ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Hauts-de-Seine, France (page 16)

Exclusivité - Bagneux - Duplex de 173m2 avec Rooftop à vendre. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Art Déco des années 30, cet appartement offre une surface pondérée d'environ 200 m2 (173 m2 habitables et 113.57m2 de Rooftop privatif), avec une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Au premier niveau, vous découvrirez de nombreux rangements sur-mesure, un coin bureau intégré, et une pièce de vie de plus de 74 m2 inondée de lumière grâce à ses larges surfaces vitrées et sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger d'un côté et sur un salon agréable avec cheminée de l'autre. Les prestations incluent la domotique, la climatisation réversible, un système audio multi-room, un home cinéma, des jeux de lumière, des stores électriques, et un arrosage automatique sur le Rooftop végétalisé… Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la qualité de vie familiale au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau indépendante avec WC et un second WC séparé viennent compléter cet espace. Au second niveau, un salon d'été avec cuisine attenante prolonge la vie vers l'extérieur, ouvrant sur un Rooftop végétalisé de plus de 110 m2, sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Cet espace vitré unique peut être réaménagé en troisième chambre avec salle d'eau et dressing selon vos besoins. Pour les épicuriens, une cave à vin aménagée avec bar de dégustation vous attend. Côté pratique, le quartier bénéficie d'un emplacement rare, situé entre le dynamisme de Montrouge et la tranquillité résidentielle de Châtillon et Bagneux, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine. À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces, écoles, parcs, ainsi qu'une excellente desserte en transports (métro ligne 4 Lucie Aubrac, métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, bus). Cave privative. Box fermé en supplément. Dernier étage. Vue à 360 degrés. Aucun vis-à-vis. Pour un achat d'appartement de luxe à Bagneux, contactez Olivier Thonon au 06 32 75 11 78 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez cet appartement exceptionnel de 144 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro Louise Michel, des commerces et des écoles. Niché au dernier étage d'un immeuble récent de 2025, ce bien lumineux et spacieux vous séduira avec ses prestations de qualité. Profitez d'une terrasse de plain-pied de 122 m², d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant servir de quatrième chambre. Enfin, une terrasse en rooftop de 141 m² compléte ce bien. Frais de notaires réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Pour un achat Appartement de luxe Levallois-Perret, contactez Annika ÖHLIN au 06 19 02 17 54. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€ - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431.

Situé à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement d'une superficie de 126,76 m² est à vendre. Niché au sein du domaine sécurisé et gardienné Le Cottage, il promet un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'un vaste espace de réception de plus de 55 m², intégrant un double salon avec cuisine américaine. Il s'ouvre sur une terrasse de 60 m², prolongée par un jardin privatif de 210 m², entouré de verdure. L'espace nuit comprend une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, deux autres chambres de 10 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir une seconde place de stationnement. Les résidents bénéficient d'un accès direct à la piscine privée du domaine. À proximité des écoles, du golf de Saint-Cloud et du Paris Country Club, cet appartement est idéal pour ceux à la recherche d'un achat Appartement de luxe Garches.

Situé au dernier étage d’un immeuble semi-récent, cet appartement rénové d’une superficie de 173 m² comprend une double réception orientée Sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et une buanderie. Un escalier intérieur mène à un toit-terrasse de 170 m², sans vis-à-vis, offrant des vues panoramiques uniques sur la Tour Eiffel et La Défense. Trois caves complètent ce bien, et il est possible de louer un emplacement de parking dans l'immeuble. Ce bien est situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec ses jolies prestations contemporaines et ses vues dégagées, c’est un Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Idéalement situé dans une résidence des années 50, disposant des services d'une gardienne, proche des écoles et commerces, appartement de 131 m² en rez-de-terrasse. Entrée, double séjour, cuisine équipée semi-ouverte avec un accès terrasse de 36 m², suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, 2 chambres d'enfants, buanderie, salle de bains, toilettes séparées, studio de service indépendant (ou 4ème chambre) comprenant salle d'eau, kitchenette pouvant être reliée à l'appartement, toilettes séparées. Nombreux rangements. Parfait état et au calme absolu. Cave et parking en sus.

