ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Paris, France (page 18)

Situé à proximité du métro Reuilly-Diderot (ligne 1), rue Crozatier, et à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Aligre et de ses commerces, cet appartement Paris 12ème à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble de grand standing construit en 2001. D'une superficie de 53,27 m² loi Carrez, il se présente en parfait état. Il comprend une entrée, un vaste séjour traversant agrémenté de deux terrasses de 7 et 4 m² (l'une donnant sur la rue, l'autre sur cour), une chambre avec sa salle de bains, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Cet appartement à acheter Paris 12ème bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant calme et ensoleillement. Aucuns travaux à prévoir. C'est une opportunité rare à la vente dans ce quartier prisé du département Paris, région Île-de-France.

À vendre, un appartement exceptionnel situé dans le 17e arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Batignolles, à seulement 100 mètres du métro Place de Clichy (lignes 2 et 13). Cette propriété rarissime, au calme et en fond de copropriété, se trouve au dernier étage (équivalent 1er et 2ème étage) et dispose d'une terrasse privative de 50 m2. Vous découvrirez deux maisons/duplex indépendants, baignés de lumière et récemment rénovés par un architecte. Le premier duplex, avec 85,97 m2 au sol (64,90 m2 Carrez), présente un séjour avec plafond cathédrale, de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse, une cheminée à gaz, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC et deux chambres. Le second duplex, offrant 55,80 m2 au sol (42,80 m2 Carrez), comprend une pièce de vie à plafond cathédrale, une cuisine américaine équipée, un coin repas et un coin salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un grand plateau en mezzanine. Ces duplex situés au dernier étage de bâtiments indépendants ne possèdent aucun voisin au-dessus ni en mitoyenneté, et sont en bon état. Leur caractère atypique et rare en fait une opportunité unique pour un achat d'appartement à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, idéalement situé dans le triangle d'or, à proximité de la Muette. Dans un immeuble récent et sécurisé, cet appartement de 153 m², situé au 1er étage, offre des vues agréables et un plan traversant. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double réception ensoleillée avec balcon et vue sur jardin, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes invités, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Ce bien comprend également une cave et un parking disponible en supplément. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement de luxe à Paris dans le département de Paris en Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le 12e arrondissement de Paris, situé au cœur de la région Île-de-France, dans le département Paris. Cet appartement lumineux de 63 m² (loi Carrez) se trouve à proximité du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, bénéficiant d'une excellente desserte par les lignes 1, 6 et 8 du métro, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, ce bien traversant offre une orientation ouest, garantissant une belle luminosité. Voici ce que vous trouverez à l'intérieur : - Un séjour spacieux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte - Une chambre parentale avec balcon et rangements intégrés - Une seconde chambre avec rangements intégrés - Un dégagement pouvant servir d'espace bureau - Une salle d'eau à rafraîchir - Des WC séparés La vente de cet Appartement inclut également une cave (lot n°101). Le cadre de vie est apaisé, grâce à la modification du sens de circulation de l'avenue du Général Michel Bizot. Détails supplémentaires : - Taxe foncière : 1 317 € / an - Charges courantes annuelles : environ 3 054 € / an (≈ 254 € / mois, chauffage collectif compris) - Estimation des coûts énergétiques : entre 1 610 € et 2 220 € / an - État général : à rafraîchir - Bien soumis au statut de copropriété Prix de vente : 630 000 € FAI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris.

À Montmartre, quartier Abbesses-Lepic, un appartement calme de 113 m², au dernier étage, avec 55 m² de terrasses et deux chambres . L’appartement n’a pas de voisins au-dessus de lui ni de murs mitoyens sur les côtés. Il est très calme avec des vues dégagées sans vis-à-vis. La porte d’entrée ouvre sur un vestibule suivi d’un couloir avec une fenêtre. En face se trouvent des toilettes invités avec un lave-main et des rangements. Sur la droite, derrière une porte vitrée, une salle de séjour bénéficie d’une double exposition sud et ouest qui lui procure une abondante luminosité. Côté sud, elle est prolongée par une verdoyante terrasse de près de 27 m², au calme et ensoleillée. La cuisine est semi-ouverte sur le salon. Elle est totalement équipée et a été réalisée sur mesure par un menuisier. Les plans de travail et les crédences sont en granite noir du Zimbabwé. Les portes des meubles sont en bois clair, créant un contraste harmonieux. Tous les placards sont bas, de façon à conserver son volume à la pièce. Une porte-fenêtre exposée au sud ouvre sur une petite terrasse. Au fond du couloir de l’entrée se trouve une salle d’eau pourvue d’une douche à l'italienne, un plan de vasque en Corian et un lave-linge. Sur la gauche, une chambre avec de vastes meubles de rangement ouvre sur l’est. Elle est très lumineuse, sans vis-à-vis et fait face à un mur végétalisé. Dans le salon, un confortable escalier en bois, muni de marches de près d’un mètre de large, mène à l’étage. Un grand espace de rangement est intégré sous ce dernier. Au débouché de celui-ci se trouve un palier avec une porte-fenêtre qui donne accès à une terrasse de près de 24 m². Sur la gauche, une seconde chambre dispose également d’une baie vitrée qui ouvre sur la terrasse. Le mur du fond de la pièce abrite une garde-robe de toute hauteur. Une salle d’eau est équipée d’un plan en Corian avec deux vasques intégrées, d’une grande douche à l’italienne et de toilettes séparées. Les sols sont parquetés de chêne blond, hormis pour les pièces d’eau dont les sols sont carrelés. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. Une cave ainsi qu’un local à vélos et poussettes sécurisé sont disponibles avec le bien.

Entre Saint-Germain-des-Près et le Bon Marché, un duplex de 155 m² aux derniers étages d’un immeuble du 18e s. avec vue sur les toits de Paris . Construit au 18e s., à l’instar de la plupart des bâtiments qui bordent la rue, l’immeuble est remarquable par sa façade d’époque. Rythmé de trois travées de baies avec garde-corps en fer forgé, il est édifié sur quatre niveaux sur rez-de-chaussée, surmontés d’un niveau sous toiture. Un magasin d’antiquités est installé au rez-de-chaussée. Le plan, en U, s’organise autour d’un patio central, accessible par une porte et une grille sécurisées. L’appartement, situé aux quatrième et cinquième niveaux de l’immeuble, est accessible soit par un ascenseur qui y débouche directement, soit par un escalier, en cours de rénovation et privatisé à partir du troisième étage. À l’extrémité de l’appartement, se trouve une cuisine et sa salle à manger attenante, deux pièces baignées de lumière, grâce à des baies ouvertes sur la cour intérieure, complétées de fenêtres de toit. Quelques marches plus haut, un salon en mezzanine prolonge l’espace de vie autour de l’arrivée de l’escalier. À ce même niveau, deux chambres de belle dimension sont orientées à l’est, chacune adossée à une salle de bains privative et à une penderie. Un escalier intérieur à cage vitrée conduit au dernier niveau, d’une surface de plus de 50 m², actuellement aménagé en espace nuit. Une chambre y est associée à une vaste salle de bains et à une vaste garde-robe. L’ensemble pourrait également servir de pièce de réception. Une véranda, ouverte aux deux tiers, se transforme en terrasse, avec comme panorama la vue dégagée sur les toits de Saint-Germain-des-Prés et les clochers de l’église Saint-Sulpice.

