ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris, France (page 40)

À saisir, vente appartement Paris 3ème, situé rue de Turenne, à proximité immédiate de la Place des Vosges. Dans un immeuble ancien typique du Marais, cet appartement Paris 3ème à vendre de 62 m² loi Carrez vous séduira par son étage noble et ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est orienté Sud-Est, offrant un cadre calme sur cour, idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Rénové avec soin, cet espace bénéficie d’une qualité de finition exceptionnelle et d'un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre au cœur du Marais. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Engel and Vöelkers vous propose au sein d'une copropriété de haut standing sécurisée et gardiennée , un appartement de 210m² situé au 4e étage , traversant , il bénéficie d'une vue dégagée sur le Jardin du Ranelagh et la Tour Eiffel. L'ensemble de l'appartement est entouré de larges balcons terrasses ( env. 40m² ) . L'entrée dessert un vaste salon avec sa cheminée, un espace bureau ainsi qu'une salle à manger. La cuisine totalement équipée avec un électroménager haut de gamme est indépendante, elle possède un espace dinatoire avec un vaisselier. L'espace nuit se compose de deux chambres avec leur salles d'eau et dressing en suite pour la Master bedroom. Les toilettes sont indépendants et une grande lingerie complète l'ensemble. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, il est entièrement climatisé , tout a été pensé avec un grand sens pratique dans les moindres détails. L'appartement est proposé avec son parking , avec borne électrique, accessible directement par l'ascenseur et sa grande cave aménagée. DPE: C /113 ; GES : C/29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 800 €- 2 510 €. Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes: 10 636 €, procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04772M L'adresse est prestigieuse et sécurisée avec de nombreuses ambassades, le château de la Muette (siège de l'OCDE). Elle est entourée d'espaces verts avec les jardins du Ranelagh, le Bois de Boulogne et le musée Marmottan-Claude-Monet. La rue de Passy est à 5 minutes à pied avec ses nombreux commerces notamment La Grande Epicerie Rive Droite, la rue de l'Annonciation (piétonne) et son marché couvert ainsi que la rue du Docteur Blanche. En complément de nombreuses lignes de bus (32, 63, PC) sont situés à pied de l'immeuble .

Dans un immeuble récent de standing sécurisé avec gardien 24h/24, cet appartement de 83,7 m2 est situé au septième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon orienté à l'est de 4m2 sur jardin avec un aperçu de la Tour Eiffel. L'espace dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et est entièrement climatisé. Vous apprécierez les services de cette copropriété qui inclut un jardin ainsi que des commodités de sécurité. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité. Paris 8. À quelques mètres de l'avenue Montaigne, au coeur du Triangle d'or.Nous vous proposons un Appartement de luxe Paris 8ème à vendre, exceptionnel de 348 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble de grande facture, ancien Hôtel Particulier de René Lalique.Intégralement rénové par un architecte de renom et vendu meublé clé en mains, cet appartement offre de magnifiques vues sur la Seine et la Tour Eiffel, avec une exposition plein Sud sans vis-à-vis.Il bénéficie de volumes impressionnants avec 3,70 mètres de hauteur sous plafond et propose un plan parfait : - superbe galerie d'entrée en marbre, idéale pour exposer des oeuvres d'art - double séjour avec une cheminée unique, grandes fenêtres bow-windows devant la Seine et boiseries anciennes aux murs - salle à manger avec accès au balcon en pierre - espace bar - cuisine séparée aménagée et équipée V-zug - dégagement menant à l'espace nuit - vaste chambre de maîtres avec salle de bains / douche et dressing - trois autres spacieuses chambres en suite avec chacune leur salle de douche et leur dressing - buanderie - dressing invités - 6 toilets dans l'appartementD'une élégance remarquable, le style Art Déco est magnifié et rend hommage à René Lalique. L'appartement a également accès à une grande cour intérieure d'environ 45 m², de plain-pied avec la galerie d'entrée. Matériaux, prestations, mobilier (réalisé sur mesure) et équipements de grande qualité. Climatisation réversible, chauffage au sol.Possibilité d'acquérir en sus les œuvres d'art exposées dans l'appartement.Toutes les boutiques de luxe de l'avenue Montaigne ainsi que les Palaces sont à moins de deux minutes à pieds.Une grande double cave complète cette offre unique dans le quartier.

