ventes d’appartements de luxe d'architecte à Paris, France (page 12)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 148,35 m² (118,05 m² Carrez hors mezzanine), idéalement situé Rue du Buisson Saint-Louis dans le 10ème arrondissement de Paris, département Paris, Île-de-France. Ancienne imprimerie réaménagée par un architecte, ce bien exceptionnel sur trois niveaux est agrémenté d'une terrasse de 17 m², d'un jardin et d'une cave.Planifiez facilement votre visite en sélectionnant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Ce bien, semblable à une maison et situé au calme, se compose comme suit :Au premier niveau :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert et hauteur sous plafond de 4,20 m ;- Une cuisine ouverte avec accès direct à la cave ;Au second niveau :- Une mezzanine de 23 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 ;Au troisième niveau :- Un bureau ouvert ;- Deux chambres de 17 et 11 m² avec placards ;- Une salle de bains avec toilettes ;Au dernier niveau :- Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse de 17 m².Vous bénéficierez également de nombreux rangements. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière Frisquet au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 438 €.Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, avec de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité. Le Jardin Villemin et le Canal Saint-Martin offrent des espaces verts pour des promenades agréables. À proximité se trouvent des établissements tels que l'École élémentaire Vicq d'Azir, le Collège Valmy ainsi que l'école Saint-Joseph, rue Saint-Maur.Bien desservi par les transports en commun, l'appartement est à moins de 10 minutes à pied des lignes 2 et 11 (Goncourt, Colonel Fabien et Belleville).Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par mois.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 42 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au sein du Canal Saint-Martin, se trouve cet appartement de luxe à vendre à Paris dans un ancien bâtiment industriel réhabilité. Ce loft de 113m² propose un cadre de vie inspirant et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent des lieux singuliers alliant espace et lumière. Avec des volumes généreux, un design contemporain et des matériaux bruts, cet appartement de luxe à acheter à Paris a été rénové par un architecte. Le séjour, sous un plafond voûté en briques et métal, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le mélange de béton, de bois chaleureux et de mobilier iconique crée une ambiance à la fois moderne et intemporelle. L'espace comprend un vaste salon-séjour cathédrale avec de grandes fenêtres de type atelier, une cuisine ouverte élégante, ainsi qu'une mezzanine avec trois chambres et une salle de bains au design épuré. Situé dans un quartier vivant et bohème, ce loft minimaliste, calme et unique est un bien rare sur le marché. Les stations de métro à proximité incluent Jacques Bonsergent, Goncourt et République. En ce qui concerne les performances énergétiques, la classe énergie est D et la classe climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 410 euros et 1 950 euros (abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Magaly au 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 Paris. Cette copropriété comprend 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 454,49 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Paris, situé dans le département Paris, région Île-de-France. Nestlé dans l'immeuble unique conçu par Le Corbusier et Pierre Jeanneret, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2016, cet appartement dispose d'un balcon et offre une vue panoramique imprenable. Occupant les deux derniers niveaux, il a été le lieu de vie de l'illustre architecte et a été classé Monument Historique en 2017. Au 5e étage, cet appartement de luxe à acheter à Paris s'étend sur 102 m² Loi Carrez, orienté ouest, avec des vues dégagées allant jusqu'aux tours de La Défense et au Stade de Roland-Garros. Rénové avec soin, il comprend une entrée-bibliothèque, un espace de vie lumineux de plus de 42 m² avec salon et salle à manger, s'ouvrant sur un balcon filant de 8 m², ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit offre une suite parentale avec chambre de 18 m² et salle de bain, une chambre supplémentaire, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien d'exception. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à une immense verrière et des pavés de verre. La récente rénovation, minimaliste et élégante, utilise des matériaux de qualité et des couleurs sobres, mettant en valeur l'architecture distinctive de Le Corbusier. De plus, cet appartement est adjacent à un autre appartement de 112 m² sur le même palier, également en vente, permettant une création éventuelle d'un espace traversant de 214 m².

