ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 17ᵉ, France (page 2)

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le 17ᵉ arrondissement, à proximité de la renommée Place de Wagram. Cet exceptionnel duplex, situé au sein d'une copropriété de standing datant de 1880, s'étend sur 115 m² loi Carrez (130 m² au sol) et occupe le dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et l'élégance intérieure. Le premier niveau propose une entrée raffinée, des WC invités, un espace dressing, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Le double séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres et baigne dans la lumière, créant une ambiance chaleureuse et majestueuse. Un espace de réception supplémentaire vous permettra de recevoir vos amis ou de profiter d'un salon intimiste. À l'étage, un palier mène à une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux autres chambres, dont une spacieuse de 19 m², complètent l'espace nuit et offrent confort et sérénité. Cet appartement à vendre à Paris conserve le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne, ses moulures et ses cheminées d'origine, donnant à l'ensemble une âme rare et authentique. Très lumineux et au caractère unique, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'appartements d'exception dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé à Ternes, à proximité de l'avenue Carnot, ce charmant appartement en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. Il offre une superbe vue dégagée sur les toits de Paris. Avec une surface au sol de 70 m², cet appartement au calme est baigné de lumière et se déploie sur deux niveaux orientés sud-ouest. Le premier niveau comprend une entrée, des toilettes indépendantes, une belle chambre d'environ 20 m² (possibilité d'aménager une seconde chambre) et une salle de bains attenante avec douche. À l'étage supérieur, un espace de vie élégant de 25 m² réunit le séjour et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse, accentuée par une large verrière donnant sur les toits parisiens. Ce bien rare, sans vis-à-vis ni voisin immédiat, offre un calme exceptionnel et une intimité très appréciable. Cet appartement de luxe à vendre Paris 17ème est soumis au statut de la copropriété, et aucune procédure n'est en cours.

Découvrez cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre, idéalement situé rue Guy Môquet dans une copropriété en parfait état. À proximité immédiate du métro et des commerces, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie paisible. D'une superficie de 41,03m² loi Carrez, il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine ouverte à installer qui mène à une terrasse de plain-pied de 13,10 m². Vous trouverez également une chambre avec salle de bains donnant sur une seconde terrasse de 7,18 m², ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 17ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Avenue de Clichy - Paris 17e.IMMOPOLIS vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, charmant et lumineux, situé au cinquième et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu. La superficie selon la loi Carrez est de 40,17 m². Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant un balcon filant d'environ 7 m².Le plan de l'appartement est optimisé et ne présente pas de perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une chambre, d'un bureau/chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes. Des rangements sont également disponibles. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis tout en conservant le charme de l'ancien.Une cave accompagne ce bien.À noter : le DPE serait classé en E en cas d'installation de radiateurs électriques. Actuellement, il est vierge en raison de l'absence de système de chauffage.L'appartement se trouve à proximité des commerces et des transports, notamment du métro La Fourche.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 17ème, situé au cœur du quartier Saint-Ferdinand, proche des commerces et transports. Ce bien d'exception, de 106 m², allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement Paris 17ème a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. La grande entrée mène à un séjour double lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains élégante. Un deuxième espace avec douche et WC ainsi qu'une buanderie indépendante ajoutent au confort de ce bien. Beaux volumes, luminosité exceptionnelle et agencement optimisé font de cet appartement à acheter Paris 17ème un cadre de vie raffiné. Une cave saine complète cette offre rare. Idéal pour une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie privilégié à Paris, ce bien est à découvrir sans tarder. Un nouveau DPE sera effectué en raison des travaux d'amélioration énergétique réalisés.

Découvrez cet appartement Paris 17ème à vendre, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille avec gardienne. Entièrement rénové, ce bien de 75 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Avec un plan traversant et une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement offre un bel espace de vie. En complément, une cave est incluse. C'est une opportunité unique pour un achat appartement Paris 17ème, dans un immeuble de qualité, au cœur du département de Paris en région Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe Paris 17ème, situé dans un immeuble en pierre de taille au premier étage d'une copropriété gardiennée, offrant une superficie de 63.9 m². Il se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec leur salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Ce bien, entièrement rénové, est traversant et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant ainsi de très beaux volumes. En annexe, une cave est incluse. Professions libérales autorisées. N'hésitez pas à contacter pour cette vente Appartement de luxe Paris 17ème.

Découvrez cet appartement Paris 17ème à vendre, situé au quatrième étage d’un immeuble en pierre de taille avec gardienne. Ce bien de 66 m², entièrement rénové, est idéal pour un achat appartement Paris 17ème. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Profitez d'un plan traversant et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant ainsi volume et luminosité. Une cave en annexe complète cet appartement à acheter Paris 17ème. Un bien de caractère, dans un immeuble de qualité, situé dans le département Paris en Île-de-France.

