vente d’appartement / penthouse de luxe avec terrasse à Donville-les-Bains, France

iad France - Eva Le Devehat vous propose: Superbe appartement 3 pièces avec toit terrasse privatif, balcon et garage Situé sur la Chaussée du Sillon, cet appartement de caractère saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses espaces extérieurs exceptionnels. Au sein d’une petite copropriété classée « élément de patrimoine bâti remarquable », et perché au 3ème étage sans ascenseur, vous serez charmé par le cachet de l'ancien et les beaux volumes qu’offrent ce appartement. Le salon spacieux vous accueille avec sa belle luminosité et son accès direct à un balcon, offrant un aperçu mer sur l’emblématique plage du Sillon. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres en enfilade, d’une grande salle de bains et d’un salle d’eau avec wc. Cet appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins. Le garage privatif est un atout non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L’atout charme de cet appartement est son toit terrasse, d’une surface de 90m2, offrant une vue mer à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette rare opportunité sur le marché immobilier local. *La vente de l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.* La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L Agence BIZEUL du SILLON vous présente à la vente en EXCLUSIVITE sur le quartier prisé de COURTOISVILLE / LA DIGUE, au pied de la plage de la Hoguette et des Thermes Marins dans un immeuble de standing ce bel appartement de 50 m² VUE MER. Offrez vous un cadre de vie privilégié avec cet appartement, idéalement situé, à proximité des commerces et baigné de lumière, Dès l'entrée vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon invitant à la détente , aux petits déjeuners en plein air. La cuisine indépendante fonctionnelle bénéficie aussi d'une agréable vue mer, renforçant encore le charme unique de cet appartement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts précieux. Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 80 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2027 euros.

KERMARREC vous propose en exclusivité, dans le centre de Paramé, cet appartement spacieux de 3 pièces récent au sein d'une résidence de standing, avec ascenseur, idéalement situé à proximité de la place du marché et des commerces. Cet appartement offre en rez-de-jardin une entrée sur une vaste pièce de vie de presque 40 m², incluant salle à manger, séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres sur terrasse, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Ce bien propose des prestations de qualité avec un double parking couvert en sous-sol. Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cet appartement est une opportunité unique pour un achat à Saint-Malo (35). Copropriété de 25 lots, dont 15 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 148 euros.

Saint-Malo, dans le quartier recherché de Rochebonne, à seulement quelques mètres de la plage. Au sein d'une villa malouine aménagée en petite copropriété, bel appartement avec entrée indépendante de 66,58 m² Loi Carrez bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une rénovation récente et d'un grand extérieur très appréciable. Entrée, séjour parquet-moulures avec vue sur la mer, cuisine ouverte neuve, chambre double, deux chambres enfants, salle d'eau, toilettes séparées. Très agréable terrasse ensoleillée orientée ouest de 100 m². Cave. Accès immédiat à la plage.

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente EN EXCLUSIVITE au dernier étage d'une résidence récente de standing, un superbe appartement très joliment décoré, avec de multiples aménagements sur-mesure et des matériaux de qualité. Doté de deux terrasses avec des vues dégagées sur les toits et les bassins, l'appartement possède également de nombreux atouts tels qu'une orientation plein sud de la pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un parquet massif sur l'ensemble des pièces et deux salles d'eau privatives aux chambres. Situé dans un quartier vivant au pied des commerces, il possède également une proximité immédiate de la Gare SNCF, des bassins, de l'intra-muros et des plages. Ce bien UNIQUE vous est proposé SEULEMENT à l'AGENCE BIZEUL, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros.

Découvrez votre futur havre de paix : Un appartement  de standing T4 de 104m² au 1er étage, prêt à vous accueillir !  Imaginez-vous entrer dans un espace où chaque détail respire l'élégance et le confort. Un appartement traversant où la lumière naturelle danse à travers ses portes fenêtres, où chaque pièce est une invitation à la sérénité et à la convivialité.   Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément . Une belle terrasse ensoleillée dès les premiers rayons du matin. Les 4 pièces avec 3 chambres, une cuisine américaine très bien équipée, 3 SDE, 3 WC dont 1 WC séparé.  Agencement avec une belle harmonie , offrant intimité et convivialité. Situé en Centre-Ville et à Proximité immédiate des commerces et de la plage.         Un investissement malin et une opportunité rare : Frais réduit avec possibilité de récupérer la TVA si location saisonnière. Disponible immédiatement.        Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !             Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour une visite et laissez-moi vous guider vers le Bien Idéal ! ? Appelez-nous au 06 68 76 07 91 ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne.    Solution.immo – Votre partenaire pour une vie plus belle.           Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marie-Lou LECOMTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

DINARD - CENTRE VILLE - Proche de la plage et du marché - La propriété 'VILLAS ROCHE DES BOIS' dessinée par le cabinet BACHMANN est une petite copropriété de 9 appartements qui se veut résolument confidentielle et privilégiée. L'accès à la résidence se fait par un élégant portail avec contrôle d'accès. Cet appartement de type 4 se situe au 1er étage avec ascenseur et est d'une surface d'environ 80 m² habitables. Le salon-séjour avec la cuisine représente 36 m² et ouvre sur une terrasse exposée ouest. Vous profiterez de 3 chambres et d'1 salle d'eau. Balcon exposé OUEST et garage avec porte électrique. Très belles prestations !!!!

En plein coeur de Dinard, face au Casino et à la plage de l'Écluse. Splendide appartement de 104m² entièrement rénové par architecte bénéficiant d'une excellente distribution sans perte de place, de prestation de grande qualité et de beaucoup de luminosité grâce à son exposition traversante est/ouest. Entrée, vaste pièce de vie de 42m² avec séjour-salle à manger et cuisine entièrement équipée, 2 suites complètes, salon ou 3ème chambre avec salle d'eau et enfin très belle terrasse de 41m². Possibilité d'acquisition en supplément d'une place de parking située à proximité immédiate de l'appartement.

Duplex d'exception de 85 m², en rez-de-jardin face à la mer à Dinard, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. L'espace de réception s'ouvre directement sur un jardin privatif de plain-pied, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la mer. L'aménagement privilégie la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, une suite parentale avec coin salon compose actuellement le niveau nuit ; ce volume modulable peut être facilement réaménagé en deux chambres spacieuses selon vos besoins. Idéal comme résidence principale ou secondaire haut de gamme. Ce bien associe confort, prestations soignées et cadre exceptionnel. Les commerces, le marché, les restaurants, le port de plaisance et le Casino Barrière sont accessibles à pied. Plages et promenades littorales se trouvent à quelques minutes. Écoles primaires et structures périscolaires à courte distance, ainsi que espaces verts et sentiers côtiers pour les activités de plein air. Accès routier aisé vers la région ; aéroport Dinard–Pleurtuit–Saint-Malo à environ 10 minutes en voiture, gare de Saint-Malo à environ 20 minutes. Transports en commun et liaisons maritimes saisonnières vers Saint-Malo complètent l'offre de mobilité. Visites sur rendez-vous. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à PLEURTUIT, Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne, offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses 140 m², cet espace est idéalement situé à seulement 5 minutes de Dinard, sur la magnifique Côte d'Emeraude. Spacieux et lumineux, il comprend quatre belles chambres, une vaste pièce de vie conviviale et une superbe terrasse de 30 m², qui prolonge parfaitement l'espace intérieur. Dominant le paysage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, procurant un panorama apaisant sur la nature tout en accueillant une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de nombreuses activités qu'offre la Côte d'Emeraude. C'est une belle opportunité pour un achat appartement PLEURTUIT.

Une opportunité rare d’acquérir ce penthouse enregistré de trois chambres offrant une vue splendide sur St Helier, situé à proximité de la rue principale. Ce bien exceptionnel bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur et comprend un vaste hall d’entrée menant à toutes les pièces, un espace de vie et de cuisine à aire ouverte lumineux avec un îlot central, un coin repas et une cheminée électrique intégrée. La chambre principale dispose d’une salle de bain privative, accompagnée de deux chambres doubles supplémentaires et d'une salle de bain moderne. Profitez d’un balcon privé avec une vue dégagée ainsi que d’un parking sécurisé pour deux voitures. Présenté en excellent état, ce penthouse combine confort et vie moderne dans l’un des quartiers les plus recherchés de St Helier. Un des avantages de vivre à Jersey est son cadre fiscal avantageux, sans droits de succession, impôts sur les successions ou taxes sur le capital, offrant ainsi aux résidents une tranquillité d’esprit financière. Unique et séduisant, ce penthouse représente une vente d’appartement de luxe à envisager.

Le CABINET FAUDAIS vous propose cet appartement moderne de 114 m² situé à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec une grande terrasse de 95 m² offrant une vue mer spectaculaire, cet appartement est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, spacieux et lumineux, comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau séparée et une entrée accueillante. Le séjour est ouvert sur une cuisine et s'étend sur un généreux espace de 55 m², créant une ambiance agréable et fonctionnelle. Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant la vue imprenable sur la mer.Ce bien comprend également une cave, ainsi qu'une place de parking et un garage. Conformément aux normes PMR et RE 2020, cet appartement allie confort et performance énergétique. Son emplacement privilégié place les commerces et les transports à proximité, facilitant votre quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de faire l' achat Appartement de luxe à Barneville-Carteret.

Le Cabinet Folliot Barneville-Carteret vous propose à la vente cet appartement situé en plein cœur du village dynamique de Carteret, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, du port et de la plage. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, ce bien séduira tant les amateurs de bord de mer que les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et confortable avec accès à une terrasse agréable, idéale pour vos repas extérieurs ou vos moments de détente. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne et des WC séparés pour plus de confort.La rénovation récente assure des prestations de qualité, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et la circulation, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Son emplacement central vous permettra de profiter à pied des différents services du marché, de flâner sur le port, de savourer un dîner dans l'un des nombreux restaurants de Carteret ou de vous rendre aux plages en quelques minutes. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ce bien a une classe énergétique C (178 kWh/m²/an) et une classe climatique notée A (5 kg CO2/m²), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 030 € et 1 440 € en 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

Le Cabinet Folliot Barneville-Carteret vous propose un appartement entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de trois lots, au cœur du village prisé de Carteret dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien allie calme et proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants, port, marché et la magnifique plage de la Potinière. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cet appartement, qui comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privative avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, peut également accueillir un espace buanderie. Deux chambres confortables et lumineuses offrent un cadre reposant pour accueillir famille ou amis. La salle de douche moderne est équipée d'aménagements de qualité et les WC sont séparés pour plus de confort. Un atout supplémentaire de cet appartement réside dans ses combles aménageables, accessibles directement depuis le logement, permettant un agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien combine charme, rénovation soignée et beaux volumes dans un emplacement de choix. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire pour profiter des avantages de la station balnéaire. La classe énergétique de ce bien est C (162 kWh/m²/an) et la classe climatique A (5KG CO2/m²), impliquant un coût énergétique estimé entre 1010€ et 1410€ en 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

Le Cabinet Faudais vous propose ce charmant triplex de 79 m², situé dans un environnement calme au cœur du Cap de Carteret, à proximité immédiate des commodités et des plages. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien récent et en excellent état vous séduira par ses volumes optimisés, sa luminosité traversante et son agréable jardin privatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. À ce niveau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter le confort du quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée, idéale comme suite parentale ou espace indépendant. À l'extérieur, le jardin clos offre un véritable espace de vie supplémentaire, avec une terrasse propice aux moments de détente. Un cellier privatif ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent les prestations. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'Appartement à Barneville-Carteret, dans le département manche, en Basse-Normandie.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE : - 600m de la Plage et des commerces - Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF - Secteur calme et pavillonnaire - Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029 - Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André. Ce T4 de 103,89m2 CARREZ et 118,16m2 utiles est situé sur le pignon sud et sans vis à vis, il vous offre : - Grand séjour exposé SUD de 44m2 - Trois chambres 13,41-11,48-12,77m2 dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, - Salle de bains, wc séparés, cellier, placards - 3 terrasses SUD-OUEST-EST pour 24m2 au total. - Deux places de parking incluses. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Au cœur du Val-André, à quelques minutes à pied de la grande plage, des commerces, restaurants et services, découvrez un bien rare au sein d'une résidence neuve de standing. Situé au 3ème et dernier étage, cet élégant appartement en duplex développe près de 130 m² habitables ( 146,55 m2 en surface utile) et bénéficie d'espaces extérieurs privilégiés avec une terrasse de 15 m² et un balcon de 5,45 m², offrant un cadre de vie lumineux et raffiné. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49,15 m², idéal pour recevoir famille et amis. Le premier niveau comprend également : Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et placards, Une deuxième chambre de 13,75 m², Une salle de bains avec WC, Une buanderie indépendante, Un WC séparé. À l'étage inférieur, une autre suite de 18,35 m² complète l'ensemble. Véritable espace privatif, elle dispose de sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les prestations répondent aux exigences du neuf : confort thermique, isolation performante, accès sécurisé, visiophone et matériaux de qualité. Les points forts : Appartement familial ou résidence secondaire de prestige Dernier étage en duplex Séjour de plus de 49 m² baigné de lumière Trois chambres dont deux véritables suites Terrasse et balcon pour profiter pleinement de l'environnement balnéaire Résidence neuve aux dernières normes énergétiques Emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des commerces Garage, parking et cave disponibles en supplément. Une adresse rare pour vivre ou investir dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Bretagne. Livraison prévisionnelle : 2029. Dossier complet sur demande Pour plus d'informations sur les conditions de réservation, contactez-nous dès aujourd'hui. Des appartements de Type 2, type 3 et Type 4 sont encore disponibles dans les 2 petites résidences . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126585). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé sud-est/sud ouest 2è étage, comprenant : - Séjour/cuisine 42m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 15-9-11m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 19,73m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé Ouest+Sud, 1er étage en pignon, comprenant : - Séjour/cuisine 35m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 13,47-12,3-13,12m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 14m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE : - 600m de la Plage et des commerces - Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF - Secteur calme et pavillonnaire - Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029 - Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André. Ce Grand T3 est situé au 2è et dernier étage : - Grand séjour de 43m2 utiles, - Deux Chambres de part et d'autre du séjour 15,4-11,86m2 utiles, - Salle de bains, wc séparés, cellier, placards, placard buanderie, - Terrasse 7,83m2 - Deux places de parking incluses. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Ce T3bis est situé au 1er étage, exposition sud/est et sud/ouest, Le séjour/cuisine est spacieux (40m2) et donne sur une terrasse de 7,55m2, Il est complété par deux chambres 13m2, salle de bains, wc séparés, placards Double parking sous sol Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu k line/volets roulants électriques. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

A deux pas de la grande digue et à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement s'inscrit à une des adresses privilégiée de la station balnéaire, l'immeuble date des années 70. Tout se vit ici à pied : le casino, la thalassothérapie, les commerces, et l'élégance intemporelle du front de mer et de sa célèbre digue. Développant 96,50 m², ce type 5 conjugue volumes généreux et ouvertures sur la mer. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle accueillante et lumineuse. La cuisine indépendante précède un vaste salon-séjour prolongé par une large terrasse, véritable belvédère face à l'océan. L'espace nuit se répartit en deux pôles distincts, comprenant trois chambres, dont deux avec une vue panoramique sur la baie. L'une d'elles profite d'un balcon privé, offrant une perspective unique qui se perd à l'horizon. Deux salles d'eau viennent parfaire ce lieu pensé pour le confort et l'élégance. Nichée au sein d'une résidence calme et recherchée, cette adresse rare allie le privilège d'un cadre balnéaire exceptionnel à la distinction d'un appartement de qualité. Rafraîchissement à prévoir. Un bien rare, conçu comme un refuge de bord de mer autant qu'un investissement pérenne. Copropriété de 207 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2313 euros.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE : - 600m de la Plage et des commerces - Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF - Secteur calme et pavillonnaire - Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029 - Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André. T3 avec superbe terrasse de 24m2 exposé sud (12X2m) sans vis à vis, belle vue dégagée : - Séjour de 27m2 exposé sud et ouest - Chambre de 13m2 donnant sur la terrasse - 2è chambre de 11,61m2 - Salle de bains, wc séparé, placards - Deux parkings inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS - Livraison début 2027, Programme visitable : Réalisation entre Terre et Mer, commerces 5-10 min à pied ; 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Ascenseur, Normes RE2020, Accès sécurisé, local vélos. Spacieux T4 duplex au dernier étage avec deux parkings : 1er niveau : 2 chambres, séjour traversant donnant sur une loggia vue mer, salle d'eau, wc séparés. 2è niveau : solarium +30m2, 3è chambre/salon, wc salle d'eau. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278