vente d’appartement de luxe avec terrasse à Saint-gregoire, France

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : RENNES Place du parlement - Hôtel particulier - 3 salles de réception - 7 chambres - terrasse plein Sud - garage et cave. Coup de cœur pour cet élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, idéalement situé, à deux pas de la place du Parlement de Bretagne. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée et un WC séparé. Au premier étage : trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet Versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une terrasse sans vis-à-vis, exposée plein SUD. Au second niveau : 4 chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau. Au dernier étage : un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers. Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l’ensemble. Les plus : Authenticité, charme de l’ancien et faibles charges de copropriété. Appartement de luxe à acheter Rennes dans un cadre rare et privilégié. La présente annonce immobilière vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74,92€ par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons ce bien :- TRAVAUX EN COURS -Petite résidence neuve en livraison pour le 1er semestre 2027. 32 lots.Emplacement prisé dans le quartier de Fougères / Jeanne d'Arc / Volney. Frais de notaire réduits.Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus, menuiseries alu bicolore, parquet.Superbe T3bis de 82,69 m² au 4e étage avec une terrasse de 21,09 m² exposée sud-ouest comprenant :- Séjour de 41,69 m²- Deux chambres de 12,85 m² et 9,85 m²- Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, entrée, cellier- Double parking inclusContactez-nous pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278Appartement de luxe à acheter à Rennes, ampli de possibilités d'achat.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier dans le Grand Ouest, vous propose un Appartement à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, au sein d'une résidence neuve en cours de construction pour le premier semestre 2027. Ce projet comporte 32 lots dans un secteur prisé, à proximité de Fougères, Jeanne d'Arc et Volney. Profitez de frais de notaire réduits et d'un ensemble de prestations de qualité : ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus, menuiseries en aluminium bicolore, et parquet.Cet Appartement spacieux T4, exposé Sud-Ouest, se compose de :- Une entrée, dégagement, wc séparés, cellier, et séjour de 31,83m².- Une terrasse de 10,41m² accessible depuis le séjour et une chambre de 11m².- Une seconde chambre de 10,97m² et une suite parentale avec un placard de 13,3m² et salle d'eau attenante.- Salle de bains et placards supplémentaires.- Double parking inclus.Pour plus de renseignements concernant cet Appartement de luxe à vendre à Rennes, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Renseignez-vous sur les éventuels risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier en Bretagne, vous propose en vente un appartement spacieux à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. Situé aux portes de Saint Hélier, cet appartement T5 de 132m2, en fin de travaux avec une livraison prévue pour juin 2026, est visitable. À seulement 10 minutes en bus de la Gare et de la place de la République, il bénéficie d'un ascenseur et de frais de notaire réduits. Au 4ème étage, l'appartement comprend un séjour de 43,57m2, un jardin d'hiver de 13,68m2, une terrasse de 11m2, une suite parentale avec salle d'eau attenante, trois autres chambres, une salle de bains, deux WC, un cellier et des placards. Un double parking en sous-sol est inclus. Pour l'achat d'un appartement à acheter à Rennes, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cet Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au calme, entre le métro Anatole France et le quartier Nord Saint-Martin, cet appartement charme par ses volumes généreux. Avec une surface habitable de 198 m², il comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec grand séjour/salon, espace piano/bibliothèque, et une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, le tout ouvrant sur une belle terrasse extérieure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres vastes chambres, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois pièces confortables pouvant servir de chambres, bureaux ou salles de jeux. Un garage fermé complète ce bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Rennes.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier dans le Grand Ouest, vous propose cet Appartement à acheter à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Nous vous présentons ce bien en fin de travaux, avec une livraison prévue pour juin 2026, visible dès maintenant. Située aux portes de Saint Hélier, cette résidence se trouve à 10 minutes en bus de la Gare et de la place de la République. Elle dispose d'un ascenseur et de frais de notaire réduits. Ce T5 de 113m2, situé au 5ème étage, offre une superbe terrasse panoramique de 102m2, exposée sud, qui relie le séjour, la cuisine, une chambre, et la suite parentale. Vous trouverez également un séjour de 42m2, une suite parentale avec salle d'eau attenante et placards (15,13+2m2), trois autres chambres de 14,12m2, 10,7m2 et 10,58m2, une entrée de 9m2, une salle de bains de 5m2, deux WC, un cellier, des placards, ainsi qu'un deuxième balcon. De plus, cet appartement offre deux places de parking. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Ce superbe appartement à vendre à Rennes est le reflet des splendides architectures du 18ème siècle et du Directoire. Avec ses miroirs, cheminées, parquets à la française et boiseries, cet espace dégage un charme authentique indéniable. Situé à proximité immédiate du Parlement de Bretagne, cet appartement revêt une dignité et une majesté uniques, permettant à chacun d'y inscrire sa propre histoire grâce à des modifications personnelles sur la distribution et la conception. S'étendant sur trois niveaux, pour un total de 260 m², il comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, au premier étage trois belles pièces de réception, un bureau et une cuisine ouvrant sur un extérieur sans vis-à-vis. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres (dont une avec salle de bain attitrée) et une salle d'eau, tandis que le troisième étage est composé de trois chambres et de deux greniers. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui augmentera la luminosité et l'élégance de cet espace. Vous serez charmé par ses vastes volumes et le potentiel qu'il offre. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3480 euros et 4770 euros. Retrouvez plus de photos sur notre site : www.espaces-atypiques.com Contact - Yveline DAVENEL RSAC 891 217 739 Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 600 euros.

iad France - Larissa Le Bail vous propose : Duplex d’exception au dernier étage – Rennes centre-ville – Vue Vilaine – À deux pas du métro et de toutes les commodités.Unique sur le marché rennais, découvrez cet élégant duplex niché au dernier étage d’une copropriété haut de gamme, offrant une vue imprenable sur la Vilaine et un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville.Dès l’entrée, vous serez séduits par des volumes vastes et une lumière abondante. La pièce de vie, avec plus de 50 m², s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée de stores, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, et peut être totalement isolée grâce à une porte en verre coulissante.Ce bien exceptionnel propose :3 grandes chambres avec placards et salle d’eau privative, dont une suite parentale remarquable avec un dressing et une salle de bain de plus de 16 m² avec baignoire balnéo et douche.Une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² surplombant le salon, parfaite pour un bureau, un espace détente, ou même pour créer une 4ème chambre.Une buanderie et 2 WC séparés complètent cet ensemble pour un maximum de confort.Le tout est complété par deux garages avec portes électriques, un simple et un double spacieux, rares en centre-ville.Un bien incroyable, alliant élégance, volumes, lumière et emplacement idéal. Un véritable havre de paix en plein cœur de Rennes.Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 500 € (soit 6000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 870 000 euros. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,89 % du prix hors honoraires) : 70 000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

En exclusivité, situé dans une petite résidence récente du Vert Buisson, cet appartement de 3 pièces saura vous séduire par son excellent état général et sa décoration soignée. Proche des commerces, transports et écoles, il se trouve dans un cadre calme et verdoyant, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. La résidence, construite en 2017, compte seulement 12 appartements. Avec une surface de 65m², il offre une pièce de vie lumineuse, incluant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur un jardin privé de 91 m² avec terrasse, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. Visitons ce bien d'exception, idéal pour un achat d'appartement à BRUZ.

SOUS COMPROMIS - Exclusivité - Bruz Place du Vert Buisson - Situé idéalement en plein cœur de Bruz (35170), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, bus et gare SNCF), cet appartement de 78m² offre un cadre de vie agréable au centre-ville, tout en étant à l'abri des nuisances. Au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur construite en 2005, il profite d'un calme exceptionnel et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour et d'une cuisine s'ouvrant sur une vaste terrasse de 24m², exposée sud et sans vis-à-vis, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse de 24 m² est un atout précieux pour un appartement en centre-ville, offrant un espace extérieur rare avec une vue dégagée. En sous-sol, un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. Double vitrage, chauffage individuel, faibles charges de copropriété. Il ne reste plus qu'à personnaliser cet appartement à votre goût. Bien soumis au statut de la copropriété (39 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1363 euros/an (soit 113 euros/mois, incluant l'entretien de la chaudière). Classe Énergie : C - Classe GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1260 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 39 lots habitation.

Exclusivité à BRUZ, commune de Rennes Métropole, cet appartement exceptionnel en duplex occupe entièrement le dernier étage en attique de cette petite copropriété. Conçu par un architecte en 2016, vous serez séduit par l'originalité et la qualité des prestations de ce bien. Son volume de plus de 150 m² loi Carrez et 179 m² au sol permet d'y vivre très confortablement en famille. De plus, grâce à deux accès indépendants, il est possible d'exercer une activité professionnelle en toute tranquillité. À l'extérieur, une magnifique pergola et un sauna invitent à la détente en toute saison. Vous apprécierez également le garage double en sous-sol ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, loisirs et transports. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont un seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 756,60 euros par an. Classe énergie C - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 810 euros, abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 599 500 euros honoraires inclus, 3.36 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont un lot d'habitation. Charges annuelles : 3 756.6 euros. Appartement de luxe BRUZ à vendre.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement en vente situé au cœur de Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien, idéalement placé au premier étage d'un immeuble de deux étages, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le volume de cet ancien type 4, repensé pour favoriser l'espace de vie. L'appartement offre une superbe pièce principale de 48,30 m², incluant une cuisine aménagée et équipée moderne, parfaitement intégrée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée à l'ouest, sans vis-à-vis, garantissant un véritable prolongement extérieur dans un cadre agréable, rare en centre-ville. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables partageant une salle de bains récente aux prestations modernes. Un WC indépendant et une buanderie-dressing complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion autonome de la consommation d'énergie. Côté stationnement, un garage fermé est également inclus. Cet appartement, avec ses volumes généreux et son emplacement central, préserve calme et intimité, idéal pour profiter pleinement de la vie à Bruz. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Valérie Tilloy Immobilier. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 892 euros, soit 74 euros par mois, comprenant l'entretien de la chaudière et l'eau froide. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 891.97 euros.