ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France (page 8)

Résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement de 100 m2 bénéficiant d'un cades de vie privilégié. Très lumineux grâce à son excellente exposition et ses larges ouvertures il offre de beaux volumes et un confort de vie remarquable. Vous profiterez de deux spacieuses terrasses de 50 m2 au total permettant de savourer une agréable vue dégagée, sans aucun vis à vis, dans un environnement calme et préservé. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses espaces généreux et son emplacement recherché à Cannes. Il est complété par un garage de plus de 20 m2, idéal pour votre véhicule, ainsi qu'une vaste cave. Agence Otlet Immobilier Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ref:022026-395. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est à vendre à Cannes. Au sein d'une petite résidence intimiste récemment rénovée, au calme et dotée d'une piscine, cet appartement en duplex de 4 pièces, exposé sud, offre une surface d'environ 140 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé, d'une chambre en suite, ainsi qu'un grand séjour-salle à manger cathédrale avec climatisation, donnant sur une terrasse de 20 m2. Un escalier mène à une mezzanine avec deux autres chambres en suite. Profitez d'une vue panoramique sur la verdure avec des aperçus de la mer. Après quelques rafraîchissements, cet appartement deviendra un véritable bijou. Une cave est incluse, et un garage box est disponible en sus du prix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe 2 pièces de 45 m2 situé au 4ème et dernier étage, avec terrasse et vue dégagée, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Dans un immeuble niçois bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement séduit par sa luminosité et son exposition plein Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement, récemment rénové, se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un espace dinatoire • Une chambre spacieuse avec dressing • Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et WC • Une belle terrasse de 10 m2, véritable prolongement extérieur • Une cour arrière aménagée avec abri couvert pour vélos • Une cave au sous-sol Prestations : double vitrage, climatisation, beaux volumes et espaces aérés. Situé dans une rue calme, en retrait des axes passants au cœur du quartier de Riquier, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram, Bus, Gare de Riquier) et à quelques minutes à pied de la Coulée verte et du Port, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un achat Appartement à acheter à Nice, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 90 € / mois (comprenant eau froide, entretien des parties communes et assurance de l’immeuble) Taxe foncière : 785 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CANNES Californie, dans une résidence sécurisée et gardiennée avec piscine, offrant un environnement calme et privilégié, découvrez cet exceptionnel Appartement 5P d'angle traversant de 121,23m² entièrement rénové et équipé avec des prestations raffinées. Profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie et de réception de 46m² sur terrasse plein Sud, d'une cuisine équipée, ainsi que de 4 belles chambres en suites avec dressings et rangements. Une superbe terrasse d'angle Sud et Est de 37m² vous permettra d'admirer une magnifique vue sur la mer, les îles et l'Estérel. Ce bien est vendu avec 2 garages et 2 caves. Un véritable coup de cœur pour cet Appartement de luxe Cannes à vendre, situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie, à seulement quelques minutes du centre et de la renommée Croisette !

Situé dans le secteur de Port Canto, cet appartement spacieux et lumineux de 100 m² est à vendre dans une prestigieuse résidence sécurisée et gardiennée. Offrant une vue imprenable sur le port, la mer et l'Estérel, cet appartement entièrement rénové et équipé bénéficie de prestations haut de gamme dans un cadre calme et ultra-résidentiel. Il comprend un séjour de réception de 31 m² donnant sur une terrasse de 10 m², trois chambres en suite, ainsi qu'une cave. Un garage au prix de 150 000 € est disponible à proximité dans un immeuble voisin. Ce bien se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Cannes.

Situé à Montfleury, cet Appartement de luxe à vendre à Cannes offre une vue imprenable sur la baie de Cannes. Dans une résidence sécurisée avec piscine couverte et jardin, cet exceptionnel 4 pièces de 96,57 m², dont 92,02 m² Carrez, se trouve à un étage élevé. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 40 m² avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte de 27 m². L'appartement comprend trois chambres en suite, dont l'une accessible depuis la terrasse, ainsi qu'un grand parking couvert. Entièrement rénové avec des prestations raffinées, ce bien se situe dans un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, à proximité immédiate de la Croisette et adjacent à l'hôtel Martinez, cet appartement T2 situé en étage élevé mesure 37m2. Il se trouve dans une résidence de standing avec gardien, offrant une terrasse de 6m2 et une vue mer latérale. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'une chambre de bonne taille avec dressing et une salle de bains. Une cave accompagne ce bien rare à la vente, grâce à sa localisation dans l'hyper centre, très prisée. Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Cannes, cette opportunité mérite d'être visitée rapidement.

Situé dans le secteur prisé de la Basse Californie, au sein d'une résidence sécurisée avec parc et piscine, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 100m2 bénéficie d'une terrasse de 27m2 offrant une vue mer panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur les îles de Lérins et la ville. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, accompagnée de 3 chambres avec salle de bains attenante. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe à Cannes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un appartement de luxe à Cannes, situé sur La Croisette, au sein d'une résidence prestigieuse et sécurisée avec gardien. Ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 75 m² a été rénové avec des matériaux haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'un espace salle à manger avec cuisine américaine équipée. L'espace nuit offre deux belles chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche, des toilettes invités et un coin buanderie. Un stationnement extérieur, au sein de la résidence, complète ce bien. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'appartement à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce penthouse de luxe, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Croisette, du Palais des Festivals et du vieux port, se trouve au sommet d'une résidence de standing entièrement rénovée et prête à habiter. Avec ses 117 m², cet appartement à vendre à Cannes offre un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse, 2 chambres en suite avec placards et salle de douche, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Les finitions sont de très haute qualité. La véritable pièce maîtresse est la magnifique terrasse végétalisée sur le toit, équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Ce bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol, pour votre confort et votre sécurité. Idéale pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif haut de gamme, cet appartement à acheter à Cannes est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur d'un domaine prisé de Nice Ouest, cet appartement rare allie le confort d'une maison et les privilèges d'une résidence de standing. En rez-de-jardin, ce spacieux 4 pièces de 102 m², orienté Sud-Ouest, s'ouvre sur un écrin de verdure, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. La douceur de vivre azuréenne y prend tout son sens.Dès l'entrée, un large espace de rangement mène à une belle pièce de vie de près de 45 m², comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres agrandissent cet espace vers l'extérieur.À l'extérieur, une terrasse de 70 m² idéale pour réceptions et moments de détente se prolonge par un jardin paysager de 93 m², entretenu avec soin. Un arrosage automatique contrôlé par domotique WiFi facilite l'entretien des lieux, offrant au total 163 m² d'espaces privatifs pour une sensation unique d'indépendance.La partie nuit, distincte, comprend trois belles chambres ouvertes sur la terrasse, permettant à chacune de bénéficier de la lumière naturelle et du jardin. Deux salles d'eau, une avec WC, un WC invité, ainsi qu'un vaste espace buanderie/cellier, complètent cet aménagement pensé pour le confort familial.Les prestations sont à la hauteur du cadre : double vitrage, climatisation, stores extérieurs neufs, arrosage connecté, alarme avec télésurveillance, et gardiennage 24h/24.La résidence propose un environnement privilégié avec divers équipements : une grande piscine, un restaurant ouvert jour et nuit, une salle de sport, des terrains de tennis, un terrain de pétanque, et un boulodrome. Avec des façades récemment ravalées et un arrêt de bus au pied de la résidence, les déplacements sont facilités.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité de louer une seconde place. Charges collectives : 1 350 € par trimestre.Un appartement de luxe à acheter à Nice Ouest, idéal pour ceux en quête d'espace, de confort moderne dans un cadre de vie sécurisé et verdoyant.

À vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Cannes est situé dans le prisé quartier de la Basse Californie. À quelques pas des commerces, des plages et de la Croisette, cet appartement spacieux de 74,37 m² au troisième étage d'une résidence sécurisée offre une vue mer et un environnement verdoyant, le tout au cœur d'un parc paysager. Rénové en 2022, cet appartement allie élégance contemporaine et confort avec un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux suites avec salles de bains privatives, et une belle terrasse. Les prestations comprennent la climatisation, la domotique, le double vitrage, et bien plus encore. Une cave et un garage complètent cet bien rare sur le marché. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur.

À Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, cet appartement à vendre offre une exposition plein sud, deux suites et un magnifique jardin/terrasse. En parfait état, ce bien rare se situe en rez-de-jardin, à l'abri des regards, dans une résidence de standing. D'une superficie de 98 m², il dispose d'un agréable espace extérieur de 45 m², idéalement planté. Avec un plan bien conçu, la partie nuit est distincte de la zone de réception. Il comprend une entrée, un vaste séjour climatisé de 38 m² donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et deux grandes chambres de 15 m², avec salle de bains et toilettes pour l'une, et salle de douche et toilettes pour l'autre. Ce bien, à acheter à Nice, offre de nombreux placards, une belle hauteur sous plafond et des volets ainsi que des stores électriques. La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'une pharmacie, d'un centre de soins et d'écoles. Vendu avec une grande cave de 8 m², cet appartement dans les Alpes-Maritimes est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans une résidence bourgeoise proche de toutes commodités. Ce charmant duplex dispose d'une grande terrasse, idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Basse Californie. La cuisine ouverte est équipée d'électroménagers récents, y compris des plaques à induction. La salle de bain nécessite une mise au goût du jour, offrant une opportunité de personnalisation. Avec une entrée indépendante, cet appartement atypique est parfait pour un achat appartement Cannes, que ce soit en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pour un primo-accédant. Ce bien bénéficie également d'un accès privatif, de deux chambres en mezzanine, de bus à proximité, de commerces dans la rue et des plages accessibles à pied. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est à découvrir sans tarder.

Situé dans le secteur prisé du Palm Beach, à deux pas de la Croisette, cet appartement à vendre à Cannes offre 3 pièces sur une surface de 65 m² entièrement rénovés. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking vient compléter ce bien, un atout précieux dans cette zone. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités, dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Cannes en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement 4 pièces de 157 m² à Antibes, Alpes-Maritimes, se distingue par ses volumes exceptionnels, sa triple exposition et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes. L'espace de vie d'environ 100 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant une luminosité optimale grâce aux expositions Est, Sud et Ouest. Les larges ouvertures connectent naturellement les espaces de réception aux terrasses, mettant en valeur le panorama. À l'extérieur, deux terrasses totalisant près de 80 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une terrasse principale couverte d'environ 70 m², parfaite pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, offrant confort et indépendance. Deux garages viennent compléter les prestations de cet appartement de luxe à vendre à Antibes. Proche des principaux axes, des commerces et des transports, et à quelques minutes du centre-ville, des plages et du Port Vauban, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre de qualité sur la Côte d’Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : environ 600 € par mois. Taxe foncière : 2482 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cannes La Croisette, à proximité du port Canto, propose un appartement traversant de 4 pièces avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, la baie de Cannes et les collines de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Cette propriété unique est une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Cannes. Détails : entrée, cuisine ouverte équipée, séjour ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, 3 chambres en suite, 3 salles de douche dont une avec WC, toilettes invités, cave et parking extérieur collectif. Située dans le département des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Niché au Cannet, cet appartement d'environ 161 m² vous offre calme, lumière et intimité au sein d'un environnement résidentiel exceptionnel. Situé au premier étage d'une belle maison divisée en trois appartements, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Localisé dans le quartier Europe, ce bien rare est à quelques minutes du centre de Cannes, des plages, des commerces et des écoles. L'entrée mène à une cuisine indépendante avec balcon et un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative, ainsi que deux chambres avec salles d'eau. Les annexes incluent un garage fermé, une cave et une chambre de bonne, idéale comme bureau ou chambre d'appoint. Cet appartement conjugue le charme d'une demeure de caractère et les prestations recherchées d'un logement familial. Avec son exposition idéale et sa configuration fonctionnelle, il constitue une opportunité rare sur le marché. Apprécié pour son élégance résidentielle, Le Cannet est un lieu de vie recherché, alliant sérénité et douceur méditerranéenne. Appartement de luxe à acheter Le Cannet.

Situé dans le secteur très prisé de l'Arrière Martinez, à quelques pas de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, cet appartement de 76,40 m² est une véritable opportunité pour un achat d'Appartement de luxe à Cannes. Occupant le dernier étage d'une résidence bien entretenue, récemment rénovée, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et de vues dégagées sur les collines, la ville et les espaces verts de la copropriété. Baigné de lumière, l'appartement comprend un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse de près de 15 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes et d'un toilette invités, offrant ainsi un agencement fonctionnel tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Les prestations de qualité comprennent la climatisation, le double vitrage, des volets roulants électriques, une porte blindée, un vidéophone et un ascenseur. Les résidents profitent d'une élégante piscine et d'espaces verts entretenus dans la copropriété. Un grand double garage fermé vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. Réunissant un emplacement privilégié, une situation en dernier étage, de spacieux espaces extérieurs, une piscine et un stationnement sécurisé, cet appartement est une belle opportunité pour la vente d'Appartement de luxe à Cannes ou pour un investissement sur la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé face aux plages du Midi, à quelques pas du marché Forville, du Suquet, du Vieux-Port et du Palais des Festivals et des Congrès, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une surface de 70,38 m², il inclut 23,43 m² de surfaces annexes en rez-de-chaussée et au 1er étage, comprenant de spacieuses terrasses offrant une vue mer magnifique. La pièce de vie, au 1er étage, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement du panorama et d’un ensoleillement optimal. Une première chambre avec salle de bains se trouve également à ce niveau. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec salle de bains et un WC séparé complètent ce bien, offrant une organisation parfaite pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun. Son agencement réfléchi, ses espaces extérieurs et sa vue mer en font un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Cannes. Proche des plages, commerces, restaurants et transports. Possibilité d’acquérir un parking en supplément.

Idéalement situé face aux plages du Midi, à quelques pas du marché Forville, du Suquet, du Vieux-Port et du Palais des Festivals et des Congrès, cet appartement à vendre à Cannes bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de la ville. D’une surface de 53,81 m², il est complété par 35,35 m² de surfaces annexes comprenant plusieurs terrasses idéalement exposées. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud ainsi qu’une seconde terrasse à l’ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La chambre dispose également de sa propre terrasse, apportant confort et intimité. L’appartement, en parfait état, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec accès extérieur, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Son agencement fluide, ses espaces extérieurs et sa localisation en font un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Cannes. Possibilité d’acquérir un parking en supplément. À proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et transports. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une prestigieuse résidence de la Croisette avec gardien, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 60 m² (52 m² Carrez), bénéficiant d'une jolie terrasse ensoleillée de 11 m² offrant un bel échappé-mer sur le boulevard. Entièrement rénové avec des prestations soignées et de nombreux rangements, cet appartement traversant se compose : - d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, - de deux chambres confortables, - de deux salles d'eau modernes avec WC, - ainsi que d'une terrasse agréable idéale pour profiter du soleil azuréen. Un bien rare à ce prix sur la Croisette, alliant confort, élégance et situation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CANNES – Quartier OxfordDans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement à vendre se situe au sein d'une résidence sécurisée de standing, offrant un parc, une piscine et des courts de tennis. Découvrez ce spacieux 3 pièces de 106 m², à personnaliser selon vos envies.L'appartement dispose d'une belle terrasse de 18 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et les majestueuses montagnes de l'Estérel.Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, de deux salles de bains, de deux toilettes et de nombreux rangements. Il est également possible de le transformer en 4 pièces si besoin.En annexes :- Parking en sous-sol et cave inclus- Possibilité d'acquérir un double garage en supplément- Option d'une chambre de service en supplémentUn bien rare à acheter à Cannes, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et panorama exceptionnel dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé en front de mer à ANTIBES, cet spacieux appartement de 94,60m² Carrez offre une luminosité remarquable et une vue imprenable sur la mer, les palmiers et le phare de la Garoupe. Que ce soit depuis le salon, la salle à manger, une chambre ou la terrasse, le panorama s'étend de la baie de Nice jusqu'au Cap d'Antibes.L'appartement se trouve en étage avec ascenseur, dans une belle résidence front de mer dont le ravalement de façade côté Sud a été récemment réalisé (déjà réglé). Les parties communes, soigneusement entretenues, ont été rénovées il y a quelques années.Il comprend un grand et lumineux salon-salle à manger revêtu de travertin cristallisé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec vue sur la mer, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, un dressing indépendant, une vaste entrée et un troisième wc dédié aux invités.La terrasse principale, offrant une vue féérique, est orientée au Sud-Est et mesure plus de 27m². L'appartement est également complété par deux autres terrasses de 11 et 7m². Les principales baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques. De plus, le bien dispose d'un box fermé et sécurisé dans la cour extérieure.Le potentiel de distribution est important. Des travaux sont à prévoir.CLASSE ÉNERGIE : C (indice 136) / CLASSE CLIMAT : C (indice 29). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1069 et 1447 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.frCopropriété de 50 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 3088 euros.Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Au dernier étage d'une résidence de grand standing avec piscine, tennis et gardien, reconnue parmi les adresses les plus prestigieuses du secteur, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 125 m² prolongé par une spectaculaire terrasse de 180 m² et un toit-terrasse privatif de 100 m². Entièrement rénové avec des prestations contemporaines de grande qualité, ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée, la ville de Nice et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une élégante entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives, ainsi que d'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'ensemble. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'un double stationnement extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Un véritable art de vivre entre ciel et mer, à découvrir sans tarder. DPE : C-145 ; GES : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1580€ - 2210€ Copropriété de 504 lots, Charges annuelles moyennes : 9500 € Procédure en cours : oui Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.