ventes d’appartements / penthouses de luxe Portugal (page 97)

L’Art House Boavista est né dans l’un des endroits les plus nobles de la ville de Porto avec un style cosmopolite et sophistiqué avec modernité et confort.Art House Boavista propose 24 appartements répartis sur 5 étages, avec des typologies T1, T2, T2 Duplex, T3 et T4. Tous les appartements disposent d’un parking et d’un accès à un ensemble exclusif d’équipements.Jotape est le créateur des œuvres d’ARTHOUSE BOAVISTA. Il est né au Brésil et partage son succès entre Rio de Janeiro, Milan et Miami, la ville où tout a commencé.Rosário Rodrigues est l’architecte de renom qui signe ce projet de transformation du bâtiment. Associé fondateur de Ferreira de Almeida Arquitectos Lda.Carla Guilhem est responsable de l’incroyable design intérieur.Avec des finitions soigneusement choisies d’élégance et de luxe, Art House Boavista dispose d’une offre d’espaces communs capables de plaire à tous les publics.Avec un salon, une cave à vin, une bibliothèque, une salle de cinéma, une salle de sport, un espace de coworking et une chambre d’enfants, Art House Boavista est une excellente solution pour ceux qui recherchent un projet d’excellence avec des normes de qualité élevées :– Concierge 24h/24–Salon–Bibliothèque– Salle de coworking–Gymnase– Chambre d’enfant– Salle de vin– Salle de cinéma–Parking–CollectionsEn plus d’être situé à côté de l’Avenida da Boavista, très proche du centre de Porto, et de tous les accès routiers favorisant une grande mobilité, dans cet emplacement privilégié, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, tant pour les exigences de la vie quotidienne, que pour les petits luxes et plaisirs.La ville de Porto a déjà consolidé sa nature culturelle et son indice de qualité de vie élevé.La relation intime avec le fleuve Douro confère à la ville une atmosphère de légèreté, en parfaite connexion avec l’énergie intellectuelle des jardins de Serralves et de la Casa da Música.Dans cette zone, il est possible de profiter du marché de Bom Sucesso, de la place Mouzinho de Albuquerque, de la Casa da Música, du jardin botanique de Porto et du musée d’histoire naturelle et des sciences de l’U.Porto, le Bessa Séc. XXI, ainsi qu’une diversité de services, des commerces locaux et traditionnels, des restaurants et des cafés et un bon réseau de transport.

3 chambres à Foz avec balcon avec vue mer et rivière L´appartement est situé dans une copropriété privée à quelques mètres de l´Université catholique, Pinhais da Foz et à 2 minutes de la plage. Il existe plusieurs services aux alentours, comme un coiffeur, une papeterie, des restaurants, une laverie, un distributeur automatique de billets, des banques, des magasins traditionnels. L´appartement est en excellent état, avec de grands espaces et très lumineux. La fraction est divisée comme suit : hall d´entrée, salle de bain de service, cuisine prévue, buanderie prévue, séjour avec balcon donnant sur la rivière et la mer, hall de chambres, 2 salles de bain complètes, 3 chambres et un placard. Orientation solaire : Sud (salon et cuisine) et est (chambres) Sèche-serviettes chauffants. 2 places de stationnement stockage avec 23mt2

Situé sur l’emblématique Rua do Crasto, à Foz do Douro, FOLIAGE est plus qu’un développement, c’est une expérience de vie marquée par l’équilibre entre l’architecture contemporaine et la nature environnante. Signé par le prestigieux architecte José Carlos Cruz, le projet naît en harmonie avec le somptueux toit d’arbre de la zone, privilégiant l’intégration organique entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque détail a été conçu pour offrir confort, lumière naturelle et sophistication. Deux immeubles exclusifs, GREEN et BROWN, offrent 28 unités avec les typologies T2, T3 et T4, conçues pour répondre aux normes de qualité les plus élevées. Les appartements se distinguent par leurs surfaces généreuses – intérieurs jusqu’à 225 m² et extérieurs jusqu’à 328 m² – avec des jardins privés au rez-de-chaussée et des balcons panoramiques aux étages supérieurs. Dans la zone la plus prestigieuse de Porto, entre le fleuve et la mer, FOLIAGE bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche des écoles internationales, des universités, des plages, des parcs et des centres de santé, c’est le cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’exclusivité et la proximité de la ville. Les finitions haut de gamme comprennent : -Façades en grès cérame émaillé, -Cadres minimalistes avec coupe thermique, -Planchers de bois d’érable dur, -Cuisines équipées d’appareils Miele, -Domotique, climatisation par conduits et chauffage au sol dans les suites. Et pour assurer un maximum de sécurité et de confort, le bâtiment dispose d’une vidéosurveillance, de systèmes de détection intelligents (intrusion, inondation et incendie) et d’un panneau de commande tactile. FOLIAGE s’adresse à ceux qui apprécient le design intemporel, le confort absolu et la connexion avec la nature. Ici, chaque jour est une célébration de la vie.

Située dans un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité des charmantes Praia de Canidelo et Praia da Sereia, Scala Mare est une enclave d´élégance et de confort élevé. Une œuvre architecturale qui se fond harmonieusement avec la majestueuse côte atlantique, à seulement 10 minutes du centre ville de Porto. Chaque détail du bâtiment a été soigneusement planifié pour tirer parti du vaste océan. Les grandes fenêtres et les balcons stratégiquement répartis offrent aux résidents des vues imprenables, créant une symbiose entre la mer et la résidence. Les appartements Scala Mare sont de véritables manifestations de raffinement, où luxe et confort s´entremêlent de manière sublime. Avec des finitions haut de gamme, chaque espace a été minutieusement conçu pour offrir un style de vie sophistiqué et contemporain, destiné aux amateurs d´excellence. Au sommet de ce magnifique développement se trouve un superbe toit où les piscines privées se confondent avec une vue panoramique sur l´Atlantique. Les appartements penthouse, authentiques havres de luxe, offrent non seulement des vues spectaculaires, mais offrent également des moments de loisirs et de convivialité dans un environnement où la brise marine et le paysage époustouflant se combinent parfaitement. La lumière naturelle qui inonde généreusement les espaces intérieurs confère aux pièces une atmosphère accueillante et sereine, remplissant chaque recoin d´un sentiment de paix et de tranquillité. Les finitions et les matériaux de haute qualité, des élégants parquets aux détails luxuriants en marbre, confèrent une atmosphère élégante et raffinée à tous les appartements. La cuisine, ouverte sur le séjour, vous invite à des expériences culinaires uniques, où la vue panoramique sur l´océan devient partie intégrante du délice gastronomique, transformant chaque repas en une expérience inoubliable. Les salles de bains, véritables sanctuaires de luxe et de détente, se parent de matériel sanitaire au design moderne et sophistiqué. Venez découvrir Scala Mare et laissez-vous envelopper par l´atmosphère unique de ce développement exclusif. Réservez une visite et découvrez par vous-même l´équilibre parfait entre sophistication, confort et emplacement privilégié.

