ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Venise, Italie

Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne sur le canal de la Giudecca, avec des vues ouvertes sur la lagune, le bassin de Saint-Marc et l’église du Redentore. Desservi par un ascenseur privatif avec accès direct à l’étage, l’ensemble se compose de deux unités adjacentes, toutes deux développées en duplex, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d’organisation. Le séjour principal s’ouvre directement sur le canal, avec une vue large et continue sur l’eau. Les autres espaces bénéficient d’affichages dégagés vers le Redentore et les toits de Venise, avec une exposition sur quatre côtés et une luminosité constante. La distribution actuelle comprend plusieurs espaces de réception, une salle à manger, une cuisine, pour un total de quatre chambres et cinq salles de bains. À l’étage supérieur, chaque unité dispose de sa propre partie mansardée habitable, reliée en interne, avec des pièces supplémentaires et salle de bains. Ces espaces peuvent être utilisés comme chambres, bureaux ou espaces invités. L’une des mansardes donne accès à une altana panoramique, l’autre à une terrasse habitable. La configuration permet une utilisation en résidence principale ou en deux unités indépendantes, avec un potentiel de réorganisation. Un bien rare par sa position, ses vues et sa distribution.

Dans le charmant sestiere de San Polo, parmi les quartiers les plus authentiques de Venise, cet appartement vénitien se situe au troisième étage et dispose d’une altana privée offrant de superbes vues sur les toits de la ville. Cet Appartement de luxe à vendre à Venise suit la distribution classique vénitienne, avec un vaste salon central d’environ 50 m², véritable cœur de la maison. La partie nuit comprend deux chambres avec salles de bains en suite et un espace dressing, tandis que la partie jour est composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, tous lumineux et bien agencés. À l’étage supérieur, une mansarde avec poutres apparentes et salle de bains est disponible, parfaite comme bureau ou espace invité, avec un accès direct à l’altana. Récemment rénové et entièrement climatisé, l’appartement est prêt à être aménagé selon vos envies. De plus, la possibilité d’installer un ascenseur intérieur, rare dans le centre historique, est à considérer.

Au cœur de Mestre, à proximité de Venise, se développe une résidence pleine de charme, située aux étages supérieurs d'un bâtiment élégant avec ascenseur. Cette localisation stratégique permet de profiter de la ville tout en ayant accès à de nombreux services, commerces, restaurants et à des liaisons rapides vers Venise. Cet appartement se caractérise par des espaces de qualité, une luminosité optimale et une distribution harmonieuse, offrant un cadre de vie agréable. La propriété, d'environ 288 m², est organisée sur deux niveaux, proposant de vastes espaces polyvalents où élégance et fonctionnalité se rejoignent. La zone jour est conçue pour la convivialité tandis que la zone nuit offre confort et intimité avec des chambres spacieuses et des installations bien pensées. Cette disposition dynamique et caractérisée en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Venise.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Venise, situé dans le quartier prisé de Dorsoduro. Avec 208 mètres carrés cadastraux, cette résidence élégante se répartit sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et une distribution intérieure réfléchie. Au deuxième étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un grand salon, tous conçus pour créer une atmosphère accueillante. Au troisième étage, la zone nuit comprend une chambre, un vestiaire, deux salles de bains et une terrasse, un atout rare dans la ville. Cet appartement représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Venise, idéal pour une résidence principale ou un lieu de réception dans le cœur historique.

Découvrez cet appartement à vendre à Venise, idéalement situé dans un palais historique du quartier de San Marco, à proximité du Campo Santa Maria del Giglio. Ce bien immobilier allie pièces modernes et vues panoramiques exceptionnelles. Réparti sur deux niveaux, il comprend un grand salon, une cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et dressing. À l'étage supérieur, vous trouverez une autre chambre, une salle de bains et deux pièces supplémentaires, sans oublier l'accès à la terrasse panoramique. Avec un accès par voie d'eau et un ascenseur, cet appartement de luxe à acheter à Venise est une véritable opportunité.

