ventes d’appartements / penthouses de luxe meublés à Uzès, France

REF AND-ALM2695. Appartement T4 dernier étage avec ascenseur, Terrasse 30 m² plein sud Résidence récente 2023. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et services, ce superbe appartement T4 de 89m² vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant. Situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et baignée de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud, équipée de stores, idéale pour profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur la nature. Un véritable prolongement du séjour, 3 chambres, dont une aménagée en dressing ,2 salles d'eau ,2 WC, dont un indépendant. Climatisation réversible dans toutes les pièces Environnement calme et très recherché. En complément, possibilité d'acquérir un garage privatif au sein de la résidence, une opportunité rare offrant confort, sécurité et praticité au quotidien. Me consulter pour plus de renseignements. Copropriété de 51 lots (dont 24 lots d'habitation) Charges annuelles : 2 200 € Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, modernité et extérieur d'exception À découvrir sans tarder ! Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr REF AND-ALM2695 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier prisé du centre historique d'Avignon, cet appartement à vendre s'inscrit au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle en Provence, dans le département du Vaucluse. Avec environ 280 m² habitables, il s'ouvre sur une terrasse de 40 m². L'entrée se fait par un large escalier d'honneur, ornée d'une rampe en ferronnerie d'époque. Le couloir central distribue les vastes espaces de réception qui totalisent près de 150 m², baignés de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 4,30 m. Les salons conservent les décors d'origine tels que stucs, gypseries et cheminées en marbre. La cuisine, entièrement repensée, allie modernité et intégration discrète. Ce niveau comporte également une première chambre. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain, assurent confort et indépendance. La terrasse, pièce maîtresse de l'appartement, offre un espace extérieur privilégié. Une place de stationnement vient compléter ce bien, témoin du riche patrimoine architectural d'Avignon.

Cet appartement atypique, situé au cœur de la ville dans un immeuble rénové, a été magnifiquement transformé par ses propriétaires. Situé au troisième et dernier étage, il dispose de belles hauteurs sous plafond. La vaste pièce à vivre de 60 m², baignée de lumière, présente une harmonie de matériaux brut, tels que les carreaux de ciment, les pierres apparentes et le plâtre qui dans leur état naturel apportent simplicité et authenticité a cet intérieur qui offre une vue imprenable sur l'une des places la plus célèbre d'Avignon. L'appartement comprend deux chambres : une en mezzanine avec un bureau surplombant le salon, et une seconde chambre, dissimulée derrière un élégant décor de théâtre sur châssis, qui permet de créer une séparation avec la pièce à vivre. De plus, d'anciennes portes en bois mènent à une salle de douche et à un toilette séparé. L’appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Copropriété de 9 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à acheter AVIGNON, idéalement situé au cœur d'Avignon intra Muros, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et transports. Cet appartement, situé au premier étage d'un hôtel particulier parfaitement entretenu, offre 134 m2 habitables. Rénové en 2023 et vendu meublé, il séduit par ses beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3,6 mètres, sa luminosité et son charme préservé. La pièce de vie s'ouvre sur une rare terrasse plein sud de 40 m2. Il comprend trois chambres, dont une principale de 26 m2 et une seconde en suite avec salle de bains. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie, et une salle d'eau avec WC complète les prestations. L'appartement dispose aussi d'un garage privatif de 25 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Une excellente opportunité pour un achat appartement AVIGNON, alliant confort, cachet et fonctionnalité dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

REF AND-ALM2703. Appartement d'exception de 96,37 m², situé à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au coeur d'un environnement chargé d'histoire, ce superbe appartement allie caractère architectural et art de vivre contemporain. Accessible par ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre avec élégance sur une loggia raffinée, véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour le calme et l'intimité. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains complètent cet ensemble harmonieux, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une cave vient parfaire ce bien recherché. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence en supplément, un atout rare et précieux dans ce secteur. Les charges, incluant le chauffage, garantissent un confort optimal et maîtrisé au quotidien. Idéalement situé, à seulement 12 minutes de la gare TGV d'Avignon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où se rencontrent patrimoine, accessibilité et sérénité. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr REF AND-ALM2703. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ - VUE PALAIS DES PAPES 88.93 m² Loi Carrez (117.27 m² au sol) Dernier étage avec ascenseur - Vue dominante - Bien vendu meublé. À seulement 2 minutes à pied du Palais des Papes, dans le quartier le plus prestigieux d'Avignon, découvrez cet Appartement de luxe à acheter Avignon, rare et élégant, situé au 3e et dernier étage d'un hôtel particulier classé Monument Historique. La vue depuis cet appartement est saisissante : un panorama sur les toits d'Avignon et le Palais des Papes sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une pièce de vie de 23.74 m² Carrez, lumineuse grâce à de grandes fenêtres, d'une mezzanine avec vue imprenable sur le Palais des Papes, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre spacieuse, et d'une salle d'eau moderne. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de menuiseries en bois double vitrage et d'une résidence sécurisée. Ce bien, vendu meublé avec une décoration soignée, présente une optimisation parfaite de l'espace pour un cadre de vie exceptionnel. Cet Appartement à vendre à Avignon saura séduire par son atmosphère unique et son style contemporain. Prix : 380 000 euros HAI. Idéal en résidence principale ou investissement locatif.

À vendre à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement exceptionnel de 137 m², avec terrasse de 90 m², ascenseur privatif et garage. L'agence Corinne PONCE IMMOBILIER vous propose ce bien rare, situé au dernier étage d'une résidence récente. Profitez d'une vue imprenable sur le Rhône et le centre historique de la ville. L'ascenseur vous amène directement au deuxième étage de ce beau duplex, où vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de plus de 65 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée haut de gamme. La luminosité est accentuée par une série de baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse, idéale pour des moments conviviaux avec barbecue. C'est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous pour un achat appartement de luxe à Arles.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, idéalement situé en cœur de village, avec une rénovation de qualité et une belle luminosité.Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes. La pièce de vie, spacieuse, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’ouvertures traversantes qui apportent une lumière naturelle tout au long de la journée.L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.En centre-ville tout en restant au calme, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie de village, avec les commerces et restaurants accessibles à pied.Un box indépendant d’environ 9 m² complète l’ensemble, apportant un espace de rangement appréciable. De plus, vous avez la possibilité de louer un parking ou un garage privé à proximité.Un bien lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au Grau-du-Roi, dans une résidence prisée avec piscine, sauna et salle de sport, cet appartement est une belle opportunité de profiter du littoral tout au long de l'année. En entrant, vous découvrirez un espace bien agencé de 35 m², comprenant une chambre indépendante et prolongé par une agréable terrasse de 19 m². Cet espace extérieur est parfait pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement pour apprécier le climat méditerranéen. Tout est prévu pour garantir confort et plaisir, avec en prime un stationnement privé, un atout indéniable dans le secteur. Ce bien propose un cadre de vie recherché, où il fait bon se ressourcer, entre plages, port et l'ambiance authentique du Grau-du-Roi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C Copropriété : Oui Nombre de lots : 127 Charges Annuelles : 1800€ En procédure : Non Bien présenté par DAWIDOWICZ Mélanie BARNES Montpellier +33(0) 6 82 06 13 94

