ventes d’appartements / penthouses de luxe Portugal (page 127)

Fantastique Villa avec 5 chambres située dans un Resort 5 étoiles.La cuisine est entièrement équipée et comprend une salle à manger et un salon.La villa reçoit beaucoup de lumière naturelle et offre une vue sur le golf et l'océan Atlantique.Chaque propriété possède son propre jardin privé, des panneaux solaires, un portail électrique et dispose d'un parking privé ainsi que d'une piscine privée.Le choix des matériaux renforce l'union du bâtiment avec la nature, réalisant une parfaite intégration. Une expérience unique d'harmonie constante entre terre, eau, bord de mer et plage.Garvetur S.A. est active sur le marché depuis 1983 et est l'entreprise phare du groupe Enolagest.Garvetur offre à ses clients des services clé en main et des services de conseil globaux pour l'ensemble du cycle d'investissement immobilier.Nous possédons une vaste expérience dans la commercialisation de projets résidentiels, de villages touristiques, de terrains, d'immeubles commerciaux, en coopérant avec divers groupes d'entreprises, opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d'agents, dans les segments résidentiel et touristique.Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux avec des opérations immobilières en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux autres promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d'investissement, professionnels libéraux ainsi que des acheteurs individuels, commerciaux et institutionnels, étrangers et nationaux. Performance Énergétique: A ref:APA_31323_D9

Cet appartement spacieux de 240 m² offre une combinaison parfaite de confort, de sophistication et de fonctionnalité. Avec quatre chambres, dont deux suites, et un grand espace social, il est idéal pour les familles qui apprécient l'espace et la qualité de vie.Caractéristiques principales :Surface couverte : 240 m²Chambres : 4 (2 en suite)Salles de bains : 3 (y compris toilettes invités)Cuisine moderne avec buanderieChauffage central et climatisation2 places de parkingDébarras de 6 m²Vue imprenable sur le fleuve DouroInsérée dans un quartier privilégié de Porto, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et en même temps proche des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts.RÉF. : 5765 Performance Énergétique: C ref:NU_5765

Appartement 3+1 chambres au rez-de-chaussée de la résidence exclusive Pátio Monte Estoril | Résidence privée au cœur de Monte EstorilEntre l'authenticité de l'architecture portugaise et une approche contemporaine caractérisée par la luminosité, l'espace et la fluidité des volumes, cet élégant appartement de 3+1 chambres se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové, en plein cœur de Monte Estoril.L'appartement B se distingue comme l'un des plus emblématiques de ce projet, offrant une expérience résidentielle unique. Ses volumes généreux, ses hauts plafonds, sa lumière naturelle abondante et son agencement spatial pensé pour un style de vie raffiné et fonctionnel en font un bien d'exception.Avec ses 3 chambres et un bureau, ainsi que ses trois suites, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent intimité, confort et design contemporain dans un cadre urbain haut de gamme, à quelques minutes des plages, du port de plaisance et du centre historique de Cascais.L'espace de vie impressionne par sa taille et la fluidité de ses volumes. Le vaste séjour/salle à manger s'ouvre sur un généreux balcon grâce à de larges baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Les plafonds travaillés et les différents plans architecturaux confèrent à ce bien une identité unique et une grande sophistication.La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, privilégiant un espace moderne et élégant, idéal au quotidien comme pour recevoir.Dans l'espace privé, les trois suites offrent un confort absolu, se distinguant par leurs finitions haut de gamme, leur atmosphère sereine et leur excellente luminosité naturelle. Le bureau indépendant apporte une grande polyvalence à l'appartement, permettant d'y aménager en toute discrétion un espace de travail, un coin lecture ou un espace de soutien familial.Les finitions témoignent d'un positionnement résolument haut de gamme, avec notamment des parquets en bois naturel, la climatisation, des fenêtres à haute performance thermique et acoustique, des lignes minimalistes et une sélection rigoureuse de matériaux contemporains.Situé au sein d'un complexe résidentiel exclusif au style architectural distinctif, cet appartement représente une opportunité rare de vivre à Cascais dans un cadre central et raffiné, bénéficiant d'une qualité de construction exceptionnelle.Appartement B 3 chambres 3 suites + bureauRéférence interne : HP_19 Performance Énergétique: F ref:HP_19

Appartement neuf de 4 chambres avec terrasse au dernier étage – Matosinhos Sul | Proche de la plageSélectionnez ce superbe appartement neuf de 4 chambres situé à Matosinhos Sul, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville, à quelques minutes de la plage et de ses magnifiques promenades, du parc municipal et du métro.Situé au dernier étage en retrait d'un immeuble d'architecture contemporaine, ce bien se distingue par sa superficie de 209 m², ses espaces intérieurs généreux et sa triple exposition (nord, sud et est), garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour la détente et les moments de convivialité en extérieur.L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme et de solutions de construction modernes, avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils BOSCH, un système de climatisation, une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, des fenêtres à rupture de pont thermique et des stores occultants, assurant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique.L'appartement comprend un séjour de 50 m², une cuisine avec coin buanderie, 2 suites et 2 chambres avec une salle de bain complète et des toilettes invités. Avec un agencement fonctionnel, cet appartement a été conçu pour offrir un style de vie moderne, raffiné et confortable.Il comprend également quatre places de parking et un espace de rangement.Situé dans un excellent quartier résidentiel, au cœur de Matosinhos Sul, il bénéficie d'une proximité privilégiée avec la promenade de la plage de Matosinhos et ses environs, l'estuaire du Douro et le parc municipal de Porto, avec ses espaces verts, ses zones de loisirs et ses installations sportives. À proximité, vous trouverez tous types de commerces et services, des établissements de santé et d'enseignement publics et privés, ainsi que diverses options de transport en commun, avec une station de métro à 3 minutes à pied et un accès facile aux principaux axes routiers du Grand Porto (Estrada da Circunvalação, A28 et A4).Aux alentours, l'appartement profite de tous les services et commerces : pharmacies, restaurants, salle de sport, plusieurs supermarchés, marché de Matosinhos, commerces de proximité, banques, services publics, mairie, ainsi que des établissements scolaires (collèges et écoles publiques), offrant ainsi à ses résidents une excellente qualité de vie.ACCESSIBILITÉ:- Bord de l'eau/Plage/Anémona- Transports en commun (métro et bus)- Écoles et Collèges- Terminal de croisière, parc municipal de Porto, marché municipal, église Bom Jesus, Castelo do Queijo, parc Basílio Teles.- NorteShopping, Casa da Arquitetura, Pavilhão da Água, Casa do Design.- Accès routier à la route Circunvalação et à l'autoroute A28- Aéroport Francisco Sá Carneiro (10 km)- Banques, Poste, Centre de Santé et autres services- Restaurants, commerces traditionnels, salles de sport, bibliothèques

Penthouse de 3 chambres avec piscine privée, situé dans le condominium exclusif Bayview Atlantic, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cascais. Avec 179 m² de surface habitable privée et un toit de 69 m², ce penthouse se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de haute qualité et son excellente efficacité énergétique.L'appartement offre des espaces intérieurs généreux, trois chambres avec salle de bains, une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Smeg, et une terrasse spacieuse avec deck et piscine privée, idéale pour profiter des moments de loisir en toute intimité.La propriété comprend également une salle de stockage et trois places de parking.Elle est équipée d'un chauffage par le sol, d'un système de climatisation VRV, de panneaux solaires, d'une domotique complète et de hauts niveaux de confort thermique et acoustique.La copropriété dispose d'un parking privé avec recharge des véhicules électriques, d'une vidéosurveillance et d'équipements haut de gamme.Un penthouse vraiment unique pour ceux qui recherchent la sophistication, le confort et l'exclusivité dans l'un des endroits les plus recherchés de Cascais.

Appartement 3 pièces dans une résidence fermée, avec balcon, 3 places de parking et 1 cave.Surface brute privative : 161,98 m²Surface brute des parties communes : 134,93 m²- Exposition du salon avec balcon : sud/ouest.- Salon : 44 m² avec accès à un balcon de 38 m²,- Cuisine : 11 m² et buanderie de 4 m²,- WC : 2,05 m²,- Chambres : 2 suites, dont une suite parentale avec un grand dressing, un salon/bureau et une salle de bains.- Une porte coulissante sépare le salon et le salon/bureau.- Finitions de luxe.Appartement situé au troisième étage de la Miramar Tower, un projet conçu par le cabinet OODA. Ce bâtiment à l'architecture moderne et audacieuse, très ouvert sur l'extérieur, privilégie les espaces extérieurs et offre une vue imprenable sur la Foz et le fleuve Douro.Une tour minimaliste où la vue s'étend à l'infini.Ici, vous trouverez l'équilibre parfait entre le rythme urbain contemporain et un style de vie magnifique pour toute la famille.Conçu pour une communauté qui apprécie la dichotomie d'un point de vue différent, entre l'animation des plages et de la promenade maritime et l'intimité qu'offrent les vastes balcons et terrasses.Située dans le quartier le plus prisé de la ville, la Miramar Tower offre une vue sur le fleuve et la mer depuis un emplacement privilégié.Grand salon avec accès au balcon, vue sur le fleuve et la mer, salle à manger, cuisine très bien équipée et buanderie. Performance Énergétique: A ref:SAV16376

Appartement de 3 chambres de 134 m2 et une terrasse de 48 m2 insérés dans un complexe luxueux situé près de la plage et à proximité des parcours de golf dans le quartier de Carvoeiro.74 appartements de T1 à T3 avec des surfaces comprises entre 56 et 138 m2. Les appartements de ce lotissement bénéficient de finitions de haute qualité, de vues magnifiques, de terrasses privées, commercialisés et gérés pour la location touristique.Tous les appartements disposent de fenêtres du sol au plafond, dans une combinaison unique d'intérieurs lumineux et de grandes terrasses. Le projet propose divers services : navette vers la plage, piscines, restaurant et bar, salle de sport, parking et réception 24h/24.À seulement quelques minutes de la plage, la région de Carvoeiro bénéficie de bons restaurants, de parcours de golf, tout en étant proche de l'aéroport international de Faro. Le développement garantit un emplacement d'excellence, tout en conservant la confidentialité et l'exclusivité d'un complexe privé.Pour profiter avec des amis ou la famille. Demandez plus d'informations !Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le secteur résidentiel de premier plan et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus remarquables dans le panorama immobilier national.Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'affaires. Nous sommes des spécialistes de l'investissement et du marketing immobilier.À Lisbonne, nous sommes basés à Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien possible lors de votre prochain investissement immobilier.Contactez-nous ! Performance Énergétique: B ref:37944

Ericeira Legacy est la synthèse d'un lieu et d'un héritage. Ce projet unit l'identité unique d'Ericeira à une histoire de construction riche et reconnue, donnant naissance à un bâtiment conçu pour durer, valoriser le territoire et honorer un héritage tourné vers l'avenir. Ericeira Legacy est plus qu'un simple bâtiment : c'est une affirmation d'identité, d'éternité et de pérennité.Au premier étage du duplex se trouve l'espace de vie privé, comprenant quatre chambres, dont trois suites. L'une des suites dispose d'un dressing et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Une autre est équipée d'un dressing, d'un placard et d'un balcon, tandis que la troisième comprend un placard.Ce premier étage comprend également une quatrième chambre avec placard et balcon, une salle de bain complète, un hall avec placard intégré et un espace de rangement aménagé sous l'escalier.Au deuxième étage se trouve l'impressionnant espace de vie de la maison. Un vaste séjour ouvert sur la cuisine fusionne harmonieusement ces deux espaces, créant une ambiance moderne et raffinée. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre exceptionnel sur la côte d'Ericeira.Cet étage comprend également une buanderie, des toilettes invités et une suite confortable avec dressing et balcon/terrasse.L'appartement dispose en outre d'un garage fermé pour trois voitures et d'un cellier.L'IMMEUBLEL'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à des rampes. Les magnifiques escaliers sont ornés de plinthes en marbre et de garde-corps en aluminium blanc. L'isolation de l'immeuble est d'une grande fiabilité et d'une qualité exceptionnelle, grâce à un système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) qui garantit une performance thermique optimale. Aux étages supérieurs, certains appartements offrent une vue imprenable sur la mer, renforçant le lien visuel et émotionnel avec l'océan et sublimant le cadre de vie.SITUATIONEriceira Legacy est situé à proximité immédiate de Continente Bom Dia, tout près du centre-ville, offrant un accès direct à des plages emblématiques telles que Ribeira d’Ilhas, Praia dos Pescadores, Foz do Lizandro, São Julião et Coxos, ainsi qu’aux commerces, restaurants, services, infrastructures culturelles et espaces de loisirs, favorisant ainsi un quotidien axé sur les déplacements à pied.Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte routière, permettant un accès rapide aux autoroutes A21 et A8 et facilitant les voyages vers Mafra, Sintra et Lisbonne. L’aéroport de Lisbonne est à seulement 40 minutes. Les transports en commun sont également disponibles à proximité, garantissant une mobilité pratique et aisée.FINITIONS EXCEPTIONNELLESCuisines- Plan de travail en pierre de type Silestone avec îlot/péninsule intégrant un coin repas- Meubles avec façades laquées blanc mat et accents chêne cognac- Nombreux rangements- Équipées d'électroménager haut de gamme AEG, incluant une hotte aspirante intégrée et un réfrigérateur américain spacieuxSalles de bains- Revêtues de superbes carreaux de céramique rectifiée- Équipées d'un receveur de douche- Meubles suspendus et sanitairesFenêtres et encadrements- De dimensions optimales, avec des ouvertures pour une luminosité maximale- Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage de marque VEKA, offrant une haute performance énergétique- Stores électriquesRevêtements de sol- Belles lames larges et longues couleur bois- Réf. : Finfloor XL Durable Pro de FinsaPlafonds- Faux plafonds isolés en laine de roche- Spots LED à température de couleur réglable- Corniches conçues pour dissimuler les rideaux près des fenêtresMeubles de rangement- Nombreux rangements dans toute la pièce Maison- Kits avec portes laquées blanc mat- Intérieurs en lin de Cancun.

Cet appartement en bord de mer, Cascais, est situé dans un appartement privé sur la célèbre Costa da Guia, offrant une vue panoramique sur la mer dans chaque pièce. L’espace de vie de 142 m² se caractérise par une atmosphère calme et lumineuse ainsi qu’un plan d’étage qui embrasse à la fois confort et exclusivité. Le salon orienté à l’ouest crée un espace accueillant pour des soirées calmes ou des rassemblements raffinés. La propriété comprend deux chambres : une suite généreuse avec armoire encastrée et une salle de bain rénovée, et une seconde chambre, toutes deux soigneusement articulées pour encadrer l’océan au-delà.Une cuisine moderne et entièrement équipée s’étend sur un balcon. La maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets électriques, et est proposée entièrement meublée et équipée. Les équipements comprennent une piscine privée, un jardin mature, un parking extérieur, une sécurité 24h/24, un ascenseur, un garage et une salle de stockage dédiée. L’emplacement offre un accès immédiat à la Casa da Guia, à Cascais Marina, aux principales pistes cyclables et à des écoles réputées telles que Salesianos do Estoril et Saint Julian’s.Cet appartement sur la Costa da Guia instaure un rythme de vie mesuré au bord de l’Atlantique, équilibrant intimité, confort et connexion tactile avec la mer. Il s’impose comme un choix raffiné pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à vendre à Cascais.

L’appartement de 4 chambres s’étend sur 274,9 m², offrant une disposition raffinée et spacieuse. Le design comprend un salon généreux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie dédiée et quatre chambres avec salle de bain attenante, dont deux disposent de dressings. Une salle de bain d’amis ajoute à la commodité.L’une des caractéristiques remarquables de l’appartement est sa vaste terrasse de 35,3 m², offrant une vue ouverte et dégagée sur le paysage environnant ainsi que la vue sur la mer.Idéalement située sur l’Avenida de Sabóia, l’une des adresses les plus prisées du Monte Estorils, la résidence se trouve à quelques minutes à pied de la plage et de la gare reliant Cascais à Lisbonne. Prévue pour être achevée au premier trimestre 2027, cette propriété promet une maison d’une qualité et d’un confort exceptionnels.Avec un accès facile aux meilleures écoles, zones commerciales et destinations de loisirs telles que le Casino Estoril, Cascais Shopping et le parcours de golf d’Estoril, cet emplacement offre un équilibre exceptionnel entre commodité et exclusivité.

