ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris, France (page 22)

À Paris (75), en Île-de-France, cet appartement à vendre se situe parfaitement entre la place de l’Étoile et les Champs-Élysées, offrant un emplacement unique qui allie centralité et dynamisme cosmopolite. Cette propriété d’exception, nichée dans un écrin de verdure, évoque le charme d’une maison particulière et dispose d'un vaste jardin paysager d’environ 300 m², offrant une vue imprenable sur l’Arc de Triomphe, un atout rare dans ce quartier emblématique. Avec une superficie totale de 360 m² au sol (345 m² loi Carrez), cet appartement à acheter séduit par son caractère, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Le majestueux hall d’entrée, au parquet raffiné et à la hauteur sous plafond remarquable, mène à de vastes pièces de réception ainsi qu'à une élégante bibliothèque dotée de boiseries d’époque et de cheminées sculptées. Les larges portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, illuminant l’ensemble de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme, alliant raffinement et fonctionnalité, prolonge cet espace de vie. L’espace nuit comprend deux superbes suites, dont une suite parentale avec un grand dressing et un accès direct à la terrasse. Un sous-sol aménagé complète cette offre, offrant buanderie, rangements, cave à vins et une place de parking. Cette élégante propriété incarne l’essence du mode de vie parisien, entourée de théâtres renommés, de restaurants étoilés Michelin et des plus belles boutiques de la capitale, faisant de cet appartement un bien d'exception. Classe énergie : D/D.

EXCLUSIVITÉ – Appartement à vendre avec vue iconique sur ParisSitué au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare de 64 m² offre une vue spectaculaire et dégagée sur la Seine, ses ponts, la Cathédrale Notre-Dame et le Musée du Louvre – un panorama parisien tout simplement unique.Baigné de lumière grâce à son séjour traversant, cet appartement séduit par ses volumes harmonieux et son large balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.L’agencement est parfaitement optimisé et comprend : - un salon lumineux avec accès au balcon - une salle à manger élégante - une cuisine entièrement équipée et aménagée - une chambre confortable - une salle d’eau - un WC indépendantSans aucun vis-à-vis, au calme absolu et bénéficiant d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, cet appartement réunit prestige, confort et emplacement d’exception. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Le Kremlin-Bicêtre, à proximité de l'hôpital Claire, vous propose un appartement à vendre au sein d'une copropriété récente, construite en 1995, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Cet appartement de deux pièces dispose d'une surface pondérée d'environ 60 m2, incluant 50 m2 habitables, situé au 1er étage sur cour, orienté au Sud-Est. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux, équipé de deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon de 10 m2 et à une vaste terrasse de 40 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare. La chambre, également dotée d'une porte-fenêtre, permet un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains rénovée en 2014 avec douche à l'italienne et des toilettes séparées avec lave-mains viennent compléter cet agencement. Une cave est également incluse. Un stationnement dans l'immeuble est proposé en sus. La proximité immédiate de l'université de Médecine et de l'Hôpital Bicêtre fait de cet appartement un bien recherché dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre au Kremlin-Bicetre, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Situé au calme, cet appartement moderne de 74m², construit en 2021, se trouve au 5ème étage d'une résidence récente. Il bénéficie d'une exposition sud, offrant une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Le bien dispose de grandes baies vitrées, d'un parquet en chêne massif, de fenêtres à triple vitrage et de volets roulants électriques. Le salon-cuisine spacieux de 38m², ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissent un cadre de vie agréable. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'appartement, cuisine à aménager selon vos goûts. Profitez également d'une place de parking en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. La surface de l'appartement est de 74m², avec la terrasse pondérée à 50%. Situé à seulement 9 minutes à pied de la Porte d'Italie, vous aurez accès aux transports en commun tels que le métro et le tramway. Pour davantage d'informations concernant cet achat appartement au Kremlin-Bicetre, veuillez contacter Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.

À proximité de Paris, ce loft à usage mixte est situé au cœur d'un ancien site industriel réhabilité et reconverti en habitations et ateliers d'artistes depuis 2001. Adossé à l'allée principale, au sein d'une cour arborée et sécurisée, il permet un aménagement libre. En rez-de-jardin, cet espace anciennement utilisé comme atelier d'accordeurs-facteurs de piano est parfaitement isolé acoustiquement et s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux. Le premier niveau de 107 m², entièrement en parquet chêne, est libre d'aménagement et peut accueillir un espace de vie ou de travail. Des sanitaires et un coin cuisine y sont également présents. Une mezzanine de 23 m² est prévue pour créer une chambre parentale ou un bureau, et peut être facilement démontée pour bénéficier d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Ce volume est également isolé phoniquement grâce à son ancienne activité musicale. À l'extérieur, une terrasse de 23 m², orientée sud-ouest, offre un espace de vie supplémentaire donnant sur un jardin central partagé par trois copropriétaires. Ce verdoyant espace ainsi que l'isolation thermique du loft assurent un confort optimal en été. Une étude technique a été réalisée pour doubler les ouvertures en façade, et des droits à construire supplémentaires sont disponibles. Ce loft dispose également d'une place de stationnement. C'est une belle opportunité pour un achat Loft de luxe IVRY SUR SEINE dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Appartement à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, cet appartement clé en main de 77,47m² avec une terrasse de 16,50m² saura séduire par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et l'absence de vis-à-vis. Le vaste espace de vie comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La terrasse prolonge le séjour et offre une agréable possibilité de profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, de nombreux rangements, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Les finitions soignées, avec un parquet de qualité et des matériaux contemporains, apportent une douce harmonie à l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant des commodités telles qu'un digicode, un interphone et une place de parking. Le chauffage est électrique et le DPE est classé D. Idéalement située à proximité des transports (métro et RER C Ivry sur Seine), des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare saura attirer les acquéreurs en quête d'un véritable coup de coeur, sans compromis, et d'un appartement prêt à vivre. (Honoraires de 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1618,92 euros.)

