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Terraços da Guia » à Cascais avec garage et piscine.Nous présentons cet élégant duplex de 4 chambres, inséré dans le prestigieux condominium « Terraços da Guia », à Cascais. Ce condominium se distingue par ses espaces verts bien entretenus, une piscine avec eau chauffée, idéale à apprécier à tout moment de lannée, une salle de sport et un sauna.Composé de quatre immeubles chacun de seulement huit appartements, il offre un environnement dexclusivité et de tranquillité, parfait pour ceux qui valorisent le confort et la qualité de vie. Avec une surface brute privée de 197,85 m² et une surface dépendante de 149 m², répartie entre terrasses, balcons et un garage en loge fermé de 105 m², cette propriété offre espace, fonctionnalité et polyvalence, idéales pour les familles recherchant confort et raffinement au cur de Cascais.Situé au 1er étage avec ascenseur, lappartement se distingue par son grand salon, avec un parquet en bois massif, qui crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le salon, avec cheminée et poêle, est également équipé de climatisation et de volets électriques, offrant un confort maximal. Sa taille permet de créer plusieurs espaces distincts pour socialiser et se détendre, et les grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée.La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec un sol en céramique, équipée de lave-vaisselle, four, fourneau et extracteur, tout neuf en herbe.Il dispose également dun stockage thermique et dune buanderie pratique. Il bénéficie de deux fenêtres donnant sur lextérieur, garantissant une excellente lumière naturelle et une bonne ventilation, rendant lespace plus agréable et efficace pour la vie quotidienne.Dans lespace privé du premier étage, il y a trois chambres, dont une avec salle de bain attenante et une salle de bain avec douche, toutes deux avec des finitions de qualité. Toutes les chambres sont équipées darmoires intégrées et de climatisation. Lune des chambres a un accès direct à un balcon, qui relie également au salon, assurant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.Létage supérieur est dédié à lespace le plus privé de la maison, offrant une grande suite parentale lumineuse, conçue pour garantir un confort et une intimité totales. Cet espace comprend une salle de bain avec douche, une armoire intégrée, la climatisation et un accès direct à un balcon généreux. Cest un véritable refuge au sein de sa propre maison et parfait pour ceux qui valorisent la tranquillité et le bien-être.Le garage en boîte fermée, situé au niveau -1, dispose dune superficie exceptionnelle de 105 m², offrant de lespace pour 4 véhicules ou plus ainsi que la possibilité de créer une salle de stockage supplémentaire.Le condominium « Terraços da Guia » bénéficie dun emplacement véritablement privilégié.Il nest quà quelques minutes en voiture du centre-ville, où vous pouvez profiter dun large choix de restaurants, cafés, boutiques, supermarchés et services essentiels.À seulement 10 minutes à pied de la célèbre Casa da Guia, avec ses restaurants et sa piste cyclable. À proximité se trouvent également des écoles internationales, des golf, des plages, des supermarchés Lidl et Spar, des commerces locaux et des arrêts de bus, assurant un excellent réseau daccès.Cascais est réputée pour son charme côtier, sa proximité de Lisbonne (environ 30 minutes en voiture) et son climat doux.

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre charme historique, modernité et proximité de la mer, c'est la propriété idéale pour vous.Nous vous présentons ce fantastique appartement T2 Duplex de luxe, situé dans la prestigieuse communauté fermée Palácio dos Lusíadas, à Santo Amaro de Oeiras. D'une superficie totale de 159 m², la propriété se distingue par sa distribution intelligente, son intimité et sa luminosité exceptionnelle.Répartition de l'espace (deux étages) :Étage inférieur (zone privée) : Dédié à la détente, il dispose de deux magnifiques suites qui partagent une petite terrasse cosy et privée, idéale pour des moments de détente.Étage supérieur (espace social) : Un fantastique espace social baigné de lumière naturelle, où l'on trouve le salon, la cuisine entièrement équipée et des toilettes invités. Cet espace s'étend jusqu'à un large balcon sur toute la largeur de la pièce, avec une vue imprenable sur le magnifique jardin et la piscine de la copropriété.Commodités :Inséré dans une copropriété fermée avec jardin et piscine.1 espace privé dans le garage de la copropriété.Excellente exposition au soleilUn emplacement privilégié :Situé dans le centre historique de Santo Amaro de Oeiras, le Palácio dos Lusíadas offre la tranquillité d'un quartier très paisible sans renoncer au confort urbain. Ici, vous serez \

Appartement de 3 chambres dans l´emblématique immeuble de luxe Estoril Sol Residence avec un emplacement unique en 1ère ligne de mer et au centre de Cascais. Communauté fermée avec sécurité 24h/24, piscine intérieure et extérieure, jardins, concierge, salle de sport, sauna, bain turc et passage privé vers la promenade. Cet appartement spacieux et luxueux de 3 chambres (toutes en-suite), dispose d´un grand salon avec vue sur la mer, d´une cuisine équipée Miele, d´une buanderie, d´une salle de bain sociale, d´un système de climatisation, d´une porte de sécurité, d´une salle de stockage et d´un parking pour 2 voitures. Idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, où le confort et la proximité de la mer sont une priorité. Excellent emplacement qui permet une vie très pratique. Cascais est une ville portugaise connue pour sa baie de plages, son commerce et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, y règnent les palais et l´élégance raffinée de tous les bâtiments. Actuellement, l´appartement est loué.  A propos de Draft In Homes : Est inséré dans le groupe DRAFT IN , où vous aurez toutes les solutions pour la construction, l´immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES intègre une équipe de consultants immobiliers expérimentés, chaque fois que vous voulez acheter ou vendre une propriété, en assumant un accompagnement personnalisé. Le DRAFT-IN Projets et Construction intègre une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l´architecture et de la construction est composé par des architectes, ingénieurs et personnel spécialisé, pour assurer des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, y compris les solutions clé en main. Le PROJET DE FINANCEMENT, aidera les intervenants de l´entreprise à obtenir des financements plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses. PARTAGE avec tous les agents immobiliers avec une licence valide sur une base de 50/50. Pour plus d´informations, visitez notre site web Draftin Homes.