PARIS XV. QUARTIER CONVENTION. APPARTEMENT/TERRASSE AVEC TROIS SUITES EN EXCELLENT ÉTAT AU CALME ABSOLU. Situé à deux pas du métro Convention, dans un environnement tranquille sur jardin, au premier étage ensoleillé d'un immeuble de 2021 de bonne qualité, cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre est une occasion idéale. D'une superficie de 120,40 m² loi Carrez, il est parfaitement agencé et dispose d'une terrasse ensoleillée de 12 m². L'entrée ouvre sur une vaste réception de 38 m², prolongée par la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également sur l'espace extérieur. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche et des toilettes séparées. Vendu avec une cave et possibilité d'un parking double en supplément. Local à vélos disponible dans la copropriété. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Paris IX - Frochot / Pigalle. Exclusivité. Situé aux deux derniers étages (4ème et 5ème étage) d'un immeuble ancien, cet appartement d'une superficie de 158m2 (145,45m2 loi Carrez) est à vendre. Au 4ème étage, vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger avec verrière, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un cabinet de toilette séparé. Le 5ème étage, accessible par un escalier intérieur, dispose de deux chambres (ou d'une chambre et d'un bureau), d'une suite parentale avec baignoire et une vue dégagée sur les jardins et la Tour Eiffel, ainsi que d'un grand dressing aménagé et d'un cabinet de toilette séparé. Cet appartement en excellent état bénéficie de belles prestations et, grâce à sa double exposition Nord/Sud, offre une abondance de lumière et de calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement de luxe à acheter PARIS.

Situé sur l'Avenue Henri Martin dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve à proximité de Square Lamartine. CATHERINE PIGUET vous présente un superbe appartement de 5 pièces, au 2ème étage d'un immeuble contemporain, calme et lumineux. Ce bien comprend du parquet et de nombreux rangements, et il bénéficie d'une exposition sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Cet appartement entièrement rénové est situé au septième et dernier étage d'une copropriété récente, avec ascenseur. Avec une superficie de 86,01m² loi Carrez, il est inondé de lumière et possède un balcon filant de 29,07m² au sol. Son agencement comprend un séjour et une salle à manger offrant une vue panoramique sur la tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche avec toilettes, un dressing, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave accompagne ce bien rare. Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, à proximité de l'École Bilingue, des commerces, des transports et à deux minutes du Champ de Mars. Il représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 7ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nous vous proposons à la vente un appartement à Paris, Paris (75), en Île-de-France, construit en 2026 et offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 100.41 m², cet appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant pour plus de confort. Profitez de votre terrasse de 14 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'ascenseur apporte une touche moderne et pratique à votre quotidien. Cet appartement neuf est parfait pour accueillir vos idées et votre décoration. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et la lumière, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé près des transports en commun, vous accéderez facilement à votre lieu de travail ou pourrez explorer Paris. Vous trouverez également de nombreuses écoles, crèches, restaurants et commerces à proximité, offrant un cadre de vie parfait pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Commodités à proximité : à 5 minutes à pied, plusieurs options de transport, écoles, restaurants et médecins généralistes ; à 10 minutes, une crèche, des parcs, un hôpital et un tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pascal Launay vous propose : Appartement de 240m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,50m, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux du Paris 8ème, au premier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne. Cet appartement combine le charme de l'ancien avec un potentiel incroyable pour un projet de rénovation sur mesure et moderne. Les 8 pièces de ce bien vous offrent un confort optimal avec une grande entrée, une partie réception de 75m², un bureau, une salle à manger baignée de lumière, et trois chambres. Il dispose également d’une entrée de service et d'une cave en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter et imaginer votre appartement de luxe à acheter à Paris. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 760€ par mois (soit 9120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, telles que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Launay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 413419839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un appartement de luxe situé au 9ème étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Cet appartement traversant entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes séparé. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme, ce bien inclut également une cave. La sectorisation est Jean-Baptiste Say. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 296. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € ~ 920 €.

Barnes le Marais vous propose en Exclusivité cet appartement à acheter Paris 2ème, situé au quatrième et dernier étage, d'une superficie totale de 139 m² (83,69 m² Loi Carrez), idéalement placé entre Montorgueil et Sentier. Cet appartement Paris 2ème à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse privative de 8 m². Vous y trouverez également deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes, un bureau et une salle de douche supplémentaire. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement dispose de la climatisation. Vous serez immédiatement séduit par sa localisation au cœur du quartier Montorgueil, son calme, son charme de l'ancien, ses magnifiques volumes et son aménagement optimal, sans oublier la terrasse offrant une vue dégagée, véritable espace de vie à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2030€.