*** SOUS OFFRE *** COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement avec jardin privatif EST sur plus de 200m2 de plain-pied. Situé au Sud de MONTROUGE, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché, il se situe à moins de 10' du métro (M4 Barbara, T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE) et proche du centre-ville. Au sein d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement récent de 3 pièces développe une surface de 66m² et se prolonge par une belle terrasse de 22 m² et un magnifique jardin privatif d’environ 150 m², véritable espace de vie extérieur, rare et atypique. Ce bien séduit par son calme et la qualité de son environnement. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il offre une entrée spacieuse distribuant efficacement les espaces, un joli séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une vaste salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement des différents espaces qui ouvrent tous sur terrasse et jardin. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Offrant de très belles prestations, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : classe ENERGIE C indice 112 kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 22 kg CO2/m²/an.

À NEUILLY SUR SEINE, Hauts-de-Seine, Île-de-France, découvrez cet appartement familial de 192 m², à vendre dans un immeuble de standing réalisé par l'architecte Roux-Spitz. Situé au 4ᵉ étage, ce bien rare se distingue par ses vues dégagées sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Avec des volumes remarquables, le double séjour de 55 m², agrémenté d'un bow-window et de larges baies vitrées, permet de profiter de la lumière naturelle tout en prolongeant la perspective verdoyante. La distribution de cet appartement est pensée pour la vie familiale avec une entrée élégante, une cuisine dinatoire de 25 m² avec verrière, deux suites équipées de dressing et salle d’eau, dont l’une donne accès à un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. De nombreux rangements intégrés ainsi que deux caves et un box viennent compléter cette offre. Cet appartement de luxe à acheter à NEUILLY SUR SEINE est situé dans un secteur recherché, avec un accès privilégié au Collège et Lycée Pasteur. Les transports en commun sont desservis par le métro L1 Les Sablons et la ligne 3 - Anatole France.

Exclusivité - L'agence Engel & Völkers vous propose ce spacieux appartement traversant de 123,30 m² (loi Carrez), idéalement situé sur le Quai de Seine à Puteaux, à proximité immédiate de Neuilly-sur-Seine, de Paris et du quartier d'affaires de La Défense. Situé au 6? étage d'une tour de standing avec ascenseur, ce bien traversant et lumineux, orienté est/ouest, offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement dynamique et recherché. Offrant un excellent potentiel d'aménagement, cet appartement se prête idéalement à un projet de rénovation sur mesure. Il se compose d'une entrée généreuse, d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un vaste séjour / salle à manger prolongé par une loggia avec une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. L'agencement actuel propose deux suites confortables, chacune avec sa salle de bains et son dressing. Une reconfiguration permet aisément la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace bureau. Des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Un bien d'exception à réinventer selon vos envies. À visiter sans tarder ! DPE : D (232 kWh/m²/an). Emission de gaz à effet de serre : A (0 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2170€ et 3000€/an Bien soumis au statut de la Copropriété de 1807 lots. Procédure en cours : oui. Charges annuelles moyennes des lots : 7795 €. Taxe foncière : 1871 €. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement privilégié entre Seine, nature et dynamisme urbain ! Idéalement situé face à la Seine, à l'île de Puteaux et à Neuilly-sur-Seine, cet appartement profite d'un environnement à la fois paisible et recherché. Au quotidien, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique avec les commerces du centre de Puteaux accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports sont également facilement accessibles : la gare de Puteaux et la ligne 1 du métro sont à seulement 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et le quartier d'affaires de La Défense. À quelques pas, l'île de Puteaux constitue un véritable poumon vert et un atout rare. Elle offre un large éventail d'infrastructures sportives et de loisirs : terrains de football et de rugby, courts de tennis, practice de golf, pistes d'athlétisme, espaces de remise en forme ainsi qu'un palais des sports avec piscine. Un cadre idéal pour concilier vie urbaine, activités sportives et moments en famille, dans un environnement verdoyant et privilégié. Sectorisation scolaire : Crèche : La crèche du Château - 19 - 29 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux Ecole maternelle : Les deux Coupoles - 29 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux Ecole élémentaire : La rotonde - Rue Paul Lafargue, 92800 Puteaux Collège public : Maréchal Leclerc - 4 Cours Maréchal Leclerc 92800 Puteaux Lycée public : La Folie Saint-James - 41 Rue De Longchamp 92200 Neuilly-sur-Seine

À vendre, Appartement de luxe à Courbevoie, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé dans un immeuble de grand standing construit dans les années 2000, ce duplex rénové de 176 m² se trouve aux derniers étages (6ème et 7ème) et est entouré de 62,86 m² de terrasse offrant une vue dégagée sur La Défense sans vis-à-vis. L'entrée mène à un vaste double séjour cathédrale exposé plein sud, inondé de lumière et doté d'une terrasse. Comprend également une cuisine dînatoire entièrement aménagée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, des toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Inclus : 2 caves et 2 emplacements de parking.

