ventes d’appartements de luxe contemporains à Lorient, France

APPARTEMENT AVEC GARAGE À VENDRE - Hyper-centre de Vannes, Morbihan, BretagneDécouvrez cet appartement exceptionnel, véritable actif patrimonial alliant confort et élégance.Situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de seulement trois copropriétaires, cet appartement se distingue par ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond impressionnante et sa luminosité traversante. Dès votre arrivée, l'élégance est palpable.Le charme de l'ancien est préservé avec des parquets anciens, des moulures raffinées, des boiseries travaillées et des cheminées d'époque, offrant ainsi un supplément d'âme qui sublime le confort contemporain.Le salon-séjour de 46 m² constitue un espace de réception généreux, chaleureux et idéal pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial, pensée à la fois pour le quotidien et les moments partagés.L'espace nuit est intelligemment agencé avec quatre chambres, assurant calme et intimité. Deux salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble de manière cohérente et efficace.Les prestations annexes ajoutent une touche exceptionnelle au bien : - Garage fermé motorisé avec prise Green'Up, à proximité immédiate - Cave - Greniers - De nombreux rangements et placards intégrésProfitez d'un niveau de confort rare en plein cœur de la ville, proche du port, des commerces et des établissements scolaires. Tout est accessible à pied, incarnant ainsi le lifestyle vannetais dans sa version premium.C'est une opportunité rare sur le marché qui allie une élégance intemporelle à des exigences modernes. Pour plus d'informations, contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET, inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Anne Curunet vous présente un bien rare sur le marché : un appartement d'exception, situé au dernier étage au cœur de la ville de Vannes, dans le département du Morbihan, Bretagne. Vous recherchez une propriété alliant distinction et confort ? Cet appartement bien agencé d'une petite copropriété se distingue par : - Un grand séjour de 45 m2 avec cheminée fonctionnelle, hauts plafonds et parquets, idéal pour recevoir ou télétravailler. - Une cuisine indépendante, conçue pour allier praticité et esthétisme. - Une suite parentale offrant intimité et rangements grâce à son dressing et sa salle de bains. - Deux autres chambres spacieuses de 16 m2 environ, parfaites pour enfants, bureaux ou chambres d'amis. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une atmosphère chaleureuse typique des appartements de caractère, tout en ayant profité d'une rénovation contemporaine de qualité. Une cave et un grenier complètent cette offre, un atout précieux en centre-ville. Pourquoi choisir cet appartement ? - Emplacement central pour profiter des commodités à pied. - Dernier étage pour une tranquillité inégalée et des vues agréables. - Volumes et finitions soignées attirant une clientèle exigeante ou un investisseur. Ce bien est un lieu de vie à découvrir rapidement. Visite privée sur rendez-vous. Anne CURUNET 06 72 40 55 57 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre historique de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement de charme d'environ 113 m², niché aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien au cachet indéniable. Profitez d'une vue imprenable sur le port depuis un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, avec un parquet massif clair et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace convivial, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau et une pièce d'eau attenante. L'escalier vous mène à l'étage supérieur où se situe l'espace nuit, comprenant une chambre spacieuse avec insert cheminée, une pièce d'eau lumineuse, un dressing et des rangements. Ce duplex, en très bon état, bénéficie d'une exposition traversante Est et Ouest, d'un chauffage individuel et d'une cave privative accessible au rez-de-chaussée. Un véritable coup de cœur pour quiconque recherche un appartement haut de gamme alliant situation exceptionnelle, histoire et confort contemporain. Le logement est soumis à la copropriété comprenant 10 lots, avec des charges annuelles de 1 412 Euros. Le syndic est professionnel et l'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation de toiture votée et financée par la propriétaire. DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 024 et 1 386 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 551 200 euros honoraires inclus / 530 000 euros hors honoraires. Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures Marines vous propose à la vente un appartement de caractère d'environ 130 m², situé face au port de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Niché au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement au cadre de vie exceptionnel allie authenticité et art de vivre. Au sein d'un immeuble d'armateur du XVIIIe siècle, il allie élégance de l'ancien et confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés judicieusement conçus, instaurant une ambiance chaleureuse grâce au mélange raffiné de parquet, de pierres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. La vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur le port, créant un espace convivial pour vos repas et vos réceptions. Le salon, inondé de lumière, séduit par ses volumes généreux et sa bibliothèque sur mesure, tandis qu'une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et convivialité. La vue imprenable sur le port offre un panorama vivant sur la vie vannetaise. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont deux avec des placards intégrés, invitent au repos. La salle de bains, élégante et pratique, dispose d'une baignoire et d'une douche. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une lumière traversante d'est en ouest. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant une atmosphère à la fois contemporaine et respectueuse de l'âme des lieux. Véritable coup de cœur, ce bien rare se trouve au cœur de la vie vannetaise, à proximité du marché hebdomadaire, des restaurants, des commerces et des animations en bord d'esplanade, le tout accessible à pied. Pour compléter cette offre, un second appartement de 70 m² sous mansardes peut être annexé, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Cave de 26 m² au rez-de-chaussée. Situé au pied des commerces et des écoles, à 10 minutes en transports en commun de la Gare de Vannes et à 5 minutes à pied des Halles et du marché hebdomadaire. À seulement 10 minutes de la plage de Conleau.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose un appartement à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne. Situé à seulement 50 mètres du Port de Vannes, cet appartement se trouve dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville. Au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de granit construit en 1883, cet appartement de 150,50 m² a bénéficié d'une rénovation complète orchestrée par un architecte vanner, offrant des prestations exceptionnelles. Le bâtiment est accessible par un remarquable escalier en bois sculptural. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux séduisent, avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, un parquet en lames larges et une luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres à balconnets en fer forgé. Une verrière en bois sur mesure sépare avec élégance le vaste séjour cuisine de 46 m² de la partie nuit. La cuisine, signée Le Ruyet, s'intègre harmonieusement au séjour, combinant esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit présente quatre chambres aux volumes remarquables, dont une avec une cheminée en marbre sculpté, ajoutant une touche de charme. Deux chambres sont accompagnées de salles de bains raffinées, et la suite parentale dispose d'un vaste dressing. La rénovation est une véritable oeuvre d'excellence, touchant tous les aspects de l'appartement, des installations électriques à l'isolation. En complément, vous disposerez d'un grenier, d'une pièce annexe et d'une place de stationnement dans l'immeuble, idéal pour un véhicule de petit gabarit. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 euros. Cet appartement mêle charme de l'ancien et confort contemporain, offrant une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Vannes. Situé à deux pas du cœur historique, avec commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 10 minutes. Pour visiter cet appartement d'exception, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

Au coeur du recherché quartier Benoît, à La Baule-Escoublac, à seulement deux minutes à pied de la plage Benoît et à proximité immédiate des commerces du Pouliguen, se présente un bien unique. Cet appartement représente l'unique logement d'une villa emblématique, offrant une occasion rare d'acquérir presque toute la demeure. Entièrement rénové, ce duplex de 133 m² allie charme de l'architecture d'origine et confort des aménagements modernes. L'accès se fait par une cour privative paysagée, créant une atmosphère de maison, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un vaste dressing sur mesure, révélant un lieu conçu avec soin et attention. La pièce de vie, véritable centre de l'appartement, est séduisante par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Sur près de 57 m², le salon et la cuisine ouverte se combinent pour former un espace convivial et élégant, largement éclairé par de grandes portes-fenêtres cintrées, typiques de l'architecture bauloise. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois suites parentales climatisées, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un balcon, ajoutant un confort supplémentaire. Un second WC indépendant sur le palier améliore la fonctionnalité de l'ensemble. Rare sur le marché, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac se distingue par son emplacement d'exception, la qualité de ses prestations et son caractère authentique. Une adresse idéale pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Le prix mentionné comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 1 350 000 euros. Classe énergie D/ Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1500 euros et 2090 euros par an. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (2.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 700 euros.

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une nouvelle résidence intimiste située au cœur du centre historique de Saint-Brieuc, capitale des Côtes-d'Armor, entre charme breton et confort contemporain. À flanc de baie, Saint-Brieuc séduit par son équilibre entre nature et urbanité : plages de sable fin, sentiers côtiers, criques discrètes et un centre-ville animé avec ses marchés, cafés et boutiques de créateurs.Emplacement exceptionnel : en plein centre de Saint-Brieuc, la résidence offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des lieux emblématiques tels que le parc des Promenades ou la Maison du Ribeault. Cet environnement calme et historique constitue un lieu de vie idéal pour habiter ou investir en immobilier neuf en Bretagne.Des appartements variés du 2 au 4 pièces sont disponibles, répartis sur deux bâtiments à l'architecture élégante. Chaque logement a été conçu selon les plus hauts standards de qualité, avec des espaces lumineux et fonctionnels, des matériaux soigneusement sélectionnés et des volumes bien pensés pour garantir l'intimité.La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort durable.Les atouts de la résidence incluent un emplacement premium au cœur de Saint-Brieuc, des frais de notaire réduits, et une livraison prévue au 2e trimestre 2027. Idéale pour habiter ou investir, cette offre permet l'achat d'un Appartement à acheter Saint-Brieuc, alliant authenticité, modernité et qualité de vie.Prix de vente TTC : 462 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET, tel : 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière à Saint-Brieuc.