vente d’appartement / penthouse de luxe avec vue panoramique à Nanterre, France

À Rueil-Malmaison, dans le très prisé Triangle d’Or, découvrez une villa sur les toits d'exception. Ce bien à vendre se situe dans l’un des emplacements les plus recherchés des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Au dernier étage d’une résidence de standing récente (2012) et seul sur le palier, cet appartement Rueil-Malmaison à vendre offre près de 200 m² habitables, agrémentés de 400 m² de terrasses, idéales pour vivre à l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux. La vaste réception de près de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre directement sur une terrasse de plus de 100 m², favorisant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Pensé comme une maison suspendue, ce bien propose une atmosphère élégante et apaisante. Les terrasses, véritables jardins suspendus, sont parfaites pour des réceptions de grande envergure ou des moments de vie plus intimes, dans un cadre rare et préservé. Tout a été conçu et prévu pour y ajouter un jacuzzi ou un bassin, augmentant ainsi son attrait. L’espace nuit comprend trois suites, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bains et de rangements sur-mesure, assurant un confort optimal et une indépendance totale. Ce bien est complété par quatre places de parking en sous-sol et deux grandes caves sur le toit. Profitez d'un calme absolu, d'une lumière omniprésente et de volumes exceptionnels. Une opportunité rare, sans équivalent sur le secteur, idéale pour les personnes recherchant un appartement à acheter à Rueil-Malmaison, alliant le confort moderne à un cadre de vie unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes : Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93

Magnifique vue panoramique. Situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble récent construit fin 2019, cet appartement de 107m² loi Carrez avec une grande terrasse offrant une vue panoramique sur tous les monuments de Paris, de la Défense à la Tour Eiffel. Il est composé d'un grand double séjour et d'une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse de 120m2 entourant l'appartement. La terrasse dotée d'un jacuzzi sans vis à vis a une vue dégagée à 360° sur les grattes-ciels. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien est comprend également deux places de parking, équipées avec une borne de recharge rapide pour les voitures électriques. Pas de procédure en cours. Situé près de toutes les commodités et à quelques pas des quais de Seine. A 10 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes. Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33650419774

Magnifique vue panoramique. Situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble récent construit fin 2019, cet appartement de 107m² loi Carrez avec une grande terrasse offrant une vue panoramique sur tous les monuments de Paris, de la Défense à la Tour Eiffel. Il est composé d'un grand double séjour et d'une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse de 120m2 entourant l'appartement. La terrasse dotée d'un jacuzzi sans vis à vis a une vue dégagée à 360° sur les grattes-ciels. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien est comprend également deux places de parking, équipées avec une borne de recharge rapide pour les voitures électriques. Pas de procédure en cours. Situé près de toutes les commodités et à quelques pas des quais de Seine. A 10 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes. Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

EXCLUSIVITE PARISEARCH Exceptionnel à Courbevoie, centre-ville, au dernier étage d'un immeuble récent, ravalé et bénéficiant d'un terrasse panoramique de 60m2 triple exposition, un appartement très lumineux sans vis-à- vis de 68m2 env. avec une belle pièce de vie, une cuisine semi ouverte et 2 chambres en enfilade. Gardien dans l'immeuble. Une cave complète ce Bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (20 000€) La commission de 3 % est comprise dans le prix (frais d'agence inclus). « Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure judiciaire en cours. Stéphanie Boccara Parisearch au 06 60 59 25 97 RSAC : 882 411 820 Nanterre

Au sommet de la tour Gambetta, cet appartement duplex de 107 m² bénéficie d'une terrasse de 44 m² de plain-pied offrant une vue dégagée sur Paris et ses monuments. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une en suite et climatisée, une salle de bains et des WC. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Résidence gardiennée. RER A et métro La Défense – Grande Arche à proximité immédiate.

