ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine à Beaulieu-sur-Mer, France

Appartement 3 pièces avec vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer. Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de la Côte d'Azur, cet appartement se distingue par son charme historique et ses paysages à couper le souffle entre mer et collines. Niché dans l'une des résidences les plus prisées du département des Alpes-Maritimes, il offre un cadre sécurisé avec jardins paysagers et piscine commune. L'appartement, en parfait état, comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. La vaste terrasse et le balcon de la chambre principale garantissent des vues spectaculaires sur la baie et la vieille ville. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. Profitez des repas en plein air face au coucher du soleil méditerranéen. La résidence est idéalement située, à proximité des ruelles pittoresques et des restaurants authentiques. Cet Appartement de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer représente une opportunité unique, que ce soit comme résidence secondaire ou pied-à-terre permanent. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

À deux pas de la rade de Villefranche-sur-Mer et du port, découvrez ce superbe duplex aux prestations rares, niché dans une résidence de standing avec piscine, gardien et accès direct à la mer. L'entrée s'ouvre sur un lumineux espace salon-séjour, prolongé par une salle à manger. La cuisine semi-indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une belle terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un espace de rangement et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite avec placards, avec salles de douches et WC indépendant. Elles partagent une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur la mer. Une troisième chambre, situé côté jardin, bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC. Nous retrouvons ainsi l'accès à un jardin privé, calme et sans vis-à-vis, avec une sortie piétonne directe vers la Basse Corniche. Le rooftop, accessible par un escalier en colimaçon extérieur, est un véritable espace de vie à ciel ouvert : cuisine d'été, coin- repas, bains de soleil, eau et électricité, et une vue à 180° sur la Méditerranée. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, arrosage automatique dans le jardin. Un garage est inclus. Un bien rare, entre confort, intimité et panorama exceptionnel.

À proximité immédiate du port de Saint-Jean-Cap-Ferrat et des plages, dans l’une des adresses les plus convoitées de la Côte d’Azur, cet appartement d’exception de 129 m² incarne le luxe discret et l’art de vivre méditerranéen. Situé au sein d’une résidence de grand standing, récente, sécurisée et dotée d’une piscine ainsi que d’un ascenseur, ce bien rare séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et l’harmonie de ses volumes. Dès l’entrée, un hall élégant introduit un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée et de larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace de réception, raffiné et chaleureux, invite à la convivialité comme à la détente. L’appartement propose deux chambres luxueuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La cuisine indépendante, entièrement équipée et prolongée par une buanderie attenante, allie fonctionnalité et esthétisme. Toutes les pièces principales, à l’exception de la cuisine, s’ouvrent sur une superbe terrasse de 47 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle offre un aperçu enchanteur sur la mer Méditerranée et les collines environnantes — un cadre privilégié pour profiter du soleil azuréen en toute sérénité. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : climatisation réversible, sols en marbre et parquet massif, domotique dernière génération, système d’alarme, aspirateur centralisé, nombreux rangements sur mesure. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Parfaitement entretenu, ce bien constitue une résidence principale ou secondaire idéale, à proximité immédiate des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe, du port de plaisance et des plages. Un bien rare en copropriété, conjuguant emplacement d’exception, confort moderne et élégance intemporelle au cœur de la presqu’île la plus exclusive de la Riviera.

À vendre, un bien exceptionnel situé à seulement 2 minutes à pied du port de Saint-Jean-Cap-Ferrat et des plages, au sein d'une belle résidence. Cet Appartement de luxe Saint-Jean-Cap-Ferrat à vendre offre une surface de 129 m2 comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Toutes les pièces, à l’exception de la cuisine, s'ouvrent sur une grande terrasse de 47 m2 sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue partielle sur la mer et les montagnes. La résidence est impeccablement entretenue, disposant d'un ascenseur et d'une piscine. Équipé d'une climatisation réversible, de sols et de parquets en marbre, d'un aspirateur centralisé, de rangements intégrés, d'un système d'alarme et de domotique, cet appartement est complété par une place de parking en sous-sol et une cave. Un bien idéal tant pour une résidence principale que secondaire, à proximité de toutes les commodités. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à acheter Saint-Jean-Cap-Ferrat représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité des plages, du port et de toutes les commodités, cet appartement-villa se trouve dans un domaine sécurisé comprenant seulement 4 appartements. Il offre 230 m2 de jardin avec une petite piscine ainsi qu'un splendide toit-terrasse avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau séjour, une cuisine équipée et une chambre. À l'étage, deux autres chambres, chacune dotée de sa salle de douche. Une place de parking accompagne ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cet appartement d’exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. En rez-de-jardin, il bénéficie d’un magnifique jardin paysager agrémenté d’une piscine privative, d’une vaste terrasse pensée pour les repas et réceptions en plein air, ainsi que d’un local de jardin et d’un local technique dédié à la piscine. Dès l’entrée, un élégant hall dessert un vaste salon avec salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Ce niveau accueille également une chambre avec dressing et salle de bains attenante, une buanderie ainsi qu’un escalier menant à l’étage. L’espace nuit, situé à l’étage, comprend : - Une superbe suite parentale avec rangements, salle de bains privative et vue panoramique sur le jardin et la piscine. - Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès direct à une terrasse. Pensé pour répondre aux attentes d’une vie de famille, ce bien offre une répartition idéale des espaces, garantissant à chacun confort, intimité et indépendance. L’ensemble conjugue avec élégance calme, raffinement et art de vivre méditerranéen, dans un parfait équilibre entre luxe discret et confort contemporain. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 8 Nombre de charges : 750 € par mois Procédure en cours : non Classe Énergie : A (23KW)– Classe Climat : A (1KG) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 437 € et 591 € (référence 2021) Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel, dans une petite résidence avec piscine et gardien, proche des commodités. Appartement d'environ 74 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Exposé sud, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec balcon et rangements, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau avec sa salle de douche. Le tout ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap Ferrat, la rade et la vieille ville de Villefranche Vendu avec place de parking privative et cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Mer se distingue par son bel agencement. D'une superficie d'environ 90 m², il se compose de quatre pièces et offre une vue imprenable sur la mer. Lumineux, cet espace bien conçu inclut une terrasse d'environ 20 m², idéale pour apprécier le panorama sur la rade et le Cap Ferrat. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un coin douche. Pour compléter l'ensemble, une cave et un double box fermé sont à disposition. Situé dans un emplacement recherché, cet appartement en vente à Villefranche-sur-Mer associe calme, proximité des commodités et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Honoraires charge vendeur. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé à Cap-d’Ail, à proximité immédiate de Monaco, ce remarquable penthouse en duplex de 6 pièces séduit par ses volumes spacieux et ses prestations haut de gamme. Occupant le dernier étage d’une résidence sécurisée, il développe plus de 170 m² habitables, complétés par une véranda d’environ 25 m² et de vastes terrasses totalisant près de 150 m², idéalement exposées plein Sud offrant une superbe vue panoramique sur la mer et Monaco. L'appartement se distingue par son agencement idéal, comprenant un séjour lumineux de 26 m², cinq chambres avec salles de bains privatives, deux cuisines et une buanderie. Il dispose également de deux entrées indépendantes, dont une avec ascenseur privatif menant directement à l’intérieur. La résidence propose un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysager et un accès direct à la plage en seulement 5 minutes à pied. Trois garages sont disponibles en sus. 312 lots en copropriété

À Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d’exception est proposé à la vente. Niché dans une résidence de standing avec piscine et gardien, il se trouve à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un calme total sans aucun vis-à-vis. Rénové avec soin par une décoratrice d’intérieur reconnue, cet appartement allie élégance et matériaux de qualité supérieure. Il dispose de prestations remarquables, telles qu'une climatisation intégrée et réversible, des baies vitrées récentes, ainsi que des volets et stores électriques. Baigné de lumière grâce à son orientation optimale, ce bien offre plusieurs terrasses, dont une terrasse en L avec une vue panoramique époustouflante sur la mer et le Cap Ferrat. L'agencement est conçu pour un confort optimal : une entrée accueillante, un vaste séjour avec cuisine attenante, une chambre parentale avec salle de bain en suite, une deuxième chambre avec terrasse privative, une seconde salle d'eau et un grand dressing. De nombreux rangements sur mesure et une buanderie complètent ce bien.Ce bien rare est vendu avec un grand garage, une place de stationnement et une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Villefranche-sur-Mer, alliant confort, qualité de vie et cadre exceptionnel sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 120 (C) Emission de Gaz à effet de serre : 19 (c) Estimation des coûts annuels d'énergie : 900-1290 euros. Copropriété de 111 lots, Charges annuelles moyennes : 5 888 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Villefranche-sur-Mer, idéalement situé entre Nice et Monaco, est l'un des plus prisés de la Côte d'Azur, offrant un style de vie incomparable et un investissement sûr.

Bien unique avec jardin et piscine privée situé au dernier étage d’une villa provençale divisée en seulement 2 appartements. Emplacement dominant et au calme absolu sans vis à vis avec vue mer panoramique sur le Cap Ferrat, la baie de Villefranche, le port de Nice et la baie des Anges jusqu’au Cap d’Antibes et L’Estérel. La surface totale de 137 m2 (pour une surface LC de 116,08 m2). L'appartement est composée d’un hall d’entrée avec une buanderie attenante, un élégant escalier montant vers le salon spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3,80 m disposant d’une verrière peinte à la main dans une partie du toit. Le séjour dispose d’une cheminée élégante et donne sur une terrasse orientée sud de 17 m2. Une cuisine séparée ouvre sur une véranda de 20 m2  pour pouvoir bien profiter des hivers plus frais.  2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et un WC, des toilettes invités et une grande remise côté salon. Un jardin attenant d’environ 700 m2 en jouissance exclusif avec une belle piscine, une cuisine d’été, une douche et plusieurs terrasses.  Marbre italien au sol, chauffage au sol par gaz, climatisation réversible, cuisine complètement équipée, 2 cheminées, système sonore, une buanderie, 2 places de parking, 1 cave et une belle piscine 10 mètres x 4 mètres complètent cette offre. À visiter sans tarder!  Monaco est à 15 minutes en voiture et l’aéroport de Nice est à 25 minutes DPE : C-123; GES : C-24 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1520 € - 2120 € Copropriété de 4 lots, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Cette villa-appartement d’environ 400 m² est située dans l’une des résidences les plus élégantes et prestigieuses de la Riviera. En bord de mer, elle bénéficie d’un accès privé à la mer via un funiculaire, d’un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7, de magnifiques jardins et d’une vaste piscine majestueuse réservée aux résidents. Répartie sur 3 niveaux, la villa dispose d'une entrée indépendante, d'une piscine privée et d'un ascenseur desservant tous les étages. Elle offre une qualité de finition élégante combinées avec une très belle vue mer de tous les niveaux. Elle comporte un hall d'entrée, un double séjour donnant sur de spacieuses terrasses face à la mer, une cuisine et une salle à manger, 4 chambres chacune avec sa salle de bains et une piscine privée avec une cuisine d'été, espace repas et salon en plein air. Une buanderie. Un double garage et un parking pour 2 voitures. Une opportunité à ne pas rater de devenir propriétaire de ce magnifique endroit face à la mer offrant une excellente qualité de vie...

NICE MONT BORON : Dans l'une des résidences les plus prisées de Nice, avec parc, piscine et gardien 24/24, cet appartement villa en duplex de 170 m² possède un jardin de 200 m² et une grande terrasse de 63 m². Exposé Sud et Ouest, il offre une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer. Organisé en 5 pièces principales, il se compose d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, de 4 belles chambres en suite, dont deux Master, chacune avec salle de bain ou douche, ainsi que d'un WC invités et de nombreux rangements. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un extérieur. Cet appartement dispose également d'une cave et de deux grands garages. Honoraires d'agence de 6% inclus à la charge du vendeur. Pour un achat appartement de luxe à Nice, ce bien représente une opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cap de Nice — Barnes vous dévoile un duplex d’exception, déployé sur près de 480 m², où l’élégance se conjugue à la lumière et à l’horizon marin. Dès l’entrée, un vaste espace de réception de 130m2 séduit par sa double hauteur sous plafond, son séjour aux volumes généreux et sa cuisine ouverte et entièrement équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse dominant la mer, prolongée par une piscine privative invitant à la détente. L’espace jour se complète d’une salle de cinéma intimiste, idéale pour des moments de convivialité. Le premier niveau nuit accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau invité. À l’étage supérieur, trois chambres aux tons élégants disposent chacune de leur salle de bain privative, tandis qu’une seconde master, dotée d’un dressing et d’une salle de bain, vient parfaire ce niveau. Les résidents profitent également de prestations rares : une spectaculaire piscine à ciel ouvert, un parc paysager et un service de sécurité présent 24h/24, gages de tranquillité et d’exclusivité. Deux garages, deux places de stationnement, une buanderie, une cave à vin et une cave complètent cet ensemble unique. Un bien d’exception, où confort, prestige et panorama maritime s’unissent avec harmonie. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3980 € et 5450 € (année de référence : 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 117 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 84,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3980€ ~ 5450€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

À saisir cet appartement 4 pièces en vente à Nice, situé dans le quartier prisé du Mont Boron, à quelques pas du Port de Nice et proche des commerces, écoles et transports en commun. Dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien d'exception de 104 m² traverse offre des volumes spacieux, une luminosité optimale et un agencement bien pensé. Il se compose d'un grand séjour s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Une cave et un stationnement privatif extérieur viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Nice est parfait pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un cadre de vie privilégié au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

PALAIS MAETERLINCK - QUAND LA LÉGENDE DEVIENT RÉSIDENCE Cap de Nice Duplex 480 m² Piscine privée & Accès mer 11 900 000 € --- Il existe des adresses. Et il existe des destins. Au sommet du Cap de Nice, là où Maurice Maeterlinck, prix Nobel de littérature, contemplait la Méditerranée, se dresse un palais qui a traversé le siècle sans perdre son âme. Dans la résidence Blue Bird, ce duplex de 480 m² n'est pas un appartement : c'est une œuvre d'art habitable face à l'infini bleu. --- L'ARCHITECTURE DE L'EXCEPTION Accessible par ascenseur privé, l'appartement se révèle par strates, comme une symphonie en trois mouvements. Le niveau intime déploie la suite parentale dans toute sa majesté : dressing sur mesure, volumes généreux, raffinement absolu. Une chambre en mezzanine suspendue défie les lois de l'espace. Deux suites complètes offrent confort et indépendance. Chaque détail respire la perfection contemporaine. Le niveau de vie s'ouvre par un escalier sculpté qui devient lui-même une œuvre. Le salon-salle à manger baigné de lumière naturelle dialogue avec une cuisine américaine où cave à vin et équipements haut de gamme signent l'excellence. Une cinquième chambre avec loggia garantit l'intimité pour invités ou personnel. Enfin, une pièce secrète se cache derrière la bibliothèque dévoilant une salle de projection. Le niveau légendaire se vit à l'extérieur : une terrasse en bois noble s'étend face à la grande bleue, accueillant une piscine privée suspendue au-dessus de la Méditerranée. Espace cuisine d'été et barbecue transforment chaque instant en célébration. Un studio indépendant parachève cette orchestration des espaces. --- CE QUE L'ARGENT NE PEUT PAS ACHETER... ICI, SI Le funiculaire privé - Privilège rarissime réservé aux 17 propriétaires du domaine. Descente directe vers la plage privée du Palais. Quand d'autres rêvent d'accès mer, vous l'empruntez quotidiennement. La piscine privée panoramique - Nager face à la Méditerranée, suspendu entre ciel et mer. Un luxe que même le voisinage ultra-premium du Cap de Nice envie. L'intimité absolue - 17 logements seulement dans cette copropriété d'exception. Là où d'autres comptent par centaines, le Palais Maeterlinck cultive l'exclusivité comme un art de vivre. Le patrimoine vivant - Vous n'achetez pas un appartement. Vous devenez gardien d'une page d'histoire niçoise, héritier d'un lieu où la Belle Époque a écrit ses plus belles lettres. Le double garage - Car même au paradis, on reste pragmatique. Et deux stationnements extérieurs pour vos invités. --- CAP DE NICE : L'ADRESSE QUI N'A PAS BESOIN DE SE PRÉSENTER Entre Mont Boron et Baie des Anges, le Cap de Nice incarne ce que la Côte d'Azur a de plus authentique. Loin du tumulte, proche de tout. Élégance naturelle, architecture visionnaire, discrétion absolue. Ici, on ne montre pas sa réussite. On la vit. --- LES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - 480 m² d'architecture contemporaine sur 2 niveaux - 5 chambres dont suite parentale avec dressing sur mesure - Studio indépendant - Cuisine américaine équipée, cave à vin - Piscine privée sur terrasse panoramique bois - Cuisine d'été et espace barbecue - Funiculaire privatif vers plage du Palais - Double garage sécurisé - Copropriété 17 lots - Sécurité 24/7 - Vue mer imprenable, exposition plein sud - Aucun vis-à-vis, calme absolu --- VISITE STRICTEMENT SUR RENDEZ-VOUS Ce bien s'adresse à une clientèle internationale avisée, en quête d'une propriété où l'exception devient quotidien. Dossier acquéreur qualifié requis. Prix : 11 900 000 € FAI Palais Maeterlinck - 30 Boulevard Maurice Maeterlinck - 06000 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco). nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment -en cours de classement- sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve... Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé en position dominante de la ville de Nice, dans le quartier du Vinaigrier à proximité de l'observatoire, cet appartement de 128m² se vit comme une villa sans les désavantages. Occupant l'entièreté du premier et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Nice, son port et les montagnes avoisinantes. Avec son entrée indépendante par un portail électrique et un large espace parking pour une à deux voitures et des deux-roues, le bien en excellent état, se compose de : Un espace séjour/cuisine ouverte très lumineux de 56m² , une salle à manger ouvrant sur l'espace piscine, deux chambres en suite avec chacune une salle de douche, un dressing, un bureau pouvant être une troisième chambre, une véranda couverte, une buanderie et deux toilettes. En complément, 250m² d'extérieur comprenant une grande terrasse et un grand espace piscine avec son auvent pour déjeuner en famille ou entre amis. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Eze (06), dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une rénovation de haute qualité, cet espace se situe dans une résidence fermée et sécurisée, offrant des services tels qu'un concierge, une grande piscine et un beau jardin. À proximité, vous trouverez toutes les infrastructures de la ville ainsi que des terrains de tennis. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur la mer et le charmant village médiéval d'Èze. Ce bien dispose d'une terrasse privative de 60 m², accessible depuis toutes les pièces, garantissant intimité et confort. L'appartement comprend un salon lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte moderne dotée d'un îlot, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie. Il est constitué de trois pièces : une chambre principale avec dressing, salle de bain, toilettes et débarras, une deuxième chambre spacieuse, ainsi qu'un petit bureau avec son propre dressing. Pour plus de commodité, vous y trouverez également deux salles de douche et un WC séparé, sans oublier les nombreux rangements intégrés. Une place de parking dans un parking sécurisé est incluse. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Eze (06). Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, contactez l'agent Tatiana, disponible 7/7. Remplissez le formulaire pour recevoir son numéro portable direct par e-mail!

