vente d’appartement de luxe à Gattières, France

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Vence, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe bien en étage élevé a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant une vue mer imprenable en position dominante. Traversant et d'une superficie d'environ 82 m2, cet appartement moderne comprend 2 chambres spacieuses et un salon lumineux. Vous pourrez également profiter de ses 2 grandes terrasses, parfaites pour des moments de détente. Un parking privé extérieur et une cave complètent ce bien d'exception.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez la lumière dorée du matin à travers les grandes fenêtres, ainsi qu'une terrasse de 160 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée scintillante. Ce bien de 100 m² a été conçu pour le confort, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et WC privés. Vous éprouverez une sensation de sérénité dans cet environnement exclusif. Un garage privatif complète cet appartement. Profitez également des avantages d'un domaine privé exceptionnel, avec une piscine à débordement, une salle de sport avec sauna, un court de tennis et un practice de golf. Les jardins de plus de 4 hectares ajoutent encore à la beauté de votre cadre de vie. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports. Avec l'A8 à proximité, Monaco et l'Italie accessibles, et l'aéroport de Nice à moins de 10 km, cette adresse se transforme en un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez-vous profiter chaque matin de la lumière méditerranéenne et d'une vue imprenable sur la mer grâce aux baies vitrées. Cet appartement de 100 m², situé au dernier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, dispose d'une vaste séjour avec cheminée et d'une cuisine moderne ouverte, parfaite pour accueillir vos proches. Les deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et WC, offrent un confort optimal. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un domaine privé de 4 hectares avec des jardins soignés, une piscine à débordement chauffée avec vue sur la mer, une salle de sport avec sauna, un practice de golf et un court de tennis. L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, restaurants et transports en commun. De plus, l'accès rapide à l'A8 et à l'aéroport Nice-Côte d'Azur facilite vos déplacements.Cet appartement de luxe à acheter à Nice ne se limite pas à être un simple domicile, c'est une véritable expérience de vie, un sanctuaire au cœur de la Côte d'Azur. Êtes-vous prêt à commencer votre nouvelle aventure?

À vendre appartement 3 pièces avec vue mer, dernier étage, à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Vence est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique, au sein d’une copropriété bien entretenue. Offrant une superficie généreuse et une belle luminosité, il dispose d'une vue dégagée jusqu’à la mer. Traversant et entièrement rénové, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée nord avec buanderie, ainsi que d’un séjour lumineux orienté sud, donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur les collines et la Méditerranée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, accompagnées d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque et d’un WC séparé. La rénovation soignée a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. Ce bien s’accompagne d’une cave et d’une place de stationnement. Localisée entre Nice et Saint-Paul-de-Vence, la commune de Vence est particulièrement prisée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa situation stratégique entre la mer et l'arrière-pays. Ce bien est proposé en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en vente appartement à Vence. Contactez notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre : Appartement spacieux de 3 pièces situé dans une petite copropriété à Vence, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement comprend deux chambres avec placards, un séjour avec terrasse, une cuisine américaine avec loggia, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il dispose également d'un grand garage et bénéficie d'un environnement calme, avec une vue magnifique sur la mer et les collines. Le prix de vente est de 247 000 EUR, avec des honoraires acquéreurs de 13 000 EUR. DPE : E / GES : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT À ACHETER À NICE, ALPES-MARITIMES (06) : Découvrez cet appartement-villa situé dans un domaine sécurisé du quartier très prisé de Fabron. Avec trois magnifiques espaces extérieurs, profitez d'une vue dominante sur la mer et d'un exceptionnel coucher de soleil. La construction contemporaine et ses prestations haut de gamme, telles qu'un véritable jacuzzi, en font une offre unique sur le marché de la vente d'appartement à Nice. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous attend, prolongé par une profonde terrasse avec vue dégagée. Une buanderie/cellier complète cet espace convivial, idéal pour la vie quotidienne. Côté nuit, vous apprécierez une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires dotées de rangements intégrés. Une grande salle de bain et un bureau viennent parfaire cet appartement, offrant un confort absolu. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin privatif, où il est possible d'installer une petite piscine, ainsi qu'un toit-terrasse panoramique équipé d'un véritable jacuzzi, un véritable havre de paix. Ce bien rare comprend également un grand garage avec rangements, en plus de deux places de stationnement extérieures, dont une avec borne de recharge électrique. CLASSE ENERGIE : B. Charges annuelles : 936 € ; Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 894 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, situé au dernier étage d'un immeuble. Avec ses 5 pièces et une superficie de 141 m², cet espace en parfait état saura vous ravir. Vous apprécierez le vaste séjour accueillant une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de la marque Leicht. Profitez également d'une belle terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes dans un cadre tranquille. L'appartement comprend 4 chambres, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi que de nombreux rangements et un dressing aménagé. Pour votre confort, un emplacement de stationnement extérieur pour deux véhicules est inclus, en plus d'une cave et de la possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol. La copropriété vous offre également des équipements tels qu'une piscine et un court de tennis. Situé près des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Nice est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 745