À vendre, un appartement familial haussmannien rare situé au cœur du quartier des Batignolles à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette propriété se trouve rue Cardinet, au sein du 17e arrondissement, et offre une vue imprenable sur le parc Martin Luther King. Avec une superficie de 113,24 m² (loi Carrez), cet appartement de style haussmannien au troisième étage d'un immeuble d'angle bien entretenu de la fin du XIXe siècle est un choix idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS. L'immeuble, doté d'un ascenseur et d'une gardienne résidente, propose des parties communes impeccables, typiques du standing résidentiel du nord du 17e. Le double séjour en angle avec cheminée a une vue dégagée sur le parc, apportant une lumière naturelle exceptionnelle. Parmi ses caractéristiques, on trouve trois chambres, avec une suite parentale, un WC séparé, un débarras et une cave. Prévu pour offrir un cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant des charges maîtrisées. De plus, la copropriété est appréciée pour son local à vélos et à poussettes. Le quartier des Batignolles est très prisé, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces, son marché et ses écoles de qualité. L'appartement est bien desservi par le métro (lignes 13 et 14) et la gare de Pont-Cardinet, facilitant l'accès aux principaux points de Paris. La copropriété est gérée de façon rigoureuse, avec des travaux récents ayant été effectués pour assurer son bon état.

Dans le 17ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Pont Cardinet et au sein d'une rue calme, découvrez cet appartement de 83,54 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf. Situé au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble récent doté d'un gardien, cet appartement est idéalement agencé pour maximiser l'espace. Vous profiterez d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10,84 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes séparées. Grâce à son exposition sud et son plan traversant, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. Une grande cave complète ce bien, et une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe à Paris 17ème. EXCLUSIVITÉ.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cette maison atypique située dans la Villa des Ternes. Offrant une superficie d'environ 115 m² (126 m² au sol), elle se compose d'un grand séjour de 40 m², d'une salle à manger/véranda, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 32 m² avec dressing, salle de douche et WC indépendant. Le dernier niveau comprend une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau, salle de sport ou salle de cinéma. Ce bien se caractérise par son charme et son cadre paisible au cœur du 17ème arrondissement. Deux caves accompagnent cette propriété. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe dans le Paris 17ème, cette annonce mérite votre attention.

Situé dans le quartier prisé de l'Étoile / Poncelet, cet appartement à vendre de 180 m² avec 40 m² de terrasses est une offre rare dans le département de Paris, en région Île-de-France. Occupant le dernier étage d'un immeuble de standing des années 30, cet appartement bénéficie d'une triple exposition (sud, est, ouest), garantissant luminosité et calme. Vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée et salle à manger donnant accès à une belle terrasse plein sud de 30 m² avec vue sur la Tour Eiffel. La cuisine, avec espace dînatoire, s'ouvre également sur la terrasse. L'appartement comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres, une seconde salle de bains et buanderie. Une grande suite parentale avec cheminée dispose de sa propre terrasse de 15 m² de plain-pied, salle d'eau et hammam. Le quartier résidentiel est idéalement placé à proximité des commerces, des transports et d'écoles réputées. En supplément, grande double cave et parking disponibles en location. Décoration originale d'exception avec plusieurs accès, incluant 2 entrées au 6ème étage et une au 7ème étage. Exclusivité de l'Agence Métropolis, joignable 7 jours sur 7 jusqu'à 23 heures.

