ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Paris, France (page 41)

Dans une résidence ancienne bien entretenue à Montrouge, Hauts-de-Seine, cet appartement de 56.73 m² est composé de 3 pièces et se trouve au rez-de-chaussée, offrant un jardin. Situé dans un quartier calme, cet espace dispose d'un excellent plan d'aménagement. L'accès est facilité par trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à 550 m. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placards dont une donnant sur le jardin, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Montrouge. Contactez Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr pour organiser une visite. Cette copropriété comprend 30 lots, tous en habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1500 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à MONTROUGE, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce 2 pièces de 42,93 m² au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 mètres. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Contactez Monika Mamaj pour organiser une visite au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété compte 30 lots, dont 30 réservés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1144 euros.

MONTROUGE - EXCLUSIVEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Découvrez ce spacieux appartement à vendre, situé à proximité immédiate de Paris dans la commune recherchée de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 85,16 m2 (dont 84,74 m2 loi Carrez), se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1970. L'environnement arboré de la résidence vous garantit un cadre de vie agréable. Ce bien à rafraîchir possède un agencement optimal pour accueillir une famille. La partie jour comprend une entrée menant à un salon lumineux et à une cuisine séparée, aménagée et équipée, proposant un accès à une terrasse de plus de 10 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque, 2 dressings et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires incluent une luminosité abondante, de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking et une cave privative. Sa localisation est idéale : à proximité des commerces, des transports (métro M4, bus), des écoles, et d'installations sportives. (3,95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 200 euros.

Situé dans le prisé 15e arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel est à vendre au sein de la résidence "15ème Merveille" réalisée par Bouygues Immobilier. Lumineux et agrémenté de vastes terrasses, il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Une offre unique pour un achat Appartement de luxe Paris, dans ce département de Paris en région Île-de-France.

*** SOUS OFFRE *** Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 3 pièces idéalement situé en hyper centre, rue Marie-Curie, à seulement 200 mètres de la place Émile Cresp, du Beffroi et du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, au cœur d’un environnement recherché et dynamique tout en bénéficiant d’un calme particulièrement appréciable. Au sein d’une copropriété de bon standing datant de 1971, cet appartement situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur offre une surface d’environ 69 m² et séduit immédiatement par son potentiel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une vaste cuisine indépendante d’environ 11 m², d’un séjour d’environ 19 m² prolongé par de larges portes-fenêtres ouvrant sur une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-est, véritable prolongement de la pièce de vie, baignée de lumière et au calme. L’espace nuit comprend deux chambres confortables d’environ 12 m² et 10 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. L’appartement, à rénover, offre un fort potentiel de reconfiguration avec la possibilité de créer une cuisine ouverte permettant de développer une pièce de vie de près de 35 m². Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Information d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 339 kWh/m²/an et classe CLIMAT F indice 75 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 860 € et 2 530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Un potentiel exceptionnel pour ce bien rare sur le marché ! Situé en plein cœur de Montrouge, découvrez cet appartement de 4/5 pièces de 117 m², niché au 6ème et dernier étage d'une copropriété recherchée. Les points forts du bien : - Seul à l'étage : Profitez d'une intimité totale, sans aucun voisin de palier. - Terrasse de 20 m² : Un véritable espace extérieur pour vos déjeuners au soleil. - Lumière & Traversant : Double exposition Nord/Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Le calme en plein centre : Un environnement paisible à deux pas de l'agitation urbaine. Agencement et confort : L'appartement se compose actuellement d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À noter : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour repenser les volumes et créer l'appartement de vos rêves avec des prestations haut de gamme. Côté pratique : Inclus dans les charges : Chauffage, eau chaude et eau froide (gestion simplifiée). Annexes : Un garage sécurisé et deux caves en sous-sol complètent ce bien. Une vie de quartier privilégiée L'emplacement est stratégique, vous offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied : Transports : - Métro Ligne 4 ''Mairie de Montrouge'' & ''Barbara'' : à 5 minutes à pied. - Métro Ligne 13 (Châtillon-Montrouge) : à 12 minutes à pied. - Bus (68, 126, 128) : à proximité immédiate. Commerces & Loisirs : - Marché de Montrouge et commerces de bouche de la rue de la République à 5 minutes. - Cinéma, médiathèque et restaurants à deux pas. - Square de la République pour la verdure. Écoles : Sectorisation scolaire d'excellence (groupes scolaires et collèges accessibles en quelques minutes). Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer un lieu de vie unique au dernier étage ! Référence agence : 570

DERNIER ÉTAGE - SUPERBE TERRASSE 36m2 + PARKING - Proche Métro Ligne 4 et 13EMPLACEMENT IDÉAL - Situé à proximité du métro LIGNE 4 ''Barbara'' et de la ligne 13 ''Châtillon Montrouge'', ainsi que de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement à vendre de 5 PIÈCES.GRAND SÉJOUR lumineux avec CUISINE ouverte, donnant sur une magnifique TERRASSE de 36m2. 4 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE avec SDE PRIVATIVE. 2 WC dont un SÉPARÉ et 1 SALLE DE BAIN complètent ce bien pour un confort optimal.Un aménagement sans AUCUNE PERTE D'ESPACE, conçu pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité.- PARKING inclusPrestations de qualité : matériaux soignés, finitions élégantes et espaces méticuleusement optimisés.Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

Appartement 5 pièces à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France, idéalement situé à proximité des stations de métro lignes 4 et 13 ainsi que de toutes les commodités. Ce bien lumineux en étage élevé se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, parfait pour les repas en plein air. Il propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux WC, dont un séparé, et une salle de bain, pour un confort optimal. Le plan a été conçu sans perte d'espace, maximisant ainsi confort et fonctionnalité. Un parking est inclus dans l'offre. Les prestations sont de haute qualité avec des matériaux soignés, des finitions élégantes et des espaces optimisés. Photos non contractuelles, résidence neuve avec faibles charges, frais de notaire réduits, garanties de 2 et 10 ans, isolation thermique et phonique aux nouvelles normes. Pour plus d'informations, contactez-nous 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94.

À vendre : appartement d'exception à Paris, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 15ème arrondissement. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire sur les monuments emblématiques de la ville. Situé au 11ème et avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 53m² Loi Carrez vient d'être entièrement rénové (2023) et dispose d'une terrasse privative de 8m² offrant une vue panoramique à 180° sur des sites tels que la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et Notre-Dame. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-salle à manger de 32m² avec verrière contemporaine, d'une cuisine américaine entièrement équipée Villeroy & Boch, d'une suite parentale de 12m² avec dressings sur-mesure, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse accessible depuis le séjour et la chambre. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre calme. De plus, un gardien résident assure la sécurité de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris, ce bien est disponible immédiatement. Le département Paris et la région Île-de-France sont à votre portée avec cet appartement à acheter Paris.

Exceptionnel ! - Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface carrez de 122 m². Il est situé au 2ème et dernier étage dans une des célèbres anciennes usines Bertheau de la Rue Molière à Ivry-sur-Seine. Orienté plein sud, il bénéficie une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 47m² avec une cuisine ouverte de 13,5m². - Une suite parentale avec dressing de 18m² avec salle de bains privative - Une seconde chambre avec baignoire - A l'étage un bureau de 9m² - Une terrasse de 21m² sans vis-à-vis - Deux toilettes indépendants - Une cave est à votre disposition pour vos besoins de rangement - Deux places de parking dont une avec borne électrique. Le montant des charges trimestrielles de copropriété est de 536€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3287 €. Situé dans le quartier recherché d'Ivry-Port, apprécié pour sa proximité avec Paris, sa vie de quartier animée et son cadre urbain en plein renouveau. Le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER C ''Ivry-sur-Seine'' à 2min à pied, et au métro Ligne 7 ''Mairie d'Ivry'' à 10min. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur.