Confortable 4 pièces avec rooftop de 94 m², au 4e et dernier étage, avec vue dégagée sur le Mont-Valérien et la Tour Eiffel. Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² ouvrant sur une première terrasse de 25 m², 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa SDE privative, une 2e SDB, un WC séparé avec son lave-mains, escalier sur la terrasse menant à un toit-terrasse privatif de 59 m² avec vue sur le Mont-Valérien et la Tour Eiffel. Dans une résidence entièrement réhabilitée à neuf, aux normes RE2020 seuil 2022, hall décoré par un architecte, salle de fitness privative, grand local à vélos sécurisé, boîte à colis connectée, prestations premium (parquet en chêne dans les pièces sèches), volets roulants motorisés dans toutes les pièces avec pré-équipement domotique. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Superbe 5 pièces de 126 m², situé au 4e étage sur 5, au calme, avec une vue dégagée depuis le salon et la terrasse sur le Mont-Valérien et la Tour Eiffel. Séjour avec cuisine ouverte de 34 m², très belle terrasse d'angle de 63 m², 4 chambres avec placards, toutes avec accès à la terrasse, dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative, 2 WC indépendants avec lave-mains, une seconde salle de bains et un espace dressing. Dans une résidence entièrement réhabilitée à neuf, conforme à la norme RE2020 (seuil 2022), avec hall décoré par un architecte, salle de fitness privative, grand local à vélos sécurisé, boîte à colis connectée et prestations premium (parquet en chêne dans les pièces sèches). Volets roulants motorisés dans toutes les pièces avec pré-équipement domotique. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Magnifique 5 pièces au calme avec rooftop, au 4e et dernier étage, avec vue dégagée sur le Mont-Valérien et la Tour Eiffel. Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² ouvrant sur une première terrasse de 26 m², 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec SDE privative, une seconde SDB avec WC, un 2e WC séparé avec lave-mains, escalier sur la terrasse menant à un toit-terrasse privatif de 71 m² avec vue sur le Mont-Valérien et la Tour Eiffel. Dans une résidence entièrement réhabilitée à neuf, aux normes RE2020 seuil 2022, hall décoré par un architecte, salle de fitness privative, grand local à vélos sécurisé, boîte à colis connectée, prestations premium (parquet en chêne dans les pièces sèches), volets roulants motorisés dans toutes les pièces avec pré-équipement domotique. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose un appartement à acheter à Puteaux : une péniche navigante de type Freycinet de 160 m², nichée dans un écrin de verdure sur un bras non-navigant de la Seine. Amarrée à une île dédiée au sport, offrant divers équipements tels qu'une piste de course, des terrains de football/rugby, une piscine et des terrains de tennis, cette péniche est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans le calme et la nature, tout en étant à Puteaux, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France.Avec 45 m² de terrasse, elle permet de profiter d'un cadre exceptionnel tout en offrant des opportunités d'agrandissement, notamment grâce à l'aménagement des zones moteur ou la construction d'une superstructure et de nouvelles terrasses.Le logement principal, rénové en 2019, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un espace salon avec cheminée. À l'avant, un bureau, derrière une cloison de style atelier, peut servir de chambre selon les besoins. L'arrière de la péniche dispose d'un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain et une buanderie. Un studio indépendant de 26 m², entièrement rénové en 2022 et tout équipé, vient compléter ce bien.La localisation est idéale, proche des écoles publiques et privées à Puteaux et Neuilly-sur-Seine, ainsi que des principaux moyens de transport (Métro ligne 1 Pont de Neuilly, Gare SNCF de Puteaux avec accès Tramway T2 et Transilien L et U, lignes de bus 43 et 93). Une place de parking privée est également disponible à proximité de la péniche.Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cet appartement à vendre à Puteaux.Pour davantage d'informations, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52.

Au dernier étage d’une résidence de standing signée Franco Suisse, ce superbe appartement de 4 pièces incarne un art de vivre rare, entre élégance contemporaine et ouverture sur l’extérieur. Développant plus de 100 m² habitables, il séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. La pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, s’ouvre largement sur les terrasses et balcons, véritables prolongements de l’appartement, permettant de profiter de moments privilégiés en extérieur. Les résidents bénéficient d’une vue spectaculaire sur tout Paris, avec notamment la Tour Eiffel, offrant un panorama unique et particulièrement recherché. L’appartement propose une distribution harmonieuse comprenant trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements. Les prestations sont soignées et durables : parquet dans les pièces principales, menuiseries aluminium, volets motorisés, équipements domotiques et finitions de qualité. Située dans le quartier recherché des Hauts de Suresnes, la résidence Villa Louisa séduit par son architecture élégante en pierre de taille, ses parties communes raffinées et son environnement résidentiel privilégié. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, tout en offrant un accès rapide à La Défense et au cœur de Paris. Un bien rare, conjuguant volumes, lumière, vues exceptionnelles et espaces extérieurs, destiné à une clientèle en quête d’un appartement d’exception aux portes de la capitale.