Actif Premium avec Rentabilité Immédiate | Résidence São Miguel – CarcavelosOpportunité d'investissement dans l'un des marchés résidentiels les plus solides et les plus appréciés de Lisbonne.Appartement de 3 chambres situé dans la prestigieuse Résidence Condominium São Miguel, à Carcavelos, avec 130,6 m² de surface privée brute, avec deux places de parking et un débarras, actuellement loué pour 3 500 €/mois, par le biais d'un bail de 3 ans, renouvelable, offrant des revenus immédiats et prévisibles depuis l'acquisition.Il s’agit d’un actif immobilier qui regroupe les éléments les plus appréciés par les investisseurs :Revenu mensuel stable ;Copropriété de référence, avec une forte demande dans le segment premium;Emplacement stratégique entre Lisbonne et Cascais;Fort potentiel d’appréciation des actifs à moyen et long terme.L'appartement dispose d'une grande terrasse donnant sur les piscines et les jardins de la copropriété, de finitions de haute qualité et d'une architecture contemporaine, caractéristiques qui soutiennent l'attractivité de la propriété auprès d'un public national et international à fort pouvoir d'achat.L'emplacement renforce encore son potentiel d'investissement. Il est situé à seulement quelques minutes de la Nova School of Business and Economics, de plusieurs écoles internationales, des routes principales et à environ 5 km de la plage de Carcavelos, l'une des zones les plus recherchées de la ligne Cascais.Dans un marché où l'offre d'actifs premium à revenu garanti diminue, cela représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, avec une trésorerie immédiate et situé dans une localisation avec une forte demande et un potentiel de plus-value reconnu.Faits saillants de l’investissement :- Contrat de bail en vigueur pour 3 ans, renouvelable;- Revenu mensuel : 3 500 R$;- Revenu immédiat de l'acte;- Copropriété premium avec piscines et jardins;- Forte liquidité et demande sur le marché locatif;- Excellent potentiel d'appréciation du capital investi.Remarque : Certaines des images présentées ont été créées grâce au Home Staging utilisant l'Intelligence Artificielle, permettant d'illustrer le potentiel décoratif et exploitable de certains espaces.« Investissez dans un actif qui commence à générer des revenus dès le premier jour. »Contactez-moi et planifiez votre visite dès maintenant!Cristina Simões - KW Alfa

À seulement 900 mètres de la plage de Centeanes et du golf de Vale de Milho, ce penthouse exclusif de 4 chambres offre un toit privé avec piscine, cuisine extérieure, vue panoramique sur la mer et une superficie brute de 387,60 m².Découvrez une résidence vraiment unique, intégrée dans l'un des condominiums privés les plus exclusifs de Carvoeiro. Conçu pour un style de vie sophistiqué, ce magnifique penthouse de 4 chambres allie architecture contemporaine, finitions de haute qualité et espaces généreux, offrant confort, intimité et une connexion permanente avec l'extérieur.L'un des éléments qui distingue ce développement est constitué par les grandes fenêtres panoramiques du sol au plafond, présentes dans toutes les pièces. Ces éléments maximisent l'entrée de la lumière naturelle, créent une sensation remarquable d'espace et encadrent la vue sur la mer, les jardins, les piscines et le parcours de golf, établissant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le grand protagoniste de la propriété est son extraordinaire toit privé, conçu comme un véritable espace de divertissement en plein air. Avec une piscine privée, une cuisine extérieure équipée de barbecue et de grands espaces de vie et de salle à manger, cet espace offre un cadre idéal pour profiter du climat doux de l'Algarve toute l'année, que ce soit pour le temps libre en famille ou pour recevoir des invités.À l'intérieur, le vaste salon à l'espace ouvert allie élégance et fonctionnalité, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux exigences d'un mode de vie contemporain. L'espace privé se compose de quatre grandes suites et cinq salles de bains, garantissant un confort et une intimité totales.La suite parentale mérite une mention spéciale, conçue comme un véritable havre de tranquillité. Ses dimensions généreuses lui permettent d'intégrer un espace de vie élégant, tandis que les impressionnantes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la mer et les environs. L'accès direct à la terrasse renforce le sentiment d'exclusivité et offre une expérience confortable similaire à celle d'une suite d'hôtel de luxe.La propriété dispose également de la climatisation, d'un chauffage électrique par le sol électrique, de serviettes chauffantes, d'un double vitrage, d'armoire encastrée, d'un débarras et de deux places de parking.Intégrée dans une communauté fermée haut de gamme, elle bénéficie de la conciergerie, des caméras de surveillance et de la sécurité 24h/24, d'une piscine commune, d'une salle de sport, de jardins paysagers, d'une cave à vin et de vastes espaces communs soigneusement entretenus, offrant un environnement exclusif, calme et sûr.Distances vers les principaux points d'intérêt Plage de Centeanes - 900 m Golf du Vale de Milho - 1 km Sentier des Sept Vallées Suspendues - 900 m Algar Seco - 2 km Plage de Carvoeiro - 2,5 km Centre de Carvoeiro - 2,5 km Plage et grottes de Benagil - 5 km Plage de Marinha - 7 km Slide & Splash - 8 km Marina de Portimão - 16 km Aqua Portimão - 15 km Aéroport international de Faro - 65 km (environ 45 minutes)Une propriété unique qui réunit des espaces exceptionnels, une architecture contemporaine, des vues panoramiques et un emplacement privilégié au bord de la mer et du golf. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence permanente haut de gamme, une maison de vacances exclusive ou un investissement haut de gamme dans l'un des lieux les plus prestigieux de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:City-26-44A

