aquin. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Au coeur du très prisé Carré des Antiquaires, au sein d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, élégant appartement familial traversant de six pièces principales, de 159,05 m² loi Carrez et 180 m² au sol, alliant le charme de l'ancien, calme absolu et belle luminosité. Avec sa terrasse de 32 m² à jouissance exclusive exposée plein sud, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour aux volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,06 m, d'une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres complémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, toilettes d'invités. A l'espace inférieur en cour anglaise, accessible par un escalier intérieur ou directement depuis la terrasse : une 4e chambre avec salle d'eau, une agréable family room, une buanderie et des toilettes. Coup de coeur assuré pour ce bien rare et unique, au plan fluide et ultra fonctionnel. Une cave complète ce bel ensemble. Copropriété de 43 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6120 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, du Champ-de-Mars et des quais de Seine. Ce bien rare s'adresse aussi bien aux familles qu'à ceux recherchant un pied-à-terre de qualité. Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant est-ouest de 95,88 m² offre un cadre de vie paisible grâce à sa situation au calme sur cour, tout en bénéficiant de balcons et de vues dégagées sur toutes les pièces, y compris sur la Tour Eiffel depuis les chambres. En parfait état, cet espace a été optimisé pour ne pas perdre de surface. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine dînatoire conviviale de 27 m², d'une chambre principale avec salle de bains, toilettes et placards intégrés, d'une seconde chambre avec salle de bains séparée, et d'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition et à sa belle hauteur sous plafond. Récemment rénové, il conserve avec goût des éléments d'origine tels que le parquet, les moulures et la cheminée. L'immeuble offre les services d'une gardienne et possède une belle cour arborée. Une cave complète ce bien, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75).

À l’angle de l’avenue de la Bourdonnais et de la rue du Maréchal Harispe, dans le quartier du Gros-Caillou à Paris 7ème, se trouve un appartement d'exception. Situé entre le Champ de Mars et la Tour Eiffel, cet immeuble rare s'inscrit dans un environnement patrimonial convoité, synonyme de discrétion et de qualité architecturale. Au sixième étage, cet appartement de 271 m2 est baigné de lumière et dispose de volumes généreux. Un balcon filant le long de la rue du Maréchal Harispe et de l’avenue de la Bourdonnais offre un accès précieux à l'extérieur. L'espace de réception se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger élégante, offrant des vues spectaculaires sur la Tour Eiffel. Avec quatre chambres, deux salles de bains et une salle de douche, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale complète. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées, apportent un charme intemporel à l'ensemble. Une véritable rareté sur le marché, ce bien constitue une occasion privilégiée pour un achat appartement de luxe Paris 7ème.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement, entre le Champ-de-Mars et l’avenue Bosquet. Le groupe Vaneau vous propose un superbe bien de 4 pièces d'une superficie de 124m², incluant une terrasse de 12m² offrant une vue imprenable sur les monuments, au 7ème et dernier étage d’un immeuble de standing en Pierre de Taille, construit en 1934. Cet appartement traversant et lumineux dispose d'un séjour spacieux de 42m², avec parquet et cheminée, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains privative avec toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables baignées de lumière et d'une deuxième salle de bains. Des rangements intégrés et des menuiseries de haute qualité vous garantissent un confort optimal. Une cave complète également cet appartement à acheter Paris 7ème. Loi ALUR : Mandat n° 22421; Honoraires à la charge du vendeur; Prix de vente 2 600 000 € honoraires inclus ; Copropriété comprenant 191 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2800 euros ; DPE : E. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Dans un quartier réputé du VIIe arrondissement de Paris, au cœur du démarché prisé du Carré des Antiquaires, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas de la Seine et du Musée d’Orsay, ce bien spacieux de 160 m² dispose d'une terrasse plein sud de 32 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement à acheter Paris 7ème se distingue par ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Il comprend une entrée, un vaste salon de réception, une cuisine ouvrant sur la terrasse ensoleillée, ainsi que trois suites. À un niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou la terrasse, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bains, une family room et une buanderie. Avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, du parquet d'époque, des moulures et une cheminée, cet appartement incarne une élégance intemporelle. Un bien d'exception idéal pour une famille ou pour le exercice d'une profession libérale, représentant une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

À proximité immédiate des commerces et transports, dans une rue privée calme et très recherchée, dans un prestigieux immeuble en pierre de taille gardienné, appartement de 193 m² bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond de 3 m), d'une grande luminosité et d'un plan optimal. Galerie d'entrée, vaste double réception, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème), dont une avec sa propre salle d'eau, 2 salles d'eau, 3 toilettes séparées, nombreux rangements. Deux chambres de service de 8,25 m² et 9,75 m² au 7ème étage, chacune disposant d'un point d'eau et d'un accès à une douche privée sur le palier. Deux caves.

