ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Le Chay-Les Gardes à Royan, France

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé dans un quartier prisé par les Royannais, ce bien entièrement rénové et lumineux offre une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un dressing, un salon séjour avec coin bureau ouvert sur une terrasse, une cuisine intégrée, une chambre avec placard aménagé, une seconde chambre, un vaste dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est doté de chauffage électrique et de double vitrage, garantissant un confort optimal. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 420 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie oscillent entre 1010 et 1410 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet Appartement à vendre à seulement 350 mètres de la plage du Chay. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble typique des années 50, cet appartement de 90 m2 environ dispose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur le balcon avec un bel aperçu mer. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement à acheter à Royan.

Situé à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement est idéal pour un achat Appartement à acheter à Royan. Niché dans une maison des années 60, cet appartement de 77 m² en rez-de-chaussée dispose d'un jardin et terrasse privatifs, à seulement 200 mètres de la plage du Chay.Rénové intégralement, l'appartement présente une distribution des pièces optimisée, créant ainsi des espaces distincts pour le jour et la nuit. Exposé plein sud, le salon cosy se distingue par un décor avec un papier peint jungle, complété par un coin lecture/bureau à l’ambiance ethnique, et une cuisine ouverte rehaussée de faïences et d'un parquet d'origine en point de Hongrie. Le décloisonnement a permis d’apporter une belle luminosité à l'ensemble, avec un miroir convexe magnifiquement placé pour jouer avec la lumière. Une terrasse intime prolonge l'espace intérieur, bordée de végétaux, offrant un coin farniente ombragé avec une banquette sur-mesure, créant un cocon agréable et sans vis-à-vis.La partie nuit, accessible directement depuis l’entrée, se compose de deux chambres aux teintes douces. L’une d’elles, située à l’Ouest, est dotée d'un grand placard, tandis que l’autre, au Nord, bénéficie d’une fraîcheur agréable durant les nuits d'été. Ces chambres se partagent une salle d'eau et un dressing/buanderie très pratique.

Le Chay, L'Architecture 50 …La plage au bout de la rue !Volume, emplacement, et style… Ce charmant Appartement de 3 chambres, à l'architecture remarquable, bénéficie d'une localisation idéale… à trois minutes à pied de la plage du Chay. La lumière traverse les baies et inonde ce volume où le blanc prédomine. Un Appartement des plus confortables dans ce quartier prisé… Une exclusivité de notre cabinet.Composition :Une entrée,Un dégagement menant à un salon/séjour ouvrant sur balcon/terrasse,Une cuisine séparée équipée et aménagée,Une salle d'eau avec WC,Une salle de bains,3 chambres avec placards.Au premier et dernier étage.Annexes :Un vaste garage,Balcon terrasse.Équipements :Chauffage central gaz de ville,Double vitrage,Volets roulants électriques.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Situé dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.