ventes d’appartements de luxe quartier Centre Ville à Nantes, France

Découvrez cet appartement d'exception de 200m2 situé au dernier étage d'une chapelle à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien unique allie prouesse architecturale et respect d'un monument chargé d'histoire. Il se compose d'une belle entrée de distribution, d'un premier salon lumineux donnant sur la rosace, d'un salon oriental, ainsi que d'une majestueuse pièce de vie avec une structure de type Eiffel. Vous apprécierez également une cuisine équipée avec salle à manger, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres avec fenêtres en œil de bœuf conservées, une salle d'eau spacieuse avec sauna, une buanderie, et un box. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 960 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Date de réalisation du DPE : 12-12-2020. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Appartement de luxe Nantes.

Découvrez cet appartement T5 récemment rénové, situé au dernier étage d'un immeuble historique du centre-ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété représente une véritable opportunité au cœur d'un quartier prisé, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux, témoignant de l'histoire de ce bâtiment qui a su résister aux épreuves du temps. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat Appartement de luxe Nantes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5% TTC, avec un prix hors honoraires de 514 286 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3 650 € et 5 010 €, basées sur les tarifs énergétiques des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Rare sur le marché. À deux pas du marché, Privilèges vous invite à découvrir cet appartement de 89m2 entièrement rénové qui saura vous séduire par : une grande pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet, baignée de lumière (plein Sud), une cuisine récente attenante A/E donnant sur le séjour, une très belle terrasse de 50m2, deux belles chambres, un bureau-chambre d'amis, une salle de bain, un wc séparé, une grande cave et un box en sous-sol de grande taille complète le bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cet Appartement de luxe Nantes à vendre se trouve dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200,00 €. Date de réalisation du DPE : 10-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose à Nantes, dans le quartier Guist'hau, un appartement à vendre situé au 2ème étage d'un immeuble de standing en copropriété. Ce bien bénéficie d'un jardin boisé offrant un cadre naturel et tranquille, rare en plein cœur de la ville. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son élégance. Vous y trouverez une vaste pièce de réception comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, le tout sublimé par de beaux parquets d'époque et des moulures au plafond, ainsi qu'un accès à des balcons qui apportent charme et luminosité. L'espace nuit, séparé par une porte sur mesure, donne sur la cour et le jardin de la copropriété. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Une lingerie et une salle d'eau viennent compléter cet espace, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou citadine de qualité. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, le tout dans un cadre verdoyant, au sein d'un des quartiers les plus prisés de Nantes. L'appartement est vendu avec une cave et un parking couvert, situé à quelques pas. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Situé dans une copropriété de 15 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3100.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3, situé au 3ème étage. Cet espace comprend une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agréable avec une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle. Il dispose d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de rangements intégrés. Le bien est également complété par un grenier situé au 6ème étage et une cave en sous-sol, idéals pour le stockage. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement est une belle opportunité sur le marché immobilier. Dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les tarifs de 2021 : entre 1 000 et 1 410 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le très prisé quartier Graslin à Nantes, en Loire-Atlantique, cet appartement familial et de réception vous attend au deuxième étage d'un magnifique immeuble ancien avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquets massifs, talles sous plafond impressionnantes et moulures traditionnelles rehaussent l'espace. Le bien s'ouvre sur une spacieuse double pièce de vie inondée de lumière, parfaite pour vos réceptions. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ravira ceux qui aiment cuisiner dans un cadre convivial. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, incluant une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace. Pour plus de praticité, ce bien comprend également une cave saine et un grenier pour un stockage optimum. Une adresse prestigieuse qui allie le charme du patrimoine nantais au confort d'aujourd'hui. Ce bien est proposé à la vente Appartement de luxe Nantes pour un prix de 850 000 €, honoraires inclus. Dans une copropriété de 34 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 414 € et 3 267 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges vous présente cet appartement de type 3, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Au sein d'un bâtiment historique, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, réalisée par un cabinet d'architecte. L'espace de vie se distingue par son calme, entièrement orienté vers une cour intérieure verdoyante, offrant une échappée paisible tout en étant à proximité du cœur de la ville. La décoration soignée et les finitions de qualité permettent une installation immédiate. Localisation stratégique : Face au Musée Dobrée et à seulement 1 minute à pied de la Place Graslin. Le quartier récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel avec ses commerces, restaurants et activités culturelles. Accès facile aux Chronobus et au Tramway. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929.00 et 1257.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose un bien remarquable à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au sommet d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement aux volumes remarquables offre une triple réception lumineuse orientée plein sud, une cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, une suite parentale raffinée, une grande suite locative, trois chambres et un bureau. Deux box et une cave complètent ce bien d'exception. Adresse de prestige, vue imprenable et cachet historique. Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Nantes, idéal pour un achat unique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement récemment rénové est un véritable coup de cœur, alliant charme et modernité. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée qui garantit une belle luminosité et une sensation d'espace agréable. Sa rénovation met en avant une cuisine contemporaine bien intégrée. Emplacement central à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, avec accès immédiat aux commerces, transports et commodités. C'est un bien rare idéal pour une première acquisition ou un pied à terre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 6 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1151,00 € et 1559,00 €. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, cet appartement à vendre au cœur d’un quartier prisé de l’hyper-centre de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement haussmannien séduit par son élégance et ses volumes remarquables. D’une superficie généreuse, sa distribution harmonieuse comprend deux vastes espaces de réception lumineux, idéaux pour recevoir, ainsi que quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche. Une troisième salle de douche peut facilement être aménagée attenante à l’une des chambres pour un confort additionnel. La cuisine indépendante, totalement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Cet appartement traversant, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, conserve le charme de l’ancien avec ses éléments d’époque : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées d'ornement. Un balcon filant complète l’ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Un stationnement peut être proposé dans la cour de l’immeuble, et une cave ainsi qu’un grenier viennent enrichir ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 4178€ ~ 5652€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN, IMMOBILIERÀ proximité de la place Graslin, au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing, cet appartement neuf de 122 m², situé dans le département de Loire-Atlantique, vous attend. Il offre des prestations de qualité et un confort moderne au sein d'une copropriété bien entretenue.Avec une grande terrasse de 26 m² exposée plein sud, cet espace extérieur vous permettra de profiter d’ensoleillement en plein cœur de la ville.L’appartement comprend un vaste salon-séjour de 55 m² ouvert sur l’extérieur, trois belles chambres, et deux salles d’eau, le tout agencé de manière élégante.En option, un parking boxé est disponible, un véritable atout dans ce secteur recherché.Appartement neuf prêt à être livré – Droits de mutation au taux réduit.Prix 1 349 000€ Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs.Pour les intéressés, veuillez contacter Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement au 1er étage d’un immeuble de standing, situé à deux pas du marché de Talensac et des commerces prisés de la rue des Hauts-Pavés. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fluidité de la circulation. La pièce de vie double offre un cadre de réception élégant, ouvert sur la place Viarme. La cuisine familiale indépendante prolonge cet esprit convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres aux proportions confortables, offrant calme et qualité de vie au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement vibrant et qualitatif, avec un accès direct au tramway et à tous les commerces. Un local à vélos, une cave et un grenier complètent ce bien. En complément, possibilité d’acquérir un grand garage, atout rare dans ce secteur. Un bien de caractère, idéalement situé, alliant adresse recherchée, qualité de vie et potentiel patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien de 79 m², aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, se trouve à proximité de la place Viarme et du marché de Talensac, offrant un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires. Occupant le 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est lumineux tout au long de la journée. À l'entrée, un spacieux séjour de 26 m² vous attend, décoré de parquet en chêne massif et de moulures élégantes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, équipées de rangements intégrés. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un espace pour lave-linge, de plusieurs rangements et de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol est également incluse. Par ailleurs, un abonnement au parking Bretagne est disponible pour 75 € par mois. Les points forts de cet appartement incluent son emplacement central, sa belle luminosité, un séjour chaleureux, un petit nombre de copropriétaires, des rangements pratiques et la cave. Le prix de vente s'élève à 265 000 € TTC, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 €, portant le total à 275 000 € TTC. Pour découvrir les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François LAGABRIELLE, agent commercial RSAC de Nantes.

Découvrez cet appartement spacieux à Nantes, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Niché au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 198m² a été entièrement rénové et est en parfait état. Il se compose d'une agréable entrée menant à une vaste double pièce de réception avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée d'environ 50m². Vous trouverez également un salon/salle TV, une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres grandes chambres. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie et de plusieurs wc. Un toit-terrasse au sommet de l'immeuble et des caves privatives complètent ce bien. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le prix de vente est de 900.000 € TTC, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dans le quartier prisé du triangle d'Or à Nantes, Loire-Atlantique, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre de 200 m² (191 m² Carrez) offrant une vue dégagée sur l'une des plus belles places du centre-ville historique. Situé au troisième étage d'un immeuble élégant construit en 1880, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie d'une double exposition, d'une luminosité optimale et d'une rénovation de qualité réalisée il y a cinq ans. Il allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que des hauteurs sous plafond, des parquets en bâtons rompus, des moulures raffinées, ainsi que des cheminées en marbre, tout en offrant un confort contemporain. L'espace de réception s'étend sur 70 m², comprenant un salon baigné de lumière et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace parental de plus de 50 m² comprend une chambre avec coin bureau, une salle de bains avec douche et un dressing spacieux. Trois autres chambres de belles dimensions, orientées vers le parc de l'ancien Palais de justice, sont desservies par une salle de douche. Ce bien est complété par une buanderie, une cave et un grenier. Localisé dans un environnement recherché, proche des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes de la gare TGV, cet appartement représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants.