Exceptionnel Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Situé en plein cœur de Boulogne, ce bien rare se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées et son calme apaisant. La rénovation, alliant l'esprit des années 30 à des éléments contemporains, est réalisée avec soin. L'appartement comprend une entrée accueillante avec placards, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, et un accès à une terrasse de 45 m² orientée Est et Sud. La cuisine ouverte est astucieusement conçue pour préserver l'intimité, complétée par un petit bureau. Cet Appartement dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 29 m² avec une terrasse privative de 25 m² exposée au sud. De nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un garage avec borne de recharge, ainsi qu'une grande double cave viennent enrichir ce bien. Avec une surface Carrez de 210,45 m², les terrasses et autres espaces portent la surface totale à 246 m². La propriété se trouve dans une co-propriété de trois lots sans charges et sans procédure en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Parc Heller — Appartement familial de 166,90 m² Carrez de plain-pied et sans vis-à-vis, prolongé par environ 1000 m² de jardin. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardien (construction 2000, ravalement 2019), cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville. L'entrée distribue les espaces menant à un double séjour de 44 m², exposé sud-ouest, largement ouvert sur le jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte complète cet espace lumineux et convivial. L'agencement s'organise autour de deux espaces nuits distincts, assurant une véritable indépendance. La suite parentale d'environ 20 m² dispose d'une terrasse privative avec accès direct au jardin, ainsi que de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Le second espace nuit comprend trois chambres confortables, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Le jardin, à usage privatif, donne sur le parc Heller et est entretenu par la copropriété, sans contrainte d'entretien. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble. À 5 minutes à pied du RER B, des bus, des crèches, des écoles et des commerces, et à 10 minutes à pied du cœur de la ville. Accès rapide à Orly, Massy-TGV et au plateau de Saclay. Nombre de lots de la copropriété : 371, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3913 € soit 326 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.946676. Cet appartement de luxe ANTONY est à vendre dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Magnifique appartement à vendre au 8e et dernier étage, offrant une superficie de 136 m², avec une terrasse de plain-pied de 30,80 m² ainsi qu'un toit terrasse de 46 m². Ce bien comprend une pièce de réception de 49 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale spacieuse de plus de 30 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres de 13 et 14 m², une salle de douche et des toilettes invités. Inclus également une cave et deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement d'exception à Boulogne-Billancourt.

Situé dans le quartier prisé de Saint James à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou comme pied-à-terre. L'entrée, dotée de rangements intégrés, a été pensée pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide. La pièce de vie, spacieuse et traversante grâce à une double exposition, garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un balcon agréable, véritable prolongement de l'espace de réception, avec vue dégagée sur un parc arboré, dans un environnement calme. La cuisine, entièrement rénovée par une maison italienne de renom, combine esthétisme et fonctionnalité, s'intégrant parfaitement au reste de l'appartement. Le parquet en chêne français ajoute une touche chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, dont deux donnent sur le parc pour une tranquillité assurée. Une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien de qualité. Grâce à sa luminosité, son calme, sa vue dégagée, et le standing de l'immeuble, cet Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine représente une opportunité rare sur le marché. Une cave est également incluse. La copropriété se compose de 239 lots, dont 144 doivent être habités, avec des charges annuelles de 6400 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, situé dans un petit immeuble récent de 1998, composé de deux logements formant un quadriplex avec une superficie totale de 320 m². Au premier étage, un appartement de 93 m² Carrez propose un séjour lumineux donnant sur un grand balcon/terrasse, une cuisine ouverte équipée, un bureau (ou salle à manger ou chambre), deux chambres, une salle de bains et une salle de douche, chacune avec des toilettes. Aux étages supérieurs, un triplex en parfait état se compose d'une véranda/salle de sport ouvrant sur une terrasse aménagée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes indépendants, ainsi que de deux grandes suites avec salle de bains/douche, dressings et sauna. L'achat de ce bien inclut 4 parkings et 3 caves. L'immeuble offre une sécurité optimale avec un ascenseur privatif desservant chaque étage, des prestations haut de gamme, un système domotique et la climatisation. Situé à seulement 200 mètres du métro Pont de Neuilly et à proximité du collège Théophile Gautier et du lycée St James, cet appartement est idéal pour une famille ou un usage mixte. Bien soumis au régime de la copropriété.

Situé au dernier étage d’une résidence de standing, ce spacieux deux-pièces de 59 m² offre une vue dégagée sur La Défense. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec espace bureau, d’un séjour agréable avec cuisine dinatoire équipée, ouvrant sur un balcon-terrasse de 10,49 m². La partie nuit comprend une chambre de 13 m², une salle de douche, des toilettes séparées, et de nombreux rangements. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. À proximité de la gare du Val d'or (Transilien Ligne L La Défense/Paris Saint-Lazare ), des commerces, de la piscine et du cinéma Les 3 Pierrots.

*** SOUS OFFRE *** Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 3 pièces idéalement situé en hyper centre, rue Marie-Curie, à seulement 200 mètres de la place Émile Cresp, du Beffroi et du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, au cœur d’un environnement recherché et dynamique tout en bénéficiant d’un calme particulièrement appréciable. Au sein d’une copropriété de bon standing datant de 1971, cet appartement situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur offre une surface d’environ 69 m² et séduit immédiatement par son potentiel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une vaste cuisine indépendante d’environ 11 m², d’un séjour d’environ 19 m² prolongé par de larges portes-fenêtres ouvrant sur une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-est, véritable prolongement de la pièce de vie, baignée de lumière et au calme. L’espace nuit comprend deux chambres confortables d’environ 12 m² et 10 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. L’appartement, à rénover, offre un fort potentiel de reconfiguration avec la possibilité de créer une cuisine ouverte permettant de développer une pièce de vie de près de 35 m². Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Information d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 339 kWh/m²/an et classe CLIMAT F indice 75 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 860 € et 2 530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Découvrez cet appartement à vendre à NEUILLY SUR SEINE, situé au sein d'un immeuble récent et bien entretenu dans les Hauts-de-Seine, région Île-de-France. À proximité des transports et des commerces, cet élégant appartement traversant Est/Ouest offre un cadre de vie pratique, lumineux et paisible. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante avec rangements intégrés. Le spacieux double séjour, baigné de lumière, donne accès à un agréable balcon côté rue. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ouvrant sur un balcon filant, chacune avec sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Cet appartement lumineux et calme est complété par une cave et la possibilité d'acquérir un double box en sous-sol pour 60 000 euros (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 37 lots, avec des charges annuelles de 6800 euros.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible à deux pas du parc Henri Sellier, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'emblématique Cité-Jardin. Elle permet de concilier parfaitement élégance architecturale et douceur de vivre au quotidien. Les commerces, le marché et les écoles, dont le tout nouveau groupe scolaire François Peatrik, sont accessibles à pied, tandis que le RER B « Robinson » se situe à 14 minutes et les axes routiers (A86) à seulement 3 km. Parmi les atouts de ce programme intimiste : une architecture inspirée du style Art déco, un jardin paysager central agrémenté d'une micro-forêt urbaine, ainsi que des prestations intérieures soignées pour ses 61 appartements, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir un bien-être optimal, la majorité disposant de superbes espaces extérieurs tels que des balcons, des jardins privatifs ou des terrasses, incluant un rooftop unique pour les plus grands volumes. Une opportunité rare pour devenir propriétaire, réaliser un investissement locatif ou s'offrir un pied-à-terre dans un secteur historique, dynamique et en plein renouveau aux portes de Paris.

Opportunité rare d'achat d'un appartement à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce bien de 56m², au sein d'une résidence moderne achevée en 2023, offre une terrasse spacieuse de 40m², exposée Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. L'appartement, sans vis-à-vis direct, dispose d'une entrée calme, à seulement 50 mètres de la Mairie de Suresnes. Stationnement en sous-sol et ascenseur inclus. Emplacement privilégié à proximité de la gare Suresnes Mont Valérien, à 350 mètres, ainsi que du tram T2 à 500 mètres. Charges mensuelles s'élevant à 97€. Pour davantage d'informations concernant la vente de cet appartement d'exception à Puteaux, veuillez contacter Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.

À vendre : Magnifique appartement à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 183 m², dispose d'un jardin privatif et est composé d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine attenante. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparés. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble. Les finitions de standing incluent du parquet en chêne, du carrelage en grès cérame, des menuiseries en bois et aluminium, ainsi que du double vitrage isolant. Les volets roulants sont motorisés et les portails sont sécurisés avec une ouverture à distance. Pour votre confort, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur est installé, accompagné de contrôles à distance pour les volets, éclairages et températures. Cet appartement répond aux normes environnementales RE 2020 et est éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, contactez Elodie au 06 89 01 40 49.

À vendre, un superbe appartement en duplex situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien rénové de 91,08 m² loi Carrez se trouve au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de plain-pied de 15 m² exposée sud-ouest, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, et une seconde chambre avec salle de douche, complétée par des toilettes invitées. À l'étage, une véranda d'environ 28 m², dotée d'une cuisine d’été, s'ouvre sur un rooftop exceptionnel de 97 m², offrant une vue panoramique sur les monuments parisiens. Une cave et une place de parking viennent s'ajouter à ce bien rare, qui se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées et ses espaces extérieurs. Avec ses prestations de qualité et son système de climatisation, cet appartement est une opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine.

Dans un immeuble de standing situé à NEUILLY SUR SEINE, Hauts-de-Seine, cet appartement de 65,22 m² est idéal pour un achat Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE. Prolongé par une terrasse de 12,36 m² offrant une vue dégagée sur la Seine, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond. Un box peut être acquis en supplément.

Ile Saint Germain - Environnement paisible - Duplex avec terrasse à vendre. Situé à ISSY LES MOULINEAUX dans les Hauts-de-Seine, ce bien se trouve dans un cadre privilégié, à l'abri du bruit, et dispose d'une terrasse de 43m2. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC invités, ouvrant sur un spacieux séjour doté d'une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est accompagnée d'une arrière-cuisine/cellier, parfaite pour le rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres : une avec accès à une véranda climatisée et deux ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit inclut également une salle de bains avec douche, WC et balnéothérapie, ainsi qu'une salle de douche séparée. Un grand box fermé de 29m2 en sous-sol complète ce bien. Cet appartement familial, recherché pour son calme, ses beaux extérieurs et sa qualité de vie, se situe à proximité du parc de l'île Saint Germain et des berges de Seine. Nombre de lots de la copropriété : 72, avec un montant moyen annuel des charges de 3000€, soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf.946403

À vendre, Appartement de luxe Rueil Malmaison situé dans l'éco quartier de l'Arsenal, au 7e et dernier étage d'une résidence haut de gamme datant de 2022, entièrement sécurisée. Ce splendide duplex familial traversant offre une surface totale de 150,31 m² au sol (134,52 m² carrez), avec des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un vaste séjour de 50 m² illumine l'espace, suivi d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse végétalisée avec une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur. En plus, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la zone nuit comprend trois chambres confortables, dont une de 22 m² avec dressing et terrasse privative, avec salle de bains et toilettes séparées. De nombreux rangements sont également disponibles. Pour un confort optimal, cet appartement est accompagné d'une cave et de deux emplacements de parking boxables, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les atouts de ce bien incluent de grandes baies vitrées avec double vitrage, un chauffage géothermique performant et économique, une climatisation réversible, ainsi que des volets roulants électriques. Situé dans un emplacement résidentiel privilégié et calme, avec des transports (bus et gare) à proximité, ainsi que tous commerces, y compris le nouveau marché de l'Arsenal, des restaurants, des crèches et des écoles. Une véritable opportunité à découvrir rapidement, avec visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots dans la copropriété : 97, montant moyen annuel des charges : 3500€, soit 291€ par mois, avec une procédure de syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une copropriété semi-récente et bien entretenue à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre de 177 m² dispose d'un superbe jardin privatif arboré d'environ 450 m². L'agencement se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant au sud sur une terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire semi-ouverte également sur le jardin, une belle chambre parentale avec sa salle de bains, quatre autres chambres, une salle de bains et deux toilettes.Toutes les pièces de ce charmant appartement donnent sur le jardin et bénéficient de vues dégagées sans vis-à-vis. En excellent état, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine est inondé de lumière et offre de beaux volumes avec beaucoup de cachet.L'appartement est complété par une cave et un parking. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les lignes de bus 43 et 93. Le prix est de 2 750 000 €, hors honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 840 € et 5 210 €, sur la base des tarifs de l'année 2021.