ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue mer Alpes-Maritimes, France (page 3)

[Explorez cet appartement par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Situé sur la meilleure avenue du Cannet, au sein d'une résidence de renom, ce dernier étage de 147m² offre des volumes généreux et lumineux. Le vaste living de 60m² s’ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes et l’Estérel. La cuisine séparée avec buanderie complète l’espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bain/douche et d’une salle d’eau. Inclus également dans le prix, un local indépendant de 40m² rénové comprend séjour avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau, offrant un espace idéal pour accueillir vos amis ou votre famille. Vous apprécierez donc cet appartement pour : -La très belle vue à 180° -La résidence de renom parfaitement tenue -Les volumes généreux -La luminosité

Au sein de la résidence recherchée Le Saphir, avec parc paysager et piscine, découvrez cet appartement 4 pièces de 88 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue mer spectaculaire à 180°, de Nice au Cap d’Antibes. Baigné de lumière, le séjour s’ouvre sur près de 60 m² de terrasses d’angle offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Un panorama exceptionnel dont on ne se lasse jamais. L’appartement propose aujourd’hui trois chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine tournée vers la Méditerranée. Dans son état d’origine, ce bien représente une formidable opportunité de rénovation grâce à ses volumes généreux, son plan fonctionnel et son potentiel remarquable. Garage inclus. Une adresse recherchée, une vue à couper le souffle et un potentiel rare sur le marché.

À vendre : appartement rare à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble historique du XIXe siècle, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Élévé par un ascenseur, il est niché au cœur d'un parc sécurisé de 1,5 hectare, à seulement 500 mètres des restaurants, boutiques de luxe et des plages du Midi. L'appartement, ensoleillé et plein de charme, affiche une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et dispose de trois balcons offrant une vue imprenable des îles de Lérins à l'Esterel. D'une superficie de 91 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, de deux chambres avec balcons, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Cannes. Une place de parking en souterrain est disponible en supplément.

NICE – LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé de la Lanterne, au cœur de la résidence haut de gamme "Les Belles Terres", cet appartement à acheter à Nice se compose d'un spacieux 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m², au calme absolu. Profitez d'une grande terrasse offrant une belle vue mer.La résidence sécurisée 24h/24 avec accueil propose des prestations de luxe : parc arboré, piscine lagon, courts de tennis, salle de sport, club house, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Un cadre de vie d'exception alliant confort et sécurité.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une chambre avec placard accès à un balcon exposé Ouest, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un dressing. À rénover, ce bien représente une véritable opportunité de personnalisation pour créer un espace à votre image, avec un potentiel de transformation en 3 pièces.Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.Cet appartement à vendre à Nice est un bien rare alliant confort et prestige, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. La location saisonnière est autorisée dans la résidence.CLASSE ÉNERGIE : C.Charges annuelles : 3240 €.Nombre de lots de copropriété : 546.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 180 €.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Situé à deux pas de la Croisette, appartement de 2 pièces avec un aperçu mer. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, l'appartement d'une superficie d'environ 58m² avec 11m² de terrasses est exposé Sud. Il comprend une entrée, des toilettes invitées, un salon - salle à manger donnant sur terrasse sud et un coin cuisine. Une chambre de 16 m² avec salle de bains en suite et un accès direct à la terrasse complète l'appartement. L'appartement est proposé avec une place de stationnement et une cave.

CANNES LA CROISETTE. MAGNIFIQUE APPARTEMENT PLEIN SUD AVEC ACCÈS PRIVÉ. DEUX CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN.Situé sur la Croisette, entre l’hôtel Martinez et Port Canto, cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin propose un avantage rare : un accès totalement indépendant grâce à un portail privatif ouvrant directement sur la Croisette, ce qui lui confère une ambiance véritablement résidentielle.Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement climatisé offre 80 m² d'espace extérieur avec vue sur la mer. D'une superficie de 50 m², il présente un agencement idéal. Il comprend un séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur le magnifique jardin paysager de 80 m², dont 30 m² sont dédiés à une terrasse en teck avec vue sur la mer. Une douche extérieure avec eau chaude et froide permet un accès pratique à l'appartement après une journée à la plage.L'espace nuit dispose de deux chambres avec dressings sur mesure et une élégante salle de douche/toilettes.Cet appartement à acheter à Cannes n'est pas seulement un bien immobilier, mais un style de vie privilégié sur la Croisette, où le jardin devient un véritable espace de réception et de détente, dans un cadre exceptionnel face à la Méditerranée.Prestations :- Accès privatif exclusif sur la Croisette- Jardin paysager d’environ 80 m² avec terrasse en teck de 30 m²- Vue mer- Rénovation haut de gamme, aucuns travaux à prévoir- Climatisation réversible gainable intégrée- Dressings sur mesure- Douche extérieure avec eau chaude et froideUne adresse emblématique, parfaite pour un achat appartement Cannes, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial d’exception.

Au coeur de la Basse Californie à Cannes, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et magnifique parc paysager, ce superbe appartement d'environ 75,5 m² (72 m² Loi Carrez), est en parfait état et situé en étage élevé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, des Îles de Lérins au Cap d'Antibes, jusqu'au massif de l'Estérel. Au calme absolu, ce bel appartement de trois pièces offre un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres en suite, dont l'une dispose d'un espace bureau. La terrasse permet de profiter pleinement du panorama et du climat privilégié de la Côte d'Azur. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et de la Croisette. Copropriété de 395 lots - dont 197 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672 euros.

À quelques pas de la mer et du célèbre Negresco, au cœur du prestigieux Carré d'Or, cet appartement à vendre à Nice est une perle rare située au dernier étage d'un immeuble de caractère. Profitez d'un emplacement d'exception et d'une agréable vue latérale sur la Méditerranée. Entièrement réaménagé dans un style bohème chic, cet appartement séduit par son charme unique, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté de plusieurs balcons, offre une vue latérale sur la mer, révélant le caractère de ce lieu de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres au calme absolu, une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes. Une troisième chambre, actuellement ouverte sur le séjour pour créer un espace de réception plus spacieux, peut facilement être refermée selon les besoins. Un studio indépendant d'environ 15 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rentabilité. Une cave accompagne cet appartement. La location saisonnière est autorisée, en faisant une opportunité idéale pour un achat appartement Nice, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre de prestige ou en investissement locatif. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Beausoleil appartement 4 pièces 134 m² dernier étage toit terrasse immeuble récent parking Situé à Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco, cet appartement 4 pièces de plus de 134 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble récent livré en décembre 2025. Il se compose d’un séjour ouvrant sur terrasse, de trois chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. Un escalier intérieur donne accès à un toit terrasse privatif, constituant un espace extérieur complémentaire. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées. Deux places de stationnement en sous sol complètent l’ensemble. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à proximité immédiate de Monaco. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Beausoleil.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Cannet, au sein d'une ancienne demeure de caractère à l'élégance discrète, ce remarquable appartement de 165 m² conjugue charme, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Baigné de lumière, cet appartement atypique dévoile de généreux espaces de réception réunissant un vaste salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, prolongés par une superbe rotonde vitrée apportant une touche à la fois intimiste et raffinée, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres en suite avec dressing. Quelques marches conduisent à un exceptionnel toit-terrasse privatif de plus de 105 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, il offre un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée, les collines de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Cet espace unique se prête aussi bien aux réceptions qu'aux moments de détente, dans un environnement calme et privilégié, sublimé par des couchers de soleil remarquables. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien singulier au caractère unique. Un grand garage fermé, une cave ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien atypique, situé à quelques minutes seulement de Cannes. Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3462 euros.

À vendre : appartement à Nice, dans le quartier recherché de Fabron, situé en dernier étage (équivalent au 6ème étage) d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Cet appartement de 73 m² présente de nombreux atouts : une terrasse avec vue dégagée sur la mer, une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle, et un environnement calme. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entièrement climatisé, cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité des commerces, d'une école primaire et d'un arrêt de bus. Une possibilité d'achat d'un grand garage en supplément est également proposée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Nice, alliant tranquillité, luminosité et vue mer dans un cadre recherché. Classe énergie : C. Charges annuelles : 3 172 €. Nombre de lots principaux d'habitation : 84. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cannet, au cœur du très résidentiel quartier Victoria, appartement 3 pièces situé en avant-dernier étage d’une élégante résidence avec piscine. Environnement calme et privilégié, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et surtout par sa vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des couchers de soleil et de cette perspective. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, idéale pour un espace de rangement ou un coin pratique du quotidien. La partie nuit propose deux chambres confortables disposant chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi un véritable confort d’usage pour les occupants et leurs invités. La résidence, élégante et parfaitement entretenue, bénéficie d’un cadre agréable avec piscine, tout en restant proche des commodités, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes et les environs. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Les points essentiels à retenir: -Belle vue dégagée -Secteur très résidentiel -Résidence intimiste

À Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe sur la plus belle avenue, au sein d'une résidence intimiste. Rare sur le marché, ce bien de 108,10 m² offre 4 pièces principales, comprenant un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 52 m², donnant sur une profonde terrasse sud de 32 m², avec une vue imprenable sur la Méditerranée allant du Cap d'Antibes à l'Estérel. Cet appartement Le Cannet à vendre dispose également de 3 chambres et de 2 salles d'eau avec 2 toilettes. Rénové avec soin, il offre un havre de paix sur les collines du Cannet. Une cave et un garage sont inclus avec cet appartement d'exception, idéal pour un achat appartement Le Cannet.

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d’une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d’un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d’une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, idéalement située dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes. Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, très recherchée, nichée dans un magnifique parc paysager avec piscine, découvrez cet élégant appartement d'environ 95 m². Il offre un cadre de vie privilégié, et s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 21 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant un magnifique aperçu sur la Méditerranée. La cuisine indépendante profite d'une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une première chambre avec accès direct à la terrasse et vue mer. Elle dispose de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Une seconde chambre, prolongée par une loggia, bénéficie elle aussi de sa propre salle de bains. Attenante à l'appartement et pouvant être facilement reliée à celui-ci, la chambre de service 3ème chambre avec sa salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue un espace idéal pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille, créer un espace indépendant ou loger du personnel. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, pour un confort de vie supplémentaire dans ce secteur très prisé. Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel élégant à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, de la rue d’Antibes et des commerces. Apprécié pour son calme, ses résidences de standing et son mode de vie tout à pied, le secteur propose un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité immédiate du centre de Cannes et art de vivre méditerranéen. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des meilleures destinations mondiales pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif sur la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Face au Port Canto ce magnifique appartement dernier étage bénéficie d'une fabuleuse vue mer et d'une terrasse de 120 m² aménagée avec salon, sunbeds, cuisine d'été, douche et toilette. La partie habitable de 120 m² (119,33 m² loi Carrez) comprend une cuisine ouverte équipée en matériel haut de gamme, salle à manger et salon, chambre de maître avec dressing et salle de bains-wc, chambre avec salle de douche-wc, buanderie avec lits rabattables d'appoint. En annexes : garage et cave. Possibilité de garages complémentaires en option. Résidence avec gardien.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Nice, situé au cœur du très prisé Cap de Nice. Avec une surface généreuse de 139 m², ce bien rare célèbre l'art de vivre méditerranéen, tout en offrant un accès privé et direct à la mer, un privilège devenu presque introuvable dans la région des Alpes-Maritimes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumière éclatante et des espaces de réception raffinés, qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Profitez d'un accès exclusif à un ponton privatif pour des moments de détente ou de baignade dans des eaux turquoise. À proximité du port de Nice et des attractions de la vieille ville, cet appartement à acheter à Nice allie intimité, prestige et un emplacement privilégié. Édifié dans les années 1930 par l'architecte Louis Heitzler, cet immeuble emblématique est un véritable joyau du patrimoine niçois, alliant élégance méditerranéenne et charme architectural de la Riviera. Acquérir cet appartement, c'est devenir propriétaire d'une part de l'histoire architecturale de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

La résidence PALAIS MAETERLINCK est, sans doute, la plus belle résidence avec un accès direct à le mer entre Saint-Tropez et la frontière italienne... L'endroit qui abritait il y a déjà 150 ans la propriété privé de l'écrivain belge Maurice Maeterlinck respire le charme, la tranquillité et l'harmonie entre terre et mer. Un portail en fer forgé ouvrant l'accès à une magnifique piscine témoigne, d'ailleurs, de cette époque - il a été fabriqué dans les ateliers de Gustave Eiffel... Le jardin tellement varié mais très méditerranéen est manucuré. Le terrain de pétanque est discrètement présent dans la partie éloignée du jardin et rajoute une élégance supplémentaire. L'appartement sur 2 niveaux (avec ascenseur !) se trouve dans le meilleur bloc possédant une excellente luminosité grâce à la présence de nombreuses fenêtres, y compris sur l'arrière du bloc, ainsi qu'à l'exposition Sud et Ouest permettant le meilleur ensoleillement. La surface habitable de 270 m² a été emménagée par les propriétaires actuels en libérant beaucoup d'espace pour les différents salons, bibliothèques et dressing tout en se gardant une seule chambre. Néanmoins, les 2 chambres supplémentaires avec leurs salles de bains respectives peuvent être facilement réanimées si nécessaires. Le salon donnant sur une terrasse très privée de presque 50 m² possède une hauteur sous plafond de 4.80 m est simplement gigantesque et donne l'impression d'être dans une villa... La salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse également, est magnifique ainsi que la cuisine ouverte d'une grande marque et la cave à vin transparente pour plus de 400 bouteilles sont d'une qualité exceptionnelle. D'ailleurs, tout respire la qualité dans cet appartement rénové il y a 3 ans à peine - le chauffage au sol, la climatisation, etc. Le salon / bibliothèque (ancienne chambre à coucher) au premier niveau redonne une sensation de volume. Une salle de bains, un WC d'invités et une buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage se trouve la chambre de Maître avec la salle de bains très élégante de grande marque. Un grand dressing (anciennement chambre à coucher...) possède également une salle de douche. Un double garage et une place de parking privé complètent ce bien. La résidence reste sans doute la plus sécurisée de la Côte d'Azur - le service de sécurité avec des gardiens et surveillance par caméras est assuré 24/24. Et une dernière note pour souligner la qualité de vie offerte par la résidence - elle possède 2 accès privés à la mer. Un par funiculaire privé et un autre par un escalier privé qui semble être tellement romantique et hors du temps... Ce caractère très privé et calme de la résidence ne l'empêche pas d'être située à 500 mètres à peine des commerces et transports en commun. Un bien d'une qualité rare offrant une excellente qualité de vie.

Dans un secteur prisé, à deux pas des plages du midi, duplex d'exception, exposé plein sud, au sein d'un palais historique de Cannes datant de 1858. Situé au dernier étage, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux premium et finitions soignées, offrant près de 200m² (loi carrez 197,10m²), des volumes généreux, un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes. PREMIER NIVEAU Vaste double séjour d'environ 75m², d'une hauteur de plafond d'environ 6m² de haut, avec salle à manger, salon et cuisine américaine Chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain/douche Un bureau ou chambre d'enfant Un toilettes invités DEUXIEME NIVEAU Deux chambres en suite avec salle de douche Une chambre Une cave et parking dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe appartement rénové, avec matériaux haut de gamme dans résidence de haut standing sécurisée et gardiennée 24/24, situé en face du port Canto et aux plages mythiques de la Croisette, offrant 3 chambres en suite. Entrée desservant deux chambres en suite avec de douche et toilette. Cuisine ouverte sur spacieux séjour donnant sur terrasse avec sublime vue sur les pins, les mas des bateaux, la mer et l'Esterel. Chambre de maître en suite avec vue féérique sur la mer. Nombreux placards, loggia, cave et garage. Résidence prisée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle située à seulement 50 mètres des plages du Moure Rouge et à proximité immédiate des commerces. Cet appartement à vendre à Cannes, situé en étage élevé, bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité ainsi qu'un agréable aperçu sur la mer. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec rangements, de deux salles d'eau raffinées et de toilettes indépendantes. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage. Les charges courantes s'élèvent à 1,440 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 640€ et 880€, selon les prix de l'énergie de 2026. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le quartier paisible de Corniche Fleurie, à proximité de Lanterne, Fabron et Napoléon III, nous vous proposons à la vente un appartement lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété de standing, au bout d'une impasse. Si vous recherchez un appartement à acheter à Nice avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes, cet appartement en angle est fait pour vous. Baigné de lumière grâce à ses trois orientations, toutes les pièces donnent accès à des terrasses sans vis-à-vis. La pièce principale, d'une superficie de 39 mètres carrés, peut facilement être transformée en une troisième chambre. Elle se compose de trois grandes baies vitrées. Vous trouverez également une grande cuisine neuve et équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de la vue mer. L'appartement comprend deux vastes chambres avec placards et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave est incluse et la possibilité d'un garage au rez-de-chaussée est disponible. Parmi ses atouts : un état parfait, le calme, des vues mer et montagne dès l'entrée, l'absence de voisins à l'étage, de vastes terrasses, des volets roulants centralisés, la climatisation réversible dans chaque pièce et l'absence de travaux à prévoir dans la copropriété. Les axes routiers et l'aéroport sont facilement accessibles. Pour apprécier toutes ces caractéristiques, n'hésitez pas à venir visiter cet appartement à vendre à Nice.

Situé dans un quartier résidentiel de choix, cet appartement à vendre à Cannes dans les Alpes-Maritimes offre 86 m² de surface entièrement rénovée avec une vue mer panoramique. Grâce à son cadre lumineux au sein d’une résidence sécurisée bordée de pins méditerranéens, il allie confort moderne et esthétique. L'appartement comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 30 m², une cuisine équipée, ainsi que deux chambres en suite avec dressing et salles de douche. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking couvert. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des services, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Cannes. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour une visite privée.

Dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine en copropriété, à deux pas du centre-ville et des plages de Cannes, cet appartement traversant de 170 m² a été entièrement rénové. Il se prolonge par une terrasse aménagée de 190 m² offrant une vue mer panoramique, sous une exposition sud/sud-ouest. L'entrée distribue un vaste salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, l'ensemble profitant d'un accès direct à la terrasse et de la vue mer. Cet espace de réception, baigné de lumière toute la journée, se prête aussi bien à la réception qu'à la vie quotidienne. La chambre principale, exposée plein sud, ouvre elle aussi sur la terrasse principale ; elle dispose d'un placard et d'une salle de bains avec douche. Une première chambre en suite, exposée nord/est, bénéficie d'une terrasse privative de 7,5 m², d'un placard et d'une salle de bains. Trois chambres supplémentaires, également en suite et exposées nord/est, disposent chacune d'un placard, d'une salle de douche et d'une terrasse privative de 7,5 m². Le quartier de Montfleury, résidentiel et recherché, conserve un patrimoine architectural remarquable hérité de la Belle Époque, à quelques minutes à pied du parc Montfleury, de ses courts de tennis et de la gare de Cannes. Il ouvre un accès rapide à la rue d'Antibes, à la Croisette et au Palais des Festivals. Trois places de stationnement en sous-sol et trois caves complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 223 lots dont 112 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de Montfleury, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Ce secteur prisé de Cannes se distingue par son patrimoine hérité de la Belle Époque, entre villas de caractère et anciens hôtels particuliers comme le Gallia. À quelques minutes à pied, le parc Montfleury offre un cadre verdoyant apprécié pour les promenades, complété par des courts de tennis et la piscine municipale des Oliviers. Les familles trouveront à proximité l'école Sainte-Marie et plusieurs établissements scolaires réputés. Le quotidien se vit aisément entre boulangeries, commerces de proximité et une sélection de restaurants, notamment le long de la rue d'Antibes, à deux pas de la Croisette et des plages. La gare de Cannes, à proximité immédiate, facilite les déplacements sur la Côte d'Azur. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES CANNES. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1559€ ~ 2111€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

**Face à la Méditerranée, au cœur du très prisé quartier du Palm Beach, découvrez un appartement d'exception niché dans l'une des rares résidences de première ligne offrant une vue panoramique absolument spectaculaire sur la mer.** Un emplacement unique où le bleu de la Méditerranée s'invite à chaque instant, dans un environnement privilégié à quelques pas seulement des plages et du célèbre Palm Beach. Entièrement rénové avec un sens du détail remarquable, cet appartement a été conçu dans un esprit résolument méditerranéen contemporain, mêlant élégance, matériaux d'exception et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné où luxe discret et confort absolu se rencontrent. Le vaste séjour de plus de **30 m²**, baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, s'ouvre sur une profonde terrasse offrant un panorama saisissant sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et les paysages azuréens. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse invite à profiter d'instants privilégiés face à la mer. La cuisine, aux lignes contemporaines et parfaitement intégrée, séduira les amateurs de belles réalisations. Réalisée avec un plan de travail en pierre naturelle **Taj Mahal**, elle est équipée d'électroménagers **Miele** dernière génération et de mobilier italien aux finitions laquées mates, offrant un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et excellence. L'espace nuit se compose de deux élégantes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Les dressings et l'ensemble des menuiseries, entièrement réalisés sur mesure, illustrent le niveau de finition particulièrement exigeant apporté à cette rénovation. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à une climatisation réversible gainable avec thermostat indépendant dans chaque pièce. Volets roulants électriques, stores bannes motorisés, éclairages soigneusement étudiés, interphone et prestations techniques haut de gamme viennent parfaire cet ensemble d'une rare qualité. Situé dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et des plages. **Une place de parking sécurisée complète ce bien d'exception, véritable opportunité sur le marché cannois.** Je peux également réaliser une version encore plus prestigieuse, dans le style des annonces de Sotheby's, Barnes ou Michaël Zingraf, avec un vocabulaire encore plus luxueux et émotionnel.