Nous vous proposons un magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé à MONTPELLIER, dans le quartier prisé du haut écusson. Situé à proximité de la rue FOCH, des halles et de l'arc de triomphe, cet appartement est au cœur de toutes les commodités tout en offrant un calme absolu. Avec une cuisine ouverte sur un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, un parquet en bois massif, et des finitions en travertin, ce bien présente un charme indéniable. La terrasse suspendue sur les toits de la ville embellit le séjour et garantie une intimité sans vis-à-vis. Profitez d'une luminosité optimale dans une grande chambre orientée au soleil levant avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un espace mezzanine de 18 m² est également disponible, pouvant servir de rangement, salle de jeux ou bureau. C'est un coup de cœur à découvrir, idéal pour un achat d'appartement à MONTPELLIER, Hérault, région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES Immobilier®Montpellier - PBI OnlyAu sommet des anciennes casernes de Montpellier, où la lumière méridionale sublime les toits, se trouve cet appartement en attique qui allie habilement le patrimoine rénové à un style contemporain.À proximité du centre historique et des quartiers dynamiques, cet Appartement de luxe à vendre à Montpellier offre une surface habitable de 116 m², révélant un art de vivre exceptionnel dont la valeur ne fera que croître avec la ville.L'intérieur s'ouvre sur un vaste salon de réception de plus de 50 m², baigné de lumière et fluide vers l’extérieur.Un rooftop végétalisé de 124 m², véritable espace vert, est agrémenté d'une piscine de 6,5 mètres, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, magnifiant la vue sur Montpellier.Adjacent, la cuisine sur mesure, en matériaux nobles et élégants, offre un espace généreux pour les repas, sans séparer les cuisiniers des convives.Pour la nuit, la master suite se compose d'une salle d’eau raffinée et d'un dressing, tandis que deux chambres supplémentaires, avec rangements intégrés, partagent une salle de bains centrale.Les matériaux de qualité, bois patinés, revêtements minéraux aux teintes douces, et textiles haut de gamme, se mêlent à des lignes pures, instaurant une atmosphère sereine et moderne.Deux terrasses végétalisées prolongent ce projet architectural, agissant comme des espaces naturels en hauteur, offrant une vue panoramique sur la ville.Le Plus : Achevé en 2024. Prestations haut de gamme. Mobilier soigneusement choisi. Climatisation réversible. Parties communes au design contemporain. Sécurité avancée. Quatre garages contigus, une rareté pour un appartement urbain. La future ligne 5 du tramway au pied de l'immeuble promet une mobilité aisée.Notre Avis : Un Art de Vivre en Attique ®Ce duplex, enrichi par des teintes lumineuses au fil des heures, offre une aura changeante et vibrante. Cet appartement est un véritable havre de confort où le design rencontre le ciel.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Sète – Emplacement privilégié sur les quais de la ville. Découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové en 2019, alliant élégance et matériaux haut de gamme. Avec ses 50 m² de séjour spacieux, l'appartement s'ouvre sur deux superbes terrasses offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. Il comprend 5 suites parentales, un patio intime et des combles aménageables de 80 m², déjà dotés d'une salle d’eau, avec un potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles chambres. Idéal pour une activité de chambres d’hôtes, offrant un excellent rendement locatif. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'un appartement de luxe à Sète dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Sète – Vue Mer et Bassin de ThauSur les hauteurs de Sète, cet appartement d’exception vous invite à la sérénité. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce bien contemporain de 90 m² se distingue par sa vue imprenable sur la Méditerranée et le bassin de Thau, vous offrant un panorama époustouflant du lever au coucher du soleil.Conçu avec élégance et confort, il offre des espaces de vie lumineux où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les trois chambres spacieuses et baignées de lumière sont de véritables refuges, idéales pour se ressourcer dans une atmosphère apaisante.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, combine design et fonctionnalité, tout en s’ouvrant sur la terrasse et la mer. Le vaste séjour lumineux, avec de grandes baies vitrées, laisse entrer la lumière naturelle et prolonge la sensation d’espace.La salle d’au est élégante et raffinée, avec des finitions soignées pour le confort quotidien. Deux WC indépendants ajoutent praticité et discrétion à cet aménagement.La terrasse panoramique de 100 m² constitue le véritable bijou de cet appartement : un espace extérieur parfait pour des moments de détente, que ce soient les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été face à un coucher de soleil mémorable sur la mer.Un double garage avec branchements électriques complète cet ensemble, offrant un confort supplémentaire rare sur le marché à Sète. Ce bien allie modernité et art de vivre méditerranéen.Idéal pour un achat d’appartement de luxe à Sète, il est situé dans une résidence sécurisée et incarne le confort contemporain. Une adresse unique pour une qualité de vie inégalée, un bien rare à découvrir sans tarder.