Rue de Bourgogne, dans le prestigieux quartier du 7ème arrondissement de Paris. Cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre présente une superficie de 140 m2, entièrement rénové dans un style contemporain. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon majestueux aux riches moulures. Il comprend deux suites, l'une avec salle de bains et l'autre avec douche à l'italienne. Climatisation réversible pour un confort optimal. Ce bien rare incarne le rêve familial idéal ou un pied à terre d'exception. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Situé à Paris 9ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre de 210 m², entièrement rénové par un architecte, offre un cadre paisible et discret. Il s'ouvre sur un jardin d'environ 65 m². Le bien comprend une entrée, une triple réception, une salle à manger, une cuisine avec son office, ainsi que trois chambres dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. De plus, il dispose de deux salles de douche, d'une buanderie et offre la possibilité d'exercer une profession libérale. Un espace de stationnement est inclus, ainsi qu'une cave, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat d'appartement de luxe à Paris 9ème.

À vendre, un appartement de luxe situé dans le quartier du Jardin du Palais-Royal, au 2ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle. Cet appartement de 122 m² au sol (101,70 m² Carrez) marie le charme de l'époque avec une rénovation haut de gamme réalisée par un cabinet d'architecture de renom. Vous serez séduit par son espace de réception de 57 m², inondé de lumière, qui met en valeur une cheminée d'époque, une enfilade de fenêtres et une cuisine dînatoire entièrement équipée. À l'étage supérieur, une chambre climatisée avec un dressing et une salle d'eau privative vous garantissent un confort sans pareil. L'appartement conserve des éléments d'origine tels que le parquet, les moulures et la cheminée, le tout rehaussé par une hauteur sous plafond de 4,05 m. De plus, il dispose de nombreux rangements, d'un débarras et d'une grande cave, faisant de ce bien d'exception un choix privilégié pour un achat d'appartement de luxe à Paris. Possibilité d'usage professionnel. Une opportunité rare dans un environnement prestigieux et calme. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Appartement à rénover de 73,97 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble dotés d'un gardien. Cet appartement Paris 6ème à vendre comprend une entrée, une pièce à vivre avec balcon sur rue, et deux chambres sur cour dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du jardin du Luxembourg, ainsi que son plan modulable en une ou deux chambres, lui confèrent un beau potentiel après rénovation. Les projets de plans d'architectes pour une ou deux chambres sur cour dégagée sont disponibles. Profession libérale autorisée. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 85. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1 140 € et 1 570 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris, dans le département Paris de la région Île-de-France, se trouve cet appartement de luxe à vendre. Situé dans le célèbre immeuble conçu par Le Corbusier et Pierre Jeanneret, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement bénéficie d'une histoire unique. Occupant le 5e étage, il offre une superficie de 112 m² Loi Carrez et des vues imprenables sur le stade Jean Bouin et le Parc des Princes. Récemment rénové avec soin, il comprend un espace de vie spacieux de plus de 46 m² avec salon, salle à manger et un balcon filant de 9 m², ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet appartement de luxe à acheter à Paris inclut également une cave et une place de parking. Grâce à ses grandes baies vitrées et à l'utilisation de matériaux de qualité, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il est également possible d'acquérir un second appartement de 102 m² situé sur le même palier, permettant ainsi de créer un ensemble traversant de 214 m².

Découvrez cet Appartement exceptionnel à vendre à Paris 8ème, au cœur de l'élégante Île-de-France. Situé dans un prestigieux hôtel particulier conçu par l'architecte Jules Lavirotte, cet appartement de 160 m² a été soigneusement rénové par des architectes italiens de renom, qui ont su mettre en valeur le style Art Nouveau. Ce bien unique se distingue par ses lignes courbes, ses motifs végétaux et son ornementation raffinée. L'appartement propose une entrée, un majestueux salon-bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, une chambre d'amie avec salle de douche, et à l'étage, une chambre parentale somptueuse et un bureau surplombant le salon. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement d'exception dans le 8ème arrondissement de Paris.

