ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Venise, Italie

Appartement à vendre à Venise, dans le quartier prisé de San Marco – San Samuele. Entièrement rénové, cet espace s'étend sur deux niveaux (3e et 4e étages) et offre un environnement lumineux et ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout relié par un escalier élégant avec balustrade en verre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec un lit double et l'autre avec deux lits simples, toutes deux bénéficiant de salles de bains spacieuses aux finitions raffinées. À l'étage, une troisième chambre plus intime est dotée d'un lit double et d'une salle de bains privative. La propriété dispose également d'une magnifique altana (terrasse sur le toit) offrant une vue imprenable sur la ville. Située dans le quartier chic de San Samuele, cette offre d'achat d'appartement à Venise rassemble art, histoire et tranquillité, à proximité du Campo Santo Stefano et de galeries d'art ainsi que de boutiques d'antiquités.

Au cœur de Venise, dans le prestigieux quartier de Dorsoduro, nous proposons un loft exceptionnel aux derniers étages d'une rare élégance, intégré dans un environnement historique de prestige absolu, avec ascenseur déjà approuvé. La propriété, développée entre le troisième et le quatrième étage, s’étend sur une superficie totale d’environ 370 m², offrant des espaces spacieux et de grande représentation. Les lieux ont été redessinés par un designer d’intérieur de renommée internationale, créant un équilibre parfait entre histoire et modernité. À l'intérieur, on trouve 7 pièces comprenant de magnifiques zones de vie, une salle à manger ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains, harmonieusement réparties sur les différents niveaux. Le bien immobilier est agrémenté d'éléments authentiques et de matériaux de haute qualité : sols en chêne d'origine, stucs vénitiens, poutres apparentes traitées à la chaux et détails architecturaux uniques. La propriété bénéficie également d'une charmante terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur les toits et canaux de Venise. Des rénovations techniques importantes viennent compléter l'ensemble : toiture et façades refaites, isolation, triples fenêtres, climatisation et un système de chauffage à pavillon et à convecteurs, parfaitement intégré. Entrée exclusive avec escaliers entièrement restaurés. Une résidence unique en son genre, idéale pour un achat appartement de luxe Venise.

Au cœur authentique de Venise, à quelques pas du Campo San Samuele, cet appartement est à vendre. Situé au dernier étage, il offre une terrasse et une vue imprenable sur la ville. L'appartement, au quatrième étage d'un immeuble en bon état, se compose d'un vaste espace ouvert lumineux, agrémenté de nombreuses fenêtres offrant un panorama vénitien enchanteur. Sa distribution inclut une cuisine séparée avec accès à une petite terrasse, deux salles de bains avec fenêtres (l’une avec baignoire et l’autre avec douche), et un accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Bien que la terrasse soit actuellement en partie commune, une simple intervention pourrait la rendre entièrement privée. L'absence de murs porteurs intérieurs permet une flexibilité d'aménagement, facilitant l'adaptation des espaces selon vos besoins. Situé dans le sestiere de San Marco, dans le quartier de San Samuele, cet appartement de luxe à acheter à Venise bénéficie d'un cadre élégant, discret et recherché, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités et des principaux points d'intérêt de la ville.

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Venise, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un palais historique avec une vue directe sur le Grand Canal. malgré sa localisation centrale, la propriété jouit d'une tranquillité rare, renforcée par une porte d'eau privée et une cour intérieure verdoyante. Récemment rénové avec goût par un designer d'intérieur de renom, l'appartement comprend deux chambres spacieuses avec salles de bain, une salle à manger, une cuisine habitable et deux magnifiques salons offrant une vue imprenable sur le Grand Canal. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les sols en terrazzo vénitien, les stucs anciens et les fresques parfaitement conservées, s'harmonisent parfaitement avec des finitions modernes, assurant ainsi un confort optimal. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Venise, cette propriété est une opportunité unique.

Au cœur authentique de Venise, dans le Sestiere de Castello, nous proposons un Appartement à vendre : une habitation indépendante de grand charme, rare par sa typologie et son atmosphère, insérée dans un contexte suggestif mais pratique pour les principaux services, boutiques et connexions. Ce bien a récemment été rénové et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les espaces sont accueillants et bien organisés : au niveau principal, on trouve un salon lumineux et une salle de bain, tandis qu'à l'étage se déploie la chambre à coucher, réservée et silencieuse. La propriété est complétée par une agréable petite terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité et des belles vues qui rendent cette maison vraiment spéciale. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre vénitien de charme, une maison de vacances exclusive ou un investissement de qualité, avec la valeur ajoutée d’un bien indépendant dans l’un des quartiers les plus fascinants de la ville. Excellent aussi comme investissement locatif, grâce à sa proximité avec les pavillons de la Biennale.

Cet appartement à vendre à Venise se trouve dans un emplacement privilégié en première ligne sur le canal de la Giudecca, offrant des vues imprenables sur la lagune, le bassin de Saint-Marc et l’église du Redentore. Accessible par un ascenseur privatif menant directement à l'étage, il se compose de deux unités adjacentes développées en duplex, avec de beaux volumes et une grande flexibilité d’organisation. Le séjour principal donne directement sur le canal, offrant une vue large et continue sur l’eau, tandis que les autres espaces bénéficient de vues dégagées sur le Redentore et les toits de Venise, avec une luminosité constante grâce à une exposition sur quatre côtés. La disposition actuelle comprend plusieurs espaces de réception, une salle à manger, une cuisine, avec au total quatre chambres et cinq salles de bains. À l’étage supérieur, chaque unité dispose d'un espace mansardé habitable, interne, avec des pièces supplémentaires et salle de bains. Ces espaces peuvent servir de chambres, bureaux ou espaces invités. L'une des mansardes accède à une altana panoramique et l'autre à une terrasse habitable. La configuration permet une utilisation en résidence principale ou en deux unités indépendantes, avec un potentiel de réorganisation. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement à Venise.

Situé dans le sestiere de San Polo, l'un des quartiers les plus authentiques et résidentiels de Venise, cet élégant appartement se trouve au troisième étage et dispose d'une altana privée offrant de belles vues sur les toits de la ville.L'appartement suit la distribution vénitienne classique, organisée autour d'un vaste salon central d'environ 50 m², véritable cœur de la maison. D'un côté se trouve la partie nuit, composée de deux chambres avec salles de bains en suite et d'un espace dressing ; de l'autre côté, la partie jour, avec salon, salle à manger et cuisine, des espaces lumineux et bien agencés.À l'étage supérieur, une mansarde avec poutres apparentes et salle de bains, idéale comme bureau privé, espace invités ou zone indépendante, avec accès direct à l'altana. Cet espace peut également être utilisé de manière autonome, grâce à la possibilité d'accès par l'escalier principal de l'immeuble.Récemment rénové, l'appartement est entièrement climatisé et immédiatement habitable : il suffit de l'aménager selon ses goûts.Il existe également la possibilité d'installer un ascenseur intérieur, une caractéristique rare pour un bien immobilier dans le centre historique de Venise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Venise.

Découvrez cet appartement à vendre à Venise, situé au cœur de Mestre, le long de la Via Antonio da Mestre. Cette résidence élégante, accessible par ascenseur, bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour profiter des services, magasins, restaurants et des connexions rapides avec Venise. L'appartement se caractérise par des espaces de qualité, une luminosité exceptionnelle et une distribution harmonieuse, créant ainsi un cadre raffiné et agréable. Avec environ 288 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement offre des espaces généreux où élégance et fonctionnalité se rencontrent. La zone jour est conçue pour la convivialité et le confort du quotidien, tandis que la zone nuit assure intimité grâce à des chambres spacieuses et des installations bien pensées. Ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux désireux d'acquérir une résidence de prestige au cœur de la ville.

Au cœur de Dorsoduro, dans un cadre typiquement vénitien, nous vous présentons un superbe Appartement à vendre, s'étendant sur 208 mètres carrés cadastraux. Ce bien se compose de pièces spacieuses réparties sur trois niveaux, aux deuxième, troisième et quatrième étages. Avec sa personnalité unique, l'Appartement de luxe à acheter à Venise se distingue par la rationalité de ses espaces et une atmosphère exclusive, parfaite pour ceux à la recherche d'une résidence de charme au centre historique. Au deuxième étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un grand salon ainsi qu'un couloir, tous présentant des espaces majestueux et bien définis. La partie nuit, située au troisième étage, comprend une chambre, un vestiaire, deux salles de bains et une terrasse – un atout rare dans le contexte urbain de Venise. Dotée de 7,5 pièces cadastrales, cet Appartement représente une opportunité exceptionnelle, convenant tant comme résidence principale que comme résidence de prestige.

Au cœur du sestiere de San Marco, entre le Campo Sant’Angelo et le Teatro La Fenice, cet appartement en vente à Venise occupe l’intégralité du quatrième étage d’un palais historique, doté d’un ascenseur et d’un vaste hall d’entrée. La propriété offre environ 550 m² habitables, caractérisés par de beaux volumes et une luminosité naturelle, idéale pour la vie privée ou pour recevoir. La partie jour comprend deux salons de réception, une salle à manger et une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de sept chambres, dont quatre avec salle de bains en suite, ainsi que plusieurs pièces pour bureaux ou bibliothèque. Une terrasse habitable avec vue sur les toits de Venise et une chapelle privée ajoutent à son caractère historique. Actuellement exploité en location touristique, cet appartement bénéficie d'une rare souplesse d'usage, permettant un usage résidentiel ou commercial, tout en respectant la réglementation. Un projet de rénovation peut être développé pour répondre aux attentes de l'acquéreur. Cet appartement de luxe à acheter à Venise représente une opportunité patrimoniale rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

Découvrez cet appartement à vendre à Venise, situé dans le quartier authentique du Castello, à seulement huit minutes de San Marco. Cet incroyable bien se compose de cinq chambres et de cinq salles de bains, ainsi qu'une immense terrasse, occupant tout un étage d'un majestueux palazzo du 14ème siècle. Accessible au troisième étage par un large escalier en pierre ou un ascenseur, cette résidence impressionnante offre de hautes plafonds, des sols en terrazzo d'origine et des poutres témoignant de l'histoire du bâtiment. Sa position privilégiée permet de profiter d'une vue spectaculaire sur le skyline de Venise, avec une lumière abondante grâce à de grandes fenêtres. La terrasse magnifiquement paysagée offre une vue panoramique sur la lagune et les dômes de San Marco. L'appartement comprend un espace de salle à manger élégant pouvant accueillir jusqu'à quatorze invités, avec un agréable salon central et plusieurs espaces de réception. Une cuisine entièrement équipée, cinq chambres doubles avec salles de bain attenantes et un espace de stockage au rez-de-chaussée complètent ce bien rare. Cet appartement de luxe à acheter à Venise, récemment rénové, associe des antiquités d'époque à un design moderne.

Au cœur de Venise, cet Appartement à vendre offre une vue magnifique sur la lagune et l'île de San Giorgio. Cet espace de 233 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, propose un grand salon lumineux idéal pour des moments de convivialité. Avec ses 11 chambres et trois salles de bain, il répond à tous les besoins d'espace. Le quatrième étage se distingue par deux terrasses spectaculaires offrant des panoramas sur le bassin de Saint-Marc et l'île de Giudecca. Avec une cuisine équipée et des finitions intérieures soignées, cet Appartement à acheter à Venise vous invite à un style de vie raffiné. Imaginez commencer votre journée avec un café sur la terrasse, tout en étant immergé dans la riche histoire de la ville. Cette annonce représente une chance unique pour ceux qui aspirent à acquérir un Appartement de luxe à Venise, dans l'une des villes les plus captivantes au monde.

Situé en plein cœur de Venise, cet Appartement somptueux offre un aperçu du passé tout en garantissant un confort moderne. Imaginez-vous admirant le canal, avec le soleil se reflétant sur l’eau et caressant les édifices historiques qui l'entourent. Chaque espace de cette résidence évoque l'élégance et le charme vénitien, tandis que l'air marin se mélange avec la fraîcheur de la ville. Ce bien immobilier s'étend sur 280 mètres carrés, regroupant 10 pièces et 4 salles de bains. Au deuxième étage, un hall d'entrée impressionnant vous accueille avec ses poutres apparentes et ses sols en terrazzo emblématiques, tout en offrant une vue captivante sur le canal. La cuisine ouverte sur la salle à manger, les salles de bain modernes, ainsi que les chambres spacieuses – dont une avec salle de bain attenante et dressing – créent un équilibre parfait entre charme et commodité. À l'étage supérieur, une terrasse privée sur le toit révèle une vue spectaculaire sur les toits de Venise, l'endroit rêvé pour se détendre et contempler la magie de la ville. Vivre ici, c’est adopter un style de vie raffiné, où chaque jour devient une aventure unique. Les soirées sur la terrasse, sous un ciel étoilé reflété dans les canaux, promettent des souvenirs mémorables. Venise se transforme en toile de fond de votre quotidien, mêlant art, culture et histoire. Cette propriété est plus qu'une simple maison, c'est un véritable chef-d'œuvre qui unit le passé au présent, offrant une occasion rare pour ceux qui souhaitent acquérir un Appartement de luxe à acheter à Venise.

