ventes d’appartements de luxe avec terrasse Hauts-de-Seine, France (page 14)

Doly est fier de vous présenter ce magnifique studio rénové de 31 m2 carrez avec une terrasse de 7 m2, situé en rez-de-jardin surélevé dans un immeuble moderne de 2012. Ce bien comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par cet environnement calme, entouré de verdure, à proximité du Parc du Loup et du Club de Golf, avec des commerces accessibles à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat. Appartement à vendre Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Le tram est à 10 minutes pour rejoindre le RER B Croix de Berny et le bus est à 15 minutes pour le RER B Sceaux.

Dans le quartier recherché de Neuilly-sur-Seine, cet appartement à vendre est situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Avec ses 4 grandes chambres et une terrasse, cet appartement propose une ambiance cosy. Vous découvrirez un séjour cathédral lumineux avec poutres et cheminée, une salle à manger familiale, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et de nombreux rangements. Deux chambres avec mezzanines offrent un espace de jeu, et au 5ème étage, la master chambre dispose de sa propre salle de bains/dressing, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec des vues dégagées. Une cave complète ce bien. Traversant et lumineux, il présente de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du métro Sablons (ligne 1), cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce est proposée par Paris Ouest Sotheby's.

À vendre : appartement spacieux à Saint-Cloud, situé dans le quartier recherché du Val d'Or. Au deuxième étage d'une résidence moderne de standing construite en 2021, cet appartement de 107,51 m² (loi Carrez) bénéficie d'une exposition sud-est. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 38 m² donnant sur une terrasse de 22 m² avec une vue imprenable sur la tour Eiffel. La cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace. Équipé de volets électriques à commande centralisée, cet appartement garantit un confort optimal. Les résidents auront également accès à un rooftop commun offrant une vue panoramique sur Paris. Une cave et un emplacement de parking sont inclus. Idéalement situé près de la gare du Val d'Or et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Cloud représente une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à Meudon dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien rare et lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 88m², allie le charme de l'ancien à un état impeccable. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle maison en meulière construite en 1900, il se trouve dans une rue calme, entourée d'un jardin partagé par les 4 copropriétaires. Cet espace extérieur est propice à des déjeuners en plein air ou à des moments de jeu pour les enfants. L'appartement bénéficie de deux balcons offrant des vues dégagées, notamment sur Paris et la tour Eiffel. La façade de la maison a été récemment ravalée, et la toiture a été entièrement isolée et partiellement refaite. Ce bien atypique au 2ème étage a été rénové avec des matériaux de qualité, et est en excellent état. À ce niveau, l'entrée ouvre sur un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une surface totale de 36m², également illuminés, ainsi que deux chambres dont l'une est prolongée d'un dressing, une salle de bain et une buanderie. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre avec un bureau, donnant accès à deux balcons offrant une vue panoramique imprenable. De plus, une cave, un cellier et un espace de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la station Meudon (ligne N), qui permet d'atteindre la gare Montparnasse en 7 minutes, et à 10 minutes de la station de tram T2 Meudon sur Seine, qui dessert La Défense et la Porte de Versailles en 15 minutes. Un bus à proximité offre une liaison directe vers la Porte de Saint Cloud, et les écoles se trouvent également à proximité. En matière d'énergie, ce logement est classé ENERGIE D avec un indice de 221kWh/m²/an et classe CLIMAT E avec un indice de 51Kg CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

