ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine Alpes-Maritimes, France (page 4)

En rez-de-jardin, l’appartement “Mauritius” de la résidence de haut standing Skyview offre 3 pièces avec terrasse et jardinet privatif. Située à seulement 1,8 km de la célèbre Place du Casino, Skyview est une résidence de luxe qui bénéficie d’une localisation exceptionnelle aux portes de Monaco. Implantée sur un terrain de plus de 3.500 m², elle associe tranquillité et proximité immédiate avec la Principauté. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale et des vues à 180° sur la Méditerranée, Saint-Jean-Cap-Ferrat et l’arrière-pays. La résidence propose à ses occupants des équipements premium : piscine à débordement, spa, salle de gym, jardins paysagers, sécurité renforcée, domotique et conciergerie. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Eze (06), dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une rénovation de haute qualité, cet espace se situe dans une résidence fermée et sécurisée, offrant des services tels qu'un concierge, une grande piscine et un beau jardin. À proximité, vous trouverez toutes les infrastructures de la ville ainsi que des terrains de tennis. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur la mer et le charmant village médiéval d'Èze. Ce bien dispose d'une terrasse privative de 60 m², accessible depuis toutes les pièces, garantissant intimité et confort. L'appartement comprend un salon lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte moderne dotée d'un îlot, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie. Il est constitué de trois pièces : une chambre principale avec dressing, salle de bain, toilettes et débarras, une deuxième chambre spacieuse, ainsi qu'un petit bureau avec son propre dressing. Pour plus de commodité, vous y trouverez également deux salles de douche et un WC séparé, sans oublier les nombreux rangements intégrés. Une place de parking dans un parking sécurisé est incluse. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Eze (06). Pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite, contactez l'agent Tatiana, disponible 7/7. Remplissez le formulaire pour recevoir son numéro portable direct par e-mail!

Appartement en dernier étage, vue mer Rare à la vente. Au cœur du quartier résidentiel Rastines / Saint-Maymes, ce 3 pièces de 60 m² a bénéficié d'une rénovation contemporaine luxueuse où chaque détail a été pensé pour un confort quotidien. Le coup de cœur est immédiat : dès l'entrée, la vue s'échappe vers la mer, la ville et les collines. En dernier étage et exposé plein Ouest, l'appartement est baigné de lumière jusqu'au coucher du soleil. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre principale. L'espace de vie s'articule autour d'un beau séjour avec une cuisine américaine neuve, dotée d'équipements très haut de gamme. Côté nuit, vous disposez d'une véritable suite parentale avec sa salle de bain et son coin buanderie, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative et un toilette invités indépendant. Entièrement climatisé et traité avec des matériaux nobles, ce bien ne nécessite aucun travaux. C'est un véritable "clé en main" au sein d'une copropriété de standing sécurisée avec gardien, parc arboré, piscine et terrain de tennis. Le calme absolu sur les hauteurs d'Antibes Pour parfaire cet ensemble, une place de parking privative couverte complète ce bien d'exception. Possibilité d’acquérir un garage prolongé d’une cave en supplément. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 359 lots, dont 102 d’habitation et 137 de stationnement. Le prix de vente est présenté "Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) ". Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 260305 Surface Carrez 60,04 m² Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel est de 3 420,00 Prix de vente 490 000,00 Honoraires d’agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation. Date de réalisation du diagnostic : 2 avril 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

EXCLUSIVITÉ Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes : La Californie Pezou. Ce bien d'exception en rez-de-jardin est situé dans une résidence de standing avec piscine et salle de sport, offrant un calme absolu. Cet appartement traversant et rénové de 3 pièces (environ 72 m²) se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une vaste terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville, d'une chambre principale avec accès à la terrasse exposée Sud/Sud-Ouest idéale pour profiter de la vue mer et de magnifiques couchers de soleil et d'une salle de douche ouverte attenante, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une seconde chambre donnant sur une petite terrasse et de toilettes invités. L'appartement est équipé de la climatisation et de stores électriques. La résidence bénéficie d'un système de vidéosurveillance. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. L'architecture et la disposition du bien offrent diverses possibilités de reconfiguration ; des plans 3D ont été réalisés pour vous aider à visualiser le potentiel. Un garage fermé spacieux en rez-de-chaussée (environ 19 m²) et une grande cave (11 m²) complètent les atouts de ce bien. Agence LC Immobilier. Agent commercial : B3 Concept EIRL (RCS 430 275 875 RSAC Antibes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence de l'annonce : 260101. Quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel : 4 600 (basé sur l'appel de fonds du 2e trimestre 2024). Prix de vente : 680 000 (honoraires d'agence inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Détails de la copropriété : L'immeuble compte douze copropriétaires. La résidence comprend... 91 lots d'habitation, 94 lots de stationnement et 66 lots composés de caves, locaux techniques ou autres espaces annexes. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure visée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 620 par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (frais fixes inclus).