Situé au cœur animé de Venise, à proximité des pittoresques places de San’Angelo et de Santo Stefano, cet appartement d'une beauté rare est une opportunité à ne pas manquer. Perché au quatrième étage du prestigieux Palazzo Marcello, cet appartement vous propose une expérience inoubliable entourée par les reflets des canaux et le doux murmure des gondoles. Avec ses 550 mètres carrés, l'appartement dispose de vastes espaces aux finitions raffinées. Vous serez accueilli dans des pièces majestueuses comprenant deux salons chics et une salle à manger spacieuse, parfaite pour des réceptions mémorables. La cuisine, lumineuse et généreuse, est idéale pour des moments conviviaux alliant traditions culinaires et confort moderne. L'espace nuit se compose de sept chambres, dont quatre possèdent leur propre salle de bain, garantissant un confort optimal. En outre, la propriété inclut deux ateliers, une buanderie, un débarras et une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville, ainsi qu'une chapelle privée ajoutant une dimension unique et spirituelle. Vivre ici, c'est embrasser un mode de vie où chaque instant devient une œuvre d'art. Imaginez déguster un café tout en admirant le lever du soleil sur Venise depuis votre terrasse, ou organiser des dîners sous les étoiles en bonne compagnie, entre histoire et beauté. Cette offre constitue une occasion rare pour ceux qui envisagent l'achat appartement de luxe Venise ou la vente appartement de luxe Venise.

San Marco : Appartement en vente au quatrième et dernier étage d’un immeuble surplombant le Grand Canal, bien entretenu, avec ascenseur. L’espace de vie comprend deux espaces extérieurs : une terrasse sur le toit offrant une vue à 360° sur la ville et une petite terrasse au sol. Entrepôt au rez-de-chaussée. Vue sur le pont Rialto. L’appartement se compose de deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une avec buanderie, un salon de cuisine à espace ouvert, un grenier avec espace détente, une petite terrasse au sol et une terrasse panoramique sur le toit. ALTA GAMMA REAL ESTATE est une agence immobilière qui propose des services traditionnels de conseil, d’estimation et de courtage pour l’achat d’un appartement de luxe à acheter à Venise. Nos points forts sont le sérieux, la transparence et le professionnalisme, garantissant une expérience agréable tout au long de votre projet.

Dans un emplacement privilégié à proximité de la Piazza San Marco, nous proposons un appartement exceptionnel à vendre à Venise, idéal pour une vie raffinée ou des réceptions. Situé aux troisième et quatrième étages d'un bâtiment historique, cet appartement offre une entrée privée et un ascenseur dédié pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 60 m² avec une vue imprenable à 360 degrés, s'étendant du clocher de San Marco à la lagune et au Lido de Venise. Grâce à ses fenêtres sur les quatre côtés, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance unique. Les finitions de qualité sont partout présentes, avec un parquet travaillé et des portes en bois d'origine remontant à 1860, ajoutant ainsi un charme historique. L'agencement comprend un grand espace de vie avec un accès direct à la terrasse, un bureau, trois chambres dont deux sous les combles avec de belles poutres en bois, et trois salles de bains. Deux des chambres offrent une vue panoramique sur la lagune et le Lido de Venise. Une salle de stockage est également disponible au rez-de-chaussée.

Au cœur dynamique de Venise, à proximité du pont Rialto, nous vous proposons un appartement exceptionnel à vendre. Ce bien rare offre un spacieux entrepôt au rez-de-chaussée avec la possibilité d'y installer des fosses septiques, une caractéristique précieuse dans le centre historique. La propriété s’étend sur les troisième et quatrième étages, bénéficant d’une vue imprenable à 360 degrés, agrémentée d’une magnifique terrasse sur le toit idéale pour profiter des panoramas vénitiens. L’appartement est en excellent état et dispose d’une entrée raffinée, d’un salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse, d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée au salon, de quatre chambres et de trois salles de bain. Les parquets et poutres apparentes soulignent l'authenticité de l'architecture vénitienne. Ce bien est prêt à être habité et représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de luxe à Venise.

Dans un cadre exceptionnel de reprise industrielle, magnifique loft de 260m², avec de grands volumes intérieurs répartis sur deux étages, offrant un port de plaisance et une couchette privée surplombant le splendide lagon. Très lumineux, ce bien est proposé entièrement restauré ou dans un état avancé. Actuellement, il est divisé en deux unités résidentielles, chacune comportant deux chambres et deux salles de bains. La propriété dispose d'une belle terrasse face au lagon. Finishes de qualité, chauffage indépendant et climatisation. Prix : 2.250.000 €. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 3481185193. Cet Appartement de luxe à vendre à Venise est une réelle opportunité d'achat.

SAN MARCO - Cet appartement lumineux et élégant, situé au deuxième et dernier étage, offre une vue dégagée sur les quatre côtés. Récemment restaurée et meublée avec soin, cette propriété se distingue par ses éléments de design raffinés. À l'intérieur, un escalier d'entrée menant à un vaste espace de vie ouvert comprend une cuisine américaine moderne, un coin salon, un espace cinéma, une salle de bain élégante avec vitrage, ainsi qu'un coin repas lumineux grâce à de grands velux. Le couloir conduit à deux chambres doubles et à une seconde salle de bain dotée d'une fenêtre. Un escalier confortable, agrémenté de papier peint design, mène à la terrasse panoramique sur le toit, équipée pour accueillir 6 à 8 personnes. Les systèmes de la maison sont équipés de domotique pour un confort optimal. L'emplacement stratégique, à quelques pas de Campo Santo Stefano, permet d'accéder facilement aux services et aux principales attractions de la ville. Le quartier est bien pourvu en commerces et services. Documentation en ordre. Ce cadre calme et élégant bénéficie de la présence d'un unique voisin. ALTA GAMMA REAL ESTATE, agence immobilière spécialisée, offre des services de conseil, d'estimation et de courtage pour l'achat et la vente d'appartements de luxe à Venise. Nous nous différencions par notre approche client, en transformant souvent nos relations en amitiés durables. Nos atouts incluent le sérieux, la transparence et le professionnalisme, avec un réseau de partenaires incluant architectes, notaires, décorateurs, banques, artisans, et galeristes, facilitant ainsi l'achat d'une propriété en toute sérénité.

Cet appartement à vendre, idéalement situé à Venise dans le quartier de San Barnaba, vous offre une opportunité unique d'achat. Avec ses deux niveaux, il est à l'écart des zones touristiques tout en restant proche des Zattere et des transports en commun. Vous y trouverez des éléments typiquement vénitiens tels que des poutres apparentes, une terrasse sur le toit et une vue sur le canal. Le premier étage comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre, tandis que le deuxième étage mansardé dispose d'un vaste espace de vie avec coin bureau, de deux chambres doubles et de deux salles de bains, dont une en suite. Un bel escalier en bois vous mène à la terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur les toits et monuments de Venise. Un débarras privatif avec salle de bain est également présent au rez-de-chaussée. Ce bien représente une solution idéale tant pour une résidence principale que secondaire, proposé à la vente pour 1.250.000 €.

À proximité du prestigieux quartier des Zattere, cet appartement à vendre à Venise s'étend sur 220m² répartis sur deux niveaux. Au deuxième étage, vous trouverez un hall d’entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains éclairée par une fenêtre. Le troisième étage abrite la zone de couchage comprenant une vaste chambre avec placard, deux salles de bains avec fenêtres et une charmante terrasse. Une deuxième chambre mansardée idéale pour les invités ou comme bureau est également présente. Il est possible d'aménager une troisième chambre au deuxième étage, déjà desservie par une salle de bains. Ce bien dispose du chauffage indépendant et de la climatisation. Vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Venise, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité.

À vendre, appartement à Venise, situé dans le quartier de Cannaregio, au sein d'un complexe immobilier de grande valeur. Ce penthouse exclusif se trouve aux quatrième et cinquième étages d'un bâtiment historique, offrant une magnifique terrasse panoramique. L'appartement comprend, au quatrième étage, une entrée, trois chambres spacieuses et deux salles de bains. À l'étage supérieur, vous découvrirez un grand salon lumineux avec cuisine, salle de bains et un espace extérieur menant à la terrasse surplombant Venise et sa lagune. La Centrale Mazzoni, ancienne centrale thermique aux riches valeurs architecturales, a été transformée en 2010 pour accueillir 32 espaces résidentiels de qualité, dotés de poutres apparentes et de finitions modernes. Bénéficiez d'un confort optimal avec un système de ventilation, un plancher chauffant et des finitions soignées. Cet appartement de luxe à acheter à Venise est une rare opportunité pour les amateurs de biens immobiliers d'exception.