Duplex T4 Exclusif avec Terrasse Panoramique et Piscine Privative – Praia da Barra Un Icône de Luxe et d’Élégance avec Vue Imprenable sur l’Atlantique Sophistication, intimité et design contemporain dans l’un des emplacements les plus prisés en bord de mer au Portugal. Détails du Bien : Surface brute : 389 m² Surface habitable : 181 m² Typologie : T4 Duplex Salles de bain : 4 État : En constructionUn Duplex pour Ceux qui Valorent l’Exceptionnel : Ce superbe duplex est plus qu’un bien immobilier — c’est une déclaration de style de vie. Son plan généreux et fluide s’ouvre sur une terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur l’océan, parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter du coucher de soleil atlantique. Espaces de vie lumineux avec baies vitrées et finitions haut de gamme Quatre chambres élégantes, dont des suites privatives avec matériaux nobles Terrasse exclusive avec vue dégagée, idéale pour loisirs, bien-être ou événements privés Piscine privative sur la terrasse&127970; Commodités Exclusives de l’ICON Sailor : Conciergerie, vidéosurveillance et sécurité 24h/24 Ascenseurs et accessibilité premiumVivez au Cœur de la Côte Atlantique avec Tout le Prestige et le Confort À deux pas de la plage de la Barra, cette résidence offre l’équilibre parfait entre luxe discret et nature environnante. Un lieu unique pour ceux qui recherchent un refuge contemporain avec caractère, intimité et situation incomparable. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

Spacieux appartement de 3 pièces de 166 m2 situé dans le programme immobilier Liv Santa Catarina, à côté du Miradouro.Ce magnifique appartement de deux chambres dispose d'un grand hall d'entrée, d'une salle de bains pour les invités, d'un couloir avec rangements qui se prolonge par un salon de 40 m2 avec une cuisine ouverte et deux chambres en suite avec placards.Excellente orientation solaire : le salon est orienté au sud et à l'est et les chambres sont orientées à l'est.Vue sur la ville et le fleuve Tage.LIV Santa Catarina est situé à côté du point de vue de Santa Catarina, en plein centre de Lisbonne.Il s'agit d'une rénovation d'un bâtiment historique du XIXe siècle avec 13 nouveaux appartements, de typologies 2 à 6 pièces.Les appartements, spacieux et dotés d'une décoration intérieure contemporaine, offrent un sentiment de tranquillité, de confort et d'intimité. Les espaces ouverts des zones sociales ont été conçus comme une invitation à la détente et à la connexion avec l'extérieur et ses merveilleuses vues sur le Tage et Lisbonne.Toutes les chambres et suites sont généreuses et très lumineuses et les couleurs qui prévalent dans les appartements sont des tons terreux et naturels.Certains appartements sont dotés de terrasses ou de balcons, tandis que les plus grands disposent d'une place de parking.Les penthouses, situés au dernier étage, offrent des vues magnifiques et disposent d'une piscine ou d'un jacuzzi privés.Les finitions et les matériaux sont de grande qualité : cuisines entièrement équipées (réfrigérateur ou combiné, micro-ondes intégré, four, lave-vaisselle, lave-linge et hotte aspirante), double vitrage, armoires intégrées, parquet en chêne, chauffage par le sol dans les salles de bains et sèche-serviettes.L'emplacement du projet est vraiment privilégié, niché entre les quartiers renommés de Chiado, Bica et Bairro Alto, avec un accès facile aux transports publics.Avec son âme portugaise traditionnelle et son esprit bohème, le quartier a été, au cours des deux derniers siècles, le théâtre des plus grandes expressions culturelles, de la mode et de la gastronomie de Lisbonne. En tant que tel, c'est une étape essentielle pour tous ceux qui visitent la ville, il regorge de restaurants, de boutiques, de musées, de galeries, de cafés, de bars, de musées et de monuments. Il s'agit d'un quartier animé qui offre la meilleure vue sur la ville, à côté du Miradouro de Santa Catarina.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:APA_10137