En Exclusivité : 65 m² vue mer au cœur d'un domaine privé et préservé Notre agence a le privilège de vous présenter, en exclusivité, un bien rare situé dans l'une des adresses les plus discrètes et sélectes du secteur. La résidence se niche au sein d’un parc arboré de 13 hectares magnifiquement entretenu, véritable écrin d'essences méditerranéennes qui apporte une sérénité totale et un calme absolu au quotidien. Sur place, l'accès aux deux piscines et aux deux terrains de tennis complète ce cadre de vie exclusif. L'appartement de 65 m², exposé plein sud et baigné d’une très belle lumière naturelle tout au long de la journée, s'ouvre sur un séjour avec cuisine américaine. Depuis cette pièce, on accède directement à la terrasse ensoleillée pour profiter d'un panorama extraordinaire : au premier plan, la vue plonge sur le parc, ses palmiers et ses pins parasols, avec la mer en toile de fond. Le bien dispose également d’une entrée, d’une chambre double avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en supplément À noter : Les volumes actuels permettent très facilement de repenser l'espace pour transformer l'appartement en 3 pièces avec une seconde chambre, sans perdre en confort. Un lieu magique et rare sur le marché, parfait pour les amoureux de nature, de soleil et de tranquillité. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 260508. Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel est de selon l’appel du second trimestre 2024. Prix de vente 690 000,00 HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 368 lots, dont 122 d’habitation, 137 de stationnement et 109 caves. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco). nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment -en cours de classement- sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve... Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au coeur d'une des prestigieuses résidences de Cannes Marina, reconnue pour son environnement verdoyant, sa piscine, la présence d'un régisseur et sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement de 69 m², bénéficiant d'une situation privilégiée face à la marina et une orientation idéale Sud - Ouest. Dès l'entrée, la lumière naturelle et la magnifique vue sur les bateaux créent une atmosphère apaisante. Le séjour, prolongé par une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, est entièrement équipée de parois vitrées permettant d'en profiter en toute saison tout en admirant un panorama exceptionnel. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, offrant un lieu de vie convivial et raffiné. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une climatisée avec accès direct à la terrasse, une élégante salle de douche récemment rénovée aux finitions contemporaines ainsi que des toilettes indépendantes. Un grand garage fermé en enfilade, permettant de stationner deux véhicules, complète ce bien rare, un véritable privilège dans ce secteur très recherché. L'emplacement est particulièrement attractif : les plages, le port, le golf Old Course, les commerces, le centre commercial, les restaurants et les transports sont accessibles à pied. L'autoroute A8, située à quelques minutes, permet de rejoindre rapidement l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Entre mer et collines de l'Estérel, **Mandelieu-la-Napoule**, capitale du Mimosa, offre un art de vivre incomparable. Son emblématique Château de La Napoule, ses plages, sa marina, ses golfs réputés et son animation tout au long de l'année en font l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur Un appartement rare, réunissant élégance, confort et emplacement d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien proposé par Antoine Avenoso EI - Agent commercial - RSAC : 841 335 383 Cannes Copropriété de 420 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

