ventes d’appartements de luxe avec piscine à Rueil-Malmaison, France

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service exceptionnel. Découvrez cet appartement 5 pièces de 104 m² traversant, situé au 2ème étage de la résidence recherchée Elysée 2 à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, comprenant un beau séjour parqueté, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau doté d'une verrière apportant modernité et clarté à l'ensemble. Le tout prolonge sur un large balcon filant de 7,82 m², accessible depuis le séjour et une chambre, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un dressing séparé et des toilettes indépendantes. Une cave bétonnée et une place de parking complètent cet appartement de luxe à acheter à La Celle-Saint-Cloud, parfait pour une famille. La résidence Elysée 2 offre un cadre de vie privilégié et sécurisé : profitez d'une piscine extérieure, d'espaces verts entretenus, d'un système de chauffage collectif au gaz (par plancher chauffant), de vidéosurveillance et d'un service de gardiennage 24h/24, 7j/7. L'immeuble dispose de plusieurs ascenseurs, récemment votés en cours de modernisation, et d'un accès sécurisé bientôt amélioré. Les travaux de ravalement et de sécurisation programmés témoignent d'une gestion de copropriété réactive et attentive. En matière de transports et commodités, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports (gares de La Celle-Saint-Cloud et Bougival à proximité, bus vers Paris et Versailles), tout en étant au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Les + du bien incluent : un bel espace de vie traversant, lumineux avec vue sur la verdure, un balcon filant, une cave bétonnée et une place de stationnement, ainsi qu'une résidence sécurisée avec piscine, gardien et équipements modernes. À noter que la taxe foncière s'élève à 1 908 € par an (2025) et les charges courantes annuelles à 5 592 € (chauffage collectif et eau inclus). Le bien est en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts et soumis au statut de copropriété avec un total de 1533 lots. Prix de vente : 430 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Vente en délégation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.