ventes d’appartements de luxe quartier L'Alouette-Saige à Pessac, France

À Pessac, dans le quartier Alouette Haut-Livrac, nous vous présentons un bel Appartement de 100,8 m2 au sein de la résidence « Lumières », achevée en 2025. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un espace extérieur avec un balcon de 20,8 m2 exposé Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur le quartier. La résidence, réputée pour son cadre verdoyant en ville, comprend des parties communes soignées et un parking sécurisé. Deux places de parking boxées sont incluses. Cet Appartement à acheter à Pessac se compose d'une vaste pièce de vie de près de 40 m2, d'une suite parentale de 16,1 m2 avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec accès à une terrasse privative. Profitez de prestations de qualité, incluant des matériaux soigneusement sélectionnés, une isolation phonique efficace et des équipements modernes. Pour vos déplacements, le tram B, ainsi que plusieurs lignes de bus, se trouvent à proximité. À quelques pas, découvrez des commerces, des écoles et des espaces verts tels que le Parc Cazalet. Les charges de copropriété sont fixées à 135 EUR par mois. Prix de vente : 449 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.

Pessac Alouette - Découvrez un superbe T5 de 113,2 m2 avec terrasse de 25 m2 au sein d'une élégante résidence récente. L'Agence Cadre d'Envies vous propose cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, au cœur du quartier Alouette Haut-Livrac à Pessac, dans le département de la Gironde en Aquitaine. La résidence 'Lumières' est un véritable écrin de verdure en ville. Elle offre également des commodités comme un local vélos, des parties communes soignées et un parking sécurisé en sous-sol. Deux places de parking boxées sont incluses dans le prix. Vous serez les premiers à emménager dans cet appartement récemment achevé, vous bénéficiant ainsi de frais d'acquisition réduits. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'une pièce de vie de 36,2 m2 lumineuse grâce à deux fenêtres et une large baie vitrée donnant sur la terrasse de 25,3 m2 avec une vue dégagée. La cuisine ouverte est à personnaliser selon vos goûts. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 22,2 m2 avec salle d'eau et double dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien promet un cadre de vie privilégié avec de belles prestations, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Pour les transports, la station de tram B 'France Alouette' se trouve à 600 m, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous bénéficierez également de nombreux commerces, d’écoles et d’espaces verts. Les charges de copropriété s'élèvent à 136 EUR par mois. DPE A GES C. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 485 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Contactez Sylvain Jérémiasz pour plus d'informations ou pour découvrir d'autres appartements disponibles. Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande. Vendu par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, enregistré à Le Bouscat.

Pessac Alouette - Superbe T4 de 100m2 avec une Terrasse de 59m2 dans une résidence raffinée de 2025. L'Agence Cadre d'Envies vous présente un joli appartement très lumineux de 100,5m2 situé au 1er étage d'un bâtiment de trois niveaux avec ascenseur. La résidence 'Lumières' allie charme et verdure en ville, se démarquant ainsi comme l'une des plus belles résidences récentes de Pessac. Elle inclut un local pour vélos, des parties communes soignées, un parking sécurisé en sous-sol, ainsi que divers commerces à proximité. Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente. Soyez les premiers occupants de cet appartement achevé récemment, vous bénéficierez donc de frais d'acquisition réduits. Ce bien se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'une spacieuse pièce de vie agrandie par deux baies vitrées donnant sur une grande terrasse de 59,2m2 orientée dans trois directions. Vous apprécierez la vue dégagée sur les maisons avoisinantes. La cuisine américaine est non fournie, vous permettant ainsi d'imaginer cet espace à votre goût. Côté nuit, un charmant suite parentale de 24m2 s'ouvre sur la terrasse, avec salle d'eau, WC et double dressing, ainsi que deux autres chambres ayant accès à la terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement vous garantit un cadre de vie privilégié grâce à des prestations soignées et des matériaux de qualité : Parquet dans le séjour et les chambres, isolation phonique efficace, double vitrage thermique, DPE B, volets roulants électriques, nombreux placards et fibre optique. En termes de transport, le TRAM B s'arrête à 'France Alouette' à 600m, avec proximité aux lignes de BUS 4, 24, 77 et 78, et la Gare TER Pessac-Alouette à 1,3KM. Vous bénéficierez également de nombreux commerces, d'écoles pour tous les âges et de parcs tels que le Parc Cazalet avec sa nouvelle piscine ou la forêt du Bourgailh qui abrite le zoo de Pessac. Les charges de copropriété s'élèvent à 128EUR par mois. DPE A GES B. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 430 000EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix net vendeur : 413 462EUR. Pour plus d'informations sur cet appartement ou d'autres encore disponibles dans la résidence, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr. La copropriété comprend 46 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 1 536EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, enregistré au Bouscat.