À vendre à Carry-le-Rouet, appartement de 119 m² avec 3 chambres, grande terrasse et vue mer imprenable. Cet appartement séduisant se distingue par ses volumes, sa luminosité ainsi que sa terrasse panoramique de plus de 70 m² face à la mer. Situé au 2ème étage d’une résidence contemporaine sécurisée, recherchée et idéalement placée au cœur du village, il a bénéficié d'une personnalisation complète avec des matériaux et équipements de qualité, offrant un confort rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La pièce de vie lumineuse s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse, véritable prolongement de l'intérieur, offrant un point de vue privilégié sur le port et la Méditerranée. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une vaste suite parentale de 23 m² avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche. La troisième chambre complète harmonieusement cet espace. Ce bien est également accompagné d'une cave, d'un double garage en sous-sol sécurisé avec arrivée d’eau, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile à la résidence. À proximité immédiate du centre, des commerces et du port de plaisance, cet appartement de luxe à acheter à Carry-le-Rouet conjugue emplacement privilégié, confort moderne et art de vivre en bord de mer.

AIX EN PROVENCE-CENTRE VILLE-TERRASSE-CALME-VUE À quelques pas de la Place de la Rotonde, découvrez cet Appartement à vendre à AIX EN PROVENCE, baigné de lumière, situé au 4ème étage d'un immeuble moderne sécurisé avec ascenseur et grand garage privé. Offrant une surface généreuse de 91,24 m² Loi Carrez, il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9,5 m² donnant directement sur la cuisine, idéale pour vos moments de détente en plein air. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon/séjour de 43 m², comprenant une alcôve servant d'espace bureau, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement jouit d’une orientation pleine Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée vers l'Ouest. Un garage box fermé en sous-sol de 23 m² est inclus, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un confort inégalé dans le département Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien traversant de 56,88 m² se trouve dans une petite résidence intimiste, à quelques pas du centre historique. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère apaisante et lumineuse, mettant en valeur des volumes harmonieux grâce à une rénovation contemporaine. Le séjour, chaleureux, s'ouvre sur la nature, tandis qu'une cuisine équipée, idéalement agencée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec balcons, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une agréable terrasse boisée s'étend vers un jardin en jouissance exclusive, offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Ce bien constitue une adresse idéale pour un cadre de vie paisible, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les meubles et équipements étant inclus dans la vente, vous pourrez vous installer immédiatement dans ce lieu soigneusement pensé. Ce bien allie le confort d'un intérieur moderne au charme d'un extérieur végétalisé, proche des commerces et des transports. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 euros. Copropriété de 6 lots, dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 970 euros.

Exclusivité : Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Mazarin, à proximité de la place des Quatre-Dauphins et du Cours Mirabeau, cet appartement d'environ 45 m² se trouve au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien empreint de charme. La configuration de ce bien est optimale : il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté à l'est, une chambre d'environ 13 m² exposée au sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'environnement est très calme tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. Vendu occupé avec un bail de location meublé en cours (970 euros/mois), cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif immédiate dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus stables d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe BENOIT / Fanny IMBAULT Mail : chris@fabreimmo.com / imbault@fabreimmo.com Mobile : +33 6.37.96.93.17 / +33 6.60.52.79.54 Prix de vente (net vendeur) : 335 000 euros Honoraires (charge acquéreur) : 15 000 euros TTC, soit 4.48% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 350.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