Appartement moderne de deux chambres avec piscine à quelques mètres de la plage de Quarteira Appartement de 2 chambres inséré dans un condominium exclusif de seulement 6 fractions, situé à quelques mètres de la plage. La propriété se distingue par son excellente luminosité et son aménagement fonctionnel, avec un grand salon en espace ouvert et une cuisine entièrement équipée avec îlot. Le balcon orienté au sud vous permet de profiter du soleil toute la journée et d’une agréable vue dégagée. Il dispose de 2 chambres avec armoire encastrée, dont une suite de suite, et de 2 salles de bains modernes avec des finitions de qualité. Intégré dans un condominium avec piscine, idéal pour les loisirs, offrant confort, intimité et un emplacement privilégié au bord de la mer. Caractéristiques clés : 2 chambres (1 salle de suite) 2 salles de bain Cuisine équipée dans un espace ouvert avec îlot Grand salon lumineux Balcon orienté au sud 2 places de parking Piscine commune Excellente opportunité pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement.

Identificação do imóvel : ZMPT581135 Appartement 3 chambres – Vie urbaine, Parede, Cascais Voici cet appartement raffiné de 3 chambres au 2e étage, faisant partie de l’exclusif condominium privé Urban Living à Parede, Cascais. Avec une superficie intérieure de 198 m², cette propriété offre des intérieurs spacieux, des finitions de haute qualité et le parfait équilibre entre confort, vie moderne et raffinement. Espaces qui font la différence : • 198 m² de surface brute privée, idéale pour ceux qui apprécient l’espace et la polyvalence ; • 96 m² de terrasses, une véritable extension de la maison, parfaite pour la restauration en plein air, les réceptions ou simplement la détente ; • Garage privé de 64 m², offrant un parking sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Équipements exclusifs en copropriété : En tant que résident d’Urban Living, vous apprécierez : • Piscine extérieure avec jardins paysagers ; • Salle de sport entièrement équipée ; • Aire de jeux pour enfants ; • Concierge et sécurité ; • Parking privé en loge. Emplacement privilégié : Situé à Parede, l’un des quartiers les plus recherchés de Cascais, ce développement combine la proximité de la mer, de Lisbonne et de tous les services essentiels – écoles, hôpitaux, supermarchés, transports en commun et restaurants. Proche des plages emblématiques, de l’Université Nova, ainsi que de nombreuses options de loisirs et culturelles, le tout dans un environnement sûr et paisible. La vie urbaine est bien plus qu’un appartement en copropriété – c’est un mode de vie exclusif et sophistiqué.

Situé en plein cœur du Chiado, l'un des quartiers les plus prestigieux et emblématiques de Lisbonne, cet élégant appartement T2 se distingue par la qualité de ses finitions, l'attention portée aux détails et le haut niveau de confort qu'il offre.L'appartement présente des pièces spacieuses et bien proportionnées, avec de belles surfaces qui créent une sensation d'espace et de fluidité entre les différentes zones. L'abondante lumière naturelle met en valeur chaque pièce et crée une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un grand salon où les espaces séjour et salle à manger sont harmonieusement définis, permettant une organisation fonctionnelle et élégante, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.La cuisine, moderne et entièrement équipée avec des appareils Smeg, associe design contemporain et fonctionnalité, répondant aux exigences d'un mode de vie urbain sophistiqué.L'espace privé se compose de deux chambres confortables, aux dimensions généreuses, offrant tranquillité et intimité.L'appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.Il dispose également d'une place de garage, un avantage rare et particulièrement apprécié dans ce quartier historique de la ville.Vivre au Chiado, c'est profiter d'un style de vie unique, entouré d'une riche offre culturelle, de restaurants réputés, de commerces traditionnels et de toutes les commodités du centre-ville, dans un environnement où l'histoire et la modernité coexistent en parfaite harmonie.*Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.* Performance Énergétique: C ref:WANTED_622

Situé dans un condominium exclusif avec seulement quatre unités, une piscine et un jardin, cet appartement offre 224 m² de surface privée brute. Il dispose d’un salon et d’une salle à manger avec un accès direct à une terrasse de 37,5 m², d’une cuisine entièrement équipée, de quatre suites et d’une salle de bain pour invités. Elle comprend également trois balcons, une salle de stockage et deux places de parking.Monte Estoril, surnommée la « Côte d’Azur portugaise », fut autrefois une destination de vacances pour la noblesse et reste une zone paisible et sophistiquée.À seulement 10 minutes à pied de la plage, de la promenade et de la gare, cette propriété offre un accès facile aux cafés, restaurants et commerces locaux. Il est également proche d’écoles internationales telles que SAIS Santo António International School et Salesianos do Estoril. L’autoroute A5 et la route marginale assurent des liaisons rapides vers Cascais, Lisbonne et l’aéroport de Humberto Delgado.

Identifiant de la propriété : ZMPT583340 Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Estoril, cet élégant appartement de 3 chambres offre l’équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. À quelques pas du célèbre casino d’Estoril et entourée de jardins, de terrasses et d’espaces culturels, la propriété bénéficie d’un emplacement unique, idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie cosmopolite et sophistiqué. Le salon avec cheminée et climatisation est grand, généreux, bien distribué et parfait pour socialiser et profiter de moments de repos. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, garantit une praticité dans la vie quotidienne, tandis que les espaces de rangement ont été soigneusement conçus pour une plus grande commodité. L’espace privé de l’appartement comprend une suite et deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, toutes grandes, avec une excellente lumière naturelle et beaucoup de rangement. L’appartement est en bon état, prêt à emménager. Cet appartement dispose également d’une place de parking et d’une salle de stockage. Avec un bon accès aux routes principales, proximité des transports en commun, des plages, des supermarchés, des écoles et des espaces de loisirs. Ce T3 représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre en tranquillité et dans le style au cœur d’Estoril. Cette propriété est exclusivement élevée et disponible pour un partage commercial 50/50 avec toutes les agences immobilières titulaires d’une licence AMI valide et d’un NIPC. Si vous êtes un professionnel et avez un client, n’hésitez pas à présenter ce bien et à nous contacter pour planifier votre visite. 3 raisons d’acheter avec Zome : + Suivi - Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + Simple - Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + Heureux - Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX !

Appartement 3 pièces, neuf, avec une surface brute privative de 109 m², un balcon, 2 places de parking et un espace de rangement, dans le domaine résidentiel Pulse Lisboa, dans le quartier des Avenidas Novas à Lisbonne. L'appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, pour un total de 31 m² en espace ouvert, une chambre avec salles de bains privatives, une chambre, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et un sol en pierre naturelle, des salles de bains privées et extérieures. Il est équipé de la climatisation, d'un interphone vidéo, de fenêtres à isolation thermique et acoustique, d'un chauffage au sol dans les salles de bains privées et d'un parquet en chêne dans les salles de bains communes.Avec son architecture contemporaine et élégante, Pulse Lisboa offre tout le confort et le bien-être recherchés par ses résidents. S'engageant en faveur de la durabilité, il propose des solutions énergétiquement efficaces, notamment la certification A, une performance environnementale, une utilisation responsable de l'eau et la mobilité électrique. Les espaces communs comprennent une piscine intérieure, un sauna, un hammam, des vestiaires, une salle de sport, une terrasse extérieure et un espace de coworking.Ce nouveau projet est situé à 2 minutes à pied de l'Externato Santa Maria do Mar, à 3 minutes du Centre Infantil Visconde Valmor et du jardin d'Arco do Cego, à 6 minutes de l'Instituto Superior Técnico et de la bibliothèque Técnico, et à 8 minutes de la station de métro Saldanha. Il se trouve à 5 minutes en voiture du Campo Pequeno et de la bibliothèque du Palácio Galveias, à 9 minutes de la Fondation Calouste Gulbenkian et de l'hôpital Dona Estefânia, à 13 minutes de l'Instituto Português de Oncologia de Lisboa Francisco Gentil et à 14 minutes de l'Iscte - Instituto Universitário de Lisboa. L'aéroport international de Lisbonne est à 15 minutes en voiture.Pulse Lisboa, où l'expérience citadine rencontre le confort et la modernité. Performance Énergétique: A ref:78647