À la recherche d'un achat appartement EZE ? Découvrez cet appartement contemporain à vendre à Èze, situé dans une résidence récente de standing avec piscine, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant appartement de 108 m² offre une vue dégagée sur les collines, le village médiéval d'Èze et un aperçu de la Méditerranée. Les espaces de réception spacieux bénéficient d'une lumière naturelle abondante et s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter d'un cadre paisible. Vous y trouverez trois chambres, des finitions impeccables et un sauna privatif, une rareté pour ce type de bien. Entièrement meublé et équipé d'une domotique moderne, cet appartement à acheter EZE allie confort, élégance et technologie. La résidence se distingue par sa piscine et son environnement résidentiel privilégié, à proximité de Monaco, des plages, de Nice et de l'aéroport international. Avec ses prestations haut de gamme et sa qualité de vie exceptionnelle, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige à Èze. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour obtenir le dossier complet et organiser une visite discrète.

Résidence de standing avec piscine dans une petite copropriété. Emplacement idéal vous permettant de rejoindre Monaco en 14 min et à 11 min de la plage. Splendide villa sur le toit de 160m² triple exposition. ascenseur privatif,spacieux séjour cuisine de plus de 60m² est ouvert sur une magnifique terrasse vue mer. Cette belle terrasse de 145m² détient une piscine privative surplombant la baie d’eze.3 suites entre 14 et 17m² avec salle de bain et dressing attenants. Deux nombreux rangement (placard/buanderie), salle de bain équipée avec des matériaux de haut standing + wc invité séparé. Prestation de standing : carrelage grand format 90 x 90 cm, 20 x 120 cm, domotique, menuiseries extérieures en aluminium, climatisation réversible, portes de box privatifs à commande électrique, arrosage automatique des jardins… Prix : 2 790 000€ Doubles garages inclus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06.47.732.954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 Luxury residence with swimming pool in a small condominium. Ideal location allowing you to reach Monaco in 14 minutes and the beach in 11 minutes. Splendid 160m² rooftop villa with triple exposure. Private lift, spacious living room and kitchen of over 60m² opening onto a magnificent terrace with sea view. This beautiful 145m² terrace has a private swimming pool overlooking the bay of Eze. Three suites between 14 and 17m² with en-suite bathrooms and dressing rooms. Two large storage areas (cupboard/laundry room), bathroom fitted with high-end materials + separate guest toilet. High-end features: large format 90 x 90 cm and 20 x 120 cm tiles, home automation, aluminium exterior joinery, reversible air conditioning, electric private garage doors, automatic garden watering system, etc. Price: €2 790 000 2 garages included

Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine intérieure, cet appartement à vendre à Èze, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel entre la Méditerranée et les collines d'Èze. Positionné au premier étage et orienté sud-ouest, cet appartement de 108 m² dispose d'une lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur la mer, le village d'Èze et les collines environnantes. Le coin nuit se compose de trois chambres (15 m², 16 m² et 12 m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie. Un sauna privatif vient compléter les atouts de cet espace de vie. Entièrement meublé, cet appartement à acheter à Èze présente des équipements de qualité tels que la domotique, la climatisation réversible, une pompe à chaleur, du double vitrage, des volets roulants électriques, un thermostat connecté, un vidéophone ainsi qu'un système d'alarme. Les résidents ont également accès à la piscine intérieure. Un double garage est inclus avec ce bien. Bien soumis à la copropriété. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € ~ 760 € - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.