DUPLEX EXCEPTIONNEL EN REZ-DE-JARDIN À NEUILLY-SUR-SEINE (Quartier Victor Hugo / Hôpital Américain) Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité de l'Hôpital Américain et de l'avenue Victor Hugo, cet Appartement de luxe à acheter NEUILLY SUR SEINE de 175 m² propose un cadre de vie remarquable, alliant calme, verdure et élégance. Vous serez conquis par un vaste double séjour lumineux donnant directement sur un jardin privatif de 200 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée semi-ouverte, dotée d'une verrière contemporaine, allie charme et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux magnifiques salles de bain et trois WC, offrant un confort quotidien inégalé. Ce bien possède également une entrée totalement indépendante, accessible directement par le jardin, procurant une sensation de maison. Avec ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son emplacement de choix, c'est une opportunité rare dans un secteur très prisé. Mandat n° 12043 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3700 euros TTC/an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13656 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans l'immobilier, vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce spacieux appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 138 m² (140 m² au sol), se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une terrasse en roof top de 43 m² sans vis à vis.Proche des commerces, des écoles et du RER Bourg La Reine, qui permet d'atteindre le centre de Paris en seulement 15 minutes, ce bien est idéalement placé, à 10 minutes à pied du parc de Sceaux et du Lycée Lakanal (secteur scolaire).Ce bien rare a été entièrement rénové avec soin, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à l'élégance de ses pièces, sa vue dégagée et sa magnifique terrasse.L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 33 m², baignée de lumière par de grandes baies vitrées donnant sur le balcon et la vue dégagée. Vous y trouverez également une salle à manger, un salon et un espace bureau. La cuisine attenante est entièrement équipée et pourrait s'ouvrir sur le séjour.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi qu'une salle de douche et un couloir avec grands placards.Un élégant escalier conduit à un bureau (ou chambre d'amis) qui s'ouvre sur la grande terrasse de 43 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis.Une grande cave et un box fermé complètent ce bien. Prestations de qualité, excellente luminosité, volumes optimisés et isolation renforcée (DPE : D) : cet appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et aucune procédure n'est en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Pour plus d'informations, contactez Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France, d'une superficie de 100,23 m² (98,36 m² Carrez) avec une terrasse de 10,10 m². Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1981, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sur un jardin arboré.Atouts du bien : - Pièces de vie spacieuses : un salon/salle à manger de 26 m² avec une cuisine attenante équipée, ouverte sur la terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille. - Espace nuit confortable : à l’étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. - Équipements : double vitrage, placards et dressing, buanderie, cave, fibre optique, et sécurité renforcée (gardien, interphone, porte blindée). - Stationnement : deux places de parking en sous-sol disponibles en option. - Performances énergétiques : DPE classé D/D avec un coût énergétique maîtrisé.Localisation : - Commodités à proximité : commerces, écoles, crèches, et centre commercial à quelques pas. - Excellente desserte : métro ligne 9 (Billancourt) à 250 m, tram T2 à 800 m, et future ligne 15 Sud du Grand Paris Express. - Espaces de loisirs : à proximité des quais de Seine, de l’île Seguin et de la Seine Musicale pour diverses activités culturelles et sportives.Cet appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou une profession libérale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Prix de vente : 680 000€ (honoraires charge vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 178 Montant moyen annuel des charges : 4800 € Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

À la recherche d'un appartement Garches à vendre ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans une résidence de grand standing construite en 2008, cet appartement de 115 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie privilégié. Entièrement de plain-pied, il dispose d'un jardin privatif de 186 m², idéalement exposé sud et ouest. Vous serez séduit par l'entrée qui ouvre sur un vaste double séjour lumineux de 41 m², prolongé par une cuisine atténante de 15 m² (possibilité d'ouverture sur la réception). L'espace comprend également une chambre de maître de 25 m² (initialement deux chambres), une salle d'eau, une chambre d'amis avec lit escamotable et salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Garches se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, et un plan optimal. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Sa situation idéale dans un environnement paisible, à seulement deux minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, en fait un bien incontournable.