DUPLEX DE LUXE AVEC 5 CHAMBRES, EN BORD DE RIVIÈRE, AVEC TERRASSE, À LISBONNE Duplex T5, avec vue frontale sur la rivière et une magnifique terrasse, à Lisbonne. Avec un espace privé exorbitant de 285 m², complété par une terrasse extraordinaire de 112 m², cet appartement duplex offre une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère unique de tranquillité et de sophistication. Idéal pour les moments de détente, de convivialité et de contemplation au bord de la rivière. L’espace social se distingue par un grand salon avec différents espaces de vie et de salle à manger, baigné de lumière naturelle et avec un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design contemporain. L’espace privé comprend 5 suites avec armoires intégrées, dont une suite parentale avec cabine d’essayage, garantissant un confort et une intimité maximaux. L’appartement possède également : • Climatisation dans toute la maison • Cheminée • Système de domotique • Usage exclusif sur 2 places de parking • Usage exclusif au-dessus d’une salle de stockage • Excellente isolation thermique et acoustique • Panneaux solaires Situé dans un immeuble conçu pour un style de vie sophistiqué, cet appartement bénéficie d’une gamme de commodités exclusives. La grande piscine sur le toit se distingue, conçue avec des espaces de vie et des salles de bains de soutien, offrant un environnement de loisirs unique avec une vue véritablement privilégiée sur Lisbonne et le fleuve Tage. Le condominium dispose également d’une salle de sport, renforçant le concept de bien-être et de qualité de vie. Les environs permettent d’accéder à une large gamme de services et aux principales routes de la ville. Planifiez votre visite et découvrez une nouvelle façon de vivre à Lisbonne. Duplex de luxe avec 5 chambres, en bord de rivière, avec terrasse, à Lisbonne Duplex de 5 chambres avec vue frontale sur la rivière et une magnifique terrasse à Lisbonne. Avec une surface privée exorbitante de 285 m², complétée par une terrasse extraordinaire de 112 m², cet appartement duplex offre une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère unique de tranquillité et de sophistication. Idéal pour les moments de détente, de socialisation et de contemplation surplombant la rivière. L’espace social comprend un vaste salon avec différentes zones de repos et une salle à manger, baignée de lumière naturelle et avec un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design contemporain. L’espace privé comprend 5 suites avec armoires intégrées, dont une suite parentale avec dressing, garantissant un confort et une intimité maximales. L’appartement comprend également : • Climatisation dans toute la maison • Cheminée • Système de domotique • 2 places de stationnement • Réserves de stockage • Excellente isolation thermique et acoustique • Panneaux solaires Situé dans un immeuble conçu pour un style de vie sophistiqué, cet appartement bénéficie d’une gamme de commodités exclusives. Parmi les points forts figurent la vaste piscine sur le toit, conçue avec des espaces de repos et des salles de bains d’accompagnement, offrant un environnement de loisirs unique avec des vues véritablement privilégiées sur Lisbonne et le Tejo. Le bâtiment dispose également d’une salle de sport, renforçant le concept de bien-être et de qualité de vie. La zone environnante permet d’accéder à une large gamme de services ainsi qu’aux principales routes de la ville. Planifiez votre visite et découvrez une nouvelle façon de vivre à Lisbonne. Luxueux appartement duplex 5 chambres, en bord de rivière, avec terrasse, à Lisbonne Appartement duplex de 5 chambres offrant une vue imprenable sur le fleuve et une magnifique terrasse à Lisbonne. D’une surface habitable brute of 285m², complétée par une terrasse exceptionnelle of 135m², cet appartement duplex offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère unique de sérénité et de raffinement. Idéal pour se détendre, recevoir et contemplate le fleuve. L’espace de vie comprend un vaste séjour avec différents espaces de détente et une salle à manger, baigné de lumière naturelle et donnant directement sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design contemporain. L’espace privé se compose de 5 suites avec placards intégrés, don’t une suite parentale avec dressing, garantissant un confort et une intimité optimaux. Cet appartement comprend également : • Climatisation dans tout l’appartement • Cheminée • Système domotique • 2 places de parking • Espaces de rangement • Excellente isolation thermique et acoustique • Panneaux solaires Situé dans un immeuble conçu pour un style de vie raffiné, cet appartement bénéficie d’une gamme de prestations haut de gamme. Parmi ses atouts, la vaste piscine sur le toit, aménagée avec des espaces de détente et des sanitaires, offre un cadre de loisirs unique avec une vue imprenable sur Lisbonne et le Tejo. L’immeuble dispose également d’une salle de sport, contribuant ainsi au bien-être et à la qualité de vie. Le quartier offre un accès facile à de nombreux services et aux principaux axes routiers de la ville. Planifiez votre visite et découvrez un nouvel art de vivre à Lisbonne.

PENTHOUSE AVEC PISCINE - FINITIONS DE LUXE T3 2 - MARGE SUDMONTIJO RESPIRE LA VIE OÙ LES RACINES POUSSENT - JARDIN URBAIN PINUSDuplex T3 2, luxe, avec piscine extérieure, avec balcons environnants, espaces généreux, avec d'excellentes finitions, de marques renommées sur le marché national et international, à proximité de tous les points d'intérêt de Montijo.Avec une construction et un confort de haute qualité, avec une architecture moderne. Avec orientation des façades au Nord, Sud, Est et Ouest, composé de chambres, salon, cuisine et six salles de bains, zone de support et buanderie. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un système solaire thermique intégré, à circulation par thermosiphon, Installé sur le toit plat. En support, la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau au gaz naturel. Le chauffage et le refroidissement de l'environnement sont assurés par un système de climatisation multi-split, avec unités gainables intérieures, intégré dans un faux plafond. Toute la ventilation de la fraction est naturelle et les équipements utilisés pour la ventilation mécanique sont actionnés ponctuellement, notamment dans la cuisine et les sanitaires.Situé dans un quartier calme, à 5 minutes de l'entrée du pont Vasco da Gama et de l'A33, et à proximité des grands centres, commerces et services et à 30 minutes de Lisbonne, avec un accès facile à Lisbonne, Setúbal, Almada et Seixal Permis de construction nº 10/20 du 27/02/2023Certificat énergétique SCE 207 5166930, Classe A Le C.E présenté est un pré-certificat en vertu de l'alinéa a) du paragraphe 2 de l'article 20 du décret-loi n° 101-D/2020, du 27/02/2023. 7 décembreCHOISIR KellerWilliams®, C'EST : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons. AVANTAGES :- Mise à disposition d'un Consultant dédié tout au long du processus d'achat ;- Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins ;- Suivi des négociations ;- Fourniture des solutions financières les plus avantageuses ;- Accompagnement dans le processus de financement ;- Accompagnement dans la planification et l'exécution du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) ; - Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'Acte Public d'Achat et de Vente ;Partage de commission 50%/50% avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMIASupport pour l'octroi de crédit bancaireLes neuf principes de KW que nous mettons en pratique au quotidien : Gagnant-gagnant - ou pas d'accord Intégrité - faire ce qui est juste Les clients - sont toujours en premier Engagement - dans tout Communication - chercher d'abord à comprendre Créativité - les idées avant les résultats Travail d'équipe - ensemble nous obtenons plus Avoir confiance - commence par l'honnêteté Succès - résultats impliquant les gens.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de propriété et visitez dès aujourd'hui ! KW SELECT dispose d'une structure certifiée de gestion de crédit immobilier afin de vous aider, en toute rigueur et confiance, dans les processus de financement de votre propriété.//Chez KW Portugal, nous croyons. dans le partage pour offrir le meilleur service client. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite !//Propriété en exclusivité, Disponible pour les visites, Partage 50/50Contactez-nous dès maintenant pour des informations plus détaillées.Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé; Espaces communs; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive; Technologie de maison intelligente ; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Autre équipement - Service Internet ; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Box (1 place) ; Garage; Balcon; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation;

Un duplex de 3 chambres de 166 m2, 1 place de parking et un débarras de 23 m2, intégré dans un nouveau lotissement à naître au centre-ville de Lisbonne, au cœur de la vie urbaine, entre Chiado et Cais Sodré.Composé de 14 appartements, répartis sur 7 étages, avec différentes typologies, entre T1 et T3, chacun ayant son caractère propre.Appartements fonctionnels, sophistiqués et lumineux, marqués par la présence de grandes fenêtres sur les façades. Le projet s'adapte aux façades et aux murs structurels qui ont été entretenus, cherchant la taille appropriée pour chaque espace.Les cuisines sont conçues comme un autre meuble occupant la maison, avec les mêmes finitions laquées que les autres ateliers de menuiserie et bénéficiant d'un contact libre avec les pièces, à travers des portes coulissantes. Les appareils sont entièrement intégrés, cachés, ne perturbant donc pas le calme du bâtiment laïque.Située à l'intersection où passe la Rua do Alecrim par un viaduc au-dessus de la Rua de São Paulo, une situation urbaine exceptionnelle et d'une grande grandeur. Le bâtiment bénéficie de cet emplacement privilégié, avec une façade donnant sur ces deux rues ainsi que sur les escaliers de Travessa do Alecrim.Baixa Pombalina continue d'impressionner comme un exemple d'équilibre entre rationalité et qualité esthétique. Ses bâtiments respirent une grandeur calme. Il y a des boutiques, de la culture et des activités de loisirs, avec des boutiques, des cafés, des restaurants et des musées.La sophistication du XXIe siècle dans un lieu où les souvenirs d'autres temps permettent de rêver et d'imaginer. Performance Énergétique: B ref:22533

Élégance et exclusivité dans le nouveau lotissement Dragão Residences, situé à côté du stade Dragão.Ce condominium offre une opportunité unique avec deux terrains distincts situés dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Porto. Tous les appartements se distinguent par leur sophistication et leur style, avec des intérieurs qui suivent les dernières tendances esthétiques et architecturales. Des matériaux de haute qualité et une décoration moderne assurent une ambiance luxueuse.Le lotissement offre un stationnement pour toutes les unités, assurant praticité et sécurité aux résidents.Avec un emplacement privilégié à quelques pas du nouveau centre culturel de la ville de Porto, Dragão Residences est entourée de divers services, des transports en commun, un centre commercial et le terminal intermodal de Campanhã.Caractéristiques de la propriété :* Typologie : T3 Duplex* Étage : 9 et couvert* Surface brute : 226,73 m2* Espace extérieur : 104,56 m2* Orientation solaire : Nord, Est et Ouest (River View et Dragon Stadium)* 2 places de stationnement * Climatisation VRV* Cuisine équipée d'un réchaud en céramique, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, four, micro-ondes et extracteurEmplacement premium :À 100 m de la station de métro Estádio do DragãoÀ 50 m de l'Estádio do DragãoÀ 300 m de l'autoroute VCIÀ 300 m d'Alameda Shopping PortoÀ 400 m des supermarchés700 m du parc São RoquePrévisions pour l'achèvement des travaux :Bâtiment 6.3 décembre 2027Conditions de paiement :CPCV : 25 %Écriture : 75 %Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce nouveau symbole de luxe et d'exclusivité dans la ville de Porto. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par Dragão Residences.(*) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° 1182013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA_1531_9.3-3

Ce spacieux appartement de cinq chambres est situé dans une prestigieuse copropriété fermée avec piscine et jardins à Estoril, offrant intimité, espaces généreux et mode de vie décontracté. D'une superficie brute de 466 m², il bénéficie d'une terrasse orientée au sud avec des vues ouvertes sur les jardins paysagers, assurant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à deux grands salons, tous deux avec un accès direct à la terrasse, créant ainsi une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée comprend un coin repas et donne également accès à la terrasse, et une salle de bains pour les invités se trouve à ce niveau. Quatre chambres bien proportionnées avec salle de bains et placards intégrés sont également situées à cet étage, dont deux ont un accès direct à un jardin privé. Des rangements supplémentaires sont disponibles le long du couloir.Le niveau inférieur bénéficie également de la lumière naturelle et comprend un espace de vie flexible avec un puits de lumière et des fenêtres donnant sur le jardin, une autre chambre avec salle de bains, une kitchenette, une buanderie et un garde-manger, un espace de rangement et une salle de bains de service. Ce niveau convient parfaitement aux invités, à la famille élargie ou à un espace de loisirs plus privé.L'appartement comprend deux places de garage privées. Avec des intérieurs généreux, des vues dégagées et un emplacement de choix à proximité du centre d'Estoril, des terrains de golf et des plages du littoral de Cascais, il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une propriété importante dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la région.

Appartement de 4 chambres inséré dans une nouvelle copropriété privée de luxe signée par FERCOPOR à Boavista, avec une architecture d´Arq. José Carlos Cruz, inspiré de Mondrian.

Penthouse situé dans le centre historique de Cascais, au sein d'un immeuble moderne de 2016 composé de seulement deux lots, offrant un haut niveau de confidentialité. Le bien a été entièrement rénové cette année, alliant des finitions contemporaines à un emplacement central très recherché.Avec 165 m² de surface privative et un total de 320 m², ce penthouse se distingue par ses volumes généreux et une distribution bien pensée. Son principal atout est sa grande terrasse privée, offrant un espace extérieur remarquable avec une agréable vue sur la mer, idéale pour se détendre ou recevoir.L'intérieur comprend un spacieux séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine entièrement équipée et trois suites assurant confort et intimité. Une salle de bains invités complète l'espace.Le bien dispose également d'un garage privé pour deux voitures, d'un grand espace de rangement et d'une buanderie.Classe énergétique : B-.Un bien complet qui associe confort moderne, espace extérieur et emplacement privilégié au cœur de Cascais. Performance Énergétique: B- ref:AR-320

Nous vous présentons ce Penthouse NOVA T4 exclusif, situé au 6ème et dernier étage des São Paio Apartments Lote 10 - Bloc B, au milieu de la première ligne du fleuve Douro, à Canidelo, Vila Nova de Gaia.Parmi les fonctionnalités mises en avant figurent :- Une vue panoramique à 180º sur le fleuve Douro, Foz, la ville de Porto, Ponte da Arrábida et la marina du Douro.- La Terrasse de 160,11 m² avec Jacuzzi- Deux balcons, avec accès direct depuis le séjour et un autre depuis les chambres.- L'une des suites dispose d'une porte murale coulissante qui, une fois fermée, fait office de mur, garantissant une totale intimité. Une fois ouvert, il s'effondre complètement, permettant l'union fluide des espaces et créant un environnement plus large et polyvalent.Le Penthouse est distribué dans un hall d'entrée, une salle de bain de service, un salon et une cuisine à aire ouverte, une buanderie, un salon-balcon de 16,51 m², une terrasse de 160,11 m², une suite avec porte coulissante, une salle de bain complète, deux chambres, un balcon de chambre de 18,89 m² et une suite avec accès au balcon et à la terrasse de la chambre.Il offre également trois places de parking et un débarras.Les finitions sont excellentes, avec des appareils Miele (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, cave à vin, lave-vaisselle et lave-linge); armoires laquées blanches avec portes battantes et poignées en acier inoxydable, intérieur plaqué bois; cadre avec double verre.Le développement São Paio Apartments Lote 10 a été achevé en juillet 2025, il est entièrement NOUVEAU. Offre une salle de sport et un espace extérieur commun exclusivement pour les résidents.Il est situé sur l'Avenida Afonso de Albuquerque, sur la 1ère ligne du fleuve Douro, à Canidelo, Vila Nova de Gaia.C'est un emplacement prestigieux, à côté de la marina du Douro et de la réserve naturelle de l'estuaire du Douro.La paroisse de Canidelo est une zone qui offre à ses résidents un style de vie paisible, en pleine nature, à proximité des plages et un accès privilégié au commerce et aux services, en plus d'être en développement et croissance constants.Dans les environs se trouvent l'école Casa de Santa Isabel à 170 mètres, Mercado da Afurada à 500 mètres, des supermarchés tels que Mercadona et Auchan à 1,5 km, le centre commercial Gaia Jardim et Arrábida Shopping à 1,8 km, Praia de Lavadores à 2 km, un accès facile à Ponte Arrábida et à l'autoroute A1 à 2 km.CARACTÉRISTIQUES :- Hall d'entrée avec garde-robe;- Toutes les chambres avec accès à un balcon;- Cuisine équipée d'électroménagers (cuisinière à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge);- Suite ;- Toilettes;-Panneaux solaires;- Climatisation;- Stores occultants électriques internes;- Balcons avec plancher \

Luxueux appartement duplex 5 chambres avec terrasse, piscine et garage – Estoril / AlcabidecheNous vous présentons ce duplex exclusif de 5 chambres, d'une superficie totale de 336 m², situé dans une résidence privée de seulement 12 appartements, dans l'un des quartiers les plus prestigieux du littoral de Cascais, à proximité d'Estoril.Avec son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son excellente exposition au soleil, ce bien offre un cadre de vie raffiné où confort, intimité et fonctionnalité se conjuguent avec élégance.AgencementRez-de-chaussée :Vaste séjour avec accès direct à une magnifique terrasse d'environ 50 m²Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur1 suite avec balcon2 chambres1 salle de bain complète (possibilité de transformation en suite)1 WC invitésÉtage :Second séjour avec balcon, idéal pour un espace détente ou un bureau2 suites spacieusesBuanderie séparéeTous les espaces bénéficient d'une abondante lumière naturelle, de la climatisation et d'une atmosphère paisible et raffinée. Les chambres disposent de balcons et de terrasses, offrant une agréable transition vers l'extérieur.ÉquipementsTerrasse d'environ 50 m² + plusieurs balconsGarage pour 3 voitures avec borne de recharge électrique + 1 place de parking extérieureClimatisation dans toutes les piècesAscenseurDébarrasRésidence en copropriétéRésidence sécurisée à faible densité, comprenant :PiscineEspace barbecueJardins paysagersIdéal pour ceux qui privilégient la sécurité, l'intimité et la qualité de vie.SituationSitué dans un quartier résidentiel privilégié, entre Estoril et Cascais, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A16.À quelques minutes de :Plages du littoral de CascaisGolfsCommerces et servicesÉcoles internationales de référenceÀ environ 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Caractéristiques principalesSurface totale : 336 m² (284 m² de surface privative + 52 m² de dépendances)Type d’appartement : T55 salles de bains (dont 4 attenantes)Terrasse et balconsClasse énergétique : A