En lisière du XVe arrondissement, à proximité des métros L12 et L13 et des tramways T2 et T3, à 5 minutes à pied du centre-ville de Vanves et à deux pas du lycée Michelet, dans une résidence de 2024, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement calme et lumineux de 109.17 m² Carrez, en excellent état, orienté Est et Sud-Ouest, offre un double séjour traversant de 53 m² ouvrant sur deux terrasses d'environ 10 m² chacune avec de belles vues dégagées sur la ville. Il comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse, une suite avec salle d'eau et toilettes, une troisième chambre, une buanderie, toilettes séparées et nombreux rangements. Sur le toit, par escalier privatif, une terrasse de 50 m² dévoile une vue panoramique. Une cave et une place de parking PMR complètent ce bien. Prestations et équipements haut-de-gamme. DPE B. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur avec compteurs individuels ; Huisseries aluminium équipées de volets roulants électriques en aluminium ou brise-soleil électriques orientables (BSO). Hauteur sous plafond = 2.80 m Copropriété de 8 lots d'habitation - Charges annuelles de 4800 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 810 € et 1100 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Découvrez cet Appartement à vendre à Vanves, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce spacieux duplex, situé aux 2ème et 3ème étages avec une mezzanine, offre une terrasse, une belle luminosité, une vue dégagée et une hauteur sous plafond confortable. Idéal pour une vie de famille. L'entrée se fait au troisième étage où se trouvent un grand séjour avec terrasse, une cuisine ouverte, une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un bureau qui peut servir de 4ème chambre en mezzanine. Dans la partie inférieure, vous trouverez une entrée indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La superficie Carrez est de 111,39 m², avec un espace hors Carrez de 11,46 m² et une terrasse de 16,99 m², pour un total pondéré de 123 m². Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave. Les parties communes de la copropriété comprennent un grand atelier pour vélos et poussettes, ainsi qu'un appartement de 3 pièces (64 m²) pour vos invités.

LOFT D’EXCEPTION AU CHARME INDUSTRIEL Issu de la réhabilitation spectaculaire d’une ancienne usine, ce loft hors normes de 840 m² incarne une réalisation architecturale unique mêlant héritage industriel, volumes monumentaux et prestations d’exception. Pensé comme un lieu de vie et de création sans équivalent, il dévoile des espaces impressionnants sublimés par une charpente métallique de style Eiffel et des matériaux rares. Loft de 840 m² issu d’une ancienne usine réhabilitée Transformation architecturale d’exception Charpente métallique de style Eiffel Parquet ancien provenant d’une église Volumes spectaculaires et lumière omniprésente Plateau principal décloisonné d’environ 700 m² Hauteur sous plafond de 6 à 13 mètres Cuisine professionnelle de 60 m² Nombreux espaces de rangement et stockage Terrasse de 30 m² Mezzanine de 100 m² Grand dressing 2 salles de bains et 2 sanitaires Accès rapide au métro ligne 4 et RER B Multiples usages possibles : réception, bureaux, galerie, studio ou activité commerciale Véritable œuvre architecturale contemporaine, ce loft exceptionnel prend place dans une ancienne usine entièrement réhabilitée avec une approche mêlant respect du patrimoine industriel et esthétique contemporaine haut de gamme. Développant 840 m², le lieu impressionne immédiatement par ses proportions monumentales et la puissance de son identité architecturale. Dès l’entrée accessible en rez-de-chaussée, un spectaculaire escalier magistral mène vers le principal espace de vie, donnant immédiatement le ton de cette propriété hors du commun. Le plateau principal, entièrement décloisonné, développe près de 700 m² baignés de lumière naturelle. Les volumes y sont absolument remarquables avec des hauteurs sous plafond variant de 6 à 13 mètres, offrant des perspectives rares et une sensation d’espace exceptionnelle. La majestueuse charpente métallique de style Eiffel structure les lieux avec élégance et rappelle le passé industriel du bâtiment, tandis que le parquet ancien provenant d’une église apporte une dimension chaleureuse et intemporelle à l’ensemble. Ce vaste niveau accueille également une cuisine professionnelle de 60 m² parfaitement intégrée, de nombreux espaces de rangement, deux sanitaires, un espace de stockage ainsi qu’une agréable terrasse de 30 m² offrant un véritable prolongement extérieur. En surplomb, une mezzanine d’environ 100 m² propose un espace plus intime comprenant un lieu de vie, un vaste dressing ainsi que deux salles de bains et deux sanitaires. Grâce à sa configuration exceptionnelle et à ses volumes rares, ce bien se prête à de nombreux projets : loft résidentiel spectaculaire, espace de réception, bureaux créatifs, galerie d’art, studio d’enregistrement ou activité commerciale haut de gamme. Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 4 et du RER B, permettant de rejoindre le cœur de Paris en seulement 15 minutes, ce lieu unique séduira une clientèle en quête d’un bien singulier, confidentiel et véritablement hors du commun.