SERENITY VILAMOURA | APPARTEMENT T4 DE LUXE AU SEIN D´UNE RÉSIDENCE DE RÉFÉRENCE À VILAMOURA Situé au cœur de Vilamoura, Serenity Vilamoura est une résidence privée d´exception qui établit une nouvelle référence en matière de raffinement, de confort et de qualité de vie en Algarve. Conçu pour une clientèle exigeante, ce programme associe une architecture contemporaine, l´intimité et l´exclusivité afin d´offrir un cadre de vie où chaque détail a été soigneusement pensé. Avec son architecture élégante et intemporelle, ses lignes modernes et ses finitions haut de gamme, Serenity Vilamoura est entouré de jardins paysagers, d´une piscine, d´espaces de détente et de parties communes conçues pour offrir sérénité et bien-être à ses résidents. Idéalement située dans l´un des quartiers les plus prisés de Vilamoura, la résidence se trouve à quelques minutes seulement de la Marina, des plages, des parcours de golf de renommée internationale, du Centre Équestre, de restaurants gastronomiques, de commerces, de services et des principales infrastructures de la région. Appartement T4 | Espace, Élégance et Confort Ce magnifique appartement T4 séduit par ses volumes généreux, son excellente distribution des espaces et sa remarquable luminosité naturelle. Avec une surface privative brute de 208,53 m² et une surface totale de 250,13 m², cette résidence a été conçue pour offrir un niveau élevé de confort et de fonctionnalité, en privilégiant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les vastes terrasses. L´espace de vie comprend un superbe séjour et salle à manger d´environ 50,89 m², parfaitement relié à une cuisine contemporaine et entièrement fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. L´espace nuit est composé de quatre suites, garantissant confort, intimité et bien-être à tous les occupants. Les généreuses terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du climat privilégié de l´Algarve tout au long de l´année. Caractéristiques principales Appartement T4 Surface privative brute : 208,53 m² Surface totale : 250,13 m² Séjour de 50,89 m² Cuisine contemporaine Quatre suites Cinq salles de bains Buanderie indépendante Grandes terrasses Trois places de parking privées Cave individuelleUn emplacement privilégié Vivre à Serenity Vilamoura, c´est profiter de tout ce qui fait de cette région l´une des destinations les plus prestigieuses d´Europe. Marina de Vilamoura Plages de Vilamoura et de Falésia Parcours de golf de renommée internationale Centre Équestre International Vilamoura Tennis & Padel Academy Restaurants gastronomiques Commerces et services Aéroport International de Faro à environ 30 minutesUne résidence d´exception et un investissement pérenne Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier, ce superbe appartement T4 réunit tous les atouts d´un bien premium : un emplacement privilégié, une architecture contemporaine, de beaux volumes, des finitions de grande qualité et un style de vie placé sous le signe du confort, de l´intimité et de l´exclusivité. Chez DS PRIVATE Parque das Nações, nous accompagnons chacun de nos clients de manière entièrement personnalisée, de la première visite jusqu´à la signature de l´acte authentique, en garantissant discrétion, professionnalisme et excellence à chaque étape du processus d´acquisition.

Au cœur de la Lisbonne la plus cosmopolite et sophistiquée, à quelques pas d'El Corte Inglés, de la Fondation Calouste Gulbenkian et des avenues les plus prestigieuses de la capitale, se trouve cette résidence exceptionnelle de 5 chambres, sur l'Av. Ressano Garcia, une propriété rare qui allie l'élégance intemporelle de l'architecture classique lisboisette au confort contemporain et à la sophistication.Intégré dans un bâtiment classique, desservi par un ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2020, dans un projet respectant l'identité architecturale d'origine, tout en introduisant des finitions, équipements et solutions de confort au niveau des exigences actuelles les plus élevées.Dès l'entrée, l'expérience se caractérise par une sensation d'espace, de luminosité et d'exclusivité. Les plafonds hauts impressionnants, le parquet d'origine soigneusement préservé et la lumière naturelle abondante lui confèrent une atmosphère distinctive et véritablement sophistiquée.L'espace social a été conçu pour offrir une expérience élégante et fonctionnelle, idéale à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour recevoir les invités dans un environnement raffiné et confortable.L'espace privé est aménagé à travers cinq chambres soigneusement réparties, mettant en valeur la magnifique suite parentale, complétée par un dressing généreux. L'une des chambres a été conçue comme un bureau privé, répondant aux exigences contemporaines du travail et de l'étude dans un environnement résidentiel. Toutes les chambres disposent de grandes armoire encastrées, offrant une solution de rangement discrète et fonctionnelle.La propriété bénéficie également de trois salles de bains élégamment rénovées, d'une buanderie indépendante entièrement équipée et de systèmes de confort et de sécurité soigneusement intégrés, comprenant des coupures électriques et un interphone vidéo.L'un des éléments les plus exclusifs de cette résidence est son extraordinaire patio privé une véritable extension de l'espace de vie, rare au centre de Lisbonne. Cet espace extérieur offre un cadre parfait pour la restauration en plein air, les loisirs, les réceptions privées ou simplement pour profiter de la tranquillité et de l'intimité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.Caractéristiques distinctivesRésidence de 5 chambres entièrement rénovée en 2020Bâtiment classique avec ascenseurEmplacement premium Bairro Azul, Av. Ressano Garcia, Avenidas NovasSuite parentale avec dressing privéPièce supplémentaire adaptée au bureauTrois salles de bainGrande terrasse privéeBuanderie indépendante équipéeParquet d'originePlafonds hautsPlacards encastrés dans toutes les chambresCoupures électriquesInterphone vidéoCollectionParking réservé aux résidentsUn mode de vie unique à LisbonneAvenidas Novas représente l'un des lieux résidentiels les plus prestigieux de la capitale portugaise. La proximité immédiate du commerce de luxe, des restaurants emblématiques, des institutions culturelles, des espaces verts, des écoles internationales et des principaux accès de la ville offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant centralité, exclusivité et commodité.Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir une résidence au caractère unique dans l'un des lieux les plus précieux et convoités de Lisbonne un bien où patrimoine, élégance et confort contemporain coexistent en parfaite harmonie.Une résidence conçue pour ceux qui recherchent plus qu'un logement : ils cherchent un style de vie.Équipe JCJD - Votre rêve est notre objectif principal. Performance Énergétique: D ref:120991397-771

Découvrez un bien d'exception au sein du prestigieux Sun Cliffs Resort, situé dans le quartier emblématique de Ponta da Piedade, l'un des plus prisés de Lagos.Situé au 8ème étage et bénéficiant d'une orientation sud-est, cet élégant appartement de 2 chambres offre une vue panoramique sur la baie de Lagos, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de magnifiques levers de soleil sur l'Atlantique.Avec 117 m² de surface habitable et 45,15 m² de pièces annexes, ce bien allie design contemporain, confort et raffinement. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou intégré immédiatement à un programme de tourisme.Les intérieurs ont été soigneusement aménagés avec un mobilier exclusif conçu pour le resort et comprennent une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, des téléviseurs à écran plat, une cafetière, un grille-pain, du linge de lit de qualité supérieure, des serviettes et tous les ustensiles nécessaires pour un confort absolu.Le spacieux séjour, s'ouvrant directement sur le balcon, offre une vue imprenable sur l'océan, créant un cadre unique pour se détendre ou recevoir des invités.Prestations exclusivesEn tant que propriétaire, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux infrastructures et services d'un complexe hôtelier cinq étoiles, notamment : Piscines intérieure et extérieure ; Spa avec sauna et hammam ; Salle de sport entièrement équipée ; Restaurants et bars ; Bar panoramique sur le toit avec vue imprenable sur la mer ; Réception et conciergerie ouvertes 24h/24 ; Deux services de ménage hebdomadaires inclus dans les charges de copropriété.Un investissement sûr en AlgarveOutre la possibilité d'y résider à titre de résidence principale ou secondaire, ce bien fait partie d'un programme de gestion locative touristique professionnel, permettant au propriétaire de bénéficier d'une gestion complète.Le modèle d'exploitation prévoit une répartition des revenus de 60 % pour le propriétaire et de 40 % pour la société de gestion, offrant un rendement annuel estimé à environ 5 %. Ce bien représente ainsi une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie et rentabilité.Emplacement de choixÀ quelques minutes à pied de l'emblématique plage de Dona Ana et des impressionnantes falaises de Ponta da Piedade, cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve, à proximité des plus belles plages, des terrains de golf, du port de plaisance, des restaurants et du centre historique de Lagos.Caractéristiques principales Appartement de 2 chambres situé dans la résidence de luxe Sun Cliffs Resort ; 8e étage ; Exposition sud-est ; Vue panoramique sur la baie de Lagos ; 117 m² de surface habitable brute ; 45,15 m² d'espaces communs ; Entièrement meublé et équipé ; Cuisine moderne avec électroménager haut de gamme ; Place de parking privée ; Cellier ; Résidence 5 étoiles avec spa, piscines, salle de sport, restaurants et service de conciergerie ; Gestion locative avec un potentiel de rendement annuel d'environ 5 % ; Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier de prestige. Performance Énergétique: A ref:APA_6

UNE NOUVELLE VILLA DE LUXE AU COEUR DE L´ALGARVE Serenity Vilamoura vous invite à découvrir un style de vie exclusif, où raffinement et tranquillité se rencontrent dans le cadre prestigieux de Vilamoura, en Algarve. Plus qu´une résidence, Serenity est une promesse de bien-être tout au long de l´année, élevant l´expérience de vivre dans l´une des régions les plus convoitées du Portugal. Architecture et espaces uniques Composé de deux bâtiments élégants reliés par un jardin privé luxuriant, Serenity se distingue par son harmonie entre design contemporain et fonctionnalité. Les grands espaces intérieurs et extérieurs ont été soigneusement planifiés pour offrir confort et sophistication. Parmi les espaces communs, profitez de : Deux piscines extérieures, parfaites pour des moments de loisirs sous le soleil de l´Algarve. Piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre en toute saison. Salle de sport moderne et équipée pour maintenir l’équilibre entre le corps et l’esprit. Des espaces verts exclusifs, qui offrent une oasis de sérénité. Appartements d´excellence Chaque appartement de Serenity est un chef-d´œuvre de design, avec des finitions haut de gamme alliant matériaux nobles, technologie de pointe et souci du détail. Les balcons généreux et les grandes fenêtres invitent à la lumière naturelle et encadrent des vues imprenables, créant une connexion parfaite entre l´intérieur et la beauté environnante. Emplacement privilégié Situé à quelques pas de l´emblématique marina de Vilamoura, Serenity offre le meilleur des deux mondes : l´ambiance cosmopolite de l´une des destinations les plus sophistiquées de l´Algarve et un havre de paix pour ceux qui apprécient l´intimité. Entouré de terrains de golf renommés, de plages de sable doré et d´une offre gastronomique et culturelle incomparable, c´est l´endroit où vos journées prennent un nouveau sens. Découvrez l´Algarve toute l´année Plus qu´une maison de vacances, Serenity est une invitation à accueillir l´Algarve comme chez vous. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle de luxe, où tranquillité, confort et élégance sont en parfaite harmonie. Sérénité Vilamoura – Votre escapade de rêve vous attend.

Appartement 2 Chambres avec Jardin Privatif au Palacete Douro Cet appartement 2 chambres avec jardin privatif et deux places de parking, situé au cœur de Porto, offre une combinaison rare entre emplacement central et vastes espaces extérieurs, proposant un cadre de vie différenciant dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Composition et Caractéristiques du Bien Avec 104 m² de surface intérieure et environ 114 m² d’espace extérieur, réparti entre jardin et balcons, ce bien se distingue par l’équilibre entre confort, fonctionnalité et connexion à l’extérieur — un véritable privilège en milieu urbain à Porto. Intégré au prestigieux Palacete Douro, projet résidentiel exclusif issu de la restauration soignée d’un immeuble historique, l’appartement préserve le charme architectural d’origine tout en l’associant à des solutions contemporaines, élégantes et fonctionnelles. L’espace de vie est conçu en open space, intégrant salon et salle à manger en harmonie avec la cuisine entièrement équipée. L’espace se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant une liaison fluide entre intérieur et jardin, idéale pour recevoir, dîner en plein air ou se détendre. L’orientation solaire a été soigneusement valorisée : le salon et les chambres sont orientés à l’ouest, garantissant une belle luminosité l’après-midi, tandis que le jardin bénéficie d’une exposition est, sud et ouest, assurant un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions, conçues pour offrir confort et tranquillité, avec des salles de bains aux matériaux et finitions de haute qualité. Le jardin privatif de plus de 100 m² constitue l’un des principaux atouts de cet appartement — un espace polyvalent permettant d’aménager un coin détente, un espace repas extérieur ou simplement de profiter d’un refuge vert en pleine ville. Le bien comprend également deux places de parking, un avantage particulièrement recherché dans un emplacement aussi central.Emplacement et environnement Situé dans un quartier résidentiel calme et exclusif, le bien bénéficie de la proximité du fleuve Douro, des commerces traditionnels, des restaurants, des services et d´un accès rapide aux principales artères de la ville. Un emplacement qui allie tranquillité, centralité et qualité de vie, rendant ce bien idéal tant pour y vivre que pour un investissement sûr. Points Forts Appartement 2 chambres avec 104 m² de surface intérieure Jardin privatif de plus de 100 m² Espace de vie open space avec accès direct à l’extérieur Excellente orientation solaire (est/sud/ouest) Deux places de parking Situé dans le prestigieux Palacete Douro Emplacement central à proximité du fleuve DouroRemarque : Les images virtuelles 3D sont illustratives et correspondent à l’étude conceptuelle du projet. Planifiez dès maintenant votre visite avec l’un de nos conseillers immobiliers. Avec plus de 35 ans d’expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient Propriétaires et Acheteurs, garantissant les meilleurs résultats pour toutes les parties. Nous adoptons une approche rigoureuse des services immobiliers, soutenue par l’expérience de notre équipe et par des solutions efficaces de publicité et de marketing. Nous garantissons une discrétion maximale et un service d’excellence. Sans souci – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Situé sur l'une des avenues les plus emblématiques de Lisbonne, ce magnifique appartement de trois chambres allie le charme de l'architecture classique au confort et à la sophistication d'une rénovation complète achevée en 2024.Située au 5e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, la propriété offre 200 m² d'espace brut privé, réparti sur des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus pour un style de vie contemporain.La rénovation a été réalisée de zéro, couvrant l'ensemble du plan d'étage et des infrastructures de l'appartement, y compris de nouveaux cadres de fenêtres, l'installation de la climatisation (chaude et froide), la rénovation complète de la cuisine, des sols, des portes, des armoires et d'autres finitions.L'espace social intègre un salon élégant, relié à une grande salle à manger par une cuisine partiellement ouverte, offrant un environnement fonctionnel et accueillant. L'espace privé comprend 3 grandes suites, garantissant un confort et une intimité totales, complétées par des toilettes pour invités.En plus, le propriétaire propose un tarif de stationnement d'un an dans le bâtiment en face, incluant l'accès aux salles de sport et spa concernés.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance de l'architecture classique combinée au confort moderne, dans un emplacement privilégié des Avenidas Novas, à quelques pas de Campo Pequeno, avec une excellente offre de commerce, de services, de restaurants et de transports. Performance Énergétique: C ref:A0485.AS.LX