Ce superbe souplex de 103 m² Carrez (112 m² au sol) avec sa terrasse de 39 m², au calme, est idéalement situé à mi-chemin du RER et du centre-ville de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. L'entrée mène à une vaste cuisine américaine équipée d'une partie dînatoire, qui s'ouvre sur un séjour lumineux sous une verrière Eiffel, donnant accès à la magnifique terrasse. Un WC indépendant est également présent à l'entrée. L'escalier conduit à un sous-sol entièrement réaménagé avec des murs en pierre, proposant une chambre et un petit salon / bureau attenant. Vous disposerez aussi d'un grand espace dressing et d'une spacieuse salle d'eau avec WC de 12 m², le tout rénové avec des matériaux de qualité. Ce niveau constitue une suite parentale atypique de 43 m². Une deuxième chambre en enfilade pourrait remplacer le petit salon. Une dépendance de 27 m² a été aménagée en charmant duplex avec salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent ou un bureau indépendant. Le calme, la proximité des commerces, du centre-ville ainsi que la conception atypique de ce bien séduiront les amateurs en recherche d'un Appartement de luxe à acheter à Rueil Malmaison. Commodités à proximité : boulangerie, Monop, pharmacie, cinéma, théâtre et écoles. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2030 et 2810 euros. Charges annuelles : 1800 euros. Contact : Philippe 0668349509.

Situé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre est un magnifique duplex de 131 m² Carrez (176 m² au sol) qui se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence paisible. Il offre une spacieuse terrasse de 66 m² sans vis-à-vis, accessible directement depuis une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée suspendue. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine dînatoire semi-ouverte et équipée, une salle de bains comprenant baignoire et douche, des toilettes indépendants, un dressing ainsi que deux belles chambres. À l'étage, une mezzanine polyvalente pourra servir de bureau, et une suite parentale avec salle de douche et toilettes vous attend. Pour compléter ce bien exceptionnel, un grand box et une vaste cave sont inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen des charges courantes : 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670€ et 2300€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rueil-Malmaison.

Situé idéalement dans le quartier Hoche de Colombes, Hauts-de-Seine, cet appartement unique de 144 m² (loi Carrez) est à vendre. Il séduira les amoureux du style industriel grâce à sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse Rooftop de 100 m², orientée plein ouest. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement à acheter à Colombes est issu de la réhabilitation d’une ancienne marbrerie. Dès l’entrée, un bureau lumineux s’ouvre vers un vaste séjour inondé de lumière. La pièce de vie, moderne et conviviale, comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte au design épuré. La suite parentale offre confort et élégance avec une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des rangements sur mesure. Deux autres chambres disposent d’une salle d’eau privative, garantissant une indépendance optimale pour chacun. Une buanderie séparée complète ces prestations. À l'extérieur, la terrasse Rooftop de 100 m² est un véritable espace de vie en plein air, parfait pour se détendre à tout moment de la journée. Un placard extérieur permet un rangement pratique pour le mobilier et les équipements. De plus, vous bénéficiez de deux places de parking privatives.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un agencement fluide, idéal pour une vie familiale confortable. L'espace de réception, spacieux et convivial, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud. La suite parentale inclut une terrasse privative, une salle de bains, des rangements intégrés et un WC. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un grand bureau et des toilettes séparées. Ce bien dispose d'une deuxième entrée, permettant la création d'un secondaire appartement ou d'un studio indépendant. En complément, une cave et un double box en sous-sol sont inclus, le tout à proximité du nouveau Marché des Avelines, du centre-ville et du Parc de Saint-Cloud. Ce bien se situe dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Pour toute information sur cet achat appartement Saint-Cloud, contactez Julia TRUCHOT de BARNES au +33.6.58.49.57.54. Honoraires à la charge du vendeur - 60 lots dans la copropriété - Charges courantes : 5,160 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1190€ et 1610€ - Julia TRUCHOT - Agent commercial - EI - RSAC.

