vente d’appartement / penthouse de luxe en bord de mer à Lorient, France

Exclusivement au sein de notre Agence, cet appartement à vendre à Quiberon, situé face à l'océan sur la célèbre côte sauvage, bénéficie d'un emplacement privilégié. Offrant un cadre de vie exceptionnel, vous serez à quelques pas du centre-ville et des commerces. Dès l'entrée, cet appartement révèle une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Son atout majeur, une terrasse de 27 m², vous permet de profiter d'une vue mer dégagée, parfaite pour partager des moments inoubliables ou simplement admirer l'horizon. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing intégré, une salle d’eau moderne et un WC séparé, alliant confort et praticité. Niché dans une petite résidence, cet appartement en vente à Quiberon offre un cadre calme et recherché, tout en étant proche de l'animation locale. En très bon état général, il propose également des avantages tels qu'une place de stationnement et une cave, parfaits pour un achat appartement Quiberon dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cet appartement à acheter à Quiberon, situé dans le département du Morbihan en Bretagne. Imaginez-vous face à la mer, vivant au rythme des marées et profitant de l'animation du port de pêche ainsi que des traversées vers les îles de Houat et Belle-Île. Cet appartement à vendre, au cœur de Quiberon, offre une vue mer incroyable et se trouve dans une bâtisse emblématique de Port Maria, ornée de volets colorés.Ce projet de charme, réalisé par IMMO-BAIE, acteur local historique, comprendra 9 appartements de standing, allant du T3 au T4, dont 7 bénéficieront d'une vue mer. Nous proposons des appartements T3 de 74 à 90 m² à partir de 599 000 euros, avec des prestations intérieures de qualité, comme du carrelage grand format et des parquets contrecollés.Vous aurez également la possibilité d'acquérir un parking et un garage en supplément. Les atouts de cette résidence incluent : - Un emplacement exceptionnel avec vue mer - Une qualité de prestations supérieure - La proximité du centre-ville et des plages - Un prix direct promoteur sans honoraires d'agence - Des frais de notaire réduits La livraison de ce projet est prévue pour fin 2027.

À la recherche d'un appartement à acheter à Quiberon dans le Morbihan, Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez la résidence LA VILLA CASTERO, un cadre enchanteur en bord de mer, avec un appartement Quiberon à vendre. Située à proximité du centre-ville, de la grande plage et de Port Haliguen, cette nouvelle résidence de charme est nichée dans le quartier résidentiel prisé de Kermorvan, réputé pour son calme et son élégance. La Villa CASTERO se compose de seulement 5 appartements de standing, chacun offrant des prestations haut de gamme, comme du parquet massif dans les chambres et du carrelage Porcelanosa dans le séjour. Vous profiterez également de la climatisation par pompe à chaleur, d'ascenseurs et de garages électrifiés en sous-sol. Au dernier étage, cet appartement T4 de 134 m² habitables, avec une pièce à vivre spacieuse de 53 m², offre deux balcons orientés sud, parfaits pour profiter du soleil. Avec son prix de 975 000 euros, double garage inclus, c'est une chance à saisir pour acquérir un bien d'exception à Quiberon. Livraison prévue fin juin 2026. Règlementation RE2020. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Face à la mer, une adresse d'exception Au sein de la résidence Cœur Maria, nichée en bord de quai dans la baie de Quiberon, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une rare élégance. Séjour-cuisine lumineux et ouvert sur une loggia de 22 m², 3 chambres dont une de 33 m² + dressing, salle d'eau et espace bureau/salon.

En exclusivité.Situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arradon, au cœur du magnifique Golfe du Morbihan dans le département Morbihan, cet appartement est implanté au dernier étage d’une résidence récente construite en 2019. Une adresse privilégiée qui offre un cadre de vie unique, alliant élégance contemporaine et chaleur bretonne.Son emplacement permet de profiter d’un style de vie « tout à pied » : commerces de proximité, port, plage de la Pointe d’Arradon, école de voile et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce lieu renforce le confort de vie, la simplicité des déplacements et la qualité d’un environnement côtier préservé. Le centre-bourg animé se marie parfaitement avec la proximité des sentiers côtiers et des paysages caractéristiques du Golfe du Morbihan.L’appartement se distingue par une absence totale de vis-à-vis et une vue dégagée à l’Ouest sur un environnement naturel. Cette ouverture sur la nature crée une ambiance paisible, lumineuse et intime, tout en étant au cœur de la vie d’Arradon.Développant 96 m² habitables, le bien se caractérise par des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, offre 42 m² d’espace lumineux, avec un parquet en chêne et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.Les extérieurs représentent un atout majeur avec 118 m² de terrasses paysagées, véritables pièces de vie supplémentaires. Ces espaces permettent de profiter du soleil du matin jusqu’aux dernières lueurs, dans un cadre soigneusement aménagé.L’espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité, comprenant une suite parentale avec une terrasse privative, deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau élégante.Les prestations sont à la hauteur de la résidence : domotique, chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées assurent un confort moderne au quotidien.Ce bien, rare sur le marché local, allie emplacement privilégié, sérénité et qualité de vie exceptionnelle, à proximité des plages, du port et du centre-bourg d’Arradon.Ref : Br2-942Valérie Le BénézicBretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste des appartements de luxe à acheter à Arradon et des biens d’exception sur le Golfe du Morbihan.

Découvrez cet appartement à vendre à Concarneau, dans le Finistère en Bretagne. Situé dans le secteur prisé des Sables Blancs, cet appartement en rez-de-jardin se trouve à seulement 100 mètres de la plage et à proximité des commerces, halles et marché. Baigné de lumière, cet espace de vie de plain-pied se compose d'une entrée menant à une cuisine avec coin dînatoire et un séjour accueillant. Un bureau spacieux est parfait pour le télétravail. Le couloir dessert trois chambres en parquet, une salle de bains et un WC séparé. Profitez d'une magnifique terrasse de plus de 30 m², à l'abri des regards, idéale pour apprécier le soleil en toute tranquillité. Ce bien rare sur le marché inclut également un garage fermé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

À venir, le lancement des travaux pour une résidence unique au coeur de Concarneau, dans le département du Finistère en Bretagne. Découvrez cet appartement à vendre dans un emplacement EXCEPTIONNEL, face au port et à la ville Close. La résidence QUAI 17 propose 36 logements de standing, répartis sur 3 bâtiments équipés d'ascenseurs. Chaque appartement bénéficie d'un stationnement sécurisé, avec garage électrifié à partir des T3. Avec des surfaces allant de 36 à 180 m², notre offre inclut des typologies variées, T1, T2, T3, T4 et T5. Profitez de belles expositions et d'une vue imprenable sur le port, le tout agrémenté de prestations de qualité pour une vie idéale à Concarneau. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Concarneau, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, un appartement T3 duplex de 75 m² à Concarneau, dans le département du Finistère, en Bretagne. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, ce bien rare offre une vue mer imprenable grâce à ses baies vitrées et sa terrasse surplombant l'océan, avec une exposition idéale du lever au coucher du soleil. Au premier niveau, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une vue magnifique sur la mer viennent compléter ce bien d'exception. Le bien dispose également d'un jardin avec un accès direct à la plage par un escalier privé et de 3 places de parking. De plus, une dépendance attenante, comprenant une chambre et une salle d'eau, est parfaite pour accueillir amis et famille lors de vos séjours en bord de mer. C'est une opportunité unique dans le marché immobilier de Concarneau.

À vendre, appartement de luxe à Vannes, Morbihan (56), en Bretagne, situé au N° 6 de la rue Ferdinand LE DRESSAY. Cette copropriété, comprenant seulement trois appartements, saura séduire les passionnés du port de Vannes. Vous trouverez deux appartements de trois pièces et un deux pièces en dernier étage. Les T3, au premier et au second étage, offrent une vue agréable sur la Rabine ainsi qu'une exposition Sud dans le séjour. La rénovation de haute qualité a été réalisée par des artisans du patrimoine en collaboration avec la société IMMOVEST. De plus, ces biens sont éligibles à la loi Malraux à 30% (VIR), certifiés par le cabinet RIVIERE et associés. Également au N°4, découvrez une réalisation élégante de l'architecte Franck LABBAY, proposant trois appartements neufs, avec deux T3 et un T2 de 46m2. Belles prestations et frais de notaire réduits pour le neuf. Ce projet bénéficie également du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN, garantissant une sécurité patrimoniale dans un cadre enchanteur.

SAINT GILDAS DE RHUYS - VUE MER. Situé dans une petite résidence au dernier étage, découvrez EN EXCLUSIVITÉ ce charmant duplex d'environ 35 m2 habitable (57 m2 au total) ! Il se compose d'une entrée avec placards desservant une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte et un agréable séjour exposé Sud, d'où vous pourrez contempler la mer depuis votre canapé. Un balcon vous offre un aperçu privilégié de la Grande Bleue ainsi que des espaces verts de la résidence. À l'étage, une mezzanine permet du couchage supplémentaire. Un cellier et une place de parking attitrée complètent ce bien. Vous serez à deux pas de la plage et des chemins côtiers. Cette propriété est idéale pour un achat d'appartement à ST GILDAS DE RHUYS dans le département du Morbihan en Bretagne.

À seulement 5 minutes du centre de Fouesnant et 25 minutes de Quimper, découvrez cet appartement T3 situé en bord de mer à BEGMEIL dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe BEGMEIL. Profitez d’un cadre de vie unique, avec des plages accessibles à pied et une ambiance de vacances tout au long de l’année, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Vous disposerez d’un jardinet privatif pour vos moments de détente et d’un accès sécurisé par digicode pour plus de tranquillité. La livraison est prévue pour fin 2027, offrant ainsi une rare occasion de conjuguer confort, modernité et art de vivre en Bretagne.

À proximité du centre de Fouesnant et à quelques pas des plages, découvrez cet appartement T4 à vendre à BEGMEIL, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Niché au sein d’une résidence intimiste et sécurisée, cet espace lumineux offre de beaux volumes, des finitions raffinées ainsi qu'une superbe terrasse privative, idéale pour profiter de la douceur du littoral breton. Avec un accès sécurisé par digicode et situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare allie confort et esprit marin. Livraison prévue pour fin 2027. Des lots supplémentaires, tels qu'un T3 en rez-de-jardin et un T4 en duplex, sont également à la vente.

Découvrez cet appartement à vendre à Quimper, situé en plein cœur de cette ville bretonne, dans le département du Finistère. Imaginez votre futur chez-vous, offrant une vue spectaculaire sur les Quais de l'Odet et la cathédrale. Cette résidence intimiste comprend 13 logements, tous dotés de garages et d'un ascenseur, le tout avec des prestations de standing. Profitez d'une réhabilitation complète d'un immeuble de 6 étages, avec des appartements d'exception allant du T2 au T5, et de magnifiques espaces extérieurs. Cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Quimper. Retrouvez plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Situé dans le quartier des grands hôtels à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet Appartement à vendre offre 115 m² en rez-de-jardin. Vous trouverez une entrée, un grand salon-séjour lumineux orienté sud-ouest donnant sur un jardin privatif, une cuisine fermée et équipée avec accès à la terrasse, des toilettes séparées, ainsi que 2 chambres avec 2 salles d'eau. De plus, un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

À vendre à La Baule, votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cet exceptionnel appartement en duplex de 183 m2, offrant une vue imprenable sur la Baie. Conçu par l'architecte de renom Lionel Bureau, cet appartement se distingue par une terrasse de 30 m2, d'une longueur de 15 m, sans vis-à-vis et en retrait du boulevard. L'entrée est desservie par un ascenseur privé permettant un accès direct à l'appartement. De plus, une place de parking couverte est incluse. Ce bien atypique vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux de grande qualité. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, est spécialiste des propriétés, maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique et sur la presqu'île Guérandaise.

Découvrez un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au cœur du quartier de La Baule-les-Pins, à proximité de la plage et des commerces, cet espace de 140 m², au rez-de-jardin d'un ancien hôtel transformé en résidence sécurisée en 2000, offre une vue sur mer exceptionnelle. Il dispose d'une entrée, d'un salon-séjour qui donne sur une terrasse, d'une cuisine fermée et équipée, ainsi que de deux chambres avec accès terrasse. Une chambre avec salle de bain attenante et toilettes, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien. En outre, une cave double et un garage fermé en sous-sol viennent enrichir cet appartement. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous propose un appartement à acheter à La Baule Escoublac, situé face à l'Océan, dans une résidence de standing au cœur du quartier prisé du Général de Gaulle. Cet appartement traversant, situé au deuxième étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien allie raffinement, luminosité et confort moderne. Les espaces généreux du salon-séjour s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue sur la mer, prolongeant ainsi la pièce de vie et offrant un panorama spectaculaire sur l'océan et la baie de La Baule. L'appartement dispose de deux belles chambres et d'une atmosphère élégante et apaisante, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour sublimer cette adresse rare. À proximité des commerces, restaurants et de la plage, cet appartement en vente à La Baule Escoublac réunit tous les critères les plus recherchés de l'immobilier haut de gamme en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception, avec une vue mer imprenable, est véritablement un bien rare et exclusif. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés en Loire-Atlantique.

La Baule Les Pins. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC à vendre, situé au 4ème étage d'une belle résidence avec ascenseur. Avec une superficie de 44M2 et une vue latérale sur la mer, cet appartement est un bien rare à l'achat à LA BAULE ESCOUBLAC. Vous serez séduit par sa décoration soignée et son aménagement lumineux. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une belle chambre avec balcon, une salle de douche et de nombreux rangements. Deux caves viennent compléter ce bien, idéal pour profiter des attraits de la magnifique baie de La Baule et de ses nombreuses activités. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de l'achat et de la vente d'appartements et de propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À quelques pas du centre-ville de La Baule, dans un quartier résidentiel prisé, Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous présente cet exceptionnel appartement à vendre. Ce rez-de-jardin, qui évoque le confort d'une maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec attention. Ce T4, situé dans une copropriété soignée, séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Les matériaux choisis, alliés à des lignes épurées, créent un cadre moderne, chaleureux et agréable à vivre. Le salon s'ouvre sur un jardin privatif de 120 m², un atout rare dans le secteur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement serein. Cet espace extérieur de verdure offre une véritable atmosphère de maison, tant recherchée à La Baule. L'intérieur de l'appartement se caractérise par sa flexibilité, permettant d'organiser les espaces selon vos envies. Idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de choix sur la côte atlantique, cet appartement à acheter à La Baule saura répondre à vos besoins. La partie nuit est soigneusement séparée, garantissant tranquillité et intimité. La rénovation récente procure un confort de vie optimal dans une ambiance harmonieuse. De plus, deux places de parking viennent compléter ce bien, un atout essentiel dans ce secteur convoité. Un bien exceptionnel alliant confort, espace extérieur privatif et situation privilégiée, à proximité des commerces, des plages et de l'animation bauloise. Contact : Axelle Taillandier de Francheville 06 70 21 27 81 Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, située au 19, boulevard Hennecart à La Baule, est spécialisée dans la vente d'appartements et de propriétés de prestige en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ.Votre agence Bretagne sud Sotheby's La Baule vous propose : Dans un immeuble de grand standing, cet Appartement traversant est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un grand double séjour avec cuisine américaine, donnant sur une vaste terrasse de 20 m2, face à l’océan, offrant une vue imprenable sur l’ensemble de la baie de La Baule. Deux belles chambres à l’arrière donnent chacune sur un balcon sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux salles d’eau, un WC et de nombreux placards de rangement. Cet Appartement est en parfait état général et vous séduira par son emplacement idéal, à proximité des plages et de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans l'achat et la vente d'Appartements de luxe à La Baule, vous accueille au 19, Bd Hennecart en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty; À la recherche d'un achat appartement LA BAULE ? Découvrez cet appartement à vendre dans l'une des plus belles résidences face-mer, au 6e étage. Rénové et décoré avec soin, ce bien vous offre un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune avec un accès privatif à une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Un grand garage double complète cet appartement d'exception. Contactez Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente appartement LA BAULE et les propriétés sur la presqu'île Guérandaise, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ, Quartier de GaulleDans une élégante résidence de standing située au troisième étage avec ascenseur, cet appartement à vendre à LA BAULE se compose de deux pièces et d'une superficie de 52m2, offrant des volumes intéressants et un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'ensemble. Le séjour spacieux et raffiné s'ouvre sur une belle terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur un jardin arboré, véritable havre de paix. La cuisine fonctionnelle et élégante s'intègre parfaitement à l'ensemble. La chambre, confortable et lumineuse, est dotée de placards et de rangements, créant une atmosphère douce et reposante. Un garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien.Pour toute information concernant l'achat appartement LA BAULE, contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente appartement LA BAULE, ainsi que dans les maisons et appartements en bord de mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À 50 m de la plage, dans le quartier des Grands Hôtels, cet immeuble bourgeois de 1924 avec ascenseur, classé au patrimoine des Bâtiments de France, propose un charmant appartement entièrement rénové d'environ 33 m². Situé au 3ème et dernier étage, il offre une vue dégagée. Vous y trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon, un coin nuit, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette annonce concerne un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.