PAULO DIAS NOVAIS 45 EST UN CONDOMINIUM RÉSIDENTIEL AU LANGAGE NETTEMENT CONTEMPORAIN, À CÔTÉ DE L’AVENIDA DA BOAVISTA, SITUÉ DANS LE BLOC DES RUES CORREIA DE SÁ ET PAULO DIAS NOVAIS, À 200 MÈTRES DE L’AVENIDA MARECHAL GOMES DA COSTA. LES APPARTEMENTS, ORIENTÉS EST/OUEST, ALLIENT DESIGN, CONFORT ET FONCTIONNALITÉ, DESTINÉS À UN PUBLIC QUI PRIVILÉGIE LA VIE DANS LE QUARTIER RÉSIDENTIEL LE PLUS PRESTIGIEUX DE PORTO, À CÔTÉ DE L’AV. MARÉCHAL GOMES DA COSTA ET DANS LES ENVIRONS DU PARC DE LA VILLE, FOZ, L’UNIVERSITÉ CATHOLIQUE ET LES MEILLEURS COLLÈGES DE PORTO. L’EXCELLENT RÉSEAU DE TRANSPORTS EN COMMUN DONT IL DISPOSE, EN PARTICULIER LE MÉTRO, PLACE LA COPROPRIÉTÉ À QUELQUES MINUTES DE LA ROTUNDA DA BOAVISTA, DU CENTRE-VILLE, DE FOZ ET DES PLAGES. Caractéristiques générales : • Finitions de luxe ; • Portes et armoires en MDF laqué ; • Cuisines en MDF laqué ; • Sanitaires muraux Sanindusa ou équivalent ; • Portes blindées Portrisa ou équivalent ; • Mitigeurs de Bruma ou équivalent ; • Cadres en aluminium adonisé avec double vitrage et coupe thermique ; • Appareils Bosh ou équivalent ; • Appareillage électrique Berker ou équivalent ; • Projecteurs LED ; • Interphone vidéo ; • Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ; • Lave-vaisselle en acier inoxydable de Teka et mitigeur monocommande de Bruma ou équivalent ; • Ascenseurs Orona ou équivalent ; • Installation d’un système de climatisation centralisé intégré ;

Nouvel appartement de 4 chambres, inséré dans le développement exclusif SERENITY, à Vilamoura, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de l’Algarve, où le luxe rencontre la tranquillité. Proche du port de plaisance, des terrains de golf, des plages paradisiaques et d’excellents services, il s’agit d’un développement exclusif conçu pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un investissement sûr. Avec 208 m² d’intérieur et 41 m² de balcon, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, ses finitions de luxe et son emplacement de choix. ? 4 chambres (plusieurs suites) ? Cuisine équipée, salon avec différents espaces ? Climatisation canalisée + pompe à chaleur ? Chauffage par le sol dans les installations sanitaires ? Domotique complète : éclairage, climatisation, alarme ? 3 places de parking + rangement ? Piscine intérieure, salle de sport, sécurité 24h / 24 Pour vivre ou investir au cœur de l’Algarve avec un maximum de confort. Planifiez votre visite.