À Meudon, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement est proposé à la vente. Situé Route des Gardes au sein d'une résidence sécurisée et d'excellente tenue construite en 1985, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports. Au 1er étage, cet appartement traversant de 65m2 en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) de 10m2, d'un séjour de 20m2 s'ouvrant sur une terrasse de 18m2, ainsi que de deux chambres de 11m2 chacune donnant sur un jardin privatif de 80m2. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Une cave en sous-sol est incluse, et un double box en sous-sol est disponible en supplément (+30 000EUR). Le chauffage est collectif avec un système de chauffage au sol, tandis que l'eau chaude est individuelle électrique. Ce bien est rare sur le marché, une visite s'impose. Votre contact : Mylène au 07 77 72 35 87 ou m.eberlin@sansvisavis.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Niché au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement en rez-de-jardin propose un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et empreint de sérénité. D'une superficie de 124 m² (Loi Carrez), il s'ouvre sur un charmant jardin arboré de 300 m², agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter d'un véritable cocon de paix au cœur de Neuilly. L'agencement comprend : une entrée élégante, un vaste double séjour lumineux avec accès direct au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'un agréable salon d'extérieur, ainsi que de deux places de parking, d'une cave et d'un local vélos. Les prestations de cet appartement comprennent la climatisation réversible, la présence d'un gardien, un système d'arrosage automatique et un éclairage nocturne au jardin, des volets roulants électriques, un barbecue plancha et une porte blindée. Un bien rare qui offre une qualité de vie inégalée.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé dans le cadre paisible de l’île de la Jatte. Positionné au cinquième étage d'une copropriété récente et sécurisée, cet appartement familial de 96 m² Loi Carrez impressionne par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la verdure. Lumineux et accueillant, il propose une entrée qui dessert un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 16 m², une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec salle de douche, une deuxième chambre, une salle de douche supplémentaire et un dressing. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. De nombreux rangements ainsi qu'une grande cave viennent agrémenter ce bien. Une place de parking est en option. Pour un projet d'achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine, ce bien est à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, proposé par l'agence familiale Abriculteurs. Ce bien lumineux et traversant de 66,41 m² (Loi Carrez) est idéalement situé à proximité du parc Bernard Moteurs et de la future gare Mont Valérien du métro 15. Vous apprécierez sa proche proximité avec des écoles, des commerces et divers services. Cet appartement de 3 pièces, en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée, offre des prestations de qualité ainsi que des espaces extérieurs d'environ 34 m². L'entrée, dotée de rangements, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 31 m², comprenant une cuisine ouverte et équipée. Profitez d'une première terrasse exposée Ouest pour vous détendre au soleil. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Une seconde terrasse est également accessible depuis les deux chambres. Cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles avec ses excellentes écoles et sa variété de transports et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Le bien est complété par une cave, un parking en sous-sol et un local à vélo. Les atouts du bien incluent : - Appartement lumineux avec deux terrasses privatives - Parking et cave - Résidence récente et sécurisée - Proximité des transports en commun (Tram ligne 2, bus, RER), des écoles et des commerces. À noter : - Taxe foncière : 1180 € - Charges de copropriété : 611 € par trimestre (eau chaude, entretien des parties communes…) - Bien soumis au statut de copropriété (238 lots dont 120 lots d'habitation, commerces et bureaux) - Pas de procédures en cours Consommation conventionnelle : C (173) Estimation des émissions : A (5) Prix de vente : 479 200 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Vous souhaitez visiter cet appartement ? Organisez votre visite directement en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Chloé de Reilhac, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Magnifique duplex de 121 m² situé en plein cœur de Courbevoie, dans le quartie du Faubourg de l'Arche. Ce superbe appartement de 5 pièces se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche de confort et d'espace. Au premier niveau, vous serez charmé par un vaste séjour cathédral de 48 m², lumineux avec une hauteur sous plafond de 5 m, et une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20 m² avec une belle vue. Vous disposerez également d'une salle de bain supplémentaire et de WC séparés pour plus de commodité. Au deuxième niveau, les trois chambres offrent un espace confortable pour chaque occupant, complété par deux salles d'eau et des WC. L'appartement est en excellent état, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Les atouts de cette résidence incluent un ascenseur, un accès PMR, une conciergerie et un système de ventilation mécanique pour un cadre de vie agréable en toute saison. Côté commodités, une place de parking et un box sécurisés sont à votre disposition. Idéalement situé à proximité du quartier de la Défense, vous bénéficierez des commerces, des écoles, des transports en commun et d'espaces verts, créant un environnement de vie agréable et serein. Cet appartement duplex est une occasion unique à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien immobilier à Courbevoie. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 600 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 395,83 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE C, indice 126 et CLIMAT C, indice 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Boulogne Billancourt, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. À proximité du centre-ville, des commerces et des lignes de métro 9 et 10, cet appartement familial est présenté par l'Agence Maison Rouge. Dans une résidence de standing calme et sécurisée, ce bien rare est seul sur le palier. Avec une superficie de 103 m², il dispose d'une vaste terrasse de 27 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin privé de la copropriété. L'intérieur comprend un double séjour spacieux de 36,54 m², une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de près de 14 m², et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 50 m². L'espace nuit est séparé, garantissant tranquillité et confort, avec trois belles chambres équipées de placards (possibilité d’une quatrième chambre) et deux salles d'eau. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Pour le prix de 1 175 200 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, contactez-nous pour organiser une visite au 06.25.08.41.59. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à Boulogne Billancourt!