Pérignon / Saxe - Equinimo Prestige vous propose à la vente cet appartement familial de 74,32 m2 loi Carrez, traversant, lumineux et situé à 350 m du métro Sèvres-Lecourbe. Situé dans un immeuble bien entretenu avec gardien, proche de l'avenue de Saxe, le bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, desservant une salle de séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 14 m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une ayant accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La configuration de l'appartement est modulable et peut être modifiée en 2 chambres et un grand double séjour. Une cave complète ce bien. Les charges, de 341 euros par mois, incluent notamment un gardien, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'eau froide. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 7ème, situé dans le calme d'une impasse. Avec une superficie de 60 m² pondérée (47 m² carrez), ce bien rare se trouve dans un immeuble récent de standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 28 m². Vous y trouverez également une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées. Une cave vient compléter cet appartement Paris 7ème à vendre, en excellent état. En outre, une possibilité de vente meublée est envisagée. Un parking est disponible dans l'immeuble, en supplément du prix. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, idéalement localisé à proximité de la célèbre rue Cler et de l'Ecole Militaire. Cet appartement de 51,29 m² loi Carrez (52,06 m² au sol) est situé au cinquième étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété dotée d'un gardien et de parties communes signées Pierre Yovanovitch. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec une agréable terrasse, d'une chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Ce bien, offrant de beaux volumes, est exposé à l'ouest et bénéficie d'un calme absolu. L'emplacement est d'un ordre exceptionnel, et une place de parking en sous-sol est disponible en option. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Paris 7ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Rue de la Chaise. Situé dans une résidence de grand standing, cet appartement de 100 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur, au calme sur la cour d'honneur de l'hôtel de Vaudreuil. Lumineux et paisible, cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un grand bureau (ou seconde chambre), d'une suite ouverte sur un balcon avec salle de bains et toilettes, d'un dressing et de WC invités. Une cave est également incluse. En option, possibilité d'acquérir une place de parking. La résidence propose des services de conciergerie, une piscine ainsi qu'une salle de sport. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 7ème (75) dans le département de Paris, région Île-de-France.

Champ de Mars - Appartement de réception avec vue exceptionnelle. Situé face au Champ de Mars, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère des années 1920, cet appartement de 265 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre une vue spectaculaire sur l'un des plus beaux jardins de Paris. Traversant et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et balcons, il dispose de volumes de réception remarquables. Une vaste entrée mène à un double salon prolongé par une salle à manger, avec de larges baies s'ouvrant sur le Champ de Mars et la Tour Eiffel. L'appartement comprend également une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, dédié au confort, inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que trois autres chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes, offrant ainsi une parfaite indépendance. Des toilettes invités viennent compléter cet ensemble. Entièrement climatisé, cet appartement séduira par son agencement optimisé, ses finitions contemporaines et sa luminosité. Un emplacement de parking et quatre caves en sous-sol complètent ce bien exceptionnel, idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème.

À Paris 7ème (75), au cœur du quartier Université / Quai Branly, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre. Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble récent de standing, ce bien de 71 m², entièrement rénové par un architecte, offre une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée, d'une belle réception, d'une cuisine indépendante séparée par une verrière, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie. Avec une hauteur sous plafond impressionnante et un parquet en chêne point de Hongrie, il dispose également de deux balcons. Idéalement situé à deux pas de la tour Eiffel, du Champ-de-Mars et des quais de Seine, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75).

Au sein d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur, au 2e étage, superbe appartement traversant de 248,75 m² loi Carrez, bénéficiant d'une exposition plein sud, de volumes remarquables et d'une hauteur sous plafond de 3,50 m. Ce bien de caractère séduit par l'élégance de ses proportions et le charme préservé de l'ancien. Point de Hongrie, Cheminées, moulures et détails d'époque lui confèrent une atmosphère à la fois authentique, raffinée et chaleureuse. Il comprend une entrée, un vaste salon, un séjour, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une buanderie ainsi que des toilettes invités. Pensé aussi bien pour une vie familiale que pour la réception, cet appartement rare dispose d'une véritable personnalité. Trois caves complètent ce bel ensemble. Gardienne à demeure Deux emplacements de stationnement sont disponibles dans l'immeuble voisin. Un studio peut également être acquis en sus du prix. Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11520 euros.

Appartement avec terrasse - Vue panoramique - Invalides | Place de Breteuil Idéalement situé à deux pas des Invalides et de la Place de Breteuil, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique sur Paris et sur le Dôme des Invalides. Grâce à son étage élevé, il est entièrement baigné de lumière dans chacune des pièces. Cet appartement de 69 m², dispose de deux chambres, d’une grande salle de bain et d’un magnifique séjour ouvert sur une terrasse fleurie de 21 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel. L’agencement des pièces est très bien optimisé et chaque chambre est également ouverte sur la terrasse. La localisation est principalement résidentielle, à proximité des espaces verts, écoles, des transports et des commerces de quartier. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble moderne très bien entretenu, offrant confort et sécurité. Une cave complète ce bien. Prix Honoraires d’Agence Inclus : 1 250 000 Copropriété regroupant 47 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe DPE : D 239 kWh/m²/an Classe GES : D 40 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 350 et 1 880 / an

À Paris 7ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre situé au quatrième étage d'un bel immeuble de standing, à quelques pas des Invalides. Ce deux pièces spacieux, d'une superficie de 50,05 m² Carrez, bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 15,80 m², pour une surface pondérée totalisant 57,95 m².L'appartement se compose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. La grande terrasse exposée à l'est est idéale pour profiter de moments de détente en plein air, et les nombreux rangements optimisent l'espace.Ce bien rare, en vente appartement Paris 7ème, combine qualité et prestige au sein d'une copropriété haut de gamme. La terrasse offrant une vue dégagée en fait un véritable havre de paix au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris.Situé à proximité immédiate des Invalides, ainsi que des marchés typiques du 7e arrondissement et du Bon Marché, cet appartement Paris 7ème à vendre répondra à tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou investissement immobilier.Pour plus de confort et de sécurité, le bâtiment dispose d'un gardien à demeure. Une cave complète également cette offre, ajoutant davantage de commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 59 lots. Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 3,416 €. Le coût estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, est compris entre 360 € et 500 €.

Varenne - Dans un hôtel particulier datant du XVIIIe siècle, entièrement sur jardin, à l'étage noble, un appartement de 140,39 m² loi Carrez. La pièce de réception se révèle particulièrement grandiose, sublimée par une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,50 mètres qui déploie une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement a fait l'objet d'une restauration d'exception, où chaque intervention a été menée avec une exigence absolue. Les matériaux les plus nobles, des finitions irréprochables et un sens aigu du détail révèlent un lieu d'une rare élégance. Cet appartement d'exception offre un confort absolu et des prestations exclusives, à commencer par une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bain en suite. A l'étage se trouvent deux autres chambres spacieuses avec, chacune, sa salle de bain et son dressing sur mesure. Un calme parfait et un système de climatisation entièrement intégré. Le bien s'ouvre également sur un agréable balcon-terrasse, un atout extérieur précieux et extrêmement recherché dans la capitale. Situé au sein d'un immeuble aux parties communes magnifiques, le lieu est parfaitement sécurisé et entretenu grâce à la présence d'une gardienne à demeure. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking attitrée, un privilège rare et hautement valorisable dans le quartier. Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7348 euros.

Paris 7ème - Rue Cler - Tour MaubourgIdéalement situé à proximité des commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler, aux derniers étages d'un immeuble sécurisé avec gardienne à demeure, un exceptionnel Duplex de 115 m² avec une terrasse panoramique de 153 m², offrant une vue imprenable sur les monuments de Paris, dont la Tour Eiffel et les Invalides, entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haut standing.Il se compose comme suit :Au premier niveau, une entrée, un séjour sur cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de douche et deux toilettes séparés.Au huitième et dernier étage, un vaste salon-salle à manger traversant donnant sur la terrasse de 153 m².Equipements de confort et sécurité : air conditionné, volets électriques, double vitrage, alarme, porte blindée, vidéophone.Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien. Ce bien est un appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre, idéal pour ceux qui cherchent un achat appartement de luxe Paris 7ème (75).Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr