ventes d’appartements de luxe Portugal (page 75)

Situé au cœur de Lisbonne, cet appartement de 380 m² se trouve au deuxième étage d'un bâtiment noble, anciennement partie d'un palais du XIXe siècle, et est accessible par ascenseur. Avec une hauteur de plafond de 4 mètres et de grandes fenêtres, les intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle abondante, ainsi que de vues magnifiques sur le fleuve Tage. Le plan actuel présente de nombreuses possibilités de rénovation, que ce soit pour réaliser une résidence familiale spacieuse pouvant accueillir jusqu'à huit chambres ou pour créer deux unités indépendantes avec trois chambres chacune. De plus, la propriété inclut un double garage avec accès privé, un atout rare dans le quartier historique de Lisbonne. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Lisbonne, au sein d'un projet contemporain de grande valeur dans cet environnement culturel et cosmopolite. Classification énergétique : E.

Découvrez cet appartement de deux chambres situé dans le palais Shindler, au cœur de Janelas Verdes, Lisbonne. Cet espace d'environ 200 m², entièrement réhabilité, préserve l'élégance d'origine tout en intégrant des techniques de construction modernes. Ce bien immobilier unique se distingue par ses grands volumes, ses finitions de qualité et son ambiance alliant histoire et modernité. Parmi ses caractéristiques :- Deux suites spacieuses, avec armoires intégrées et matériaux raffinés ;- Salle de bain sociale ;- Grande pièce lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux ;- Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme ;- Climatisation dans toutes les pièces ;- Place de parking.Le point fort de cet appartement est son jardin privé d'environ 100 m², accessible directement depuis le jardin de la rue, offrant un havre de paix au cœur de la ville, idéal pour se détendre ou accueillir des amis.Idéalement situé entre le Musée national des beaux-arts anciens et le fleuve Tage, cet appartement de luxe à vendre à Lisbonne offre un mélange parfait de sophistication, confort et charme authentique dans l'un des quartiers les plus élégants de Lisbonne. Contactez-moi pour visiter ce refuge urbain exceptionnel.

Résumé d'une Résidence d’Exception à Estrela, Lisbonne. À quelques pas du Jardin da Estrela, cet appartement se distingue par ses vastes espaces, une luminosité exceptionnelle et une terrasse privée avec piscine, offrant une vue imprenable sur la ville et le fleuve Tage. Avec environ 730 m², il se compose d'intérieurs contemporains, de cinq suites spacieuses, d'un salon et d'une salle à manger en open space, ainsi que d'une salle de cinéma et d'un hammam. Parfait pour un achat Appartement de luxe Lisbonne, ce bien allie esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous pour découvrir cet Appartement de luxe Lisbonne à vendre.

Appartement 3 Chambres à Algés, Oeiras, d'une superficie de 185 m² plus un balcon de 86 m², orienté Est, Ouest et Nord, offrant une vue sur Monsanto et le Parc Urbain de Miraflores. L'appartement, situé au 8ème étage du bloc B au sein de la copropriété Terraces MIREAR, comprend trois places de stationnement et un espace de rangement. Le bâtiment dispose également d'une piscine, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une salle polyvalente avec un bureau sur le rooftop et d'une salle de sport au rez-de-chaussée. La configuration des espaces est la suivante : hall d’entrée avec placards intégrés, toilettes invités, cuisine et salon en open space, salle de bain complète pour les chambres, hall des chambres, deux chambres avec placards intégrés, une suite avec salle de bain et une autre suite également avec salle de bain. L'appartement est équipé de la climatisation, d'appareils électroménagers de la marque SMEG, ainsi que d’un chauffage au sol dans les salles de bain. Chaque résident bénéficie d'un accès à des équipements de qualité, incluant des espaces de loisirs vastes et des matériaux haut de gamme. Situé à Miraflores, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Algés, avec un accès facile au cœur de Lisbonne et aux autres destinations du Portugal, grâce à de bonnes connexions routières et un réseau de transports en commun efficace. Porta da Frente Christie’s, avec plus de vingt ans d'expérience, est votre partenaire privilégié pour l'achat d'appartements à Algés, représentant des propriétés d'exception.

Situé dans l'une des adresses les plus prisées de la côte portugaise, cet appartement de 4 chambres au rez-de-chaussée d'un condominium exclusif au cœur d'Estoril offre un mélange exceptionnel de sophistication, de confort et de style de vie en plein air. Composé de trois suites, de quatre salles de bains et d'un espace de vie harmonieux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent intimité et fonctionnalité, tout en restant à proximité de la mer et des commodités locales. Avec une superficie de 402m², cet appartement est parfait pour recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille. Les caractéristiques importantes incluent : un appartement T4 avec trois suites spacieuses et lumineuses, six salles de bains, une piscine privée nichée dans un jardin de 176m², un grand salon avec accès direct à l'extérieur, et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Vous disposerez de quatre places de parking dans un garage privé. Les matériaux de qualité, le design contemporain et la technologie de confort sont au rendez-vous. La communauté offre un cadre de vie agréable avec des commodités raffinées, sécurité et un emplacement privilégié. À distance de marche du Casino Estoril, de la plage de Tamariz, des terrains de golf, ainsi que des restaurants raffinés et des écoles internationales de renom. Découvrez un nouveau mode de vie à Estoril, caractérisé par la discrétion, l'élégance et un espace extérieur exceptionnel. Pour en savoir plus, contactez-nous pour planifier votre visite.

Découvrez votre future maison à Ramada e Caneças ! Ce triplex impressionnant de 315 m², situé au sommet d'un immeuble, offre une vue panoramique sur Lisbonne. La propriété est agencée sur 3 étages pour assurer confort et intimité. Au premier étage, vous trouverez deux salons spacieux (l'un avec cheminée et l'autre servant de salle à manger), une suite, une toilette pour invités, et une cuisine entièrement équipée avec balcon. Profitez également d'une terrasse exceptionnelle. Le deuxième étage comprend deux suites lumineuses, tandis que le troisième étage est réservé à une suite principale avec fenêtres panoramiques et une immense terrasse idéale pour se détendre. Un garage pour trois véhicules est disponible au rez-de-chaussée. Cet appartement de luxe à acheter à Ramada e Caneças est une véritable occasion pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort et vue imprenable. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique !

Découvrez cet Appartement de 3 chambres à vendre à Quarteira, situé dans une résidence fermée face à la mer, offrant piscine, garage et finitions raffinées. Idéal pour un projet de vie ou d'investissement, cet appartement fait partie du programme contemporain Horizon Ocean Gardens, qui compte 129 unités. Avec ses vues imprenables sur l'Atlantique et ses espaces généreux allant jusqu'à 142 m², cet Appartement à acheter à Quarteira assure confort et intimité. Au 1er étage, l'appartement propose 141,89 m² de surface habitable et un grand balcon de 31,21 m² pour profiter de moments de tranquillité. Le séjour lumineux s'ouvre sur le balcon et se connecte à une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque chambre est dotée de placards intégrés, d'une salle de bains privative et d'un accès direct au balcon. Vous bénéficierez également de deux places de parking privées. Situé à quelques mètres de Praia do Forte Novo, cet emplacement privilégié offre un accès direct à la plage ainsi que des intérieurs soignés avec de spacieux salons et des matériaux haut de gamme. Doté de technologies éco-énergétiques, le complexe comprend également deux piscines extérieures et des jardins communs. Proche de l'aéroport de Faro et des attractions locales, cet Appartement de luxe Quarteira est parfait pour ceux qui recherchent élégance et confort au bord de la mer. Contactez-nous pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations. Performance Énergétique: A ref:APTT32L

Avenidas Novas, appartement de 2 chambres à vendre à Lisbonne, idéal pour un achat d'exception. Ce superbe bien de 143 m2 offre un cadre de vie agréable avec des balcons dans toutes les pièces qui accentuent l'entrée de lumière naturelle. Situé au 5ème étage d'un immeuble rénové conservant une façade traditionnelle, cet appartement comprend un séjour spacieux de 38 m2 avec rangements intégrés, deux chambres en suite et un WC invités. La cuisine de 13 m2 est équipée d'une plaque de cuisson et dispose également d'un balcon. Chaque espace est bien agencé et climatisé, et vous bénéficierez de deux places de parking ainsi qu'un débarras. Ce bien représente un équilibre parfait entre centralité et tranquillité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, à proximité des commerces, services, transports, jardins et du musée de Gulbenkian, et à quelques minutes de l'aéroport.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Afonsoeiro, Montijo, District de Setúbal. Ce duplex de 4 chambres est niché dans une copropriété de prestige, alliant architecture moderne et finitions de qualité. Situé dans un quartier calme, il bénéficie d'un excellent accès à Lisbonne, tout en étant entouré de services, commerces et transports. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon privé, trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain complète et une cuisine entièrement équipée qui inspire la convivialité. Le deuxième étage abrite un grand salon et une salle à manger lumineuse, parfaits pour recevoir. Avec un garage pour deux voitures et de nombreux équipements modernes tels que la climatisation et des volets électriques, cet appartement assure confort et fonctionnalité. Profitez d'une double entrée pour une indépendance totale entre les deux niveaux. Plus qu'un simple bien immobilier, cet appartement est une véritable invitation à vivre dans l'élégance. Ne manquez pas cette opportunité et envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Afonsoeiro.

Appartement 2 + 1 chambres avec une terrasse de 44 m2, comprenant un salon en open-space, deux suites, un bureau et une salle de bain. Ce bien inclut également un garage box avec 3 places. Imaginez vivre à quelques pas du sable doré de Praia da Rocha, dans une communauté fermée alliant architecture contemporaine et excellentes finitions. La résidence Ocean Breeze représente un style de vie conçu pour ceux qui apprécient le confort et le bien-être. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve, ce complexe est entouré de restaurants, bars, boutiques, et terrasses renommés, offrant une vie sociale dynamique à proximité de votre domicile. L'appartement dispose d'un design fonctionnel et de surfaces généreuses. Finitions de haute qualité, cuisines équipées de meubles en polystratifié et appareils BOSCH. Sol en flottant TARKKET, céramiques PAMEZA, sanitaires ROCA. Cadres en aluminium avec double vitrage, stores électriques thermiques, climatisation BOSCH et chauffage au sol. Commodités de haut standing : piscine intérieure chauffée, spa, salle de sport moderne et système de sécurité. Chaque détail a été conçu pour garantir une expérience paisible et efficace, centrée sur la durabilité et le confort des résidents. Ocean Breeze Residence est l'équilibre parfait entre la vie urbaine et l'évasion en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Portimão. Date d'achèvement : Avril 2027. Conditions de vente : 20 % avec abonnement CPCV, 10 % suite à l'achèvement de la structure, 10 % suite à la fin de la maçonnerie, 10 % après plâtrage, 10 % après finition de l'aluminium, 40 % au moment de l'acte. Performance Énergétique : B - ref: APTCAU030.

Au cœur de l'une des places les plus emblématiques de Porto, cet appartement T5 exceptionnel représente à la fois une opportunité unique et un symbole de qualité de vie. Conçu par Ferreira dos Santos, une entreprise renommée pour son excellence, ce bien mélange tradition architecturale et confort sophistiqué. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses, dont 1 suite élégante - 3 salles de bains - Buanderie indépendante - 202 m² de surface généreuse - Deux balcons - Orientation est et ouest pour profiter de la lumière naturelle - Rénovation complète en 2018 avec des matériaux de premier choix - Climatisation. L'harmonie entre les espaces intérieurs et la lumière naturelle crée une atmosphère unique, pensée pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort. Situé à proximité de la place historique Praça Velasquez, cet appartement se trouve dans un quartier privilégié, entouré de services de qualité, d'écoles prestigieuses, de commerces raffinés, de restaurants, et bénéficiant d'un accès rapide aux principales artères de la ville. Cet appartement à acheter à Bonfim est conçu pour une vie moderne et confortable, une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de Porto. Découvrez chaque détail et trouvez votre prochaine maison.

TRAWLER Residence 01 sera bientôt un nouveau repère résidentiel sur l'emblématique Avenida da Boavista à Porto. Situé à proximité du parc de la ville, ce projet allie la sophistication de la vie urbaine à la sérénité de l'une des plus grandes zones vertes d'Europe. Avec 11 unités résidentielles de types T1, T2 et T3, réparties sur 3 étages, le bâtiment a été soigneusement conçu pour maximiser le confort, offrant de grandes fenêtres laissant entrer toute la lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur l'Atlantique. Ce projet exclusif reflète un engagement envers l'excellence, faisant de TRAWLER Residence 01 l'option idéale pour l'achat d'appartement de luxe à Porto.

Découvrez ce nouveau penthouse de 4 chambres, situé au 6ème et dernier étage de São Paio Apartments Lote 10 - Bloco B, sur les rives du fleuve Douro à Canidelo, Vila Nova de Gaia. Ce bien immobilier présente des caractéristiques exceptionnelles : une vue panoramique impressionnante sur le fleuve Douro, Foz, la ville de Porto, le pont Arrábida et la marina du Douro. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de 160,11 m² avec jacuzzi, ainsi que de deux balcons, l'un accessible depuis le salon et l'autre depuis les chambres. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée, une salle de bains pour les invités, un salon, une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et des chambres bien éclairées. Ce penthouse dispose également de trois places de parking et d'un débarras. Les finitions sont de haute qualité, avec des appareils Miele et des châssis de fenêtres à double vitrage. Le projet São Paio Apartments a été achevé en juillet 2025, garantissant un état totalement neuf. Bénéficiez d'un emplacement de choix, à proximité de la marina du Douro et de la réserve naturelle de l'estuaire, dans un quartier tranquille, propice à un mode de vie agréable, à quelques minutes de Porto. Ce penthouse représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Canidelo, incarnant l'équilibre parfait entre confort, vue et commodités.

L’Agence Douro, une référence sur le marché immobilier du nord du Portugal, propose un extraordinaire penthouse de 4 chambres à vendre à Quarteira, dans l’une des zones les plus prisées de l’Algarve. Ce bien fait partie d’un nouveau développement visant à offrir une expérience résidentielle haut de gamme, vous permettant de découvrir cette région au-delà de la saison estivale. Conçu avec de vastes espaces, des caractéristiques de confort, et d’excellentes finitions, cet appartement est parfaitement adapté à ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des plus beaux endroits du sud du Portugal. La livraison du développement est prévue pour le deuxième semestre de 2026. Modalités de paiement : acompte de 35 % à la signature du CPCV, 15 % lors du placement total des cadres, et 50 % à l’acte. Le penthouse T4 offre 246,33 m² de surface intérieure brute et 305,96 m² de surface extérieure, ainsi qu’un garage pour 3 places de parking. Il se compose de : 4 chambres, 4 suites complètes, 5 salles de bains, un bureau, ainsi qu’un salon et une salle à manger intégrés. La cuisine est de style openspace, entièrement équipée, avec une buanderie indépendante. Profitez également de 2 balcons et d'une piscine privée sur le toit. Avec des finitions de qualité supérieure, cet appartement à acheter à Quarteira vous séduira par ses nombreux atouts. Pourquoi choisir cette opportunité ? Situé à environ 2 km de la marina et à proximité de Praia da Falésia, ce développement vous place au cœur de l’Algarve, une destination prisée pour vivre ou passer des vacances. Avec plus de 300 jours de soleil par an, cette région est idéale pour les amateurs de sport, notamment grâce à ses parcours de golf de renommée mondiale. L’Agence Douro est réputée pour sa transparence et son engagement envers ses clients. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir cet appartement exceptionnel.

Découvrez cet appartement à vendre à Vila Nova de Gaia, un lieu où le fleuve rencontre la mer, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de confort et d'exclusivité. Cet appartement de prestige vous offre un design contemporain et une vue imprenable, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Vila Nova de Gaia. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

L'Agence Douro, acteur clé sur le marché immobilier du nord du Portugal, vous présente cet exceptionnel appartement à vendre à Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde. Ce nouveau développement se situe dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, reconnu pour son excellence. Cet appartement de 4 chambres offre une surface intérieure brute de 204m² et une surface extérieure brute de 183m², avec un garage pouvant accueillir 3 véhicules. La livraison des travaux est prévue pour le premier semestre 2028. Vous découvrirez des caractéristiques de la propriété telles que : 4 chambres, dont 3 suites avec accès au jardin, 5 salles de bains, un salon/salle à manger intégré, et une cuisine ouverte meublée et équipée. De plus, un espace extérieur couvert de 37m² et un jardin privé de 137m² viennent compléter ce bien. Les finitions sont de grande qualité avec des équipements modernes, incluant la climatisation et un système de contrôle centralisé. Ce développement a été conçu pour harmoniser charme et verdure, sous la direction de l'architecte José Carlos Cruz. La localisation, entre le centre de Porto et l'océan, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement représente un excellent investissement, adapté aussi bien pour un projet résidentiel que locatif. L'Agence Douro s'engage à vous accompagner dans cette démarche, assurant transparence et tranquillité d'esprit. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des plus beaux endroits du Portugal.

À vendre, un appartement d'exception situé au sommet de l'Infinity Tower, l'un des bâtiments les plus emblématiques de Lisbonne. Ce duplex spacieux de six chambres s'étend sur les deux derniers étages et redéfinit le confort urbain. Avec une superficie totale de 738 m², il est considéré comme le plus grand appartement de tout le projet, offrant une véritable vue imprenable sur la ville. Le duplex, qui comprend 488 m² d'espace intérieur et 250 m² d'espaces extérieurs, avec terrasses et piscine privée, est conçu pour maximiser la lumière naturelle et l'intimité. Il dispose également de quatre places de stationnement privées et d'un espace de rangement. L'étage principal abrite un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que six suites, dont une suite de service. La copropriété de l'Infinity Tower propose des équipements haut de gamme, notamment une piscine sur le toit, un spa, une salle de sport et un service de conciergerie. Le duplex est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans le quartier prisé de Campolide. Ce bien immobilier est proposé pour un achat Appartement de luxe Campolide.

Penthouse de 4 chambres à Boavista avec vue imprenable. 1.100.000€. Agência Douro, spécialiste du marché immobilier dans le nord du Portugal, présente cet incroyable penthouse de 4 chambres, offrant 225m² de surface et 120m² de terrasse au 7ème et dernier étage. Ce bien se distingued par sa vue panoramique sur le centre de Porto, conçu pour allier harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque chambre offre un accès direct à la terrasse, créant une expérience unique entre la nature et la ville. L'immeuble est idéalement situé dans le centre de Porto, à 2 minutes de la Rotonde de Boavista et du Centre Financier. La zone regorge de commerces, services, écoles, hôpitaux et options de transport, faisant de cet endroit l'un des plus prisés de la ville. Avec le centre historique, la Casa da Música et le marché Bom Sucesso à proximité, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie urbaine. Un choix parfait pour l'achat d'un appartement à acheter Lordelo do Ouro e Massarelos. Caractéristiques : 04 chambres, 02 suites, 04 salles de bains, grand salon lumineux, cuisine équipée, terrasse de 120m². Finitions modernes et équipement : isolation efficace, chauffage par le sol, panneaux solaires, cuisine avec appareils BOSCH. Emplacement privilégié : proche du centre financier. Pourquoi choisir cette propriété ? Vues spectaculaires, finitions modernes, idéal pour l'investissement. Pourquoi choisir l'Agence Douro ? Reconnu pour sa transparence et son engagement, nous offrons un service de soutien complet pour sécuriser votre projet immobilier.

Appartement de 3 chambres à vendre sur l’Avenida dos Aliados avec deux places de parking. Découvrez ce magnifique appartement, idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et prête à vivre. Situé au cœur de Porto, sur l’emblématique Avenida dos Aliados, dans le bâtiment Aliados 107, conçu par les célèbres architectes Rogério de Azevedo et Baltazar de Castro, construit en 1930 dans un bâtiment classé de valeur historique. Cette propriété se distingue par son design contemporain, ses caractéristiques innovantes et sa durabilité. Caractéristiques principales : • Surface couverte : 224m² • Chambres : 3 dont 2 suites avec salle de bain privée • Salles de bain : 3 complètes et 1 service • Parking : 2 places de parking privées Points forts de l’appartement : • Confort garanti : Climatisation réversible (chaud et froid) dans toutes les pièces, pour un maximum de confort tout au long de l’année. • Efficacité énergétique : Équipé de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire, favorisant une vie plus durable et économique. • Praticité : Aspirateur central pour plus de confort dans les tâches quotidiennes. • Cuisine de haute qualité : Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque Kuppersbusch, synonyme d’excellence et de durabilité. • Organisation parfaite : Armoires encastrées dans toutes les chambres, optimisant l’espace et assurant un rangement impeccable. Caractéristiques du bâtiment : • Deux ascenseurs modernes, assurant accessibilité et confort pour tous les résidents. Emplacement de choix : Situé au milieu de l’Avenida dos Aliados, cet appartement offre un accès immédiat à une large gamme de services et d’équipements, tels que : • Transports en commun (métro, bus, taxis) • Écoles et universités • Commerces de proximité et supermarchés • Restaurants, cafés et bars • Parcs et espaces culturels Ne manquez pas cette occasion unique ! Planifiez une visite dès maintenant et découvrez cet appartement à acheter à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, qui allie élégance, technologie, durabilité et un style de vie exclusif, prêt à emménager au cœur de Porto.

Cet appartement T2 Duplex à Campo de Ourique est une opportunité rare à vendre. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cet espace de 132 m² avec 28 m² d'extérieur se distingue par son élégance et sa modernité tout en préservant l'authenticité de la ville. La distribution se compose de :Étage inférieur :- Salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, avec de grandes fenêtres vitrées s'ouvrant sur le balcon et offrant une vue imprenable sur le parc Monsanto.- Cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique avec des matériaux raffinés.- Salle de bains sociale élégante avec des finitions contemporaines. Étage supérieur :- Master Suite avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une terrasse pour profiter de moments de détente.- Une deuxième Suite avec salle de bain complète, garantissant intimité et confort.Les finitions incluent des parquets en bois, des plafonds en béton apparent et des volets en bois massif, alliant modernité et caractère. Avec ses espaces extérieurs idéaux pour le loisir et deux places de parking, cet appartement T2 Duplex propose un style de vie urbain de qualité. Ce bien est parfait pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter Campo de Ourique, dans un environnement de prestige.