TERRASSE - JARDIN SUSPENDU avec VUE SACRE COEUR : Dans un immeuble de standing de l'architecte Ma Yansong, au pied du Parc Martin Luther King, au cœur du quartier des Batignolles, cette copropriété avec gardien à demeure et parking en sous-sol offre un cadre exceptionnel. Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement familial dispose d'une terrasse arborée de 245m² avec vue panoramique. Refait avec goût et matériaux de qualité par un architecte, cet appartement de 167 m² est composé d'un vaste séjour de réception avec cuisine ouverte, entourés par la terrasse; quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées; deux autres chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que des toilettes invitées et une salle de bains avec WC; une dernière chambre ou bureau, et une buanderie. Très lumineux et sans vis-à-vis sur la terrasse, qui offre une vue dégagée sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur. Une cave et deux places de parking, dont une avec borne de recharge électrique. Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur des Batignolles, cet Appartement en vente à Paris 17ème se trouve à proximité du parc Martin Luther King et offre une belle exposition ainsi qu'une vue dégagée. En plein 17ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement traversant est au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne datant de 2018. Il comprend un séjour, deux chambres et un balcon filant de 18,40 m², apportant un espace extérieur agréable. Une cave est également incluse, ainsi qu'une place de parking disponible au prix de 45 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les charges courantes s'élèvent en moyenne à 2,501.16 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, varie entre 600€ et 820€. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ravier Immobilier vous propose à la vente un superbe Appartement à acheter Paris 17ème. Situé dans un immeuble ancien de 1900, cet appartement de 51,07 m², au 1er étage avec ascenseur, comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Sa luminosité, grâce à son exposition ouest, et son ambiance calme, font de cet espace un lieu de vie attrayant, rehaussé par des éléments de caractère tels que parquet, moulures et cheminée. Vous serez à proximité immédiate de la Porte Maillot, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. En conformité avec la loi ALUR, aucune procédure n'est en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 € TTC, représentant 3,77 % du prix net vendeur fixé à 530 000 € hors honoraires. DPE : (E) 290 kWh/m²/an, (C) 11 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Pour des informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villiers/Wagram. Dans un immeuble ancien de caractère avec les services d'une gardienne à demeure, cet appartement familial et de réception de 196 m² est situé à un étage prestigieux accessible par ascenseur. Il offre une vue dégagée sur un espace arboré et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un double séjour ainsi qu'une salle à manger de 57 m² dotés de parquet, moulures, cheminées et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. La cuisine ouverte dînatoire est contiguë, et l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec balcon, de trois salles de bains, de deux toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Son plan modulable permet d'envisager la création d'une quatrième chambre. Une grande cave complète ce bien. La copropriété a été entièrement rénovée, incluant le toit, le ravalement, les parties communes et l'ascenseur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 17ème, idéalement situé au sein d’un bel immeuble haussmannien gardienné, à proximité des commerces et de la promenade Pereire, dans une rue calme. Ce bien, d'une superficie de 46,22m², se trouve au troisième étage avec ascenseur et a bénéficié d'une rénovation contemporaine. Le plan bien agencé propose une entrée avec verrières, une grande pièce de vie offrant une vue dégagée sur les toits et le ciel, ainsi que des balconnets. Vous profiterez d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre agréable, d'une salle de douche avec coin buanderie, et de toilettes séparées. De plus, une cave complète cette offre. Une chambre de service avec point d'eau, accessible par ascenseur, est disponible en supplément pour 55 000 €. Cet appartement est en excellent état suite à une rénovation récente. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 17ème.

À vendre, Appartement de luxe Paris 17ème, idéalement situé au cœur du quartier des Batignolles. Perché au 9ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur Paris. Il comprend une entrée avec penderie, un vaste séjour – salon/salle à manger – prolongé par une terrasse végétalisée d'environ 245 m². La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'un bureau, ainsi que de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Ce bien exceptionnel est complété par deux places de parking et une cave. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème, situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Nous vous proposons cet appartement à vendre à PARIS, Paris (75), en Île-de-France, situé au sein de la Résidence Séniors Hespérides Villa Malesherbes. Ce bien se trouve au sixième et dernier étage avec ascenseur, offrant une superficie de 68,74 m² Carrez, ainsi qu'un atelier indépendant de 8 m² et une terrasse ensoleillée de 24,3 m². À rafraîchir, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec espace bureau/dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. L'atelier est accessible depuis la terrasse, et une cave saine et rénovée vient compléter l'ensemble. Climatisation incluse. Une réelle opportunité pour un achat d'appartement à acheter à PARIS.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant pied-à-terre en duplex de 87 m² habitables (76 m² Carrez), accompagné d'une superbe terrasse de plain-pied de 50 m². Situé au dernier étage d'un immeuble moderne en plein cœur du marché Lévis et à proximité du métro Villiers, cet appartement à vendre offre un calme absolu et une vue dégagée sur les jardins. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d’un agencement optimisé. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire semi-ouverte et d’un vaste séjour ouvrant sur la terrasse. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. Une cave et une place de parking directement accessible par ascenseur complètent ce bien exceptionnel. Ce bien se situe dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d’une impasse calme du 17ème arrondissement de Paris, entre la Place de l’Étoile et la Porte Maillot, proche de la place Saint Ferdinand. Ce duplex unique, occupant les 7ème et 8ème étages d’un immeuble de standing, offre une surface de 147 m² au sol (140 m² Carrez) et dispose d’une terrasse de 13 m² de plain-pied avec une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur. L'appartement se compose de volumes généreux et modulables grâce à son plan en duplex et ses deux entrées indépendantes. L’espace de réception comprend un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et WC), ainsi que d'une salle d’eau et d'une salle de bain supplémentaires, un débarras et de nombreux rangements. Ce bien, entièrement à rénover, représente un projet idéal pour les amateurs d’architecture d’intérieur, avec un potentiel immense pour créer un appartement sur mesure au dernier étage. En plus, il bénéficie de deux caves. Profitez d'une vie de quartier privilégiée à deux pas de la Place Saint-Ferdinand, avec des commerces, restaurants et transports (Métro, RER, Bus) accessibles à pied en quelques minutes (Ligne 1 Argentine à 200m). La sectorisation scolaire inclut l'Ecole Colonel Moll et le Collège André Malraux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème.

