ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Montrouge, France

iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE AVEC 120M² D'EXTÉRIEURS. Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement unique, occupant tout le palier, dispose d'un potentiel exceptionnel et d'extérieurs très rares, avec vue sur la Tour Eiffel. Situé au 10ème et dernier étage, il offre une grande luminosité. D'une surface de 191m² carrez et plus de 300m² de surfaces utiles, il se compose d'une entrée de 11m², d'un vaste double séjour avec cheminée de 55m², donnant sur balcons et terrasse de 53m², totalisant 120m² d'extérieurs, d'une salle à manger de 29m² également pourvue d'un large balcon, d'une grande cuisine avec puits de lumière, ainsi que 5 chambres dont une de 16m², 3 salles d'eau et un bureau. Il est possible d'acquérir plusieurs parkings en sus, ainsi qu'une cave. Il existe également la possibilité de diviser cet espace en 2 appartements. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 766.67€ par mois (9200 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Rhizlane Schmitt, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À saisir, ce loft à vendre à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se situe au coeur de la ville, à proximité immédiate du métro. S'étendant sur 285 m² répartis sur trois niveaux, il offre un cadre de vie exceptionnel, modulable et lumineux, pouvant convenir tant pour une habitation familiale que pour un espace professionnel, un atelier ou un agencement bureaux/logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de magnifiques volumes, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les chambres se trouvent aux premier et deuxième étages, ce qui permet une organisation fonctionnelle des espaces, adaptable aux différents besoins. La terrasse de 20 m², véritable espace extérieur convivial, représente un atout supplémentaire pour un confort accru. Situé dans un environnement calme avec vue sur un jardin, ce loft bénéficie également d'un accès rapide à Paris et aux commerces de proximité. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de loft à Malakoff, un lieu inspirant, spacieux et atypique, idéal pour une vie ou un travail de qualité.

Découvrez un triplex exceptionnel au cœur de la prestigieuse Villa d'Alésia, offrant près de 195 m² d'élégance et de raffinement. Ce bien rare se distingue par ses volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond atteignant 2,90 m, ainsi que des espaces extérieurs privés : un patio végétalisé et une terrasse intimiste, idéaux pour des moments de sérénité dans le 14e arrondissement de Paris. Bien unique sur trois niveaux : Niveau principal – Espace de réception : - Somptueux espace de vie lumineux, ouvert sur le patio. - Élégante salle à manger. - Cuisine contemporaine (selon plan). - WC séparé, buanderie, espace technique. Niveau supérieur – Espace nuit : - Trois chambres aux volumes généreux. - Suite parentale avec salle d'eau privative. - Salle de bain supplémentaire. - Dégagement avec une atmosphère de galerie. - WC séparé. Niveau inférieur – Espace privatif et bien-être : - Superbe espace wellness (spa de nage en option). - Salle de jeux / salle multi-usages. - Salle d'eau. - WC séparé. Extérieurs privés : - Patio paysagé : 22,79 m². - Terrasse : 6,56 m². - Spa de nage possible (option). Prestations et confort : - Matériaux de qualité, ambiance architecturale remarquable. - Grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante. - Certification NF, isolation RE 2020. - Accessibilité PMR. - Frais de notaire réduits. - Éligible PTZ (selon profil). - Garanties constructeur : biennale & décennale. Localisation privilégiée – Villa d'Alésia (75014) : Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports et espaces animés. Pour informations et visites privées, contactez EDRICE, votre interlocuteur dédié pour l'immobilier de luxe Paris 14ème arrondissement. Disponible 7J/7 – 06 27 09 53 45. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement.

À vendre, un appartement exceptionnel situé dans la résidence VILLA D'ALÉSIA à Paris 14ème Arrondissement. Cet appartement triplex spacieux dispose d'une surface intérieure de 195 m² répartie sur trois niveaux, avec un patio privatif, une terrasse et un espace bien-être. Au niveau principal, vous trouverez un grand espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un patio privatif de 22,79 m², des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées sont disponibles. Au niveau inférieur, un espace wellness et une salle de jeux complètent ce bien d'exception. Les extérieurs comprennent une terrasse de 6,56 m² et un patio. Avec des volumes rares et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 2,90 m, cet appartement offre un plan sans perte d'espace et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Il est éligible PTZ selon les conditions, avec de faibles charges et des garanties de 2 ans (biennale) et 10 ans (décennale). Idéalement situé Rue d'Alésia, l'appartement est proche des commerces, services et écoles, ainsi que des transports. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 14ème Arrondissement, contactez EDRICE, votre partenaire immobilier neuf.

Découvrez un appartement exceptionnel, véritable pièce unique au cœur de la prestigieuse Villa d'Alésia, offrant près de 195 m² d'élégance au Paris 14ème Arrondissement. Ce bien rare se distingue par ses volumes spectaculaires, hauteur sous plafond atteignant 2,90 m, et ses espaces extérieurs privés : un patio végétalisé et une terrasse intimiste, parfaits pour des instants de sérénité. UN BIEN UNIQUE SUR TROIS NIVEAUX : NIVEAU PRINCIPAL – ESPACE DE RÉCEPTION : - Somptueux espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le patio - Élégante salle à manger - Cuisine contemporaine (selon plan) - WC séparé, buanderie, espace technique NIVEAU SUPÉRIEUR – ESPACE NUIT : - Trois chambres aux volumes généreux - Suite parentale avec salle d'eau privative - Salle de bain supplémentaire - Dégagement avec atmosphère galerie - WC séparé NIVEAU INFÉRIEUR – ESPACE PRIVATIF & BIEN-ÊTRE : - Superbe espace wellness (spa de nage en option) - Salle de jeux / salle multi-usages - Salle d'eau - WC séparé EXTÉRIEURS PRIVÉS : - Patio paysagé : 22,79 m² - Terrasse : 6,56 m² - Spa de nage possible (option) PRESTATIONS & CONFORT : - Volumes rares, matériaux premium, ambiance architecturale de haut niveau - Grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante - Certification NF, isolation RE 2020 - Accessibilité PMR - Frais de notaire réduits - Éligible PTZ (selon profil) - Garanties constructeur : biennale & décennale LOCALISATION PRIVILÉGIÉE – VILLA D'ALÉSIA (75014) : Un cadre de vie exceptionnel dans une enclave résidentielle recherchée, à proximité des commerces, transports et lieux de vie du quartier. INFORMATIONS & VISITES PRIVÉES : Contactez EDRICE, votre interlocuteur dédié pour la vente d'appartement de luxe à Paris 14ème Arrondissement. Disponible 7J/7 – 06 27 09 53 45. Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.