Situé dans le quartier authentique et recherché de San Samuele, à quelques pas du Grand Canal, cet appartement rénové au dernier étage avec terrasse privée est une rare opportunité à Venise. Occupant le troisième et dernier niveau d’un immeuble de seulement trois unités d’habitation, la propriété offre un environnement calme, apprécié par ceux en quête de tranquillité au cœur du centre historique. L’accès se fait par des escaliers confortables, un véritable atout dans le contexte vénitien. Les espaces intérieurs présentent une atmosphère lumineuse et chaleureuse, où le confort contemporain se marie au caractère vénitien. Le séjour, avec sa cuisine ouverte élégamment intégrée, s’ouvre naturellement sur la terrasse. Cette terrasse privée constitue un espace extérieur intime et fonctionnel, rare à Venise, idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners au-dessus des toits de la ville. La chambre principale, spacieuse et paisible, est un véritable espace de repos, tandis que la salle de bains au design moderne dispose d’une douche contemporaine. Un grenier de service, accessible, complète cette propriété, offrant un espace de rangement pratique — un avantage précieux dans le centre historique. Entièrement rénové et prêt à vivre, cet Appartement de luxe à acheter à Venise se prête idéalement à une résidence secondaire de standing ou à une élégante résidence privée dans l'un des quartiers les plus raffinés de la ville. Cette propriété est une rareté, définie par sa terrasse privée, son emplacement au dernier étage et son cadre résidentiel discret. Il est aussi possible d’envisager l’acquisition du niveau adjacent, actuellement proposé séparément.

Dans le cœur authentique de Venise, dans le Sestiere di Castello, nous proposons un Appartement à vendre, une maison indépendante de grand charme, rare en termes de type et d'atmosphère, située dans un cadre charmant tout en étant proche des principaux services, commerces et transports. La propriété a bénéficié d'une récente rénovation et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les espaces sont agréables et bien agencés : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une salle de bains, tandis qu'à l'étage supérieur se situe une chambre à coucher, à la fois réservée et paisible. La propriété dispose également d'une petite terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité et admirer les magnifiques vues qui rendent cette maison vraiment unique.Cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat Appartement de luxe Venise, que ce soit pour un charmant pied-à-terre, une maison de vacances exclusive ou un investissement de qualité, avec l'avantage d'une propriété indépendante dans l'une des zones les plus fascinantes de la ville.

Situation. Au cœur du sestiere de San Marco, entre le Campo Sant’Angelo et le Teatro La Fenice, cet appartement occupe l’intégralité du quatrième étage d’un palais historique de grand standing, équipé d’un ascenseur, d’un vaste hall d’entrée et d’une riva d’eau à usage condominial. Volumes. La propriété développe environ 550 m² habitables, caractérisés par de beaux volumes, une luminosité naturelle et une distribution typique des grandes demeures vénitiennes, adaptée aussi bien à la vie privée qu’à la réception. Distribution. La partie jour comprend deux salons de réception, une salle à manger de belles proportions et une cuisine indépendante. La partie nuit offre sept chambres, dont quatre avec salle de bains en suite, ainsi que plusieurs pièces pouvant accueillir bureaux, bibliothèque ou espaces privés. Caractère. Une terrasse habitable avec vue dégagée sur les toits de Venise, ainsi qu’une chapelle privée — élément d’une rareté absolue — confèrent à cette demeure une identité forte et profondément ancrée dans l’histoire du lieu. Souplesse d’usage. Actuellement exploitée en location touristique, la propriété bénéficie d’une flexibilité fonctionnelle rare à Venise, permettant un usage résidentiel ou à vocation d’accueil, dans le respect de la réglementation en vigueur. Potentiel. Un projet de rénovation et d’aménagement intérieur peut être développé sur mesure, avec l’accompagnement de professionnels spécialisés, afin d’adapter la résidence aux attentes de l’acquéreur tout en préservant son caractère et son authenticité. Essence. Un appartement vénitien authentique et intemporel, destiné à une clientèle à la recherche d’un bien patrimonial rare, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Venise. Vente Appartement de luxe Venise, Appartement de luxe Venise à vendre.

À Santa Croce, découvrez un appartement d'exception à Venise qui allie rigueur et chaleur. Cet espace lumineux comprend une chambre à coucher isolée et un salon accueillant, où tradition vénitienne et design contemporain s'unissent harmonieusement. Le mobilier, épuré, maximise la lumière grâce à des teintes blanches, garantissant une ambiance paisible. La salle de bains, séparée par une élégante porte coulissante en verre, maintient une esthétique minimaliste. Profitez d'une terrasse vénitienne dans le salon qui crée une atmosphère chaleureuse, avec une table en bois entourée de chaises aux styles variés qui ajoutent du caractère. Si vous êtes intéressé par un appartement de luxe à acheter à Venise, cet espace de 133 m² est fait pour vous. Catégorie A/2, comprenant 4 pièces.

À vendre, un appartement situé au dernier étage d'un immeuble à Riva del Vin, à proximité immédiate du pont du Rialto. Ce bien immobilier est réparti sur deux niveaux (quatrième et cinquième étages) et propose une vue imprenable sur le Grand Canal, sa luminosité et son emplacement privilégié sont ses principaux atouts.La distribution de l'appartement comprend quatre chambres, un grand salon/salle à manger double, une cuisine séparée, une salle de bain complète et un WC supplémentaire. Un dressing et une buanderie viennent compléter cette propriété. De plus, un espace extérieur sous forme de petite terrasse est présent.Les six grandes fenêtres ouvertes sur le Grand Canal offrent une vue unique et suggestive. Cette propriété permet également la possibilité de redessiner les pièces et d'adapter la distribution interne selon vos besoins.Localisé directement sur la Riva del Vin, à côté du pont du Rialto, cet appartement bénéficie de l'animation d'un quartier vibrant, riche en commerces, restaurants, transports publics et attractions culturelles. Cet emplacement en fait un excellent choix pour un achat Appartement de luxe Venise.

Cet appartement, situé à proximité de la magnifique église du Redentore sur Giudecca, offre une vue imprenable sur le canal de la Giudecca et vers San Marco. Élégant et habitable, il associe des éléments contemporains et classiques. L'appartement comprend un espace de vie principal au deuxième étage avec un grand salon, une salle à manger distincte et une belle cuisine avec coin repas. Il dispose de trois grandes chambres doubles et de trois salles de bain. Un agréable salon/foyer relie la zone de sommeil, et un salon/chambre d'amis supplémentaire ainsi qu'une quatrième salle de bain. Au dernier niveau, une mansarde avec salle de bain donne accès à une terrasse sur le toit équipée d'une table pour huit personnes, idéale pour des repas en extérieur, tout en offrant des vues à couper le souffle. Cet appartement a deux entrées, rendant possible l'accès à un appartement séparé pour les invités. Avec un ascenseur privé, c'est un espace contemporain impressionnant de plus de 3500 pieds carrés, avec terrasse sur le toit et toutes les commodités modernes, parfait pour un achat Appartement de luxe à acheter Venise.

Castello, Venise - Hors marchéÀ l'intérieur d'un des palais les plus fascinants du Castello, se dévoile un incroyable étage noble récemment restauré avec des matériaux et des finitions de valeur absolue.Cet appartement spacieux offre trois chambres splendides avec salles de bains respectives, des salons majestueux, une salle à manger, une cuisine design et une rare terrasse privée surplombant le canal, idéale pour profiter de moments de tranquillité ou de convivialité en plein air. La propriété comprend également un accès privé à l'eau. De plus, une mezzanine de 124 mètres carrés avec poutres apparentes et stucs d'origine comprend un salon principal, une cuisine, une chambre principale, une pièce de service, une buanderie et une salle de bains.Les intérieurs conservent de magnifiques détails historiques : sols vénitiens d'origine, stucs et fresques du XVIIe siècle, boiseries d'époque et éléments décoratifs importants. La restauration a permis à l'appartement de retrouver l'atmosphère authentique de son passé, tout en répondant aux normes de confort les plus modernes.L'emplacement, au cœur du Castello, offre un charme, un silence et une authenticité vénitienne incomparables.Informations confidentielles sur demande. - Négociation privée.Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement de luxe à acheter à Venise.

À San Marco, cet appartement en vente se situe au quatrième et dernier étage d’un immeuble surplombant le Grand Canal. Bien entretenu et accessible par ascenseur, il offre un espace de vie enrichi par deux espaces extérieurs : une terrasse sur le toit avec une vue à 360° sur la ville et une petite terrasse au sol. Au rez-de-chaussée, un entrepôt accompagne l'appartement. La vue s'étend jusqu'au pont Rialto. L'agencement comprend deux chambres doubles, deux salles de bains (dont une avec buanderie), un salon de cuisine à espace ouvert, un grenier avec un espace détente, ainsi qu'une terrasse panoramique sur le toit. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Venise, cette propriété est une opportunité à considérer.

Situé dans un emplacement privilégié à proximité de la Piazza San Marco, nous vous présentons un splendide appartement à vendre qui représente une opportunité exceptionnelle pour un style de vie raffiné. Cette propriété se trouve aux troisième et quatrième étages d'un bâtiment historique élégant et dispose d'une entrée privée ainsi que d'un ascenseur dédié, garantissant ainsi un confort optimal. Profitez d'une terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique impressionnante, allant du clocher de San Marco à la lagune et au Lido de Venise. Grâce à la lumière naturelle abondante et aux fenêtres sur les quatre côtés, l'atmosphère est véritablement unique. Des finitions de qualité supérieure sont visibles partout, avec un parquet incrusté et des portes en bois d'origine de 1860, apportant un charme historique à l'ensemble. L'aménagement comprend un vaste espace de vie avec accès direct à la terrasse, un bureau, trois chambres (dont deux sont des pièces de grenier avec de magnifiques poutres en bois apparentes) et trois salles de bains. Deux des chambres bénéficient d'une vue imprenable sur la lagune et le Lido de Venise. Cette propriété est également dotée d'une salle de stockage au rez-de-chaussée.

Au sein du quartier animé de Venise, à proximité immédiate du pont Rialto, nous vous proposons un appartement exceptionnel à vendre. Cette propriété se distingue par un spacieux entrepôt au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'installer des fosses septiques, un atout rare dans le centre historique. L'appartement s'étend sur les troisième et quatrième étages, jouissant d'une vue panoramique à 360 degrés, ainsi qu'une terrasse sur le toit habitable qui fait face aux toits et clochers de la ville. En excellent état, il comprend une entrée raffinée, un salon avec cheminée apportant chaleur et ambiance, une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour, quatre chambres, trois salles de bain, en plus d'un parquet et de poutres apparentes qui soulignent le caractère authentique de Venise. Cet appartement de luxe à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse au cœur de Venise.

Dans un cadre fascinant de reprise industrielle, superbe loft de 260m² avec de grands volumes intérieurs répartis sur deux étages, bénéficiant d'un port de plaisance et d'une couchette privée surplombant le splendide lagon. Très ensoleillé, cet espace est proposé entièrement restauré ou dans une finition avancée. Actuellement divisé en deux unités résidentielles, chacune dotée de deux chambres et de deux salles de bains, il dispose également d'une magnifique terrasse face au lagon. Excellentes finitions, chauffage indépendant et climatisation. Vente d'un appartement de luxe à Venise au prix de 2.250.000 €. Pour plus d’informations, contactez le 3481185193.

Appartement à vendre avec vue sur le Grand Canal, jardin privé et terrasse à Venise. Une occasion unique au cœur de la Venise authentique. Cet appartement est situé à Riva dei Sette Martiri, dans un quartier charmant et culturel, à proximité des jardins de la Biennale et de la superbe Piazza San Marco. La grandeur de la propriété est ressentie dès l’entrée, grâce à un accès indépendant par un jardin privé. À l’intérieur, les espaces sont vastes et lumineux, offrant des possibilités infinies de personnalisation. L’espace de vie est impressionnant avec des pièces à hauts plafonds et des fermes apparentes, où la lumière naturelle pénètre de tous côtés. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la lagune vénitienne, comprenant San Giorgio, la Basilique de la Salute et le Campanile de San Marco. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, offrant une atmosphère calme tout en restant proche de l'animation du quartier du Castello. La terrasse est une oasis de lumière avec une vue sur le jardin. Caractéristiques principales : Appartement de 170 m² inachevé, avec projet de 3 chambres, salon, cuisine, 2 salles de bains, studio indépendant au rez-de-chaussée, autorisation municipale pour la fosse septique. Espaces extérieurs : jardin privatif, terrasse habitable, lucarne avec possibilité de terrasse sur le toit, entrepôt. Une véritable rareté sur le marché immobilier vénitien, alliant position privilégiée, potentiel architectural et vue stunning sur la lagune. Idéal pour un achat Appartement de luxe Venise ou pour un investissement immobilier de haut niveau. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle!

SAN MARCO - Appartement lumineux et élégant situé au deuxième et dernier étage avec vue dégagée sur les quatre côtés. La propriété a été finement restaurée et soigneusement meublée, décorée avec des éléments de design. À l'intérieur, un escalier d'entrée raffiné mène à un grand espace de vie ouvert, comprenant une splendide cuisine américaine design, un coin salon, un espace cinéma, une salle de bain vitrée élégante et un coin repas baigné de lumière grâce à de grands velux. Un couloir conduit à la zone de couchage, qui se compose de deux chambres doubles et d'une deuxième salle de bain avec fenêtre. Un escalier confortable orné de papier peint design mène à la terrasse panoramique habitable sur le toit, équipée de mobilier d'extérieur pouvant accueillir 6/8 personnes. Les systèmes sont dotés de la domotique. Emplacement stratégique, à quelques pas de Campo Santo Stefano, à proximité de tous les services et des principales attractions de la ville. Quartier bien desservi, avec de nombreux commerces et services. Documentation en ordre. Cadre calme et élégant, avec un seul voisin. ALTA GAMMA REAL ESTATE est une agence immobilière offrant des services traditionnels de conseil, d'estimation et de courtage dans l'achat Appartement de luxe Venise. Nous nous attachons à nous démarquer par la façon dont nous interagissons avec nos clients, établissant souvent des relations amicales qui perdurent même après la vente. Nos atouts incluent le sérieux, la transparence et le professionnalisme. Au fil du temps, nous avons créé un réseau utile pour nos clients : nous collaborons avec des architectes, notaires, décorateurs d'intérieur, banques, menuisiers, plombiers et galeristes, rendant ainsi l'achat Appartement de luxe à acheter Venise non seulement simple mais aussi agréable.

Cet appartement à vendre à Venise, situé dans le quartier tranquille de San Barnaba, est un bien rare sur le marché. Réparti sur deux niveaux, il se trouve à proximité des Zattere et des principales liaisons de transport. L'intérieur de la propriété présente des éléments typiquement vénitiens, tels que de magnifiques poutres apparentes et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les canaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre. En montant au deuxième étage mansardé, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec un coin bureau, deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une en suite. Une autre caractéristique appréciable est l'escalier en bois menant à la terrasse sur le toit, idéale pour admirer les toits et monuments de Venise. Avec un débarras privé comprenant une salle de bain au rez-de-chaussée, cet appartement est parfait tant pour un achat qu'une vente d'appartement de luxe à Venise, représentant une solution idéale pour une résidence principale ou secondaire. Priced at €1.250.000,00.

À proximité du renommé quartier des Zattere, cet appartement de 220m², réparti sur deux niveaux dans un immeuble entièrement restauré, représente une belle opportunité d'achat à Venise. Au deuxième étage, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec fenêtre. Le troisième étage abrite la zone de couchage, comprenant une grande chambre avec placard, deux salles de bains avec fenêtres et une belle terrasse. Une seconde chambre mansardée, idéale pour des invités ou un bureau, compléte cet espace. La possibilité d'aménager une troisième chambre avec salle de bain est également présente. Le chauffage est indépendant et l'appartement est climatisé. Cet appartement à vendre à Venise est proposé au prix de 1 490 000 €.

Venise Cannaregio Ponte degli Scalzi - Penthouse dans un cadre exclusif, situé aux quatrième et cinquième étages, avec une terrasse panoramique sur le toit. L’appartement, au quatrième étage, comprend une entrée, trois chambres et deux salles de bains. À l’étage supérieur, un grand et lumineux salon avec cuisine, salle de bains et espace extérieur menant à la vaste terrasse offrant une vue sur Venise et la lagune. La « Centrale Mazzoni », ancienne centrale thermique de la gare, conçue et construite dans les années 1930 par l’architecte Angiolo Mazzoni, est un bâtiment du XXe siècle de grande valeur. Converti en 2010 en un complexe immobilier de prestige, il abrite 39 unités dont 32 espaces résidentiels. Chaque unité dispose de poutres apparentes au plafond, de planchers en bois, et de revêtements de salle de bains en mosaïque de verre, certains avec fonction bain turc. L'immeuble est équipé d'un système de ventilation avec planchers chauffants, garantissant une haute performance énergétique. Ce bien est un authentique Appartement à acheter Venise.