À Colombes, Hauts-de-Seine, dans un quartier en pleine transformation et à proximité du centre-ville, cet appartement familial de 81,41 m² est à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2018, cet appartement traversant et lumineux constitue une excellente option pour un achat appartement Colombes.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte semi-équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Deux grandes terrasses de 10 m² et 13 m² vous permettront de profiter de l'extérieur tout au long de la journée, avec en prime une vue sur la Tour Eiffel.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d’un accès direct à l'une des terrasses. Une salle de bains spacieuse, adaptée aux personnes à mobilité réduite, et des toilettes séparées complètent cet agencement. Une place de parking et un local à vélos sont également inclus.Les transports en commun sont à votre portée : un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès facile à la gare de Colombes et au tramway T2, sans oublier la proximité du futur tram T1. Pour les commerces, vous trouverez supermarché, boulangerie, et pharmacie à proximité, ainsi que le parc Pierre Lagravère, à 8 minutes de marche.Les écoles maternelle et primaire Ambroise Paré, d’enseignement public, sont également à proximité.Les atouts de cet appartement à acheter à Colombes incluent : - Une luminosité exceptionnelle - Un emplacement traversant - L’exclusivité d’être le seul appartement à l’étage - Aucun travaux à prévoir - Une résidence sécurisée - Un jardin commun dans la copropriétéÀ noter : - Taxe foncière : 1 873 € - Charges de copropriété : 2 745 € par an (comprenant chauffage, eau chaude et froide) - État du bien : en bon état. - Soumis au statut de la copropriété comprenant 31 lots d'habitation, cet appartement est le lot n°31 (459/10000) et est impliqué dans une procédure en cours. - Performance énergétique : consommation conventionnelle de 139 kWhEP/m².an (classe C) et émissions de 28 kg CO2/m².an (classe C). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien ne semble pas concerné par un risque potentiel.Prix de vente : 489 725 € HAI, dont 3,1% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 725 €), prix hors honoraires : 475 000 €.Intéressé(e) par cette vente appartement Colombes ? N’hésitez pas à prendre un rendez-vous en ligne pour visiter cette opportunité.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Rueil-Malmaison, situé dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Idéal pour une famille, il offre quatre chambres, une terrasse et un box de stationnement dans une résidence calme et boisée, à proximité des écoles et des commodités. Cet appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur se compose d'un double séjour avec terrasse sans vis-à-vis, d'une grande cuisine de 18 m², de quatre chambres bien agencées, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un cabinet d'aisance. L'espace est conçu pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'intimité. Un box de parking de 30 m² complète ce bien. Les écoles réputées se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité, des boulangeries et supermarchés, et le parc du Bois-Préau est à proximité immédiate. Les charges mensuelles s'élèvent à 400 € et la taxe foncière à 1 600 €. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € par an, en fonction des prix de l'énergie en 2021. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18448. Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.