L’appartement de luxe São Vicente Lisbonne capture l’essence d’une vie raffinée au cœur de la capitale portugaise. Imprégnée de siècles d’héritage et d’élégance contemporaine, cette résidence duplex de 156 m² offre un lien privilégié avec l’épicentre culturel de Lisbonne, à quelques instants du célèbre Panthéon national. L’appartement dispose de trois chambres et trois salles de bains, conçus avec une attention méticuleuse aux détails par l’architecte Samuel Torres de Carvalho et le décorateur d’intérieur Jaime Hayon. Des lignes architecturales épurées, une lumière naturelle abondante et une intégration fluide avec 18 m² de jardin privé et de balcons créent une atmosphère de luxe discret. Les vues panoramiques sur le fleuve Tage et la silhouette historique de la ville font partie intégrante de la vie quotidienne depuis ce point de vue rare.Les résidents bénéficient d’équipements exclusifs, notamment l’accès à une piscine, un spa, une salle de sport ultramoderne, des jardins soignés et un parking privé — le tout géré dans le cadre d’un condominium privé. Des fonctionnalités supplémentaires telles que le service de conciergerie, les systèmes de sécurité, le double vitrage, la climatisation et le rangement sécurisé garantissent confort et intimité. Ici, le charme historique de la vieille Lisbonne rencontre un mode de vie sophistiqué et moderne, le tout embrassé par le rythme vibrant de São Vicente.

Appartement de luxe de 3 chambres entre Marquês de Pombal et Saldanha, prêt à emménager cet été 2026Avec 188,8 m², située dans la prestigieuse paroisse de Santo António, entre le Marquês de Pombal, les Avenidas Novas et Saldanha, l'une des zones les plus prisées et recherchées de Lisbonne.L'élégance de l'architecture classique et du confort de Lisbonne, avec une technologie contemporaine, offre une expérience résidentielle.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de qualité ou un investissement premium au centre de Lisbonne.--------------------------------------------------Caractéristiques Appartement de 3 chambres avec 188,8 m² de surface intérieure. Surface extérieure de 5,9 m². Salle de stockage privée de 24,8 m². Deux places de parking. Plafonds hauts qui augmentent la sensation d'espace. Grandes fenêtres avec cadres et volets en bois, fournissant une lumière naturelle abondante. Vue sur le patio du jardin et les façades carrelées emblématiques du quartier environnant. Pierre lioz dans les zones humides. Parquet massif dans les espaces sociaux. Robinets en acier inoxydable Water Evolution. Cuisine équipée d'appareils SMEG. Matériaux nobles et finitions soigneusement sélectionnées de haute qualité.----------------------------------------Imaginez : Se réveiller à la lumière naturelle de Lisbonne et prendre son petit-déjeuner dans le quartierAller faire du shopping à pied dans les Avenidas NovasRentrer chez soi sur l'A5, passer par Marquês et se garer dans son garageDînez avec des amis dans votre cuisine équipée de SMEGProfitez de votre petit balcon à la tombée de la nuitL'EnterpriseElle est née de la réhabilitation intégrale d'un bâtiment de la fin du XIXe siècle, préservant l'identité historique de l'architecture lisophène et la réinterprétant selon une approche contemporaine.Sous le concept « Construire le nouveau, en commençant par l'ancien », architectes et ingénieurs ont développé un projet où tradition, design et innovation coexistent en parfaite harmonie. Chaque détail a été conçu pour respecter le patrimoine existant, tout en intégrant des normes élevées de confort, d'efficacité et de qualité de construction.Le résultat est un bâtiment exclusif, où l'authenticité de la Lisbonne historique rencontre le mode de vie urbain contemporain.EmplacementSitué dans la paroisse de Santo António, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, suffisamment central pour découvrir la ville à pied et suffisamment abrité pour garantir tranquillité et intimité.À quelques minutes se trouvent l'Avenida da Liberdade, le Marquês de Pombal, Saldanha et le Parque Eduardo VII, ainsi qu'une large gamme de boutiques, restaurants, hôtels, écoles internationales, services, centres d'affaires et transports en commun.L'excellente accessibilité aux principales routes de la ville et la proximité de l'aéroport renforcent le potentiel de cet emplacement, tant pour la résidence permanente que pour l'investissement.Ces informations sont fournies à titre informatif uniquement et ne dispensent pas la consultation des documents respectifs ni la confirmation avec le consultant responsable de Cluttons Portugal. Performance Énergétique: B ref:APT2034.2E.AF_d

Penthouse Duplex Exclusif – Première Ligne de la Mer à Canidelo, Vila Nova de Gaia Situé en face de la célèbre plage de Salgueiros, à Vila Nova de Gaia, Sur le front de mer, avec des balcons tout autour et des vues à couper le souffle. Composé de 5 chambres, dont 3 suites – dont deux donnant directement sur la mer – et un total de 5 salles de bains, Offre un équilibre parfait entre espace, confort et intimité. Le grand salon, divisé entre le salon et la salle à manger, dispose d’une cheminée et d’un accès direct aux balcons, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Cette propriété dispose également de 4 places de parking et d’un ensemble d’équipements exclusifs : sauna Bain turc piscina, qui garantissent le bien-être et la qualité de vie au plus haut niveau. Une opportunité rare de vivre avec distinction et luxe dans l’un des endroits les plus recherchés. Référence : ASP25077 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne

Ce superbe penthouse duplex de quatre chambres à Cascais se trouve à seulement 20 minutes à pied de la plage. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte lumineux, relié à une cuisine moderne avec un îlot central, entièrement équipée d’appareils électroménagers allemands haut de gamme. Elle comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse privée. Toutes les salles de bain sont équipées de chauffage par le sol et de serviettes électriques. L’escalier ouvert mène à l’étage supérieur où un grand coin salon offre un espace de détente polyvalent, complété par une quatrième chambre donnant accès à sa propre terrasse privée. Les volets électriques perforés permettent à la lumière naturelle de filtrer tout en maintenant un sentiment d’intimité. À cet étage, nous avons deux grandes terrasses avec vue sur la vallée. Pour les soirées fraîches, un chauffage infrarouge est installé. Toutes les terrasses disposent de différents styles de pare-soleil déroulables pour la protection solaire. Les terrasses elles-mêmes sont soigneusement conçues avec des massifs paysagers et un système d’irrigation automatique.L’appartement comprend également un garage privé fermé pour deux voitures avec un espace de rangement supplémentaire.

Cet élégant appartement de 4 chambres, situé au 3e étage, se distingue par sa superficie brute de 258,2 m², complétée par un parking et un box de 29,2 m², offrant un espace fonctionnel et moderne parfaitement adapté au mode de vie contemporain. Piscine extérieure privée.La distribution intérieure est fluide et lumineuse, composée de :Salon spacieux avec kitchenette dans un espace ouvert Quatre chambres avec armoire encastrée Une suite confortable et privée Deux installations sanitaires avec d'excellents finitionsPoints forts de la construction et des équipements :Porte blindée avec Digicode (Dierre) Menuiserie laquée (cuisines et portes) Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch Sol en vinyle (lattes XL avec technologie Aquastop - Bestfloor) Margres and Love céramique Toilettes Roca et Ideal Standard Robinets encastrés W7 Cadres en PVC avec système oscillant Stores électriques pour un meilleur confort thermique et visuel Climatisation avec contrôle Wi-Fi (Mitsubishi) Chauffage par le sol dans la salle de bain Chauffage de l'eau avec pompe à chaleur Faux plafond avec rideaux et éclairage LED Préinstallation de recharge pour voitures électriques Système d'automatisation domestique (NOS Smart Home) et alarme Securitas Connexion fibre optique pour Internet haut débit Classe d'énergie AAvec la signature des architectes, une qualité de construction supérieure et la proximité de la mer, offrant une expérience de vie unique. Vis le meilleur de la vie avec la sérénité de la mer toujours présente. Performance Énergétique: A ref:HT_30628_3A_1

Penthouse Duplex Exclusif - Première Ligne de la Mer à Canidelo, Vila Nova de GaiaSitué en face de la célèbre plage de Salgueiros, à Vila Nova de Gaia,Sur le front de mer, avec des balcons tout autour et des vues à couper le souffle.Composé de 5 chambres, dont 3 suites - dont deux donnant directement sur la mer - et un total de 5 salles de bains,Offre un équilibre parfait entre espace, confort et intimité.Le grand salon, divisé entre le salon et la salle à manger, dispose d'une cheminée et d'un accès direct aux balcons, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.Cette propriété dispose également de deux places de parking et d'un ensemble d'équipements exclusifs : sauna Bain turc piscina,qui garantissent le bien-être et la qualité de vie au plus haut niveau.Une opportunité rare de vivre avec distinction et luxe dans l'un des endroits les plus recherchés.Référence : ASP25077En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 16 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre Bonheur !Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisonsSpécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne Performance Énergétique: C ref:ASP25098