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un secteur résidentiel prisé de Nice Ouest, cet appartement d'angle de 143 m², au dernier étage, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Nice et les montagnes. Les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne l'espace en font un lieu de vie unique. Le grand salon exposé au sud et à l'est est agrémenté d'une cheminée élégante, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme et la salle à manger contribuent à l'atmosphère conviviale. Profitez d'une magnifique terrasse de 70 m², idéale pour admirer le panorama dans un cadre méditerranéen. L'appartement comprend quatre chambres confortables et des salles d'eau bien aménagées. Les finitions de qualité, la climatisation gainable et le parquet massif témoignent du soin apporté à cette propriété d'exception. De plus, deux stationnements viennent compléter ce bien. DPE : C-133 ; GES : A-4. Les charges annuelles s'élèvent à 6048 €. Le secteur immobilier sur la Côte d'Azur est réputé pour sa valeur, avec de nombreuses opportunités pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement à Nice.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans une résidence élégante et à taille humaine, au cœur du quartier Saint-Sylvestre. Cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du Parc du Ray, cet appartement est parfaitement relié par les transports en commun (tramway, gare) et les axes routiers (autoroute). Cet bien est idéal pour un achat appartement Nice en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Situé au 5ᵉ étage accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une place de stationnement. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2028. D'autres lots allant du 2 au 4 pièces sont également disponibles dans cette belle résidence, offrant une belle opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Gairaut à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une opportunité rare. Au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier, ce bien de 4 pièces, au calme absolu, bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. D'une surface généreuse de 130 m², cet appartement à rénover selon vos envies présente un potentiel exceptionnel avec de vastes volumes spacieux. Très lumineux, il dispose de grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur une grande terrasse profonde de 22 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et des aperçus sur la mer. Les caractéristiques telles que le parquet, les moulures et la cheminée ajoutent du charme et de l'élégance à l'ensemble. L'appartement comprend : un hall d'entrée, un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, un jardin privatif de 85 m² et un parking extérieur complètent le bien, avec de très faibles charges de copropriété. Une possibilité d'acquérir un garage est également disponible. Cette propriété est idéale pour un achat appartement à Nice, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier, offrant un environnement verdoyant et élégant, proche des commodités et axes principaux. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Situé au dernier étage d'une belle maison bourgeoise, cet appartement de 4 pièces offre un cadre tranquille et est orienté sud/ouest. Avec une superficie de 130 m² à rénover, il s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 22 m² offrant une vue panoramique sur la ville et des aperçus de la mer. Il comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Son potentiel est énorme et les charges de copropriété sont très faibles. De plus, un parking extérieur et un jardin privatif de 85 m² sont inclus. Pour les intéressés par un achat Appartement de luxe Nice, ce bien répond à vos attentes. Les honoraires de 5% sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de Gairaut, cette magnifique villa à vendre bénéficie d'une vue mer panoramique et de prestations haut de gamme. L'achat de cette propriété à Nice comprend une entrée qui s'ouvre sur un lumineux séjour, accompagné d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une salle d’eau, une chambre avec placard, une seconde salle d’eau, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. L'ascenseur privatif offre un accès direct entre les étages, garantissant un confort optimal. Cette villa dispose en outre d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et de l'usage exclusif de deux jardins, ainsi que de deux terrasses avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. La résidence, un véritable havre de paix, propose des équipements de luxe incluant un golf, une piscine, un hammam, une salle de sport, un court de tennis et un terrain de pétanque, faisant de cette propriété à acheter à Nice une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE RIMIEZ : Situé dans une position stratégique sur les collines résidentielles de Nice, à seulement 20 minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'autoroute menant à Monaco, ce bien bénéficie d'un cadre calme au sein d'un nouveau lotissement en plein essor. Cet appartement à acheter à Nice est une superbe villa moderne en construction, s'élevant sur un terrain de 416 m² avec une vue dégagée sur Falicon et ses collines.Actuellement livré hors d’eau, avec un permis de construire valide pour 300 m² répartis sur 3 niveaux, le projet comprend, en rez-de-jardin, un vaste séjour de 87 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse avec piscine et jardin. Ce niveau est également équipé de toilettes séparées et d'un sas.Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que 3 autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres ont accès à une terrasse avec la même vue dégagée.Le rez-de-chaussée comprend un garage de 92 m² et un espace de 28 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, spa, etc.). Un parking privatif extérieur est également prévu dans le permis de construire.Cette annonce fait partie d'une opportunité rare sur le marché avec cette villa neuve à finaliser sur mesure. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement d'exception à Nice, dans le quartier prisé de Gairaut. Ce penthouse offre une vue imprenable sur la mer et la ville. Avec un vaste séjour et une salle à manger de près de 60 m², cet espace s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 43 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine entièrement équipée donne également accès à une deuxième terrasse de 40 m². Cet appartement à acheter à Nice dispose de trois chambres, dont l'une avec salle de bains privative et WC, et une autre incluant un bureau spacieux. La salle de bains moderne comprend une douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un dressing entièrement aménagé. Les dépendances sont appréciables, avec un garage de près de 20 m² et une double cave de 24 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et un système de climatisation réversible est installé. La copropriété de standing dispose d'un parking collectif et se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie citadin agréable. Ce bien, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité de premier choix pour un achat d'appartement à Nice. Référence agence : 741

Superbe 5 pièces en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée et calme à Parc Chambrun, Alpes-Maritimes. Cet appartement de luxe à vendre à Nice a été entièrement rénové et offre 30 m² de terrasses avec vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 4 chambres dotées de dressings et de 3 salles de douche. La copropriété dispose d'une piscine. Une cave est incluse, et un parking peut être acquis pour 20 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement familial de 5 pièces de standing avec une vaste terrasse – Gairaut / RimiezÀ la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Cet appartement 5 pièces, idéal pour une résidence principale, se situe dans un environnement résidentiel de qualité sur les hauteurs de Gairaut / Rimiez, au sein d’un domaine privé et sécurisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², cet appartement lumineux bénéficie de volumes généreux et d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse exceptionnelle d’environ 170 m². L'extérieur, qui prolonge naturellement l’espace intérieur, comprend un jacuzzi, un espace de sport et plusieurs zones de détente, offrant un confort rare et une véritable sensation de maison.L'agencement est parfaitement conçu pour une vie familiale, avec quatre chambres, dont deux suites, plusieurs salles d’eau, des rangements abondants et des prestations de qualité. L'emplacement est très apprécié pour sa tranquillité, la qualité du voisinage, ainsi que la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Les passionnés de sport et de plein air seront ravis de la proximité immédiate du canal de Gairaut et du Mont Chauve, offrant un cadre agréable pour la course à pied, les promenades en famille et les balades avec enfants et animaux.Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'appartement à Nice, offrant espace, confort et sérénité dans un cadre résidentiel préservé, et promet un cadre de vie verdoyant propice au bien-être quotidien.Honoraires à la charge du vendeur.Nombre de lots dans la copropriété : 5.Pas de procédure en cours. Charges : 225,91 Euros.Taxe foncière : 3127 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, l’agence familiale, vous propose une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. \VUE DOMINANTE ET SÉRÉNITÉ ABSOLUE AU COEUR DE NICE \Ce logement, situé au premier étage d'une copropriété de standing, se distingue par son jardin privatif et ses terrasses. Idéalement situé à deux pas du Parc Chambrun, il offre une vue plongeante sur la ville et une triple exposition qui garantit une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. \Le grand séjour avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur une terrasse de 10 m², orientée plein Sud-est, où vous pourrez admirer la vue sur la mer et la ville. L’espace nuit est agencé au calme, comprenant deux chambres confortables avec accès à un espace extérieur rare de près de 50 m², composé d’une terrasse et d'un jardin privatif. \L’appartement, entièrement modernisé, est prêt à emménager et offre des prestations contemporaines. Sa localisation stratégique permet de profiter de la quiétude des hauteurs tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, tels que le tramway, le Marché du Ray, et le Parc Chambrun. \Charges trimestrielles : 690 € (Appartement et cave). DPE : En cours. Copropriété de standing sans procédure en cours. \Prix de vente : 465 000 € TTC.

Appartement calme à rafraîchir, parfait pour un cabinet professionnel ou médical, avec entrée PMR. Situé idéalement et exposé ouest, ce bien dispose d'un chauffage collectif au sol, offrant une belle opportunité de créer un espace de vie à votre image. Les généreux volumes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité des commerces et du tramway assure un confort au quotidien. De plus, un parking extérieur sécurisé est inclus, un atout rare dans un environnement urbain ! C'est un appartement à acheter à Nice qui mérite d'être découvert sans tarder ! Ce bien est une véritable opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, cet appartement traversant en rez-de-jardin est une belle opportunité d'achat appartement Nice. Situé au calme, dans une résidence luxueuse avec parc, gardien et piscine, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une exposition Sud-Est et offre une profonde terrasse ainsi qu'un jardin de 40 m². Entièrement climatisé, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, créant ainsi une pièce de vie lumineuse de 35 m². L'appartement comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Idéal pour les familles, il est à proximité de toutes commodités, des écoles Saint Exupéry et du collège Matisse. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Nice à vendre est une occasion à ne pas manquer. Classe énergie : C. Charges annuelles : 1 824 €. Nombre de lots dans la copropriété : 111. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

NICE CARABACEL : Situé dans le quartier recherché de Bas Cimiez, à proximité des écoles, des transports et des axes routiers, à quelques minutes du centre-ville. Dans l'un des plus beaux palais de Cimiez, le Grand Palais, cet Appartement de luxe à vendre est un magnifique 3 pièces au 4ème étage, entièrement rénové et climatisé avec des matériaux haut de gamme. L'entrée dispose d'un placard sur mesure, le séjour-salle à manger et la cuisine équipée avec îlot central en marbre ouvrent sur un balcon orienté plein sud. Le coin nuit comprend une première chambre avec dressing et salle de douche avec double vasque, une seconde chambre avec placard, une salle de bain et un toilette invité. Belle vue dégagée. Stationnement collectif disponible. Les honoraires de 5% d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet Appartement de luxe à acheter à Nice se trouve dans le département Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose, dans le cadre d'un achat appartement Nice, un exceptionnel bien au pied de la Colline du Château. Cet appartement à vendre à Nice, d'une superficie habitable de 265.23 m², est situé dans un splendide immeuble classique du 18ème siècle entièrement rénové. Avec une vue imprenable sur la mer et la ville, cet appartement traversant offre des espaces de vie lumineux. Il dispose d'une vaste entrée, d'une salle à manger historique de 58.38 m² avec une vue panoramique, d'une grande cuisine indépendante donnant sur un balcon, ainsi que de 5 grandes chambres, dont 3 avec vue mer. Un grand dressing, un cellier, une salle de bains avec WC et un WC invité complètent ce bien. Proche des plus beaux lieux de Nice tels que la promenade des Anglais, la place Massena et le Port, cet appartement à acheter à Nice est une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CIMIEZ : Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas de la place Commandant Gérôme. Ce lumineux 3 pièces traversant est en dernier étage et a été entièrement rénové en 2022. Avec une surface de 60 m², il comprend un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Equipé de la climatisation, fenêtres coulissantes, ascenseur, portail électrique, volets roulants électriques et vidéophone, cet appartement combine confort et praticité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 2 160 euros. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE - FRANCK PILATTE : Découvrez cet appartement à acheter à Nice, face à la mer, dans un quartier recherché, à quelques pas de la Réserve sur le port. Ce luxueux 3 pièces de 90m², situé au 2e étage d'une résidence prisée avec gardien, court de tennis, et piscine d'eau de mer, a été récemment rénové par le cabinet Batiik Studio. Avec une terrasse exceptionnelle offrant l'une des plus belles vues de la ville, cet appartement se compose d'une entrée menant à un double séjour lumineux avec une cuisine américaine sur mesure, conçue comme une extension de l'espace de réception, ainsi que de deux suites haut de gamme. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare. Cet emplacement privilégié, au calme, est à proximité immédiate de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : en cours. Charges annuelles : 6720€. Nombre de lots de copropriété : 171. Taxe foncière 2025 : 2729€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre € et € (ref: 2023). Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

NICE CIMIEZ : Charmant appartement de 3 pièces rénové de 72 m² au cœur de Cimiez, situé dans une petite résidence de standing. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec baies vitrées menant à une terrasse, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des WC indépendants. De nombreux rangements et une terrasse spacieuse circulaire sont également inclus. Lumineux et situé au calme, cet appartement est proche des transports, des commerces et des écoles. Il offre aussi la possibilité de prolonger la location d'un garage et d'une cave. CLASSE ENERGIE : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 1 390 € et 1 950 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr. Cet appartement de luxe à vendre à Nice dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une excellente opportunité pour un achat immobilier.