75008 - AVENUE DE MESSINE - APPARTEMENT 160 M2 - DUPLEX - 2 CHAMBRES - ART NOUVEAU - VOLUMES - 6M HAUTEUR SOUS PLAFONDSitué au cœur du VIIIe arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet élégant duplex de 160m2 prend place dans un hôtel particulier construit en 1907 par l'architecte Jules Lavirotte, avec des sculptures de Léon Binet et des ferronneries signées Dondelinger. Surélevé de cinq étages depuis sa construction, l'édifice incarne pleinement l'esthétique Art Nouveau, avec ses lignes fluides et ses ornements inspirés de la nature.L’appartement s’ouvre sur une entrée, rappelant la maison de Victor Horta à Bruxelles, menant d’un côté à un vaste salon-bibliothèque doté de 6 mètres de hauteur sous plafond, et de l’autre à une salle à manger, une cuisine et une chambre d’amis en suite avec salle de douche.À l’étage, le palier dessert un espace bureau en mezzanine surplombant le salon, ainsi qu’une suite parentale au décor d’époque 1900, comprenant une salle de bains et un dressing.Aux portes du Parc Monceau, c’est indéniablement un bien rare à une adresse recherchée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 8ème.

Engel & Völkers vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter dans le 3ème Arrondissement de Paris, une résidence d’exception au cœur du Marais, entre Rambuteau et Arts et Métiers. Situé dans un immeuble élégant chargé d'histoire, ce duplex exclusif de 128,78 m² (loi Carrez) s'étend sur deux niveaux raffinés, alliant prestige et intimité. Conçu par un architecte de renommée internationale, cet espace de vie est une véritable œuvre d'art où les volumes majestueux et le savoir-faire sur mesure se rencontrent harmonieusement. En entrant, une galerie sophistiquée vous conduit vers une réception lumineuse, combinant une salle à manger somptueuse et un salon élégamment décoré. La cuisine, à la pointe du design et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet écrin contemporain. Un premier niveau offrant également des toilettes pour invités.Les intérieurs sont rehaussés par des matériaux d’exception et des éléments architecturaux d'une distinction rare, tels que des luminaires sculpturaux et des moulures faites à la main, créant ainsi un équilibre parfait entre patrimoine et modernité.À l'étage, deux suites d'exception, véritables refuges de confort, sont dotées de dressings sur mesure et de salles de bains privatives. Une buanderie discrète complète ce bien d’exception.Ce duplex représente non seulement un pied-à-terre avec une adresse prestigieuse, mais également une belle opportunité d'investissement, bénéficiant du statut de résidence hôtelière avec des nuitées se vendant entre 900€ et 1400€. DPE : G/537, GES : C/17. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3890€ et 5300€. Copropriété de 113 lots, charges annuelles moyennes : 4400€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du Marais, cet Appartement de luxe Paris 3ème Arrondissement à vendre évoque l'atmosphère d'une maison de ville, avec une décoration audacieuse mêlant des pièces de designers iconiques du XXe siècle à des créations contemporaines sur mesure, rendant hommage à la modernité tout en étant à proximité du Centre Pompidou et des meilleures adresses de la rue Vieille du Temple.

À vendre à Paris 75016, dans le quartier recherché de La Muette / Passy, nous vous proposons un appartement de luxe à acheter. Ce studio moderne, situé dans un immeuble bien entretenu, est entièrement rénové par un architecte. Il dispose d'un balcon de plus de 4m² et est situé en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon filant, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter Cédric au 06 61 84 86 35. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un superbe Appartement de luxe à acheter PARIS, situé dans le 9ème arrondissement, au cœur de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cette exclusivité se trouve à proximité de la Cité Trévise et de la rue du Faubourg Montmartre, au sein d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille avec une cour pavée arborée. Cet appartement d'architecte en duplex, d'une superficie d'environ 120m2 (113,46m2 selon la loi Carrez), occupe les deux derniers étages accessibles par ascenseur. Au 4ème étage, vous découvrirez une belle entrée avec un dressing sur mesure, un grand séjour lumineux avec trois fenêtres donnant sur la cour et une cheminée à double foyer, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Une chambre en suite avec salle d'eau et un cabinet de toilette invités complètent ce niveau. Au 5ème et dernier étage, vous serez séduit par une vaste suite parentale avec deux fenêtres sur cour et sa salle d'eau avec toilettes. Cet Appartement de luxe PARIS à vendre a été intégralement rénové par un architecte, alliant des matériaux de haute qualité au charme de l'ancien, avec ses moulures et son parquet en point de Hongrie. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.

Engel and Voelkers vous présente un appartement de luxe à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris. Situé dans un immeuble du XVIIIe siècle entièrement réhabilité, cet appartement de caractère de 50 m², en étage élevé avec ascenseur, est niché dans une rue tranquille. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec des meubles sur mesure conçus par un architecte, d'une cuisine séparée équipée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le parquet, les poutres apparentes et la hauteur sous plafond de 2,90 m ajoutent à son charme indéniable. Idéal comme pied-à-terre pour les amateurs du quartier Latin. Une cave complète ce bien. DPE : E/310 ; GES : B/10. Estimation des coûts annuels d'énergie : X € - X €. En copropriété de 14 lots, les charges annuelles moyennes s'élèvent à 3 627 €. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 800 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien rare, au cœur du quartier Latin, est à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-André des Arts, de la place Saint-Michel, ainsi que des restaurants et des salles de cinéma. Accès facile à la Seine, à l'île de la Cité et à la Cathédrale Notre-Dame de Paris. Transports : Métro L4 Cité, L10 Odéon, RER C Saint Michel, Bus 96-63-86-87-58-70.

Dans un immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement Paris 6ème à vendre, offrant une surface de 44 m², a été pensé par un architecte pour allier confort et esthétique. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre au calme sous verrière, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un dressing intégré. Ce bien rare, situé au cœur du quartier latin, profite de la proximité immédiate des grandes écoles, des commerces, des jardins et de la place Saint-Michel. Pour un achat appartement Paris 6ème, ne manquez pas cette opportunité.

Saint-Germain-des-Prés - Dans un bel immeuble du XVIIIème siècle, idéalement situé entre les quais de Seine, l'Institut de France et le carrefour de l'Odéon, Engel&Völkers vous propose cet Appartement entièrement rénové avec poutres apparentes au troisième étage. L'appartement meublé, d'une surface de 89m² Carrez, est composé d'une galerie d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations de qualité, dont cuisine équipée sur-mesure et équipements High-Tech, témoignent du soin apporté à cette rénovation, offrant un confort optimal pour séjourner au coeur du quartier le plus emblématique de la capitale. Exposition Sud et Ouest. Un cagibi facile d'accès à l'étage supérieur complète ce bien. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE E (294 kWh/m2/an) GES B (9 kg CO2/m2/an) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1950-2670€ Charges annuelles moyennes des lots : 1915€. Copropriété de 60 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de Saint-Germain-des-Prés est le cœur intellectuel et artistique de la capitale, accueillant de nombreux journalistes, députés, savants et artistes depuis plusieurs siècles. Particulièrement apprécié pour son ambiance et ses nombreux cafés, ce quartier est également connu pour ses galeries d'art et son prestigieux Odéon-Théâtre de l'Europe. Le 6ème arrondissement est riche en patrimoine architectural avec des immeubles haussmanniens et des hôtels anciens du XVIIe et XVIIIe siècle, dans les petites rues autour des églises Saint-Germain-des-Prés et Saint-Sulpice. Le Jardin du Luxembourg, élu plus beau jardin d'Europe, offre un cadre de vie privilégié aux habitants, à quelques minutes des écoles les plus prestigieuses de la capitale.