À quelques minutes de la Porte d’Orléans, dans une rue paisible d'Arcueil, se trouve un espace surprenant. Ancienne chocolaterie réaménagée par un architecte, cet endroit offre près de 840 m² de surface et une grande liberté d'aménagement. Derrière une entrée indépendante, un escalier majestueux mène à un plateau principal d’environ 700 m², actuellement utilisé comme galerie d’art. Les cloisons entièrement amovibles permettent de reconfigurer l'espace selon les besoins de chaque projet. La charpente métallique, évoquant le style Eiffel, atteint 14 mètres de hauteur et confère une dimension spectaculaire au lieu. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à de larges ouvertures, une baie vitrée de 11 mètres et de nombreux vélux. Une terrasse arborée prolonge cet environnement et apporte une touche de verdure. Conçu pour recevoir, cet espace comprend une cuisine professionnelle de 60 m², de nombreux rangements sur mesure et des équipements propices à l'organisation de réceptions ou d'événements. En mezzanine, environ 100 m² sont aménagés en loft d’habitation comprenant un vaste espace de vie, une suite, des dressings et deux salles d’eau, le tout dans une atmosphère plus intime. Ce bien peut répondre à de multiples usages : galerie, showroom, espace événementiel, bureaux ou résidence originale. Les propriétaires privilégient la cession des parts de la société exploitant actuellement le lieu, permettant une continuité d’activité immédiate. Une acquisition classique est également envisageable. Ce bien unique est idéal pour un acheteur à la recherche d’une opportunité hors du commun dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France. Transports : métro lignes 4 et 15 - RER B. Lignes de bus : 187, 197, 188.

*** SOUS OFFRE *** COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement avec jardin privatif EST sur plus de 200m2 de plain-pied. Situé au Sud de MONTROUGE, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, il se situe à moins de 10' du métro (M4 Barbara, T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE) et proche du centre-ville. Au sein d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement récent de 3 pièces développe une surface de 66m² et se prolonge par une belle terrasse de 22 m² et un magnifique jardin privatif d’environ 150 m², véritable espace de vie extérieur, rare et atypique. Ce bien séduit par son calme et la qualité de son environnement. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il offre une entrée spacieuse distribuant efficacement les espaces, un joli séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une vaste salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement des différents espaces qui ouvrent tous sur terrasse et jardin. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Offrant de très belles prestations, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : classe ENERGIE C indice 112 kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 22 kg CO2/m²/an.

À vendre : Appartement de luxe à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Situé à deux pas du Bois de Vincennes, cet élégant duplex d’architecte vous offre une superficie de 120 m², idéalement situé à 8 minutes du métro, proche des écoles et de tous les commerces. L'appartement, en petite copropriété bien entretenue, se compose d'un double séjour, d'une salle à manger avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre ou bureau et d'un toilette séparé au premier niveau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.C'est une opportunité rare dans le secteur, un coup de cœur assuré. La visite est fortement conseillée. Prix de vente : 1 249 000 euros (honoraires d'agence T.T.C. inclus à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 1 199 000 euros, soit 4 % d’honoraires d’agence T.T.C. DPE : 192 indice D, GES : 41 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 030 € et 2 770 € par an. Pour plus d'informations, contactez Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY.