À vendre, appartement de 169 m² situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes, Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien d'exception offre un jardin privatif et une vue dégagée sur la Méditerranée, tout en étant à proximité des plages, du marché Forville et des commerces. Cet appartement spacieux se caractérise par sa luminosité et ses volumes généreux, incluant une salle à manger, une grande cuisine indépendante et un vaste séjour. La pièce de réception dispose d'une terrasse de 80 m² prolongée par un jardin paysager, offrant ainsi un cadre de vie extérieur agréable et intime. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. En complément, ce bien est doté d'un garage, d'une place de stationnement ainsi que d'une cave. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat appartement Cannes, alliant confort et services d'une copropriété sécurisée dans un environnement de prestige en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190). Vivre entre Mer et Principauté : L'Élégance Absolue Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Située à seulement 500 mètres de la Principauté de Monaco, cette adresse rare allie à la perfection la douceur de vivre azuréenne et le dynamisme monégasque. Laissez votre véhicule au parking : ici, la mer et les commodités s'offrent à vous en quelques pas. L'Appartement : Lumineux et Optimisé (50 m²) Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce deux pièces aux finitions soignées a été pensé pour maximiser les volumes et la clarté. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Espace de vie : Un séjour chaleureux et lumineux, complété par une cuisine américaine ouverte et conviviale. Espace nuit : Une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains aux lignes contemporaines et d'un WC indépendant. L'extérieur : Un balcon intimiste conçu comme le prolongement naturel de l'appartement, idéal pour profiter du célèbre microclimat de la Riviera. La Résidence : Un Écrin Confidentiel Haut de Gamme Intégrez une copropriété intimiste et exclusive de seulement 21 appartements. Son architecture moderne, sublimée par d'élégantes touches bronze doré, abrite des prestations de très haut standing : Le Rooftop : Le véritable joyau de la résidence. Profitez d'un toit-terrasse panoramique aménagé avec piscine et solarium, offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée et la baie de Monaco. Côté nature : Un magnifique jardin paysager, véritable bulle de sérénité exclusivement réservée aux résidents. Praticité et sécurité : Accès entièrement sécurisés, ascenseur et place de parking privative couverte en rez-de-chaussée. Un Emplacement Stratégique « Tout à pied » Ne faites plus aucun compromis entre la tranquillité et la vie pratique. L'adresse vous garantit un quotidien facilité où tout est à portée de main : Détente et sport : Plages de sable fin à proximité immédiate, clubs de tennis et salles de fitness. Vie quotidienne : Commerces, professionnels de santé, crèches et établissements scolaires facilement accessibles. Mobilité : Arrêts de bus à quelques mètres, avec un accès très rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute. Une opportunité unique de s'offrir un véritable coin de paradis. Ce bien est idéal pour une résidence principale d'exception ou un investissement locatif de prestige aux portes de Monaco. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753

APPARTEMENT / MAISON EN DUPLEX - 120 M² - PISCINE - VUE MER - GARAGE Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces en duplex traversant, conçu pour offrir le charme et les prestations d'une véritable maison. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante entièrement équipée qui s'ouvre sur une première terrasse d'environ 20 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Dans le prolongement, une véranda aménagée en salle à manger donne sur une seconde terrasse de 40 m², laquelle mène à un grand salon baigné de lumière bénéficiant lui aussi de son propre espace extérieur. Une salle d'eau avec WC invités vient parfaire ce niveau. Le coin nuit, situé au niveau inférieur, se compose de deux chambres ouvrant directement sur une terrasse de 40 m² agrémentée d'une piscine. Une troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint ou en bureau. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent idéalement ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (19 lots). Charges annuelles : 3 324 €. Surface Carrez 65,37 m² habitable : 120.79 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Tom BONONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa sur le toit d’environ 100 m², située au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, à 1 minute à pied des plages. Véritable bien d’exception, cet appartement est entouré d’une splendide terrasse de 170 m² offrant une vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, permet d’aménager plusieurs espaces avec de nombreux transats, salons de jardin, coin repas et espaces détente, le tout dans un cadre privilégié. L'appartement, parfaitement agencé, se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles de douche, ainsi que d'un toilette indépendant. À proximité immédiate de l’appartement, vous trouverez le port de la Figueirette, plusieurs plages privées ainsi que des restaurants offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement de vos vacances dans un véritable havre de paix. Autre atout rare : la configuration de l’appartement permet un accès direct en voiture grâce à une entrée indépendante, offrant un confort de vie optimal.

- SOUS OFFRE - En exclusivité, cet appartement de trois pièces d'environ 78 m² est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au sein du secteur calme et résidentiel de Bas Croix des Gardes à Cannes, à quelques minutes de la Croisette. Situé en avant-dernier étage, il bénéficie d'une vue mer panoramique et d'une exposition Sud-Est, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse face à la mer, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'appartement compte deux chambres exposées au Nord, une salle de bains et une salle d'eau. Une possibilité d'aménagement permettrait de créer une troisième chambre bénéficiant de la vue mer. Il convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Deux caves complètent ce bien. La résidence dispose d'un parc, d'une piscine et de plusieurs stationnements non nominatifs, dans un cadre recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 591 lots dont 233 à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d’un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€

VILLA SUR LE TOIT PENTHOUSE D'EXCEPTION AU CANNET Situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée, découvrez ce duplex de grand standing, véritable cocon de luxe niché aux deux derniers étages (5ème et 6ème) pour une intimité totale. Une rénovation 'Haute Couture' Entièrement repensé avec des matériaux nobles et une décoration contemporaine raffinée, cet appartement de 157 m2 offre des volumes magistraux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un escalier architectural et d'une cuisine haut de gamme au design épuré. Le privilège de l'espace extérieur Le point d'orgue de ce bien est sa terrasse monumentale de 140 m2. Véritable salon d'été avec barbecue, elle offre une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer apaisant, sans aucun vis-à-vis. Prestations de prestige : Espace Nuit : 3 suites raffinées, dont une suite parentale avec terrasse privée et aperçu mer. Confort absolu : 3 salles de bain, 1 salle d'eau, et 5 WC. Annexes : 2 garages fermés et 2 caves. Résidence : Parc arboré et piscine collective au calme absolu. Un bien rare qui combine le confort et l'espace d'une villa avec la sécurité d'un appartement de luxe. Une opportunité unique au Cannet pour les acquéreurs les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROOFTOP VILLA EXCEPTIONAL PENTHOUSE IN LE CANNET Located within a prestigious gated residence, discover this high-standing duplex--a true cocoon of luxury nestled on the top two floors (5th and 6th) for absolute privacy. A 'Haute Couture' Renovation Entirely redesigned with noble materials and refined contemporary décor, this 157 m2 apartment boasts majestic volumes. The light-drenched living area is centered around an architectural staircase and a high-end designer kitchen with sleek lines. The Privilege of Outdoor Living The crown jewel of this property is its monumental 140 m2 terrace. A true summer lounge featuring an outdoor kitchen and barbecue, it offers unobstructed views of the hills and a soothing glimpse of the sea, with no overlooking neighbors. Prestigious Features: Sleeping Quarters: 3 refined suites, including a master suite with a private terrace and sea views. Absolute Comfort: 3 bathrooms, 1 shower room, and 5 guest toilets. Annexes: 2 private garages and 2 storage cellars. Residence: Wooded park and communal swimming pool in absolute tranquility. A rare property that combines the comfort and space of a villa with the security of a luxury apartment. A unique opportunity in Le Cannet for the most discerning buyers. Please contact Alicia Stassinos 06/60/39/13/96 Cette annonce vous est proposée par STASSINOS Alicia - EI - NoRSAC: 481098531, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le très prisé quartier de la Californie, découvrez ce magnifique deux pièces situé au sein d’une résidence de grand standing avec gardien 24/7 et piscine offrant un cadre de vie élégant. D’une superficie de 40,51 m², cet appartement en rez-de-jardin séduit par sa vue dégagée sur un superbe jardin paysager, avec un agréable aperçu mer. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre en suite avec rangements intégrés, ainsi que d’une terrasse d’environ 9 m², parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix complété par les prestations haut de gamme de la résidence : piscine chauffée ouverte toute l'année, cave et espaces soignés — autant d’atouts pour un confort de vie optimal au quotidien comme en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au cœur de la résidence la plus prestigieuse de Saint-Paul de Vence, dont les élégants jardins paysagers ont été imaginés par le célèbre paysagiste Jean Mus, ce somptueux appartement de quatre pièces offre un art de vivre rare, à quelques minutes à pied du village historique. Développant environ 139 m², entièrement meublé et décoré par un architecte d'intérieur, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition sud et sud-ouest. Les espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Pensé dans les moindres détails, l'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte Miele entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois élégantes suites, dont deux profitent d'un accès direct à la terrasse. Trois garages fermés et une cave complètent ce bien d'exception. La résidence, confidentielle et parfaitement sécurisée, ne compte que 18 appartements et offre des prestations particulièrement exclusives : service de conciergerie, piscine chauffée, salle de sport, sauna, aire de jeux et superbe parc paysager. Une adresse emblématique sur la Côte d'Azur, alliant élégance, discrétion et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié entre nature, village et Méditerranée. Copropriété : Oui Nombre de lots : 18 Charges annuelles : 11 280 € Pas de procédure en cours Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Cet exceptionnel et exclusif penthouse en bord de mer niché au sommet du repère le plus emblématique de la Côte d'Azur se trouve entre Monaco et Cannes et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un vaste double salon ouvrant sur de vastes terrasses, un salon TV confortable, un coin repas formel et une cuisine bien équipée avec un cellier séparé. Au même niveau, vous trouverez une luxueuse chambre avec salle de douche attenante. L'étage supérieur abrite la majestueuse suite parentale composée d'une chambre avec un coin salon confortable, une somptueuse salle de bains et un dressing. Séparée de la suite parentale, se trouve 3 autres chambres en suite, une salle de bains, un accès à une terrasse privée. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer et la Côte d'Azur. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360°, comprenant une cuisine d'été entièrement équipée, un espace repas, un coin piscine avec des chaises longues ainsi que plusieurs espaces de détente. Pour compléter cette incroyable propriété, 4 garages et une grande cave sont inclus. La résidence est parfaitement sécurisée 24h/24 et offre un accès direct à la marina avec toutes les commodités à vos pieds (restaurants, commerces, plages, hôtellerie haut de gamme, club nautique, etc...)

Cannes – Appartement d’exception avec terrasse panoramique et vue mer Pour les amateurs de vues spectaculaires, pour ceux qui recherchent un pied-à-terre lumineux à Cannes ou une résidence principale alliant confort et élégance, cet appartement incarne une opportunité rare sur le marché. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine et salle de sport, ce superbe appartement 3 pièces bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois proche des commodités, du centre et des principaux axes, tout en offrant calme et sérénité. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre un espace de réception élégant, intégrant harmonieusement un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, s’inscrit dans la continuité de cet espace de vie, alliant fonctionnalité et convivialité. L’appartement propose deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour ses occupants ou leurs invités. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’agencement intérieur, assurant une organisation fluide et discrète. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa spectaculaire terrasse d’environ 70 m². Véritable prolongement de l’appartement, elle se prête à de multiples aménagements : salon extérieur, espace dinatoire ou encore jardin suspendu. Depuis cet espace, la vue panoramique sur la mer et les collines environnantes crée un cadre de vie unique, évoluant au fil des heures et des saisons. Une grande cave aménagée avec rangements ainsi qu’un box fermé complètent les prestations de ce bien. Rare par sa configuration, sa luminosité et ses extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.

Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, au sein d'une résidence fermée et sécurisée composée d’un parc et agrémentée d’une piscine, magnifique 4 pièces de 100m2 avec terrasse de 27m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur les iles de Lérins et la ville. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine indépendante et de 3 chambres ensuite Appartements entièrement rénovés avec matériaux de qualité.   Un parking et une cave complètent ce bien d’exception. À visiter absolument,

Érigé en 1882, le Château Scott est l'une des demeures les plus emblématiques du quartier de la Californie à Cannes. Inscrit dans ce cadre historique d'exception, cet appartement triplex d'environ 380 m² conjugue le caractère architectural du XIX° siècle à des prestations résolument contemporaines. Exposé plein Sud et Sud-Est, il bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée et d'une vue mer s'étendant jusqu'à l'horizon. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour ouvrant de plain-pied sur une terrasse privative d'environ 120 m², dotée d'une piscine privative et tournée vers la mer. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, et un bureau viennent compléter cet étage de vie, pensé pour accueillir et recevoir dans un cadre d'une rare élégance. Les cinq chambres, toutes traitées en suite, se répartissent sur les niveaux supérieurs du triplex, garantissant à chaque occupant une intimité totale. La chambre de maître, dotée d'un grand dressing, bénéficie d'une terrasse privative d'environ 30 m² et d'une vue mer exceptionnelle. L'une des chambres, agrémentée d'une mezzanine, jouit également d'une vue mer exceptionnelle, faisant de chacun de ces espaces nuit un lieu à part entière, entre caractère et raffinement. En sous-sol, un espace bien-être avec sauna et une cave à vin privative composent un niveau dédié au repos et à la convivialité. Un couloir dessert ce niveau et conduit directement à l'un des deux garages, lequel bénéficie d'un accès privatif à l'appartement. Le second garage, mitoyen, complète les possibilités de stationnement. Plusieurs places extérieures sécurisent par ailleurs le confort du quotidien. Le Château Scott s'inscrit dans un domaine résidentiel sécurisé du quartier de la Californie, environné de villas de prestige, dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes. À quelques minutes de la Croisette, des plages et des commerces, ce bien offre un cadre de vie paisible et parfaitement préservé Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5490€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