A S Global Realty est ravi de vous proposer en exclusivité un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, un bien d’exception de 342 m² rare à la vente. Idéalement situé à proximité immédiate du Bois de Boulogne dans l’un des quartiers les plus prestigieux du 16ème arrondissement de Paris, ce bien vous garantit un cadre de vie agréable et serein, parfaitement desservi. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble historique, véritable emblème de l’art nouveau, conçu par l’architecte Lucien Hesse, également responsable de la construction du château de la Muette. L'élégance de cet immeuble se dévoile dès l’entrée avec un hall raffiné. La cage d'escalier est ornée d’un superbe travail de fer forgé, tandis que la porte d’entrée arbore des motifs végétaux et arabesques caractéristiques du style art nouveau.Situé au 3ème étage, cet appartement s’ouvre sur une majestueuse galerie d’entrée. Le double séjour de 58,23 m², impressionnant par sa hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offre une vue dégagée et un espace de vie lumineux. Un salon plus intime de 26 m², donnant sur une cour, est idéal pour un home cinéma ou des réceptions chaleureuses. Depuis la galerie, vous accédez à une vaste cuisine dinatoire, équipée d’un électroménager professionnel Gaggenau et d’un mobilier Boffi, avec accès direct à un WC et un local de stockage.La partie nuit se compose de 6 chambres spacieuses, ainsi que de 2 salles de bain et 2 salles de douche. Les éléments authentiques de l’appartement haussmannien, tels que les cheminées en marbre, le parquet en point de Hongrie et les crémones d’époque, apportent un charme intemporel.Avec sa double orientation et sa vue dégagée, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. De plus, 3 pièces situées au 6ème et 7ème étage, accessibles par l’ascenseur de service, ainsi qu’une cave complètent ce bien. La copropriété comprend 14 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

À saisir : appartement d'exception en vente à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situé au 2e étage d'un superbe immeuble haussmannien construit en 1857 pour James de Rothschild, cet Appartement de luxe à acheter à Paris dispose de 120 m² loi Carrez, entièrement rénové par un architecte italien. Alliant charme et modernité, il offre de belles prestations avec moulures, parquet et boiseries, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Traversant et lumineux avec des vues dégagées, il se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un petit salon ou bureau, d'une suite principale, et d'une cuisine équipée de luxe. Un balcon filant et une cave viennent compléter ce bien rare. Emplacement idéal, au calme, avec possibilité de parking juste en face. Charges annuelles : 3991,28 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Appartement de luxe Paris.

À vendre à Paris, dans le département de la Paris et la région Île-de-France, un exceptionnel appartement de luxe. Situé dans le quartier prisé des Nouvelles Athènes, cet appartement classé au titre des Monuments Historiques occupe une position unique au sein de l'ancien Hôtel Anna Judic édifié en 1883 par l'architecte Jacques Drevet. Avec une superbe façade sculptée et une majestueuse porte-cochère en bois de chêne, cet appartement de 159 m2 (154,26 m2 loi Carrez) est accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, une vaste pièce de réception avec balcon, caractérisée par une hauteur sous plafond impressionnante peinte par Clairin, ainsi qu'un vitrail monumental signé par Charles Champigneulle. Le bien dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un cabinet de toilette, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. Cet appartement de luxe à acheter à Paris vous offre une immersion dans l'élégance du XIXème siècle, reflétant le faste des réceptions d'Anna Judic.

Engel & Völkers vous présente un exceptionnel duplex rénové par un architecte, à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé des Arts & Métiers. Ce spacieux appartement de luxe, de 89 m² Carrez, s'étend sur le premier et le second étage, accessible par un élégant escalier. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec rangement sur mesure, un double séjour de 35 m², une cuisine ouverte et des toilettes pour les invités. Le second étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bibliothèque qui peut facilement être transformé en chambre. Ce bien unique est issu de la réunion de deux lots, permettant la possibilité de le diviser en deux appartements distincts. Le quartier animé de Sainte-Avoie offre une proximité avec le Centre Georges Pompidou, des galeries d'art contemporaines et la Maison Nicolas Flamel, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun. Ce bien est un véritable achat d'appartement de luxe à Paris 3ème Arrondissement, avec des prestations de qualité et le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. DPE : E/311, GES : B/10. Les charges annuelles s'élèvent à 3600€, et l'estimation des coûts annuels d'énergie est entre 1720€ et 2360€. Copropriété de 29 lots, sans procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.