À vendre : appartement de luxe Paris 14ème. Situé dans le quartier PLAISANCE / ALÉSIA, cet appartement de 4 pièces (132 m² Carrez) comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée sur une vaste pièce de vie de 70 m², deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking couverte est incluse. Droit de jouissance privatif du toit terrasse de 152 m². Ce bien d'exception est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1940. À proximité du marché Alésia et de toutes les commodités, il se situe à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Plaisance et Alésia. Cet appartement traversant et lumineux (exposition Est-Ouest) offre une vue dégagée, a été entièrement rénové par un architecte et dispose de prestations raffinées. Équipé de la climatisation, il bénéficie également d’un chauffage individuel. Taxe foncière : 2524 euros. Charges annuelles : 3352 euros. Bien en copropriété sans procédure en cours. Prix : 2 340 000 € (Honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 2 250 000 €). Référence : 41033-1043574. Contact : M. POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : negociation.41033@notaires.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, situé à proximité des commerces et des transports. En dernier étage d'un immeuble moderne construit dans les années 2000, cet appartement spacieux de 127 m² (113 m² Carrez) dispose d'une magnifique terrasse de 56 m² exposée sud, entièrement arborée et sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse. Un escalier mène à une grande chambre salon de 22 m², avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale dotée d'une salle de bains, d'une seconde chambre, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées. En complément, une cave et deux places de parking boxées sont proposées en sus, rendant cet appartement Paris 14ème à acheter particulièrement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 6 000 €. Ce bien fait partie d'un total de 123 lots, dont 41 sont à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Opportunité rare à la vente : Situé à 3 minutes à pied de la place d'Alésia et à 10 minutes des transports en commun, ce Loft de luxe Paris 14ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la capitale. Après avoir passé le porche, découvrez un havre de paix bucolique, exclusivement composé d'anciens ateliers d'artistes, avec un gardien pour assurer votre confort. L'entrée se fait par une terrasse-jardin privative de 30 m², orientée plein sud, agrémentée d'un bel arbre. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 43 m² se compose d'une pièce à vivre accueillant le séjour et la cuisine, ainsi qu'un WC pour les invités. Un escalier inspiré de Mallet-Stevens vous mène à l'étage, où s'ouvrent un bureau en mezzanine (anciennement une chambre, pouvant être refermée et agrandie) et une chambre principale de 15 m², accompagnée de rangements sur mesure. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, avec un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'un calme apaisant, d'une grande luminosité et d'une vue sur le ciel et les arbres environnants.Ce bien a été récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une isolation qui lui confère un DPE C. Il est équipé de dispositifs de domotique, comme des stores vénitiens télécommandés. La surface Carrez est de 73 m², complétée par la terrasse de 30 m², soit une surface pondérée totale de 88 m². Les charges mensuelles sont faibles, à 131 €. Il existe des possibilités de location ou d'achat. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À quelques pas du parc Montsouris, Engel & Völkers propose un appartement contemporain où standing et confort se rencontrent en parfaite harmonie. Construit en 2021, ce bien, parfaitement conçu, s'étend sur une surface totale de 420 m², dont 340 m² habitables. Il offre un vaste séjour traversant avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, quatre chambres dont une suite parentale, quatre salles de bains, un studio indépendant, deux bureaux et une salle de réunion. Son design et ses finitions de qualité en font une propriété qui reflète l'élégance moderne. Vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et spacieuse qui règne dans toute la maison. Chaque espace s'ouvre sur de larges terrasses arborées, avec vue sur la verdure environnante, créant une ambiance apaisante. Les caractéristiques uniques de cet appartement incluent une salle de cinéma, une piscine intérieure et un sauna pour un bien-être optimal. Une lingerie et un garage complètent l'ensemble. Cette propriété constitue une opportunité rare d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Paris. Bien plus qu'un simple lieu de vie, cet appartement est un véritable havre de paix qui n'attend que vous. DPE : A (32 kWh/m²/an) GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 740 €. Taxe foncière : 4 537 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Idéalement située à proximité du parc Montsouris dans le département Paris, région Île-de-France, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant un cadre de vie agréable, alliant convivialité et commodités urbaines. À deux pas des stations Alésia (métro) et Cité Universitaire (RER B), elle dispose également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers.

iad France - Renaud Vicente vous propose : Découvrez cet appartement élégant à vendre à Paris, situé au calme en arrière-cour, avec une magnifique terrasse de 40m² refaite en 2024. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 lots, dans le quartier Didot/Pernety, à seulement 3 minutes du métro 'Plaisance' et des commerces. Il comprend un grand espace de vie séjour/cuisine de 40m² ouvert sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, et un garage attenant accessible depuis l'appartement. Une seconde place de parking est disponible en supplément. Chauffage individuel au gaz. Je suis disponible 7j/7 pour discuter de cet appartement de luxe à acheter à Paris et de votre projet de vie. ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 298,33€ (soit 3 580€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Pour les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Renaud Vicente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829.

À deux pas de la Mairie du 14ème arrondissement, découvrez ce charmant duplex situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien, alliant calme, lumière et un extérieur rare à Paris. Au 3ème étage : - Une entrée avec cuisine ouverte s'ouvrant directement sur une agréable terrasse de 5 m² exposée sud-est, offrant une jolie vue dégagée sur les toits parisiens. - Un séjour lumineux, orienté sud-ouest. Au 4ème étage : - Une chambre chaleureuse avec un espace bureau attenant. - Une salle de bains avec WC. Cet appartement, en excellent état, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. Il sera idéal pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche d'un lieu de vie pratique et plein de charme. Les atouts de ce bien : - Dernier étage, - Terrasse ensoleillée avec vue dégagée, - Double exposition, - Calme et charme de l'ancien, - Ravalement avec isolation thermique voté pour une meilleure performance énergétique. Emplacement recherché : en plein cœur du 14ème, à proximité immédiate des commerces et des transports. Contactez sans attendre LE QUARTIER IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre.

Parc Montsouris. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, transports et de la Cité Internationale Universitaire de Paris. Au cinquième étage, accessible par ascenseur, d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de 53,67m² loi Carrez, offre une luminosité appréciable grâce à son orientation sud. Avec un plan compact sans perte d'espace, cet appartement allie le charme de l'ancien (parquet, cheminée) à un large balcon filant offrant de belles vues. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement. Deux caves complètent ce bien. Appartement de luxe Paris à vendre, situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Parc Montsouris. Situé à proximité de nombreux commerces, transports et de la Cité Internationale Universitaire de Paris, cet appartement se trouve au neuvième étage d'une belle résidence arborée et sécurisée, avec ascenseur. Avec une surface de 63,80 m² carrez, cet appartement bénéficie d'un plan exemplaire et modulable sans perte d'espace, d'une grande luminosité et de superbes vues panoramiques sur Paris et ses monuments tels que le Sacré-Cœur de Montmartre et le Panthéon. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour donnant sur un large balcon de 14 m², une salle à manger (pouvant servir de deuxième chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre parentale, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave est également incluse, et un box est disponible dans l'immeuble au prix de 50 000€. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité des commerces et des transports, cet immeuble récent et bien entretenu à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, offre un cadre sécurisé avec les services d'un gardien. Situé au 10ème et dernier étage accessible par ascenseur, cet appartement d'exception de 236m² comprend 190,11m² selon la loi Carrez, 46,67m² de véranda, ainsi que deux terrasses (53,96m² et 21,63m²) offrant des vues imprenables. L'agencement comprend une entrée, un vaste séjour traversant, une cuisine séparée, une salle à manger, quatre chambres, un bureau, trois salles de bains et trois toilettes. Ce bien rare inclut également trois caves. Vous avez la possibilité d'acquérir trois emplacements de parking en sus. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est idéal pour un achat immobilier de prestige.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement en triplex de 175 m2 Carrez, situé rue Sarrette, mêle charme de l'ancien et modernité. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé datant de 1900, il offre une terrasse de 20 m2 et un cadre de vie agréable, semblable à celui d'une maison, avec une ambiance de village à Paris. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres plein sud, dotée de parquet en chêne massif et d'une belle hauteur sous plafond. Un magnifique escalier d'époque vous mène à un espace dinatoire où se trouvent une cuisine aménagée, une salle à manger et une terrasse, parfaits pour des moments conviviaux. La partie nuit dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de quatre grandes chambres exposées plein sud, chacune avec une vue sur un espace arboré. Le sous-sol, avec son dallage en tomettes anciennes, comprend une salle de sport, un sauna, une buanderie et une cave à vin. Les caractéristiques de cet appartement, alliant luminosité, tranquillité et prestations de qualité, en font une option rare pour un achat d'Appartement à acheter à Paris. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 4410 euros et 6020 euros. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Proche du métro Alésia (ligne 4). Contactez Julien au 07 60 34 15 93. RSAC : 809 373 509 Paris. Copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3632 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, Paris (75), en Île-de-France. Situé dans un magnifique immeuble classé de 1926, cet espace de 43 m² comprend un salon/salle à manger donnant sur une charmante terrasse aménagée. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement est en bon état, offrant de beaux volumes et une cheminée, le tout baigné de lumière et au calme, avec une exposition plein sud. De plus, il est accompagné d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter PARIS.