EXCLUSIVITÉ - Paris 8e - Saint-Philippe du Roule/Champs-ÉlyséesBIEN SOUS OFFREIdéalement situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble post-haussmannien avec gardien et des parties communes soignées, cet appartement de 104m² loi Carrez est traversant et dispose d'un balcon filant de 7m².Le bien comprend une galerie d'entrée, un séjour spacieux de 35m², deux autres pièces (20 et 16m²), une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées, le tout sublimé par une hauteur sous plafond de 3m.Une cave complète ce bien.L'environnement calme est à proximité immédiate des commerces et des transports.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Non. Charges annuelles moyennes : 3700 €.DPE : D (163 kWh/m²/an). Émission de Gaz à effet de serre : D (33kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1590 € et 2190 € par an.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Commission : 3,6%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes, cet appartement de luxe à vendre à Paris bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et la proximité d'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, entouré de nombreux commerces et restaurants ainsi que des célèbres grands magasins parisiens. Des écoles prestigieuses et des transports se trouvent également à proximité immédiate.

Exclusivité Paris VI - Saint Sulpice. Situé au cœur de Saint Germain des Près, cet Appartement de luxe PARIS à vendre se trouve au 4ème étage d'un élégant immeuble en Pierre de Taille. D'une superficie de 86 m², cet appartement a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcons, d'une cuisine indépendante Bulthaup, de deux chambres et de deux salles de douches. Un espace bureau ou une troisième chambre viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave. Proche des transports, des commerces et des restaurants.

À vendre, appartement Paris 16ème dans le quartier Henri Martin/Adolphe Yvon. Cet appartement en excellent état offre une vue dégagée et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un balcon de 15 m² orienté plein ouest. Situé dans un immeuble récent de standing avec gardien 24h/24, cet espace traversant est idéal pour une famille ou pour des réceptions grâce à ses volumes généreux, sa décoration soignée et sa luminosité. D'une superficie de 103,53 m² loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée, d'une double réception de 50 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres au calme sur jardin (dont une suite parentale avec dressing), ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche avec toilettes, sans oublier un espace buanderie. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. L'appartement est vendu avec une grande cave et se trouve à proximité des commerces de la rue Dufrenoy et des meilleurs établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

Porte de la Muette-Jardins du Ranelagh. Immeuble en pierre de taille des années 60 au standing exceptionnel, récemment rénové avec des parties communes élégantes. Situé au deuxième étage, découvrez un superbe appartement de 326 m² entièrement rénové, offrant de belles prestations et une vue dégagée sur le bois de Boulogne, tout en profitant d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace comprend une galerie d'entrée, une triple réception, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale complète avec deux salles de bains, deux toilettes et deux dressings. L'appartement dispose également d'un bureau, de quatre autres chambres dont trois sont dotées de leur propre salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un hammam et une buanderie. Deux emplacements de parking au sous-sol, une chambre de service et une double cave viennent compléter ce bien d'exception. Appartement de luxe Paris à vendre, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris, situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé au 6ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille. Avec ses 152,60 m2 et ses trois chambres, cet appartement offre des vues imprenables sur la Seine et la Tour Eiffel depuis les espaces de réception et la suite parentale, sans aucun vis-à-vis. Dans le cadre d'un achat appartement Paris 16ème, vous trouverez un bien d'exception, exposé Sud et récemment rénové avec des finitions de qualité. Ce bien est proposé meublé et décoré, prêt à être habité. Trois balcons ajoutent encore au charme, offrant des perspectives magnifiques sur la Seine et la Tour Eiffel. La disposition comprend une galerie d'entrée, un vaste séjour/salle à manger orienté vers la Seine et la Tour Eiffel, une spacieuse suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains dotée d'une double douche en travertin et toilettes japonaises, ainsi que deux autres chambres en suite, dont l'une dispose de sa propre salle de bains. La cuisine dinatoire est entièrement équipée, avec des toilettes invités, un espace buanderie, double vitrage, climatisation et chauffage individuel au gaz. De plus, cet appartement à acheter Paris 16ème est complété par une cave et deux chambres de service de 9,2 m2 chacune au 8ème étage, dont l'une offre une vue sur la Tour Eiffel. L'immeuble dispose d'un ascenseur principal et d'un ascenseur de service, ainsi qu'un gardien pour assurer votre confort. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans le département Paris, en Île-de-France.

À vendre, un appartement idéalement situé à proximité du métro Charonne, dans un immeuble ancien au rez-de-chaussée sur rue. Ce souplex de type loft est aménagé sur deux niveaux et offre une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour lumineux grâce à une verrière, une mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À quelques pas du Champ-de-Mars, magnifique appartement de 142,5m², situé au rez-de-chaussée d’un remarquable immeuble haussmannien. Ce bien se compose d’une belle galerie d’entrée, d’un double séjour très lumineux, de trois chambres, de deux toilettes, d’un bureau, ainsi que d’une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, accessible par un élégant escalier en fer forgé, véritable cœur convivial du lieu. Une cave spacieuse complète cet ensemble. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,866.89 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3710€. Pour un achat appartement de luxe Paris 7ème, cette propriété est à considérer. Profitez également de la vente appartement de luxe Paris 7ème. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans un bel immeuble haussmannien, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre se trouve aux 6e et 7e étages avec ascenseur. Ce superbe duplex de 332 m2, entouré de balcons et offrant une vue dégagée, comprend : 6e étage :- Entrée- Séjour avec vue dégagée sud-ouest- Salle à manger- Salon avec double exposition- Chambre avec salle d’eau et balcon- Vaste cuisine entièrement équipée avec îlot central- Buanderie- Dressing- Débarras7e étage, accessible par un escalier intérieur :- Suite principale avec 4 m sous plafond, salle de bains avec douche et dressing- 2 autres chambres, chacune avec sa salle d’eau- Bureau ouvrant sur une petite terrasse- Salle de sport avec saunaCave incluse. Possibilité d’acquérir un parking en supplément. Climatisation. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Paris 8ème - Quartier Europe. Dans un immeuble ancien de qualité, découvrez cet appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 154,06 m². Entièrement rénové par un architecte reconnu, il se distingue par la qualité de ses matériaux. Organisé autour d'une belle terrasse arborée de 40,8 m², cet Appartement de luxe à acheter PARIS se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à l'extérieur, et d'une cuisine dinatoire sur mesure. La partie nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives et toilettes, ainsi qu'une élégante suite parentale avec bureau, double dressing et salle de bains ouvrant sur un patio intime de 9,15 m². Grâce à son plan en étoile, les espaces de vie sont centralisés, offrant confort et indépendance à tous. Situé dans un environnement paisible, cet emplacement recherché se trouve à proximité du parc Monceau, des commerces des Batignolles et des transports. Une cave en parfait état complète ce bien. Paris, département du 75, région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé dans un immeuble récent de très grand standing, cet Appartement de 67 m² se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur. Lumineux et spacieux, il dispose d'un agréable balcon filant de 14 m² offrant une vue dégagée. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une seconde chambre et de toilettes séparées. Une cave est également incluse. Un emplacement de parking dans l'immeuble est disponible en supplément pour 50 000 €.

Au cinquième étage d’une prestigieuse copropriété haussmannienne sécurisée avec gardienne à demeure, cet Appartement de luxe Paris 8ème à vendre se trouve dans un emplacement remarquable au cœur du 8ᵉ arrondissement. À proximité de la Madeleine, de l’église Saint-Augustin, du palais de l’Élysée et de l’ambassade des États-Unis, ce bien de 54,20m² loi Carrez offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Découvrez cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre Appartement à Paris, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur privatif près de la Villa d'Alésia, cet espace de 132 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le séjour, inondé de lumière naturelle et sans vis-à-vis, dispose d'une cuisine contemporaine ouverte, créant une ambiance élégante et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, dont une vaste suite parentale avec dressing et de nombreux rangements optimisés. Un atout rare : un toit-terrasse privatif de 152 m², accessible depuis le palier, que vous pourrez aménager selon vos envies, offrant un potentiel remarquable en toute tranquillité. Ce bien, confidentiel et unique, se trouve à seulement 10 minutes de Montparnasse, au sein d'une copropriété discrète et sécurisée. Une possibilité d'acquérir un parking est également offerte. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 3320 euros.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter un duplex d'exception de 332m², situé aux derniers étages d'un immeuble Haussmannien de grand standing dans le département de Paris, en région Île-de-France. Au 6e étage, une vaste galerie d'entrée mène à une triple réception de plus de 120m² avec balcons, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest. Une grande chambre avec dressing, salle de bain et WC; une lingerie et des WC invités complètent l'étage. L'étage supérieur distribue une suite parentale complète avec dressing et salle de bain, ainsi que trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une salle de sport avec un espace bien-être et un sauna. Cet étage se prolonge par une loggia extérieure offrant une vue entièrement dégagée. Vous serez séduit par la rénovation de l'architecte avec des matériaux de qualité, la luminosité, le charme de l'ancien et la belle hauteur sous plafond. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé. Une cave complète ce bien rare sur le marché, idéal pour un achat d'Appartement à acheter à Paris. DPE : B /77, GES : B /6. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 950 € et 2 670 €. Copropriété : 53 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 17844 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-047L1J. Le quartier Trocadéro-Passy, au cœur du 16e arrondissement de Paris, est un lieu où se mêlent élégance, histoire et art de vivre. Ancien village, Passy conserve une ambiance paisible, avec des musées et des rues piétonnes. À proximité immédiate, le Palais de Chaillot, la Tour Eiffel et le Bois de Boulogne. Cette localisation offre un cadre historique et élégant tout en permettant des promenades discrètes. L'appartement se trouve aussi à proximité des commerces de la rue de la Pompe et du quartier de Passy, des grandes écoles et des transports.