ventes d’appartements / penthouses de luxe à Villeneuve-Loubet, France (page 2)

Appartement 3 pièces d'environ 82 m², situé au 1er étage avec entrée indépendante, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement. L'appartement bénéficie de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables pour les repas, les moments de détente ou les loisirs. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien et facilitent le stationnement au quotidien. Prestations : climatisation réversible, chauffage central au gaz, double vitrage et logement bien entretenu. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la gare, des plages et du centre commercial Polygone Riviera. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

Situé dans le secteur recherché et ultra-commode du Parc Saint-Véran à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 4 pièces aux allures de maison. Niché au rez-de-jardin d'une villa , une charmante bâtisse des années 40 divisée en une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre un cachet unique et de superbes volumes. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte de 28 m², idéal pour des moments de convivialité en famille. Le coin nuit, particulièrement confortable, propose trois belles chambres aux superficies généreuses, fait rare sur le marché actuel : une première chambre de 11 m², une seconde de 13 m² et une troisième de 14 m². Le véritable point fort de cet appartement réside dans son magnifique espace extérieur privatif de plus de 105 m². Vous profiterez d'une agréable terrasse de 9 m² prolongeant le séjour, ainsi que d'un grand jardin plat et dallé de 96 m². Bordé d'arbres propices à de jolies plantations, cet extérieur sans entretien de pelouse est un terrain de jeu parfait pour les enfants ou un espace de détente privilégié à l'abri des regards directs. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des axes de transport, ce bien simplifiera votre quotidien. Côté stationnement, la ruelle attenante offre une excellente accessibilité et un calme appréciable pour garer facilement vos véhicules. Un bien rare alliant le charme de l’ancien et les avantages d’un grand extérieur, à personnaliser selon vos goûts pour en révéler tout le potentiel.

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les Terrasses d'Ella allient élégance et confort, offrant des espaces allant de 54 à 64 m², avec balcons, terrasses ou une terrasse panoramique de 76 m² pour le lot attique. Idéal pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer, ces logements séduisent par leur emplacement unique à seulement 600 mètres de la gare multimodale et à proximité des commodités. Le 4ème étage propose des vues dégagées sur l'horizon méditerranéen et le penthouse du 5ème étage offre une occasion rare sur la Riviera. COGEDIM garantit une architecture moderne avec des finitions haut de gamme, telles que le carrelage en grès cérame, le double vitrage CEKAL, des volets roulants électriques et un chauffage individuel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter Cagnes-sur-Mer avec une cuisine offerte jusqu'au 31 décembre 2026.

Découvrez cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, situé dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez votre quotidien dans cette ville prisée de la Côte d’Azur, à seulement 6 minutes à vélo des plages et à 8 minutes à pied de la future gare multimodale qui facilitera l'accès à la métropole niçoise. Les appartements 2 pièces des Terrasses d'Ella, d'une superficie de près de 43 m², sont tous dotés d'un balcon privatif d'environ 12 m² avec une vue dégagée sur les collines boisées de Saint-Véran. Chaque détail a été soigneusement pensé : carrelage en grès cérame, double vitrage certifié CEKAL, volets roulants électriques et chauffage individuel à détection de présence. Équipés de technologies modernes telles que le vidéophone URMET et la fibre optique, ces appartements sont pleinement éligibles aux dispositifs LLI et à la Solution Meublée, offrant une rentabilité brute pouvant atteindre 3,86 % avec des loyers estimés entre 850 et 901 €/mois en formule meublée. Grâce à l'offre commerciale de COGEDIM incluant frais de notaire, cuisine, gestion locative et garantie des loyers impayés, ces biens se transforment en investissements d'exception sur la Riviera française.

En plein centre de Cagnes , appartement T2 traversant situé au 1er .étage avec une terrasse sans vis à vis exposé ouest dans une résidence calme., il allie cadre de vie facile et proximité de la mer à pied ( 900m ). un box garage de 15 à 16 m2 situé à 50 mètres peu être acheté pour 28 000€ Une visite s'impose !

À vendre à CROS DE CAGNES, Alpes-Maritimes, cet appartement dernier étage avec terrasse offre une vue imprenable sur la mer et un accès immédiat aux plages. Niché au sein du prestigieux Domaine du Lido, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres du littoral, à proximité du port de plaisance, de restaurants, de commerces et de transports en commun. La résidence est reconnue pour son standing, sa sécurité et la qualité de ses infrastructures, offrant un cadre de vie recherché sur la Côte d'Azur. Avec une triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, chaque pièce s'ouvrant sur une vaste terrasse qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le Domaine du Lido propose des prestations haut de gamme, incluant une grande piscine avec plages aménagées, des jardins paysagers, un service de gardiennage permanent, ainsi qu'un accès direct aux plages et au port de plaisance. Un grand garage fermé avec espaces de rangement complète ce bien rare. Grâce à sa situation privilégiée, proche de la mer, du port de Saint-Laurent-du-Var, du centre-ville de Cagnes-sur-Mer et de l'aéroport international de Nice, cet appartement à acheter à CROS DE CAGNES représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de luxe, ou un investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre partenaire en immobilier de prestige.

Découvrez ce projet exceptionnel d'appartements à vendre à quelques mètres du village de Biot. Cette résidence intimiste offre 7 logements haut de gamme de 3 et 4 pièces. Chaque appartement conçu pour maximiser le confort et l'élégance, dispose de vastes terrasses ou de jardins, avec vue panoramique sur la mer. Situé dans un emplacement privilégié, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.

Au sommet du Domaine du Loup, ce penthouse de 135 m² Loi Carrez offre plus de 100 m² d’espaces extérieurs avec vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, du Cap Ferrat au Cap d’Antibes, incluant l’Hippodrome de la Côte d’Azur. La pièce de vie de 65 m² bénéficie d’une exposition optimale et s’ouvre sur une terrasse de 32 m². La cuisine ouverte et contemporaine est organisée autour d’un îlot central et prolonge l’espace de réception. À l’arrière, une terrasse de 13 m² communique avec un cellier et une buanderie. Un escalier intérieur mène au rooftop privatif de 51 m², équipé d’un solarium, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été. Une véranda de 17 m² avec salle d’eau peut servir de chambre ou de salon indépendant. Le Domaine du Loup est un parc résidentiel privé de 22 hectares, sécurisé, avec piscine olympique, courts de tennis et commerces. Proche des plages, de Nice et de son aéroport international. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations et organiser une visite.

CAGNES SUR MER. Vue mer panoramique pour cet appartement de 2 pièces élégant situé au 3ème étage de cet immeuble de prestige construit en 1969 et conçu par Mr MINANGOIS. Il développe 58m² et suit le plan suivant: entrée avec seuil privatif, séjour, chambre, cuisine ouverte, salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparés. La terrasse de 12m² en deux parties reçoit un salon d'été et des chaises longues. Par son mode en tout collectif, le confort est total tout au long de l'année. La rénovation récente a été complète et lui apporte une belle harmonie. Sa situation vous permettra d'oublier votre voiture sur son parking sécurisé et vous pourrez tout faire à pied.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces d'une surface de 69,71 m² (Loi Carrez), idéalement situé au coeur du pittoresque et très recherché quartier des pêcheurs du Cros-de-Cagnes. Offrant un cadre de vie idyllique 'tout à pied', ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement premium à quelques pas seulement de la plage, de la promenade, des commerces, du marché local et des transports. ? L'appartement : Confort et grand séjour Particulièrement bien agencé et équipé de la climatisation réversible, cet appartement bénéficie de prestations de qualité. Il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie exceptionnelle : L'appartement s'articule autour d'un très grand salon, offrant une surface rare pour cette typologie de bien. Une cuisine ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, la cuisine est moderne et entièrement équipée. Une belle terrasse : Le salon s'ouvre sur un bel espace extérieur vous permettant de profiter du soleil azuréen avec un très bel aperçu mer. Un espace nuit : Composé de deux chambres confortables. Une salle de d'eau et un WC indépendant. ? L'emplacement : Une situation stratégique Vivre au Cros-de-Cagnes, c'est allier l'esprit authentique du village provençal à un confort de vie moderne et ultra-connecté : Mode de vie 'Tout à pied' : Plages, restaurants, marché typique et commodités sont au pied de votre porte. Accessibilité optimale : À 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A8 et de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Les transports en commun sont également accessibles à quelques mètres. ? Les atouts de ce bien Localisation très prisée dans un quartier historique. Pièce de vie aux dimensions généreuses. Terrasse avec aperçu mer. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Stationnement : Un grand atout pour le secteur, un parking fermé (box/garage) peut être acquis en supplément du prix de vente. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de rêve ou un investissement patrimonial de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Guillaume SAINT GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841767163

APPARTEMENTS AU CROS DE CAGNES! Nouvelle résidence de grands appartements neufs 3P et 4P, à quelques mètres de la plage ! Vous recherchez un lieu de vie idéal, un espace confortable pour recevoir vos proches? L'échappée Mer au Cros de Cagnes propose des 3 et 4P neufs, spacieux qui répondent à ces besoins. Avec des chambres lumineuses, des volumes généreux, de belles terrasses, vous pourrez accueillir vos proches en toute sérénité. Les stationnements sont en sous-sols et l'accès sécurisé. Située à 200m de la mer à pied, cette résidence offre un accès facile aux plages, aux restaurants et activités nautiques. Que vous soyez en famille, entre amis, avec vos petits-enfants, le Cros de Cagnes est un lieu de détente et de convivialité avec des activités pour tous les âges: promenades en bord de mer, marchés, festivals et animations locales sur le boulevard de la plage! Vos enfants ou petits-enfants auront accès à des établissements scolaires de qualité à proximité ce qui facilitera votre quotidien. Profitez des transports en commun pour rejoindre Nice, Antibes ou Cannes ! Et la future ligne 4 du tram sera toute proche ! Boutiques, supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sans vous éloignez de chez vous !

APPARTEMENTS AU CROS DE CAGNES! Nouvelle résidence de grands appartements neufs 3P et 4P, à quelques mètres de la plage ! Vous recherchez un lieu de vie idéal, un espace confortable pour recevoir vos proches? L'échappée Mer au Cros de Cagnes propose des 3 et 4P neufs, spacieux qui répondent à ces besoins. Avec des chambres lumineuses, des volumes généreux, de belles terrasses, vous pourrez accueillir vos proches en toute sérénité. Les stationnements sont en sous-sols et l'accès sécurisé. Située à 200m de la mer à pied, cette résidence offre un accès facile aux plages, aux restaurants et activités nautiques. Que vous soyez en famille, entre amis, avec vos petits-enfants, le Cros de Cagnes est un lieu de détente et de convivialité avec des activités pour tous les âges: promenades en bord de mer, marchés, festivals et animations locales sur le boulevard de la plage! Vos enfants ou petits-enfants auront accès à des établissements scolaires de qualité à proximité ce qui facilitera votre quotidien. Profitez des transports en commun pour rejoindre Nice, Antibes ou Cannes ! Et la future ligne 4 du tram sera toute proche ! Boutiques, supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sans vous éloignez de chez vous !

CAGNES SUR MER. Dans une résidence gardée avec piscine située en bord de mer et proche de l' hippodrome, s'ouvrant sur une terrasse de 25m² et une loggia avec buanderie cet appartement de 4 pièces a été entièrement recomposé et pourra s'adapter à différents besoins. Il a fait l'objet d'une décoration pleine de sobriété et de qualité qui contient de nombreux équipements( dressing et nombreux rangements aménagés). En retrait de la piscine et de la circulation du bord de mer, il offre un confort absolu par son calme, sa vue dégagée sur le parc et son exposition principale au Sud. Les plages, les commerces et l'hippodrome sont à une proximité immédiate. Un parking complète ce bien. C'est un appartement à découvrir rapidement.

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitant d'une vue mer panoramique, cet appartement 2/3 pièces s'ouvre sur une terrasse de 14m² exposée au Sud. Il a fait l'objet d'un entretien permanent et ne nécessite aucun travaux. Il suit le plan suivant : belle entrée, séjour, cuisine équipée, chambre et chambrette, salle d'eau avec fenêtre et toilettes. Il apporte par sa situation dans cette résidence gardée un grand confort de vie. La plage, les commerces et les moyens de transport sont à proximité immédiate. Une cave et un parking aérien complètent ce bien. Jm: 06.17.86.31.71.

À vendre : Appartement 4 pièces traversant, situé dans le quartier de la gare à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, en étage élevé, propose un agréable séjour climatisé s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. Il comprend trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées, ainsi qu'une place de parking privative. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Cagnes-sur-Mer, des commerces et du bord de mer, ce qui en fait un cadre de vie pratique au quotidien. À rafraîchir, idéal pour un investisseur.

CAGNES-SUR-MER-Les petits plans. Appartement 4 pièces d'une surface de 104 m² niché au sein du paisible quartier des Petits Plans à Cagnes-sur-Mer. Situé dans une résidence de standing, cet appartement vous offre un cadre de vie luxueux. L'appartement, orienté Sud-Est-Ouest, offre une vue dégagée. L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète de belle qualité. Le bien comporte trois chambres, une cuisine indépendante équipée, deux salles de douche ainsi que deux toilettes. Résidence sécurisée, calme, piscine. Un garage de grande taille :19m2, une place de parking et deux caves complètent ce bien. jm : 0617863171.

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 116 m² offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'un exceptionnel toit-terrasse privatif de 135 m² avec vue panoramique à 360°. L'appartement comprend une pièce de réception spacieuse de 40 m², une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau. Trois places de stationnement et trois caves viennent compléter cet bien rare à vendre. À proximité des plages, de Nice et de l’aéroport international, cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer est un véritable exemple de l'art de vivre méditerranéen. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Cagnes-sur-Mer, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite privée.

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitant d'une vue sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cet appartement spacieux de trois pièces vous offre un cadre de vie très convoité. Traversant et d'angle, exposé au Sud-Est/Nord-Ouest, il profite d'un ensoleillement maximal et d'une luminosité parfaite. Il suit le plan suivant : entrée-séjour donnant sur une belle terrasse, chambre s'ouvrant sur la même terrasse, deuxième chambre, salle d'eau avec fenêtre, dégagement avec placard, cuisine s'ouvrant sur une loggia avec buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. Vous apprécierez les prestations soignées et les matériaux utilisés pour sa rénovation garantie par des assurances biennales. Situé dans un des cinq immeubles de la résidence gardée du ''Grand Large'', première résidence construite en bord de mer avec parc et piscine, son confort de vie est assuré par la proximité immédiate des plages, des commerces et des moyens de transport. Rare à la vente. Prix : 798.000€ honoraires à la charge des vendeurs.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Cagnes-sur-Mer, idéalement situé à proximité du bord de mer, des transports en commun et d'une école. Ce bien de 90 m², construit en 1970, est en parfait état. Il dispose de quatre chambres, d'un salon spacieux, et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'un jardin privé, d'un parking intérieur et d'une cave. A visité sans tarder Référence agence : 646

Cagnes sur Mer à 500m du bord de mer, à 200m de l'hippodrome, artère principale, résidence grand standing, immeuble moderne, superbe villa toit 107m² + 127m² de terrasse de plain pied avec son accès privatif à l'appartement, prestations haut de gamme, vaste séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau , WC indépendant, cuisine équipée. Toutes commodités sur place. Un double garage vient compléter de bien. Un vrai bijou. A visiter sans tarder! Référence agence : 6876

CAGNES SUR MER. Bord de mer. Cet appartement exceptionnel de 3 pièces d'angle est au dernier étage de cette résidence de bon standing gardée située à 50m des plages. Il s'ouvre sur une terrasse de 29m² et profite de toutes les pièces d'une vue mer panoramique. En retrait de la circulation, l'appartement est au calme. Il suit le plan suivant : entrée, séjour double avec cuisine intégrée, dégagement, puis deux chambres, salle d'eau avec toilette et toilettes invités. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Vous découvrirez un appartement entièrement rénové avec une décoration contemporaine élégante. C'est évidemment un produit rare sur le marché doté d'un confort de vie total, les plages, l'hippodrome, les commerces et les moyens de transport étant à proximité immédiate.

Idéalement situé à seulement 300 mètres du village historique de Biot, ce somptueux duplex contemporain neuf de 288,10 m² prend place au sein d’une petite copropriété haut de gamme et intimiste avec piscine. Ce bien d’exception traversant s’ouvre sur une surface totale privative spectaculaire de 636,10 m² comprenant de vastes terrasses sur deux niveaux et trois jardins privatifs complantés d’oliviers. Le rez-de-jardin propose une lumineuse pièce de vie de 71,10 m² avec séjour et cuisine ouverte communiquant avec une terrasse de 47,80 m² et son jardin de 130 m², complétée par trois belles chambres, deux salles de douche et une buanderie. À l’étage, relié par un escalier intérieur, un second séjour indépendant de 71,90 m² ainsi qu’une suite master de 24,40 m² avec salle de bains et une quatrième chambre en suite offrent des points de vue dégagés sur la verdure et la mer Méditerranée. Construit selon les normes RE 2020, ce duplex haut de gamme prévoit une livraison pour fin d'année 2027.

Situé aux 5 et 6 étages d'une résidence recherchée, ce duplex rare de 159 m² séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son panorama mer. Le niveau supérieur, pensé comme un véritable espace de vie, accueille un séjour avec cuisine de 49 m², baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale de 46 m², un bureau et des espaces parfaitement agencés. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse plein ciel de 94 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés face à la Méditerranée. Le niveau inférieur offre une distribution harmonieuse avec une chambre, un séjour et sa cuisine (pouvant être une troisième chambre), une salle de bains, ainsi qu'un balcon, garantissant confort et indépendance pour la famille ou les invités. Deux garage et une cave complètent ce bien. Un appartement unique, pensé pour une vie intérieure–extérieure fluide et élégante, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités et du littoral.

Au coeur de la rue principale piétonne de La Colle-sur-Loup, au deuxième étage d'une élégante demeure historique en pierre, découvrez ce magnifique appartement de caractère d'environ78 m2. Véritable témoin du patrimoine local, il séduit par ses décors peints d'inspiration italienne, ses cheminées, sa lumière omniprésente et son atmosphère raffinée. Dès l'entrée de l'immeuble, le charme opère. Un vaste hall et un majestueux escalier en pierre desservent cet appartement niché au sein d'une bâtisse ancienne de grand caractère. Entièrement de plain-pied, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle qui mettent en valeur chacun de ses espaces. Le hall d'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. À droite, une cuisine indépendante et fonctionnelle. Puis s'ouvre une superbe pièce de réception réunissant salon et salle à manger, véritable coeur de l'appartement. Une élégante cheminée en pierre, les boiseries anciennes, les placards décorés ainsi que les remarquables plafonds peints à la main dans un esprit italien, restaurés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur, confèrent à cette pièce un cachet absolument unique. L'espace nuit se compose de deux chambres de caractère. La chambre principale dispose de sa salle de bains avec baignoire. La seconde chambre bénéficie de nombreux rangements, d'une cheminée, de sa salle d'eau et s'ouvre sur une charmante terrasse tropézienne, véritable petit refuge à l'abri des regards, offrant une agréable vue sur les toits du vieux village. Chaque détail de cette rénovation a été pensé dans le respect de l'authenticité des lieux, mettant en valeur les matériaux anciens, les décors peints et les éléments architecturaux d'origine. Au quotidien, vous profiterez d'un véritable art de vivre provençal, avec tous les commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied dans un village vivant et animé tout au long de l'année. La Colle-sur-Loup bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement5 minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Venceet à20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, offrant un accès rapide tout en préservant le charme d'un authentique village provençal. Une propriété rare, idéale en résidence principale, en élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif de qualité. Les atouts Demeure historique en pierre Appartement d'environ 78 m2 Deuxième étage Très belle luminosité Beaux volumes Magnifiques plafonds peints à la main d'inspiration italienne Deux cheminées Boiseries et placards décorés Deux chambres Une salle de bains et une salle d'eau Terrasse tropézienne intimiste attenante à la seconde chambre Tous les commerces et restaurants accessibles à pied Parking de stationnement aux alentours À 5 minutes de Saint-Paul-de-Vence À 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur   Informations complémentaires Copropriété : Oui Nombre de lots :6 Aucune procédure en cours Charges annuelles :450 EUR Performance énergétique Classe énergie :C Classe climat :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 830 EUR et 1 150 EURpar an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr.

À quelques pas seulement du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante propriété en duplex séduit par un atout devenu extrêmement rare sur le secteur : un magnifique jardin privatif d'environ 450 m² agrémenté d'une piscine privative. Alliant l’intimité d’une propriété privée aux avantages d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de charme au cœur de la Côte d’Azur. L'entrée s'effectue par le premier niveau où se trouvent les espaces nuit. Trois belles chambres composent cet étage, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains, double vasque et terrasse privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, les volumes de réception invitent à la convivialité. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un charmant patio puis se prolonge naturellement vers le jardin paysager. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, créant une parfaite continuité entre les espaces de vie et le jardin. En sous-sol, une cave de plus de 30 m² complète la propriété, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier ou de cave à vin. À l'extérieur, le véritable coup de cœur opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine privative et offre un cadre de vie privilégié où règnent calme et intimité. Depuis plusieurs espaces extérieurs, la propriété profite d'un agréable aperçu sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, apportant un charme supplémentaire à cet environnement déjà exceptionnel. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Son architecture, son emplacement et ses généreux espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'accord de la copropriété, la création de nouvelles terrasses ou encore une extension de la surface habitable. À proximité immédiate des commerces, écoles, principaux axes, ou encore à 20mn de l'aéroport, tout en profitant d'un calme absolu, cette propriété représente un bien particulièrement rare sur le marché. Alliant les avantages d'une maison individuelle à la tranquillité d'une petite copropriété, elle séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, où authenticité, sécurité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence, offrant le charme d'une maison, un vaste jardin privé et une piscine, dans un environnement d'exception.