SURESNES. À PROXIMITÉ DE LA GARE. APPARTEMENT FAMILIAL ENSOLEILLÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON ET VUE PANORAMIQUE SUR PARIS ET LA TOUR EIFFEL. Au quatrième étage, par ascenseur à mi-étage, d'une belle copropriété dans la verdure, parfaitement entretenue, à proximité de la gare Suresnes/Longchamp et des commerces : Superbe appartement bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante sur Paris, la tour Eiffel et le bois. Cet appartement, baigné de soleil grâce à sa triple exposition, a été intégralement rénové. Il est composé d'un grand séjour avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol et une très grande cave de 20m2. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

RIVERCOACH, leader en conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement Paris 16ème à vendre, une magnifique péniche d’environ 190 m², idéalement située dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur d'un cadre verdoyant et agréable. Entièrement rénovée avec soin, cette péniche sur deux niveaux offre des prestations de qualité. Au niveau supérieur, une vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, comprend une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace donne directement sur une terrasse avec bain nordique, parfaite pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre unique. L’entrée dispose d'un grand espace de rangement ainsi qu’une buanderie. Une seconde terrasse à l'arrière de la péniche permet également de profiter du fleuve à tout moment, quelle que soit la saison. À l'étage inférieur, un grand salon lumineux, agrémenté d'un poêle-cheminée, mène à l'espace nuit. D'un côté se trouve une grande chambre avec salle de douche, et de l'autre, trois chambres supplémentaires dont une avec douche, tandis que les autres partagent une salle de bain, offrant ainsi tout le confort moderne. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 16ème, un bien rare, idéalement situé dans l'un des emplacements les plus convoités de la capitale, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. À noter : aucun frais de notaire à prévoir sur la vente des péniches. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

RIVERCOACH, le leader du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose un magnifique house-boat de 230 m² en duplex, offrant l'illusion d'une maison sur l'eau. Situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, ce bien se trouve dans un cadre verdoyant exceptionnel, où vous pourrez profiter de 100 m² de terrasse et d'un jacuzzi.La vaste pièce à vivre de plain-pied sur la terrasse dégage de beaux volumes et bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées et un grand puits de lumière. Cet appartement Neuilly-sur-Seine à vendre comprend trois chambres, une grande salle de bains et deux WC.À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse avec sa propre terrasse, une salle de bains, un dressing et un WC.Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly (ligne 1).Aucun frais de notaire n'est à prévoir sur la vente de ce péniche.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

Rare opportunité, appartement T5 au dernier étage avec balcon sans vis-à-vis. Sylvain Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement familial traversant de 116,46 m² Carrez, situé au dernier étage d'une belle résidence des années 1970 avec ascenseur. Cet Appartement de luxe à acheter à Courbevoie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud côté réception. Le spacieux séjour s'ouvre sur un large balcon offrant une vue imprenable sur Paris, incluant la Tour Eiffel et La Défense, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (ou 4ème chambre), d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux balcons supplémentaires totalisant 21,84 m² prolongent les espaces de vie. Un parking est disponible en supplément. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de divers services. Les transports sont facilement accessibles grâce aux gares de Courbevoie et de Bécon les Bruyères, desservies par la ligne L à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la gare Saint-Lazare, ainsi que de nombreuses lignes de bus. DPE : E. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial, vous propose un appartement unique à acheter à Paris 16ème. Cette péniche Freycinet de 215 m², dotée d'une spacieuse terrasse de 100 m², est située dans un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur de cette propriété, à vendre dans le 16ème arrondissement, offre un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. De plus, une superstructure de 35 m² à l'arrière, avec cuisine/bar et salon, s'ouvre directement sur la grande terrasse équipée d'un jacuzzi. Cette partie peut être utilisée comme studio indépendant ou bureau, avec une chambre supplémentaire et sa salle de douche au niveau inférieur. Rénovée en 2022, cette péniche bénéficie de prestations soignées, avec un chauffage au sol hydraulique et climatisation réversible. L'accès est facile, avec des lignes de bus 175, 43 et 93 à proximité. Une place de parking est également disponible pour 60€/mois/véhicule à proximité immédiate.Pour toute information, contactez Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52.

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial, vous propose à la vente cet appartement atypique situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine a une surface habitable d'environ 250 m², offrant des volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir plusieurs familles tout en garantissant leur indépendance. Composé de quatre chambres, chacune avec sa salle de douche, toilettes et kitchenette, ce bien unique est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent offrir un espace autonome à des invités ou des jeunes adultes. Sur deux niveaux, cet espace de vie se distingue par sa luminosité et ses nombreuses terrasses, véritables prolongements des espaces intérieurs. Le niveau principal comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une belle terrasse de 30 m². Une chambre avec dressing et douche privative, ainsi qu'un bureau et des toilettes invités, complètent cet étage. Au niveau inférieur, vous trouverez un couloir desservant les quatre chambres et un espace de sport, qui peut être transformé en chambre si nécessaire. Cette salle est équipée d'un sauna, d'une salle de douche et de toilettes, offrant ainsi un confort supplémentaire. Les caractéristiques notables incluent :- Une superficie habitable d'environ 250 m² - Deux terrasses totalisant près de 80 m², parfaites pour profiter des beaux jours - 5 à 6 chambres en fonction des besoins - Un bureau - Un espace fitness avec sauna Cette péniche exceptionnelle, située à Neuilly-sur-Seine, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU au +33 6 70 46 47 52.

Situé au cœur du quartier Saint James, ce somptueux duplex en dernier étage incarne un art de vivre rare, alliant élégance, volumes généreux et prestations d’exception. Développant 210 m² habitables, prolongés par d’impressionnantes terrasses totalisant plus de 150 m², cet appartement occupe les 6ᵉ et 7ᵉ étages d’un immeuble de standing, avec cave et parking en sous-sol. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, le 6ᵉ étage s’ouvre sur une entrée avec vestiaire invités, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace convivial et résolument contemporain. Ce niveau accueille également deux chambres avec leur salle de bain, ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes. Une buanderie et des toilettes séparées complètent cet étage parfaitement agencé. Le 7ᵉ étage révèle un espace spectaculaire : une cuisine et salle à manger entièrement vitrées, ouvertes sur une terrasse exceptionnelle occupant l’intégralité du toit. Véritable écrin suspendu, cet espace extérieur magnifiquement aménagé offre des vues imprenables sur la Seine, La Défense et la Tour Eiffel. Entouré de verdure et structuré en différents espaces de vie, il procure une sensation unique d’évasion, comme hors du temps, en plein ciel. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, épuré et chaleureux. Cette propriété singulière, aux volumes rares et à la terrasse absolument remarquable, constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché. Un lieu unique, à la fois intime et spectaculaire.

Idéalement situé à proximité du métro ligne 1, du bois de Boulogne, des commerces et des écoles renommées, dans un immeuble ancien de bon standing, bel appartement traversant en duplex de 130 m² prolongé par 18 m² d'espaces extérieurs, aux deux derniers étages accessibles par ascenseur. Récemment rénové par architecte, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et jouit d'une vue imprenable sur la Seine et la Défense. Au 6ᵉ étage : entrée, double réception avec salle à manger agrémentée d'une belle cheminée et ouvrant sur un large balcon filant, cuisine dinatoire séparée par une verrière, suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau attenant, toilettes indépendantes. Au 7ᵉ étage : une suite de belle taille avec salle d'eau, toilettes et grand dressing, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Nombreux rangements et placards sur mesure. Trois caves complètent ce bien. Possibilité de location de parking à proximité. Loi Alur : Mandat n° 22351- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 109 - Montant moyen des charges courantes 287/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyhonoraires-paris-neuilly

Au cinquième et dernier étage d'une copropriété semi récente avec gardien située sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly, appartement d'une superficie de 147 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse d'environ 66 m² aux vues panoramiques sur Paris et la tour Eiffel. Cet appartement comprend, une grande entrée, un double séjour en angle ouvrant sur la terrasse, un deuxième salon ou troisième chambre, une cuisine dînatoire avec office donnant sur un balcon, une suite parentale ouvrant également sur un balcon aux vues très dégagées sur Paris, son bureau et sa salle de bains avec toilettes ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de bains et toilettes. Cet appartement est complété par deux caves et un box. Possibilité d’acquérir un box en supplément au prix de 40 000 euros. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété.

VUES PANORAMIQUES. DERNIER ETAGE TERRASSE. Appartement situé au 8ème et 9ème étage, d'un immeuble récent, offrant des vues panoramiques de tous les cotés. Appartement REFAIT PAR ARCHITECTE, traversant et extrêmement lumineux. D'une surface de 91m² avec 111m² d'extérieur. Il se compose d'une entrée, deux chambres avec de nombreux rangements, deux salles de douche dont une avec toilettes, des toilettes invités, un séjour exposé plein sud, cuisine américaine toute équipée, cave à vin, ilot central et un terrasse de plain pied de 15m² au niveau du séjour. A l'étage supérieur, accessible par escalier privatif, une véranda de 26m² avec une cuisine murale, aménagée puis tout le toit terrasse de 70m2 au calme, sans aucun vis à vis et vues exceptionnelles !

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous invite à découvrir ce superbe houseboat d'environ 190 m² habitables, parfaitement situé dans un cadre privilégié, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, aux portes de Paris. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine se distingue par la qualité de ses finitions et ses généreux espaces extérieurs totalisant environ 100 m², organisés autour d'une magnifique pièce de vie en duplex. Cette configuration favorise une circulation fluide entre les espaces intérieurs et les différentes terrasses, permettant de profiter pleinement de la vie sur l'eau.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :• Surface habitable d’environ 190 m²• Environ 100 m² d’espaces extérieurs (terrasse supérieure d’environ 50 m², terrasse avant d’environ 30 m², et terrasse arrière d’environ 20 m²)• Pièce de vie en duplex sur deux niveaux• Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de plain-pied sur la terrasse avant• 3 chambres• Sans vis-à-visESPACES EXTÉRIEURS :Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine. La terrasse supérieure d’environ 50 m², accessible directement depuis le salon, offre un vaste espace de réception et de détente avec une vue dégagée sur l'environnement. À l’avant, une agréable terrasse d’environ 30 m², accessible de plain-pied depuis la salle à manger, prolonge parfaitement les espaces de vie. Idéale pour les repas et moments conviviaux, elle permet de profiter des journées ensoleillées. À l’arrière, une troisième terrasse d’environ 20 m², accessible depuis deux chambres, offre un espace extérieur intime et préservé.AGENCEMENT INTÉRIEUR :La pièce de vie s’organise sur deux niveaux :Le niveau supérieur comprend un salon lumineux avec accès direct à la terrasse supérieure. Le niveau inférieur offre :• Une grande salle à manger• Une cuisine ouverte• Un accès direct à la terrasse avant• Une chambre avec placards intégrés• Une buanderie• Toilettes invités• Une salle de douche avec toilettes• Deux chambres avec accès direct à la terrasse arrière, dont une parentale avec salle de bain et douche.CONFORT & ÉQUIPEMENTS :• Climatisation réversible dans les espaces de vie• Radiateurs électriques dans les chambres• Verrière neuve à double vitrage• Rideaux électriques intégrés• Système de vidéosurveillanceENVIRONNEMENT, ACCÈS & TRANSPORTS :Le houseboat se trouve à Neuilly-sur-Seine, l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Cet emplacement privilégié combine calme et verdure tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Autre atout : aucun vis-à-vis. L'accès au houseboat se fait par une passerelle électrique avec un système de pont-levis, assurant confort et sécurité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Aucun frais de notaire n’est à prévoir pour l’achat de ce bateau-logement. L'acquisition implique des spécificités propres à l'habitat fluvial : réglementation, emplacement, contraintes techniques et démarches administratives. RIVERCOACH est là pour vous accompagner à chaque étape et sécuriser votre projet d'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Au dernier étage d'une résidence de 1970, avec accès ascenseur direct à l'appartement, ce bien de 121 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son exposition et à l'absence totale de vis-à-vis. Ses 69 m² de terrasse en plein ciel, courant sur tout le pourtour de l'appartement, offrent des orientations multiples et une vue dégagée sur les alentours. Le séjour de 54m² est traversant est-ouest et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, profite également d'un bel éclairage naturel. Deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, chacune avec toilettes et un bureau, complètent la distribution. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Situation : à 5 minutes à pied de la gare du Vésinet-Centre (RER A, accès Paris Saint-Lazare en 25 min.), à proximité des commerces et des établissements scolaires du secteur.

Sur un superbe boulevard arboré, le Groupe Vaneau vous propose un bien rare à la vente, un appartement d’exception situé au 5e et dernier étage d’un immeuble récent avec gardien. Cet appartement de 146.47 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plain-pied de 66 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Paris et la Tour Eiffel. L’appartement se compose d’une vaste double réception, d’une grande cuisine indépendante, d’un premier espace nuit comprenant une chambre, un bureau (ou dressing), une salle de bains et des toilettes privatives, ainsi que d’une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Une troisième chambre peut facilement être aménagée. Ce bien est complété par deux caves. Deux box sont vendus en sus à 40.000 € chacun. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 12 000 €. Nombre total de lots : 57 dont 45 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.469 € et 4.693 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement de luxe Neuilly-sur-Seine (92) dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Sur un superbe boulevard arboré, le Groupe Vaneau vous propose un bien rare en vente : un appartement de 146,47 m² Carrez situé au 5e et dernier étage d’un immeuble récent avec gardien. Ce bien spacieux bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de plain-pied de 66 m², avec une vue panoramique impressionnante sur Paris et la Tour Eiffel. L'appartement comprend une vaste double réception, une grande cuisine indépendante, un premier espace nuit avec une chambre, un bureau (ou dressing), une salle de bains et des toilettes privatives, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. Ce bien est accompagné de deux caves, et deux box sont proposés en supplément au prix de 40 000 € chacun. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel des charges courantes : 12 000 €. Nombre total de lots : 57, dont 45 lots d'habitation. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 469 € et 4 693 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21274. Vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine (92) dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France ? Ce bien exceptionnel pourrait répondre à vos attentes.