ventes d’appartements de luxe avec terrasse Hauts-de-Seine, France (page 2)

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous présente cet élégant bateau de type Freycinet de 150 m², idéalement placé aux portes de Paris, sur un bras sans navigation, entouré d'un cadre magnifique avec vue sur l'Ile St Germain. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs, incluant une grande terrasse de pont, ainsi qu'une belle pièce de vie de plain-pied sur un patio fleuri, apportant charme et sérénité. La cuisine entièrement équipée et son beau plan de travail peuvent être ouverts sur le salon selon l’aménagement souhaité. Un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’un puits de lumière et de placards. La seconde chambre peut également servir de bureau. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent cet ensemble. Un escalier mène à l'ancienne timonerie, aménagée en petite cuisine supplémentaire, et une pièce supplémentaire peut être transformée en 3ème chambre. À l’avant, l’espace inclut deux pièces prêtes à être aménagées, permettant d'envisager un studio indépendant avec arrivée d’eau. Sa localisation offre une proximité idéale avec les commerces, écoles et transports en commun (Tramway T2 et RER C). Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

À Neuilly-sur-Seine, dans le quartier prisé de Saint James, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 189 m², situé au premier étage d'une résidence récente datant de 2005 et entièrement ravalée. Ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse double réception de 78 m² se prolongeant sur une terrasse intime nichée dans la verdure, orientée à l'Est, d'une cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi que d'un grand bureau, de deux chambres, de toilettes séparées et d'une salle de douches à l'italienne. Cet appartement, traversant et baigné de lumière, est en excellent état et offre un environnement calme au sein d'une copropriété de grand standing. Profitez de la proximité immédiate avec le bois, les commerces et les transports. Une cave et une place de parking sont incluses dans l'offre, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

RIVERCOACH, spécialiste de la vente de bateaux-logements, vous propose cette remarquable péniche d'environ 220m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant. Ce bien unique, situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin flottant de 95m², offrant un confort de vie exceptionnel. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une grande cuisine équipée avec îlot central et de cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi que de nombreux placards et dressings. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un jardin sur la berge. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et du métro. Pour toute information complémentaire concernant cet achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cette péniche navigante de type Freycinet de 160 m², située dans un cadre verdoyant sur un bras non-navigant de la Seine. Amarrée à une île entièrement dédiée au sport avec divers équipements (piste de course, terrains de football/rugby, piscine, tennis…), elle convient parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de nature.Les 45 m² de terrasse offrent la possibilité de profiter de ce cadre exceptionnel et permettent un potentiel d'agrandissement, notamment avec l'aménagement des zones moteur et la construction d'une superstructure ainsi que de nouvelles terrasses.Le logement principal, entièrement rénové en 2019, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et espace salon avec cheminée. À l'avant, derrière une cloison de style atelier, se trouve un bureau qui peut être utilisé comme chambre selon les besoins.L'arrière comprend un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain et une buanderie. Un studio indépendant de 26 m², entièrement rénové et équipé en 2022, complète ce bien.La situation géographique est idéale, proche des écoles publiques et privées à Puteaux et Neuilly-sur-Seine, ainsi que des principaux transports en commun (Metro ligne 1 Pont de Neuilly, Gare SNCF de Puteaux avec accès Tramway T2 et Transilien L et U, lignes de bus 43 et 93).Une place de parking privée est également disponible à proximité du bateau.Aucun frais de notaire n'est prévu pour la vente de cette péniche. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52.

À Ville d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez un appartement familial de 5 pièces avec terrasse et double box. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, au cœur de la rue commerçante, cet appartement de 150 m² habitables offre une terrasse plein sud de 58 m² sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'entrée dessert également un bureau, une buanderie et des WC invités. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès au balcon, une deuxième chambre avec salle de douche et balcon, ainsi que deux autres chambres dotées de leur propre espace avec dégagement, dressing et salle de bains avec WC. Une cave et un grand double box, accessibles directement par l'ascenseur, viennent compléter ce bien rare. Cet appartement spacieux et fonctionnel, baigné de lumière, offre un confort de vie agréable au cœur de Ville d'Avray, à proximité immédiate des commerces. Copropriété de 14 copropriétaires, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 425 euros/mois (eau, espaces verts, ascenseur). Copropriété de 22 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles : 5100 euros.

L'Agence de l'Empereur vous propose cet appartement familial de 5 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2022) et sécurisée, au cœur du nouvel écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien est parfaitement agencé et son espace extérieur lui offre une atmosphère de maison. Vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, accédant à une terrasse de 68 m2 prolongée par un jardin privatif de 73 m2, totalisant ainsi 140 m2 d'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parents de 14 m2 avec salle d'eau privative, tandis que les trois autres chambres profitent d'une salle de bains familiale. Deux emplacements de parking en sous-sol, côte à côte, viennent compléter ce bien. Classé énergétiquement en B, cet appartement garantit une performance thermique et une consommation maîtrisée. Les charges mensuelles d'environ 340 EUR incluent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété, avec des compteurs individuels pour le réseau urbain. La taxe foncière pour 2024 est d'environ 2 087 EUR. Situé à proximité des écoles, du complexe omnisports, des commerces et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris, cette opportunité d'achat d'appartement à vendre à Rueil-Malmaison est rare dans le quartier et mérite une visite sans attendre.

À vendre : Appartement de luxe à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce duplex spacieux de 161 m², accompagné d'une terrasse de 120 m², offre une ambiance maison avec de beaux volumes et une luminosité optimale. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des établissements scolaires et bien desservi par les transports, cet appartement répond à toutes vos attentes. L'entrée vous mène à un dressing et des toilettes invités, avant de découvrir un vaste séjour aux plafonds remarquables, ouvrant sur une terrasse de 20 m². La cuisine spacieuse est idéale pour vos moments conviviaux, tandis qu'une suite parentale et trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ajoutent au confort. Un bureau menant à une deuxième terrasse de 100 m², ainsi qu'une salle d’eau et des sanitaires indépendants complètent les espaces de vie. Une buanderie et de nombreux rangements contribuent à optimiser le bien-être dans cet appartement. Deux caves sont incluses, et le stationnement dans la rue est aisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 14 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 8 000 €. Les dépenses énergétiques annuelles estimées sont comprises entre 4 510 € et 6 110 €. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Martin MOISY HABERT, Agent commercial, RSAC PARIS 899 008 270 pour plus d'informations.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Cet appartement de luxe à acheter à Saint-Cloud offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Il se compose de 5 chambres spacieuses, dont 2 avec douche et point d'eau, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Un studio indépendant à l'avant est parfait pour accueillir des invités. La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine avec bar, un espace salle à manger et un salon confortable. Proche des transports, des écoles, des commerces et des parcs comme le Parc de Saint-Cloud et le Bois de Boulogne, cet appartement dispose également d'un stationnement sécurisé. Pour de plus amples informations, contactez Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial, vous propose un bateau à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, offrant des volumes uniques. Avec près de 250 m² habitables sur deux niveaux, ce bateau-logement dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 100 m² ouverte sur un cadre naturel sans vis-à-vis. Il comprend quatre chambres, plusieurs salles d’eau, ainsi qu'une terrasse existante. De plus, il est possible d’aménager une seconde terrasse de 100 m² pour profiter des extérieurs. Ce lieu paisible est idéal pour une vie de famille, bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et du métro. Pas de frais de notaire. Visite sur demande - Contact : Kirian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50.

RIVERCOACH, leader en conseil pour les habitats fluviaux, vous propose cet appartement unique sur l'eau de 250 m², avec jardin et terrasse, amarré à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine. Ce bien exceptionnel, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur le Parc de Saint-Cloud et une jolie berge arborée. En haut, une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse en bois exotique de 35 m². La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, favorise la convivialité. La suite parentale comprend une salle de bain avec douche à l'italienne, un sauna et des grands dressings. Au niveau inférieur, un salon spacieux avec cheminée offre une ambiance chaleureuse. Deux grandes chambres avec dressing et salle de bain attendent, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Situé à Boulogne, ce bien bénéficie d'un accès rapide au XVIe arrondissement de Paris, à proximité des écoles, commerces, restaurants et loisirs comme la Seine Musicale. À quelques pas des métros Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et Pont de Sèvres (ligne 9), l'accessibilité est excellente. Une véritable opportunité d'acquérir un style de vie alliant confort et environnement idyllique. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kirian au 06 70 46 47 52 ou Valérie au 07 50 44 72 50.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose cet exceptionnel house-boat de 250m2 en duplex, offrant une expérience unique de vie sur l'eau, situé dans un cadre verdoyant à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Avec ses 100 m² de terrasse et son jacuzzi, vous pourrez pleinement profiter de ce cadre enchanteur.La grande pièce à vivre, de plain-pied sur la terrasse, dévoile de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à des baies vitrées et un grand puits de lumière. Ce bien comprend trois chambres, une vaste salle de bains et deux WC.Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse avec sa terrasse de plain-pied, une salle de bain, un dressing et un WC, complétant ainsi l'ensemble.Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et du métro Pont de Neuilly (ligne 1), cet Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine vous offre tout le confort et la commodité souhaités.Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, propose cet appartement exceptionnel à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine. Cet espace de vie de 300 m², aménagé dans un esprit loft, comprend également 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. L'étage supérieur abrite une vaste pièce à vivre, incluant une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger de 90 m², s'ouvrant sur la terrasse. Sa luminosité, apportée par des baies vitrées, offre une vue imprenable sur le Bois de Boulogne. Au niveau inférieur, un second espace de vie est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle de jeux et d'un home cinéma. Trois chambres, avec nombreux rangements et salles d'eau, complètent ce bien, dont une chambre parentale de 50 m². Développer une quatrième chambre est une option envisageable. Un studio indépendant de 25 m² sur deux niveaux vient compléter cette offre avec sa cuisine équipée et son espace nuit comprenant des commodités essentielles. Idéalement situé près des écoles et commerces, à quelques minutes des promenades du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Boulogne, cet appartement est parfait pour une famille grâce à ses 5 chambres potentielles (4 actuellement) et ses deux espaces de vie distincts. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Saint-Cloud, cet appartement se distingue par ses prestations. En outre, il dispose de places de stationnement attitrées et bénéficie d'un accès facile via le Tramway T2, la Gare SNCF de Saint-Cloud et le Métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de ce bien. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Kyrian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50.

RIVERCOACH, expert en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement unique d'environ 190m2 habitables, un véritable house-boat avec une terrasse de toit de 70m2 accessible par ascenseur, situé à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. En duplex sur deux niveaux, cet appartement est relié par un bel escalier. La partie supérieure comprend une vaste pièce de vie de 70m2 agrémentée de deux terrasses de plain-pied. Cet espace lumineux, grâce à ses larges ouvertures et puits de lumière, dispose d'un coin salon agréable avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec bar.À l’étage inférieur, d'environ 120m2, vous trouverez une grande chambre parentale avec baignoire-jacuzzi, hammam et sauna. Deux autres chambres, dont une avec salle de douche attenante, complètent cet espace, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.Ce bien bénéficie d'équipements modernes tels que des panneaux solaires, une climatisation réversible, et une chaudière à granulés, garantissant un confort optimal.L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun : - Tramway T2 les Coteaux à 9 minutes à pied avec accès à la ligne Transilien L et U direction Saint-Lazare et la Défense. - Métro ligne 9 Pont de Sèvres – Mairie de Montreuil à 15 minutes à pied. - Plusieurs lignes de bus accessibles en 3 minutes à pied.Un bien d'exception combinant confort moderne et cadre de vie inédit. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial, vous invite à découvrir un bien rare et exceptionnel : un bateau d’habitation en duplex de 265 m², sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse de plain-pied, situé à Neuilly-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité du métro, des commerces et des écoles. L'étage principal comprend une entrée avec vestiaire et un bureau entièrement vitré, idéal pour le télétravail. La pièce de vie, également vitrée, offre une vue panoramique et s'étend sur 64 m², réunissant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse aménagée, parfaite pour recevoir ou profiter des belles journées. À l'étage inférieur, vous trouverez : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, trois grandes chambres, une salle de bain, une salle de douche, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement. Un studio indépendant complète ce bien : kitchenette, coin nuit et salle d’eau avec WC, idéal pour un invité, un adolescent ou un bureau. Un bien unique qui allie volumes généreux, lumière naturelle et vue imprenable, dans un environnement urbain tout en bénéficiant d'une atmosphère tranquille.

Casavo vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de 4 pièces (62 m² loi carrez), idéalement situé en plein cœur de Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement se trouve au calme et à proximité immédiate des commerces du boulevard Jean-Jaurès. Installé dans un immeuble de 1928, l'appartement se situe au 1er étage par escalier. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée avec fenêtre, trois chambres (dont deux donnant sur une cour privée), une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente. Le prix au m², incluant l'espace extérieur, est d'environ 8.304 €/m². Profitez d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition SUD-EST (côté salon) et NORD-OUEST (côté chambre). Appartement à rafraîchir avec un fort potentiel d'aménagement. Une cave et un débarras dans la cour intérieure viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local vélo. Les charges de copropriété s'élèvent à 340€ par mois, incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble. Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 620 € par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3010 € et 4120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Côté transports, le métro Marcel Sembat (Ligne 9) est accessible en 4 minutes à pied. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et des boutiques du boulevard Jean-Jaurès (à 1 minute à pied), ainsi que des écoles maternelles et élémentaires de Billancourt et des écoles privées (école Montessori, école Diagonale, école Saint-François d'Assise). Cet appartement représente un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et emplacement privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur l'annonce. Nous restons à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cet appartement familial (prise de rendez-vous en ligne). Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet appartement ? Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Situé dans le quartier recherché de la plaine des sablons à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, cet appartement de 4 pièces est idéal pour un achat d'appartement à acheter Neuilly-sur-Seine. Rénové avec soin, il comprend un lumineux séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une vaste terrasse privative de 27,6 m². L'espace se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un toilette indépendant. En outre, une cave et un parking se trouvent à proximité. Bénéficiez également d'une garantie décennale et d'un DPE classé A.

À vendre – Spacieux appartement familial avec terrasse et balcon – Pont de Neuilly / Courbevoie. Idéalement situé aux portes de Neuilly et de Courbevoie, cet appartement de 5 pièces propose de beaux volumes et une répartition fonctionnelle, parfaite pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, donnant sur un balcon agréable, ainsi que par la terrasse privative, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement se compose de quatre chambres confortables offrant de multiples possibilités d’aménagement, d'une cuisine indépendante et conviviale, d'une salle de bains et d'une salle d’eau avec WC, complétées par un second WC indépendant. Son emplacement privilégié dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des berges de Seine, en fait une adresse recherchée, alliant qualité de vie et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe Courbevoie.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent de standing. Ce bel appartement de 104,6 m², entièrement rénové et climatisé, dispose d'un accès direct à un toit-terrasse privatif de 100 m², offrant des vues panoramiques et une triple exposition. Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour ouvrant sur un vaste balcon exposé sud-ouest avec vue sur la Défense, d'une cuisine ouverte complète avec îlot, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing. Un bureau avec salle de douche, une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien. Les prestations sont de très belle qualité. Ce bien comprend également une cave et deux box, l'un d'eux étant équipé d'une recharge électrique. L'appartement est soumis au régime de la copropriété. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine est de 1,711,000 €, honoraires d'agence non inclus (4.03% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 60 lots et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 6,800 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1960€ et 2720€. Cette propriété est située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement lumineux de 53m2 carrez, situé dans le quartier Liberté à Suresnes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité des transports. Ce bien situé au rez-de-jardin comprend une entrée, un WC indépendant, un séjour ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un grand extérieur avec terrasse et jardin. Deux caves sont incluses dans la vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 147 euros et couvrent l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 831 euros. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sur le site Equinimo.

Exclusivité. Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre comprend un studio de 41 m² Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90, disposant d'une terrasse privative de 11 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec W.C. Ce bien rare se trouve à proximité de toutes les commodités, dans une adresse très prisée. Une profession libérale est envisageable. Un parking est également disponible à l'achat en supplément.