À la recherche d'un appartement à acheter à Villeneuve-Loubet ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Ce penthouse prestigieux, situé en dernier étage, offre une vue imprenable sur la Méditerranée, alliant luxe et élégance dans un cadre unique. Avec près de 200 m² habitables et un rooftop privatif de 250 m², vous profiterez d'un véritable espace de vie extérieur. L'entrée se fait par un ascenseur privatif, garantissant confort et intimité. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une terrasse avec jacuzzi, vous permettant de contempler des panoramas spectaculaires allant de Monaco au Cap d'Antibes. L'intérieur de ce bien d'exception, rénové par un architecte de renom, se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Le vaste séjour avec cuisine ouverte est idéal pour recevoir, tandis que l'espace nuit comprend trois suites, dont une somptueuse suite parentale. Profitez de cette vente d'appartement à Villeneuve-Loubet, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et jardins, qui vous offre un style de vie privilégié dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé sur les collines du Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre offre une vue panoramique sur la mer et les collines. Vous serez à quelques minutes des plages de Cannes dans une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien, rénové par un architecte d'intérieur, dispose d'une terrasse d'angle confortable et rare sur le marché. Composé de 3 chambres, dont 2 masters, et équipé de 3 WC et 3 salles d'eau, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Le Cannet. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 25 m² ainsi que d'une place de parking privative.

Situé en position dominante de la ville de Nice, dans le quartier du Vinaigrier à proximité de l'observatoire, cet appartement de 128m² se vit comme une villa sans les désavantages. Occupant l'entièreté du premier et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Nice, son port et les montagnes avoisinantes. Avec son entrée indépendante par un portail électrique et un large espace parking pour une à deux voitures et des deux-roues, le bien en excellent état, se compose de : Un espace séjour/cuisine ouverte très lumineux de 56m² , une salle à manger ouvrant sur l'espace piscine, deux chambres en suite avec chacune une salle de douche, un dressing, un bureau pouvant être une troisième chambre, une véranda couverte, une buanderie et deux toilettes. En complément, 250m² d'extérieur comprenant une grande terrasse et un grand espace piscine avec son auvent pour déjeuner en famille ou entre amis. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Dans une résidence de prestige, dans le centre ville de Beaulieu sur mer, à proximité des plages et commerces, au calme absolu, luxueux appartement d'une superficie de 161 m², avec jardin de 350 m², et piscine privée exclusive. Cet appartement, en parfait état, entouré de verdure, se compose : Entrée, séjour, cuisine ouverte intégrée dans le séjour, 3 chambres, 2 salles de douche avec wc, 1 salle de bain avec wc et douche, buanderie. Grand garage pour deux voitures, cave, local technique. l'appartement est unique, il n'existe rien de similaire à Beaulieu sur mer, il s'agit d'un Appartement/villa. Honoraires à la charge du Vendeur. MANDAT CO-EXCLUSIF

EXCLUSIVITÉ – Cannes Montfleury. Situé dans le très recherché quartier de Montfleury, au calme absolu, au sein d’une résidence de standing avec piscine, cet élégant appartement d’angle en étage élevé développe une surface habitable de 112m². L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux, bénéficiant de larges ouvertures et prolongé par une superbe terrasse de 53,14m². Celle-ci profite d’une double exposition et offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville de Cannes. La cuisine haut de gamme Gaggenau, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et raffiné. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, de trois salles de douche, ainsi que d’une toilette invitée. Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel :

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Situé à seulement 700 mètres à pied du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'une petite résidence de 2003 avec piscine. Cet appartement villa/toit de 125m² propose de beaux volumes prolongés par 2 terrasses de 100m² et 45m² dont une avec une pleine vue face à la Californie et aperçu mer dans le prolongement. Chaque pièce de vie donnent sur les 2 extérieurs. L'arrivée dans l'appartement se fait par ascenseur privatif et dessert une belle partie living de 40m² avec sa cuisine ouverte équipé. L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau et deux salles d’eau. 2 garages en sous-sol complètent l'appartement.