Excellent appartement de 4 pièces duplex avec 153 m2 de surface brute privée, situé dans le programme immobilier Estrela 75.Cet appartement dispose, à l'étage inférieur, d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains sociale et d'une chambre en suite, avec sa salle de bains privée et ses armoires. Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur, où se trouve une deuxième chambre en suite, également avec un coin dressing et un coin salon de 17 m2. À cet étage, nous disposons également d'une belle terrasse de 19 m2 avec vue sur la ville. Ce 4 pièces dispose également de 2 places de parking dans le garage et d'une place de rangement.Estrela 75 est un nouveau projet de réhabilitation dans l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne. Le bâtiment Estrela 75 conserve la ligne du plan original caractéristique du style romantique, prédominant dans la région. Les détails chromatiques et les tuiles imposantes de la façade lui confèrent un équilibre structurel et une beauté particulière, qui contraste avec les intérieurs spacieux, modernes et sobres des appartements. Les appartements sont caractérisés par le confort, les détails élégants et l'espace.Nous y trouvons 9 appartements, de typologies allant de 4 pièces à 6 pièces et dont les espaces privés varient entre 152 m2 et 273 m2, avec d'excellents espaces extérieurs. Tous les appartements disposent de places de stationnement et de finitions de haute qualité. Les plafonds d'origine ont été conservés pour préserver l'originalité du bâtiment. Les appartements situés aux étages les plus élevés se distinguent par leurs vues panoramiques et leur espace extérieur exclusif avec une grande zone de loisirs.Calçada da Estrela est situé au cœur de Lisbonne, l'endroit idéal pour ceux qui apprécient l'ancien et le nouveau. Son identité éclectique provient de son riche patrimoine et de son histoire, ainsi que de la sophistication de ses mises à jour. Réunissez la culture, le commerce, l'éducation, les espaces verts et les reflets du soleil sur le Tage et vous avez toutes les conditions d'une zone cosmopolite d'excellence. L'Estrela est unique par son territoire, où d'impressionnants bâtiments anciens coexistent avec des exemples exquis d'architecture contemporaine ; les magasins traditionnels alternent avec les magasins modernes ; un melting-pot gastronomique bouillonne de variétés pour des fourchettes exigeantes ; et les divers espaces verts et de loisirs sont des conditions fondamentales pour ceux qui recherchent le contact avec la nature.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:APA_7941

Caractéristiques :Caractéristiques externes - Communauté fermée ; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé ;Caractéristiques intérieures - Armoires ; Cuisine américaine ;Autre équipement - Système de sécurité ; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Micro-ondes ;Vues - Vue sur la ville ;Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée; Suite; Ascenseur; Climatisation ;

Découvrez cet appartement contemporain à vendre à Quarteira, avec des espaces bien distribués, composé de 3 chambres, dont une suite parentale, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent espace et confort près de la plage. Le bien offre un environnement élégant, avec un salon lumineux et un accès direct à un balcon avec une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové, il dispose de finitions de qualité, de fenêtres coulissantes à double vitrage, de la climatisation, de volets électriques.Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’une porte de sécurité et de la fibre optique, offrant un maximum de commodité et de sécurité.La luminosité naturelle est favorisée par de grandes ouvertures vitrées, tandis que l’isolation acoustique et thermique garantit la tranquillité dans tous les espaces.Situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, cet appartement permet de profiter des meilleures plages et promenades de Quarteira, avec des restaurants, des cafés et tout type de services à proximité. Parfait pour vivre ou investir, ce bien combine modernité, confort et une vue unique sur l’Atlantique.VENDU MEUBLÉ

Appartement Duplex T4+1 d'une surface brute privative de 246 m². L'espace extérieur comprend un jardin privé de 115 m² avec piscine et terrasse en solarium. Il dispose également de 23 m² de balcons en teck sur les deux niveaux avec vue sur le jardin, ainsi que d'un balconnet avec vue partielle sur le Tage.Pour un confort optimal, le niveau inférieur comprend trois places de parking, une cave et un ascenseur desservant directement les deux étages.Bénéficiant de finitions d'exception, le niveau d'entrée accueille un séjour baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant harmonieusement sur une élégante salle à manger. De grandes baies vitrées cadrent la vue et offrent un accès direct au jardin privé et à la piscine. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une buanderie fonctionnelle.L'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec placards intégrés, dont trois suites, deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Un vaste dressing, quatre salles de bains et un chauffage au sol dans tout l'appartement apportent une touche finale de sophistication et un confort thermique optimal en toute saison.Situé dans le quartier iconique et prestigieux de Lapa, célèbre pour ses palais séculaires, ses ambassades et ses rues paisibles, ce bien offre un art de vivre exclusif au cœur de Lisbonne. À quelques minutes à pied de la Basilique d'Estrela, du Jardin d'Estrela et du Musée National d'Art Ancien, il bénéficie également d'un cadre unique à proximité du Tage et de magnifiques belvédères.Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise qui se consacre à servir des clients nationaux et internationaux en leur offrant un service d'excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles. Performance Énergétique: A ref:ORIAPRO4843

Appartement penthouse 5 pièces, neuf, de 215 m2 de surface de plancher, avec une terrasse de 300 m2 et trois places de parking, dans le Hilcrown Gaia Residence, dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia. Les appartements ont des parquets en liège, des matériaux et des finitions de qualité, une cuisine équipée et sont très lumineux.Le projet résidentiel Hilcrown Gaia Residence est caractérisé par une architecture contemporaine aux lignes droites et élégantes qui se fondent dans les caractéristiques urbaines de l'Avenida da República. L'organisation spatiale des appartements est moderne, avec des intérieurs confortables et fonctionnels qui privilégient l'entrée de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux garde-corps en verre, en harmonie avec l'environnement. Le Hilcrown Gaia Residence associe la qualité de sa construction et la modernité, la fonctionnalité et la mobilité que lui confère sa centralité.Avec son emplacement privilégié dans la principale artère de Vila Nova de Gaia, le Hilcrown Gaia Residence bénéficie de la proximité d'un large éventail de magasins, de services, d'établissements scolaires, d'hôpitaux, d'équipements culturels et sportifs, d'un réseau de transport efficace et d'un excellent accès aux voies rapides et aux autoroutes. Situé à seulement 5 minutes à pied du El Corte Inglés et de la station de métro avec des liaisons vers le quai Cais de Gaia ou le centre-ville de Porto en moins de 10 minutes. Il se trouve également à 15 minutes en voiture des plages et des terrasses animées du littoral de Gaia.Le Hilcrown Gaia Residence est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l'élégance associés à la commodité de la centralité et d'une vie cosmopolite. Performance Énergétique: A ref:70592

Appartement 4 chambres à Matosinhos Sul avec vue mer. Situé dans un immeuble à quelques mètres de la mer, cet appartement bénéficie d´un balcon offrant une vue imprenable sur la mer et une excellente exposition au soleil. Il comprend un séjour/salle à manger d´environ 80 m² donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest avec vue sur le Parque da Cidade et la mer. L´appartement dispose également d´un hall d´entrée, d´une cuisine entièrement équipée, d´une buanderie, de toilettes invités, de deux suites (dont une avec dressing), de deux chambres et d´une salle de bain complète. Deux places de parking et un espace de rangement sont inclus. K&A est une société portugaise basée à Foz, Porto, depuis 2005. Nous sommes présents dans quatre secteurs : résidentiel, loisirs, entreprises, hôtellerie et complexes touristiques. Dans le secteur résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans les quartiers les plus prisés, où nous avons vendu certains des biens les plus prestigieux. En 2007, nous avons également décidé d´investir dans le centre-ville de Porto et sa rénovation urbaine. En 2008, nous avons été le premier médiateur portugais officiel pour SRU – Porto Vivo et, depuis, nous contribuons activement à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons transféré notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert une boutique phare K&A bénéficiant d´une excellente visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons de l´immobilier et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons créé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » – Offrons un logement aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d´autres régions du pays, notamment le Triangle d´Or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert une nouvelle boutique en Algarve, stratégiquement située entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment au MIPIM de Cannes.

Au cœur de l'un des quartiers les plus nobles et authentiques de Lisbonne Lapa se trouve ce superbe duplex T4+1, où l'architecture contemporaine s'intègre parfaitement à l'expérience d'une maison privée en plein centre-ville.Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, intimité et connexion directe avec l'extérieur, sans renoncer au raffinement ni à l'emplacement.Avec une surface brute privative de 245m², ce duplex se distingue par son ouverture vers l'extérieur : un jardin privé de 115m² avec piscine et deck ensoleillé, créant un véritable refuge urbain, entièrement privé et enveloppant.Les terrasses en deck, réparties sur les deux étages, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant différentes perspectives de la tranquillité du jardin à une vue partielle sur le Tage.La fonctionnalité s'allie à l'élégance :- Trois places de parking au niveau inférieur- Cave de rangement- Ascenseur avec accès direct aux deux étagesÀ l'intérieur, la lumière naturelle est reine. Le vaste séjour, élégant et lumineux, combine salon avec cheminée et salle à manger, s'ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité, complétée par une buanderie indépendante.- L'espace privé a été conçu pour un confort absolu :- Quatre chambres, dont trois en suite, toutes avec placards intégrés et lumière naturelle- Deux chambres avec accès direct à un balcon- Suite parentale avec grand dressing- Quatre salles de bains au totalLe confort est renforcé par un chauffage au sol dans tout l'appartement, garantissant une température agréable et homogène toute l'année.Plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable maison suspendue en ville, offrant l'intimité d'une villa et la sécurité d'une résidence urbaine.L'emplacement ajoute une valeur intemporelle : Lapa l'un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne, connu pour ses ambassades, ses palais historiques et ses rues paisibles. À quelques minutes de la Basilique da Estrela, du Jardin da Estrela et du Musée National d'Art Ancien, avec le Tage toujours présent à l'horizon. Performance Énergétique: A ref:DUP_250

Opportunité d'investissement : appartement de luxe 2 chambres avec Hyatt Regency Lisbon ManagementInvestissez dans un actif immobilier sécurisé et haut de gamme entièrement géré par l'une des plus grandes marques hôtelières au monde. Cet appartement de luxe de deux chambres, situé dans un hôtel 5 étoiles à Lisbonne, allie grande rentabilité à un style de vie exclusif.Points forts de la propriété :Espace social : Grand salon dans un espace ouvert avec cuisine ouverte.Extérieur : terrasse privée de 15 m² avec accès direct depuis le salon et la chambre.Intérieurs : Design contemporain, finitions haut de gamme et décoration élégante.Équipements : Chambre avec armoires, salle de bain complète et option de parking dans le parking de l'hôtel.Avantages de l'investissement :Gestion 100 % sans souci : entièrement gérée par l'hôtel (sans frais d'entretien ni tracas).Rendements stables : Activité axée sur les investisseurs, axée sur une clientèle internationale haut de gamme (non éligible au logement permanent).Usage personnel : Droit d'utiliser l'appartement 4 semaines par an, avec accès au Serenity Spa et aux services 5 étoiles.Emplacement stratégique :Situées en première ligne du fleuve Tage, The Residences at Hyatt Regency Lisboa offrent des vues splendides et un environnement culturel unique. Le lotissement dispose d'un pont piétonnier direct menant au front de rivière, reliant la zone des musées et monuments à la route marginale menant aux plages de Cascais.Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:APTRM004

Investissez dans le prestige du Sheraton Cascais Resort : Des fractions de luxe sur la Côte d'Azur portugaiseSi vous recherchez un bien sécurisé, prestigieux, totalement exempt de préoccupations de gestion, c'est votre opportunité.Nous proposons une sélection d'appartements haut de gamme au célèbre Sheraton Cascais Resort, situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés du Portugal.Cette propriété appartient à un développement touristique, c'est-à-dire qu'elle n'est pas destinée à un logement permanent, étant l'atout idéal pour ceux qui apprécient la simplicité et la sécurité d'un patrimoine haut de gamme. De plus, le propriétaire bénéficie d'une exonération totale des frais de copropriété et du privilège exclusif de profiter de jusqu'à 3 mois de séjours gratuits par an pour profiter du luxe du complexe.Le mode de vie et les commodités :Les propriétaires et les invités ont un accès illimité à l'infrastructure cinq étoiles du complexe- Serenity Spa : L'un des centres de bien-être les plus luxueux de la région.- Gastronomie : Restaurants et bars de haute cuisine dans la station elle-même.- Loisirs : Piscines magnifiques et jardins luxuriants parfaitement entretenus.Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: B- ref:APTRM002

Excellent appartement de 4 pièces duplex avec 152 m2 de surface brute privée, situé dans le programme immobilier Estrela 75.Cet appartement dispose, à l'étage inférieur, d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de bain sociale et de deux chambres, toutes deux en suite, avec leur salle de bain privée et leurs armoires. Par un escalier, nous accédons à l'étage supérieur, où nous trouvons un grand salon de près de 30 m2, qui peut être utilisé comme un salon, comme une bibliothèque, un grand bureau, etc. Cet appartement, situé dans les 2 derniers étages de l'Estrela 75, offre une bonne vue sur la ville. Cet appartement dispose également de 2 places de parking dans le garage et d'un espace de rangement.Estrela 75 est un nouveau projet de réhabilitation dans l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne. Le bâtiment Estrela 75 conserve la ligne du plan original caractéristique du style romantique, prédominant dans la région. Les détails chromatiques et les tuiles imposantes de la façade lui confèrent un équilibre structurel et une beauté particulière, qui contraste avec les intérieurs spacieux, modernes et sobres des appartements. Les appartements sont caractérisés par le confort, les détails élégants et l'espace.Nous y trouvons 9 appartements, de typologies allant de 4 pièces à 6 pièces et dont les espaces privés varient entre 152 m2 et 273 m2, avec d'excellents espaces extérieurs. Tous les appartements disposent de places de stationnement et de finitions de haute qualité. Les plafonds d'origine ont été conservés pour préserver l'originalité du bâtiment. Les appartements situés aux étages les plus élevés se distinguent par leurs vues panoramiques et leur espace extérieur exclusif avec une grande zone de loisirs.Calçada da Estrela est situé au cœur de Lisbonne, l'endroit idéal pour ceux qui apprécient l'ancien et le nouveau. Son identité éclectique provient de son riche patrimoine et de son histoire, ainsi que de la sophistication de ses mises à jour. Réunissez la culture, le commerce, l'éducation, les espaces verts et les reflets du soleil sur le Tage et vous avez toutes les conditions d'une zone cosmopolite d'excellence. L'Estrela est unique par son territoire, où d'impressionnants bâtiments anciens coexistent avec des exemples exquis d'architecture contemporaine ; les magasins traditionnels alternent avec les magasins modernes ; un melting-pot gastronomique bouillonne de variétés pour des fourchettes exigeantes ; et les divers espaces verts et de loisirs sont des conditions fondamentales pour ceux qui recherchent le contact avec la nature.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:APA_7940

Cet élégant appartement de 4 chambres, situé au 3e étage, se distingue par sa superficie brute de 258,2 m², complétée par un parking et un box de 29,2 m², offrant un espace fonctionnel et moderne parfaitement adapté au mode de vie contemporain. Piscine extérieure privée.La distribution intérieure est fluide et lumineuse, composée de :Salon spacieux avec kitchenette dans un espace ouvert Quatre chambres avec armoire encastrée Une suite confortable et privée Deux installations sanitaires avec d'excellents finitionsPoints forts de la construction et des équipements :Porte blindée avec Digicode (Dierre) Menuiserie laquée (cuisines et portes) Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch Sol en vinyle (lattes XL avec technologie Aquastop - Bestfloor) Margres and Love céramique Toilettes Roca et Ideal Standard Robinets encastrés W7 Cadres en PVC avec système oscillant Stores électriques pour un meilleur confort thermique et visuel Climatisation avec contrôle Wi-Fi (Mitsubishi) Chauffage par le sol dans la salle de bain Chauffage de l'eau avec pompe à chaleur Faux plafond avec rideaux et éclairage LED Préinstallation de recharge pour voitures électriques Système d'automatisation domestique (NOS Smart Home) et alarme Securitas Connexion fibre optique pour Internet haut débit Classe d'énergie AAvec la signature des architectes, une qualité de construction supérieure et la proximité de la mer, offrant une expérience de vie unique. Vis le meilleur de la vie avec la sérénité de la mer toujours présente. Performance Énergétique: A ref:HT_30628_3A_1