Proche de la Cathédrale, cet appartement de 6 pièces allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par de superbes parquets, des hauts plafonds et des luminaires majestueux qui créent une atmosphère raffinée. La cheminée authentique apporte un cachet indéniable à la pièce principale, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, et les grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce ajoutent à l'attrait de ce bien, situé dans un environnement paisible avec un patio arboré. L'appartement dispose de 4 chambres dont une master room et se distingue par la qualité de ses matériaux et sa décoration minutieuse. Un garage dans la copropriété vient compléter cet ensemble. Ce bien est une opportunité d'achat Appartement de luxe à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet élégant appartement à vendre à Nantes, situé au sein du centre-ville historique de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Datant de la fin du XVIIIème siècle, cet appartement à acheter à Nantes a été la propriété d'une grande figure nantaise et conserve des éléments décoratifs d'époque de grande valeur. Vous découvrirez des boiseries et moulures en dorure, des cheminées en marbre, des trumeaux anciens, ainsi que des parquets à la Versailles et des fresques murales délicates, ce qui en fait l'une des adresses les plus uniques de Nantes. Le vaste vestibule d'entrée vous mène aux pièces principales, avec un espace de réception de 70 m² qui comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine fermée. Deux belles chambres, avec la possibilité de réaménagement en une ou trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent cette adresse d'exception, qui dispose également d'une cave. Cet appartement peut être utilisé pour un usage d'habitation, mais offre aussi la possibilité d'exercer une activité commerciale ou de bureaux, permettant d'envisager un cadre de réception de haute qualité.

À quelques pas des adresses les plus recherchées du centre de Nantes, au cœur du quartier Copernic, cet appartement développe 205,77 m² carrez, au troisième et dernier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle avec ascenseur. Cet appartement à vendre à Nantes bénéficie d'une atmosphère rare, entre lumière traversante et calme absolu, avec des perspectives ouvertes sur le boulevard Guist'hau et ses jardins. Réceptions lumineuses, vues dégagées et distribution élégante donnent immédiatement du caractère à ce bien. Organisé autour de plusieurs chambres, bureaux et espaces de vie, cet appartement offre un potentiel exceptionnel de réinterprétation. Il révélera tout son charme et son plein potentiel après des travaux — un projet clé en main dont les plans, réalisés par un architecte, sont disponibles sur demande. Cet espace pourrait idéalement servir de résidence familiale, de pied-à-terre ou de projet architectural contemporain en harmonie avec le charme de l'ancien. À l'étage supérieur, un ensemble de volumes sous les toits — atelier, salle familiale, suite parentale — prolonge l'expérience et ouvre la voie à une écriture architecturale ambitieuse. Ce bien est rare sur le marché nantais, parfait pour une clientèle à la recherche d'espace, de lumière et d'un lieu à façonner, dans un environnement vivant et élégant, au sein du département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Annexes : 2 caves et débarras. Plans d'architecte disponibles sur demande. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cet appartement de 92 m² Carrez, situé au cœur de Nantes dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Établi au 3ème étage d'un immeuble datant de 1870, il présente un charme authentique avec ses grandes hauteurs sous plafond et des éléments d'époque tels que les cheminées en marbre. L'appartement se compose comme suit :- Une entrée / réception / salle à manger de 17 m² sur carrelage exposée SUD ;- Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante ;- Un salon en rotonde de 20 m² sur parquet point de Hongrie, orné d'une cheminée en marbre et de grandes ouvertures donnant sur la vue du clocher de l'Église Sainte Croix ;- Deux grandes chambres de 16 m² et 20 m² avec placards et cheminées en marbre ;- Une salle de bains avec WC, dotée d’une verrière apportant une lumière naturelle. Une cave d'environ 5 m² complète cet appartement, parfait pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont entièrement électriques, équipés d'un thermostat par zone et de radiateurs de 2014. La taxe foncière annuelle est de 1 304 €. Le changement de destination est envisageable pour un local commercial, une profession libérale ou de la location courte durée. Situé derrière les Galeries Lafayette, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Les options de transports en commun ne manquent pas, avec une station de tramway à quelques pas desservant les lignes 1, 2 et 3. Le quartier offre également de nombreux commerces, restaurants et boutiques, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété, l'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Hosman révolutionne le secteur de l'immobilier en proposant un service innovant et transparent tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Les frais d'agence sont fixés à 8 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Nous vous invitons à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du centre historique de Nantes, sur la célèbre Place Graslin, découvrez cet appartement de caractère à vendre. Situé au 4ème étage d'un élégant immeuble bourgeois du XVIIIème siècle avec ascenseur, cet espace de 173 m² Carrez (182 m² au sol) offre : une belle entrée en rotonde, un séjour ovale avec balcon filant et vue imprenable sur la place Graslin, un petit salon, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, et trois chambres, dont une suite parentale disposant de 25 m² avec vue et salle de bains. En complément, une cave est également incluse. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de balcons filants offrant de superbes vues sur la place et son théâtre, tout en conservant le charme et l'élégance de l'ancien. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 790 000 €. Situé dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2853.00 et 3861.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose un appartement à vendre exceptionnel, situé à seulement une minute à pied de la place Graslin, au cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 205 m², située au 2ème étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. L'agencement comprend une vaste entrée menant à un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La circulation entre les pièces est fluide et agréable. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain, d'un dressing et de nombreux rangements. Des options de mobilier haut de gamme sont disponibles sur demande auprès de l'agence. Ce bien se distingue par son caractère unique, ses éléments architecturaux raffinés tels que les parquets, moulures et cheminées, ainsi que sa décoration soignée, le tout en faisant un appartement de luxe à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3132€ ~ 4140€.

BARNES Nantes vous présente cet appartement d'exception, localisé dans l'un des passages privés les plus prestigieux de Nantes, à proximité de la place Aristide Briand. Situé au 4ème étage, avec un ascenseur privatif, cet appartement de plus de 180 m² se distingue par son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de réception, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée centrale et un jardin d'hiver lumineux. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur-mesure. Rénové en 2021 avec des matériaux de haute qualité, cet appartement comprend également un grand garage fermé et deux places de stationnement couvertes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet appartement de réception avec trois chambres, idéalement situé au cœur du triangle d’or de Nantes, à proximité de la Place Aristide Briand. L'immeuble, construit à la fin du XIXème siècle par l'architecte nantais Jules Montfort, bénéficie de parties communes impeccablement entretenues. Perché au 4ème étage, accessible par un ascenseur et un élégant escalier, cet appartement spacieux de 230 m² allie charme de l’ancien et touches contemporaines. L’appartement se distingue par ses volumes généreux, avec une entrée de près de 30 m² qui structure la distribution des pièces et mène à des espaces de réception aux proportions idéales. Le salon de 55 m², confortable et raffiné, présente moulures, cimaises, cheminées en marbre et parquet à bâtons rompus. La grande cuisine dinatoire ajoute à cet esprit de confort et de praticité. Avec trois belles chambres, deux salles de bains, un bureau et de nombreux rangements, cet appartement s'adresse aux familles. En complément, une place de stationnement extérieure et deux caves font de ce bien un bien rare en centre-ville. Un garage de 24 m² à l’intérieur de la copropriété peut être proposé en supplément.

iad France - Gaël Hedan vous propose : Quartier Decré, un superbe appartement de 153 m² habitable en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. APPARTEMENT - RÉNOVÉ - 2e ÉTAGE - 4 CHAMBRES - LUMINEUX - BALCONNETS - CAVES. Une opportunité exceptionnelle vous attend avec ce magnifique appartement de 6 pièces, situé au 2e étage d'un immeuble construit en 1850. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. La cuisine indépendante entièrement refaite offre un espace fonctionnel et convivial, avec une arrière-cuisine/buanderie attenante. Le double séjour d'une superficie de 47 m² bénéficie d'une très belle lumière naturelle grâce à ses trois grandes portes-fenêtres, exposées Sud-est. Côté nuit, deux espaces opposés : - L'espace parental comprend une chambre de 14 m², un bureau/chambre d'amis de 15 m², un espace de stockage et un WC indépendant (la création d'une salle d'eau supplémentaire sera très simple). - L'espace des enfants est composé d'un couloir avec placard et penderie, de deux chambres de 10 et 12 m² environ, ainsi que d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Le stationnement : le parking Decré se situe à seulement 2 minutes à pied (l'abonnement résident est à 75€/mois). Situé en plein cœur de Nantes, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : activités culturelles, commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 486000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES CENTRE VILLE - DOBRÉE - T6 - 4 CH - 134 m² - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉAurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Au 2ème étage d'un immeuble classé en pierre de taille, cet appartement de 134 m², entièrement rénové par un architecte, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez immédiatement captivé par ses 3,5 m de hauteur sous plafond, son parquet, ses cheminées, ses grandes ouvertures et son calme absolu. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse de 44 m², avec une ambiance alliant caractère et confort. Les 3 chambres spacieuses, la suite parentale et le coin bureau créent un espace de vie parfait pour une famille. Une place de parking est disponible à la location dans l'immeuble juste en face.Aucune procédure en cours - Rénovation de la toiture déjà payée.Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.SUITE PARENTALE + CHARME DE L'ANCIEN + IMMEUBLE CLASSÉ + RÉNOVATION PAR ARCHITECTE + LUMINEUX + CALME + ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.