Duplex 4 chambres - NOUVELLE RÉSIDENCE FERMÉE LURION RESIDENCES - à vendre à VILA NOVA DE GAIA, PORTO - PISCINE, JARDIN ET PADEL Cet appartement est situé au 5e étage, dispose de 181,73 m2 + une terrasse de 231,83 m2, un balcon de 52,07 m2 et 4 places de parking. Exposition au soleil Est/Nord/Ouest.Située à deux pas de Porto, près du pont Infante, Lurion Residences est située sur un terrain de 8 000 m2 et offre à ses résidents une piscine commune, de grands jardins, un court de paddle-tennis, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants et un allège panoramique.Plus qu'un espace de vie, Lurion est un cadre soigneusement conçu pour ceux qui accordent de l'importance au confort, à la sécurité et à l'intimité. C'est une communauté fermée avec une surveillance permanente, d'excellentes finitions et de multiples commodités qui transforment la vie quotidienne en une expérience unique.Le développement se compose de 73 fractions combinant qualité et fonctionnalité. Les appartements disposent de grandes pièces ouvertes, complétées par de généreux balcons qui étendent la maison vers l'extérieur, maximisant ainsi la lumière naturelle.Certaines unités exclusives disposent de toits avec piscines privées, permettant aux résidents de profiter des vues sur le fleuve Douro et la ville en totale intimité, alliant qualité et fonctionnalité.Environnement urbain et accessibilité :L'emplacement privilégié renforce son exclusivité, car il se trouve dans une zone résidentielle tranquille, mais proche de la vie urbaine. Distance depuis Porto : 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied. Métro à 14 minutes à pied (General Torres) Près du centre historique de Gaïa, de la Serra do Pilar, du Jardim do Morro et de la jetée des caves du port Accès direct aux routes principales et autoroutes À moins de 10 minutes à pied d'El Corte Inglés, des supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants. Proche des écoles et des parcs urbains.Que ce soit pour un mode de vie dynamique ou familial, ce quartier de Vila Nova de Gaïa offre l'équilibre idéal entre commodité, nature et environnement urbain. C'est le choix idéal pour ceux qui valorisent la mobilité, les vues uniques et la qualité de vie, dans l'un des points les plus prometteurs de la rive sud du Douro.Finitions et marques de qualité supérieure :. Dekton : les surfaces ultra-compactes, fabriquées avec la technologie des particules frittées, résistent aux rayures, aux taches et aux rayons UV. . Miele : gamme complète d'appareils électroménagers haut de gamme, réputée pour son efficacité, sa durabilité et son design sophistiqué.. Gessi : pièces de salle de bain et de cuisine exquises de Gessi, conçues en Italie. Ses robinets et pommes de douche primés allient vision artistique à un savoir-faire supérieur, apportant luxe et élégance aux environnements.. Climatisation : Ventilo-serpentins et chauffage hydraulique par le sol, garantissant un confort thermique dans toutes les pièces avec une répartition homogène de la chaleur et/ou du refroidissement.. Chauffage de l'eau : Pompe à chaleur BAXI, une solution efficace et durable avec une faible consommation d'énergie.. Renouvellement de l'air : Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), qui assure le renouvellement continu de l'air intérieur, favorisant la qualité et le bien-être.Lurion Residences combine les plus hauts standards de confort, de design, de qualité de fabrication, de finitions luxueuses et d'emplacement premium.Fin prévue des travaux : été 2027.Appelez dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite !REMARQUE : les images ne sont que des illustrations.Remarque : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite.AMI :13781Entreparedes Real Estate est une entreprise active sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son sérieux, son respect et son éthique dans la prestation de services immobiliers.Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.Nous recherchons sans relâche la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à leur offrir la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour garantir une diffusion large et de qualité.Nous gérons toute la bureaucratie jusqu'à l'acte avec un haut degré de professionnalisme.Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réussite et la satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A ref:APA_3080_67

Penthouse T4 de Luxe à Gaia | Golden Hour Real Estate Redéfinissez votre standard d´exclusivité avec ce magnifique Penthouse T4, icône de sophistication du portefeuille de la Golden Hour Real Estate. Située dans l´un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, cette résidence est la rencontre parfaite entre design contemporain et innovation technologique. Dotée d´un système de domotique intelligente, cette propriété offre un contrôle total sur votre confort, de l´éclairage d´ambiance à la climatisation de précision. Les intérieurs, marqués par des finitions de luxe et une distribution fluide, s´ouvrent sur de généreuses terrasses invitant à contempler la golden hour sur l´horizon. Plus qu´une demeure, ce penthouse est un investissement dans un lifestyle de prestige, vous plaçant au sommet de l´immobilier à Gaia.

PAULO DIAS NOVAIS 45 Il s’agit d’un condominium résidentiel avec un langage nettement contemporain Il est situé sur un terrain de 800 m2, à côté de l’Avenida da Boavista, dans le bloc des rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à 200 mètres de l’Avenida Marechal Gomes da Costa. Les appartements, orientés est/ouest, allient design, confort et fonctionnalité Cette copropriété de luxe s’adresse à un public qui privilégie la vie dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, dans les environs du parc de la ville, de Foz, de l’Université catholique et des meilleures écoles de Porto. L’excellent réseau de transports en commun dont il dispose, en particulier le métrobus, place la copropriété à quelques minutes du rond-point de Boavista, du centre-ville, de Foz et des nombreuses plages Les travaux ont débuté fin 2024 et s’achèveront au 2ème semestre 2026.

Appartement T3 avec grand terrasse, situé dans la copropriété privée RAIZ – Avenida da Boavista. Caractéristiques principales : - Type T3, composé d´une suite parentale de 16,62 m² et de deux suites de 12,90 m² ; - 4 salles de bains (3 suites + WC de service) ; - Grand salon d´environ 56,73 m², parfaitement relié à la cuisine intégrée de 33,36 m² ; - Cuisine équipée Siemens, avec comptoir et plan de travail en Neolith Calacatta ; - Buanderie indépendante de 2,58 m² ; - Terrasse privée exceptionnelle de 89,05 m², avec terrasse en bois, points d´eau et éclairage ; - Portes pleine hauteur, stores électriques et armoires laquées ou plaquées en chêne. - Finitions et équipements haut de gamme : - Façades avec panneaux métalliques bronze, lattes Tropical Brown, grès cérame et liège ; - Balcons et terrasses en composite, avec menuiseries minimalistes bronze et double vitrage ; - Parquet en chêne naturel dans les espaces communs, les chambres et les couloirs ; - Suites avec revêtements en marbre blanc olympique et chauffage au sol électrique ; - Climatisation par conduits, pompe à chaleur pour AQS, domotique avec écran tactile et panneaux solaires ; - Solutions de sécurité avancées ; - 2 places de parking avec recharge électrique par fraction. Le projet, signé Ventura + Partners, comprend une copropriété privée avec jardin commun et un studio de bien-être avec salle de sport, salle fonctionnelle et salles de massage. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. ☎️ +351 253 272 091 &127757; Minho’s Guest

L’Art House Boavista est né dans l’un des endroits les plus nobles de la ville de Porto avec un style cosmopolite et sophistiqué avec modernité et confort.Art House Boavista propose 24 appartements répartis sur 5 étages, avec des typologies T1, T2, T2 Duplex, T3 et T4. Tous les appartements disposent d’un parking et d’un accès à un ensemble exclusif d’équipements.Jotape est le créateur des œuvres d’ARTHOUSE BOAVISTA. Il est né au Brésil et partage son succès entre Rio de Janeiro, Milan et Miami, la ville où tout a commencé.Rosário Rodrigues est l’architecte de renom qui signe ce projet de transformation du bâtiment. Associé fondateur de Ferreira de Almeida Arquitectos Lda.Carla Guilhem est responsable de l’incroyable design intérieur.Avec des finitions soigneusement choisies d’élégance et de luxe, Art House Boavista dispose d’une offre d’espaces communs capables de plaire à tous les publics.Avec un salon, une cave à vin, une bibliothèque, une salle de cinéma, une salle de sport, un espace de coworking et une chambre d’enfants, Art House Boavista est une excellente solution pour ceux qui recherchent un projet d’excellence avec des normes de qualité élevées :– Concierge 24h/24–Salon–Bibliothèque– Salle de coworking–Gymnase– Chambre d’enfant– Salle de vin– Salle de cinéma–Parking–CollectionsEn plus d’être situé à côté de l’Avenida da Boavista, très proche du centre de Porto, et de tous les accès routiers favorisant une grande mobilité, dans cet emplacement privilégié, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, tant pour les exigences de la vie quotidienne, que pour les petits luxes et plaisirs.La ville de Porto a déjà consolidé sa nature culturelle et son indice de qualité de vie élevé.La relation intime avec le fleuve Douro confère à la ville une atmosphère de légèreté, en parfaite connexion avec l’énergie intellectuelle des jardins de Serralves et de la Casa da Música.Dans cette zone, il est possible de profiter du marché de Bom Sucesso, de la place Mouzinho de Albuquerque, de la Casa da Música, du jardin botanique de Porto et du musée d’histoire naturelle et des sciences de l’U.Porto, le Bessa Séc. XXI, ainsi qu’une diversité de services, des commerces locaux et traditionnels, des restaurants et des cafés et un bon réseau de transport.

Appartement 4 Chambres avec Terrasse dans le Projet Brito Capelo Nous vous présentons cet appartement 4 chambres exclusif avec terrasse, situé dans le prestigieux projet Brito Capelo, sur l’emblématique Rua Brito Capelo, au cœur de Matosinhos. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et ses patios intérieurs, qui établissent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une expérience de vie unique avec intimité et confort. Caractéristiques de l’Appartement Ce bien allie design moderne, fonctionnalité et finitions de haute qualité, offrant une expérience résidentielle premium dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. L’espace social comprend un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une extension naturelle de l’espace intérieur et un cadre idéal pour les moments de détente, de convivialité ou de repos. L’espace privé se compose de quatre chambres de belles dimensions, dont deux suites, conçues pour garantir confort, intimité et bien-être au quotidien. Au sous-sol, l’appartement dispose de trois places de stationnement et d’un espace de rangement, assurant une commodité totale. Le projet s’impose comme une référence dans le paysage urbain de Matosinhos, se distinguant par ses lignes contemporaines, ses formes élégantes et son attention au détail. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, exclusivité et proximité de la mer, dans un emplacement très recherché et valorisé. Localisation et Environnement Vivre à Matosinhos est synonyme de qualité de vie, dynamisme et proximité de la mer. Reconnue pour sa forte identité culturelle et gastronomique, la ville offre une large gamme de restaurants, commerces, services et espaces de loisirs. À quelques minutes se trouve la plage de Matosinhos, idéale pour se promener, pratiquer des activités sportives ou se détendre au bord de la mer. La zone bénéficie également d’excellents accès et transports, permettant une liaison rapide avec le centre de Porto et les principales voies routières. Caractéristiques Principales Appartement de 4 chambres avec terrasses de 39,2 m² et 54,2 m² Surface habitable brute de 162 m² Salon spacieux avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée 4 chambres, dont 2 suites 3 places de stationnement Résidence de haut standing Emplacement premium à Matosinhos, proche de la plageRemarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Appartement 4 Chambres avec Terrasse dans le Projet Brito Capelo Nous vous présentons cet appartement 4 chambres exclusif avec terrasse, situé dans le prestigieux projet Brito Capelo, sur l’emblématique Rua Brito Capelo, au cœur de Matosinhos. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et ses patios intérieurs, qui établissent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une expérience de vie unique avec intimité et confort. Caractéristiques de l’Appartement Ce bien allie design moderne, fonctionnalité et finitions de haute qualité, offrant une expérience résidentielle premium dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. L’espace social comprend un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une extension naturelle de l’espace intérieur et un cadre idéal pour les moments de détente, de convivialité ou de repos. L’espace privé se compose de quatre chambres de belles dimensions, dont deux suites, conçues pour garantir confort, intimité et bien-être au quotidien. Au sous-sol, l’appartement dispose de trois places de stationnement et d’un espace de rangement, assurant une commodité totale. Le projet s’impose comme une référence dans le paysage urbain de Matosinhos, se distinguant par ses lignes contemporaines, ses formes élégantes et son attention au détail. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, exclusivité et proximité de la mer, dans un emplacement très recherché et valorisé. Localisation et Environnement Vivre à Matosinhos est synonyme de qualité de vie, dynamisme et proximité de la mer. Reconnue pour sa forte identité culturelle et gastronomique, la ville offre une large gamme de restaurants, commerces, services et espaces de loisirs. À quelques minutes se trouve la plage de Matosinhos, idéale pour se promener, pratiquer des activités sportives ou se détendre au bord de la mer. La zone bénéficie également d’excellents accès et transports, permettant une liaison rapide avec le centre de Porto et les principales voies routières. Caractéristiques Principales Appartement de 4 chambres avec une terrasse de 60,4 m² et une autre terrasse de 41,9 m² Surface habitable de 167 m² Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée 4 chambres, dont 1 suite 3 places de stationnement Résidence de haut standing Emplacement premium à Matosinhos, proche de la plageRemarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Ce développement est situé dans un endroit privilégié sur la côte atlantique, à côté de la Praia de Canidelo. C´est l´endroit idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé les pieds dans l´océan, à seulement 10 minutes des centres-villes de Gaia et Porto. Avec des finitions luxueuses et sophistiquées conçues pour votre confort et votre bien-être, les appartements disposent de fenêtres et de balcons stratégiquement placés offrant aux résidents des vues imprenables sur la mer et une lumière naturelle abondante. L´unité résidentielle est située au 2ème étage droit A : Elle se compose d´un hall d´entrée, d´un salon, d´une cuisine, d´une salle de bain de service et de 3 suites, pour une superficie totale de 130,6m2. Au sous-sol, il y a un espace fermé (garage pour 3 voitures) avec une superficie de 59,3m2, équipé de pré-installation pour les chargeurs de véhicules électriques. Il a l´usage exclusif d´un balcon avec une vue magnifique sur le front de mer, la plage et des couchers de soleil directs. Le balcon a une superficie de 42,2m2. De plus, il a l´usage exclusif d´une terrasse limitée avec de belles jardinières, comprenant une piscine et une zone en bois environnante avec des bancs et des armoires intégrés, offrant une vue encore meilleure sur l´Avenida Marginal et les plages de Canidelo, avec une superficie de 112,9m2. L´unité a une superficie totale de 345m2. La fin de la construction est prévue pour le 4ème trimestre de 2024. Vivre avec le bruit des vagues se brisant sur la côte, la brise marine fraîche, dans un environnement de plage avec la commodité de la proximité des centres urbains, est un choix attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et détendu sans sacrifier l´intégration quotidienne à l´essence de la ville. Ne manquez pas cette opportunité—planifiez votre visite dès aujourd´hui.

Appartement 3 Chambres avec Terrasse sur l’Avenida da Boavista, Porto Situé dans le prestigieux projet RAIZ, cet élégant appartement de 3 chambres se distingue par ses surfaces généreuses, son architecture contemporaine et son emplacement premium sur l’Avenida da Boavista, face au Parc de la Ville de Porto. Avec 202,12 m² de surface brute privative et une exceptionnelle terrasse de 89,05 m², ce bien offre une expérience de vie unique où confort, sophistication et connexion à l’extérieur se conjuguent harmonieusement. Composition et Caractéristiques du Bien L’appartement présente une organisation fonctionnelle et élégante, pensée pour un mode de vie moderne et exigeant : Trois suites complètes, garantissant intimité et confort Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine moderne entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie en concept ouvert, avec accès extérieur Buanderie indépendante, pratique et discrète Terrasse de 89,05 m² accessible depuis le salon, la cuisine et la suite principale, créant une continuité entre intérieur et extérieur Deux places de parking et espace de rangementLocalisation et Environnement Le projet RAIZ incarne l’équilibre entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. Situé face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À proximité se trouvent commerces, services, restaurants, écoles et accès rapides aux principales voies, garantissant confort et qualité de vie. Vivre ici, c’est profiter d’un environnement exclusif alliant centralité, intimité et bien-être. Points Forts Appartement 3 chambres avec 202,12 m² 3 suites Terrasse de 89,05 m² Excellente luminosité naturelle Buanderie indépendante Accès terrasse depuis salon, cuisine et suite principale 2 places de parking + rangement Résidence de luxe avec prestations premium Emplacement privilégié à Boavista, PortoRemarque : Images 3D illustratives. Planifiez votre visite dès maintenant. Avec plus de 35 ans d’expérience, nous garantissons discrétion et excellence. Sans souci – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Appartement 2 Chambres avec Jardin Privatif au Palacete Douro Cet appartement 2 chambres avec jardin privatif et deux places de parking, situé au cœur de Porto, offre une combinaison rare entre emplacement central et vastes espaces extérieurs, proposant un cadre de vie différenciant dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Composition et Caractéristiques du Bien Avec 104 m² de surface intérieure et environ 114 m² d’espace extérieur, réparti entre jardin et balcons, ce bien se distingue par l’équilibre entre confort, fonctionnalité et connexion à l’extérieur — un véritable privilège en milieu urbain à Porto. Intégré au prestigieux Palacete Douro, projet résidentiel exclusif issu de la restauration soignée d’un immeuble historique, l’appartement préserve le charme architectural d’origine tout en l’associant à des solutions contemporaines, élégantes et fonctionnelles. L’espace de vie est conçu en open space, intégrant salon et salle à manger en harmonie avec la cuisine entièrement équipée. L’espace se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant une liaison fluide entre intérieur et jardin, idéale pour recevoir, dîner en plein air ou se détendre. L’orientation solaire a été soigneusement valorisée : le salon et les chambres sont orientés à l’ouest, garantissant une belle luminosité l’après-midi, tandis que le jardin bénéficie d’une exposition est, sud et ouest, assurant un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions, conçues pour offrir confort et tranquillité, avec des salles de bains aux matériaux et finitions de haute qualité. Le jardin privatif de plus de 100 m² constitue l’un des principaux atouts de cet appartement — un espace polyvalent permettant d’aménager un coin détente, un espace repas extérieur ou simplement de profiter d’un refuge vert en pleine ville. Le bien comprend également deux places de parking, un avantage particulièrement recherché dans un emplacement aussi central.Emplacement et environnement Situé dans un quartier résidentiel calme et exclusif, le bien bénéficie de la proximité du fleuve Douro, des commerces traditionnels, des restaurants, des services et d´un accès rapide aux principales artères de la ville. Un emplacement qui allie tranquillité, centralité et qualité de vie, rendant ce bien idéal tant pour y vivre que pour un investissement sûr. Points Forts Appartement 2 chambres avec 104 m² de surface intérieure Jardin privatif de plus de 100 m² Espace de vie open space avec accès direct à l’extérieur Excellente orientation solaire (est/sud/ouest) Deux places de parking Situé dans le prestigieux Palacete Douro Emplacement central à proximité du fleuve DouroRemarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Ce développement situé dans un grand jardin face au fleuve Douro et à 5 km du centre-ville de Porto. Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l´architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Dans ce développement exclusif, les appartements T4 élèvent les standards de confort et d´intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d´une vie confortable se combine harmonieusement avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Vous trouverez ici des appartements d´une superficie allant jusqu´à 182 m2, pouvant avoir jusqu´à 3 garages et même des débarras. Sans aucun doute, un projet qui intègre tous les aspects essentiels d´une vie familiale confortable, car il offre également un accès au jardin et à l´aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de coexistence entre les familles. Si vous recherchez une retraite sophistiquée et raffinée, alors vous l´avez trouvée ici, à côté du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de fabuleuses vues panoramiques et vivre un style de vie exclusif. Ici, nous transformons les rêves en réalité !