Bâtiment du château | Appartement triplex avec terrasse privée et vue sur le château de LeiriaLa médiation immobilière ne se limite pas à vendre des maisons ! C’est comprendre les peurs, embrasser l’angoisse, gérer les attentes, C’EST RÉALISER LES RÊVES ! LE TIEN EST PEUT-ÊTRE ICI.Découvrez cet extraordinaire appartement triplé intégré dans le Castle Building, un projet entièrement réhabilité situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Leiria.Répartie sur trois étages avec des entrées indépendantes, cette maison se distingue par sa polyvalence, son espace et son excellent usage des espaces.À l’étage supérieur, l’espace social est aménagé en espace ouvert, intégrant harmonieusement la cuisine et le salon, avec un agréable balcon et une vue privilégiée sur le château de Leiria.Au niveau intermédiaire se trouve l’espace privé de la maison, composé de deux suites, d’une chambre supplémentaire et d’une salle de bain complète.Au rez-de-chaussée, une grande salle multifonctionnelle offre plusieurs possibilités d’utilisation et peut servir de bureau, salon, salle de jeux ou espace de vie. Ce sol bénéficie également d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bain complète et d’une pièce complémentaire idéale pour la buanderie ou le rangement.À l’extérieur, la généreuse terrasse privée offre un espace unique pour les loisirs et la convivialité, et offre également un accès au parking pour une ou deux voitures.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison différenciée au cœur de Leiria, alliant histoire, confort et fonctionnalité dans un cadre vraiment unique.L’immobilier C&F propose :- Un consultant immobilier avec la meilleure formation du marché- Aperçu des maisons à l’avance- Informations sur les maisons neuves sur le marché- Informations sur d’autres maisons vendues- Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien- Soutien dans le processus de financement (si demandé)- Présence dans l’évaluation immobilière- Soutien à la signature et à l’exécution du contrat de vente à la demande (CPCV)- Soutien à la signature et à l’exécution de l’acte public d’achat et de venteDans cette publicité, il peut y avoir des photos de hometaging générées par l’IA.Important : cette annonce, bien qu’elle cherche à être précise, n’est pas exempte d’erreurs, elle ne peut donc pas être considérée comme contraignante, vous devez confirmer toutes les informations avec le consultant. Classification énergétique : A ref :APA_450

Là où le Puls cosmopolite rencontre la sérénité atlantique.Vivez le summum de Cascais en vivant dans cette résidence de trois chambres soigneusement conçue. Situé à quelques pas du centre-ville animé, cet appartement offre la rare trilogie du luxe moderne, du flux sans effort et d’une commodité inégalée.La résidence : lumière, forme et fonctionChaque centimètre de cette maison a été conçu avec des matériaux de haute qualité et un souci d’esthétique haut de gamme. L’intérieur est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et vaste qui donne l’impression d’être chez soi dès que l’on franchit le seuil.Espaces sociaux : Un espace de vie ouvert et lumineux qui s’étend sans effort sur une immense terrasse avant — votre sanctuaire privé en plein air pour les espressos du matin ou les réceptions au coucher du soleil. La cuisine : Un vrai régal de chef, entièrement équipée d’appareils haut de gamme et de finitions élégantes et contemporaines. Repos & Repos : Trois chambres généreuses desservies par deux salles de bain complètes. Ces retraites de type spa disposent de douches à l’italienne modernes et d’un sol en marbre exquis.Emplacement de choix : tout ce qui est à portée de mainOubliez la voiture et adoptez le style de vie authentique du « Village ». Vous êtes parfaitement positionné à une courte marche jusqu’au meilleur de Cascais :Essentiels gastronomiques : Le pain frais provenant de boulangeries artisanales et de supermarchés locaux est juste au coin de la rue. Style de vie et restauration : Entouré de restaurants de classe mondiale, de cafés tendance et de services essentiels comme les banques. Connectivité : Accès facile aux transports en commun pour des trajets sans effort vers Lisbonne ou les plages environnantes.Équipements premiumParking privé : Un espace dédié et sécurisé dans un centre-ville très demandé. Stockage : Comprend un box de stockage privé pour le matériel saisonnier, les bagages ou le matériel sportif. Finitions supérieures : Seuls des matériaux haut de gamme ont été sélectionnés pour garantir à la fois durabilité et style intemporel.Collaboration professionnelleNous croyons au pouvoir de la collaboration pour obtenir les meilleurs résultats pour nos clients. Nous travaillons activement avec toutes les agences agréées et offrons une répartition garantie 50/50 des commissions sur toutes les clôtures réussies. Programmez votre visite privée et adoptez le style de vie que vous méritez.

Penthouse Duplex Exclusif - Première Ligne de la Mer à Canidelo, Vila Nova de GaiaSitué en face de la célèbre plage de Salgueiros, à Vila Nova de Gaia,Sur le front de mer, avec des balcons tout autour et des vues à couper le souffle.Composé de 5 chambres, dont 3 suites - dont deux donnant directement sur la mer - et un total de 5 salles de bains,Offre un équilibre parfait entre espace, confort et intimité.Le grand salon, divisé entre le salon et la salle à manger, dispose d'une cheminée et d'un accès direct aux balcons, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.Cette propriété dispose également de 4 places de parking et d'un ensemble d'équipements exclusifs : sauna Bain turc piscina,qui garantissent le bien-être et la qualité de vie au plus haut niveau.Une opportunité rare de vivre avec distinction et luxe dans l'un des endroits les plus recherchés.Référence : HP_01 Performance Énergétique: C ref:HP_01