À découvrir absolument ! Situé à Aix-en-Provence, dans le secteur calme de St Jérôme, à proximité de l'hôtel du Roy René et du quartier Mazarin, cet appartement familial de 120.26 m² a été entièrement rénové en 2020. Il offre de beaux volumes, avec un espace de réception lumineux d'environ 55 m², agrémenté de quatre grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine américaine toute équipée en bois et pierre. L'espace nuit comprend une grande salle de bain avec wc, un dressing, une chambre parentale avec placard et bureau, et trois chambres d'enfants de taille similaire avec bureaux et placards. Un deuxième wc est également présent. Ce bien s'accompagne de plusieurs dépendances, dont une studette de 10.59 m², une buanderie séparée, un wc, et une cave. Un garage avec portail électrifié, équipé d'une borne électrique et d'un point d'eau, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble. Les charges sont faibles, à seulement 75 euros par mois, et aucune procédure n'est en cours. L'emplacement est idéal, avec écoles et commerces accessibles à pied. Ce magnifique appartement se distingue par un parquet en chêne, une hauteur sous plafond de trois mètres et une luminosité traversante exceptionnelle. Vente possible en meublé. Prix hors honoraires : 1.045.000 EUR, avec des honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur. À visiter sans tarder ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 - Agent commercial - www.agenceaixenprovence.com.

1894 l'Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe T2 de 41 m² en plein cœur historique d'Aix-en-Provence, rue de la Couronne à deux pas de la place des Tanneurs. Entièrement rénové, cet appartement au 1er étage allie charme de l'ancien et confort contemporain. Vous y trouverez une pièce de vie exceptionnelle d'environ 28 m² offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour des moments de convivialité, avec une cuisine moderne qui s'intègre harmonieusement. La partie nuit vous offre une chambre cosy et une salle d'eau élégante. Ses prestations de qualité (triple vitrage, belle hauteur sous plafond) assurent calme et sérénité. Une opportunité rare dans une rue vivante, à deux pas des commodités. Idéal pour résidence ou investissement locatif. Contactez-nous pour une visite Honoraires à charge vendeur. Contact Féthi Hachem - EI: 0617995331 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15718

Opportunité à saisir sur ce duplex contemporain avec extérieurs – 115m² habitabes (101m² carrez) Dans une résidence de standing récente (moins de 10 ans), ce duplex en dernier étage avec ascenseur combine élégance, luminosité et confort. Il développe 114m² habitables et une surface carrez de 101m² grâce à une terrasse de 15m² et un jardin suspendu privatif de 50m² L'entrée avec placards donne le ton : fonctionnalité et finitions soignées. Le séjour traversant avec cuisine sur-mesure s'ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute simplicité. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage : espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements sur-mesure, dont une avec accès direct au jardin suspendu. Salle d'eau avec double vasque. Vendu avec 1 box fermé et sécurisé Les + : • Résidence sécurisée, 12 lots, ascenseur, local vélos • Climatisation + chauffage gaz à condensation • Domotique, prestations haut de gamme, RT2012 • À 10 min de la Rotonde, proche axes autoroutiers • Finitions haut de gamme, soignées dans chaque détail • Le centre ville à pied et accès autoroutiers à proximité. • Domotique intelligente et prises Bluetooth repositionnables, pour un intérieur connecté et modulable • Le jardin suspendu, rare en dernier étage, offre un espace intimiste et verdoyant Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 948 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 455.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Aix-en-Provence, au cœur du centre historique, nous vous proposons un grand appartement à acheter Aix-en-Provence. Ce spacieux deux-pièces au calme absolu est situé au dernier étage d'un immeuble de charme construit en 1812. Avec une superficie de 60 m², cet appartement Aix-en-Provence à vendre a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Doté d'un emplacement premium, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait un investissement patrimonial sécurisé avec un rendement attractif en location meublée (loyer actuel de 1250 €/mois). Ce bien situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence Partners Immobilier vous propose cet appartement d'exception, situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 50 mètres de la place des Prêcheurs. D'une superficie de 54,54 m², cet espace comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 39,17 m², deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et authenticité, offrant ainsi un cachet unique. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Aix-en-Provence, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr