ventes d’appartements de luxe avec vue mer Alpes-Maritimes, France (page 43)

Cannes Pointe Croisette / Palm Beach : Dans une résidence de standing avec gardien, magnifique appartement 4 pièces. Cet appartement de 97 m² entièrement rénové, se compose d'un grand et lumineux séjour/cuisine qui s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 12 m² avec vue sur la mer, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres en suite avec leur salle de douche. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 209 lots, dont 89 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 530€ ~ 716€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par un achat Appartement de luxe Cannes ou par une vente Appartement de luxe Cannes, cet appartement est fait pour vous. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Vallauris, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Située dans une résidence de haut standing, cette propriété traversante offre une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée avec un coin cuisine, d'un salon qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la mer, et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, également ouverte sur la terrasse. Les deux autres chambres donnent accès à une véranda, et pour compléter cet espace, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un placard buanderie. En prime, ce bien comprend un grand garage double ainsi que deux caves. La résidence propose de nombreuses installations, dont deux piscines, deux terrains de tennis, un terrain de football, et une aire de musculation avec vue panoramique sur la mer, ainsi que des aires de jeux pour enfants et un service de concierge avec vidéo surveillance. Ce bien est soumis au régime de la copropriété qui compte 492 lots, dont 215 destinés à l'habitation. Les charges courantes sont de 9,028 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.3€ et 1250€. Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC.

Cannes Californie, dans une des plus prestigieuses résidence, magnifique appartement 4 pièces de 104 m² avec spacieuse terrasse de 20 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse avec vue mer, d'une chambre de maître avec vue mer, son grand dressing et sa salle de douche, de deux autres chambres exposées au Nord et d'une salle de douche. Une cave et un parking complètent cet appartement. Résidence haut de gamme sécurisée avec Gardien 24/24, parc 12Ha, piscine, tennis, salle de sport, navette privé et golf. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 319 lots dont 179 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 919€ ~ 1243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Idéalement situé au centre de La Croisette, cet appartement de 3 pièces, entièrement remis à neuf, s’ouvre sur une profonde terrasse face à la mer. D'une surface de 92 m², il offre une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur la terrasse. Deux grandes chambres en suite, ainsi qu’un toilette et un vestiaire invités, complètent ce bien. L'appartement est équipé de prestations exceptionnelles telles que : -marbre et parquet massif au sol, -robinetterie en laiton dans les salles de bains, -dressing sur mesure, -air conditionné, -fenêtres doubles vitrages, -volets roulants électriques, -système de domotique. Les occupants de la résidence bénéficient d’une réception 24h/24 avec service de sécurité ainsi que d’un accès exclusif à une piscine intérieure chauffée. Appartement vendu sans mobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un environnement paisible, cet bien se trouve à seulement 9 minutes de la renommée Place du Casino de Monaco. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Roquebrune-Cap-Martin.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Le Cannet, idéalement situé dans une petite résidence de standing avec piscine, dans le quartier résidentiel du Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 6 pièces, accessible directement par un ascenseur privatif, offre une superficie d'environ 183 m². Profitez d'une terrasse exceptionnelle de près de 150 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et l'Esterel. Entièrement rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme par un architecte d'intérieur renommé, cet appartement se compose comme suit : Niveau supérieur : hall d'entrée, cuisine ouverte de qualité, vaste séjour/salle à manger avec cheminée, chambre de maître avec dressing et salle de bains attenante, donnant sur la terrasse avec vue mer panoramique, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et salle de douche. Niveau inférieur : une chambre avec salle de douche, donnant sur sa terrasse privée avec vue mer, et deux autres chambres partageant une salle de douche. Ce bien rare inclut également un garage double, un autre garage et deux caves.

Cannes Montfleury : Dans une résidence sécurisée avec piscine en copropriété, à deux pas du centre-ville et des plages, cet appartement 6 pièces de 170 m² dispose d'une terrasse aménagée de 190 m² offrant une vue mer panoramique, exposé Sud - Sud/Ouest. Totalement rénové et traversant, il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur la terrasse. Vous trouverez une chambre Master exposée Sud avec placard et salle de bain, ainsi qu'une chambre en suite exposée Nord / Est avec terrasse privative de 7,5 m², placard et salle de bain. De plus, 3 chambres en suite exposées Nord / Est offrent chacune une terrasse privative de 7,5 m² avec placard et salle de douche. Trois places de parking en sous-sol et trois caves complètent ce bien exceptionnel. Ce bien se trouve dans le département Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien soumis au régime de la copropriété avec 223 lots, dont 112 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 8,280 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1559€ à 2111€. Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

À vendre, un appartement de luxe à Nice, situé dans la prestigieuse Villa Marichu. Ce somptueux trois-pièces, conçu par l'architecte Louis Heitzler en 1933, offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Occupant le premier étage, cet appartement lumineux et intime comprend une grande cuisine ouverte, un salon avec balcon, une salle à manger avec accès à une terrasse spacieuse, deux chambres dotées de balcons et deux salles de bain. Son atout majeur est une terrasse spectaculaire de 60 m² offrant une vue panoramique, ainsi qu'un accès privé à la mer, une rareté dans la région. Ce bien d'exception allie l'élégance Art déco et le confort moderne, situé dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat d'appartement de luxe à Nice.

Découvrez cet Appartement à vendre à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages, cet appartement se trouve dans un petit domaine privé sécurisé et au calme. Niché au dernier étage d’une villa, il offre une superficie totale de 102 m², agrémentée d'une magnifique terrasse de 50 m² ainsi que d'un jardin avec une vue imprenable sur la mer. Le salon s'ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct. Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'une cave et de deux places de parking. Aucune charge de copropriété.

À vendre, un appartement de luxe à Cannes, situé au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 48 m², situé en étage élevé, offre une vue imprenable sur la mer, juste en face du Palais des Festivals. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse orientée au sud. À l'arrière, vous trouverez une chambre avec salle de douche attenante. De plus, un garage est inclus dans l'offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Cannes.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien atypique, situé dans une maison de maître sur le Cap d'Antibes, comprend une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, une mezzanine de 27 m², une chambre principale avec balcon, une seconde chambre et une salle de douche avec WC. En parfait état et climatisé, cet appartement se complète par une place de parking. Profitez d'un agréable parc à l'arrière de la maison, parfait pour se détendre au cœur de la nature. Situé au cœur du Cap d'Antibes, vous aurez un accès facile à la plage et à toutes les commodités.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Cannes, situé dans une résidence prestigieuse au cœur du quartier prisé de la Californie. D'une superficie d'environ 115 m², ce bien en parfait état offre une vue imprenable sur la mer ainsi que sur un splendide parc arboré. L'agencement bien pensé comprend une vaste entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée par Miéle, un spacieux double séjour, une suite parentale avec salle de bains attenante, une profonde terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités. La résidence sécurisée 24h/24 s'étend sur environ 6 hectares et propose deux piscines, deux courts de tennis, ainsi qu'un vaste espace naturel de 11 hectares, parfait pour les promenades et les activités sportives : parcours de fitness, terrain de football extérieur et aire de jeux pour enfants. L'appartement est vendu entièrement meublé et inclut une cave ainsi qu'un double garage fermé en sous-sol pour plus de confort. La résidence bénéficie aussi d'un arrêt Palm Bus à son entrée, offrant un accès facile au centre-ville. Ce bien rare est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nos experts sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Cannes.

À proximité immédiate du centre historique de Biot, en position dominante, découvrez cet appartement contemporain offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce T3 traversant, spacieux et lumineux, comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc invité, sans oublier une terrasse et un jardin privé pour profiter pleinement de la nature environnante. Pour compléter ce cadre idyllique, les résidents bénéficient d'une piscine collective et d'un jardin paysager. Avec seulement 7 logements, cette résidence prestigieuse se distingue par son design moderne et raffiné. Les prestations de haut standing incluent des matériaux de qualité et des finitions soignées, conformes aux normes de construction les plus récentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Biot. Un garage sécurisé en sous-sol est également disponible à l'achat.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Biot, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques pas du centre historique et en position dominante, cet incroyable appartement contemporain est entouré d'une verdure apaisante. Spacieux et lumineux, ce T4 traversant se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre de maître avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle de bains, d'une buanderie, d'un WC invité, ainsi que de trois belles terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Les résidents bénéficient d'une piscine collective et d'un jardin paysager, le tout dans une résidence prestigieuse comprenant seulement 7 logements au design moderne et raffiné. Les prestations sont de haut standing, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un garage sécurisé en sous-sol est également disponible pour l'achat.

Cet appartement de 100m² situé dans le quartier très prisé de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, offre des prestations de grande qualité. La résidence de standing dispose d'une piscine, d'un court de tennis, d'un gardien et d'un magnifique parc arboré. Vous pourrez également profiter d'une navette privée pour vos déplacements vers Cannes. L'appartement, lumineux, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. La cuisine semi-ouverte est équipée avec des matériaux de qualité et est en excellent état. Les chambres disposent de parquet et la terrasse offre un bel espace extérieur pour profiter de la vue. L'appartement dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Ce bien immobilier est idéal pour les amateurs de confort dans un environnement privilégié. Il dispose d'une cave en sous-sol et il est possible d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Superbe appartement de luxe à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 33,45 m², entièrement rénové, se situe au premier étage d'une des résidences les plus prisées de la Croisette. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un balcon offre un agréable aperçu sur la mer, idéal pour ceux cherchant un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Beaulieu-sur-Mer, un bien rare situé dans un cadre prestigieux des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce somptueux appartement de 158 m² en rez-de-chaussée offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Profitez d'une spacieuse terrasse privative de 80 m², idéale pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité. Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux de 37 m², parfait pour des moments conviviaux. Cet appartement comprend également deux belles chambres spacieuses, un bureau élégant pour le télétravail et un dressing aménagé pour un confort quotidien optimum. Un hammam privatif vous invite à la relaxation, tandis que les deux salles de douche modernes et la salle de bains raffinée ajoutent au confort. La résidence, récemment rénovée, dispose d'une piscine pour des instants de détente privilégiés. Deux garages fermés viennent compléter ce bien, offrant sécurité et praticité. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe à Beaulieu-sur-Mer.

Découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé de la Californie, au sein d'une résidence de standing dotée d'un service de gardiennage. Niché au 5ème étage, cet espace de vie lumineux s'étend sur environ 118 m². Profitez d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, exposée plein sud, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend trois chambres, toutes agrémentées de salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. Deux loggias ajoutent une touche de charme à cet espace de vie. Ce bien immobilier est une opportunité rare sur le marché. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Cannes, ne manquez pas la chance de vivre dans ce cadre d'exception, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce somptueux Appartement de luxe à acheter Cannes, situé au cœur de la Californie, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement entièrement rénové offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Niché dans un parc verdoyant d'une des résidences sécurisées les plus prisées de la région, avec piscine et tennis, cet Appartement de luxe Cannes à vendre se compose de 5 pièces, s'étendant sur près de 210 m², agrémenté d'une vaste terrasse d'environ 40 m² ainsi que d'une seconde terrasse latérale. La décoration moderne et raffinée ainsi que les volumes généreux en font un bien d'exception avec des prestations très haut de gamme.L'appartement dispose de spacieux espaces de réception, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre de maître en suite avec dressing et vue sur la mer, de trois chambres supplémentaires en suite avec dressings, d'un toilette invités, ainsi que d'une buanderie.Pour compléter ce bien exclusif, deux garages en sous-sol et deux caves sont également inclus. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'environ 200 m², idéalement situé dans un domaine prestigieux à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel se distingue par son emplacement dominant et son ambiance raffinée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés, menant à un vaste salon lumineux et à un grand séjour. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'ouvre sur une immense terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend trois suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains et d'un dressing, garantissant confort et intimité à ses occupants. De plus, vous profiterez d'une cave à vin, d'une cave supplémentaire et d'un garage non clos. Récemment rénové, cet appartement n’a jamais été habité et se distingue par ses finitions soignées et ses matériaux de haute qualité. Le domaine offre une multitude d'équipements, dont une piscine chauffée, de vastes espaces verts pour la détente, ainsi que plusieurs places de parking. Vous aurez également accès à une buanderie commune et à deux chambres d'amis appartenant à la copropriété, idéales pour recevoir vos proches. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer avec l'option d'acquérir un 3 pièces attenant, offrant ainsi un espace supplémentaire selon vos besoins.