Situé à IVRY SUR SEINE, dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France, cet appartement d'exception se révèle derrière la façade historique d'une ancienne manufacture. Ce triplex de 131m2 Carrez (140m2 au sol) offre une atmosphère d'autonomie rare, accessible directement depuis le rez-de-chaussée et sans voisin au-dessus. Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil inclut vestiaire et rangements, s'ouvrant sur une cuisine aménagée intégrée à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et caractérisée par une hauteur sous plafond impressionnante, véritable signature du style loft industriel. La terrasse partagée, verdoyante et intime, prolonge les espaces de réception. À l'étage intermédiaire, deux chambres avec rangements et une salle de bain s'offrent à vous, ainsi qu'un bureau suspendu surplombant le séjour. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires lumineuses et une salle d'eau. Le stationnement est aisé dans la résidence, et l'ensemble fait partie d'un site architectural remarquable, classé au patrimoine historique, à deux pas du quartier animé de la Mairie. Pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à IVRY SUR SEINE, cet bien allie confort, esthétique et emplacement stratégique. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil. Charges annuelles : 2031 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à MONTROUGE, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce 2 pièces de 42,93 m², en rez-de-chaussée, est niché dans une résidence calme et bien entretenue, agrémenté d'un jardin privatif. Très bien desservi par les transports en commun, il est proche de trois lignes de métro : les lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le jardin, une salle de douche et des WC. Contactez Monika Mamaj pour organiser une visite au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. Cette copropriété comprend 30 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1144 euros.

Dans une belle résidence ancienne soigneusement entretenue, cet appartement de luxe à vendre à Montrouge offre 56,73 m² répartis sur 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il promet calme et un excellent agencement. Vous apprécierez l'accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, dont une avec un accès jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. Ce lot, numéro 2, se situe dans une copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou à monika.mamaj@cbre.fr.

Un potentiel exceptionnel pour ce bien rare sur le marché ! Situé en plein cœur de Montrouge, découvrez cet appartement de 4/5 pièces de 117 m², niché au 6ème et dernier étage d'une copropriété recherchée. Les points forts du bien : - Seul à l'étage : Profitez d'une intimité totale, sans aucun voisin de palier. - Terrasse de 20 m² : Un véritable espace extérieur pour vos déjeuners au soleil. - Lumière & Traversant : Double exposition Nord/Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Le calme en plein centre : Un environnement paisible à deux pas de l'agitation urbaine. Agencement et confort : L'appartement se compose actuellement d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres (possibilité 4), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À noter : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour repenser les volumes et créer l'appartement de vos rêves avec des prestations haut de gamme. Côté pratique : Inclus dans les charges : Chauffage, eau chaude et eau froide (gestion simplifiée). Annexes : Un garage sécurisé et deux caves en sous-sol complètent ce bien. Une vie de quartier privilégiée L'emplacement est stratégique, vous offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied : Transports : - Métro Ligne 4 ''Mairie de Montrouge'' & ''Barbara'' : à 5 minutes à pied. - Métro Ligne 13 (Châtillon-Montrouge) : à 12 minutes à pied. - Bus (68, 126, 128) : à proximité immédiate. Commerces & Loisirs : - Marché de Montrouge et commerces de bouche de la rue de la République à 5 minutes. - Cinéma, médiathèque et restaurants à deux pas. - Square de la République pour la verdure. Écoles : Sectorisation scolaire d'excellence (groupes scolaires et collèges accessibles en quelques minutes). Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer un lieu de vie unique au dernier étage ! Référence agence : 570

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence immobilière spécialisée à Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un appartement de luxe Montrouge à vendre. Ce bien, situé aux Portes de Montrouge, se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Idéalement placé dans une rue calme, il est à seulement 7 minutes à pied de la place de la Mairie et du métro ligne 4, offrant ainsi un accès facile à Paris et ses environs. Avec une superficie de 97,05 m², cet appartement traversant dispose d'une triple exposition. Il se compose d'une double réception lumineuse de 29,55 m² orientée au Nord et ouvrant sur une belle terrasse de 35 m². Côté rue, vous trouverez une cuisine dînatoire indépendante de 10,54 m², ainsi que deux chambres de 14 m² et 10 m², toutes deux exposées au Sud. Un couloir mène à un espace nuit comprenant une troisième chambre de 15 m² orientée à l'Ouest, une salle de bains avec hammam, et un toilette séparé. À cela s'ajoute une grande cave de 33,2 m² au sous-sol, complétant cette offre d'appartement de luxe à acheter Montrouge. Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CC. Pour l'affichage énergétique, l'appartement est classé ENERGIE E avec un indice de 250 et CLIMAT E avec un indice de 54, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1550€ et 2160€ par an. Sandrine BLANCHARD (EI), agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le n°501546485.

Exceptionnel ! - Hosman vous propose en vente cet appartement spacieux de 4 pièces d'une surface Carrez de 129 m². Situé au 2ème et dernier étage d'une des célèbres anciennes usines Bertheau de la Rue Molière à Ivry-sur-Seine, il bénéficie d'une orientation plein sud, gage d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une seconde chambre avec baignoire, ainsi que d'un bureau de 10m² pouvant être utilisé comme chambre à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse de 21m² sans vis-à-vis, de deux toilettes indépendants et d'une cave pour vos besoins de rangement. De plus, deux places de parking, dont une avec borne électrique, sont à disposition.Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 536€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, alimentés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3287€.Idéalement situé dans le quartier prisé d'Ivry-Port, vous apprécierez la proximité immédiate avec Paris, la vie de quartier dynamique et le cadre urbain en pleine transformation. Ce bien profite d'une excellente desserte : RER C ''Ivry-sur-Seine'' à 2 minutes à pied et métro Ligne 7 ''Mairie d'Ivry'' à 10 minutes.Enfin, Hosman se distingue par un service immobilier innovant et transparent, avec des frais d'agence fixes de 19900 euros à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

À proximité de la Mairie de Saint-Mandé et du Bois de Vincennes, à seulement 7 minutes du métro Saint-Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous propose en vente un appartement de 4 pièces d'une superficie de 81,56 m² Loi Carrez, situé au quatrième étage d'une copropriété récente. Orienté sur une rue piétonne et une cour, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour exposé au Sud avec balcon, une cuisine indépendante dinatoire, trois chambres dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 26 000 euros. La copropriété, bien entretenue, est dotée des services d'un gardien à demeure et dispose d'un local à vélos. DPE : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 770 € et 1 070 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 4048 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES EN ÉTAGE AVEC TERRASSE + PARKING DOUBLEDernières normes phonique et thermiques - RE 2020Logement BBC – Accessibilité PMR - Faibles charges – Frais de notaire OFFERTS.** Visuels d'illustrations non contractuels **RETOUR À LA VENTE // Future résidence INTIMISTE de standing BBC, alliant confort et prestations de qualité, bénéficiant d'un emplacement PREMIUM à distance piétonne de la ligne 8 de Métro et du bois de Vincennes.Les atouts de ce bien :- Spacieux séjour BAIGNÉ DE LUMIÈRE de 40m2 prolongé par une terrasse bien exposée- Cuisine américaine- 4 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche et accès sur terrasse- 1 salle de bains avec toilettes séparées.- 1 BUANDERIE et 1 DRESSINGPARKING DOUBLE inclus + CAVE en sus.D'autres configurations disponibles. Plan & Informations sur demande.Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Clémence : 06 47 30 30 49Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Mandé se situe dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vanves ? Découvrez cet appartement en duplex à vendre, situé au 2ème et 3ème étages avec mezzanine et terrasse. Profitez d'un ensoleillement optimal, d'une vue dégagée et d'une belle hauteur sous plafond, le tout couronné par une cheminée. Ce bien saura répondre aux besoins d'une vie de famille épanouie. L'entrée se fait au 3ème étage, où vous trouverez un grand séjour lumineux avec terrasse, une cuisine ouverte adjacente, une chambre parentale, une salle d'eau et un bureau en mezzanine pouvant être aménagé en 4ème chambre. Au niveau inférieur, deux autres chambres se partagent une salle d'eau. La superficie Carrez est de 111,39 m², à laquelle s'ajoutent 11,46 m² hors Carrez et une terrasse de 16,99 m², pour un total pondéré de 123 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce appartement Vanves à vendre inclut également un emplacement de parking et une cave, ainsi qu'un grand atelier, idéal pour le rangement de vélos ou de poussettes. En outre, une part indivise (9,3%) d'un appartement de 3 pièces (64 m²) destiné aux invités est comprise dans la vente, ajoutant à l'attrait de cette offre. Cet espace commun fait partie intégrante de la copropriété La Fonderie, qui s'inscrit dans l'héritage de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.