Dans le 16e arrondissement, quartier de Passy, la tour Eiffel en ligne de mire, un duplex contemporain et sa vaste terrasse. À l’écart de la rue, protégé par un épais massif de plantations, l’immeuble contemporain, édifié dans la seconde moitié du 20e s., affiche une allure cossue. Sa façade, d’une sobre élégance, est revêtue d’un parement de travertin. Sis aux cinquième et sixième étages, l’appartement, traversant, développe une surface de près 220 m² Carrez, augmentée de 20 m² hors Carrez. Il est desservi par un ascenseur accessible depuis le hall d’entrée et le niveau du parking. Il comprend aujourd’hui quatre chambres, mais deux supplémentaires pourraient aisément y être aménagées. Un toit-terrasse, accessible depuis l’appartement, couronne l’ensemble. Au premier niveau, côté rue, l’entrée fait face à un escalier vers l’étage supérieur ; une cuisine et une salle à manger prennent place dans son prolongement. Côté jardin, la salle de séjour, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées de part et d’autre, précède deux chambres, chacune prolongée d’un balcon. Se trouvent plus loin, des toilettes pour invités, une garde-robe, une salle de bains et une salle d’eau. Le second étage, accessible par un escalier hélicoïdal en bois, présente des volumes partiellement mansardés et éclairés en partie de fenêtres de toit. Il se compose d’une cuisine et d’une vaste salle de séjour, de deux chambres, de toilettes séparées, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. L’ensemble des sols sont carrelés ou parquetés. Au sommet, accessible par un escalier en colimaçon, une terrasse d’environ 70 m² occupe l’intégralité du toit de l’immeuble. Dépourvue de tout vis-à-vis, elle est orientée de façon à assurer à ses occupants un ensoleillement continu au fil de la journée. Au sous-sol, deux caves et deux places de stationnement sont rattachés à l’appartement.

Dans le Marais et sur l'une des plus vieilles rues commerçantes de Paris, un appartement au dernier étage avec terrasse, aménagé par un architecte de renom. L’appartement occupe le cinquième et dernier étage d’un petit immeuble typique du Marais. Sa superficie de 64 m² est répartie sur deux niveaux. Conçu par l’architecte italien Luciano Giorgi comme un véritable décor de cinéma, il joue subtilement avec la lumière pour créer une atmosphère singulière. Depuis l’entrée, comme un plateau, un espace de réception de 27 m² réunit salon et salle à manger. Orientée plein sud, une terrasse d’angle au surplomb des toits de Paris se déploie comme un podium. Une cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, complète ce premier niveau où se trouvent également des toilettes avec douche et lavabo destinés aux invités. Un escalier flottant conduit à l’étage supérieur, qui accueille une chambre principale et une pièce attenante qui pourra servir de bureau ou de garde-robe. Une salle de bains, avec baignoire et lavabo, bénéficie d’un éclairage zénithal naturel. La pièce est suffisamment vaste pour y installer une machine à laver. Un débarras occupe le palier. De nombreux espaces de rangement et placards intégrés soulignent la blancheur des espaces, tandis que le sol en béton brut affirme une esthétique contemporaine. L’orientation au sud et la vue dégagée assurent un ensoleillement généreux. Par ailleurs, l’appartement peut être cédé entièrement meublé, avec un mobilier inspiré du design italien et plusieurs pièces dessinées par l’architecte lui-même.

Paris XIII – Situé dans le quartier animé des Olympiades, à proximité de la Place d’Italie et de ses commerces, cet appartement familial de 106,59 m² loi Carrez se trouve au 8ᵉ étage d’un immeuble récent soigneusement entretenu avec ascenseur. Grâce à son étage élevé et à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée accueillante mène à un vaste séjour spacieux, prolongé par une magnifique terrasse arborée d'environ 50 m², offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis, un espace extérieur rare à Paris. L'espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que de deux autres chambres, toutes donnant sur la terrasse, d’une salle de bains et de toilettes invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, complète l’ensemble de manière harmonieuse. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, cet appartement séduit par sa grande terrasse plein Sud, sa vue dégagée et son cadre de vie agréable, situé au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Vente d'un appartement de luxe à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose cet appartement en rez-de-jardin de 59 m² loi Carrez, prolongé par deux terrasses de plain-pied de 25 m² chacune, offrant des vues dégagées sur la Villa Cheysson, ses maisons et ses jardins. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal, avec une exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce très bel appartement de deux pièces allie charme et confort, dans un calme absolu. Il se compose comme suit : une entrée, un vestiaire invités, un vaste séjour traversant agrémenté de deux grandes portes-fenêtres avec double vitrage et huisseries à l'ancienne, ouvrant chacune sur une terrasse de plain-pied de 25 m² sans vis-à-vis, une belle chambre avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée. Une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, rangements et espace buanderie intégrant le ballon d'eau chaude. Toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre. Hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée fonctionnelle confèrent à ce bien tout son cachet et son élégance. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure Eau chaude individuelle Chauffage collectif au gaz Professions libérales autorisées mais pas PMR DPE : D / 233 ; GES : D / 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 210 € par an Copropriété de 48 lots (dont 27 à usage d'habitation) Charges annuelles moyennes : 4 936 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé, cet appartement, prolongé par sa double terrasse, bénéficie d'une vue privilégiée sur la Villa Cheysson, composée de trois venelles piétonnes privées. Ancienne cité ouvrière, ce lieu au charme singulier abrite aujourd'hui des maisons avec jardins particulièrement recherchées. L'ensemble profite d'un calme absolu. À proximité immédiate des commerces et du marché de l'avenue de Versailles. Accès rapide aux transports : ligne 9 – station Exelmans (à 250 m) ; lignes 9 et 10 – station Michel-Ange – Molitor (à 470 m).

