ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à San Gimignano, Italie

Ancienne tour médiévale sur la Via Francigena, Monteriggioni, Sienne. Cette fascinante tour d'origine médiévale, située dans un ancien hameau le long de l'historique Via Francigena, propose un appartement d'environ 400 m², aménagé sur quatre niveaux et desservi par un ascenseur interne. Récemment rénovée avec soin, la propriété a été restaurée tout en préservant ses détails historiques. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un salon décoré de fresques, une cuisine habitable, une zone de couchage avec une chambre double et une salle de bains, ainsi qu'une cave en pierre idéale pour divers usages. Le premier étage abrite un grand salon avec une cheminée d'époque et une seconde cuisine, parfaite pour recevoir des invités. Le deuxième étage dispose d'une très grande chambre double, avec un plan approuvé pour division. Au troisième étage, deux autres chambres avec salles de bains attenantes portent le total à cinq chambres et cinq salles de bains. L'appartement en vente à Monteriggioni comprend également une vue panoramique à 360° depuis une terrasse, ainsi qu'un jardin privé et six places de parking. Idéalement situé à proximité de Sienne et des collines du Chianti, cet espace peut servir à la fois de résidence privée et d'établissement d'hébergement. Cette propriété est une opportunité unique d'achat d'appartement à Monteriggioni.

Propriété exclusive dans les collines de Toscane R06680RAAG - Cette propriété extraordinaire de la période romane (vers 700 ap. J.-C.) est un véritable joyau pour les amateurs d’architecture historique et de mode de vie toscan. Il s’agit d’un borgo entier, dont les bâtiments couvrent une superficie totale d’environ 2 200 m2 – comprenant des bâtiments résidentiels, des dépendances et des vastes salles. Le borgo abrite actuellement six unités résidentielles totalisant 15 pièces et 13 salles de bains. Les murs de pierre massifs confèrent à l’ensemble une beauté intemporelle, tandis que l’allée aux cyprès laisse une impression inoubliable dès son arrivée. La propriété comprend une parcelle entièrement clôturée d’environ 2 hectares, ce qui offre aux bâtiments un cadre protégé et exclusif. De douces prairies, de vieux arbres et de vastes espaces ouverts créent une atmosphère qui transmet à la fois tranquillité et vastité. Qu’il s’agisse d’un jardin bien entretenu, d’un usage agricole ou d’une extension avec des espaces extérieurs supplémentaires, les possibilités de conception sont infinies. Il y a aussi la possibilité d’acheter des terrains adjacents supplémentaires, offrant au borgo encore plus d’intimité et de potentiel. Le site est isolé et idyllique : la propriété est accessible par une route non goudronnée d’environ 2 km de long. De là, une vue à couper le souffle sur le paysage toscane s’ouvre – un panorama qui inspire chaque jour à nouveau. Ce borgo allie une architecture unique, des intérieurs spacieux et des jardins généreux qui offrent tout ce que l’on peut souhaiter dans une authentique maison de campagne toscane. Qu’il s’agisse de retraite privée, de maison d’hôtes exclusive ou de lieu d’événement, les possibilités sont aussi variées que la propriété elle-même. Agritourisme 5 000 000 € 2 200 m2 Sienne Radicondoli 2 étages Chambres : 15 Salles de bain : 13 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 2 Garage : garage + places de parking Condition : Rénovée Meubles : meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement Agritourisme 5 000 000 € Sienne Radicondoli 2 200 m2 2 étages Chambres : 15 Salles de bain : 13 Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 2 Garage : garage + places de parking Condition : Rénovée Meubles : meublés Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement

Immersé dans le cadre unique et intemporel de la campagne de Montecatini Val di Cecina, au sein de l’ensemble résidentiel exclusif et soigné « Le Volpaie », se trouve ce splendide appartement d’environ 131 m², incarnation parfaite du rêve de l’art de vivre toscan. L’emplacement est exceptionnel : dominant, préservé et baigné de soleil, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes, avec vue sur la proche Volterra, offrant des couchers de soleil inoubliables et une atmosphère de calme et de détente absolus. Un mariage parfait entre nature préservée et confort d’un cadre résidentiel de standing. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement ou à être mise sur le marché sans investissement supplémentaire. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et espaces accueillants, où de larges ouvertures mènent directement à la terrasse vérandée et au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau aux finitions soignées, idéales tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Un escalier extérieur pratique permet d’accéder au niveau semi-enterré, offrant de vastes et très utiles espaces annexes avec sanitaires. Ces volumes, amples et modulables, se prêtent parfaitement à un débarras, une cave, une buanderie, un espace loisirs ou un local de stockage, apportant une surface d’appoint précieuse pour optimiser la gestion de la maison et les changements de saison. Le véritable atout de la propriété réside dans ses remarquables espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement du climat et de la beauté de la Toscane. La véranda offre une zone d’ombre fraîche et protégée, parfaite pour des déjeuners et dîners conviviaux « au frais » ou pour savourer un bon verre de vin en admirant le panorama, à l’abri et dans un confort total à tout moment de la journée. Au-delà d’un parfait refuge privé, ce bien représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour qui recherche un revenu sûr. La propriété est en effet idéale pour intégrer le circuit des locations touristiques de courte durée (type Airbnb), un marché en forte croissance dans cette zone spécifique de la Toscane. La propriété est complétée par une place de stationnement extérieure double d’environ 25 m², de propriété exclusive, garantissant une praticité maximale pour l’accès au quotidien.

Découvrez cet appartement à vendre à Sienne, d'une superficie d'environ 160 m², accompagné de terrasses panoramiques offrant une vue exceptionnelle sur les monuments de la ville médiévale et sur la campagne environnante. Situé au dernier étage d'un palais noble datant du 13ème siècle, cet appartement possède un accès par un escalier en terre cuite parfaitement conservé. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, avec vue sur la Piazza del Campo et la Torre del Mangia. Vous trouverez également une salle de bains de service, un espace de séjour communicant avec la cuisine, ainsi qu'une chambre individuelle accompagnée de débarras pratiques. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains vous accueillent. Les deux terrasses panoramiques sont idéales pour des repas en extérieur, ainsi que pour des événements importants, tout en offrant une vue sur des lieux emblématiques tels que le Duomo et la Torre del Magia. La propriété est en excellent état, ayant bénéficié de rénovations au fil des années, avec des finitions élégantes. En plus de sa valeur historique, cet appartement à acheter à Sienne est parfait pour un usage résidentiel ou comme résidence secondaire à rentabiliser, tout en étant un lieu de haute représentativité pour les entreprises. Sienne est reconnue pour son patrimoine culturel et ses paysages inspirants, ce qui en fait une ville prisée tant par les locaux que par les visiteurs.

Penthouse à Sienne d’environ 160 m², plus des terrasses panoramiques donnant sur les monuments de la ville médiévale et la campagne environnante, la vue à 360 degrés et la vue sur la Piazza del Campo en font une propriété d’une rare beauté et d’une valeur historique, la propriété est située au dernier étage d’un palais noble des années 1200.descriptionla propriété est accessible par un escalier en terre cuite parfaitement conservé, avec une double entrée de la porte en bois à la porte en verre coloré, l’accès donne directement sur le salon où, à travers la fenêtre centrale, il y a une première vue sur la place et la Torre del Mangia, symbole de la ville. Sur la gauche de l’entrée, nous trouvons une salle de bain de service confortable, également à partir du couloir, vous entrez dans le salon communiquant avec la cuisine. De l’entrée, en continuant sur la droite, il y a un couloir qui mène à la chambre simple et deux placards, un avec chaufferie et un pour le stockage. en continuant les marches mènent aux deux chambres et à la deuxième salle de bain et à un bureau, de la chambre principale, avec deux fenêtres, il y a beaucoup de lumière naturelle, vous pouvez voir le Duomo où la lune se lève et les toits de la ville.ExtérieurIl y a deux belles terrasses panoramiques, qui dominent la ville et donnent une vue imprenable sur la campagne environnante, du Val di Merse, au Chianti jusqu’au Val d’Orcia avec le Monte Amiata et le Monte Cetona en arrière-plan, prévaut la spatialité et les vues uniques sur des monuments tels que le Duomo et la Torre del Magia et les toits rouges typiques de la ville de Sienne. La première terrasse est idéale pour les dîners, les apéritifs et les événements exclusifs, la seconde offre une vue privilégiée sur la pizza principale, notamment à l’occasion de la course équestre la plus célèbre au monde, le Palio. Les façades sont typiques de la pierre des palais médiévaux, avec des structures imposantes à la fois élégantes et finies.État et finitionsLa propriété a traversé les siècles de sa longue vie dans un état de conservation optimal, rénovée et finie au fil des ans avec des finitions élégantes et des couleurs claires. Les sols sont à la fois en terre cuite et en parquet de chêne italien, mais les conforts ne manquent pas, tels que le chauffage avec des radiateurs en fonte et la climatisation.Utilisations potentiellesCe penthouse, en plus d’être un morceau d’histoire, se prête parfaitement à tout usage, à la fois résidentiel, comme résidence secondaire à utiliser comme revenu, et comme propriété de haut niveau pour les entreprises de haut niveau.Le bien, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, est notifié aux Beaux-Arts comme un bien de grande importance historique.Emplacement et style de vieSienne est l’une des villes symboliques de la Toscane, mais aussi le cœur battant d’une province qui contient certains des paysages les plus évocateurs du monde, notamment le Chianti, le Val d’Orcia, les Crete Senesi et le Val di Chiana, ainsi que le lieu où se déroule la course équestre la plus célèbre au monde deux fois par an (2 juillet et 16 août). le Palio di Siena, c’est une ville ''à taille humaine'' où tout le centre est facilement navigable. L’appartement est situé sur la place principale de la ville, ce qui permet aux clients de se rendre à pied aux principaux points d’intérêt du centre historique, notamment la Piazza del Campo avec le Palazzo Pubblico et la Torre della Mangia, le Duomo et le Facciatone, la forteresse des Médicis, la basilique de San Domenico. De la même manière, les nombreux restaurants typiques de la ville et les supermarchés Conad et Pam sont facilement accessibles, à un peu plus de 200 m de la propriété.