vente d’appartement de luxe avec piscine à Paris 20ᵉ, France

Dans le quartier très recherché de Picpus, à proximité de la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre, au caractère atypique. Ce bien se compose d'un premier niveau en rez-de-chaussée incluant une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre disposant d'une salle de bains attenante et une seconde chambre pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. En souplex, vous découvrirez une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendant cet appartement à acheter Paris 12ème exceptionnel. L'appartement est en très bon état, décoré dans un style Art Déco par un architecte renommé, utilisant des matériaux de qualité. Beaux volumes et calme assurés. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 9,200 €/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

À proximité de la Halle Secrétan, entre le canal et les Buttes-Chaumont, cet espace industriel propose une surface de 312m² au sol (264,81 m² Carrez) répartie sur trois niveaux, avec une hauteur sous plafond atteignant 7,30 mètres et une terrasse privative de 47m². Situé dans l'arrière d'un immeuble sur cour, au calme, ce lieu se présente actuellement avec une structure brute aménagée en bureaux, pouvant être réhabilitée en habitation. Les murs en béton, l'ossature métallique, l'escalier industriel et la verrière zénithale offrent une base solide pour un projet de transformation. Le volume principal, accessible depuis la terrasse en rez-de-chaussée, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses ouvertures en toiture, proposant un plateau aux proportions généreuses. Ce bien peut se prêter à différents scénarios : un loft d'habitation, un espace professionnel ou encore deux unités distinctes, sous réserve des démarches administratives. Envisagez un changement de destination dans le cadre d'un projet global. Ce bien rare, situé dans le 19e arrondissement en plein essor, se trouve proche des transports, des commerces, restaurants et lieux de vie sportifs et culturels. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie 2023 : 2968 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 - RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 46 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2762 euros.

Barnes vous propose en vente cet appartement d'exception à Paris 3ème, un véritable havre de paix au cœur de la ville, situé à seulement 100 mètres du Square du Temple et de la rue de Bretagne. Ce triplex unique, semblable à une maison cachée, offre un cadre intimiste et calme tout en disposant de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Avec une surface de 383 m² Loi Carrez (442 m² au sol), il se compose de cinq suites, chacune dotée de sa salle de bains et de WC privatifs. La somptueuse suite parentale se distingue par son double dressing et deux salles de bains spacieuses, assurant confort et intimité. Pour le bien-être et la convivialité, cet appartement à acheter à Paris 3ème intègre une salle de cinéma, un patio arboré, ainsi qu'une piscine intérieure, une rareté dans le centre parisien. Ce bien comprend également une buanderie bien équipée, une grande cave et un local à vélo privatif, avec un gardien à demeure. La double cave accessible par l'appartement complète les atouts de cette propriété. Exclusivité : Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 21,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4280€ ~ 5870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft spacieux de 322,21m2 Carrez, installé dans une ancienne manufacture de papiers peints, au coeur du Marché Saint-Martin à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce bien présente des volumes exceptionnels. Vous y trouverez une vaste entrée avec un monte-charge d'époque, créant une atmosphère unique et industrielle. Deux premières chambres disposent d'un dressing, menant à un salon qui surplombe la pièce de vie. Un escalier en verre et béton conduit à un espace de réception de 150m2, baigné de lumière grâce à une belle verrière sous une hauteur de plafond de 7m30. Cet espace comprend un séjour, un salon avec projection vidéo, ainsi qu'un coin détente avec piscine, jacuzzi et nage à contre-courant. Une cuisine aménagée, un office et une salle à manger complètent ce niveau, qui compte également deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Ce loft est idéal pour une vie, un travail ou des réceptions. Il est soumis au statut de la copropriété. Métros : Strasbourg-Saint-Denis, Jacques Bonsergent ou République. Contact : Flavie 06 18 08 66 31. RSAC : 753 302 892 Paris. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 2800 euros.

Exclusivité - Proche du Canal Saint Martin, appartement de 92,73m² Carrez avec accès aux équipements collectifs de la résidence : solarium (vue dégagée sur tout Paris), piscine (toit ouvrant), sauna, salle de sport, salle de ping-pong et terrain de basket. Situé au 5ème étage, bénéficiant d’une double exposition, cet Appartement de luxe Paris 10ème à vendre se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre agréable ouvrant sur un balcon, d’une cuisine dinatoire équipée, de deux chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes individuelles. Possédant de nombreux rangements intégrés, cet appartement est également doté de chauffage et d’eau chaude collectifs, d'un local à vélos, d'une cave et d'un parking. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 305 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 2960€, établi selon les prix de l’énergie de l’année 2021. Aurélie MARTINET - Agent commercial - EI - RSAC

Llinares Immobilier vous propose : LE CLUB, un appartement T3 de 97m² au potentiel remarquable, idéalement situé à proximité du canal Saint-Martin et des gares du Nord et de l’Est. Niché dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement est au cœur d'un quartier animé, offrant un cadre de vie pratique et central. La vaste pièce de vie lumineuse constitue une toile idéale pour un projet de réaménagement, permettant une ouverture sur la cuisine, la création d'un espace de réception ou encore une reconfiguration des espaces. Bien que l'ensemble nécessite une modernisation, il offre un potentiel de rénovation complet selon vos goûts. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien représente une réelle opportunité de valorisation, parfait pour ceux qui souhaitent concevoir un espace à leur image, tout en bénéficiant d'une surface généreuse dans un secteur prisé du département Paris, en région Île-de-France. La copropriété dispose également d’équipements tels qu’une piscine, une salle de sport et un solarium réservés aux résidents.

Situé idéalement au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Panthéon, cet appartement de 3 pièces offre un emplacement privilégié dans une rue calme et charmante. Avec de beaux volumes et un potentiel de rénovation important, il donne libre cours à tous vos projets d'aménagement. Cette opportunité unique, dans un quartier emblématique de la rive gauche, combine les avantages de la vie citadine tout en étant proche des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels. Une grande cave complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 5ème, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 756 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%, soit 36 000 €). Prix hors honoraires : 720 000 €. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 36. Charges annuelles : 2 952 euros. Classe énergétique : E. Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 390 € et 1 890 €. Les informations de risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.