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Situé au sein d'un ancien ensemble industriel rénové de 1900, cet atelier/loft offre une surface de 365 m² sur deux niveaux autour d'un patio paysager de 40 m². Baigné de lumière grâce à une spectaculaire verrière de 8 mètres de haut, cet appartement de luxe à acheter à Paris 11ème est parfaitement agencé pour un usage résidentiel ou professionnel. Le rez-de-chaussée de 203 m² comprend une vaste réception avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée et deux grands bureaux. À l'étage, une coursive-bibliothèque surplombe le séjour et dessert quatre suites spacieuses. Profitez d'un cadre calme et inspirant au cœur d'un quartier créatif.

Avenue Foch, un appartement de trois chambres avec terrasse, soigneusement rénové par une décoratrice, avec des matériaux raffinés. L’édifice, érigé en 1893, fut bâti par le fondateur de la CGO. Cette compagnie hippomobile avait obtenu le monopole des transports de Paris de la part de Napoléon III. Sa façade imposante en pierre de taille blanche, respecte les codes des immeubles de prestige de la fin du 19e s. Le hall d’entrée est conçu pour refléter l’éclat du bâtiment. Une conciergerie tenue par un « clef d’or » est au service des copropriétaires. Plusieurs gardiens se succèdent également pour assurer la sécurité des lieux. L’appartement est accessible via une grande cour intérieure arborée d’un magnolia en son centre. Situé au rez-de-chaussée, l'espace a été entièrement rénové dans un style raffiné et harmonieux, avec un plan méticuleusement conçu. Un couloir mène de l’entrée à une pièce de vie de presque 40 m². Une cuisine intégrée qui incorpore une salle à manger occupe la première partie de l’espace, tandis que, dans la seconde, un salon donne sur une terrasse végétalisée de plus de 15 m². La chambre principale, avec salle de douche et garde-robe aménagée, se trouve également dans cette zone de l’appartement. Dans l’autre partie, deux spacieuses chambres partagent une salle de bains entièrement revêtue de carreaux en pâte de verre qui apportent un style à la fois thermal et actuel à la pièce. Celle-ci est équipée d’une baignoire et d’une vasque double aux formes très épurées. Les toilettes séparées sont également recouvertes de carreaux de pâte de verre grise. Toutes les menuiseries sont en bois massif réalisées sur mesure dans des tons de châtaignier. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain.

Situé rue Saint Didier dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement charmant et atypique de 202 m² Carrez est idéal pour un achat d'appartement à Paris 16ème. Au sein d’un immeuble datant de 1861, cet espace se présente comme un rez-de-chaussée agrémenté d'un dernier étage, surplombé par un toit terrasse de 133 m². Le plan en U et la luminosité, entièrement tournés vers une cour calme, sont des atouts majeurs de ce bien à rénover. Il propose une entrée desservant deux ailes : à droite, des placards, des WC indépendants, une cuisine dinatoire (avec trappe vers la cave), ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes. À gauche, vous découvrirez un vaste séjour et salle à manger, une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains/douche et de WC, un bureau, deux autres chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. L'appartement à vendre à Paris 16ème offre un esprit maison avec de beaux volumes (entre 3m et 3.95m de hauteur sous plafond) au calme, propice à divers réaménagements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour le toit terrasse. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et les professions libérales y sont autorisées. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

À vendre, au cœur des Batignolles dans le 17ème arrondissement de Paris, un appartement de luxe à acheter. Situé au calme, à proximité du parc Martin Luther King, ce bien traversant offre une belle exposition et une vue dégagée. Au 4ème étage d'un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement comprend un séjour, deux chambres et un balcon filant de 18,40 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking sont disponibles en supplément au prix de 40 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 2 501,16 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 820 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre est une belle opportunité pour l'achat d'un appartement dans le département de Paris en région Île-de-France.

Situé au coeur du charmant Village d'Auteuil, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet Appartement à vendre est un duplex de 92,96 m² Carrez, offrant une atmosphère paisible grâce à son emplacement dans une impasse piétonne. Avec 73,21 m² d'extérieurs et un potentiel d'extension de 20 m², cet appartement saura séduire les acquéreurs. Accessible par un escalier extérieur privé, il se trouve aux derniers étages d'une petite copropriété, garantissant une totale intimité. Rénové en 2020, le premier niveau présente une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse grâce à sa cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse dinatoire de 9 m² d'un côté, tandis que de l'autre, une vue dégagée sur un jardin arboré s'offre à vous, orienté plein Sud. Ce niveau comprend également deux chambres agréables et une salle de bains. À l'étage supérieur, une troisième chambre avec salle d'eau privative est à disposition. L'atout majeur de cet appartement est son spectaculaire rooftop de 64 m², équipé d'une cuisine d'été. De plus, ce bien présente un potentiel d'agrandissement déjà validé, permettant une surélévation de 20 m² sur la terrasse pour transformer ce bien en un appartement familial offrant 4 ou 5 chambres. Un box fermé d'environ 20 m² avec porte motorisée, situé juste en dessous de l'appartement, est également proposé en supplément. Métro Michel-Ange-Auteuil ou Église d'Auteuil (Lignes 9 et 10). Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 2230 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Idéalement situé, à proximité de l'avenue Victor Hugo, dans un immeuble semi-récent aux parties communes élégantes, cet appartement entièrement refait à neuf avec goût se compose au premier niveau d'un salon avec cuisine semi-ouverte. Au second niveau, une chambre ouverte sur une terrasse d'environ 30 m2, ensoleillée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Un box dans l'immeuble est proposé en sus du prix. Ce bien est à vendre dans le cadre d'un achat Appartement de luxe Paris 16ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé près du Square Trousseau et de Ledru-Rollin, au cœur du très recherché 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre offre un espace en duplex d'une superficie de 140,70 m² certifiée Loi Carrez, soit 179,03 m² au sol. Au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur bien entretenu, il comprend au troisième étage quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing, une buanderie, et des WC séparés. Au quatrième étage, vous trouverez une vaste salle de séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exclusive, ainsi qu'une mezzanine offrant une perspective agréable sur le séjour. Ce bien se distingue par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et un séjour traversant de plus de 50 m² exposé sud sud-est, avec une hauteur sous plafond de 5,70 mètres. La terrasse d'environ 20 m² dispose d'une vue dégagée et enrichit cet espace de vie idéal, situé dans un quartier prisé de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé dans un élégant immeuble des années 30, sécurisé avec gardien. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse arborée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau et des toilettes séparées. La terrasse, à l'abri des regards, offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement est très recherché, secteur Jean-Baptiste Say. Deux caves viennent compléter cet appartement. Un emplacement de parking est également disponible à proximité immédiate, au prix de 55 000 €. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe Paris 16ème.

Situé entre le bois de Boulogne et le Jardin du Ranelagh, ce lumineux deux pièces entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour qui donne sur une terrasse de 29m², d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette indépendant. Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT A VENDRE AU COEUR DE PARIS 9EME - LARGE BALCON TRAVERSANT - ASCENSEURDécouvrez cet appartement élégant, situé au quatrième étage d’un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle avec ascenseur. Cet appartement familial traversant offre une vue sur la rue la Bruyère d'un côté et sur une cour dégagée de l'autre.D'une surface d'environ 126 m², il comprend un double séjour, un petit salon (convertible en chambre), deux chambres dont une avec un large balcon de 4,31 m², une grande cuisine indépendante meublée et équipée, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dressing. Très lumineux et superbement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se trouve au cœur d'un quartier vivant et recherché. Une grande cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe Paris 9ème.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Paris 4ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce duplex de quatre pièces, d'une surface de 157,08 m² loi Carrez (163,94 m² au sol), se trouve aux troisième et quatrième étages d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une double réception spacieuse donnant sur une terrasse arborée de 20,91 m² orientée est et sud. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée avec espace bureau, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. Immeuble sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à Paris 4ème.

À vendre à Paris 17ème, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement de luxe est situé dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une galerie d'entrée avec rangements, d'une belle réception offrant une vue dégagée et un balcon, d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, d'une chambre parentale avec salle de bains, de trois chambres sur cour, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie et de toilettes séparées. Ce bien, en très bon état, bénéficie d'une belle exposition est-ouest, d'une luminosité abondante, d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon. L'immeuble dispose également d'un gardien et se trouve à proximité de toutes commodités. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 17ème.

À vendre, cet appartement Paris 15ème est idéalement situé à proximité de la rue du Commerce, au premier étage d'un immeuble ancien accessible par un escalier. D'une superficie de 96,13 m² selon la loi Carrez, ce bien traversant dispose d'une terrasse de 25 m² orientée sud-est. Le séjour, lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres exposées plein sud, offre un cadre agréable et ensoleillé. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une première chambre en suite avec salle de douche attenante, accompagnée de toilettes séparées. Un espace bureau vitré donne également un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux autres chambres et une salle de bain avec toilettes viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter Paris 15ème, lumineux et au plan fonctionnel sans perte d'espace, se situe dans un secteur prisé du 15e arrondissement. Une cave est également incluse dans cette offre.

EXCLUSIVITE - Barnes Panthéon vous présente un bien rare aux volumes exceptionnels, situé au 8ème et dernier étage par ascenseur d’un immeuble de caractère, au cœur d’un quartier vivant du 14ᵉ arrondissement. Ce duplex au style loft développe une surface généreuse et séduit dès l’entrée par une spectaculaire pièce de vie avec balcons. Cet espace, baigné de lumière grâce à une triple exposition, s’organise autour d’un salon sous toit cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur, témoignage de son passé d’ancien atelier. Dans son prolongement, une cuisine ouverte avec îlot central offre un cadre convivial et contemporain. Un escalier mène à l’étage, dédié à l’espace nuit, qui se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de douche et verrière, offrant une vue plongeante sur le séjour. Un balcon à ce niveau donne accès à un toit terrasse d’environ 30 m², offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de Paris avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Deux caves complètent ce bien. Cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 14ème est à exploiter sans tarder. Exclusivité Clément Maldague +33 (0)7 82 39 87 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an.

Dans une impasse tranquille et verdoyante, à proximité de la rue de la Faisanderie, cet appartement atypique d'environ 66 m² de surface totale pondérée (48,33 m² Carrez) représente une opportunité unique. Situé au dernier étage d'une copropriété des années soixante-dix, cet appartement se distingue par son calme, sa luminosité et ses magnifiques espaces extérieurs. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée • Agencement optimisé et prestations de qualité • Première terrasse de plus de 10 m² • Salle de bains avec toilettes • Chambre sous verrière de plus de 26 m² • Dressing sur mesure • Seconde terrasse d’environ 9 m² • Duplex au dernier étage • Environnement résidentiel prisé et verdoyant • Calme total et caractère unique • Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément Un bien singulier et plein de charme, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Paris.