Découvrez cet appartement d'environ 141 m², situé dans un domaine prestigieux à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se distingue par son séjour lumineux et sa cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée. Grâce à de grandes baies vitrées, vous accédez à une terrasse magnifique exposée plein sud, parfaite pour profiter de la vue sur la mer.L'appartement comprend trois chambres en suite, chacune conçue pour garantir confort et intimité. Récemment rénové, il présente des finitions et matériaux de très haute qualité, n'ayant jamais été habité.Le domaine offre également des commodités telles qu'une piscine chauffée, de vastes espaces verts propices à la détente, plusieurs parkings, ainsi qu'une buanderie commune. De plus, deux chambres invitées sont à votre disposition, accompagnées d'une cave et d'un garage non clos privé.Ce bien unique allie confort et cadre de vie d'exception, représentant une opportunité rare d’achat Appartement de luxe Cagnes-sur-Mer. Il est également possible d’acquérir un 3 pièces attenant, apportant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Découvrez cet exceptionnel domaine privé, situé à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, entièrement rénovée, s’étend sur environ 550 m² de surface habitable et 2 hectares de terrain, offrant des équipements haut de gamme pour un confort optimal.Le domaine se divise en plusieurs appartements, chacun présentant un cadre de vie unique et raffiné.Le premier appartement d’environ 200 m² comprend une entrée avec des placards intégrés, un vaste salon/séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose de trois chambres en suite, de toilettes pour invités, d’une cave à vin, d’une cave supplémentaire et d’un garage non clos.Le deuxième appartement, d’environ 141 m², inclut un salon/séjour avec une cuisine américaine et un accès à une terrasse spacieuse offrant une vue sur la mer. Il comprend trois chambres en suite, des toilettes pour invités, une cave et un garage non clos.Le troisième appartement, d’environ 69 m², se compose d’une entrée avec toilettes pour invités, d’un salon/séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse. Il dispose de deux chambres, de deux salles de douche avec toilettes, ainsi que de places de parking.Le quatrième appartement, d’environ 68 m², comprend une entrée avec toilettes pour invités et un salon/séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse avec un accès direct à la piscine. Il se compose de deux chambres, de deux salles de douche avec toilettes, ainsi que de places de parking.Le domaine offre à ses résidents de nombreuses commodités, telles qu’une piscine chauffée, de vastes espaces verts propices à la détente, une grande buanderie, ainsi que deux studios pouvant accueillir des invités ou du personnel. De plus, de nombreuses places de parking sont mises à disposition.Ce bien d’exception, alliant confort et élégance, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cagnes-sur-Mer, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe à Cagnes-sur-Mer.

Idéal pour un achat appartement à Cannes, cette rare opportunité de vente appartement à Cannes se situe au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée, offrant gardien, grand parc, piscine et tennis. Ce grand appartement villa, récemment rénové avec des prestations contemporaines de qualité, comprend deux vastes espaces de réception, une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que quatre grandes chambres en suite, dont une chambre principale de belle taille. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez également une salle de sport et une buanderie. De plus, 5 grands garages et une cave viennent compléter cette offre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un Appartement de luxe à acheter à Cannes ? Découvrez cet appartement traversant d'une superficie de 210 m2, situé au 4ème étage d'une résidence de haut standing dans le quartier prisé de la Californie, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend 5 pièces, incluant une vaste pièce à vivre lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que 4 chambres et 4 salles de bains, accompagnées d'une buanderie. Profitez d'une grande terrasse de 40 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une seconde terrasse. Récemment rénové avec des matériaux et des prestations de très haute qualité, cet appartement de luxe à vendre à Cannes est également vendu avec 2 garages en sous-sol et une cave.

À vendre, un appartement de luxe à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T2 de 30 m², situé au 7ème et dernier étage, comprend une chambre, une salle de bain et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, dans le quartier très prisé de la Croisette. L'appartement est entièrement rénové avec des prestations et des matériaux de haute qualité, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Cannes.