À proximité du parc Monceau, au 5ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, cet appartement familial et de réception, traversant est-ouest, s'étend sur 244 m² et présente un élégant parquet, des moulures et des cheminées. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon sur rue bordé de trois balconnets, d'un petit salon et d'une salle à manger donnant sur une grande cour, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec toilettes, accompagnée de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux chambres de service sont situées au 7ème étage, et une grande cave complète ce bien. Ce bien représente un véritable investissement pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité du prestigieux Parc Monceau, cet ancien atelier d'artiste de 92,01 m² (89,40 m² Carrez) avec un balcon-terrasse de 9,26 m² est situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble d'ateliers construit en 1893. L'entrée dévoile un volume cathédrale impressionnant. La rénovation, réalisée par un architecte, met en avant des lignes épurées et des matériaux nobles. Le séjour traversant, véritable coeur de l'appartement, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 5,5 mètres, avec un parquet en chêne massif qui illumine l'espace. Une cheminée d'époque apporte une touche chaleureuse, contrastant avec les murs d'un blanc immaculé. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le balcon-terrasse, offrant une vue sur les toits de zinc et le ciel parisien. La cuisine semi-indépendante combine fonctionnalité et esthétique, avec des plans de travail en pierre de lave et des finitions élégantes. Un escalier sculptural en bois conduit à l'étage supérieur, qui abrite un bureau et un dressing au design sur mesure, précédant une vaste chambre lumineuse. La salle de douche attenante se distingue par ses zelliges artisanaux et sa robinetterie en laiton brossé. Appartement de luxe à vendre à Paris, situé dans le département de Paris, région Île-de-France. Bien soumis au régime de la copropriété avec gardien. Parking disponible en supplément dans la rue. Métro Courcelles (Ligne 2). Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 4117 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Equinimo Prestige vous propose à la vente cet Appartement familial de 126m2 au calme, situé rue Daubigny, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien, au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour de 35m2 ouvert sur une terrasse de 9m2 exposée sud, d'une cuisine dinatoire indépendante et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement dispose de parquet massif, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de nombreux rangements. Une cave est incluse avec l'appartement. Une place de parking est disponible en supplément. Les charges, s'élevant à 658 euros par mois, incluent notamment les services d'un gardien, l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière est de 1500 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont accessibles sur le site Equinimo.

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement d'exception de 167,30 m² Carrez, avec une terrasse suspendue, plein ciel de 245m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Sacré Coeur et les toits de Paris. Situé au 9e étage de l'immeuble UNIC, achevé en 2019 et conçu par l'architecte chinois Ma Yansong, il se dresse au cœur de l'éco-quartier des Batignolles, très recherché par les familles pour son cadre de vie agréable, alliant espaces verts, écoles mais aussi commerces et transports. Cet immeuble de grand standing aux lignes originales, avec gardienne à demeure est une copropriété confidentielle. Cet élégant appartement familial se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, baignés de lumière et ouvrant sur une terrasse arborée. Les volumes remarquables et une hauteur sous plafond de 2,90 m, confèrent à ce bien un espace de vie exceptionnel. L'espace nuit propose une suite parentale, intégrant sa salle de bains, un dressing, des toilettes séparées et un bureau offrant ainsi confort absolu et parfaite intimité; il est complété de deux autres chambres avec leur salle d'eau et d'une buanderie très fonctionnelle avec rangements. Son plan parfaitement équilibré, ses prestations haut de gamme et son environnement sécurisé, en font un bien rare, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien prestigieux et intemporel. Une grande cave et deux places de parking dont une avec borne électrique, complètent ce bien. DPE : C (76 KWh/m²/an) . Emission de Gaz à effet serre : C (12 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1380€ par an. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de lots: 273 Charges annuelles moyennes de 10 500€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier des Batignolles, situé dans le 17e arrondissement de Paris, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus agréables et recherchés du nord-ouest de la capitale. Il est connu pour son ambiance de village, ses espaces verts et sa vie de quartier dynamique. La rue Mstislav-Rostropovitch a été créée dans les années 2010 dans le cadre du projet urbain Clichy-Batignolles, et les immeubles datent principalement d'environ 2017. Il s'agit donc de constructions modernes. Le quartier est bien desservi et connecté au reste de Paris grâce à : · Paris Métro Ligne 13 · Paris Métro Ligne 14 · Les trains depuis Gare de Pont Cardinet · Le Tramway T3b à proximité. Ces transports permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, notamment la Gare Saint-Lazare, ainsi que le quartier d'affaires de La Défense.