ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier C H U à Nantes, France

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES CENTRE Au 8ème étage d’une résidence de standing ,découvrez ce superbe appartement de 91 m², entièrement refait à neuf, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Loire et la ville de Nantes. Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, du CHU et des bords de Loire cet appartement offre luminosité, fonctionnalité et vue spectaculaire. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur toute sa longueur par de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en pierre. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre un panorama rare et dégagé sur la Loire. Le séjour, entièrement sur parquet, est sublimé par des spots encastrés et une bibliothèque sur mesure apportant élégance et caractère à la pièce. La cuisine indépendante, aménagée, et entièrement équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes), allie esthétisme et confort. L’espace nuit se compose de deux chambres avec de nombreux rangements intégrés. La salle d’eau contemporaine propose une double vasque, une grande douche en faïence toute hauteur, des rangements supplémentaires ainsi qu’un espace buanderie astucieusement intégré dans un placard. Prestations complémentaires : Radiateurs Acova dans toutes les pièces Chauffage collectif via réseau urbain incluant l'eau chaude Porte blindée Interphone Nombreux rangements optimisés Rénovation complète avec matériaux de qualité Annexes et informations financières : Résidence avec gardien Cave de 10 m² Place de parking au rez-de-chaussée, idéalement située face à la sortie disponible à la demande Charges de copropriété : 270 € / mois (incluant eau et chauffage) Taxe foncière : 2 248 € DPE C Un bien rare sur le marché, conjuguant prestations haut de gamme, confort moderne et vue panoramique exceptionnelle. Prix FAI 603 200€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 580 000€ Net Vendeur. Contact : Oriane CORDIER 06.78.83.13.89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un magnifique appartement à vendre au cœur du prestigieux Cours Cambronne, avec une vue imprenable sur le cours et le Théâtre Graslin. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de réception d'environ 200 m² est idéalement placé à proximité de la place Graslin, de commerces de qualité, des meilleures tables gastronomiques, des écoles réputées et des transports en commun. Ce bien rare dans le secteur, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, a su préserver tout son charme ancien, avec parquet Versailles, moulures, cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Sa configuration permet d'imaginer de vastes espaces de réception et quatre chambres. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une occasion parfaite pour façonner un appartement d'exception selon vos goûts tout en mettant en valeur son cachet d'origine. En complément, une grande cave, un grenier et une vaste remise ajoutent des espaces de rangement précieux en plein centre de Nantes. De plus, un parking sécurisé à proximité immédiate ajoute au confort de cette adresse de choix. L'agence vous invite à considérer cet appartement unique, situé dans un immeuble classé entièrement rénové, qui représente une véritable référence du patrimoine nantais, parfait pour ceux qui apprécient l'architecture et les lieux emblématiques. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien d'exception dans un secteur très recherché.

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES – Quartier CENTRE VILLE - CHU – Magnifique appartement entierrement rénové d'environ 124 m2 baigné de lumière, au 1er étage d'un immeuble classé aspectant le cours Franklin Roosevelt et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par le charme de cet appartement : moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminée en marbre et authentiques parquets anciens (Versailles et chevrons). Il se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, , d'un séjour, 3 belles chambres, dont une parentale avec salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, un grenier (accessible depuis l'appartement), et d'une cave. Au pied du CHU, des commerces et des transports ( TRAM/BUS/GARE). Prix de vente 470 000 € HAI, dont 4,4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 450 000 €. Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr