ventes d’appartements de luxe quartier Tortière-Donatien à Nantes, France

BARNES Nantes vous présente, dans un cadre exceptionnel en bord de l’Erdre, un magnifique appartement à vendre alliant des prestations haut de gamme, le confort du neuf et une atmosphère paisible. Situé au sein d'une petite résidence neuve réservée à des propriétaires, cet appartement à acheter à Nantes se démarque par sa pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur l’extérieur et offrant une vue dégagée sur l’Erdre. L'appartement dispose de trois terrasses, véritables extensions de l’intérieur, idéales pour profiter de l'environnement naturel et du calme environnant. La partie nuit comprend deux chambres, conçues pour le confort et l’intimité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Ce bien respecte les normes les plus élevées du standing contemporain, avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques. Un garage et un local à vélos viennent compléter ce bien rare. Sa localisation est optimale : au calme, en bord de rivière, et à proximité des commerces et services du quartier Saint-Félix. Laissez-vous charmer par cet appartement Nantes à vendre qui conjugue élégance, sérénité et art de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN vous propose à la vente un appartement spacieux à NANTES, Loire-Atlantique, au coeur d'un secteur recherché, à proximité des bords de l'Erdre et des commerces de la Tortière. Cet appartement familiale de 148 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, se trouve au sein d'un grand jardin arboré. Ce bien traversant Est/Ouest se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie parquetée, accueillant salon, salle à manger et bibliothèque, s'ouvre sur deux grands balcons côté jardin, offrant une vue dégagée dans un environnement paisible. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie, idéale pour le quotidien. L'espace nuit comprend cinq belles chambres (11 m², 11 m², 13 m², 13 m² et 16 m²), dont trois côté jardin, offrant intimité avec accès à un large balcon. Deux salles d'eau (dont une salle de bain avec baignoire et double vasque) ainsi que deux WC séparés rénovés viennent conclure l'ensemble. Les prestations techniques sont de qualité : chaudière gaz FRISQUET récente, volets roulants électriques, stores bannes électriques, huisseries bois avec double vitrage de rénovation et nombreux rangements intégrés. En annexes, vous profiterez de deux stationnements sécurisés en sous-sol et de deux caves, dont une avec une prise électrique, pratique pour un atelier. Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, volumes généreux et qualité de vie, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Contactez AJP IMMOBILIER au 07 87 27 55 22 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 83 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

À proximité de l'Erdre et des commodités, cet appartement à vendre à Nantes se situe au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Découvrez ce lumineux appartement offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 130 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec placard et accès supplémentaire à une terrasse, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un cellier et de WC.Ce bien est complété par un abri de jardin de haute qualité Biohort, une cave sur la terrasse et deux parkings en sous-sol sécurisés. Pour un futur acquéreur recherchant un achat appartement Nantes, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Prix : 542 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de Performance Énergétique : DPE : D - 158,6 kWh/m²/an - GES : B - 6,8 kg CO2/m²/an Consommation annuelle estimée : 724,99 € (abonnement compris).Pour toute information supplémentaire, contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant au cabinet ARNOLD IMMOBILIER, par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013AC00232.

Achat appartement Nantes - BARNES Nantes vous propose cet appartement à acheter à Nantes, dans le quartier très prisé de Saint Félix, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche des commerces et des transports, ce superbe appartement en duplex avec double terrasses sera livrable en décembre 2023. Il est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant ainsi une vue imprenable sur l'Erdre. L'appartement dispose d'une réception de 40m², d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et de 2 chambres avec leur salle de bains. Deux emplacements de parking en option sont également disponibles. A ne pas manquer! Frais de notaire réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.