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Millésime XV – Appartement T3 Exceptionnel à Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, offrant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à proximité de Bordeaux, des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare allie sérénité et dynamisme urbain. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence se compose de 15 appartements, du studio au T3, tous conçus pour optimiser la luminosité, les espaces de vie et les finitions haut de gamme. Chaque logement dispose de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. Appartement T3 – R+2 – 204 415 000 € Cet appartement T3 lumineux et moderne offre 67,6 m² habitables et une terrasse de 19,5 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 28,8 m² s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend : • 2 chambres de 9,6 et 12,1 m² • Salle d’eau de 5,8 m² • WC séparé de 1,7 m² • Entrée et dégagement de 8,2 m² • Cellier de 1,4 m² • Placards intégrés pour un rangement optimisé L’appartement bénéficie de finitions haut de gamme : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards intégrés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence propose également un parking souterrain sécurisé et un accès contrôlé par vidéophone. Emplacement privilégié à Pessac – Proche Bordeaux • À proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • Proche des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Opportunité d’investissement – Loi Pinel Millésime XV offre une excellente opportunité pour un investissement Pinel, avec une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour les logements neufs ou en VEFA répondant aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T3 – 204 : 415 000 € Millésime XV garantit un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial à Pessac, proche de Bordeaux.

Millésime XV – T4 d’Exception à Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, combinant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de Bordeaux, des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare offre un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence propose 15 appartements du studio au T4, tous conçus pour maximiser la luminosité, les espaces de vie et les prestations haut de gamme. Chaque logement bénéficie de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. Appartement T4 – R+1 – 102 489 000 € Ce T4 lumineux et moderne offre 89,7 m² habitables et 23,9 m² de terrasses (14,2 + 9,7 m²), idéal pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 29,8 m² s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend : • 3 chambres de 9,8 à 14,9 m² • Salle de bain / WC de 8,6 m² • Salle d’eau de 1,9 m² • WC séparés de 1,3 m² • Cellier de 1,8 m² • Placards intégrés pour un rangement optimisé Les prestations incluent carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence propose également parking en sous-sol sécurisé et accès contrôlé par vidéophone. Localisation privilégiée à Pessac – Proche Bordeaux • Au pied des commerces, boulangeries, restaurants et marché • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • Proche écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Investissement et loi Pinel Millésime XV constitue une excellente opportunité pour un investissement en loi Pinel, avec réduction d’impôt jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour des logements neufs ou VEFA respectant les normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T4 – 102 : 489 000 € TTC Millésime XV garantit un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence familiale à Pessac, proche de Bordeaux.

Millésime XV – Appartements T4 et Attiques au Cœur de Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à quelques minutes des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare offre un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain, à proximité immédiate de Bordeaux. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence se compose de 15 appartements du studio au T4, tous conçus pour optimiser la luminosité, les espaces de vie et les prestations haut de gamme. Chaque logement bénéficie de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. Appartement T4 – R+2 – 202 499 000 € Ce T4 moderne et lumineux de 89,4 m² habitables dispose de 23,9 m² de terrasses (14,2 + 9,7 m²), parfait pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 29,7 m² s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit se compose de 3 chambres (9,8 à 14,9 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Un cellier et des placards intégrés assurent un rangement optimisé. Chaque appartement bénéficie de finitions raffinées : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence propose également un parking en sous-sol sécurisé et un accès contrôlé par vidéophone. Localisation privilégiée à Pessac – Proche Bordeaux • Au pied des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • À proximité des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Investissement et loi Pinel Millésime XV offre une opportunité d’investissement en loi Pinel, avec réduction d’impôt jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour les logements neufs ou en VEFA répondant aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T4 – 202 : 499 000 € TTC Millésime XV, c’est l’assurance d’un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial à Pessac, proche de Bordeaux.

Millésime XV – Appartement T4 Exceptionnel à Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, offrant modernité, confort et qualité de vie. Située à proximité immédiate de Bordeaux, cette adresse rare conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, avec commerces, transports et services essentiels à quelques minutes à pied. Nichée dans un quartier verdoyant et recherché, la résidence se compose de 15 appartements du studio au T4, tous conçus pour maximiser la luminosité et offrir des prestations haut de gamme. Chaque logement dispose de loggias, balcons ou terrasses, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur. Appartement T4 – R+3 – 302 539 000 € Ce T4 moderne de 89,4 m² habitables bénéficie de 23,9 m² de terrasses (14,2 + 9,7 m²), idéal pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 29,7 m² s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace lumineux et convivial. L’espace nuit comprend : • Chambre 1 : 9,8 m² • Chambre 2 : 9,9 m² • Chambre 3 : 14,9 m² • Salle de bain : 5,4 m² • Salle d’eau : 1,9 m² • WC séparés : 1,3 m² et 1,5 m² • Cellier : 1,8 m² • Placards intégrés pour un rangement optimisé Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme : carrelage grand format dans le séjour-cuisine, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviettes, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence offre également un parking souterrain sécurisé et un accès contrôlé par vidéophone. Localisation privilégiée à Pessac – Proche Bordeaux • Au pied des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • Proximité des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Investissement et loi Pinel Millésime XV offre une excellente opportunité pour un investissement Pinel, avec une réduction d’impôt jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour des logements neufs ou en VEFA conformes aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T4 – 302 : 539 000 € TTC Millésime XV, c’est l’assurance d’un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial à Pessac, à proximité immédiate de Bordeaux