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 63,40 m² de surface Carrez, situé rue Murillo à Vanves, au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Le bien, traversant, bénéficie d'une double exposition nord-sud offrant une belle luminosité, et possède un balcon et deux terrasses, dont une offrant une vue sur la Tour Eiffel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle avec des rangements, - un vaste séjour traversant et lumineux, de plus de 26 m², avec cuisine ouverte équipée, avec espace repas, - deux chambres, de 12,5 m² et 10,2 m², avec placards toute hauteur, - un espace bureau/chambre d'appoint, - une buanderie, - une salle de bains avec wc. Trois espaces extérieurs (8,4 m²) et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ''air-eau'' (plancher chauffant). Deux VMC double flux assurent une bonne ventilation. Excellente isolation du plafond, des murs, et des fenêtres (PVC double vitrage). Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, comprend 7 copropriétaires. Les parties communes ont été rénovées l'année dernière et l'ascenseur a été remis aux normes en 2016. Les charges de copropriété s'élèvent à 218 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1404 €. Stationnement résident voirie : 15 € par mois. Situé au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Vanves, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et agréable au quotidien. À proximité immédiate se trouvent le conservatoire, plusieurs établissements scolaires de qualité, dont la réputée Cité scolaire Michelet, ainsi que les parcs vanvéens qui offrent de beaux espaces de détente et de promenade. Les commerces de proximité sont également accessibles en quelques minutes. Côté transports, l'adresse profite d'une excellente desserte avec le terminus du bus 58 au pied de l'immeuble. Les lignes de métro 12 et 13 sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus 89, 126 et 189, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ensemble de la métropole. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Laissez-vous séduire par ce bien rare à Vanves (92170), un appartement 4 pièces de 127 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2022, offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une luminosité remarquable et des finitions soignées qui confèrent à cet appartement un caractère à la fois chaleureux et élégant. L'espace de vie, conçu pour le confort et la convivialité, s'ouvre sur deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Son principal atout : un rooftop privatif, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d'un panorama dégagé. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : double vitrage isophonique et thermique, garantissant calme et performance énergétique, brise-soleil dans le séjour, volets roulants électriques, insert à bois et chauffage au sol par pompe à chaleur. La résidence, moderne et sécurisée, dispose également d'un ascenseur et d'une très grande cave. Ce bien bénéficie de nombreux atouts complémentaires, avec 45 m² d'annexes en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un box double particulièrement recherché. À proximité immédiate de la ligne 13 et des commerces, cet appartement allie confort, standing et qualité. Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Productivity Coach - Tom KHADRA Carte T 803772524

Situé au sein d’une copropriété récente édifiée en 2025, cet appartement attire par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa magnifique terrasse de 52 m², offrant une vue dégagée dans un environnement résidentiel de qualité. L’appartement comprend une belle pièce de vie avec un espace séjour et salle à manger, largement ouvert sur l’extérieur, une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec des finitions soignées, deux chambres, deux salles d’eau avec douche à l’italienne et des espaces de rangement intégrés. La terrasse de 52 m², véritable espace de vie extérieur, constitue un atout rare : idéale pour les réceptions, les moments de détente ou un usage familial, elle propose une vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. Une place de parking privative complète ce bien. Local à vélos et poussettes dans la copropriété. L’appartement est idéalement situé, à proximité des transports en commun (gare Vanves–Malakoff, métro ligne 13, bus), facilitant les déplacements vers Paris et les pôles importants du sud-ouest parisien. Les commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter à VANVES, dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, combinant un extérieur de qualité, une construction récente, un confort moderne et une excellente desserte, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement.