ventes d’appartements de luxe quartier Procé-Monselet à Nantes, France

À vendre à Nantes, Loire-Atlantique, un somptueux appartement de 143 m² situé dans le quartier paisible de Canclaux. Cet appartement a été entièrement rénové tout en préservant son charme historique. Il dispose d'une double réception avec parquets et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de haut standing. Les portes-fenêtres du séjour s'ouvrent sur un perron et un escalier menant à un magnifique jardin privatif de 570 m², soigneusement arboré, qui descend jusqu'à la Chézine. L'appartement comprend également une chambre principale avec dressing et salle d'eau, un souplex avec une autre chambre, salle d'eau, bureau et terrasse. De plus, vous bénéficiez d'un espace lingerie, d'un caveau et d'une place de parking couverte. Les commodités de la place Canclaux, les transports C3 et des écoles de qualité sont en proximité immédiate. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 879 000 €, honoraires à la charge du vendeur, et les charges de copropriété s'élèvent à 132 € par trimestre. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71.

Nouveauté Coldwell Banker Franklin ImmobilierSitué dans le très recherché quartier du Parc de Procé, cet appartement séduira par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Installé au sein d’une résidence de standing, il offre un environnement calme et agréable.Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité.L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée au style moderne et élégant.En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol.Un bien rare qui associe confort, luminosité et qualité de vie, au cœur d’un quartier prisé.Prix de vente 329 175 € HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agences à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 315 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par courriel vanessa.lairie@coldwellbanker.fr. Cet appartement de luxe à vendre à Nantes est une rare opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

NANTES - CANCLAUX, avec une vue imprenable sur la Chézine, cet appartement entièrement rénové en 2021 est un bien à découvrir. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la Chézine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Un grand garage est disponible à l'achat pour 35 000 euros. L'accès aux commerces, transports et écoles est immédiat. Prix FAI de 540 000 euros, incluant 3,85 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 euros. Performance énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Rédigée sous la responsabilité de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN pour un montant de 2 000 000 euros. Mandat réf : 404860. Cette annonce est un bien à vendre d'exception, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Nantes, situé au cœur du quartier Canclaux. Cet appartement à vendre à Nantes, entièrement rénové, se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur la Chézine. Vous apprécierez la proximité des écoles, des transports et des commerces, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de douche. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien de qualité. Vous avez également la possibilité d'acquérir, en supplément, une grande place de stationnement boxée. Ce bien lumineux, alliant rénovation de qualité et emplacement recherché dans le département de la Loire-Atlantique, est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1270€ à 1790€.

BARNES NANTES vous propose à la vente cet appartement idéalement situé boulevard Guist'hau, dans une résidence avec ascenseur et parking. Élégamment situé au 3ème étage, cet appartement traversant se trouve seul sur son palier. Il dispose d'un séjour lumineux avec balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Un dressing, une salle de bains, ainsi qu'une cave et un espace de parking dans la copropriété viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Nantes bénéficie d'un emplacement prisé, offrant une qualité de vie quotidienne appréciable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part des charges courantes s'élève à 4 500 €/an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1284€ et 1736€.